Immobiliare Belvedere - Firenze - FI

A23181 SAN JACOPINO/PORTA AL PRATO VIA LANDINI: In strada interna e residenziale proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento (100mq ca) situato al piano terreno e composto da: ingresso soggiorno/cucina in openspace (ma volendo divisibili in ambienti distinti), due camere da letto matrimoniali, una camera singola, doppi servizi finestrati con resede ad uso esclusivo perimetrale di 28mq ca oltre cantina di 8 mq e posto auto 10mq ca.. L'immobile è situato in una palazzina di nuova costruzione è dotato di ottime finiture e finiture di pregio come parquet, faretti ad incasso, infissi doppi, predisposizione aria condizionata. Termosingolo Consegna prevista Ottobre 2023. Possibilità di personalizzare gli spazi ed i materiali per le finiture

A23180 SAN JACOPINO/PORTA AL PRATO VIA LANDINI: In strada interna e residenziale proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento (95mq ca) situato al piano secondo e disposto su due livelli e composto da: ingresso soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camerina, al piano secondo, sottotetto adibito ad area televisione oppure ulteriore camera al piano secondo e sottotetto. L'immobile è situato in una palazzina completamente nuova appena realizzata con finiture di pregio come parquet, faretti ad incasso, infissi doppi, predisposizione aria condizionata e posto auto e cantina di 5mq. Termosingolo

A23183 IMPRUNETA / TAVARNUZZE VIA A. GRANDI: In piacevole contesto residenziale completamente ristrutturato usufruendo del bonus 110% dove è stato fatto il cappotto, coibentato il tetto e cambiata la caldaia condominiale proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento (130 mq c.a) situato al secondo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile con tinello, tre camere da letto matrimoniali con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio e tre ampi balconi. L'immobile necessita di qualche opera di riammodernamento interno, gode di tripla esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di: portone blindato, doppi infissi e predisposizione per l'aria condizionata. Termocentralizzato classe energetica E. Completa la proprietà un garage di 20 mq c.a. ad uso esclusivo con accesso carrabile indipendente.

A23207 CENTRO STORICO/PORTA AL PRATO/LUNGARNO VESPUCCI: In zona prestigiosa e ben frequentata proponiamo in affitto ampio e luminoso fondo commerciale (212mq ca) categoria catastale C/3, attualmente utilizzato ed adibito come palestra e composto da: una stanza uso ufficio, e da 3 vani oltre zona spogliatoio e 3 servizi. L'immobile si trova al piano seminterrato (si scende di 6 gradini ed è stato installato un monta carichi per normative handicap), è in ottime condizioni interne essendo stato ristrutturato nel 2019 ed è dotato di pavimenti in resina ed aria condizionata. Richieste massime garanzie e fidejussioni bancarie. Contratto proposto 6+6

A23203 FIRENZE/SAN JACOPINO VIA MARAGLIANO: In posizione strategica nei pressi dei principali servizi come attività commerciali e mezzi pubblici proponiamo in affitto ampio e luminoso ufficio (categoria catastale A/10) di 190 mq situato al piano terra composto da Ingresso, tre ampie sale adibite ad ufficio con servizio finestrato preceduto da regolare antibagno oltre due vani archivio. L'immobile si presenta in ottime condizioni è stato completamente ristrutturato recentemente gode di doppia esposizione ed è dotato di portone blindato, pavimenti in parquet, aria condizionata e due posti auto privati. Termosingolo con pompe di calore classe energetica B. Durata del contratto 6+6. Canone soggetto ad IVA richieste massime garanzie e fideiussioni bancarie. Possibilità di affittare anche l'intero palazzo con ulteriori 160 mq oltre ad altri 2 posti auto.

a23217 LASTRA A SIGNA/VIA DI POGGIO: In posizione strategica e dominante a pochi minuti dallo svincolo della FI PI LI proponiamo in Affitto ampio complesso di più capannoni di 1500mq c.a. totali composti da più ingressi di facile carico/scarico merci con altezze tra i 4 e i 5 m dotati di molteplici vani adibiti ad uffici, ampia terrazza abitabile, cantina, piazzale privato di 2500 mq e 50 ettari di terreno boschivo . Gli immobili si presentano in buone condizioni generali e godono di quadrupla esposizione con piacevoli affacci sul verde circostante. Data la disposizione interna e lo stato attuale, possono essere utilizzati per qualsiasi tipologia di attività come showroom, carrozzeria, locale di deposito o laboratori artigianali con possibilità di adattare gli spazi interni a seconda delle necessità. Da valutare possibile cambio di destinazione in abitativo. Contratto proposto 6+6. Richieste massime garanzie.

A22261 FIRENZE SAN FREDIANO Piazza del Carmine pressi, in posizione commerciale e strategica disponiamo di un caratteristico fondo commerciale in affitto in buono stato generale (144 mq c.a..) composto da ampio vano principale al piano terra con vetrina su strada, doppi servizi, ampia cantina e secondo vano posto al primo piano, è dotato di canna fumaria. Adatto ad attività di somministrazione ristorazione.

A23188 FIRENZE/CAMPO DI MARTE VIA MANNELLI: Nei pressi della stazione di Campo di Marte in strada di buon passaggio veicolare proponiamo in affitto ampio e luminoso fondo/capannone (900 mq) categoria catastale D/8 situato al piano terra composto da. tre ampi sporti su strada, nove sale ad uso magazzino e quattro vani ad uso ufficio oltre a quattro servizi preceduti da regolare antibagno e spogliatoi. Il fondo sarà completamente ristrutturato con fine lavori prevista per Novembre 2023, gode di doppia esposizione con altezza media di 5 m. Possibilità di predisporre la canna fumaria e si presta alla più varie attività: dalla ristorazione, alla vendita al dettaglio, supermercati, attività sportive, uffici/coworking o autofficine. Contratto proposto 6+6 richieste massime garanzie

a23232 FIRENZE SAN FREDIANO: Piazza del Carmine pressi, in posizione commerciale e strategica disponiamo di un caratteristico fondo commerciale in vendita in buono stato generale (144 mq c.a..) composto da ampio vano principale al piano terra con vetrina su strada, doppi servizi, ampia cantina e secondo vano posto al primo piano, è dotato di canna fumaria. Adatto ad attività di somministrazione ristorazione.

a23219 COVERCIANO/VIA FRATELLI DANDOLO: In piacevole contesto residenziale, in via interna lontana dal traffico cittadino e nei pressi dei principali servizi proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento (60mq ca) situato ad un piano parzialmente seminterrato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con doppi servizi oltre a giardino privato di 85mq ca. L'immobile di recente ristrutturazione si presenta in ottime condizioni generali, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato e doppi infissi. Termosingolo Classe Energetica G

A23194 PORTA AL PRATO/LUNGARNO VESPUCCI: A due passi dal Polimoda e dagli uffici dell'Ambasciata Americana proponiamo in affitto ampio e luminoso appartamento (100mq ca) situato ad un 2° piano intermedio con ascensore di palazzina signorile e composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali con due servizi di cui uno con accesso dalla camera. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio ed attenzione ai dettagli ed al design con pavimenti in parquet, aria condizionata con bocchette, viene arredato solo di cucina e bagni. Contratto transitorio oppure 4+4. Richieste massime garanzie e 4 mensilità di deposito cauzionale. Termosingolo Classe Energetica G

A23193 PORTA AL PRATO/LUNGARNO VESPUCCI: A due passi dal Polimoda e dagli uffici dell'Ambasciata Americana proponiamo in affitto ampio e luminoso appartamento (95mq ca) situato ad un 2° piano intermedio con ascensore di palazzina signorile e composto da: ingresso, soggiorno doppio, due camere da letto matrimoniali con due servizi oltre disimpegno e ripostiglio. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio ed attenzione ai dettagli ed al design con pavimenti in parquet, aria condizionata con bocchette, viene arredato solo di cucina e bagni. Contratto transitorio oppure 4+4. Richieste massime garanzie e 4 mensilità di deposito cauzionale. Termosingolo Classe Energetica G

a23267 FIRENZE/CASTELLO VIA DI CASTELLO: All'interno delle Ex Scuderie della Villa Medicea di Castello proponiamo in affitto ampio e luminoso Loft open space (140 mq c.a.) situato al primo piano dotato di servizio e pratico ripostiglio con soffitti alti 5 m c.a.. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali gode di piacevoli affacci direttamente sui giardini della Villa Medicea e fa parte di un contesto dove sono presenti altre realtà di design, architettura e comunicazione con aree a comune come la sala da pranzo e l'ingresso principale ed è dotato di due split caldo/freddo. Termosignolo con pompe di calore, classe energetica G. Ideale come showroom, studio tecnico o ufficio di rappresentanza. Richieste massime garanzie

a23274 STATUTO/PIAZZA DELLA VITTORIA VIA XX SETTEMBRE: A due passi dal centro storico e dai viali di circonvallazione proponiamo in vendita fondo commerciale di categoria catastale A/10 di 65mq ca. composto da 3 stanze ad uso ufficio indipendenti con un vano utilizzabile come sala d'attesa/segreteria oppure zona ingresso, servizio finestrato oltre sporto sulla strada. L'immobile gode di doppia esposizione, ottima visibilità essendo in prossimità di un semaforo in strada di buon passaggio veicolare e pedonale, si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di aria condizionata e cancellini di sicurezza apribili. Ideale per realizzare uno studio associato o studio professionale oppure per investimento. Non adatto a studi medici avendo altezza di metri 2,15. Termosingolo Classe Energetica G

A23284 LASTRA A SIGNA/VIA GALILEO GALILEI: In elegante contesto residenziale, immerso nel verde e lontano dal traffico cittadino proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento (120 mq c.a.) all'interno di una Villa storica del 1800 situato al piano terra composto da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con servizio oltre a pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di doppi infissi, camino funzionante e due split caldo/freddo. Completa la proprietà un giardino condominiale che attualmente è in corso di verifica per la suddivisione da parte dell'amministratore ed una piscina condominiale in disuso. Termosingolo classe energetica G.

A23151 MARINA DI PIETRASANTA/TONFANO: A circa un chilometro dal mare in zona interna e tranquilla immersa nel verde ma non isolata proponiamo in affitto per la stagione estiva ampia e caratteristica villetta (160mq ca) libera su quattro lati composta da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile già attrezzata e completa di elettrodomestici, tre camere da letto (di cui due matrimoniali ed una singola) oltre terrazza abitabile di 35mq ca., dependance utilizzabile come ulteriore camera da letto con piccolo bagno, due servizi, giardino perimetrale di circa 500mq e possibilità di due posti auto. Il prezzo dell'affitto è di € 6.500 per il mese di Giugno 2024, € 13.000 per il mese di Luglio 2024, € 15.000 per il mese di Agosto 2024 e € 6.000 per il mese di Settembre 2024. Richieste massime garanzie. Spese utenze escluse. Termosingolo Classe Energetica G Posti letto totali n.8

A23277 SCANDICCI VIA ISAAC NEWTON: All'interno della zona industriale e adiacente ai capannoni dei migliori marchi di moda del lusso, in prossimità dello svincolo autostradale e vicino alla FI PI LI, proponiamo in vendita ampio e luminoso fondo laboratorio (categoria catastale C/3) e Capannone (categoria catastale D/7) disponibile in varie metrature e sviluppato su due livelli: composto da un ampio vano open space al piano terra, e molteplici uffici con servizi preceduti da regolari antibagno e dotato di posti auto ad uso esclusivo in piazzale privato sottostante l'edificio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è dotato di montacarichi (con portata massima di 1000kg), impianto di aria condizionata e 4 ingressi carrabili. Ideale come laboratorio per pelletterie o showroom. Classe energetica G.

A23294 SCANDICCI VIA ISAAC NEWTON: All'interno della zona industriale e adiacente ai capannoni dei migliori marchi di moda del lusso, in prossimità dello svincolo autostradale e vicino alla FI PI LI, proponiamo in vendita ampio e luminoso fondo laboratorio (categoria catastale C/3) e Capannone (categoria catastale D/7) disponibile in varie metrature e sviluppato su due livelli: composto da un ampio vano open space al piano terra, e molteplici uffici con servizi preceduti da regolari antibagno e dotato di posti auto ad uso esclusivo in piazzale privato sottostante l'edificio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è dotato di montacarichi (con portata massima di 1000kg), impianto di aria condizionata e 4 ingressi carrabili. Ideale come laboratorio per pelletterie o showroom. Classe energetica G.

A23270 PIAZZA SAVONAROLA/VIA GIACOMINI: In zona residenziale elegante e signorile a due passi dal centro storico proponiamo in vendita luminoso e caratteristico appartamento (70mq ca) situato all'ultimo piano di piccolo condominio di sole 3 unità immobiliari e disposto su due livelli e composto da: al piano primo soggiorno, cucina abitabile e servizio non finestrato, mentre al piano secondo camera da letto matrimoniale, servizio finestrato/lavanderia e zona utilizzabile come studio/guardaroba. L'immobile si trova in ottime condizioni generali essendo stato ristrutturato nel 2008, è dotato di doppia esposizione, finiture di pregio, infissi in legno originali con vetro doppio e aria condizionata. Termosingolo Classe Energetica G

IMPRUNETA/TAVARNUZZE PIAZZA DON GIOVANNI CHELLINI: In zona centralissima e ben servita proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento (126mq ca) disposto su tre livelli e composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile e servizio al piano secondo, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e cabina armadio al piano terzo, mentre al piano quarto terrazza abitabile (15mq ca) con vista panoramica su tutto il paese. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di circa 10mq ca. L'immobile si presenta in buone condizioni generali interne, è dotato di tripla esposizione, aria condizionata in tutte le stanze e dettagli caratteristici come le scale in pietra ed il parquet. Termosingolo Classe Energetica G

a23268 PIAZZA ALBERTI/VIA GIOBERTI: In zona di altissimo passaggio veicolare e pedonale a due passi dalla rinomata via delle cento botteghe proponiamo in vendita ampio e luminoso fondo commerciale (55mq ca) categoria catastale C/1, situato ad un piano terreno e composto da 3 vani con servizio finestrato, sporto sulla strada e terrazza abitabile (40mq ca) con affaccio sul retro. Da valutare la possibilità di canna fumaria. Il locale è adatto a diverse tipologie di attività come ufficio per chi lavora nei servizi, negozio per attività commerciali oppure gelaterie/cioccolateria/bar, è dotato di doppia esposizione, ed ideale per chi cerca un immobile da mettere a reddito. Termosingolo Classe Energetica G

A23147 FIRENZE/PORTA A PRATO: In zona di buon passaggio veicolare e pedonale in punto di buona visibilità a pochi passi dalla fermata della tramvia proponiamo in affitto ampio e caratteristico fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 260mq ca. situato ad un piano terreno e composto da: ingresso, cinque stanze principali con doppi servizi oltre a tre pratici ripostigli . L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è dotato di due sporti su strada. Termosingolo con pompe di calore, classe energetica G. Contratto proposto 6+6. Richieste massime garanzie.

A23161 BELLARIVA/VIA QUINTINO SELLA: In zona di buon passaggio veicolare e pedonale in punto di buona visibilità a pochi passi dai principali servizi proponiamo in Vendita caratteristico fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 50mq ca. situato ad un piano terreno e composto da: ingresso, ampia sala principale, cucina oltre a vano di passaggio con servizio preceduto da regolare antibagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è dotato di uno sporto su strada, aria condizionata e canna fumaria. Termosingolo con pompe di calore, classe energetica G

a23271 POGGIO IMPERIALE/Via del Gelsomino pressi, in strada di altissimo passaggio sia veicolare che pedonale, proponiamo in vendita caratteristico fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 25 mq c.a.. situato al piano terra composto da: unico vano con servizio finestrato dotato di regolare antibagno. L' immobile si presenta in buone condizioni generali con sporto su strada. ideale per numerose attività/piccolo ufficio. Termo singolo con pompe di calore. Attualmente LOCATO per altri 6 anni. Ottimo come investimento

a19130 PONTE ALLA VITTORIA/PIAZZA GADDI: In zona di ottimo passaggio pedonale ma soprattutto veicolare proponiamo in vendita ampio e luminoso fondo commerciale (180mq ca) categoria catastale C/1 situato al piano terreno di villino dotato di quattro ampi sporti con vetrina sulla strada e composto da un ambiente openspace con servizio oltre soppalco utilizzabile. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e attualmente è affittato con regolare contratto 6+6 e con rendita garantita. Possibilità di suddividere il locale in tre fondi commerciali distinti e con ingresso indipendente sulla strada. Termosingolo Classe Energetica G