Dileoimmobiliare - San Benedetto Del Tronto - AP

Martinsicuro (TE) Lotto edificabile PER EDILIZIA TURISTICO/RICETTIVA DI 3.880 mq a 100 m dalla spiaggia. Il terreno, sito a pochi passi dal mare, ha destinazione urbanistica definita dal PRG come "espansione turistica di tipo B". Pertanto si possono realizzare, rispettando le norme urbanistiche vigenti (It = 10.000 mc ha), strutture per un superficie commerciale di circa 3.880 mq quali residenze turistico alberghiere, campeggi, villaggi turistici, alloggi agro turistici, affittacamere e appartamenti per vacanze. La posizione in un'area poco antropizzata, facilmente raggiungibile da via Roma a e vicinissima alla spiaggia, ne esalta le qualità di naturalezza e riservatezza. DiLeoimmobiliare Rif. 6705

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Porto D'Ascoli in zona servita a circa 1,5 km dalla spiaggia, appartamento totalmente ristrutturato nel 2005 con ottime rifiniture posto al primo piano senza ascensore di piccola palazzina su tre livelli abitativi. L'immobile, di circa 100 mq coperti, è composto da ingresso su soggiorno/sala con cucina in parte a vista, balconata perimetrale di circa mq 50, disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati di cui uno con doccia e l'altro con vasca. Completa la proprietà una soffitta con tetto spiovente di circa 23 mq sita al terzo piano dotata di velux, attacco acqua, TV, Telefono e balcone di circa 4 mq. La residenza è perfettamente abitabile da subito, ha riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, tende da sole, videocitofono, pavimenti in grès e parquet. Riferimento agenzia 6695 DiLeoimmobiliare

ALTIDONA – Con meravigliosa vista mare e a pochi chilometri dal centro cittadino, casa indipendente cielo terra di fine anni ’90 di circa mq 500 coperti con giardino di mq 2900 da cui si gode anche la vista mare. L’immobile, accatastato con due appartamenti oltre depositi e pertinenze, si presenta in buone condizioni strutturali ed è cosi composto: primo livello con ingresso indipendente accatastato come pluriuso con h. 2.65, di circa mq 130 totali suddivisi in appartamento di circa mq 70 con zona giorno con camino, un piccolo cucinotto, una camera matrimoniale e un bagno con doccia e la restante superficie di circa mq 60 destinata a deposito/magazzino oltre scala interna in legno di collegamento al piano superiore; secondo livello di circa mq 120 con appartamento con finiture di pregio dell'epoca costruttiva, composto da ampio ingresso, scalinata di accesso al piano superiore, corridoio, ampia sala da pranzo con camino e cucina a vista, tre camere da letto di cui una matrimoniale, uno doppia e una singola, un ampio bagno con vasca, un piccolo ripostiglio/lavanderia che può diventare secondo bagno e un portico di circa mq 40; ulteriore piano con appartamento al grezzo di circa mq 120, balconi di varie dimensioni per un totale di circa mq 60 e scala di accesso al piano sottotetto al grezzo di circa mq 120 con altezza massima di metri 1,50. L’immobile è abitato per brevi periodi e necessita di lavori di ristrutturazione oltre che di adeguamento degli impianti. Residenza ideale per nuclei familiari o per attività di affittacamere. Rif. 6656.DiLeoImmobiliare.

PORTO D'ASCOLI GARAGE DI 42 MQ circa IN VIA COLLEONI, a 50 metri da Via del Mare. Con una comodissima rampa si raggiunge il garage sito al piano interrato di una palazzina anni '80. Ha un'altezza di 2,20 m, una profondità di circa 10,70 m ed è in grado di ospitare due automobili. La larghezza utile di 3.80 m, con opportune scaffalature, consente di utilizzarlo anche come deposito materiali, rimessa di cicli e motocicli. Rif. DiLeoImmobiliare 6694

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) ZONA CONAD in zona residenziale servita a circa 700 mt dal mare, in palazzina di recente costruzione, luminoso piano terra proposto allo stato grezzo interno della superficie coperta di 115 mq circa. L'unità abitativa è dotata di doppio ingresso di cui uno esterno indipendente ed uno condominiale ed è libera su 4 lati. Completano la proprietà: due fondaci, uno di circa 41 mq al piano sottostante e l'altro di circa 45 mq collocato sul lato Ovest ed accessibile con ingresso indipendente dallo scivolo esterno; una corte pavimentata esterna di circa 48 mq; un giardino di circa 80 mq; due posti auto all'interno della corte condominiale. Da progetto, l'appartamento è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto matrimoniali, 1 bagno con doccia finestrato, 1 bagno e doccia finestrato in una delle camere. L'immobile dispone di predisposizione per impianti autonomi, antifurto e pannello solare per l'acqua calda, cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, caldaia a condensazione, videocitofono, predisposizione aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri. Nelle vicinanze sono presenti parchi pubblici, supermercati, banche, scuole, pista ciclabile, varie attività commerciali e fermate autobus. DiLeoImmobiliare riferimento agenzia 3322

ALBA ADRIATICA in zona residenziale a poche centinaia di metri dal lungomare, trilocale di recente costruzione della superficie di circa 80 mq situato al secondo piano con ascensore di un complesso residenziale. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, di cui una matrimoniale e una doppia e un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno si accede ad un comodo terrazzo abitabile di circa 28 mq mentre le camere affacciano su due balconi distinti, della superficie di circa 4,5 mq/cad., con affaccio sui giardini pubblici. L'immobile può essere venduto con gli arredi da conteggiare separatamente. Completa la proprietà un ampio garage di circa 29 mq in grado di ospitare due automobili. Riferimento Agenzia 3291. DiLeoImmobiliare.

CUPRA MARITTIMA (AP) A solo 50 mt dalla spiaggia in zona centrale del paese, porzione di bifamiliare posta su due livelli oltre soffitta per un totale di mq 100 circa oltre balconata ad ovest di circa 10 mq. L'unità abitativa, totalmente ristrutturata nel 1989, si compone di un piano terra con ingresso, soggiorno, cucina abitabile; al piano primo, facilmente raggiungibile con comoda scalinata in legno massello, vi sono tre camere di cui una matrimoniale e due singole, un bagno finestrato con vasca ed uno ad uso lavanderia. La soffitta è posta al terzo piano con ingresso da scalinata esterna, ha una superficie di circa 30 mq ed è composta da un unico vano, vaschetta lavapanni, finestra ad ovest e predisposizione per canna fumaria. L'immobile presenta rifiniture quali granito nella zona giorno, parquet nella zona notte, infissi con doppi vetro in alluminio e persiane regolabili. Ottima soluzione sia per uso turistico che per residenziale. Zona servitissima, nelle vicinanze scuole, banche, farmacia, asilo, supermercato ed attività commerciali di vario genere. Riferimento codice 2985 .DiLeoImmobiliare

GIULIANOVA in zona centralissima e molto trafficata, locale commerciale di circa 190 mq ben rifinito con predisposizione per l'aria condizionata e due vetrine di esposizione su strada. Ottima posizione. Possibilità di locare porzione più piccola con frazionamento Ottimo per centro medico. Prezzo trattabile. Rif. 3418 DiLeoImmobiliare.

Ripatransone (AP) – In prima collina con meravigliosa vista mare e monti, casale in corso di costruzione a 15 minuti circa dalla spiaggia di Grottammare. L'immobile, di circa mq 250 distribuiti su due livelli, sarà completato con materiali di recupero antichi come mattoni faccia vista e pietra tipici delle campagne ripane. In questa fase di costruzione è ancora possibile chiedere interventi personalizzati. Il casale verrà realizzato rispettando gli attuali parametri antisismici e verrà sarà in classe A. Il piano terra, in parte con volte a crociera di mattoni faccia vista, è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra, locale lavanderia, vano scala per accesso piano superiore e locale tecnico esterno; Il piano primo avrà tre camere, due bagni ed un ampio terrazzo di circa mq. 15. Completa la proprietà un terreno di circa mq 5.000 dove, previa verifica con gli uffici comunali competenti e con computo da conteggiare separatamente, è possibile posizionare una piscina. I render sono puramente indicativi. Rif.6567 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO in contesto residenziale tranquillo e panoramico, villa a schiera centrale con ascensore interno ai piani e comoda scalinata, dotata di autorimessa sottostrada di mq. 98 compresa cantina. Si compone al primo livello di soggiorno, cucina con camino, camera/stireria e bagno per circa mq 80 complessivi. Due porte finestre portano su un giardino in parte pavimentato di mq 165 circa. Al secondo livello vi è salone con bagno per mq 75 circa, balcone di mq. 12 e giardino all'ingresso di mq. 58; l'ultimo livello ha 3 camere da letto e ampio bagno per mq 76 complessivi oltre due balconi di mq. 12 e mq. 3.74. Dispone di ottime rifiniture, zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo, inferriate e parquet. Dal secondo piano è possibile vedere il mare all'orizzonte. E' perfettamente abitabile da subito. Rif. 6697 DiLeoImmobiliare

MONTEPRANDONE in zona servita, Appartamento di circa 100 mq coperti posto al secondo piano di condominio senza ascensore. L'immobile è degli anni '80, ben tenuto, ma necessita di lavori di ammodernamento. E' diviso in ingresso su soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, una cameretta ed bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà un garage di circa 20 mq e 4 balconi. Riferimento agenzia 6721 DiLeoimmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO PORTO D'ASCOLI A circa 1 km dal casello autostradale ed in zona commerciale e direzionale, laboratorio di circa 145 mq al primo ed ultimo piano senza ascensore di più ampio condominio composto da un ingresso principale su cui affacciano tre locali destinati rispettivamente a magazzino, archivio e ripostiglio, un corridoio da cui si accede a tre laboratori, una coppia di servizi igienici con antibagno, un ufficio, un altro ripostiglio ed un ingresso secondario con sala d’attesa comunicante con uno dei laboratori. Prende luce diretta solo su parte ad est. Ha altezza interna di 2,70 m (altezza controsoffittatura) tranne che nei locali ufficio ed uno dei ripostigli che presentano altezza interna controsoffitta pari a circa 2,20 m. Le pareti sono di cartongesso tinteggiate mentre i servizi igienici sono rivestiti da piastrelle bianche a mezz'altezza. Gli infissi esterni sono in alluminio verniciato di colore verde con applicate internamente veneziane bianche, le porte interne sono alcune in legno con maniglie color ottone altre in pvc bianco. Il solaio superiore è controsoffittato con lastre quadrate non più integrali. Gli ambienti sono pavimentati in parte con piastrelle in gres porcellanato di colore chiaro ed in parte in laminato con finitura finto legno. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono demandati rispettivamente ad un impianto a pompa di calore installato a soffitto ed un boiler situato nell’antibagno. Sono inclusi nel prezzo gli arredi esistenti in loco ed alcune attrezzature per centro estetico, inclusa cabina sauna mai utilizzata. Rif. 6496 DiLeoImmobiliare

CIVITANOVA MARCHE LOCALE COMMERCIALE DELLA SUPERFICIE DI 637 mq al piano terra in centro commerciale nelle immediate vicinanze dell'uscita dell'autostrada A14. L'immobile, in passato adibito a ristorante, è dotato di cucina, due magazzini, un ufficio, due celle frigorifere, spogliatoio e servizi igienici per il personale. La sala è di circa 450 mq con aree d'intrattenimento (palco e angolo giochi) e n° 6 bagni con antibagno per la clientela. L'altezza interna utile è di 4,00 m. Sono presenti gli impianti elettrico, idraulico e condizionamento caldo/freddo da revisionare/personalizzare in base alle proprie esigenze. Possibilità di acquisto del locale commerciale adiacente di 3.308 mq. Importo è soggetto ad IVA con possibilità dell'applicazione del reverse charge. Rif. 6551 DiLeoImmobiliare

LOCALE IN CIVITANOVA MARCHE DI 1.140 MQ, al piano primo in centro commerciale sito nelle immediate vicinanze dell'uscita dell'autostrada A14. L'immobile ha un 'altezza utile interna di 3,90 m ed è allo stato grezzo privo di rifiniture ed impianti. Sono presenti gli infissi esterni e la predisposizione per gli allacci delle utenze e gli scarichi. Il locale può essere adibito a qualsiasi utilizzo consentito dal vigente piano regolatore e personalizzato secondo le proprie esigenze. Nello stesso stabile, possibilità di acquisto di locali commerciali siti al piano terra per una superficie complessiva di 3.945 mq. Importo soggetto ad IVA con possibilità dell'applicazione del reverse charge. Rif. 6549 DiLeoImmobiliare

CASTELPLANIO (AN) CAPANNONE INDUSTRIALE/ARTIGIANALE di circa 1436 mq con corte esterna di circa 1750 mq. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra con un'altezza utile sottotrave di 6,5 m. E' stato realizzato nel 2002 come ampliamento di preesistente capannone, anch'esso in vendita (Rif. 6590). Il fabbricato è costituito da una struttura portante in travi e pilastri in cemento armato prefabbricato, tamponamenti esterni in pannelli di cemento armato prefabbricato tinteggiati, con una copertura del tipo a tegoli. E' sprovvisto di spogliatoi e servizi da farsi. Acquisto soggetto ad IVA con possibilità di applicazione del REVERSE CHARGE. Rif. DiLeoImmobiliare 6591

GARGANO – COMUNE DI MATTINATA All’interno del Parco Nazionale del Gargano ed in un contesto panoramico inesplorato, terreno collinare con meravigliosa vista mare di circa mq 740.000 in posizione che ben si presta, previa verifica con gli uffici competenti, alla realizzazione di strutture turistico ricettive tipo Glamping. Il terreno ha una pendenza che varia tra il 10% ed il 45%. Completano la proprietà due unità collabenti, resti di un'antica masseria. Il terreno dista 2 km dalla spiaggia di Vignanotica con le sue alte falesie in calcare bianco a picco sul mare e 3 km circa dalla Baia delle Zagare, formata da una splendida spiaggia di soffice sabbia chiara, lunga circa 1 chilometro ed incastonata all'interno di un'insenatura incantatevole in un tratto di costa alta, frastagliata e costellata di meravigliose grotte marine. La spiaggia gode di un fascino selvaggio ed incontaminato, orlata da possenti bianche falesie calcaree a strapiombo sul mare e con i famosi e monumentali faraglioni di Puglia che emergono dall’acqua a pochi metri dalla riva. Il mare è molto bello, con sfumature dal turchese allo smeraldo, cristallino e dai fondali sabbiosi, ideale per nuotare e fare il bagno. Rif. 5266. DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In Porto d'Ascoli, in palazzina direzionale elegante, in prima fila su strada statale con ampi parcheggi a servizio, locale commerciale al piano terra di mq. 280 circa composto da un unico vano attualmente diviso con tramezzi in cartongesso con un bagno con antibagno. Ha impiantistica a norma e predisposizione per l'impianto di allarme. Ottimo anche per laboratori o per uffici. Rif. 1861 DiLeoImmobiliare

CESENATICO A pochi passi dal mare, Hotel 3 stelle con 180 posti letto, area giochi, giardino, terrazzo solarium, parcheggio. Richiesta fideiussione bancaria su importo annuo del canone detratte 3 mensilità da dare alla firma del contratto di affitto di azienda. Solo per esperti del settore referenziati. Disponibili anche altri hotel in gestione in Riviera Romagnola. Rif. 6692 DiLeoImmobiliare

Milano Marittima: hotel 3 stelle completamente ristrutturato circondato dal verde con ampi spazi relax a pochi passi da lungomare e in zona centrale, composto da oltre 68 camere con servizi e sala colazione, Bar, piscina con idromassaggio, Area Benessere, giochi bimbi, parcheggio. Richiesta fideiussione bancaria su importo annuo del canone detratte 3 mensilità da dare alla firma del contratto di affitto di azienda. Solo per esperti del settore referenziati. Disponibili anche altri hotel in gestione in Riviera Romagnola. Rif. 6688 DiLeoImmobiliare

Belvedere Ostrense Via Monte della Serra, frazione di Madonna del Sole edificio con corte pertinenziale composto da quattro piani fuori terra ed uno interrato con cantina, per una superficie totale di circa 1000 mq coperti oltre balconi per mq 72, libero su 4 lati con due vani scala e vista panoramica sulla campagna circostante e le cime della catena appenninica. Il piano terra ha vari ingressi, un ambiente a destinazione commerciale adattabile a diverse esigenze ed un ampio ripostiglio. Gli altri piani ospitano 6 spaziosi appartamenti composti ciascuno da cucina, soggiorno, bagno, due camere e due balconi. Il quarto e ultimo piano ha lastrico solare. Da ristrutturare. Rif. 6687 DiLeoImmobiliare

OFFIDA contrada San Lazzaro in posizione predominante a circa 350 metri sul livello del mare e con vista panoramica che spazia dalle colline, ai monti ed al litorale, casa allo stato grezzo posta sulla sommità della collina. E' disposta su tre livelli di cui uno interrato di circa mq 130 e due fuori terra per un totale di circa mq 180 oltre terrazzi per mq 105 circa. Gli interni sono personalizzabili. Ha una corte privata circostante di circa mq 3000. E' immersa nel silenzio della natura ma dista poche centinaia di metri dalla frazione abitata più vicina. Possibilità di acquistare maggior terreno agricolo circostante. Prezzo trattabile. Rif. DiLeoImmobiliare

MONDAVIO – In zona panoramica, appezzamento di terreno di circa 23 ettari in unico corpo servito da strada comunale brecciata. Il terreno, esposto a NORD, EST è di natura argillosa, medio impasto, attualmente coltivato a cereali ed erba medica. Il fondo è condotto in locazione con contratto a scadenza in data 10.11.2024. Possibilità di acquistare anche casolare di mq 310 con prezzo da computare a parte. Rif. 4410 1.DiLeoImmobiliare.

OFFIDA – Villa allo stato grezzo interno, con vista panoramica dal mare alla Catena dei Sibillini, sita in complesso residenziale di recente costruzione. L'unità immobiliare, di circa mq. 270 coperti, è disposta su più livelli collegati tra loro da comoda scala interna e cosi suddivisi: piano interrato con ampio locale e servizi di complessivi mq 60 circa che può essere adibito a rustico, oltre garage di circa mq 30; piano terra di circa mq 70 con un bagno con doccia, uno studio, una cucina abitabile, un ampio salone e vano scale per accedere ai piani inferiore e superiore; piano primo di circa mq. 80 con disimpegno, tre camere, due bagni e vano scala; al piano secondo ed ultimo di copertura vi è un locale tecnico di circa mq 30 con un grande terrazzo panoramico di circa 90. Completano la proprietà: una corte di circa mq 400 con posto auto esterno, in parte a giardino in parte piastrellata; loggiati e balconi per complessivi mq 65 circa; una piccola torretta terrazzata di circa mq 30. Possibilità di realizzare due unità abitative distinte con le appropriate personalizzazioni e di acquistare l’immobile chiavi in mani con contratto di appalto da firmare separatamente. Posizione panoramica esclusiva. PREZZO TRATTABILE. Rif. 6689 DiLeoImmobiliare

OFFIDA – Appartamento in villa bifamiliare allo stato grezzo interno in complesso residenziale panoramico. L'immobile di circa mq 72 coperti è posto al piano terra e può essere suddiviso in soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, uno studio/cameretta, disimpegno e bagno. Una scala interna di collegamento conduce al piano interrato di complessivi mq 80 circa dove vi è un ampio locale con servizi che può essere adibito a rustico con cucinino, oltre garage di circa mq 30. Completano la proprietà un loggiato di circa mq 20 ed un giardino di circa mq 300. Possibilità di acquistare l’immobile chiavi in mani con contratto di appalto da firmare separatamente. Il fabbricato è classificato in “Classe energetica A. PREZZO TRATTABILE. Posizione panoramica esclusiva. Rif.6699 DiLeoImmobiliare

OFFIDA – Appartamento in villa bifamiliare allo stato grezzo, con vista panoramica dal mare alla Catena dei Sibillini, in complesso residenziale di recente costruzione. L’appartamento, di circa mq 86 coperti, è posto al piano primo ed è formato da ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studio/cameretta e bagno; inoltre una scala interna conduce al piano secondo di copertura dove si trovano un locale di circa mq 32 con ampia terrazza panoramica di mq 90 ed un’ulteriore piccola terrazza riservata di mq 30 posta a copertura del locale stesso a cui si accede esternamente. Completano la proprietà balconi e logge per circa mq 45 ed un posto auto esterno di mq 18. Possibilità di acquistare l’immobile chiavi in mani con contratto di appalto da firmare separatamente. Il fabbricato è classificato in “Classe energetica A. Posizione panoramica esclusiva. PREZZO TRATTABILE. Rif.6698 DiLeoImmobiliare