Studio Romito Di Donato Cantisani - Firenze - FI

Montespertoli Via Virginio Nuova. In località Fornacette proponiamo immobile con ingresso indipendente, al piano terra, di 42 mq s.u.l. con giardino e resede anteriore privati di circa 230 mq oltre a due posti auto e box auto di 17 mq. L'appartamento è composto da un ampio monolocale con angolo cottura, bagno finestrato con doccia ed un vano ripostiglio. Ampio giardino privato raggiungibile sia dalla resede anteriore che dall'appartamento. Tripla esposizione. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ed aria condizionata. Due posti auto di cui uno comodamente disposto davanti all'ingresso dell'abitazione e l'altro difronte al garage di proprietà. Nel parco condominiali è presente anche una piscina riservata a tutti proprietari delle unità abitative. Contesto tranquillo e silenzioso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Novoli, Nuova Costruzione . In strada interna e silenziosa, a pochi passi dal Parco San Donato, proponiamo al piano attico di un complesso residenziale ultimato recentemente, immobile di 73,5 mq Sul caratterizzato dalla presenza di due lastrici solare. L'appartamento è composto da un'ampia zona living con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola, antibagno e bagno finestrato con doccia. Sia dalla zona giorno che notte è possibile accedere alle due terrazze /lastrici solari ciascuno rispettivamente di 57 mq e 49,50 mq. Particolare attenzione è stata data ai materiali utilizzati al fine del risparmio energetico rendendo l'appartamento in classe A4: infissi esterni in pvc, porte in legno tamburato, tapparelle motorizzate in pvc e pavimentazione in gres porcellanato. Impianto di climatizzazione caldo/freddo di tipo centralizzato a pompa di calore alimentata elettricamente, con sistema radiante sottopavimento per il riscaldamento e split a parete per il raffrescamento; impianto idrosanitario con accumulo condominiale dell' acqua calda sanitaria e sistema di trattamento anti legionella. Due Posti auto coperti di esclusiva proprietà nella corte condominiale delimitata da cancello carrabile elettrico oltre a spazio dedicato a cicli e motocicli. Zona servita da molteplici attività commerciali, supermercati, scuole oltre al centro commerciale ed il parco di San Donato, vicinanza alla tramvia linea T2 ed autobus. Ideale anche per investimento locativo dal momento che nei pressi dell'abitazione troviamo l'Università, la Regione, il Nuovo palazzo di Giustizia e il Nuovo Pignone. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Novoli Parco San Donato. Nel complesso residenziale San Donato, proponiamo grazioso trilocale in ottime condizioni abitative dotato di terrazza abitabile e cantina privata. L'appartamento è composto da un ingresso, zona living con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera singola oltre a bagno con doccia e ripostiglio. Dalla zona giorno possiamo accedere alla terrazza abitabile di circa 15 mq con predisposizione ed attacchi per l'installazione di una vasca idromassaggio. Di pertinenza esclusiva cantina posta al piano seminterrato di circa 7 mq. Doppia esposizione. Pavimentazione in gres porcellanato, infissi a taglio termico, riscaldamento autonomo ed impianto d'aria condizionata caldo/freddo. Zona ben servita da attività commerciali, negozi, supermercati oltre ai molteplici servizi presenti nel centro commerciale San Donato ( Palestra Virgine Active, Cinema, ristoranti etc....)e ben collegata ai mezzi pubblici ( autobus e tramvia linea T2 a pochi metri di distanza) Ideale anche per investimento locativo data l'estrema vicinanza al polo universitario di Novoli, al Nuovo Tribunale di viale Guidoni, al Palazzo della Regione ed alla Nuovo Pignone/Baker Hughes annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Statuto. Nei pressi della Fortezza da Basso e Piazza Muratori, proponiamo fondo commerciale C/1 di 15 mq. Il negozio ha uno sporto su strada ed è dotato di un servizio igienico e di una corte interna fornita di pilozzo. Aria condizionata caldo / freddo. Bandone con apertura e chiusura elettrica. Zona ben servita da mezzi pubblici come autobus e tramvia ( a soli pochi metri di distanza) ed attività commerciali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi da Piazza delle Cure proponiamo Terratetto di 180 mq Sul con giardino di esclusiva proprietà. L'abitazione, dotata d'ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli: piano terra composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere e vano sottoscala; al primo piano 3 ampie camere da letto e bagno finestrato. Dal vano disimpegno del piano terra è possibile accedere al balcone che è collegato tramite scala in ferro battuto al giardino privato di circa 100 mq dotato di due annessi in muratura ed una tettoia condonati. Condizioni interne da ristrutturare. Contesto residenziale, tranquillo e silenzioso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Signa, Zona Colli. In contesto tranquillo e silenzioso proponiamo terratetto su due livelli di 120 mq s.u.l. con ingresso indipendente. L'immobile è composto al piano terra da un'ampia zona living, cucinotto caratterizzato dalla presenza di un forno a legna, bagno e ripostiglio. Attraverso una scala in pietra possiamo raggiungere il primo piano composto da 3 camere da letto ( di cui due matrimoniali), corridoio, bagno finestrato con vasca e box doccia oltre a due balconi. Completa la proprietà una soffitta accessibile mediante scala retrattile ed una cantina posta al piano seminterrato. Ottima divisione tra zona giorno e notte. Riscaldamento autonomo. Facilità di posteggio. Buone condizioni abitative, ristrutturazione totale effettuata tra fine anni '80 ed inizio anni '90. Zona per servita da attività commerciali, supermercati e parchi pubblici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Vittorio Emanuele II, Tavanti, Michele Mercati. Nostra Esclusiva. A pochi passi da Piazza Leopoldo e Piazza Dalmazia proponiamo ad un terzo piano con ascensore, quadrilocale di 86 mq s.u.l. oltre a due balconi . L'appartamento è composto da un ingresso/corridoio, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, un vano accessorio oltre ad un bagno finestrato e due balconi di cui uno accessibile direttamente dalla cucina. Riscaldamento autonomo. Condizioni abitative da rimodernare. Doppia esposizione . Libero al rogito dal 30 settembre 2024. Zona ben servita da attività commerciali, scuole e mezzi pubblici ( fermata dell'autobus e tramvia linea T1 a pochi metri). Ideale per nuclei familiari e per coloro che vogliono acquistare per investimento locativo dal momento che nelle vicinanze possiamo trovare il centro ospedaliero di Careggi, l'università di viale Morgagni e con soli 10 minuti di tramvia raggiungere il centro storico fiorentino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Figline Valdarno , Zona centrale. In bifamiliare proponiamo ad un piano terra rialzato con ingresso indipendente appartamento di 205 mq s.u.l. disposto su due livelli con resedi private e posto auto. L'abitazione è composta al piano terra da ingresso, ampia zona living a vista, sala da pranzo adattabile anche a studio, cucinotto con accesso diretto al balcone, disimpegno, 3 camere da letto di cui due ampie matrimoniali oltre a 2 bagni; attraverso una scala interna posto nella zona living raggiungiamo il piano sottostante dotato di cucina, disimpegno, vano lavanderia, bagno e locale taverna di circa 20 mq. L'unità immobiliare ha come pertinenza esclusiva una corte di circa 100 mq caratterizzata dalla presenza di un angolo barbecue, resede anteriore di 20 mq ed un posto auto dotato di tettoia con pannelli fotovoltaici. Tetto e facciate appena rifatti con cappotto termico, infissi a taglio termico, solare termico per la produzione dell' acqua calda e pompe di calore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro Lungarno Vespucci . A pochi passi da Corso Italia proponiamo, al primo piano di una piccola palazzina, appartamento di 77,42 mq s.u.l. completamente ristrutturato. L'immobile è composto da un'ampia zona living con angolo cottura, camera da letto, locale adattabile a zona studio, disimpegno, bagno con doccia e ripostiglio. Impianti certificati a norma di legge, angolo cottura ad induzione e riscaldamento con termopompa caldo/freddo. Grazie alla posizione centrale ed alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Santa Maria Novella l'immobile risulta essere ideale per coloro che vogliono acquistare per investimento locativo soprattutto nel settore turistico. Acquisto da Società. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro Porta al Prato, Lungarno Vespucci . A pochi passi da Corso Italia proponiamo, al primo piano di una piccola palazzina, appartamento di 54,34 mq s.u.l. completamente e finemente ristrutturato. L'immobile è composto da un ingresso, soggiorno angolo cottura con 2 punti luce, camera da letto e bagno con doccia . Impianti certificati a norma di legge, angolo cottura ad induzione, pavimentazione in parquet e riscaldamento con termopompa caldo/freddo. Grazie alla posizione centrale ed alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Santa Maria Novella l'immobile risulta essere ideale per coloro che vogliono acquistare per investimento locativo soprattutto nel settore turistico. Acquisto da Società. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro Storico, Porta al Prato, Lungarno Vespucci . A pochi passi da Corso Italia proponiamo, ad un piano ammezzato di una piccola palazzina, appartamento di 89,53 mq s.u.l. completamente e finemente ristrutturato. L'immobile è composto da un ingresso, ampia zona living con zona cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, vano lavanderia ed un ulteriore locale utilizzabile con studio. Impianti certificati a norma di legge, angolo cottura ad induzione, pavimentazione in parquet e riscaldamento con termopompa caldo/freddo. Grazie alla posizione centrale ed alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Santa Maria Novella l'immobile risulta essere ideale per coloro che vogliono acquistare per investimento locativo soprattutto nel settore turistico. Acquisto da Società. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Baracca. In strada interna e privata, lontano da traffico veicolare, proponiamo ad un secondo piano con ascensore, trilocale di 62 mq s.u.l. completamente e finemente ristrutturato. L'appartamento è composto da una zona living con angolo cottura, corridoio, 2 camere da letto e bagno con doccia; pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio taglio termico, tapparelle elettriche oltre a porta d'ingresso blindata e videocitofono di nuova installazione. Riscaldamento centralizzato e predisposizione aria climatizzata in tutte le stanze. Spese condominiali comprensive di riscaldamento ed acqua calda. Area condominiale delimitata da sbarre elettriche con passo carrabile dove è possibile parcheggiare il proprio veicolo . Palazzo con facciate e tetto rifatti recentemente. Zona con molteplici attività commerciali e supermercati oltre ad essere ben servita da mezzi pubblici come autobus e tramvia, aeroporto ed autostrada raggiungibili in pochi minuti. L’immobile è intestato a persona fisica con possibilità di detrazioni fiscali per ristrutturazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montaione , Borgo Sughera. Immerso nel verde tra vigneti ed uliveti toscani proponiamo in grazioso residence appartamento di 72 mq s.u.l. al piano terra con ingresso indipendente con resede esclusiva e portico anteriore. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli ed è composta da un'ampia zona living con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Attraverso una scala in muratura interna è possibile accedere al piano sottostante dotato di un secondo bagno con doccia , disimpegno e locale facilmente adattabile a seconda camera con capacità di 3 posti letto. Di pertinenza all'appartamento ampia cantina posta al piano seminterrato. Impianto d'aria condizionata inverter freddo/caldo ed infissi dotati di zanzariere. Nella vendita è compreso anche tutto l'arredamento completo. Il residence offre un confortevole soggiorno grazie alla posizione e cura dell'ambiente, grande parco condominiale caratterizzato dalla presenza di un angolo barbecue, zona ristoro e di una bellissima piscina con una vista panoramica sulle colline toscane a 360° gradi. Ideale anche per affitti turistici sia per l'organizzazione di accoglienza e pulizie dell'alloggio che per la posizione centrale dalle tre città più visitate della Toscana Firenze, Siena e Pisa circa 55 km ma anche San Gimignano e Volterra oltre ad avere a poco più di 4 km uno dei più esclusivi campi da golf nel Resort Castelfalfi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Firenze Nord, via Baracca. In strada interna e privata, lontano da traffico veicolare, proponiamo ad un secondo piano con ascensore, trilocale di 58 mq s.u.l. completamente e finemente ristrutturato oltre a balcone di 11 mq . L'appartamento è composto da un ingresso, zona living con angolo cottura, corridoio, 2 camere da letto, bagno con doccia e balcone accessibile direttamente dalla cucina. Impianti certificati, pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio taglio termico, tapparelle elettriche oltre a porta d'ingresso blindata e videocitofono di nuova installazione. Riscaldamento centralizzato e predisposizione aria climatizzata in tutte le stanze. Spese condominiali comprensive di riscaldamento ed acqua calda. Area condominiale delimitata da sbarre elettriche con passo carrabile dove è possibile parcheggiare il proprio veicolo . Palazzo con facciate e tetto rifatti recentemente. Zona con molteplici attività commerciali e supermercati oltre ad essere ben servita da mezzi pubblici come autobus e tramvia, aeroporto ed autostrada raggiungibili in pochi minuti. L’immobile è intestato a persona fisica con possibilità di detrazioni fiscali per ristrutturazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lastra a Signa. In palazzina storica proponiamo, al primo piano con ascensore, 6 locali di 189 mq s.u.l. con 2 balconi e cantina. L'appartamento è composto da un ingresso, cucina abitabile, soggiorno a vista, disimpegno, 4 camere da letto, 2 bagni di cui uno privato in camera oltre a 2 ripostigli e un vano cantina a comune con un altro condomino. L'immobile, inoltre è dotato di due balconi, uno accessibile direttamente dalla cucina con affaccio interno e l'altro posto sul lato della facciata principale. Ottima luminosità grazie alla tripla esposizione. Buone condizioni abitative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borgo San Lorenzo, pressi Luco di Mugello, località Le Casacce. Nelle campagne del Mugello, immersa nel verde proponiamo Casa colonica completamente ristrutturata di 195 mq s.u.l., libera su 3 lati, con giardino privato di 800 mq. L'unità immobiliare si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo la zona giorno composta dal soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, bagno con doccia e vano sottoscala utilizzabile come ripostiglio. Attraverso una scala in muratura raggiungiamo il piano superiore dove è stata realizzata la zona notte composta da due camere da letto, entrambe con doppio punto luce ed un ampio bagno finestrato; al secondo ed ultimo piano è stato realizzato un ulteriore vano utilizzabile come terza camera ed una soffitta divisa in 2 ambienti con lucernari. Tutti i locali si affacciano sull'ampio giardino privato caratterizzato dalla presenza di un pergolato di 50 mq, un piccolo stagno con piante decorative, varie tipologie di alberi da frutto ( susino, pomo, ulivo) oltre ad un annesso in legno di circa 10 mq utilizzabile come rimessa per attrezzi da giardino e deposito pellet. Riscaldamento con stufa a idro pellet, impianto Fotovoltaico di 2,5 kw che produce una rendita annuale di circa 1200,00 euro. Cancello elettrico automatico per accedere alla proprietà; due posti auto di pertinenza ed ampio terreno dedicato al parcheggio per gli ospiti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Coverciano, Campo di Marte. Nostra Esclusiva via Duprè. In contesto residenziale proponiamo terratetto con ingresso indipendente di 186 mq SUL dotato di balcone, cantina e GIARDINO di proprietà. L'unità immobiliare è composta da 6 vani utili oltre ai locali accessori e si sviluppa su due livelli con un'ottima divisione tra zona giorno e notte. Al piano terra rialzato troviamo ingresso, cucina, disimpegno, sala da pranzo ed ampio soggiorno con doppio punto luce mentre al piano superiore ci sono 3 camere da letto, bagno finestrato, wc finestrato e disimpegno. Dalla cucina possiamo raggiungere al piano seminterrato, attraverso una scala interna, un'ampia cantina finestrata e sempre dal vano cucina attraverso una porta finestra accediamo al balcone ed al giardino di esclusiva proprietà di circa 115 mq. Condizioni interne da ristrutturare. Zona tranquilla e silenziosa, ben collegata a mezzi pubblici come autobus e treni; nelle vicinanze della futura linea della tramvia T3 che collegherà piazza della Libertà con Rovezzano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Statuto Piazza della Libertà. A pochi passi dal Giardino dell'Orticoltura, proponiamo al primo piano di una piccola palazzina, quadrilocale con balcone in ottime condizioni abitative dotato di aria condizionata. L'appartamento è composto da un ingresso centrale, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato oltre a ripostiglio e balcone con accesso diretto dalla cucina. L'immobile viene locato completamente arredato con rifiniture di pregio. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Contratto transitorio per massimo 18 mesi. Disponibile a partire da Settembre 2024. Contesto tranquillo e silenzioso, ideale per deve raggiungere facilmente il centro storico fiorentino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it