Agenzia Speranzini - Fano - PU

Fossombrone nel cuore del storico cittadino, con ingresso in uno dei tanti vicoli caratteristici del luogo, bellissima vista su tutto il centro e il vicino colle dei cappuccini proponiamo in vendita immobile indipendente sviluppato su tre livelli fuori terra. si compone di ingresso, ampia zona giorno con camino e bagno finestrato scala che sale al primo piano dove troviamo due ampie camera da letto matrimoniale più disimpegno. completa la proprietà ampio locale situato al piano terra collegato sia internamente che esternamente dalla vicina via nazario sauro. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

ALLE PORTE DEL CENTRO STORICO: Fano alle porte del centro per chi desidera un'attività di bar e tabacchi in una posizione strategica, mettiamo in vendita attività già avviata comprensiva di arredamento moderno ed elegante. il bar si trova in una zona frequentata sia da residenti che da turisti, ed è dotato di circa 10/12 posti a sedere al suo interno. inoltre, dispone di uno spazio esclusivo all'esterno, dove sono presenti altri 20 posti a sedere, dotati di tavoli e ombrelloni. questo spazio all'aperto è molto apprezzato dai clienti, specialmente nelle giornate di bel tempo. il locale si compone di bancone attrezzato, tavoli e sedie, cucina, bagno, ripostiglio, cortiletto sul retro e ripostiglio ed offre servizio di tabaccheria e tv a schermo piatto per intrattenere i clienti. l'attività rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua consolidata presenza sul mercato e alla sua posizione strategica. il prezzo di vendita include l'arredamento moderno ed elegante. contattaci per maggiori informazioni su questa fantastica opportunità. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

PASSEGGI: Fano passeggi proponiamo in vendita splendida villa ottimamente rifinita di nuova edificazione sviluppata su due livelli fuori terra più ampio piano seminterrato, completa la proprietà scoperto esclusivo pertinenziale. l'immobile si compone di ingresso, grande e luminoso soggiorno, zona pranzo con camino, cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato, balconi. bellissima scala che porta al primo piano dove troviamo la zona notte con camera da letto matrimoniale, due camere da letto doppie, due bagni finestrati, disimpegno, ripostiglio e balconi. completano la proprietà garage plurimo, lavanderia, bagno finestrato, ripostiglio/magazzino, piccolo ripostiglio. la villa è dotata di cappotto termico, tetto ventilato, pompa di calore (aria condizionata/deumidificazione), caldaia a condensazione, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione per ascensore, pannello solare per produzione acqua calda con accumulo, fotovoltaico 3,5 kw, impianto di allarme, impianto di irrigazione nel giardino, illuminazione esterna, addolcitore per acqua, predisposizione impianto di aspirazione. Classe Energetica: B IPE: 54.26kWh/mq anno

Montefelcino (pu) – localita ca la zocca in un contesto di colline ondulate incontaminate, proponiamo in vendita un ex fabbricato rurale di circa 173 mq., suddiviso in piano seminterrato composto di legnaia, ricovero attrezzi e due ripostigli, piano terra con cucina, sala, camera e ripostiglio, piano primo con due camere. al momento l immobile non presenta impianti e servizi a norma e abbisogna di un radicale intervento di ristrutturazione. nei pressi del corpo di fabbrica principale è presente un capanno – legnaia. la proprietà insiste su un terreno di 16.500 mq. parte a bosco e parte a prato. Classe Energetica: non dichiarata

Fossombrone alle porte della città proponiamo in vendita ampio lotto edificabile di 804 mq pronto per l'edificazione. ideale per la costruzione di una villa unifamiliare e bifamiliare. Classe Energetica: non dichiarata

Fossombrone in zona facilmente raggiungibile vicino allo svincolo della superstrada fano grosseto. proponiamo in vendita bel opificio con destinazione industriale/artigianale completamente indipendente sui 4 lati, con corte esclusiva asfaltata da adibire a parcheggi o stoccaggio merci. l immobile ha un ottima efficienza energetica. È stato edificato negli anni 2000, ben mantenuto, al piano terra troviamo, ingresso principale, reception, 2 uffici, scala per accedere al primo piano adibito anche questo a direzionale, sala riunioni, un ufficio e 3 bagni due dei quali anche con doccia. la parte operativa ha un altezza di 6,5 metri sotto il coppone di copertura, è presente l impianto di riscaldamento a metano, con tre grandi bruciatori sulla parte produttiva e con caldaia, termosifoni e termoconvettori sulla parte restante. presenti anche impianto condizionatore con pompa di calore per gli uffici, carroponte ets con paranco da 5 ton. tutto a norma con verifiche aggiornate. impianto allarme con sensori, cancello automatico scorrevole, finestre laboratorio apribili elettricamente anche programmabili. l intero lotto in cui insiste il capannone è di mq 1866 l intera copertura del tetto è stata rifatta recentemente con materiale più performante e durevole nel tempo. sull immobile è presente l impianto elettrico completo, a norma, con calate e scatole elettriche da 220v e 380v ogni 3 4 metri su tutto il perimetro, così anche per l impianto aria compressa, inoltre su un lato c è anche un impianto del gas per saldatura o per macchine laser ecc. Classe Energetica: E IPE: 89.61kWh/mc anno

Fossombrone alle porte del centro storico in posizione facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e attorniato dai principali servizi proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano in un piccolo contesto condominiale senza ascensore. l'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con balconcino, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. attualmente libero da persone e cose. Classe Energetica: non dichiarata

Sant'ippolito nella media valle del metauro, in zona facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione proponiamo in vendita ex casale colonico con ampia corte esclusiva immerso nel verde delle campagne marchigiane. l'immobile sviluppata su due livelli fuori terra di circa 80 mq l'uno è stato completamente riqualificato strutturalmente e esternamente, da ultimare nei suoi interni. ideale per chi ama gli spazi aperti e la tranquillità. possibilità di acquistare 2 ha di terreno agricolo. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fossombrone, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e dal vicino asse viario fano grosseto in prossimità delle famose marmitte dei giganti, dei monti delle cesane, della gola del furlo proponiamo in vendita casolare ex colonico tipico marchigiano. l'immobile è stato completamente riqualificato dal punto di vista strutturale preservando la tipicità dell'antico casolare, riportando a vista l'originale pietra locale. internamente sono stati rifatti anche i solai utilizzando travi in legno e tavolato, attualmente si può ancora personalizzare sia la distribuzione degli spazi che le finiture. sulla parte frontale del fabbricato troviamo un ampio porticato che collega l'immobile a un'ampia dependance ad uso polivalente. completa la proprietà ampio piantumato e recintato. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

BELLOCCHI: Fano bellocchi, si presenta un'opportunità unica per gli investitori interessati all'acquisto di un ufficio a reddito. situato al primo e ultimo piano, questo ufficio spazioso e luminoso si estende su una superficie di circa 350 mq. gli impianti sono completamente conformi alle normative vigenti, garantendo un'efficienza energetica ottimale e un ambiente di lavoro confortevole. le pareti attrezzate offrono flessibilità e praticità per organizzare lo spazio secondo le esigenze individuali. questo immobile rappresenta un ottimo investimento grazie alla sua ubicazione strategica e alla possibilità di generare un reddito stabile. con una rendita promettente, si presenta come una scelta intelligente per coloro che cercano opportunità di investimento solide e redditizie nel settore immobiliare commerciale. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

fossombrone adiacente al centro storico, in contesto signorile di recente edificazione proponiamo in affitto/vendita locale commerciale/direzionale di circa 125 mq attualmente adibito a studio medico. l'immobile è collocato al piano terra, gode di ottima visibilità con ingresso protetto dalla galleria condominiale. l'attuale distribuzione degli spazi interni è fatta da pareti mobili attrezzate di ultima generazione, troviamo ingresso/sala d'attesa, reception, quattro studi, antibagno, due bagni . impiantistica con le relative certificazioni di conformità. ampio parcheggio a sosta libera. completamente arredato. info e prezzi in ufficio. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

fossombrone adiacente al centro storico, in contesto signorile di recente edificazione proponiamo in affitto/vendita locale commerciale/direzionale di circa 125 mq attualmente adibito a studio medico. l'immobile è collocato al piano terra, gode di ottima visibilità con ingresso protetto dalla galleria condominiale. l'attuale distribuzione degli spazi interni è fatta da pareti mobili attrezzate di ultima generazione, troviamo ingresso/sala d'attesa, reception, quattro studi, antibagno, due bagni . impiantistica con le relative certificazioni di conformità. ampio parcheggio a sosta libera. completamente arredato. info e prezzi in ufficio. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Fossombrone proponiamo n vendita in una zona residenziale e tranquilla, appartamento di circa 80 mq al piano terra con un giardino privato di 40 mq. l'appartamento è caratterizzato luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e ampio bagno finestrato, due balconi. la posizione tranquilla del quartiere garantisce pace e tranquillità, pur essendo comodamente collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. non lasciarti sfuggire questa occasione di possedere un appartamento al piano terra con un grazioso giardino privato. contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà a fossombrone. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Splendido appartamento al piano terra rialzato a fossombrone ristrutturato in vendita nella cornice del centro storico, proponiamo un magnifico appartamento al piano terra rialzato di circa 140 mq, completamente ristrutturato con gusto e dotato di finiture di alta qualità. l'ingresso accogliente conduce a una spaziosa zona giorno open space, bagno, ripostiglio, la camera matrimoniale vanta un bagno privato. le altre due camere sono entrambe spaziose. un pratico ripostiglio al piano seminterrato completa la proprietà, offrendo ulteriore spazio per l'organizzazione quotidiana. l'intero appartamento è stato sottoposto a una ristrutturazione completa, garantendo standard elevati di comfort abitativo. le finiture di alta qualità conferiscono un tocco di eleganza, mentre gli ambienti luminosi e ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente. aria condizionata in due camere e nella zona giorno, il condominio è dotato di ascensore. l'immobile è facilmente accessibile sia a piedi che con le auto. possibilità di acquistare un garage. Classe Energetica: non dichiarata

MARE SASSONIA: Fano nel cuore della sassonia adiacente la spiaggia e vicinissimo al nostro centro storico proponiamo in vendita plesso immobiliare indipendente cielo terra con scoperto esclusivo, attualmente suddiviso in tre unità immobiliari. vista la collocazione potrebbe essere ideale sia per privati che per imprese. maggiori informazioni in ufficio. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fossombrone, adiacente al centro storico facilmente accessibile sia con le macchine che a piedi proponiamo in vendita immobile di circa 90 mq con vista sullo storico ponte che collega la cittadina alla zona dell'ospedale. attualmente si compone di due vani e bagno con antibagno, possibilità di trasformarlo in un appartamento ridistribuendo gli spazi interni. non perdere l'occasione, contattataci per maggiori informazioni e/o visite! Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

CENTRO STORICO: Fano centro storico proponiamo in affitto ufficio di circa 180 mq. l'immobile è suddiviso in 7 vani, con 2 bagni, e rappresenta la soluzione ideale per studi medici, di avvocati o di commercialisti. l'ufficio offre: posizione strategica: nel cuore del centro storico di fano, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. ambiente professionale: gli spazi ben distribuiti offrono la possibilità di organizzare al meglio il lavoro, garantendo privacy e funzionalità. servizi: ascensore e aria condizionata per garantire comfort e facilità di accesso. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

PASSEGGI: Fano passeggi in zona residenziale e ben servita proponiamo in vendita immobile in contesto bifamiliare di nuova ristrutturazione con ingresso completamente indipendente e scoperto esclusivo. l'unità immobiliare si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo ingresso, grande soggiorno con cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato. tutti gli ambienti godono di ottima luminosità e sono serviti da un' ampia terrazza vivibile. scala di collegamento che conduce al piano mansardato dove troviamo altri vani ad uso polivalente. completa la proprietà garage con bagno al piano seminterrato. internamente l'immobile è allo stato grezzo avanzato, esternamente è stato appena finito l'intervento di riqualificazione e gode di ottime finiture. predisposizione per ascensore privato a partire dal garage fino all'abitazione. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

BELLOCCHI: Fano bellocchi via einaudi n. 24 (sopra il brico) in contesto commerciale/direzionale situato al primo e ultimo piano, servito da ascensore, con bell'ingresso da giardino pensile proponiamo in affitto/vendita locale ad uso ufficio di 170 mq. l'attuale distribuzione degli spazi interni è stata ideata per studio medico completa di tutte le pareti mobili attrezzate di ultima generazione. si compone di sala d'attesa, segreteria, quattro ambulatori, due ripostigli e due bagni. impiantistica a norma con le relative certificazioni di conformità. impianto di refrigerazione e riscaldamento tramite pompa di calore. ampio parcheggio a sosta libera. Classe Energetica: non dichiarata

BELLOCCHI: Fano bellocchi via einaudi n. 24 (sopra il brico) in contesto commerciale/direzionale situato al primo e ultimo piano, servito da ascensore, con bell'ingresso da giardino pensile proponiamo in affitto/vendita locale ad uso ufficio di 170 mq. l'attuale distribuzione degli spazi interni è stata ideata per studio medico completa di tutte le pareti mobili attrezzate di ultima generazione. si compone di sala d'attesa, segreteria, quattro ambulatori, due ripostigli e due bagni. impiantistica a norma con le relative certificazioni di conformità. impianto di refrigerazione e riscaldamento tramite pompa di calore. ampio parcheggio a sosta libera. Classe Energetica: non dichiarata

Fossombrone zona limitrofa al centro in contesto bifamiliare tipico anni '70 con ingresso completamente indipendente sia pedonale che carrabile proponiamo in vendita ampio appartamento al primo piano con scoperto esclusivo pavimentato. l'immobile si compone di ingresso,soggiorno con balcone, cucina abitabile, tinello, tre camere da letto, bagno finestrato. completa la proprietà soffitta, con due ampi locali ad uso polivalente, al secondo piano collegata con scala esterna. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

LUCREZIA: Lucrezia, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e dal vicino asse della superstrada fano grosseto proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di un piccolo contesto di sole 4 unità abitative. si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato. al piano terra garage e ripostigli. completa la proprietà ampio garage esterno all'abitazione con accesso dallo scoperto comune. possibilità di acquistare appezzamento di terreno agricolo di circa 1500 mq piantumato ad ulivi e alberi da frutto, completamente recintato, con disponibilità del pozzo per accingere all'acqua. l'immobile presenta finiture e impianti degli anni settanta. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fossombrone, in zona centrale, facilmente raggiungibile dalle principali vie d comunicazione proponiamo in vendita ampio appartamento al primo piano oltre piano mansarda con ingresso indipendente. l'appartamento si sviluppa su circa 125 mq ed si compone di disimpegno, cucinotto con zona pranzo, ampio e luminoso soggiorno, tre camere da letto, bagno finestrato e tre balconi. tramite scala interna si accede alla mansarda al secondo piano dove troviamo un ulteriore cucina, salotto con camino, bagno finestrato e ulteriore stanza polivalente. vista la sua conformazione potrebbe essere adatto o per famiglie con esigenze di spazio e per due nuclei familiari. scoperto pertinenziale in comune con l'abitazione del piano terra. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fossombrone alle porte del centro storico in posizione facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e attorniato dai principali servizi proponiamo in vendita ampio appartamento situato al piano terra in un piccolo contesto condominiale. l'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, due bagni e ripostiglio. completa la proprietà cantina al piano interrato. Classe Energetica: D IPE: 101.09kWh/mq anno

PONTE DEGLI ALBERI: Ponte degli alberi proponiamo in affitto ampio locale commerciale di circa 150 mq attualmente ad uso bar con ampio scoperto esclusivo di pertinenza. l'immobile si compone di tre grandi vani, doppi servizi, dotato di bellissime vetrate che conferiscono molta luminosità all'ambiente. adiacente al locale comodo parcheggio privato. Classe Energetica: non dichiarata