Dileoimmobiliare - San Benedetto Del Tronto - AP

PORTO d'ASCOLI In stabile su Via Pasubio, locale commerciale sito al piano primo con ingresso indipendente ed ascensore privato. L'immobile è completamente finestrato su due lati ed in buone condizioni manutentive. Ottimo per uffici, show room, sale da ballo o intrattenimento, ecc. DiLeoImmobiliare.it Rif. 170

Nel cuore delle verdi colline del Piceno a soli 15 km dal mare, meraviglioso ed elegante complesso ricettivo in antica dimora Ottocentesca caratterizzato da tre corpi immersi in un suggestivo parco secolare di circa 8000 mq. Il corpo principale è caratterizzato da una splendida Villa completamente ristrutturata in stile conservativo che si sviluppa su quattro livelli, con ristorante al primo livello con circa 70 coperti posto nelle ex cantine della villa delle quali sono state mantenute intatte le volte, le nicchie e i mattoni a vista. Al secondo livello vi sono uffici e reception, mentre il terzo livello è destinato alle suites su una superficie di circa 210 mq e collegato da una comoda scalinata interna al quarto livello mansardato. Il secondo fabbricato si sviluppa su quattro livelli, con luoghi ricreativi e area fitness con una moderna palestra attrezzata e zona relax con saune, docce emozionali, poltrone, sale massaggi e solarium. Dispone di una sala reception, uffici, bar, grandi saloni, sala lettura, sala biliardo, camere per una superficie complessiva di mq 700 circa, cucina e 2 sale ristorazione. Il fabbricato è stato restaurato mantenendone i raffinati particolari architettonici e ricreando, attraverso una minuziosa cura dei materiali, l'eleganza e lo stile. Il complesso ha un totale di 41 camere tutte dotate di telefono, minibar, tv, cassaforte, aria climatizzata e wireless. Da alcune di esse comunicanti è possibile ricavare 5 prestigiose suites collegate a bellissimi saloni e balconi con vista sul parco secolare. Sei camere matrimoniali sono poste nella villa principale, altre 24 matrimoniali sono poste all'interno dell'edificio più grande e le restanti 11 di cui 9 matrimoniali e due singole sono state ricavate dalle antiche scuderie della villa. OTTIMO AVVIAMENTO. Rif. 6428. DiLeoImmobiliare

Tra San Benedetto del Tronto e Grottammare, prestigiosa struttura alberghiera in prima fila mare stante in un area recintata di circa 6400 mq di cui 1400 mq occupati da fabbricati + 930 mq circa destinati a parcheggio ed il resto ad aree relax. Il complesso turistico è caratterizzato da due strutture di circa 2500 mq complessive oltre piano interrato, parcheggi e spazi relax estern. Dispone di concessione demaniale per spiaggia fronte struttura con posa di 70 ombrelloni circa e con permesso di costruire piccolo stabilimento balneare. Il fabbricato principale si sviluppa su sei livelli. Il piano interrato è composto da un ampia sala riunioni, lavanderia, vani tecnici e magazzini. Il piano terra è composto da una sala reception con salotto e zona uffici, angolo bar, cucina e ampia sala ristorazione. Dal primo piano al quarto si sviluppano 54 ampie camere con annessi bagni interni, balconi o terrazzi vista mare. Il secondo edificio si sviluppa su 4 livelli: il piano interrato è adibito a parcheggi coperti; i piani terra, primo e secondo sono composti da 10 alloggi con cucina, camera, bagno e balconi con superfici di 33 mq fino a 50 mq ciascuno. La struttura ricettiva è circondata da spazi verdi, bar e una fantastica piscina con solarium. Ottimi bilanci e avviamento. Trattative in sede. Rif 6429 DiLeoImmobiliare

PESCARA Locale commerciale di mq 98 sito al piano terra con due vetrine fronte strada, composto da due ambienti oltre ripostiglio e due servizi igienici. L'immobile necessita di ristrutturazione. PREZZO TRATTABILE. Rif. 6513 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO PORTO D'ASCOLI A circa 1 km dal casello autostradale ed in zona commerciale e direzionale, locale ideale anche per uso ufficio ma a destinazione laboratorio di circa 145 mq al primo ed ultimo piano senza ascensore di più ampio condominio composto da un ingresso principale su cui affacciano tre locali destinati rispettivamente a magazzino, archivio e ripostiglio, un corridoio da cui si accede a tre laboratori, una coppia di servizi igienici con antibagno, un ufficio, un altro ripostiglio ed un ingresso secondario con sala d’attesa comunicante con uno dei laboratori. Prende luce diretta solo su parte ad est. Ha altezza interna di 2,70 m (altezza controsoffittatura) tranne che nei locali ufficio ed uno dei ripostigli che presentano altezza interna controsoffitta pari a circa 2,20 m. Le pareti sono di cartongesso tinteggiate mentre i servizi igienici sono rivestiti da piastrelle bianche a mezz'altezza. Gli infissi esterni sono in alluminio verniciato di colore verde con applicate internamente veneziane bianche, le porte interne sono alcune in legno con maniglie color ottone altre in pvc bianco. Il solaio superiore è controsoffittato con lastre quadrate non più integrali. Gli ambienti sono pavimentati in parte con piastrelle in gres porcellanato di colore chiaro ed in parte in laminato con finitura finto legno. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono demandati rispettivamente ad un impianto a pompa di calore installato a soffitto ed un boiler situato nell’antibagno. Sono inclusi nel prezzo gli arredi esistenti in loco ed alcune attrezzature per centro estetico, inclusa cabina sauna mai utilizzata. Rif. 6496 DiLeoImmobiliare

Appignano del Tronto (AP) appartamento distribuito su due livelli al terzo piano con ascensore, garage privato (22mq) e area urbana di mq 47. L'abitazione è rifinita in ogni dettaglio con materiali di qualità, luminosissima, con panorama sulle campagne e colline circostanti. Ha ingresso su soggiorno con cucina "open space", un disimpegno che accede al salotto, l'altro alla zona notte con tre camere e un bagno. Con scala interna si accede a una mansarda abitabile composta da due stanze ed un bagno. Ha pavimenti in parquet e doppi vetri. La palazzina è in buone condizioni ma il condominio ha già deliberato l'intervento di ottimizzazione termica con l'eco bonus 110%. Nei paraggi sono disponibili servizi di ogni genere, oltre ad asilo nido, scuola media, palestra, teatro. Rif. 5613 DiLeoImmobiliare

MACERATA PIEDIRIPA Affacciato su ampio piazzale adibito a parcheggio clienti, locale commerciale di categoria D/8 di mq 560 con vetrina all'ingresso, composto da ambiente unico oltre servizi e ripostigli ripartiti da cartongessi. L'unità immobiliare necessita di ristrutturazione ed è inutilizzata da anni. PREZZO TRATTABILE, + iva o reverse charge. Rif. 5965 DiLeoImmobiliare

FERMO – SAN MARCO LE PALUDI A pochi minuti d'auto dalla spiaggia, villa ottocentesca di circa mq 500 che necessita di lavori di ristrutturazione. Situata in un contesto riservato e tranquillo delimitato da siepi, è al centro di un parco privato di circa mq 3250 con un boschetto di querce secolari, terrazzamenti e prato. In origine unica residenza, oggi è divisa in due unità abitative in aderenza tra loro ma con ingressi indipendenti. Ogni unità abitativa ha la zona giorno al piano primo sotto strada e la zona notte al livello superiore, vari ingressi a servizio e terrazzamenti esterni con zone relax. Completa la proprietà un piccolo appezzamento di terreno agricolo di circa mq 2500 con varie piante da frutto e di ulivo. Possibilità, con prezzo da computare separatamente, di acquistare una piccola chiesa con relativa corte di pertinenza, situata nelle immediate vicinanze della villa. Ideale per famiglia numerosa o per struttura turistica ricettiva. Rif. 6586 DiLeoImmobiliare

MONSAMPOLO DEL TRONTO in zona centrale e servita, appartamento disposto su due livelli al primo piano di palazzina di sole quattro unità abitative. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, un ripostiglio, due camere matrimoniali ed un bagno con doccia e finestra, scala interna di collegamento con livello superiore mansardato composto da ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere matrimoniali con leggere spiovenze ed un bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà 5 balconi ed un garage di 40 mq. Internamente l'appartamento si presenta con pavimentazione in parquet su tutta la superficie, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo, climatizzazione, zanzariere a tutte le finestre e tende da sole. Riferimento agenzia 6211 DiLeoImmobiliare

ASCOLI PICENO Poggio di Bretta appartamento posto al secondo e terzo piano sottotetto senza ascensore, collegati internamente da una comoda scalinata e forniti anche di due ingressi autonomi. L'immobile ha una superficie complessiva di mq 162 di cui mq 60 posti al secondo piano con ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno con antibagno con doccia e ad areazione forzata oltre due balconi per un totale di mq 12; secondo livello di mq 86 leggermente spiovente con tre camere di cui una doppia, una singola ed una matrimoniale, un bagno finestrato con vasca, un ripostiglio ed un terrazzino di mq 4.40. Completa la proprietà un garage posto al piano sottostrada di mq 21. L'edificio è degli inizi anni 90 e gode di buone rifiniture, ha riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Importo incluso di parziale arredo su misura. Codice riferimento agenzia 5877 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Due unità immobiliari a destinazione D8, limitrofe e con possibilità di esser fuse per una superficie complessiva di mq 656 circa, entrambe al secondo piano con ascensore di più ampio elegante complesso immobiliare costituito da esercizi commerciali ed uffici di rappresentanza. Hanno ambienti openspace e bagni con antibagno. Canone da concordare. Richieste garanzie su pagamento. IMMOBILE ANCHE IN VENDITA AL PREZZO DI EURO 850.000,00. Rif 6311 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Due unità immobiliari a destinazione D8, limitrofe e con possibilità di esser fuse per una superficie complessiva di mq 656 circa, entrambe al secondo piano con ascensore di più ampio elegante complesso immobiliare costituito da esercizi commerciali ed uffici di rappresentanza. Hanno ambienti open space e bagni con antibagno. Prezzo trattabile. Rif 5409 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Ubicato in un centro commerciale avviatissimo di Porto D'Ascoli su strada con altro traffico veicolare, locale commerciale di circa 268 mq con magazzino e bagno con antibagno a norma. Ottime rifiniture, impianto di riscaldamento e raffrescamento a soffitto, impianto antincendio, predisposizione per impianto di allarme. Il locale è servito da due porte di ingresso, vetrine antinfortunistica di cui una sul retro per carico scarico merci. DiLeoImmobiliare rif 6499

TORTORETO complesso industriale edificato a partire dal 1975 e successivamente ampliato nel corso degli anni. La porzione del complesso fronte strada principale è distribuita su due livelli, di cui il piano terra avente destinazione D8 ad uso commerciale e il piano primo destinato in parte ad uffici ed in parte a residenza. Il capannone restrostante si sviluppa su un unico piano con un altezza utile che va dai 5,50 m. agli 8,40 m. nei punti di colmo e, inoltre, presenta al suo interno una zona soppalcata destinata ad uffici per il personale. Ha piazzale di pertinenza recintato. Prezzo trattabile. Rif. 5411 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Immobile di mq 917 complessivi ad uso commerciale formato da tre unità immobiliari a piano terra in adiacenza fra loro, due destinate a negozio con soppalco interno e servizi, ed una destinata a magazzino. L'area destinata a negozio ha una superficie di mq. 514 oltre 135 mq di soppalco e mq. 59,00 di deposito interno. L'area a magazzino ha una superficie di mq. 182 oltre mq 27 di soppalco. L'altezza interna dei locali è di mq. 4,70 mentre sui soppalchi l'altezza è ml. 2,40. Il negozio è posto su strada trafficata in posizione visibile. Ottimo investimento. Prezzo trattabile. Rif. 5429 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO CON VETRINE SU STRADA PRINCIPALE, LOCALE COMMERCIALE DI CIRCA MQ 140 CON ALTEZZA INTERNA DI MT 4,20 COMPOSTO DA AMBIENTE UNICO OLTRE BAGNO CON ANTIBAGNO. DISPONE DI CALDAIA A GAS E ANGOLO COTTURA. IDEALE ANCHE PER UFFICI O ATTIVITA' ARTIGIANALI. RIF. 6553 DILEOIMMOBILIARE

COSTIERA DEL CILENTO Hotel 4 stelle fronte mare con Ristorante, Spiaggia Privata, Piscina, Beauty Center, Stabilimento balneare, Campo da Tennis, recentemente ammodernato. Potenzialità di oltre 120 camere. Rif. 6411. DiLeoImmobiliare

CALABRIA “Riviera dei Cedri” complesso turistico su lotto di circa 27.600 mq con 32 villette a schiera unifamiliari per circa 1372 mq, 28 bungalow per circa mq 560 complessivi oltre corpo di servizi centrale di 480 mq ospitante reception e locali direzione e amministrazione. Vi sono inoltre area bar e ristoro, minimarket, cucina, infermeria, piano seminterrato ad uso magazzini per circa 306 mq, locale pizzeria a legna di 35 mq, un’ampia AREA camping, spiaggia privata attrezzata, piscina di mq 200, idromassaggio, ristorante, self service, panineria, tabaccheria, edicola, zona relax, solarium, gruppi di docce calde cabina e all’aperto, parcheggio privato interno ed esterno, calcetto ad erba sintetica di ultima generazione, campo da basket, beach volley, minigolf, discoteca, campo di bocce, beach bar. locale per animazione e vari volumi tecnici a servizio della grande struttura. Il lotto di terreno, dotato di tutte le opere di urbanizzazione primarie e secondarie, è completamente recintato. La zona camping si sviluppa su terreno pianeggiante ed erboso all’ombra di una vegetazione costituita prevalentemente da pioppi e ulivi secolari ed è attrezzata con comodi parcheggi e prese elettriche nelle piazzuole. Vi è pozzetto per lo scarico per i camper. L’accesso al complesso turistico è garantito con qualsiasi mezzo dalla Variante S.S. 1 mentre quello al mare avviene dal Villaggio tramite un sottopasso pedonale che conduce direttamente sui terreni e sulla spiaggia in concessione demaniale. I Centri cittadini distano 500m. Rif. 6635 DiLeoImmobiliare

PORTO SANT'ELPIDIO prezzo trattabile su strada statale con ampia visibilità e passaggio, locale commerciale posto al piano terra composto da ambiente openspace oltre disimpegno, ripostiglio, wc e ufficio per complessivi 290 mq oltre 2 depositi al piano seminterrato di mq 147 complessivi e 7 posti auto scoperti su area privata di mq. 84. L'accesso all'immobile avviene da una corte esclusiva situata su Via Cavour, ma sono previsti altri accessi sia nella parte laterale che nella parte posteriore dove sono presenti aree comuni al complesso. L'immobile, sia internamente che esternamente, si presenta in buone condizioni di manutenzione. La zona è caratterizzata da un mix di attività commerciali e residenziali. La posizione dell'immobile lo rende comodo per l'accesso alla stazione FFSS che dista solo 1,5 km e al centro del paese che dista 2 km. Questa posizione centrale lo rende ideale per chi cerca un'ubicazione ben collegata ma allo stesso tempo tranquilla. La zona è ben servita da mezzi pubblici e dalle principali vie di comunicazione, rendendola facilmente raggiungibile da diverse parti della città. Rif. 6557 DiLeoImmobiliare

CAPO SANT'ANDREA ISOLA D'ELBA incantevole hotel su 4 livelli situato a picco sul mare a 50 mt s.l.m., con panorama mozzafiato sull'Arcipelago Toscano", la Corsica e l'isola di Capraia, Il mare limpido e cristallino è a circa 100 mt, con sentiero privato nella macchia mediterranea per raggiungere la spiaggetta. L'hotel dispone di 18 camere accoglienti, (doppie, triple e quadruple) tutte con entrata indipendente, ampie terrazze attrezzate con ombrelloni sedie o sdraio e tavolino oppure balcone con vista mare, servizi privati, camera con bagno per il personale, Ristorante, cucina, hall, ufficio, giardino di mq 2000, impianto termico solare 20 pannelli. Attualmente chiuso. Sono inclusi nel prezzo terreni limitrofi edificabili e magazzini seminterrati per 100 mq. Rif.6579 DiLeoImmobiliare

CASTORANO In posizione panoramica servita direttamente dalla provinciale, due lotti edificabili per complessivi 1.150 mq circa con possibilità di realizzazione di edifici residenziali da 590 e 560 mq. Completano la proprietà 500 mq di terreno destinato ad area parcheggio o a parco giochi. I lotti sono dotati degli impianti di urbanizzazione primaria. DiLeoImmobiliare.it Rif. 734

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) In palazzina prettamente commerciale a circa 400 metri dal corso pedonale sita in ottima posizione ad alto traffico veicolare, ufficio di mq 86 circa posto al piano primo servito da ascensore. Il locale si compone di un ingresso, sala di attesa, due uffici di cui uno molto ampio con 6 vetrine, un bagno con antibagno ed un ripostiglio finestrato. Completa la proprietà un terrazzo di circa 84 mq. Ottime rifiniture, impianto aria caldo/fredda e portoncino blindato. Parcheggio privato disponibile a servizio delle attività esistenti all'interno della corte condominiale. DiLeoImmobiliare riferimento 4323.

CORROPOLI (TE) Nel Borgo Medievale ed in palazzo storico del 1600, elegante appartamento completamente restaurato in maniera conservativa e recuperato sia a livello strutturale che architettonico adottando i criteri della Bioedilizia. L'abitazione è situata al secondo piano senza ascensore ed ha una superficie di circa 100 mq. Si compone di ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali ed un bagno rifinito in mosaico con vasca e doccia combinati, più un disimpegno predisposto per la lavatrice. L'appartamento è completamente rifinito con eccellenti materiali e gode di una bellissima visuale che spazia tra mare e monti. DiLeoImmobiliare Rif. 1801

ACQUAVIVA PICENA – In contesto residenziale di ville esclusive in prima collina con meravigliosa vista mare, elegante villa di circa mq 500 coperti su 3 livelli circondata da giardino molto curato di circa mq 2000. Si compone di: Piano seminterrato di circa mq. 190 con rustico con camino e cucina in muratura a vista, disimpegno, bagno con doccia, ripostiglio, lavanderia, un locale tecnico e vano scale; Piano Terra di circa mq 190 formato da ampio ingresso con soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, disimpegno, tre camere di cui una matrimoniale con bagno privato, due ulteriori bagni, vano scale; Piano Primo sottotetto di circa mq 75 con zona relax con accesso su balcone di circa mq 7, due locale adibiti a ampie camere ed un bagno con doccia. Completano la proprietà un garage di circa mq 50 sito al piano semiinterrato ed un porticato perimetrale di circa mq 100. Ideale per chi ama l'indipendenza e la tranquillità ma poco distante dalla costa e dai servizi. Rif. 6265 DILEOIMMOBILIARE

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) In zona Cerboni, in palazzina con poche unità abitative, locale commerciale posto al piano terra di circa 60 mq con esposizione est/nord/ovest. Si compone di un un vano unico con due vetrine espositive, ha due finestre alte laterali, un'altezza di 3 mt ed una corte esterna di circa 30 mq parzialmente recintata. L'immobile necessita di una ristrutturazione generale. Possibilità di cambio destinazione d'uso in abitativo. DiLeoImmobiliare riferimento 3886.