Apolloni & Blom Srl - Montepulciano - SI

Vigneto a Denominazione Chianti DOCG, Sinalunga, Siena Toscana Vigneto di Chianti DOCG in inizio produzione, ottima esposizione, in vendita a Sinalunga, Siena. Situato al confine fra le province di Arezzo, Siena, vigneto a denominazione Chianti DOCG di complessivi 6 ettari reimpiantato nel 2020/2021 e con inizio produzione. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per la costituzione e la gestione di aziende agricole. Contattateci per maggiori dettagli. IMMOBILE Rif: SIN2938 Dove: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: terreno agricolo di 6 ettari a vigneto a denominazione Chianti DOCG Distanza dai servizi: 1,2 km Distanza da aeroporti principali: Perugia 70km, Firenze 110km, Roma 215km Strada bianca: 350 mt SC9068575

Villa Parelli in pietra con piscina, Monteleone dOrvieto, Umbria Casale ristrutturato con sei camere e piscina in vendita vicino a Monteleone dOrvieto, in Umbria. Posizionato a 500 metri sul livello del mare, vicino al borgo di Monteleone DOrvieto, con un paesaggio che spazia dal Monte Arale alla Val di Chiana fino ai monti Cetona e Amiata, un piccolo angolo di paradiso dove una natura autentica e selvaggia, ricca di boschi rigogliosi e vivaci ruscelli, fa da cornice a una morbida campagna domata dalla sapiente mano delluomo, fatta di olivi secolari e floridi vigneti. Villa Parelli è costituita da un antico podere contadino realizzato in pietra grezza con il tradizionale tetto a coppi e mezzane di terracotta, di origini del 1800, ristrutturato negli anni 90 e trasformato in una villa ricca di storia, fascino ed eleganza. Dal portico e la loggia si accede alla zona giorno caratterizzata da un soggiorno con camino e grandi vetrate, sala da pranzo, cucina in muratura rivestita in mattonelle e lavabi in rame. Le sei camere da letto, di cui due padronali con bagno en suite e guardaroba, si trovano al piano inferiore a cui si accede da una scala in legno e dallaccesso esterno. Ogni stanza ha caratteristiche diverse, ma latmosfera comune con soffitti con travi di legno e i pavimenti in cotto percorrono tutta la casa. Il rustico nel piano interrato è ricavato da una grotta, da vivere come taverna grazie al camino e laccesso al giardino. Nella loggia si trova ancora lantico forno in muratura. Nel giardino, perfettamente curato con fiori, piante ornamentali, prato, cipressi e alberi da frutto, una piscina, un secondo forno a legna, un pergolato e un barbecue per cucinare allaperto. Tutta larea intorno alla casa è pavimentata in mattonelle di terracotta. In posizione riservata ma non isolata, vicino a negozi e servizi, Villa Parelli è ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze, con i maggiori siti di interesse storico e culturale del territorio facilmente raggiungibili in pochi minuti, da vivere sia con famiglia e amici che per ospitare turisti e viaggiatori da tutto il mondo. IMMOBILE Rif: MNL2542 Dove: Monteleone, Provincia: Terni, Regione: Umbria Tipologia: casale su tre livelli, con superficie complessiva di circa 500 mq + tettoia di 43 mq circa attrezzata con barbecue, forno a legna Nella zona più a monte della proprietà è stata realizzata una tettoia di circa 43 mq con un'area attrezzata con barbecue, forno a legna e piano con lavello. Di fronte ad essa troviamo una pergola in travi di castagno, ricoperta da una vite: un luogo perfetto in cui mangiare all'aperto e godere della vista della piscina e del giardino perfettamente curato a prato. Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 1991 SC9066231

Casa di campagna con appartamenti e piscina, Castiglione del Lago Umbria Perfetta per attività ricettiva con più appartamenti, piscina, campo da tennis, e pannelli solari in vendita vicino a Castiglione del Lago, Perugia. A breve distanza dal Lago Trasimeno e dai maggiori centri darte dellUmbria e la Toscana, villa indipendente comprendente casa padronale su tre piani oltre a tre appartamenti e annessi. La porzione padronale si sviluppa al piano primo e secondo, ampia zona giorno con soggiorno, sala pranzo e cucina con affaccio sul balcone, due camere e bagno. Al piano superiore, mansarda con soggiorno, due camere, due bagni ed un ampio terrazzo .Il soffitto presenta bellissime travi a vista, ripulite e sabbiate, simbolo più caratteristico del tradizionale stile rustico Toscano, mentre gran parte della pavimentazione è in cotto. Al piano terra del fabbricato sono stati ristrutturati due appartamenti entrambi con due camere e due bagni, ulteriori 3 unità sono ristrutturate al grezzo e necessitano di lavori di rifinitura, due sue due piani, con una o due camere. Si aggiungono un annesso rimessaggio, un annesso con copertura con pannelli fotovoltaici, una grande piscina con scala romana, doppia vasca ed impianto a cloro eventualmente ripristinabile a sale. Lesteso resede, interamente recintato ed accessibile da un cancello automatico, include anche un campo da tennis. Impianto fotovoltaico e pannelli solari per fornitura elettrica e acqua calda, un termo camino e una stufa idropellet sono già disponibili e installati. Immobile perfetto come residenza privata, ideale come proprietà per ospitalità turistica con possibilità di personalizzare le superfici da completare. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! E' inoltre disponibile il servizio fotografico completo di tutti gli interni su richiesta. Contattateci per maggiori dettagli. IMMOBILE Rif: CDL2577 Dove: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Toscana Tipologia: casa di campagna di complessivi mq 507 di cui 308 mq ad uso residenziale su più livelli divisa in 5 unità residenziali, annessi, piscina e campo da tennis Annessi: fabbricato garage/rimessaggio di circa 36 mq, fabbricato con copertura con pannelli fotovoltaici di circa 163 mq Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 2006 Condizioni: buone Piscina: 20x8mt divisa in due vasche (una per bambini alta fino ad 80 cm, una per adulti con altezza da 90 fino a 1,80) Disposizione Appartamento 1 porzione padronale: Piano terra: Ingresso al piano terra con scala che conduce al piano primo Piano primo: soggiorno, cucina con sala da pranzo e ampio balcone, due camere matrimoniali, bagno Piano secondo: mansarda con soggiorno, due camere, due bagni e terrazzo Appartamento 2: al piano terra con soggiorno con cucina e camino, camera con bagno, camera e bagno con doccia e vasca Appartamento 3: da completare, su due livelli, soggiorno con cucina al piano terra, camera, bagno e antibagno al piano primo Appartamento 4: da completare, su due livelli, soggiorno, cucina e bagno al piano terra, due camere e al piano primo Appartamento 5: soggiorno, camera, bagno e altra stanza Distanza dai servizi: 1km Distanza da aeroporti principali: Perugia 48 km, Firenze 147 km, Roma 198 km Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Wi Fi: disponibile Riscaldamento: GPL + stufa idro pellet + termocamino + pannelli solari per acqua calda in estate Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo Energia elettrica: attiva + fotovoltaico Aria condizionata Impianto fotovoltaico SC9051103

Antico casale risalente al 1750 in vendita con annesso, giardino e piscina al sud di Siena, circondato dalla campagna toscana. La proprietà comprende una bellissima villa con il giardino e la piscina, attualmente adibita a struttura ricettiva a cinque stelle, con clienti internazionali, principalmente dagli Stati Uniti. Limmobile è composto da una villa principale a due piani, una grande e bella sala da pranzo per 24 persone, con camino antico e cucina completamente attrezzata, una zona coperta e una dependance con giardino privato e parcheggio. Una piscina riscaldata di 12 x 5 metri. Ci sono circa 700 mq coperti, oltre a un giardino di circa 2.000 mq. La tenuta attuale, comprende circa 3,6 ettari di terreno nel quale si producono in modo completamente biologico cicoria e farro ed è presente una riserva di tartufo bianco. Un tempo era una tenuta vinicola, quindi la terra poteva essere utilizzata per produrre buon vino, il Chianti. Il vicino fiume Arbia fornisce tutta lirrigazione necessaria. La tenuta è ben collegata con lautostrada A1 Firenze Roma, con la strada statale 2 Cassia e anche con il treno. Laeroporto più vicino è Siena a 20 minuti di auto e Firenze è a solo unora di distanza. SC9034172

La Cantina Cetonese azienda biologica, Cetona, Siena Toscana Azienda agricola biologica con vigneti, uliveti, cantina, casale con porticato, dependance e annessi in vendita a Cetona, Siena. A pochi chilometri dal centro storico del borgo di Cetona, nella campagna a sud di Siena, al confine con lUmbria e il Lazio, un territorio dedito alla coltivazione di vigneti e uliveti per la sua eccellente altitudine e clima favorevole. A circa 400 metri s.l.m con una vista aperta sulla Val di Chiana e il Monte Cetona, La Cantina Cetonese è un luogo incantevole con una vista mozzafiato sulla pittoresca campagna toscana e dedito alla coltivazione biologica di vino IGT Toscana e olio evo DOP. Il casale principale, circondato dagli annessi e la cantina, domina dallalto della collina e accoglie con le tradizionali facciate in pietra e un porticato a sei colonne, ideale per serate al fresco e pranzi allaperto. Su due livelli e sapientemente recuperato mantenendo i caratteri in stile rustico e gli elementi originali con alti soffitti con travi di legno a vista, archi in mattone, pavimenti in cotto e infissi in legno. La zona giorno al piano terra è disegnata a pianta aperta con salotto con camino, tavolo da biliardo e sala pranzo, cucina e bagno di cortesia. Al piano primo, con accesso da scala interna in legno e dallesterno, con scala in mattoni, quattro camere e tre bagni, tutte stanze luminose e con vista panoramica dalle finestre. Accanto al casale padronale una capanna è stata recuperata in dependance per gli ospiti, mentre altri due edifici sono ad uso legnaia, deposito e stalla per lasinello. Il giardino è piantumato con alti pini e piante tipiche mediterranee, luogo perfetto per la piscina, in fase di realizzazione e da completare. Leggermente distaccata dal corpo centrale la cantina, un edificio recentemente recuperato con alti soffitti a volte, archi in mattoni e, al piano interrato, le antiche grotte perfette per la conservazione dei prodotti. Qui ogni anno viene eseguito tutto il ciclo produttivo del vino, dal processo di vinificazione dopo la raccolta delle uve allimbottigliamento e raffinamento in bottiglia. Specialità dellazienda sono gli oltre 700 ulivi e una produzione di olio evo DOP di altissima qualità. Completano la proprietà ulteriori due edifici ad suo rimessaggio mezzi agricoli e magazzino. Posizione dominante e panoramica, un atmosfera rustica in stile con la tradizione Toscana, una dimora pronta da vivere con famiglia e amici o per ospitare turisti per le loro vacanze. MMOBILE Rif: CET2802 Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: azienda agricola biologica 5.7 ettari di terreno con vigneti e uliveti, inclusiva di 942 mq di fabbricati ad uso fattoria con casale in pietra di circa 280 mq disposto su due livelli, dependance per ospiti, annessi uso stalla, rimessaggio e deposito, una grande cantina con 3 grotte interrate, piscina da completare Annessi: 3 edifici siti vicino al casale padronale costituiti da 1 edificio capanna recuperato in dependance per ospiti di 97 mq con soggiorno, cucina, camera e bagno; 1 edificio ex porcilaia con legnaia e magazzino di 40 mq; fabbricato uso stalla di 66 mq; leggermente distaccati dal casale 1 edificio cantina di 180 mq su due piani inclusivo di vani per la produzione vinicola e 1 bagno di servizio oltre a 50 mq di grotte al piano interrato, 1 edificio separato ad uso magazzino di 71 mq e 1 edificio di 158 mq ad uso rimessaggio e deposito SC8955190

Casale Al Vento in pietra, Città della Pieve, Perugia Umbria In borgo, casale in pietra ristrutturato con quattro appartamenti in stile rustico, ognuno con una camera, in vendita vicino a Città della Pieve, Perugia. Nella campagna fra Città della Pieve e il Lago Trasimeno, in un borgo con antica fattoria, tipico casale in pietra su due livelli, costruito ai primi del 1800. Le facciate sono in pietra con inserti in mattone, aperture ad arco e il tipico tetto a coppi e mezzane. Il piano terra conserva i tipici soffitti con le vecchie travi di legno. Il recupero ha convertito gli spazi in quattro unità indipendenti, due al piano terra e due al piano primo, tutte dotate di soggiorno con cucina, una camera e un bagno. I pavimenti sono rivestiti in cotto, gli infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. Tutti gli impianti sono predisposti, sono solo da allacciare le utenze. Gli esterni offrono un resede di complessivi 1976 mq da organizzare con aree living allaperto. Da Casale Al Vento si raggiunge la Toscana in pochi minuti, con Chiusi a soli 8 km, le sponde del Lago Trasimeno a 12 km e il borgo di Moiano con negozi e servizi a soli 2 km. IMMOBILE Rif: CDP2941 Dove: Moiano, Città delle Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: casale in pietra di 242 mq disposto su due livelli ristrutturato in 4 appartamenti con resede a giardino Anno di costruzione: 1800 Condizioni: buone Terreno/Giardino: resede in parte recintato di circa 1976 mq Disposizione: Piano Terra: Appartamento 1: soggiorno con cucina, 1 camera matrimoniale, 1 bagno Appartamento 2: soggiorno con cucina, 1 camera matrimoniale, 1 bagno Piano Primo: Appartamento 3: soggiorno con cucina, 1 camera matrimoniale, 1 bagno Appartamento 4: soggiorno con cucina, 1 camera matrimoniale, 1 bagno SC9083000

Bellissimo appartamento allinterno di un antico casale del 700, appartenuto alla famiglia Piccolomini, situato a pochi passi dal centro storico di Castiglione dOrcia. Lappartamento, di circa 70 mq, è situato al piano primo di un casale composto da 5 appartamenti, e si raggiunge tramite una scala esterna in pietra tufacea e mattoni in cotto. Linterno è suddiviso in cucina e zona pranzo con caminetto, due camere matrimoniali ed un bagno. Larredamento in stile è compreso nella vendita.Lappartamento, molto luminoso, è stato recentemente restaurato mantenendo le caratteristiche dei tipici casali che riportano alle origini della cultura contadina toscana. È unottima soluzione come residenza privata, ma anche come casa vacanze per affitti turistici.IMMOBILE Rif: VAL2957 Dove: Castiglione DOrcia, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di 70 mq su un livello, al primo piano di un casale composto da 5 unità Anno di costruzione: circa 1700 Anno di ristrutturazione: 2003 Condizioni: ottime Posto auto/garage: posti auto esterni in parcheggio pubblico a 50 metri dallabitazione Disposizione: Piano Primo: cucina/pranzo con caminetto, due camere matrimoniali, bagno. Distanza dai servizi: 600 m Distanza da aeroporti principali: Perugia 95 km, Firenze 120 km, Roma 220 km SC9092437

Il Granaio sul lago, Castiglione del Lago, Perugia Umbria Eccellente progetto di casale in pietra e mattoni in fase di ristrutturazione e consegnato chiavi in mano con giardino e piscina in vendita nei pressi di Castiglione del Lago, Perugia. Posizionato nella valle che circonda le rive del Lago Trasimeno, in uno straordinario contesto paesaggistico con campi coltivati, i campanili dei borghi, pini, cipressi e le acque del lago a solo una passeggiata di distanza. La società di costruzioni che ha intrapreso il progetto di recupero annovera una lunga esperienza sul territorio nel ridonare vita ad antiche dimore da tempo purtroppo lasciate allincuria e allabbandono. E la passione per i materiali tradizionali e lesperienza nel recupero architettonico si esprime in questo antico granaio, dei primi del novecento. Il fabbricato si presenta in pietra su due livelli per caratterizzato dal tipico tetto ricoperto da coppi e mezzane di terracotta insieme alla scala esterna in pietra con loggia al primo piano. Il lotto di terreno che circonda il fabbricato verrà destinato a giardino per ospitare una piscina, una capanna con tre capriate di legno mentre il vecchio silos sarà recuperato e dotato di una terrazza panoramica. Il progetto di trasformazione del granaio in residenza vede un porticato per zona living esterna, una zona giorno al piano terra costituita da soggiorno con camino, sala pranzo, cucina, studio e bagno di cortesia. Una imponente scala di travertino conduce al piano primo, con accesso anche dalla scala esterna, dove saranno allocate quattro camere padronali con bagno en suite. Un marciapiede perimetrale in cotto con punti luce a terra sarà realizzato a finitura dellesterno, con un gioco di luce per evidenziare gli elementi architettonici delledificio. Le rifiniture scelte sono volte alluso di materiali pregiati dello stile umbro toscano, dalle travi in legno a vista, il camino in pietra serena, la facciata in pietra e mattoni, gli archi, la scalinata in travertino chiaro e i soffitti a volticine. Lattenzione nella scelta dei materiali rende la proprietà unica anche se ancora non è stata ultimata. Grazie agli ottimi collegamenti ai servizi principali e grazie alla posizione strategica per visitare i piccoli borghi medievali, così come le importanti città darte, è ottima come villa privata da vivere con famiglia e amigi, sia per ospitare viaggiatori da tutto il mondo che ogni anno scelgono questi luoghi per le loro vacanze allinsegna del relax e della riservatezza. Per capitolato completo e tutte le informazioni contattare lagenzia. Il servizio di Apolloni & Blom include un pacchetto gratuito di 6 mesi per supportarvi nel più felice trasferimento, il nostro team di esperti locali gestirà tutte le procedure legali e amministrative, le registrazioni di tutte le utenze e introdurvi alla vita locale, dai servizi ai negozi e fornitori affidabili... a voi non resta che fare i bagagli ed entrare nella vostra nuova casa! IMMOBILE Rif: CDL1939 Dove: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: ristrutturazione chiavi in mano di casale in pietra e mattoni faccia vista, disposto su due livelli di circa 310 mq oltre a silos, capanna e resede di 3.500 mq Annessi: capanna ad uso rimessa di 25 mq; antico granaio di forma cilindrica di 25 mq su tre livelli con vista panoramica sul Lago Trasimeno Anno di costruzione: 1900 Anno di ristrutturazione: in fase di ristrutturazione consegna 2024 Condizioni: da completare Giardino: 3500 mq (0,86 acri) recintato Portico e Loggia coperta: mq 52 complessivi Piscina: opzione piscina interrata 10 x 5 m con impianto al cloro con doccia esterna prevista da progetto Posto auto: parcheggio scoperto per 3 posti auto Disposizione: Piano Terra: portico, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, disimpegno, studio, bagno di servizio, ripostiglio Piano Primo: loggia esterna, 3 camere con bagno en suite, 1 camera con cabina armadio e bagno en suite SC9092472

Casale tra i due laghi, Castiglione del Lago, Perugia Umbria Casale con giardino e piscina in vendita a pochi chilometri da Castiglione del Lago, Perugia. La proprietà, ubicata in zona collinare con vista sulla campagna umbra, è in buone condizioni ed è circondata da circa 3000 mq di giardino recintato. Limmobile si sviluppa su due livelli residenziali e un piano mansardato al secondo ed ultimo piano. In totale la Villa ha due ampi soggiorni, una cucina, 5 camere, 4 bagni e un garage al piano terra. La proprietà si trova vicino ai servizi principali e a importanti località come Castiglione del Lago, Città della Pieve, Paciano, Chiusi e Montepulciano. Il Casale presenta rifiniture di pregio ed è stata interamente costruito in pietra. La proprietà è facilmente raggiungibile e gode di grande tranquillità e privacy: ha grande potenzialità sia come prima che per vacanze. Tutti gli impianti sono di nuova realizzazione, come gli infissi con doppio vetro e la piscina con impianto nuovo a sale. IMMOBILE Rif: CDL2473 SC9092473

Villa Il Castagno con piscina, Cortona Toscana Con vista incredibile su Cortona, in vendita antico casale in pietra del 1600 ristrutturato con tre camere e piscina. In un angolo della Toscana con vista aperta sulla campagna e la città di Cortona, Villa Il Castagno è un casale in pietra costruito ai primi del 1600 recentemente ristrutturato conservando il suo stile rustico con pareti in pietra, pavimenti in cotto fatto a mano e soffitti a travi di legno massiccio. Gli esterni ospitano un giardino, un pozzo, unincantevole piscina con vista su Cortona, macchia mediterranea e circa 100 piante di ulivo per una produzione ad uso familiare di fragrante olio evo. Al piano terra, con accesso alla piscina, un pergolato di glicine, profumatissimo in fiore, è perfetto per momenti di relax al fresco. Qui una tipica porta ad arco in mattoni apre su un salotto con un pavimento in cotto posato a lisca di pesce e conduce ad una camera, un bagno e alla scala per il piano superiore. La zona giorno con cucina e pranzo al piano primo è un ambiente aperto con alti soffitti a travicelli di legno, quattro finestre su due lati che riempiono la stanza di luce. Due camere e un bagno completano il piano insieme ad una scala esterna in pietra che conduce ad un cortile sul retro con un secondo pergolato in glicine e zona barbecue. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata. Nel vano interrato sotto la piscina si trova il locale tecnico e un garage. Villa Il Castagno si trova a poco più di 7 km dalla città di Cortona, una delle mete più ambite da celebrità e VIP di tutto il mondo per la qualità della vita, i ritmi scanditi dalla natura e gli eventi culturali organizzati tutto l'anno. Cortona domina una regione spettacolare al confine tra Toscana e Umbria, a pochi minuti dalle rive del Lago Trasimeno, da tutti i principali siti storici, dai parchi naturali e dalle migliori cantine del Chianti, e offre tutti i servizi, una stazione ferroviaria e facili collegamenti con le autostrade. IMMOBILE Rif: COR2945 Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana Tipologia: mq 150, disposto su due livelli, giardino, piscina garage Anno di costruzione: 1600 Anno di ristrutturazione: 2010 rifacimento e isolamento del tetto Condizioni: buone Terreno/Giardino: 5000 mq a giardino con 100 piante di ulivo Terrazzo/Balcone: Piscina: 11x5mt Posto auto/Garage: nel vano sotto la piscina un garage con posto auto e deposito Disposizione: Piano Terra: soggiorno con accesso alla pergola, 1 camera, 1 bagno Piano Primo: soggiorno con camino, cucina e pranzo, 2 camere, 1 bagno SC9092475

Appartamento su due livelli in vendita a Città della Pieve, Perugia. In centro storico, in fase di finitura, caratteristico appartamento di circa 82 mq su due livelli. Soluzione perfetta per chi desideri coniugare il fascino del centro storico con la privacy. Si compone di un soggiorno con angolo cottura e ripostiglio a piano terra, due camere ed un bagno a piano primo. Lappartamento, è in perfetto stato, rifinito con materiali di prima scelta, soffitti con travi in legno e mezzane a vista e pavimenti in cotto toscano. Vicino a tutti i servizi. Si vende finito a 130.000 euro. Intermediazione da corrispondere all'Agenzia pari a 5000 + IVA IMMOBILE Rif: CDP2656 Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Appartamento in centro storico, in fase di finitura, su due livelli, ca. mq 82. SC8769763

Cielo terra Bellavista con terrazza a Montepulciano, Siena Toscana Luminosissimo appartamento cielo terra disposto su tre piani con terrazza panoramica, in vendita nel centro storico di Montepulciano, Siena. Porzione di palazzo storico cielo terra in una delle vie più importanti del centro di Montepulciano, vicina a tutti i servizi, ristoranti e negozi di artigianato locale. La proprietà è disposta su tre livelli, è stata ristrutturata e presenta bellissimi soffitti con travi in legno a vista, si compone di con ingresso e zona living; un ampio soggiorno con balcone, cucina, due camerette, una camera matrimoniale, bagno e ripostiglio al primo piano; camera matrimoniale con bagno al piano secondo, ed una mansarda allultimo piano che si apre su una meravigliosa terrazza con vista panoramica sulla Val di Chiana. Posizione eccellente, disposizione sfalsata, perfetto come abitazione privata da vivere tutto l'anno, o come rifugio per vacanze, ottimo per affitti turistici. IMMOBILE Rif: MTP2539 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: porzione di palazzo storico con appartamento cielo terra, disposto su più livelli per circa 170 mq con terrazza di 10 mq e balcone Condizioni: ottime Disposizione: Piano Terra: ingresso, soggiorno, ripostiglio Piano Primo: cucina, soggiorno con balcone, due camerette, una camera matrimoniale, bagno e ripostiglio Piano Secondo: camera matrimoniale con bagno, mansarda e terrazza Distanza dai servizi: centro storico SC8919632

FATTORIA POGGIOLUNGO VISTA LAGO TRASIMENO, PERUGIA UMBRIA Vista lago spettacolare, casale con fattoria e progetto approvato per piscina, spa, agriturismo, mulino e frantoio in vendita vicino a Magione. In collina a circa 320 metri slm, in posizione super panoramica con una vista spettacolare sul Lago Trasimeno e le tipiche colline Umbre, Poggiolungo è un luogo perfetto per realizzare una dimora da sogno con spa, piscina, case per gli ospiti uniti ad una azienda agricola con proprio mulino e frantoio, e ulteriori volumetrie per uso turistico ricettivo fra cui aree gampling. Su un superficie di circa 27 ettari, in parte pianeggiante ed in parte collinare con vista lago pazzesca, include 3 ettari da destinarsi a parco e giardini, oltre a bosco, uliveto, e seminativo. Nell'area sono presenti anche due laghetti, uno di vena e l'altro di raccolta delle acque piovane, e due grandi pozzi, uno vicino al casale e uno a valle di uno dei due laghetti. Una location riservata ma non isolata, con circa 1 km di strada bianca privata, a soli 1,5 km dalle sponde del Lago Trasimeno e 4 km da negozi e servizi. Dal 2017 un progetto di riqualificazione ha visto la messa in sicurezza degli edifici esistenti preservando le strutture originali. Oggi la proprietà offre un progetto approvato per la riqualificazione e lo sviluppo di aree sia residenziali, ad uso privato, che aziendali con area ad uso turistico ricettivo e agricolo per complessivi 4210 metri quadri. Il casale, su tre piani, conserva gli archi, i porticati e i tipici tetti sfalzati dei casali del 1800, offre spazi interni per creare una villa con otto camere o due unità separate, da combinare con impianti di ultima generazione e a basso consumo energetico con fotovoltaico e pannelli solari. Una zona piscina con zona centro benessere, due case separate per gli ospiti sono solo alcune delle aggiunte disponibili. Un area delle ex stalle è pensata per i nuovi locali agricoli con ristorante, sale degustazioni, magazzini, un mulino e un frantoio. Sono già disponibili quotazioni per il completamento dei lavori. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per gli immobili scelti dai nostri clienti con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione e personalizzazione fino alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli. IMMOBILE Rif: MAG2906 Dove: Magione, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: azienda agricola di 27 ettari comprensiva di fattoria umbra del 1800 di complessivi 4210 mq di fabbricati con progetto approvato per trasformazione ad uso sia residenziale che agrituristico con un casale in pietra in parte già recuperato di 770 mq su tre livelli, volumetrie disponibili ad uso residenziale, 2 annessi per ricoveri attrezzi, edifici ex stalle da trasformare ad uso aziendale e ricettivo Annessi: 200 mq di volumi residenziali con progetto approvato per la realizzazione di 2 villette separate per ospiti con 2 e 3 camere; 1 annesso per ricovero attrezzi di circa 270 mq, un secondo annesso per ricovero attrezzi di circa 270 mq attualmente in costruzione per locali aziendali, mulino e frantoio; 2 grandi edifici ex stalle, in procinto di essere smantellate, per una superficie di circa 2.700 mq in parte da utilizzare per superfici spa e servizi alla piscina Anno di costruzione: primi 1800 Anno di ristrutturazione: in corso dal 2017 Condizioni: da completare quotazione disponibile Terreno/Giardino: 27 ettari di cui circa 3 ettari di terreno dedicato agli edifici e parco, 4,5 ettari di bosco, 2,5 ettari di uliveto, 16 ettari di seminativo coltivato a cereali a rotazione, un lago di circa 1.750 mq e capacità di circa 5.000 m3, un secondo lago di circa 4.500 mq e capacità di circa 9.900 m3 Piscina: progetto approvato per una piscina interrata 10x6 con bordo a sfioro e a profondità massima di 1,5 m; copertura a telescopico; locale tecnico di 18 mq; SPA di circa 53 mq dotata di spogliatoi, bagni, sauna, hammam e cabine massaggi Posto auto/Garage: parcheggio esterno, copertura per uno con pannelli solari,2 garage Distanza dai servizi: 4,5 km SC9073223

Casa San Martino con piscina, Cortona Toscana Casa in pietra in stile rustico con cortile, portico, quattro camere, piscina e giardino in vendita con vista su Cortona. In piccolo borgo con casali in pietra, Casa San Martino è una magnifica residenza su due livelli con corte, portico, pergolati, giardino recintato, cancello automatico con vialetto dingresso. Un caratteristico rustico in pietra su due livelli ristrutturato nel 1998 e con vista aperta su Cortona e la campagna della Val di Chiana. Il pergolato, il pozzo e il prato fino alla piscina circondata da ulivi offrono angoli incantevoli. Il piano terra accoglie in un salotto con pareti in pietra e camino presenti entrambi anche nella cucina con tavolo da pranzo per 10 persone. Il piano primo ospita tre camere tutte con pavimenti in parquet, due conservano ancora gli antichi camini, e sono servite da due bagni. Dal cortile una scala esterna in pietra conduce al piano primo con un portico e una suite separata per gli ospiti. Travi, pavimento in cotto e pietra, un giardino con pozzo e laghetto ad uso irrigazione. Casa San Martino si trova a poco più di 3 km dalla città di Cortona, una delle mete più ambite da celebrità e VIP di tutto il mondo per la qualità della vita, i ritmi scanditi dalla natura e gli eventi culturali organizzati tutto l'anno. Cortona domina una regione spettacolare al confine tra Toscana e Umbria, a pochi minuti dalle rive del Lago Trasimeno, da tutti i principali siti storici, dai parchi naturali e dalle migliori cantine del Chianti, e offre tutti i servizi, una stazione ferroviaria e facili collegamenti con le autostrade. IMMOBILE Rif: COR2944 Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana Tipologia: porzione di casale, cielo terra, sue due livelli di circa 200 mq in stile rustico tradizionale, corte interna, giardino su tre lati con piscina Anno di costruzione: primi del 1900 Anno di ristrutturazione: 1998 Condizioni: buone Terreno/Giardino: 3000 mq Terrazzo/Balcone: Piscina: forma irregolare circa 8x2mt con solarium in cotto Posto auto/ Garage: parcheggio esterno Disposizione: Piano Terra: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina, 1 camera con bagno Piano Primo: 3 camere e 2 bagni; con accesso separato da scala esterna, 1 suite per ospiti SC9083001

Appartamento con cantina, Montepulciano, Siena Toscana Appartamento al primo e secondo piano più soffitta e cantina, da ristrutturare e riqualificare, con bella vista sul centro di Montepulciano, Siena. Nel cuore di Montepulciano, in una delle sue vie storiche, in un edificio di sole due unità, indipendente e in centro città con interessanti interni distribuiti su più livelli. Al piano terra, una cantina con posto auto e ampia apertura verso l'esterno e una scala interna per accedere ai livelli superiori. L'ingresso principale delledificio conduce al primo piano con lentrata principale all'appartamento con due stanze uso guardaroba. Al piano superiore si trova la zona giorno con un salotto, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Una scala porta al sottotetto con spazio a soffitta. Nel complesso, in ottime condizioni architettoniche con dettagli tradizionali come i pavimenti in cotto, necessita di un restyling degli interni, delle zone giorno, dei bagni e di tutti gli impianti. Perfetto rifugio in centro, vicino a negozi, ristoranti e bar, ideale come casa per tutto l'anno o per ospitare turisti durante l'alta stagione. IMMOBILE Rif: MTP2886 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento al primo e secondo piano + soffitta + di circa 120 mq. Cantina con spazio per piccola auto di circa 29 mq + posto auto scoperto. Vi sono due appartamenti in totale nel palazzo. Ingresso in comune Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 1985 Condizioni: da ristrutturare, impianti compresi Posto auto/ Garage: cantina di 29 mq + posto auto scoperto SC9043955

La Casa Romantica Al Lago, Passignano sul Trasimeno, Perugia Umbria Casa singola fronte lago, su due livelli con quattro camere, terrazze e giardino in vendita nel centro storico di Passignano sul Trasimeno, Perugia. Piccolo borgo medievale sulle sponde settentrionali del Lago Trasimeno dominato dalla Rocca, Passignano sul Trasimeno è un centro vivace e da cui partono i traghetti per le isole, perfetto per esplorare il lago e i suoi tesori. Sulla strada per salire al vecchio castello, in posizione incantevole fronte lago, a due passi dai negozi, villa su due livelli con terrazze e grandi porte finestre che si affacciano sul verde del giardino e una vista molto suggestiva sul blu del lago. Recentemente rinnovata con aria condizionata, offre zone living interne ed esterne perfettamente connesse e una terrazza panoramica rivestita in travertino. Il soggiorno con camino apre su una cucina e sala pranzo al piano terra, mentre al piano primo tre camere di cui due con balcone e vista spettacolare. Tutti gli arredi sono inclusi nella vendita comprensivi di una cucina completa di elettrodomestici nuovi. Con ingresso separato, un appartamento per gli ospiti con una camera e un bagno. In centro a piedi e con tutti i negozi a due passi, abitabile da subito con tutti i comforts moderni, una residenza romantica perfetta da vivere con famiglia e amici o per ospitare turisti per le loro vacanze. IMMOBILE Rif: PAS2805 Dove: Passignano sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: villa unifamiliare vista lago, su due livelli di circa 150 mq con terrazze e balcone panoramici, giardino, accesso privato Anno di costruzione: anni 70 Anno di ristrutturazione: 2006 Condizioni: buone Terreno/Giardino: 500 mq Terrazzo/Balcone: terrazza al piano terra; balcone al piano primo Disposizione: Piano Terra: ingresso con disimpegno e vano scale, soggiorno, sala pranzo, cucina, 1 bagno; con ingresso separato, appartamento per gli ospiti con 1 camera e 1 bagno Piano Primo: 3 camere, due con accesso al balcone, 1 bagno Distanza dai servizi: in centro Aria condizionata Arredamento incluso con cucina completa di elettrodomestici Infissi con zanzariere SC9098189

La Contrada cielo terra in centro con giardino, Sarteano Toscana Cielo terra in centro storico con giardino, balconi, ristrutturato con aria condizionata, due unità e un negozio in vendita a Sarteano, Siena. La Contrada è un tipico immobile cielo terra su più livelli su uno dei vicoli più famosi del centro storico di Sarteano. Completamente ristrutturato nel 2007 e nel 2018, si compone da due luminose unità abitative, con una e due camere da letto, più un negozio al piano strada con magazzini e un bagno. Gli interni presentano un elegante stile rustico e conservano le caratteristiche toscane con pareti in pietra a vista e alti soffitti a travi in legno. Ogni stanza ha caratteristiche diverse, con pavimenti in ceramica originali o in parquet decorati, tutte includono l'impianto di aria condizionata. Un appartamento dispone di due classici balconi e la seconda unità ha accesso diretto a un romantico giardino privato sul retro, fantastico per mangiare all'aperto. In posizione centrale, perfetta per vacanza, per ospitare turisti o da vivere tutto l'anno, La Contrada è pronta da abitare, in una delle aree più incantevoli della Toscana, vicino a siti storici e archeologici, sorgenti termali e le migliori cantine di vini pregiati. IMMOBILE Rif: SAR2770 Dove: Sarteano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: cielo terra in centro storico di circa 170 mq diviso in due appartamenti e un negozio al piano strada di circa 78 mq. Giardino: privato e recintato di circa 100 mq con piccolo locale deposito Anno di costruzione: 1700 Anno di ristrutturazione: appartamento A nel 2007, appartamento primo piano nel 2018, magazzino e bagno al piano terra nel 2019 Disposizione: Piano Terra: negozio di 78 mq dotato di doppio ingresso con 1 bagno, disimpegno e due locali magazzino; Piano Primo: appartamento A 91 mq con cucina, ampio soggiorno con piccolo balconcino e stufa, camera matrimoniale con balconcino, disimpegno e bagno; Piano Secondo: appartamento B 79 mq con soggiorno cucina, accesso al giardino privato, 2 camere e 1 bagno Piano Terzo: 2 locali ad uso soffitta accessibili dallappartamento al secondo piano Distanza dai servizi: in centro storico SC9100193

Casale Il Pino Rosso con terreno, Sinalunga, Siena Toscana Casale da ristrutturare con 2 ettari di terreno con bellissima veduta sulla Valdichiana in vendita a Sinalunga, Siena. A poca distanza da Scrofiano, questo casale dei primi del 900 gode di una posizione elevata e panoramica sulla Valdichiana e sul paese di Scrofiano. Si raggiunge agevolmente dalla strada provinciale ed è ombreggiata da alti pini e circondata da 2 ettari di terreno, suddiviso in vigneto, uliveto e bosco. La struttura principale è rettangolare regolare, a intonaco giallo secondo la moda del passato, e si articola su due livelli; accanto si trova unaltra costruzione su due piani che ospita unampia terrazza allaltezza del primo piano del casale, dalla quale si gode del bel paesaggio circostante, sotto la quale si trovano due vani ad uso magazzino. Linterno, al quale si accede da una scala in pietra, è da rimodernare, ma fanno bella mostra di sé in ogni stanza le travi in legno e i pavimenti in cotto di produzione locale, usati anche per la terrazza, da ristrutturare. Il Casale il Pino Rosso, dominante le verdi colline che digradano verso la Val di Chiana, è ideale come seconda casa per chi ama la natura e la tranquillità ma non rinuncia alle comodità del nostro tempo. MMOBILE Rif: SIN2949 Dove: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: casale da ristrutturare di circa 163 mq + 17 mq magazzino + 2 ettari di terreno Annesso: su due piani, rimessa/garage al piano terra e terrazza al primo piano Anno di costruzione: 1900 Condizioni: da ristrutturare Terreno/Giardino: 2,1 ettari, coltivati a uliveto, vigneto, bosco e alberi da frutto Terrazzo: presente Piscina: possibilità di costruirla Disposizione: Casale Piano Terra: soggiorno, sottoscala, cantina, bagno, sgombero, forno, legnaia, 2 vani di sgombero Piano Primo: 2 camere, cucina, terrazzo Annesso Piano Terra: 2 vani sgombero , 1 ripostiglio Piano Primo: terrazza Distanza dai servizi: 2 km SC9102100

Casa Il Forte, Cetona, Siena Toscana Con giardino e uliveto, ex torretta di avvistamento ristrutturata, facciate in pietra su tre piani in vendita vicino a Cetona, Siena. Immerso nel verde della campagna senese, circondata da querce, cipressi e un pergolato con piante di glicine profumatissime, Casa Il Forte è il risultato di un meticoloso restauro di un ex torretta di avvistamento risalente al periodo tardo medievale, su tre livelli con facciate in pietra e trasformata in una elegante residenza di campagna dal fascino rustico, da vivere tutto lanno o per vacanze. Il piano terra offre un ingresso da pergolato coperto perfetto per pranzi allaperto, una zona giorno a pianta aperta con pavimenti in cotto, camino in pietra, e una tipica cucina con piano in travertino e affacci sul giardino. Una scala a spirale in ferro battuto collega gli altri due piani. Al piano superiore una camera padronale offre alti soffitti a travi di legno a vista, pavimenti in parquet e bagno ensuite. Al piano inferiore una zona living, utilizzata anche come camera per ospiti, con accesso diretto al giardino e un bagno. Pronta da vivere è dotata di tetto coibentato, infissi con doppio vetro termico, impianti certificati e caldaia a GPL di recente installazione. Posizione strategica a soli 5 km dal borgo di Cetona con ristoranti, negozi e tutti i servizi, a pochi minuti dai più importanti siti etruschi, il Lago di Chiusi, Città della Pieve, i vigneti di Montepulciano, e lautostrada A1 a soli 8 km. IMMOBILE Rif: CET2978 Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: casa singola in pietra su tre livelli di 113 mq ristrutturato Anno di costruzione: 1400 Condizioni: buone Giardino: 2200 mq con 20 ulivi, piante da frutto, querce e cipressi Disposizione: Piano Seminterrato: vano con salotto/spazio per ospiti, 1 bagno, 1 locale tecnico/ripostiglio Piano Terra: pergolato coperto, soggiorno con cucina Piano Primo: 1 camera matrimoniale, 1 bagno Distanza dai servizi: 5 km Distanza da aeroporti principali: Perugia 75km, Firenze 120km, Roma 210km Strada bianca: 1 km Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: GPL con serbatoio e caldaia del 2021 Acqua: rete idrica comunale Energia elettrica: attiva Immobile intestato a persona fisica La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative SC9104116

Casa in centro con giardino e rustico, Cetona, Siena Toscana Con giardino e balcone panoramico, appartamento con ingresso singolo, stanze rustiche in pietra, in vendita nel centro storico di Cetona, Siena. Nel cuore del centro storico di Cetona, in una delle viuzze medievali lastricate in pietra, allinterno di tipico palazzo cittadino con facciate in pietra di complessivi quattro piani. Con eccellenti potenzialità per essere trasformata in una casa elegante ricca di elementi storici su più livelli, si presenta attualmente in buone condizioni ma da rimodernare. Al piano primo si trova una zona abitabile con soggiorno pranzo e accesso ad un balcone con vista panoramica, un cucinotto, due camere e un bagno. Al piano terra e al piano seminterrato sono disponibili due locali a cantina che conservano le pareti in pietra e i soffitti a volta medievali, perfetti per un rustico, una taverna o una zona living separata. I tre piani sono collegabili internamente. Una porta sul retro accede ad un romantico giardino terrazzato con vista aperta e dove lattuale proprietario coltiva anche un piccolo orto. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per ristrutturazioni con una rete locale di professionisti, costruttori e artigiani pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli. Costo forfettario di Intermediazione da corrispondere all'Agenzia Apolloni & Blom pari a 5000 ? + IVA IMMOBILE Rif: CET2943 Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento al piano primo di circa 50 mq + 35 mq inclusivi di due locali in pietra a soffitti a volta al piano terra e piano seminterrato con accesso al giardino privato Condizioni: da rimodernare Resede/Giardino: 60 mq Terrazzo/Balcone: balconcino al primo piano Disposizione: Piano Interrato: locale cantina Piano Terra: locale cantina Piano Primo: soggiorno pranzo con balcone panoramico, cucinotto, 2 camere e 1 bagno SC9077304

Casa Tre Coppe con giardino e vista, Trequanda, Siena Toscana Con vista a 360° fino a Siena, in vendita villa in pietra con loggia e sei camere in vendirta Trequanda, Siena. A 6 km da Trequanda e 7 km dal raccordo Siena Bettole, qui le Crete Senesi regalano dei panorami spettacolari fino ai confini del senese segnati dal Monte Amiata, la Val dOrcia e Siena, incantevole con la sua Torre del Mangia che svetta fra tetti e campanili. La proprietà, sita a 500 metri sul livello del mare, è costituita da un casale su due livelli con tipica scalinata esterna che porta ad loggia ad arcate, una residenza perfettamente abitabile da subito con una appartamento al piano terra con due camere e, con accesso dalla loggia, quattro camere al piano primo per ospiti, dotata di edificio ex capanna con un garage e un giardino Le dolci colline, le ville e le fattorie che lo circondano rendono questo luogo prefetto per realizzare un progetto per una villa residenziale ad uso sia privato che turistico ricettivo. Possibilità di realizzare una piscina interrata. Apolloni & Blom mette a disposizione il proprio servizio chiavi in mano per assistervi nella intera realizzazione del progetto. Per maggiori informazioni contattare lagenzia. MMOBILE Rif: TRQ2613 Dove: Trequanda, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: villa unifamiliare in pietra su due livelli di 253 mq con garage e giardino Annessi: 1 ex capanna con garage di 58 mq Anno di costruzione: 1978 Anno di ristrutturazione: in parte rinnovata, piano terra nel 2023 Condizioni: buone annessi da trasformare Giardino: circa 7000 mq, particella da frazionare, i mq possono variare Disposizione: Piano Terra: ingresso e arco a mattoni su soggiorno con camino, 1 cucina rinnovata recentemente con pranzo e accesso al giardino, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, stanza ad uso deposito e ripostiglio Piano Primo: con accesso da scala esterna con loggia 4 camere e 1 bagno Distanza dai servizi: 6 km da Trequanda e 7 km da Sinalunga SC9047865

Podere diroccato, poco distante dal bellissimo Borgo fortificato. Il podere risalente al 1900 è attualmente in stato di abbandono, si sviluppa su due livelli per mq 350 e si presenta con le caratteristiche facciate in pietra e mattoni. Oltre al corpo principale vi è un annesso. Il panorama è tra i più suggestivi, spazia a 360° sulla val dOrcia, la zona è oggi inserita nella lista World Heritage Site dellUNESCO. Sono luoghi ricchi di storia, cultura e tradizioni. A pochi km il bellissimo centro termale e borgo di San Casciano dei Bagni, il parco naturale con le terme di San Filippo e a ca. 90 km le cristalline acque del Mar Tirreno. Si raggiunge la proprietà percorrendo 3 km di strada bianca. Dettagli IMMOBILE Rif: 0VAL1203 Dove: Val dOrcia, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: Casale diroccato del 1900, disposto su due livelli; circa mq 350. Condizioni: Da ristrutturare. Terreno: 1 ettaro (2.471 acri) con possibilità di acquistare ulteriori 2 ettari (4.94 acri). Annesso: in pietra e mattoni da ristrutturare. Pozzo: due pozzi artesiani. Disposizione: Due livelli da ristrutturare. Distanza dai servizi: 3 km. Distanza da aeroporti principali: aeroporto Perugia SantEgidio, ca. 60 km aeroporto Firenze Peretola, ca. 100 km aeroporto Roma Fiumicino, ca. 120 km aeroporto Roma Ciampino, ca. 130 km aeroporto Pisa San Giusto, ca. 140 km. Strada bianca: 3 km. Utenze: Rete telefonica fissa: da allacciare. Riscaldamento: da allacciare. Acquedotto: da allacciare allacquedotto distante 700 mt. Energia elettrica: da allacciare. Classe Energetica: assente. SC9112995

Appartamento Il Ritrovo centro storico, Cetona, Siena Toscana Appartamento Il Ritrovo nel centro storico in vendita a Cetona, Siena. Proprietà con doppio accesso condominiale, uno dalla piazza principale, laltro da un vicolo retrostante la piazza. L appartamento si sviluppa su un unico livello,con affaccio sulla piazza del centro storico ed è composto da un soggiorno con camino centrale, una cucina abitabile con un piccolo camino angolare, due camere, un piccolo studio ed un bagno con doccia. Incluso nellimmobile vi è una mansarda alla quale è possibile accedervi solo dallingresso condominiale. Per gli amanti della vita di paese la proprietà è perfetta come prima casa da vivere quotidianamente. IMMOBILE Rif: CET2813 Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di 174 mq compresa mansarda Annesso/i: mansarda Anno di costruzione: 1800 Condizioni: buone / abitabile Disposizione: ingresso/ soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, 1 bagno, 1 studio Distanza dai servizi: centro storico SC9112996

Appartamento La Casa della Pittrice, in Viale Parioli, Roma, Lazio Esclusivo appartamento al piano attico con terrazzo panoramico in vendita in Viale Parioli, Roma, Lazio. Nel contesto prestigioso dei Parioli, una delle zone residenziali più esclusive e ambite della Città Eterna, questo incantevole appartamento si trova al piano attico in un palazzo di 5 livelli, servito da ascensore, e guarda tre lati del quartiere. L'abitazione si compone di 9,5 vani di cui 5 camere, ma il fiore all'occhiello è il terrazzo di circa 100 mq che, insieme alle ampie finestre, offre aria e luce a tutte le stanze e per tutto il giorno. Le finiture di pregio, tra cui il parquet, il caminetto con architrave in marmo, lilluminazione a led del salone, garbata e soffusa, conferiscono un'eleganza senza tempo agli spazi interni. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Un comodo parcheggio offre la possibilità di lasciare lauto a pochi metri da casa. Grazie alla posizione strategica, la zona gode di capillari collegamenti pubblici con il centro storico di Roma e con le principali vie di comunicazione della città. Caratterizzata da ampi viali alberati, eleganti palazzi d'epoca e ville signorili, vi si respira un'atmosfera tranquilla, grazie alla presenza di numerosi parchi e giardini pubblici, che offrono spazi verdi ideali per passeggiate e momenti di relax. La vita sociale e culturale invece beneficia di ristoranti gourmet, caffè alla moda, teatri e locali esclusivi. La Casa della Pittrice è un'oasi nel cuore pulsante di Roma, a breve distanza da tutti i servizi, parchi e attrazioni culturali. IMMOBILE Rif: RMA2904 Dove: Roma, Regione: Lazio Tipologia: appartamento al piano attico di 9,5 vani e terrazzo abitabile, superficie complessiva mq. 228 + area scoperta mq 100 Anno di costruzione: 1936 Anno di ristrutturazione: 1986 Condizioni: ottime, abitabile Terrazzo: angolare, circa mq 100 Disposizione: Piano Quinto: un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno, cinque camere da letto, una cameretta, una grande cucina attrezzata, tre bagni, terrazza a livello Distanza dai servizi: a piedi Distanza da aeroporti principali: Roma km 49 Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: autonomo, a metano Acqua: rete idrica comunale Energia elettrica: attiva Smaltimento acque nere: rete municipale Spese di condominio: ? 2400 annue Larredamento può essere oggetto di trattativa separata Immobile intestato a persona fisica La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe Energetica: D SC9118971

Casale La Corte da ristrutturare icon vista e giardino Montepulciano, Siena Toscana Casale in pietra da ristrutturare con giardino e vista panoramica in vendita vicino a Montepulciano, Siena. Immerso nel verde e nella tranquillità della campagna vicino a Chianciano, Pienza e Montepulciano. Una strada bianca ci guida in questo angolo nascosto della Toscana fino a questo caratteristico casale in pietra, con vista sulle colline della Val dOrcia. Di forma tradizionale, con tetto sfalsato a più falde, è in pietra su due livelli con aperture e finestre ad arco e tradizionale scale esterna in pietra. Per una superficie complessiva di circa 350 mq, è stato ristrutturato negli anni 80 e necessita di un nuovo intervento di recupero. Al piano terra si trovano un caratteristico cortile e un forno, un doppio soggiorno con caminetto, una cucina, un bagno, una cantina, e tre ripostigli. Il primo piano è accessibile sia dalla scala esterna in pietra che da una scala interna, e presenta un tipico salone con focolare, una cucina, un disimpegno, due camere e due bagni. La proprietà ha un giardino recintato con cancello di circa 3600 mq, dove si trova un vecchio fontone, un tempo utilizzato per la raccolta dellacqua per irrigare gli orti, oggi importante manufatto preesistente che permette di realizzare un progetto per una piscina interrata. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare gli immobili scelti dai nostri clienti con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli. IMMOBILE Rif: MTP2506 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: casale in pietra su due livelli di 350 mq da ristrutturare con giardino Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 1980 Condizioni: da ristrutturare Giardino: 3600 mq Terrazzo/Balcone: Disposizione: Piano Terra: cortile, antico forno, doppio soggiorno con caminetto, cucina, bagno, cantina, 3 ripostigli Piano Primo: salone con focolare, cucina, disimpegno, 2 camere, 2 bagniDistanza dai servizi: Chianciano Terme 3 Km, Montepulciano 7 Km, Pienza 17 km Strada bianca: 2 km SC8566043