Immobiliare Z.b. S.r.l. - Genova - GE

Centralissimo (Corte Lambruschini) corpi bassi affittiamo ufficio di circa 55 mq in ottime condizioni e ad un piano alto. l'immobile è attualmente suddiviso con pareti mobili in vetro che creano due locali, ed un bagno con antibagno. Il riscaldamento ed il condizionamento sono centralizzati. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

PRINCIPE (in Via Sant'Ugo) in palazzo ordinato vendiamo appartamento di 200 mq. in perfette condizioni. L'appartamento, posto ad un piano intermedio, è composto da un ingresso finestrato e collegato con l'ampio soggiorno con il balcone, una grandissima e perfetta cucina, 3 camere da letto, uno studio e due servizi completi. L'impianto di riscaldamento è autonomo e l'immobile, dotato di ascensore, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliare ZB.it

Nella centralissima ed elegante via Roma proponiamo in affitto questo splendido e luminoso ufficio di 250 mq posto al penultimo piano, disponibile da giugno. L'immobile è composto da un ingresso con finestra adatto a zona reception, 7 ampie stanze, una sala riunioni, due servizi ed un ripostiglio. Le condizioni interne sono ottime con splendidi pavimenti in graniglia genovesi in perfette condizioni. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. Lo stabile ha un efficiente servizio di portineria. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliare ZB.it

VIA TRENTO 5 PIANO CON BOX In via Trento vendiamo appartamento posto al quinto piano di uno stabile con portineria rinnovato per quanto riguarda le facciate. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone doppio comunicante con la cucina abitabile, due camere da letto, due ripostigli e un bagno. Le finiture sono ottime in quanto la casa è stata da poco ristrutturata: troviamo porta blindata, infissi in doppio vetro PVC e parquet in tutta la casa. Il riscaldamento è centralizzato ma le spese sono contenute. Completa la proprietà un comodissimo box in Piazza Merani, a 30 metri dallo stabile. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Chiesa, nel tratto adiacente a Via Angelo Carrara, al piano alto di una ordinata palazzina, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento di 130mq, con ottima esposizione. L'immobile è composto da un ingresso, ampio salone doppio con due accessi su balconata esposta a sud, due camere matrimoniali, cucina collegata ad un secondo balcone, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà una comoda cantina e posti auto condominiali a rotazione. Possibilità acquisto box a 50.000 euro. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

QUARTO Via Stefano Prasca. All'interno del signorile ed esclusivo residence "Park Riviera" proponiamo in vendita appartamento posto al 5 ed ultimo piano con terrazzo di 180 mq. L'immobile è composto dall'ampio soggiorno doppio esposto a sud ovest completo di balconata con piacevole vista sul parco condominiale e vista mare. La cucina è abitabile completa di balcone di servizio. La zona notte è composta dalle due camere da letto di cui una matrimoniale e una di taglio medio, entrambe con esposizione nel verde. I bagni sono due ed entrambi finestrati. All'interno del parco condominiale sono presenti diversi posti auto dedicati ai condomini. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Lagustena, splendidi ed ampi 140 mq con posto auto e cantina. Nella servitissima e centralissima cornice di Via Lagustena, proponiamo in vendita ordinati 7 vani di generosa metratura. L'appartamento risulta defilato dal traffico cittadino ed ottimamente esposto essendo affacciato su piazzetta interna e godendo di incredibile luminosità. L'immobile internamente si articola come segue: ingresso in disimpegno collegato al doppio soggiorno, proseguendo troviamo doppia anche la cucina collegata alla sala dal comodo terrazzino, primo bagno con zona lavanderia, tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali, secondo bagno e grande ripostiglio. Completa la proprietà posto auto coperto collegato all'androne del caseggiato e grande cantina asciutta. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

L'appartamento in vendita è un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione con un ampio spazio esterno. Il terrazzo di 80 mq, esposto a sud est, offre non solo una vista aperta ma anche un ambiente ideale per trascorrere del tempo all'aperto in qualsiasi stagione dell'anno. L'immobile è ben distribuito, con un ingresso che conduce al soggiorno dotato di camino funzionante, un dettaglio che aggiunge calore e atmosfera alla casa. La presenza di una camera matrimoniale e una singola offre flessibilità agli abitanti, adattandosi alle diverse esigenze familiari. La cucina, il bagno e il ripostiglio completano gli spazi interni, offrendo tutto il necessario per una vita confortevole. Il riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche assicura un controllo personalizzato della temperatura in ogni stanza, mentre l'acqua calda autonoma garantisce comodità e praticità. Inoltre, la possibilità di accedere direttamente al terrazzo dal soggiorno permette di ampliare gli spazi abitativi durante la bella stagione, creando un ambiente accogliente e funzionale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Complessivamente, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa completa e confortevole, con una nota distintiva data dalla presenza di un grande terrazzo che arricchisce ulteriormente l'esperienza di vita quotidiana.

Foce Mare, appena dietro Piazza Rossetti, vendiamo panoramico e luminosissimo ultimo piano di 197 metri quadrati. Internamente l’immobile si compone di: ingresso, soggiorno doppio, quattro camere da letto, cucina abitabile, studio e due bagni entrambi finestrati; troviamo inoltre due balconate (una a Sud e l’altra ad ovest), diverse armadiature a muro ed una comoda dispensa. Palazzo in ottime condizioni con facciate appena rifatte, servizio di portineria, riscaldamento centralizzato. Posizione super comoda a tutti i mezzi e servizi, in due minuti siamo all’inizio di Corso Italia. Inoltre la zona sarà oggetto di una riqualifica importante con spazi verdi e nuove attività grazie al Waterfront di Levante. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare Zb www.immobiliarezb.it

Boccadasse Nel caratteristico borgo di Boccadasse, in una delle tipiche case colorate che circondano la spiaggia vendiamo in esclusiva una bellissima casa indipendente. La palazzina si sviluppa su 4 piani dove all'ultimo si trova un terrazzino da cui si gode di una vista paragonabile ad un capolavoro. Alla proprietà si accede da due ingressi indipendenti posti al piano terra dove si trovano un grande vano attualmente utilizzato come studio d'arte e nell'altro hanno ricavato una camera da letto con bagno che volendo ha un ingresso totalmente indipendente. Salendo al primo piano troviamo una cucina abitabile e una zona living, al secondo piano si trovano la camera da letto padronale e il secondo bano. Al terzo ed ultimo piano si trova una camera mansardata da cui si ha l'accesso al terrazzo al piano. La proprietà ha diversi spazi di armadiature e scarpiere su misura a scomparsa eccellentemente studiate. Ad ogni piano si gode di una vista mare mozzafiato e si domina tutto il borgo. Questa casa è stata amata e vissuta per alcuni decenni dai suoi proprietari e adesso torna sul mercato come opportunità rarissima e difficilmente ripetibile. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

SANTA MARGHERITA LIGURE Vendiamo una bellissima villa dei primi del '900 situata sulla collina di Corso Nicolò Cuneo che domina il Golfo di Santa Margherita. Circondata dal verde di un bellissimo giardino piantumato con un agrumeto di proprietà che abbraccia la proprietà. L'accesso alla villa è carrabile tramite un cancello elettrico con telecomando che introduce ad una comoda ed ampia zona parcheggio. La proprietà è attualmente suddivisa con grande equilibrio ed eleganza come le case signorili di un tempo: la zona padronale si sviluppa su due piani, primo e secondo ed al piano terra troviamo un appartamento più piccolo, indipendente che può essere utilizzato per il personale di servizio o come dependance. Al primo piano troviamo un accogliente ed elegante ingresso con un camino che ci introduce alla zona giorno composta da una zona living comunicante ad una sala da pranzo da cui si accede a due grandi balconi e ad una terrazza sotto il patio che affaccia sul giardino, una cucina abitabile dall'ampia metratura con una dispensa e un bagno per gli ospiti. Salendo al piano superiore tramite una scenografica scala in marmo in stile belle epoque giungiamo alla zona notte che si distribuisce su tutto il primo piano con 3 camere da letto matrimoniale e una camera singola e 3 bagni. Tutti i vani della zona giorno al primo piano e della zona notte al secondo piano hanno uno spazio esterno vivibile dai balconi della zona notte alle terrazze e giardino della zona giorno. Il giardino si sviluppa su tre livelli e ha un deposito attrezzi, un lavandino di marmo e un forno in muratura e una serra all'inglese in ferro battuto e vetro. La proprietà ha ottenuto l'autorizzazione comunale paesaggistica, tuttora valido, per poter realizzare una piscina interrata in giardino di circa 30 mq metri che cederà nella vendita. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Quinto Via Roncallo. A pochi passi dal mare e dai principali servizi proponiamo in vendita luminosi 112 mq da riordinare. L'appartamento è posto al primo piano con ascensore di un condominio ordinato. L'immobile è composto da un ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno esposto a sud, una cucina abitabile e dotata di balcone esposto ad est, zona notte con due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e completo di doccia. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali contenute. Completa la proprietà un ampia cantina nei piani fondi del palazzo. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

SORI CENTRALISSIMO a 400 metri dalla spiaggia ed a pochi passi dalla Piscina Comunale, in caratteristica palazzina restaurata nelle sue parti comuni, proponiamo splendido appartamento di 74 mq con piacevolissimo terrazzo al piano vivibile di 20 metri quadrati, attrezzato con tenda da sole. Internamente si compone di un ingresso in luminoso soggiorno con accesso all' ampio terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e ripostigli. L'immobile, in contesto riservato e silenzioso, gode di una tripla esposizione soleggiata, il riscaldamento è autonomo con basse spese di gestione, pronto per essere abitato ed ottimo anche come investimento!!! Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Meravigliosa opportunità abitativa situata nel prestigioso Palazzo del Tritone, ubicato in Via Zara. L'appartamento, di generose dimensioni, si estende su 110 mq e offre un'elegante disposizione degli spazi, perfetta per soddisfare le esigenze di comfort e funzionalità. Accedendo tramite porta blindata entriamo in uno spazioso ingresso che collega tutti i locali e più specificatamente alla Cucina abitabile, alla Sala, alle Due camere da letto e infine al Bagno Dovendo subire necessari lavori di ristrutturazione si può valutare anche la predisposizione di una terza camera da letto. Parte dell'immobile è esposta a levante rendendo così gli ambienti luminosi. L'appartamento si trova in una delle zone più ambite della città, con tutti i servizi essenziali a portata di mano e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici a 30m dalla rinomata Corso Italia. Il riscaldamento è centralizzato ed incluso nelle spese di amministrazione che ammontano a circa 250,00 euro mensili salvo conguaglio. La facciata è stata oggetto di totale rifacimento e terminata nel 2023.

Via Ceccardi, nel cuore del Centro Città Genovese, vendiamo appartamenti nuovi, in fase di ultimazione a cura di noto Studio di Architettura. Diverse metrature disponibili, tutte con ampio terrazzo al piano. Nello specifico proponiamo al secondo piano dello stabile un luminosissimo appartamento di 87 mq con terrazzo vivibile di 42 mq. Internamente si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, 2 camere da letto di cui una con ampia cabina armadi, ampio bagno, lavanderia. L'immobile verrà consegnato perfettamente rifinito con materiali di altissimo livello e finiture di pregio. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Ceccardi, nel cuore del Centro Città Genovese, vendiamo appartamenti nuovi, in fase di ultimazione a cura di noto Studio di Architettura. Diverse metrature disponibili, tutte con ampio terrazzo al piano. Nello specifico proponiamo al secondo piano dello stabile un luminosissimo appartamento di 115 mq con terrazzo vivibile di 155 mq Internamente si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile e accesso al terrazzo, 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno finestrato e lavanderia. L'immobile verrà consegnato perfettamente rifinito con materiali di altissimo livello e finiture di pregio. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Ceccardi, nel cuore del Centro Città Genovese, vendiamo appartamenti nuovi, in fase di ultimazione a cura di noto Studio di Architettura. Diverse metrature disponibili, tutte con ampio terrazzo al piano. Nello specifico proponiamo al secondo piano dello stabile un luminosissimo appartamento di 94 mq con terrazzo vivibile di 93 mq. Internamente si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, 2 camere da letto, ampio bagno finestrato, lavanderia e dispensa. L'immobile verrà consegnato perfettamente rifinito con materiali di altissimo livello e finiture di pregio. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Assarotti, all'angolo con via San Bartolomeo degli Armeni, proponiamo in vendita in palazzo signorile oggetto di recente ristrutturazione appartamento di 200 metri quadri posto al terzo piano, in categoria catastale A/2. L'appartamento è da ristrutturare ed è composto da ingresso, salone doppio, cucina, quattro camere da letto, doppi servizi, una dispensa ed un balcone. Il riscaldamento è autonomo con basse spese di amministrazione. Completa la proprietà una cantina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Vico di Portanuova Bilocale ordinato, ottimo investimento. Nella suggestiva cornice di Vico di Portanuova a due passi da Via Garibaldi e Piazza della Meridiana, proponiamo in vendita caratteristico e ordinatissimo bilocale con buona esposizione, posto al terzo piano senza ascensore, ottimamente distribuito: ingresso in zona giorno con angolo cottura e doppia finestra, disimpegno che conduce ad un ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con angolo lavanderia. Adatto ad investimento per affitto periodi brevi o perfetto da mettere a reddito. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Ceccardi, nel cuore del Centro Città Genovese, vendiamo appartamenti nuovi, in fase di ultimazione a cura di noto Studio di Architettura. Diverse metrature disponibili, tutte con ampio terrazzo al piano. Nello specifico proponiamo al secondo piano dello stabile un luminosissimo appartamento di 117 mq con terrazzo vivibile di 158 mq Internamente si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni di cui uno con vasca, lavanderia e ampia dispensa. L'immobile verrà consegnato perfettamente rifinito con materiali di altissimo livello e finiture di pregio. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Ceccardi, nel cuore del Centro Città Genovese, vendiamo appartamenti nuovi, in fase di ultimazione a cura di noto Studio di Architettura. Diverse metrature disponibili, tutte con ampio terrazzo al piano. Nello specifico proponiamo al secondo piano dello stabile un luminosissimo appartamento di 94 mq con terrazzo vivibile di 79 mq. Internamente si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, 2 camere da letto, ampio bagno finestrato, lavanderia e dispensa. CLASSE ENERGETICA "A" .L'immobile verrà consegnato perfettamente rifinito con materiali di altissimo livello e finiture di pregio. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Ceccardi, nel cuore del Centro Città Genovese, vendiamo appartamenti nuovi, in fase di ultimazione a cura di noto Studio di Architettura. Diverse metrature disponibili, tutte con ampio terrazzo al piano. Nello specifico proponiamo al secondo piano dello stabile un luminosissimo appartamento di 113 mq con terrazzo vivibile di 62 mq. Internamente si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, 3 camere da letto di cui una molto grande con cabina armadi e bagno en suite, bagno principale, lavanderia. CLASSE ENERGETICA "A" L'immobile verrà consegnato perfettamente rifinito con materiali di altissimo livello e finiture di pregio. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Cabella, in elegante contesto d'epoca, con secondo comodo accesso in Salita Multedo, proponiamo rifinitissimo ed accogliente appartamento di 70 mq, con giardino attrezzato di 60 mq. L'immobile è composto da un ingresso attrezzato con comoda armadiatura su misura, zona living con bellissima cucina a vista, 2 camere da letto e grande bagno con doccia e vasca idromassaggio. Tutte le finiture sono realizzate con materiali di pregio, i serramenti sono nuovi, è presente un impianto di condizionamento, allarme e porta blindata. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

In Via Romana della Castagna, nel Complesso di Parco Quartara, vendiamo affascinante ed unica villetta indipendente denominata "Casa del Piola", avente sopra il portone di ingresso la rappresentazione di una Madonna con bambino attribuita al famoso Pittore genovese Domenico Piola (edicola del Piola). L´immobile è da ristrutturare internamente, si sviluppa su 2 livelli per una superficie complessiva di mq 250 oltre ad uno splendido giardino di mq 600 anche carrabile. Al piano d´ingresso può essere sviluppata tutta la zona giorno con una grande cucina, un bel soggiorno, una sala da pranzo ed un bagno con lavanderia. Il primo piano si presta facilmente per organizzare la zona notte, trovando 5 stanze ed un bagno. L´immobile rimane in una posizione riservata e molto soleggiata, essendo esposto principalmente a sud. Immobile di interesse storico in categoria catastale A/3. Termoautonomo. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

VIA CAPRERA, in posizione strategica di visibilità, vendiamo ordinato e libero negozio di 47 metri quadrati. Internamente è composto da un'ampia zona open space, un bagno con antibagno e zona magazzino/archivio retrostante. Due vetrine su strada, comodo anche per operazioni carico e scarico. Dotato di canna fumaria, adatto a molteplici attività. Ottima opportunità in zona. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare zB www.immobiliarezb.it