Agenzia Romano Immobiliare - Sassello - SV

Villa in posizione centralissima di ampia metratura ideale prima casa, al piano seminterrato ampio garage, al piano terra rialzato, cucina abitabile con accesso al giardino, salone, camera, bagno, al piano primo quattro camere, bagno, al piano mansardato soffitta, giardino recintato

Ottima struttura ideale per viverci e intraprendere un'attività di ricettiva. L'immobile nel centro del tranquillo paesino di Palo ha destinazione residenziale di tipo economico, e pur avendo una metratura che supera i 500mq conserva un valore fiscale ragionevole. La struttura è ottima e la necessità di una generale ristrutturazione comprende gli impianti e le finiture. Nulla di strutturale quindi per un palazzo risalente agli anni 30 con ancora le cementine originali nei pavimenti e molti particolari da conservare e valorizzare. Ottimo anche per essere frazionato in più alloggi da affittare o rivendere...tutti con vista panoramica verso il Monviso e con la costa ligure raggiungibile in 30 minuti di auto. INTERESSANTE OCCASIONE

La piazza di Pontinvrea e tutti i servizi si raggiungono in 5 minuti di passeggiata pianeggiante...il mare di Albisola è a 15 minuti di auto. L'appartamento che proponiamo è in un condominio ordinato e affacciato sul verde, terzo e ultimo piano termoautonomo e ben tenuto. Ingresso su corridoio, cucina, 2 camere, bagno, balcone e cantina. Posti auto nell'ampia area verde condominiale in un contesto pulito e ben frequentato. OCCASIONE

Il complesso della Cascata delle Rose è parte della storia di Sassello e il nucleo originario di questo fabbricato imponente fu dimora nobiliare a fine 700 e ospitò negli anni molte famiglie che lavoravano nelle vicine ferriere. Questo alloggio che proponiamo in vendita è unico perchè oltre a godere dei ben 12.000mq di parco condominiale dispone di una grande terrazza vivibile, orientata verso il paese. ingresso, cucina abitabile, due camere e bagno subito abitabili e interessanti sia come residenza principale sia per messa a reddito a meno di mezz'ora dalle spiagge di Albisola. Ampia taverna condominiale con angolo per bricolage, ping pog, calcetto....area bbq nel parco. Da visitare

A 15 minuti dalla costa ligure proponiamo questo ordinato villino con giardino carrabile e recintato. Al piano terra taverna con cucina, un bagno, angolo bar e cantine; al piano primo ingresso da balconata affacciata sul verde, salotto con caminetto, bagno tre camere da letto, solaio. Riscaldamento gpl e legna per un villino che servito da strada comunale asfaltata è inserito in una zona residenziale molto curata e sempre più abitata da residenti. Ottima occasione. video sul nostro sito

Uno degli ultimi rustici in pietra ancora abitato e rispettato nelle originali caratteristiche, in una radura semipianeggiante all'ingresso della foresta del Dano. Casa indipendente sui tre lati, offre con la sua ampia metratura l'opzione abitativa e ricettiva, mantenendo la vicinanza al centro abitato di Vara Inferiore raggiungibile in pochi minuti a piedi, comprende tre cucine, due bagni, sei camere e il grande sottotetto e un' ampio terreno pianeggiante con entrostante rustico da personalizzare, sorgente.

A pochi minuti dal centro paese questo casale con 4500mq di terreno pianeggiante a prato rappresenta una vera opportunità di investimento per un progetto abitativo, ricettivo vista l'ampia metratura, e agricolo. Servito da strada provinciale e senza soggezioni di vicinato, l'immobile è strutturalmente in ordine anche se richiede una generale manutenzione e pulizia perchè disabitato negli ultimi anni. Ci sono due appartamenti e un terzo da ultimare; vari locali tecnici e spazi propedeutici ad attività artigianali, artistiche, agricole e perchè no commerciali vista la posizione di grande passaggio. Serve quindi il progetto di una famiglia numerosa o di più nuclei con un'idea da realizzare.

Trova origine appena dopo l'anno 1000 la fondazione della prima Abazia Cistercense fuori dei confini francesi. A Tiglieto l'area dell'Abazia include tra gli altri due fabbricati storici che ospitarono i monaci e la loro attività agricola intrisa di spiritualità. Proponiamo qui la vendita di queste unità con circa 8500mq di terreno pianeggiante. I fabbricati sono stati strutturalmente restaurati con tetti e solai nuovi, sono raggiunti da strada comunale, energia elettrica e il centro abitato di Tiglieto dista pochi minuti. La proprietà che trasuda storia, a 45 minuti dalla città di Genova e dalla Riviera Ligure ,è attraversata da un ponte romanico realizzato in serpentino e si presta a destinazione abitativa, ricettiva e agricola. Un posto magico!

I una delle posizioni migliori del Comune di Ponzone proponiamo questa Villa di ampia metratura, ordinata e composta al piano primo rialzato da ingresso, veranda, cucina, ampio salone con camino, tre camere, doppi servizi. Al piano seminterrato, ampia taverna, zona lavanderia, magazzino, box auto. completa la proprietà uno splendido giardino carrabile, recintato e attrezzato con area bbq. Soluzione idonea come prima o seconda casa.

Grazioso bilocale con vista spettacolare verso il Monviso. Questo piccolo alloggio richiede un minimo investimento e risolve brillantemente l'esigenza di fuga dal caos e dal caldo cittadini. cucina, camera matrimoniale, bagno e balcone in piccolo palazzo ordinatissimo senza spese comuni. Ottima soluzione anche come investimento e messa a reddito vista la carenza di offerta in tal senso. Siamo in pieno centro e tutti i servizi si raggiungono a piedi. La costa ligure e la cittadina balneare di Albisola si raggiungono in 30 minuti di auto

In posizione dominante, con vista MONVISO e comodo ai servizi, proponiamo appartamento al secondo piano composto da tre camere, cucina, bagno, ingresso e ripostiglio. Cantina e giardino condominiale, attrezzato con forno a legna, impianto luci posti auto.

Villetta indipendente bifamigliare in perfetto ordine con giardino pianeggiante recintato, accesso carrabile direttamente dalla strada provinciale. Nel cuore dell'appennino ligurepiemontese che regala panorami mozzafiato proponiamo questo immobile inserito in una piccola borgata dove trovare i servizi primari, con molte abitazioni di villeggiatura ma anche una solida comunità locale . Gli appartamenti hanno accessi indipendenti; entrambi dotati di accogliente zona giorno, 2 camere e bagno...il tutto in ordine, allacciato acquedotto, fognatura e abitabile da subito. Per struttura e ubicazione la casa può essere vissuta per tutto l'anno e l'estrema comodità rispetto ai servizi unita all'indipendenza, ne fanno una proposta unica sul mercato della zona.

A dieci minuti di auto dal centro di Savona, qui in località Pietraselvatica non si immagina di essere ad un passo dalla movida della riviera...qui regna la pace e questa borgata indipendente di quattro edifici in pietra si presta davvero alla realizzazione di sogni grandi. Due fabbricati ad uso abitativo dove il primo, finemente restaurato nel rispetto delle originali caratteristiche e dotato di ogni confort, offre: cucina, soggiorno, due camere e bagno. Il secondo ha un'atmosfera di fattoria anni '50, con pavimento in mattonelle esagonali, il tipico lavandino di marmo e una cucina in muratura che meriterebbe di essere restaurata. Gli altri due edifici solidi e con pietra a vista ospitano cantine e locali tecnici. Il tutto per una superficie coperta di 290mq al centro di 160.000mq di terreno semipianeggiante tra prati e boschi. Il mare da qui non si vede e non si rimpiange...dovessimo averne voglia ci basterà pedalare per pochi minuti tra le colline.

In una silenziosa e centralissima piazzetta del centro storico proponiamo questo appartamento posto al secondo piano, risultato dell'unione di due alloggi che offre un'ottima luminosita' e rappresenta una validissima occasione di investimento come prima casa, poiche' dispone di idonee finiture, o come seconda casa e messa a reddito con la possibilita' di frazionare nuovamente l'immobile con minime modifiche. Il palazzo e' in buone condizioni e non c'e' condominio. Ingresso, cucina, soggiorno, 4 camere, due bagni in una cornice di palazzi storici e botteghe artigiane

Ad un passo dal centro paese e dai servizi proponiamo in posizione eccezionale questo antico casale in pietra che dalla collina domina su circa 25.000 mq di terreno a prato....autentico sogno per allevatori e coltivatori. La proprietà che va completamente restaurata rappresenta la risposta perfetta alla richiesta di libertà e indipendenza lontano dal caos e in piena armonia con la natura, senza soggezioni di vicinato ma con in servizi essenziali raggiungibili in meno di 5 minuti. Collaborazioni con tecnici e maestranze edili locali ci consentono di accompagnare l'acquirente nella progettazione e ristrutturazione dell'immobile anche con un servizio di traduzione nel caso di acquirenti non italiani.

Villino indipendente su tre lati con 500mq di giardino pianeggiante esclusivo. Questo immobile è a pochi minuti dalla piazza di Pontinvrea raggiungibile anche con una piacevole passeggiata nel verde. Può essere un'ottima soluzione abitativa infatti oltre alla posizione davvero privilegiata dispone di un grande garage al piano terra e tutta la parte abitativa beneficia di grande luminosità e balconata perimetrale. Ingresso, cucina abitabile, due grandi camere, bagno. Questa occasione è ideale per un investimento a 20 minuti dalla riviera di Albisola con ottima struttura e nessuna spesa in comune.

A pochi minuti di auto dal centro di Sassello e 25 minuti dalla riviera ligure proponiamo questa fattoria unica che comprende due fabbricati indipendenti e ordinatissimi per complessivi mq commerciali 407 e terreni di varia natura per 8400mq. La vendita viene qui proposta in blocco ma si valutano offerte per due lotti distinti. Una posizione da sogno per una proprieta' che può soddisfare esigenze abitative e ricettive in un contesto dove sempre più la vocazione agricola si coniuga all'accoglienza turistica. I fabbricati abitati dai venditori sono stati pensati a scopo residenziale e valorizzati nelle loro originali caratteristiche...il risultato è un oasi di pace tra le colline. DA VISITARE!

Nel cuore del parco del Beigua, circondata da faggi secolari in una zona battuta sempre più da escursionisti e cercatori di funghi proponiamo questa villa bifamiliare dove ogni alloggio comprende ingresso indipendente, cucina, salone con caminetto, due camere e bagno. Terrazze panoramiche e grande garage al piano terra. La casa ha struttura in cemento armato da terra a tetto ed è servita da strada comunale asfaltata; ha l'impianto di riscaldamento a radiatori oltre ai romantici caminetti rivestiti con pietra locale e stufe a legna e pellet. Gode di ottima indipendenza e non subisce alcuna soggezione di vicinato. Ottima prima o seconda casa a 1000mt sul livello del mare ma con la costa di Albisola raggiungibile in meno di un'ora...le meraviglie della Liguria....

Con una gradevole passeggiata si raggiunge il centro di San Pietro e questa solida villa bifamiliare rappresenta una valida occasione di investimento come casa vacanza o come residenza principale. I due appartamenti sono composti ciascuno da cucinino, soggiorno, sala, tre camere, bagno e balcone. Locali tecnici al piano terra, box doppio e oltre 1650mq di terreno recintato e carrabile completano la proprietà. Impianti in ordine e caldaia a condensazione a metano per una villa davvero pronta per essere abitata.

Nel pieno centro di Moretti, Frazione di Ponzone a 40 minuti dalla costa ligure, proponiamo questa ottima prima casa da cui raggiungere a piedi i servizi e che gode di una vista panoramicissima verso le alpi marittime. La villa sviluppata su tre livelli ha l'ingresso dell'alloggio principale al piano strada senza barriere architettoniche e si divide in ampia zona giorno con caminetto e soggiorno, cucina abitabile una camera e bagno al piano di ingresso; una bella scala a giorno porta nella zona notte in mansarda che si compone di tre camere e una sala da bagno con idromassaggio. Al piano terreno resta un ampio vano di oltre 50mq da personalizzare e un grazioso bilocale arredato e con accesso indipendente, ideale per ospiti o per uso tavernetta. Pronta da abitare. breve video sul nostro sito

Nella splendida riviera dei fiori in una delle posizioni migliori, tra i terrazzamenti e gli ulivi proponiamo questa esclusiva villa di rappresentanza, affacciata verso il mare e immersa nel verde di un rigoglioso giardino di circa 300mq, angolo di paradiso che appaga i sensi e lo spirito, con l'orizzonte e il mare a fare capolino ad ogni angolo...tra palme e bouganville. La villa elegantemente rifinita richiama linee Liberty e colpisce per il profilo originale che alterna su più livelli balconcini, porticati, terrazze, abbaini....tutti con un panorama entusiasmante. Nulla è lasciato al caso nei tre appartamenti che ospita per un totale di 300mq e un garage di 24mq. Ogni alloggio ha ingresso indipendente e la villa dispone in totale di 6 camere da letto, 5 bagni e tre zone giorno luminosissime.

TOTALE VISTA MARE. Sulle primissime alture di Cornigliano proponiamo questa interessantissima opportunità di investimento con 16.000mq di terreno. Un fabbricato rustico immerso tra gli ulivi in una zona che ci permette di vivere in campagna raggiungendo il centro in pochi minuti. Un terreno che degrada dolcemente verso la costa dove si può recuperare la volumetria del casale esistente per una superficie di mq 310 ampliabile. L'immobile è raggiunto da strada asfaltata comunale e da tutte le utenze, oltre all'acquedotto dispone di una sorgente privata particolarmente interessante in chiave agricola.

L'abitazione di 164 mq ha struttura completamente rinnovata con restauro di casa in pietra tradizionale. e il terreno a disposizione è circa 1000 mq direttamente circostante ma può arrivare con gli appezzamenti limitrofi a circa 20 ettari. Il contesto è quello della verdeggiante conca dei Garbarini, a 5 minuti di auto dai servizi di Mioglia e 30 minuti dal mare di Albisola. Questa tipica borgata contadina è il posto giusto dove realizzare e uno stile di vita d'altri tempi. Affascinante.

Il centro di Sassello si raggiunge con una gradevole passeggiata attraverso uno dei nuclei più antichi del paese. Questo immobile è indipendente da terra a tetto e ha al piano seminterrato e terreno un capiente garage, una fresca cantina, e due magazzini. La parte abitativa è al piano primo cui si accede da comoda scala e da balcone. L'ingresso avviene nella luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina, sala con camino, camera e bagno. In mansarda altre due camere e un secondo servizio. La struttura è ottima e gli impianti funzionanti pur non aggiornati alle recentissime normative. Un ottimo investimento come prima casa vista la centralità o come casa vacanza a 20 minuti dal mare di Albisola

Le meraviglie della nostra Liguria... vedere questo panorama a mezz'ora di auto dalle spiagge. Proponiamo questo terreno di circa 30.000mq con due fabbricati in pietra completamente da ristrutturare e la possibilità di unire la volumetria in un unico edificio. Il terreno ha strada, acqua ed elettricità al confine e rappresenta una validissima occasione di investimento in posizione da sogno e con il centro di Giusvalla raggiungibile in 5 minuti di auto o con una passeggiata tra i castagni