Aimmobiliare Srl S - Santarcangelo Di Romagna - RN

MONTIANO. Proponiamo in vendita splendido appartamento sito al primo piano di una quadrifamiliare, ubicata in un contesto tranquillo. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e tre camere da letto, oltre a due terrazzi. Inoltre al piano interrato troviamo il garage, la cantina e un ripostiglio. Presente anche il giardino in comune. Per qualsiasi informazione potete contattare Gabriele Anselmi al 3482715330. Rif. interno: 3597.

Locale commerciale in affitto a Santarcangelo di Romagna, ubicato in moderno stabile in zona di forte passaggio e visibilità, avente una superficie di 240 mq già diviso in diversi uffici completamente cablati ed arredati, oltre ai doppi servizi e la reception, munito di 3 vetrine fronte strada e con parcheggio antistante. PER INFO CONTATTARE 3482715330 Gabriele oppure 3465172071 Salvatore. Rif. AC9003

RIMINI ZONA INDUSTRIALE Villaggio Primo Maggio Vendiamo LOTTO EDIFICABILE con per messo di costruire già approvato di mq 950 per uso artigianale e porzione abitativo/uffici così suddivisi: 586 mq lordi di superficie artigianale edificabile più 120 mq con destinazione residenziale/commerciale. Ottima opportunità di investimento. Richiesta euro 180.000€. Per tutte le informazioni Matteo Montagnini 3898428994 o 0541 770608. Rif interno LOT 1004

CERASOLO Su Strada Statale, proponiamo in vendita soluzione composta da tre piani (oltre a seminterrato), attualmente così adibiti: A piamo terra e primo piano zona espositiva di 310 mq per piano con altezze variabili da mt 3,45 3,90 (p terra) e mt 3,05 (piano primo); Al secondo piano appartamento con metratura di 228 mq, con loggia di 47 mq, dotato di balcone di 5 mq; Piano seminterrato di 324 mq circa con altezza 3 mt (2,50 zona rampa di accesso). All'esterno è presente un ampio parcheggio. Richiesta euro 1.600.000,00. Per informazioni Matteo Montagnini 389 8428994 o 0541 770608. Riferimento annuncio AC1114.

RIMINI NORD In villa bifamiliare costruita nel 2007, sviluppata su più piani, vendiamo appartamento al piano primo e secondo (mansarda) di recente costruzione, con cappotto termico e riscaldamento a pavimento diviso per ogni piano, così composto: Al primo piano ampia cucina con zona giorno che si affaccia su terrazzo, nella zona notte una camera da letto anch'essa dotata di terrazzo e un bagno. Da una scala interna in marmo saliamo al secondo piano in cui troviamo una comoda mansarda con sottotetto con travi a vista in legno, un bagno e due vani, in cui è possibile ricavare altre due camere da letto, con un balcone. Completa la proposta un piano seminterrato, raggiungibile anche dall'esterno, in cui si sviluppa un locale ad uso garage/lavanderia o cantina. All'esterno troviamo un ampio giardino recintato. Richiesta euro 450.000. Possibilità di acquistare l'intera bifamiliare, che si sviluppa su un lotto complessivo di circa 2000 mq. Per info Matteo Montagnini 3898428994 o 0541 770608. Rif. interno 2591.

Uffici in affitto a Santarcangelo di Romagna centro storico, ubicati in palazzo storico di 2 piani con doppio ingresso e affacciato su splendida conte interna privata, composto da 4 stanze al piano terra, oltre ai doppi servizi; 5 stanze al paino primo con antibagno e bagno. L'immobile si presenta in ottimo stato, ha la pavimentazione in cotto, travi a vista e grotte nell'interrato. Possibilità di cambio di destinazione d'uso. Per info contattare 3465172071 Salvatore oppure 3482715330 Gabriele.

SANTA MARIA NUOVA. Proponiamo in vendita splendida casa indipendente di nuova costruzione con finiture di pregio sita in contesto residenziale tranquillo, lontana dalla confusione, ma al contempo a pochi passi da tutti i servizi. L'immobile presenta una metratura commerciale di 245 mq ripartiti su due livelli di circa 120 mq ognuno. Al piano terra troviamo l'ingresso su soggiorno con scala che ci porta al primo piano, ampia cucina abitabile separata con porta finestra che ci permette di accedere ad una piccola loggia esterna e dona un'importante luminosità all'ambiente, bagno, letto e centrale termica che da accesso diretto al garage. Salendo invece al primo piano, troviamo un secondo bagno e tre camere da letto, quella padronale dispone di ampia cabina armadio, accesso su piccolo balcone e ulteriore accesso sul terrazzo. Al garage possiamo accedere sia esternamente che internamente e dispone di riscaldamento a pavimento come l'intero resto dell'abitazione. Tra le varie finiture di pregio dell'immobile in oggetto troviamo i pannelli solari sul tetto, pompa di calore Daykin di 500 litri, due split di condizionamento per piano, antifurto con otto telecamere sul perimetro, impianto allarme, cancelli scorrevoli elettrici e videocitofono. Per qualsiasi informazione potete contattare Gabriele Anselmi al 3482715330. Rif. interno: 4347.

Zona celle, affittiamo negozio/ufficio di circa 68 mq appena ristrutturato. Riscaldamento con pompe di calore. Il locale si trova in una zona NON di passaggio. Garanzie richieste: 12 mesi di fideiussione bancaria. La richiesta è di 750 euro. Per info Aimmobiliare (Silvia) 3281259477. Rif. Agenzia AC985

A Santarcangelo di Romagna proponiamo appartamenti quadrilocali e trilocali di nuova costruzione in elegante palazzina ubicata nel quartiere stazione e circondata da ampie aree verdi. L'intervento prevede: 1) costruzione di nuovo fabbricato residenziale distribuito su 3 piani fuori terra oltre all'interrato con corpo scala e ascensore centrali, composto da n. 6 unità abitative libere su 3 lati e n. 6 garage. I lavori termineranno indicativamente ad inizio 2025; 2) quadrilocali: ampia zona giorno, tre camere, due bagni finestrati, metratura interna di mq. 90 circa più giardino privato di 50 mq o logge e balconi fino a 35 mq a seconda del piano; 3) trilocali: ampia zona giorno, due camere, due bagni finestrati, metratura interna di mq. 75 circa più giardino privato di 150 mq o logge e balconi fino a 35 mq a seconda del piano. Le caratteristiche costruttive sono di ultima generazione, all'avanguardia per risparmio energetico (classe A4), insonorizzazioni e sicurezza antisismica. Caratteristiche impianti: edificio senza GAS con riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore elettrica; impianto di raffrescamento; impianto di ventilazione meccanica controllata. La palazzina consente agli acquirenti di poter personalizzare le varie unità immobiliari sia nella distribuzione degli ambienti, sia nelle finiture interne per rispondere ad ogni esigenza di gusto personale. Quadrilocali da euro 467.000. Trilocali da euro 400.000. Per informazioni e prenotazioni, contattateci al 3482715330 oppure al 3465172071.

A Santarcangelo di Romagna proponiamo appartamenti quadrilocali e trilocali di nuova costruzione in elegante palazzina ubicata nel quartiere stazione e circondata da ampie aree verdi. L'intervento prevede: 1) costruzione di nuovo fabbricato residenziale distribuito su 3 piani fuori terra oltre all'interrato con corpo scala e ascensore centrali, composto da n. 6 unità abitative libere su 3 lati e n. 6 garage. I lavori termineranno indicativamente ad inizio 2025; 2) quadrilocali: ampia zona giorno, tre camere, due bagni finestrati, metratura interna di mq. 90 circa più giardino privato di 50 mq o logge e balconi fino a 35 mq a seconda del piano; 3) trilocali: ampia zona giorno, due camere, due bagni finestrati, metratura interna di mq. 75 circa più giardino privato di 150 mq o logge e balconi fino a 35 mq a seconda del piano. Le caratteristiche costruttive sono di ultima generazione, all'avanguardia per risparmio energetico (classe A4), insonorizzazioni e sicurezza antisismica. Caratteristiche impianti: edificio senza GAS con riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore elettrica; impianto di raffrescamento; impianto di ventilazione meccanica controllata. La palazzina consente agli acquirenti di poter personalizzare le varie unità immobiliari sia nella distribuzione degli ambienti, sia nelle finiture interne per rispondere ad ogni esigenza di gusto personale. Quadrilocali da euro 467.000. Trilocali da euro 400.000. Per informazioni e prenotazioni, contattateci al 3482715330 oppure al 3465172071.

Comune di Coriano (RN) Immobile in affitto composto da distinti locali ad uso deposito (categoria D/7) sviluppati su piano terra e piano seminterrato, per una metratura totale di circa 2.600 mq, comprensivo di vani tecnico (centrale termica), deposito nel seminterrato con ampio piazzale e tettoia per carico e scarico. Possibilità di locare l'intero immobile o solo alcuni spazi (che si prestano ad eventuali suddivisioni), in base alle necessità, trattandosi di spazi indipendenti dotati di servizi (ad eccezione del seminterrato) e ingressi indipendenti, con tettoia di carico/scarico in comune. N. 01 mq 200 circa Uffici/Mostra; N. 02 mq 935 circa Deposito; N. 03 mq 750 circa Deposito; N. 04 mq 100 circa Tettoia per carico/scarico; N. 05 mq 20 circa Centrale Termica; N. 06 mq 600 circa Deposito seminterrato con ampio piazzale (privo di servizi igienici). Richiesta per intero immobile euro 9.000,00 mensili, per info Roberto 3311865095. Rif. agenzia 31235.

RIMINI NORD In villa bifamiliare costruita nel 2007, sviluppata su più piani, vendiamo appartamento al piano terra di recente costruzione, con cappotto termico e riscaldamento a pavimento, così composto: ampia zona giorno con stufa a pellet, zona notte cui si accede attraverso disimpegno con due camere da letto, un bagno e un vano tecnico. Attraverso una scala in legno si accede alla lavanderia con doccia. Al seminterrato troviamo cantina e garage, all'esterno un giardino interamente recintato. Richiesta euro 399.000. Possibilità di acquistare l'intera bifamiliare, che si sviluppa su un lotto complessivo di circa 2000 mq. Per info Matteo Montagnini 3898428994 o 0541 770608. Rif. interno 2590.

Rimini, zona artigianale, proponiamo in vendita locale commerciale di mq comm.li 599. L'immobile si presenta in ottime condizioni e parzialmente arredato. Il locale ha un'ampia vetrata all'ingresso, pavimenti in ceramica, controsoffitto, impianti di riscaldamento ed elettrico a norma. Sono presenti 2 locali per i servizi igienici. Completa il tutto un ampio parcheggio privato di 400 mq all'esterno. La richiesta è di 620.000 euro trattabile. Per info Silvia 3281259477. Rif. Agenzia VC931.

Locale commerciale in affitto a Bellaria Igea Marina, ubicato in zona Belverde, composto da un vano di 45 mq con una vetrina, bagno ed antibagno. Per info contattare 3465172071 Salvatore

Locale commerciale in affitto a Santarcangelo di Romagna, ubicato in zona centrale a pochi passi da Piazza Ganganelli, munito di 2 vetrine affacciate su due lati paralleli, all'interno composto da un vano di mq 40 con bagno ed anti/bagno. Per info contattare 3465172071 Salvatore.

SAVIGNANO SUL RUBICONE. Proponiamo in vendita splendido loft recentemente ristrutturato con finiture di pregio. L'immobile si sviluppa al primo piano di un piccolo contesto residenziale ed è composto da un grande openspace soggiorno cucina di circa 35 mq, antibagno e bagno. Salendo sul soppalco troviamo invece la camera da letto matrimoniale ed un secondo bagno. La soluzione è molto luminosa ed elegante, inoltre al piano terra è presente il garage di proprietà di 15 mq. Per qualsiasi informazione potete contattare Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: 1340.

AFFITTO D'AZIENDA di PUB e COCKTAIL BAR in centro storico a Rimini. Il locale ha una metratura di circa 80 mq, presenta ottime finiture ed è in perfette condizioni. Per maggiori informazioni Ricci Gianluca 380/2913938 o scrivere su rimini@immobiliareromagna.it

Casa abbinata in vendita a Poggio Torriana bassa in zona immersa nel verde e nella tranquillità della periferia, disposta su 3 livelli a partire dal piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile e bagno che accedono sul retro all'ampio giardino di 250 mq, al primo piano mansarda che può ospitare 2/3 camere da letto ed un bagno, nell'interrato taverna con ulteriore bagno/lavanderia. Nella corte esterna sono disponibili 2 posti auto di proprietà. La casa si presenta internamente allo stato grezzo con finiture e disposizioni da personalizzare. PER INFO CONTATTARE 3465172071 Salvatore oppure 3482715330 Gabriele.

Rimini centro storico. Affittiamo luminoso negozio dotato di 4 vetrine, con metratura di 57 mq , in zona di forte passaggio a pochi passi da piazza Malatesta. L'attività precedentemente adibita a bar è dotata di un piccolo sgabuzzino , utenze indipendenti e canna fumaria privata di circa 15 cm fino al tetto. La zona è adatta ad attività di varie tipologie. Richiesta euro 1000 mensili con fidejussione bancaria pari a 12 mensilità. Per informazioni Roberto Montironi 331 1865095 . Rif interno AT0003.

San Giovanni in Marignano, in zona di forte passaggio, proponiamo in vendita ATTIVITA' DI TABACCHERIA CAFFETTERIA RICEVITORIA, avviata e con ottimi incassi documentati, in locale di circa 80 mq con 5 tavoli interni, oltre a dehoor esterno di 20 mq con 5 tavolini, dotato di ampio parcheggio con fronte di circa 18 mq. Ampia visibilità grazie ad insegna/palo su via principale totalmente a led bifacciale, con possibilità di inserire qualsiasi immagine. L'attività presenta le seguenti caratteristiche: Tabaccheria (Valori Bollati, Francobolli etc); Caffetteria Pascucci; Ricevitoria; Bassa Profumeria; Articoli da regalo e per fumatori: Sigarette elettroniche e liquidi; Servizio Punto Poste e inPOST per arrivo e reso per i principali ecommerce. L'attività presenta anche una Sala Slots dedicata della Novomatic Admiral con n. 3 Slots Elevato incasso (oltre a quelli dell'attività) proveniente da distributore Cayenne della Laservideo con schermo touch da 32 pollici, per la vendita di ampia selezione di tabacco, snack e bibite, ricariche telefoniche, ricariche di siti scommesse e servizi vari. Ridotto affitto mensile. Per informazioni contattare A Immobiliare (0541 770608) o Matteo Montagnini (389 842 8994). Codice interno AC0002.

Riccione Punta Dell'Est, in una zona molto tranquilla, non lontano dal centro e non lontano dal mare, vendesi appartamento in trifamiliare al piano terra con ingresso indipendente, di mq. 91, composto da: ingresso, sala, cucina con camino, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Non ci sono spese condominiali. L'immobile internamente necessita di una ristrutturazione. All'esterno dell'abitazione troviamo un giardino ad uso esclusivo e un posto auto. Per info Roberto Montironi 3311865095 Elisa Cucchi 3479937692

POGGIO TORRIANA. Proponiamo in vendita casa semi indipendente costruita negli anni 60 sita in contesto tranquillo, a 10 minuti e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da diversi servizi, quali cantina, magazzino, diversi depositi e centrale termica, per un totale di circa 130 mq calpestabili. Al primo piano, accessibile dalla scala esterna che porta ad un ampio terrazzo, troviamo soggiorno cucina, due piccoli disimpegni, un bagno e tre camere da letto. La casa si trova in un terreno agricolo di proprietà con 200 ulivi di circa 24.000 mq. Per qualsiasi informazione potete contattare Nailia al 3466314564 oppure Leopoldo al 3383523961. Rif. interno: 31217.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA. Proponiamo in affitto locale commerciale, ubicato a pochi metri da Piazza Ganganelli e dal centro storico, in strada di forte passaggio e visibilità, con parcheggi antistanti. Il negozio risulta composto da un unico vano di 105 mq oltre il bagno ed è munito di due vetrine fronte strada e di una porta finestra sul retro. Di recente è stato completamente ristrutturato con la sostituzione degli infissi, l'installazione del nuovo impianto elettrico, di quello idraulico e di quello di riscaldamento che avviene mediante pompe di calore, ma risulta anche predisposto per la fornitura del gas cittadino. Per qualsiasi informazione potete contattare Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: NEG1000.

Misano Adriatico Zona Villaggio Argentina, proponiamo in vendita in pronta consegna, con possibilità di finiture a scelta, villetta a schiera di 110mq calpestabili. L'immobile presenta ingresso al piano terra con ampia zona giorno, composta da cucina e soggiorno, oltre a bagno. Al piano superiore con altezza abitabile troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale e una singola, entrambe servite da balconi loggiati, e un secondo bagno. Completa la soluzione ampio giardino di circa 60 mq e autorimessa di circa 35 mq. Disponibili le ultime 2 unità centrali. Richiesta euro 425.000,00. Per informazioni Matteo Montagnini 389 842 8994 o 0541770608 (A Immobiliare). Rif interno 2694.

IN VENDITA ! A Rimini Marina Centro proponiamo meraviglioso e moderno quadrilocale situato al primo piano con ascensore di una palazzina signorile ubicata a poca distanza dal mare. L'appartamento costruito nel 2010 deriva dall'unione di 2 bilocali, ad oggi presenta 2 impianti idraulici ed elettrici separati, ma allo stato di fatto, catastalmente e urbanisticamente in regola come singola unità immobiliare. L'appartamento di 90mq ha l'ingresso sull'angolo cottura e sala pranzo servite di un terrazzo loggiato, l'open space di ampie dimensioni della sala ha accesso su un solarium di 40mq, una vera rarità che rende questa soluzione unica nel suo genere. A servizio della zona giorno troviamo il primo bagno con box doccia recentemente ristrutturato nel design e nei sanitari. Mediante un piccolo disimpegno accediamo alla zona notte con tre camere, di cui la più spaziosa presenta una metratura di 20 mq, mentre la matrimoniale servita di cabina armadio e la doppia hanno metrature rispettivamente di 16 e 13 mq. A servizio di quest'ultime troviamo altri due balconi, di cui uno loggiato, più il secondo bagno anch'esso ammodernato e con box doccia. Un appartamento moderno e finemente rifinito nei minimi dettagli, parquet in tutti gli ambienti, luminosità, indipendenza e spazi difficili da trovare in un contesto così moderno, rendono questo immobile una vera opportunità. A completare la soluzione, compreso nel prezzo, troviamo anche un garage singolo. Per ulteriore informazioni e prenotare una visita, contattare il numero 389 8428994 Matteo Montagnini. Rif interno. 3636.