Immobiliare Belvedere - Firenze - FI

ISOLOTTO SIMONE MARTINI/VIA LUNGA: In palazzina angolare proponiamo in affitto ampio e luminoso ufficio categoria catastale A/10 (60mq ca) situato ad un piano mezzanino e composto da: ingresso, sala d'attesa, due stanze indipendenti oltre ripostiglio e servizio. L'immobile si presta a vari utilizzi (precedentemente veniva utilizzato come studio associato di professionisti) necessita di una ristrutturazione. Termocentrale con termovalvole. Classe Energetica G

ISOLA D'ELBA MARCIANA Località La Zanca: In zona collinare proponiamo in vendita villino unifamiliare composto da ingresso con patio, soggiorno, cucinotto, camera padronale, bagno, altra camera con bagno e giardino. Completa la consistenza una piccola area adibita a parcheggio. Immobile in buone condizioni generali. Splendida vista mare soprattutto al tramonto. Termosingolo Classe Energetica G

IMPRUNETA/VIA DELLE FORNACI: In zona industriale con facilità di carico e scarico merci, proponiamo in vendita ampio e luminoso fondo/laboratorio (categoria catastale C/3) di 375mq ca. situato al piano terra rialzato e composto da: ampio vano in parte soppalcato con servizio, oltre a resede privata (15mq ca). Il fondo si presenta in buone condizioni generali, necessita di piccole opere di riammodernamento, gode di doppia esposizione ed è dotato di uno sporto su strada apribile. Adatto come laboratorio per pelletteria o showroom con la possibilità di creare uffici.

SOFFIANO/VIA DEGLI ARCIPRESSI: In strada interna in piccolo borghetto residenziale proponiamo in vendita luminoso e caratteristico terratetto di 55mq ca. disposto su due livelli e composto da: doppio ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con doppi servizi (entrambi finestrati) oltre a ripostiglio. L'immobile è dotato di doppia esposizione, è stato totalmente ristrutturato con finiture di pregio come infissi doppi, vespaio ed il tetto nuovo e coibentato con travi a vista a pianella. Possibilità di personalizzare le finiture dei bagni e dei pavimenti. Termosingolo Classe Energetica G

SCANDICCI ALTO/TRIOZZI: In contesto elegante e signorile proponiamo in vendita ampio e luminoso terratetto (125mq ca) disposto su due livelli e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile in openspace, tre camere da letto matrimoniali con doppi servizi (entrambi finestrati) ripostiglio e lavanderia oltre posto auto (10mq ca) e giardino di proprietà esclusiva di 320mq ca. L'immobile è stato recentemente ristrutturato mantenendo dettagli e finiture caratteristiche dello stile rustico toscano come il pavimento in cotto, gode di affacci nel verde e sulle colline ed è dotato di doppia esposizione. Termosingolo Classe Energetica G

SCANDICCI/TRIOZZI: In contesto elegante e signorile, proponiamo in vendita ampio e silenzioso terratetto (287mq ca) disposto su tre livelli e composto da: ingresso, triplo soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto doppia, taverna, tre servizi finestrati oltre a vano lavanderia, ampio garage (50mq ca), giardino di proprietà esclusiva (200mq ca) e terrazza. L'immobile è stato recentemente ristrutturato completamente, mantenendo dettagli e finiture caratteristiche dello stile rustico toscano come il pavimento in cotto, si presenta in buone condizioni generali, gode di tripla esposizione con piacevoli affacci nel verde ed è dotato di: camino, forno a legna, infissi doppi e velux. Termosingolo Classe Energetica G

A22142 FIRENZE CENTRO STORICO Santa Maria Novella pressi, sotto la stazione di Firenze proponiamo in vendita proprietà superficiaria di ampio posto auto (13 mq c.a..) situato al 3° piano interrato dotato di ascensore, sbarra automatica ed impianto di videosorveglianza 24 ore su 24. Possibilità di arrivo al parcheggio senza necessità di permessi ZTL ( zona a traffico limitato) ed strategico per pendolari per chi deve raggiungere altre città d' italia, per chi lavora nel centro storico e vuole lasciare la propria auto al sicuro, per chi lavora in altri quartieri della città raggiungibili tramite tramvia (dato che siamo sullo snodo delle tre linee. Ideale per chi vuole affrontare un piccolo investimento.

IMPRUNETA/MONTEORIOLO: In caratteristico borghetto immerso nel verde in zona strategica, proponiamo in vendita luminoso e silenzioso terratetto (130mq ca) composto da: al piano terra soggiorno in openspace con ampia cucina abitabile, servizio finestrato oltre a ripostiglio con uso lavanderia, jacuzzi e taverna nel seminterrato. Al secondo piano troviamo due camere da letto matrimoniali con servizio oltre a soffitta (1,78H max). L'immobile è stato completamente ristrutturato recentemente, si presenta in buone condizioni generali, gode di doppia esposizione con affacci sulle colline toscane adiacenti ed è dotato di: infissi doppi, soffitto con travi a vista e pianelle e pavimento in pietra naturale. Termosingolo Classe Energetica D

A23071 PIAZZA SANTA CROCE/CORSO TINTORI: In pieno Centro Storico, a pochi passi dalla Basilica di Santa Croce in ottima zona di passaggio turistico e pedonale proponiamo in vendita Fondo Commerciale categoria catastale C/1 (100 mq c.a.) situato al piano terra composto da: ingresso, ampia sala open space con doppi servizi preceduti da regolare antibagno oltre a tre pratici ripostigli e vano dispensa. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di doppi infissi e pompe di calore caldo/freddo. Compreso nel prezzo viene venduta Licenza per la somministrazione di bevande, comprese quelle alcoliche di qualsiasi gradazione, nonchè di latte, di dolciumi, di generi di pasticceria e gelateria e di prodotti di gastronomia (bar, caffè, gelaterie, pasticcerie ed esercizi similari). Termosingolo classe energetica G

IMPRUNETANA/TAVARNUZZE PIAZZA DON GIOVANNI CHELLINI: In zona centralissima e ben servita proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento (75mq ca) situato ad un piano secondo ed ultimo di palazzina caratteristica di soli tre condomini composto da: ingresso, soggiorno cucina, camera da letto matrimoniale e camerina con servizio finestrato con massima cura ed attenzione ai dettagli come travi a vista, infissi doppi ed aria condizionata. Termosingolo Classe Energetica G

A22206 IMPRUNETA UGOLINO Via di Belvedere pressi, in elegante contesto residenziale, immerso nel verde proponiamo in vendita caratteristica villetta (350 mq c.a..) disposta su tre livelli composta da: ingresso, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina abitabile al piano terreno, tre camere da letto matrimoniali, taverna, vano lavanderia al piano seminterrato con 4 servizi oltre a cantina, resede carrabile e giardino di 2000 mq c.a.. ad uso esclusivo con piante di olivo ed alberi da frutto. La villetta, libera su quattro lati, necessita di piccole opere di ammodernamento, gode di piacevoli affacci sul verde circostante. Completa la proprietà garage ad uso esclusivo. Termo singolo, classe energetica G.

A23133 CAMPI BISENZIO/SAN DONNINO: Immerso nel verde, lontano dal traffico cittadino ed a pochi minuti dal centro congressi "Spazio Reale" proponiamo in vendita ampio e luminoso terratetto semi indipendente (200 mq c.a.) sviluppato su due livelli composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, due camere da letto singole con doppi servizi finestrati oltre a pratico ripostiglio, soffitta, doppio balcone, giardino e resede di 125 mq complessivi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è stato recentemente ristrutturato con il cappotto, gode di tripla esposizione con piacevoli affacci sul verde circostante ed è dotato di portone blindato, doppi infissi, aria condizionata e impianto dall'allarme. Termosingolo con caldaia a condensazione, classe energetica D. Completa la proprietà un garage ad uso esclusivo di 25 mq c.a.

A23140 VAGLIA/FONTEBUONA: Immersa nel verde proponiamo in vendita terratetto in bifamiliare (115mq ca) di recente costruzione (2010) disposto su due livelli e composto da al piano terreno soggiorno, angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, doppi servizi di cui uno finestrato, mentre al piano interrato troviamo una taverna, lavanderia e servizio. Completano la proprietà una terrazza, giardino ad uso privato di 340mq ca. ed un box auto di 30mq ca oltre posto auto. L'immobile è dotato di tripla esposizione e predisposizione aria condizionata. Termosingolo Classe Energetica B

A23153 FIRENZE/OBERDAN VIA BENEDETTO VARCHI: In piacevole contesto residenziale in zona ben collegata e servita, a pochi passi dalla stazione di Campo di Marte, proponiamo in vendita appartamento di rappresentanza (185 mq c.a) dotato di servizio di portierato ed ascensore composto da: doppio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, camera da letto singola/vano studio con tre servizi oltre a pratico ripostiglio, doppi balconi e terrazza abitabile. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione e gode di doppia esposizione con piacevoli affacci. Completa la proprietà un posto auto coperto. Termo centrale, classe energetica G.

SOFFIANO/VIA STARNINA: In contesto esclusivo all'interno di condominio con piscina e campi da tennis, proponiamo in vendita luminoso e caratteristico ufficio (48mq ca.) situato al primo piano e composto da un unico ambiente openspace (ma facilmente divisibile anche in più vani) con servizio finestrato. L'immobile è dotato di ingresso indipendente, doppia esposizione, ottimi affacci e può essere adatto a molteplici utilizzi. Ideale per investimento. Termocentralizzato con termovalvole Classe Energetica G

A23041 VARLUNGO/GIGNORO: In zona ben servita proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 98mq ca. situato ad un piano 4° con ascensore di palazzina con opere condominiali recentemente rifatte e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali con servizio finestrato e ripostiglio oltre due balconi (uno dei quali verandato). L'immobile è dotato di doppia esposizione. Termocentralizzato con termovalvole Classe Energetica G

A23173 BARBERINO VAL D'ELSA/VICO D'ELSA: In zona tranquilla e residenziale proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento (90mq ca) situato al piano terreno rialzato e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali con servizio finestrato oltre vano lavanderia (con possibilità di 2° bagno). Cantina situata al piano seminterrato della palazzina e giardino di 25mq ca non direttamente collegato all'abitazione e non recintato. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con ottime finiture nel 2018, è dotato di tripla esposizione ed ottimi affacci sulle colline di Barberino e sulle torri di San Gimignano. Termosingolo Classe Energetica G

OLTRARNO/PORTA ROMANA VIA DEI SERRAGLI: In palazzo del 1800 proponiamo in vendita luminoso e caratteristico ufficio di 20mq ca. adibito con cucinotto, categoria catastale A/10, situato al primo piano intermedio, composto da un vano oltre servizio (dotato di wc, lavandino e doccia). Immobile dotato di mono affacci sulle palazzine caratteristiche del centro storico, soffitti con travi a vista e pavimentazione in cotto stile rustico toscano. Ideale per investimento data l'alta rendita generata nel tempo. Termoelettrico Classe Energetica G

A22224 AREZZO PORTA TRENTO E TRIESTE Via Francesco Crispi, all'interno del Centro di Arezzo, vicino ai principali servizi ed a pochi passi dal Parco Sandro Pertini, proponiamo in vendita luminoso e caratteristico terra tetto (221 mq c.a..) sviulppato su tre livelli composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali al primo piano e vano soffitta all'ultimo piano oltre servizio finestrato, tre balconi, cantina/taverna e giardino ad uso esclusivo di 90 mq c.a.. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, necessita di piccole opere di riammodernamento e gode di doppia esposizione con piacevoli affacci sul verde circostante. Completano la proprietà un magazzino di 86 mq c.a.. ed un fondo commerciale di 45 mq c.a.. regolarmente affittato. Termo singolo, classe energetica G.

A23181 SAN JACOPINO/PORTA AL PRATO VIA LANDINI: In strada interna e residenziale proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento (100mq ca) situato al piano terreno e composto da: ingresso soggiorno/cucina in openspace (ma volendo divisibili in ambienti distinti), due camere da letto matrimoniali, una camera singola, doppi servizi finestrati con resede ad uso esclusivo perimetrale di 28mq ca oltre cantina di 8 mq e posto auto 10mq ca.. L'immobile è situato in una palazzina di nuova costruzione è dotato di ottime finiture e finiture di pregio come parquet, faretti ad incasso, infissi doppi, predisposizione aria condizionata. Termosingolo Consegna prevista Ottobre 2023. Possibilità di personalizzare gli spazi ed i materiali per le finiture

A23180 SAN JACOPINO/PORTA AL PRATO VIA LANDINI: In strada interna e residenziale proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento (95mq ca) situato al piano secondo e disposto su due livelli e composto da: ingresso soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camerina, al piano secondo, sottotetto adibito ad area televisione oppure ulteriore camera al piano secondo e sottotetto. L'immobile è situato in una palazzina completamente nuova appena realizzata con finiture di pregio come parquet, faretti ad incasso, infissi doppi, predisposizione aria condizionata e posto auto e cantina di 5mq. Termosingolo

A23183 IMPRUNETA / TAVARNUZZE VIA A. GRANDI: In piacevole contesto residenziale completamente ristrutturato usufruendo del bonus 110% dove è stato fatto il cappotto, coibentato il tetto e cambiata la caldaia condominiale proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento (130 mq c.a) situato al secondo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile con tinello, tre camere da letto matrimoniali con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio e tre ampi balconi. L'immobile necessita di qualche opera di riammodernamento interno, gode di tripla esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di: portone blindato, doppi infissi e predisposizione per l'aria condizionata. Termocentralizzato classe energetica E. Completa la proprietà un garage di 20 mq c.a. ad uso esclusivo con accesso carrabile indipendente.

A23207 CENTRO STORICO/PORTA AL PRATO/LUNGARNO VESPUCCI: In zona prestigiosa e ben frequentata proponiamo in affitto ampio e luminoso fondo commerciale (212mq ca) categoria catastale C/3, attualmente utilizzato ed adibito come palestra e composto da: una stanza uso ufficio, e da 3 vani oltre zona spogliatoio e 3 servizi. L'immobile si trova al piano seminterrato (si scende di 6 gradini ed è stato installato un monta carichi per normative handicap), è in ottime condizioni interne essendo stato ristrutturato nel 2019 ed è dotato di pavimenti in resina ed aria condizionata. Richieste massime garanzie e fidejussioni bancarie. Contratto proposto 6+6

A23203 FIRENZE/SAN JACOPINO VIA MARAGLIANO: In posizione strategica nei pressi dei principali servizi come attività commerciali e mezzi pubblici proponiamo in affitto ampio e luminoso ufficio (categoria catastale A/10) di 190 mq situato al piano terra composto da Ingresso, tre ampie sale adibite ad ufficio con servizio finestrato preceduto da regolare antibagno oltre due vani archivio. L'immobile si presenta in ottime condizioni è stato completamente ristrutturato recentemente gode di doppia esposizione ed è dotato di portone blindato, pavimenti in parquet, aria condizionata e due posti auto privati. Termosingolo con pompe di calore classe energetica B. Durata del contratto 6+6. Canone soggetto ad IVA richieste massime garanzie e fideiussioni bancarie. Possibilità di affittare anche l'intero palazzo con ulteriori 160 mq oltre ad altri 2 posti auto.

a23217 LASTRA A SIGNA/VIA DI POGGIO: In posizione strategica e dominante a pochi minuti dallo svincolo della FI PI LI proponiamo in Affitto ampio complesso di più capannoni di 1500mq c.a. totali composti da più ingressi di facile carico/scarico merci con altezze tra i 4 e i 5 m dotati di molteplici vani adibiti ad uffici, ampia terrazza abitabile, cantina, piazzale privato di 2500 mq e 50 ettari di terreno boschivo . Gli immobili si presentano in buone condizioni generali e godono di quadrupla esposizione con piacevoli affacci sul verde circostante. Data la disposizione interna e lo stato attuale, possono essere utilizzati per qualsiasi tipologia di attività come showroom, carrozzeria, locale di deposito o laboratori artigianali con possibilità di adattare gli spazi interni a seconda delle necessità. Da valutare possibile cambio di destinazione in abitativo. Contratto proposto 6+6. Richieste massime garanzie.