Albani Riccardo - La Spezia - SP

Semi indipendente in vendita, La Spezia. Prima periferia di La Spezia, zona Termo, semi indipendente terra tetto, in vendita con giardino SP538 Zona di prima collina, comoda ai servizi, in vendita piacevole villetta, terra tetto, libera su tre lati, dotata di giardino, corte esterna, veranda, terrazze. Alla proprietà, completamente recintata, si accede tramite accesso indipendente da cancello, direttamente nell'aia dedicata a parcheggio auto coperto. Il giardino, curato, segue tutto il perimetro dell'abitazione e dispone di un'ulteriore porzione sulla piana superiore, collegata, ove presente l'area gazebo. Il fabbricato, disposto su doppio livello si compone di accesso principale dal porticato chiuso con veranda, sala con camino, cucina a vista, ampio servizio, dispensa, ed un ulteriore locale con la sua uscita nel porticato, attualmente utilizzato come accessorio alla cucina. La scala interna in muratura conduce al piano notte, dove si trovano le tre camere, la padronale dotata di terrazzo, ed il secondo ampio bagno, con l'uscita sulla terrazza loggiata. Una comoda corte al piano superiore viene utilizzata come area lavanderia, coperta. L'immobile, nel complesso, si presenta in buone condizioni, ma sono consigliati interventi sugli infissi, per ottimizzare il risparmio energetico. L'oggetto è stato ristrutturato alla fine degli anni 90 con rifiniture in linea con il contesto di campagna. Questa soluzione abitativa rispetta le esigenze di chi desidera la tranquillità della collina, in un contesto abitato e vicino ai servizi, raggiungibili in due minuti. Posizione soleggiata, tutto il giorno.

Terreno con progetto approvato in vendita, La Spezia. Comune di Arcola, zona collinare,RIF. TE150. In vendita terreno edificabile con vista. In contesto collinare, località Fresonara, si dispone di interessante lotto di terreno, dotato di facile accessibilità, per la superficie di mq. 5.250. Il progetto approvato prevede la realizzazione di una villa unifamiliare, totalmente indipendente, così disposta: al piano seminterrato box auto, taverna e vano tecnico per una metratura totale di mq.100 circa. Al piano terra sia accede da ampio porticato al soggiorno con cucina aperta, camera con stanza armadi, doppi servizi, ripostiglio ed ulteriore vano adibito a camera. Il piano sottotetto, mansardato, può accogliere ulteriore vano relax con servizio. Particolari le rifiniture esterne con utilizzo di tipica pietra. Giardino ampio, piacevolmente vivibile per tutta la durata dell'anno grazie all'ottima esposizione solare, ed alla vista aperta sulla città e sul Golfo. Spese orientative cosi' definite: euro 68.000 per acquisto terreno, euro 11.000 per oneri di urbanizzazione suddivisibili in 4 rate. Disponibili in agenzia eventuali vari preventivi di ditte edili per le opere di costruzione, in alternativa a ditte di fiducia scelte liberamente da parte acquirente.

Lerici villa bifamiliare in vendita a due passi dal mare MA194 Nel cuore di Lerici, immersa in un oasi di verde, sorge questa splendida villa bifamiliare che ospita al piano terra un ampio e luminoso appartamento pronto ad accoglierti. La privacy regna sovrana grazie al giardino piantumato che circonda la proprietà sui 3 lati, offrendoti uno spazio esclusivo dove rilassarti e goderti il clima mite della Liguria. L'appartamento, ben curato e dotato di ingresso indipendente, vanta una confortevole zona living con sala e cucina, due camere da letto e due bagni. Nonostante la vista sul mare sia assente, la vicinanza alla spiaggia è davvero impareggiabile: solo due passi ti separano dalla sabbia dorata e dal blu cristallino del mare ligure. Questo appartamento, unico nel suo genere, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa tranquilla e confortevole, immersa nel verde e a due passi da tutte le comodità che Lerici offre.

IN VENDITA O AFFITTO CON RISCATTO UFFICIO In zona Canaletto vendiamo ufficio AR425 in posizione strategica, nella zona produttiva in zona comoda al Tribunale e alla zona Portuale di La Spezia, a soli 500 mt. dal raccordo autostradale. Proponiamo in vendita ampio appartamento ad uso ufficio di mq. 156, luminoso posto al 3° piano servito di ascensore, composto da tre ampi vani, due bagni, ripostiglio. Di facile reperibilità il parcheggio auto. Immobile in ordine sia internamente che esternamente.

Appartamento in vendita, Vezzano Ligure, località Prati VE412 In zona comoda ai sevizi, con parcheggio auto di facile reperibilità, vendiamo quadrilocale in condominio in ordine nelle parti comuni, posto al piano 2° servito di ascensore. Internamente di mq.75 circa così disposto: ingresso corridoio, sala, camera matrimoniale con balcone, cucina abitabile, ripostiglio. Riscaldamento centralizzato. Disponibile dal mese di Aprile 2024.

Casa indipendente in vendita, cantine, terrazzi, corte esterna, colline di Follo BO121 Località Bastremoli, prima collina di Follo, al centro di un crocevia importante che mette in comunicazione l'alta e media val di Vara con il golfo della Spezia e la piana della val di Magra, l'Immobiliare Albani propone, IN ESCLUSIVA, casa totalmente indipendente di ampia metratura, dotata di importanti superfici ad uso cantina al piano terra e piccola corte pertinenziale. L'immobile è ubicato in posizione strategica, aperta e panoramica, con facile accesso dalla strada principale, direttamente nella proprietà. La casa si dispone su due piani: il piano primo, ad uso abitativo, si sviluppa su una superficie tote di mq 144, e si compone di ingresso dal portico, vano centrale di disimpegno, ampia cucina con camino, tre camere, studio, salone, bagno e terrazzo. Al piano terra, con una superficie di mq. 150 totali, si trova la porzione immobiliare attualmente ad uso magazzino/cantina, con ingressi indipendenti, composta da due ampi locali collegati, dotati di soffitti alti e finestrature. Attualmente in fase di valutazione la possibilità di annettere ulteriori porzioni di terreno adiacenti, con potenziale edificatorio in fase di accertamento documentale, ad incremento delle parti esterne, ed acquistabili eventualmente a parte. L'immobile, nella sua complessità, necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre svariate possibilità di utilizzo se ripensato secondo una diversa distribuzione degli spazi, veramente molto generosi.