Civico1 Agenzia Immobiliare - Rubano - PD

MI230 – PADOVA, ZONA MANDRIA In posizione tranquilla e al tempo stesso comoda al centro città, proponiamo in vendita una soluzione unifamiliare indipendente, inserita in un contesto residenziale ben servito. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno di servizio e un comodo garage doppio finestrato, dotato di tre ampie finestre che assicurano un’ottima illuminazione e ricircolo d’aria naturale. Salendo al piano superiore, l’immobile dispone di un ampio disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato molto spazioso (con possibilità di vasca e doccia), un ripostiglio e un terrazzo. Esternamente, la casa è circondata da un giardino privato su quattro lati, con possibilità di realizzare una pompeiana per ospitare ulteriori posti auto o creare una comoda zona relax estiva. Tetto e grondaie sono stati rivisti recentemente, garantendo maggiore tranquillità e minori spese di manutenzione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente, con tutti i comfort, in una zona residenziale riservata ma ben collegata al centro città e ai principali servizi. Se pensate che questa casa possa soddisfare al meglio le vostre esigenze, non esitate a contattarci al Tel. 049.635135 Oppure visitate il nostro sito: www.CIVICO1.com Servizi vicini: supermercato, fermata dell’autobus, banche, ottica, panificio, pasticceria, macelleria, tabaccheria... Zone limitrofe: Padova, Paltana, Abano Terme.

MEN360 LIMENA VICINANZE A pochi chilometri dal centro di Limena, in un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita unità completamente indipendente in Classe A4 con scoperto esclusivo in costruzione CONSEGNA GIUGNO 2026. Questo nuovo progetto si distingue per la sua posizione strategica, offrendo facile accesso a tangenziali e autostrade, oltre a comodità verso servizi essenziali come supermercati, negozi, scuole ed il centro del paese anche a piedi!! Caratteristiche Principali: Living: Ampia zona giorno di oltre 50 mq con possibilità di personalizzare la cucina con isola o separata. Accesso diretto al giardino tramite vetrata scorrevole. Camere: 3 MATRIMONIALI di cui una padronale con bagno e possibilità di realizzare la cabina armadi Bagni: Tre servizi TUTTI FINESTRATI, uno al piano terra e due al primo piano . Garage e Posto Auto: Offrono comodità e sicurezza per i veicoli. Giardino Esclusivo: Perfetto per essere vissuto in ogni stagione. Dotazioni e Impianti: Isolamento Termico e Acustico: Murature in blocchi di legno cemento per garantire ottime performance e rispetto dell'ambiente. Fonti Rinnovabili: Pannelli fotovoltaici di ultima generazione con una dotazione di 6 KILOWATT per ogni unità. Comfort Climatico: VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) e impianto termico a pompa di calore con accumulo d'acqua. Infissi Basso Emissivo in PVC Impianto Elettrico: Linea “Living Now” Bticino, con gestione smart integrabile. Finiture Personalizzabili: Ampia scelta di finiture italiane di alta qualità, tra cui gres in vari formati, piatti doccia slim, rubinetterie di design e sanitari moderni. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di alto livello, con bassi consumi energetici e grande attenzione al comfort e alla sostenibilità. Richiesta: € 360.000,00 chiavi in mano Contatti: Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al Tel. 049.635135 o visita il nostro sito www.CANTIERICIVICO1.it Zone limitrofe: Limena, Padova, Piazzola sul Brenta, Villa del Conte, Campodarsego.

DOM466– CADONEGHE vicinanze NUOVA VILLA SINGOLA IN CLASSE A4 SU UN SOLO PIANO In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di cadoneghe, comoda sia alle tangenziali sia a tutti i servizi del paese raggiungibili a piedi, ma al tempo stesso immersa nel verde e nella tranquillità di un’oasi di pace, proponiamo nuova Villa moderna su unico livello, in classe energetica A4. L’abitazione sorge su un lotto di quasi 1.000 mq, con possibilità di realizzare una piscina già concessionata, ed è stata progettata per offrire il massimo comfort abitativo, con finiture di alto livello e ampia possibilità di personalizzazione. Il progetto architettonico, ricercato e contemporaneo, si distingue per i movimenti delle facciate e le tre ampie vetrate sul living , che donano grande luminosità agli ambienti interni e una perfetta continuità visiva con gli spazi esterni. L’ingresso avviene tramite un ampio portico che conduce alla zona living di oltre 50 mq, open space (o eventualmente divisibile), caratterizzata vetrate che permettono un collegamento diretto con ogni lato della casa. La zona giorno comprende: bagno ospiti finestrato ampia zona guardaroba lavanderia finestrata garage comunicante La zona notte è composta da: camera padronale con ampia cabina armadio e bagno privato con doccia walk in due camere da letto secondo bagno a servizio delle camere L’elevato standard qualitativo della progettazione garantisce eccellenti prestazioni energetiche sia in inverno che in estate, grazie a un involucro edilizio realizzato con blocchi cassero in legno cemento. Dotazioni impiantistiche: impianto elettrico con frutti di design predisposti per integrazione domotica serramenti in PVC tapparelle elettriche riscaldamento a pavimento con pompa di calore impianto fotovoltaico ventilazione meccanica controllata (VMC) Prezzo richiesto: € 465.000,00 (EPgl,nren 0,4) Zone limitrofe: Campodarsego Cadoneghe, Mejaniga, Camposampiero, Vigodarzere, Limena. Per maggiori informazioni: Agenzia Rubano – Tel. 049 635135 oppure visita il sito www.civico1.com

PRO465 – CAMPODARSEGO, loc. Reschigliano NUOVA VILLA SINGOLA IN CLASSE A4 SU UN SOLO PIANO In posizione strategica, comoda sia alle tangenziali sia a tutti i servizi del paese raggiungibili a piedi, ma al tempo stesso immersa nel verde e nella tranquillità di un’oasi di pace, proponiamo nuova Villa moderna su unico livello, in classe energetica A4. L’abitazione sorge su un lotto di quasi 1.000 mq, con possibilità di realizzare una piscina già concessionata, ed è stata progettata per offrire il massimo comfort abitativo, con finiture di alto livello e ampia possibilità di personalizzazione. Il progetto architettonico, ricercato e contemporaneo, si distingue per i movimenti delle facciate e le tre ampie vetrate sul living , che donano grande luminosità agli ambienti interni e una perfetta continuità visiva con gli spazi esterni. L’ingresso avviene tramite un ampio portico che conduce alla zona living di oltre 50 mq, open space (o eventualmente divisibile), caratterizzata vetrate che permettono un collegamento diretto con ogni lato della casa. La zona giorno comprende: bagno ospiti finestrato ampia zona guardaroba lavanderia finestrata garage comunicante La zona notte è composta da: camera padronale con ampia cabina armadio e bagno privato con doccia walk in due camere da letto secondo bagno a servizio delle camere L’elevato standard qualitativo della progettazione garantisce eccellenti prestazioni energetiche sia in inverno che in estate, grazie a un involucro edilizio realizzato con blocchi cassero in legno cemento. Dotazioni impiantistiche: impianto elettrico con frutti di design predisposti per integrazione domotica serramenti in PVC tapparelle elettriche riscaldamento a pavimento con pompa di calore impianto fotovoltaico ventilazione meccanica controllata (VMC) Prezzo richiesto: € 465.000,00 (EPgl,nren 0,4) Zone limitrofe: Cadoneghe, Mejaniga, Camposampiero, Vigodarzere, Limena. Per maggiori informazioni: Agenzia Rubano – Tel. 049 635135 oppure visita il sito www.civico1.com

SICE320 CURTAROLO In un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in fase di costruzione con consegna maggio 2026 unità completamente indipendente in Classe A4 con scoperto esclusivo. Questo nuovo progetto si distingue per la sua posizione strategica, offrendo facile accesso a tangenziali e autostrade, oltre a comodità verso servizi essenziali come supermercati, negozi, scuole ed il centro del paese anche a piedi!! Caratteristiche Principali: Living: Ampia zona giorno di 50 mq con possibilità di personalizzare la cucina con isola o separata. Accesso diretto al giardino tramite vetrata scorrevole. Bagni: Tre servizi finestrati, uno al piano terra e due al primo piano, uno nella camera padronale e uno per le altre due camere matrimoniali. Garage e Posto Auto: Offrono comodità e sicurezza per i veicoli. Giardino Esclusivo: Perfetto per essere vissuto in ogni stagione. Dotazioni e Impianti: Isolamento Termico e Acustico: Murature in blocchi di legno cemento per garantire ottime performance e rispetto dell'ambiente. Fonti Rinnovabili: Pannelli fotovoltaici di ultima generazione con una dotazione di 6 kW per ogni unità. Comfort Climatico: VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) e impianto termico a pompa di calore con accumulo d'acqua. Infissi Basso Emissivo in PVC Impianto Elettrico: Linea “Living Now” Bticino, con gestione smart integrabile. Finiture Personalizzabili: Ampia scelta di finiture italiane di alta qualità, tra cui gres in vari formati, piatti doccia slim, rubinetterie di design e sanitari moderni. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di alto livello, con bassi consumi energetici e grande attenzione al comfort e alla sostenibilità. Richiesta: € 325.000,00 chiavi in mano – consegna prevista primavera 2026. Contatti: Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al Tel. 049.635135 o visita il nostro sito www.CANTIERICIVICO1.it Zone limitrofe: Limena, Padova, Piazzola sul Brenta, Villa del Conte, Campodarsego.

MAE 502 Spazio Commerciale in Affitto a Vigodarzere Proponiamo in locazione un eccellente spazio commerciale al piano terra, con ampie vetrate, situato in una posizione strategica vicino alle tangenziali di Vigodarzere. L'immobile, completamente indipendente, è suddiviso in due locali e si presta a molteplici utilizzi: attività commerciale o artigianale, ufficio, studio professionale o spazio di rappresentanza. La soluzione è dotata di bagno, riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento per garantire il massimo comfort. Classe energetica "F" con un IPE di 30.022 kWh/m³ anno. Canone mensile: 500 euro. Zone limitrofe: Padova, Limena, Selvazzano, Arcella, Cadoneghe, Campodarsego. Per informazioni e visite, contattare l'Agenzia Sarmeola di Rubano al numero 049 635135

EM85 VICINANZE LIMENA A pochissimi chilometri dal centro di Limena, proponiamo in locazione ottimo spazio commerciale al piano terra vetrinato di 80 mq con ampio parcheggio e possibilità di sfruttare l’area esterna. Di recente costruzione e completamente indipendente è diviso in due locali ENTRAMBI CON ACCESSO DALL'ESTERNO ed è adatto per l'insediamento sia di attività commerciali/artigianali che di un uffici, studi professionali o di rappresentanza. Facilmente identificabile anche per persone che non sono pratiche della zona e' dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo in pompa di calore, e dispone di piazzale antistante con area parcheggio. Classe energetica "D" i.p.e. 30.8 Kwh/m³ anno. Euro 600/mese Zone limitrofe: Padova, Limena, Montà,Rubano, Ponterotto, Mestrino. Agenzia Sarmeola di Rubano Tel.049.635135

MAE460 – ELEGANZA E COMFORT ABITATIVO NEL CUORE DI PADOVA Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, dedica 5 minuti a leggere questa inserzione: scoprirai che questa abitazione non è come tutte le altre. In un contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i servizi, proponiamo una soluzione abitativa BICAMERE CON TERRAZZO LIVING DI 140MQ di assoluto pregio, progettata per ottenere la Classe Energetica A4, con consumi estremamente bassi grazie all’energia prodotta da fonti rinnovabili e a un involucro altamente performante. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Ingresso: Ampia cabina armadio per cappotti e borse. Living: Zona giorno di oltre 36 mq, modulabile a piacimento per creare il living dei tuoi sogni. Terrazzo: Ampio spazio esterno di 140 mq, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Reparto notte: Camera matrimoniale padronale con bagno e seconda camera spaziosa. Bagni: Entrambi finestrati per massimo comfort e luminosità. Ripostiglio: Uno spazio “salvavita” sempre utile in casa. Disimpegno: Larghezza di 2 metri, ideale per armadiature contenitive importanti. Garage: Possibilità di acquisto separato di un garage di oltre 40 mq, per comodità e sicurezza dei veicoli. DOTAZIONI E IMPIANTI Isolamento termico e acustico: Murature esterne con pacchetto isolante da 49,5 cm e divisori interni in Gasbeton con doppio strato cartongesso, per comfort e salubrità degli ambienti. Fonti rinnovabili: Energia prodotta da pannelli fotovoltaici di ultima generazione, con impianto termico centralizzato e dotazione privata di 4 kW per ciascuna unità. Comfort climatico: Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per garantire benessere abitativo ideale in ogni stagione. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento: Consumi ridotti del 30 40% rispetto ai sistemi tradizionali, con temperatura costante e uniforme in tutti gli ambienti. Deumidificazione integrata: Migliora la qualità dell’aria, previene muffe e batteri, facilita l’asciugatura dei panni e previene cattivi odori. FINITURE Ampia scelta di personalizzazioni italiane: gres in vari formati, piatti doccia slim, rubinetterie di design e sanitari ricercati, per creare il tuo spazio living su misura. Questa proposta rappresenta un’opportunità unica per chi cerca abitazioni di alto livello, con consumi energetici ridotti e grande attenzione a comfort e sostenibilità. Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Possibilità di permuta valutata direttamente dall’agenzia. Richiesta: € 460.000,00 – Chiavi in mano, appartamento in fase di completamento ???? Per informazioni: Tel. 049.635135 ???? Visita: www.CIVICO1.com Zone limitrofe: Corso Milano, Duomo, Piazzale Mazzini, Ospedali

VIGODARZERE – Rif. ME1000 Proponiamo in locazione ampio negozio open space al piano terra di 150 mq caplestabili netti, vetrinato . L’immobile, completamente indipendente, si presta a molteplici utilizzi: attività commerciali, uffici, studi professionali o spazi di rappresentanza. La superficie interna è facilmente suddivisibile secondo le esigenze e offre la possibilità di più accessi. Dotazioni: Due bagni indipendenti Riscaldamento e raffrescamento autonomi Ottima visibilità Classe energetica: F – IPE 30,022 kWh/m³ anno Canone mensile: € 1.000,00 Zone limitrofe: Cadoneghe, Campodarsego, Limena Agenzia Civico 1 – Sarmeola di Rubano Tel. 049 635135 – www.civico1.com

VICINANZE PIAZZOLA SUL BRENTA Unità indipendente in Classe A4 con giardino esclusivo – Nuova costruzione In contesto residenziale tranquillo e curato, a pochi minuti dal centro di Piazzola sul Brenta, proponiamo in vendita unità completamente indipendente di nuova realizzazione, in Classe Energetica A4, dotata di scoperto esclusivo. La posizione è uno dei punti di forza dell’intervento: comoda a tangenziali e autostrade, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi principali (supermercati, negozi, scuole e centro del paese, raggiungibili anche a piedi). Caratteristiche principali Zona giorno: ampia e luminosa, oltre 50 mq, con possibilità di cucina a vista con isola oppure separata. Grande vetrata scorrevole con accesso diretto al giardino. Camere e bagni: Tre bagni finestrati, uno al piano terra Al piano primo, bagno privato nella camera padronale e secondo bagno a servizio delle altre due camere matrimoniali Garage e posto auto: comodi e funzionali Giardino esclusivo: ideale da vivere in ogni stagione Dotazioni e impianti Elevato isolamento termo acustico con murature in blocchi di legno cemento Impianto fotovoltaico di ultima generazione da 6 kW per unità Pompa di calore con accumulo e VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) Infissi in PVC basso emissivo Impianto elettrico BTicino “Living Now”, predisposto per gestione smart Finiture personalizzabili: ampia scelta di materiali italiani di alta qualità Gres porcellanato in vari formati Piatti doccia slim Rubinetterie di design Sanitari moderni Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, indipendente e ad alte prestazioni energetiche, con particolare attenzione al comfort abitativo e alla sostenibilità. Prezzo richiesto: € 320.000,00 chiavi in mano ???? Contatti Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Tel. 049 635135 ???? www.civico1.com Zone limitrofe: Limena, Padova, Villa del Conte, Campodarsego

VIG300 VIGODARZERE Vicino alle tangenziali, proponiamo in locazione ottimo spazio commerciale NON ARREDATO al piano terra vetrinato. L'unità, completamente indipendente, è adatta per l'insediamento sia di attività commerciale/artigianale che di ufficio, studio professionale o di rappresentanza. Classe energetica "F" ipe 30.022 kWh/m³ anno. Richiesti 300,00 EURO/MESE oltre Iva Zone limitrofe: Cadoneghe, Campodarsego, Limena. Agenzia Sarmeola di Rubano 049635135 o visita il nostro sito www.CIVICO1.com

CHIESANUOVA – Rif. FG600 Fronte statale Padova/Vicenza, comodo ai mezzi pubblici, proponiamo in affitto ottimo spazio commerciale vetrinato di 50 mq al piano terra. L’unità, completamente indipendente, è suddivisa in due locali ed è adatta all’insediamento sia di attività commerciali/artigianali, sia di ufficio, studio professionale o di rappresentanza. Facilmente identificabile anche per chi non è pratico della zona, è dotata di condizionatore e dispone di piazzale antistante con area parcheggio. Classe energetica: D – I.P.E. 85,5 kWh/m³ anno Canone: € 600/mese NO SPESE CONDOMINIALI Canone agevolato per i primi due anni con scaletta di pagamenti. Zone limitrofe: Padova, Limena, Montà, Ponterotto, Mestrino Agenzia – Sarmeola di Rubano Tel. 049 635135

MAU 320 LIMENA – VICINANZE Trifamiliare indipendente di nuova costruzione – Classe A4 con giardino esclusivo In contesto residenziale tranquillo, a pochi chilometri dal centro di Limena, proponiamo porzione di Trifamiliare completamente indipendente, attualmente in fase di costruzione, in Classe Energetica A4, con scoperto esclusivo. L’intervento gode di una posizione strategica, comoda alle principali tangenziali e autostrade, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali: supermercati, negozi, scuole e centro del paese, raggiungibili anche a piedi. Caratteristiche principali Zona living: ampia e luminosa, circa 50 mq, con possibilità di cucina a vista con isola oppure separata. Grande vetrata scorrevole con accesso diretto al giardino. Bagni: Tre servizi finestrati Uno al piano terra Due al piano primo, di cui uno nella camera padronale e uno a servizio delle altre due camere matrimoniali Garage e posto auto: pratici e funzionali Giardino esclusivo: ideale da vivere in ogni stagione Dotazioni e impianti Elevato isolamento termo acustico con murature in blocchi di legno cemento Impianto fotovoltaico di ultima generazione da 6 kW per unità Pompa di calore con accumulo e VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) Infissi in PVC basso emissivo Impianto elettrico BTicino “Living Now”, predisposto per gestione smart Finiture personalizzabili con ampia scelta di materiali italiani di alta qualità: Gres porcellanato in vari formati Piatti doccia slim Rubinetterie di design Sanitari moderni Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, indipendente e ad alte prestazioni energetiche, con particolare attenzione al comfort abitativo e alla sostenibilità. Prezzo richiesto: € 325.000,00 chiavi in mano Consegna prevista: primavera 2026 ???? Contatti Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Tel. 049 635135 Zone limitrofe: Padova, Saletto, Vigodarzere, Villa del Conte, Campodarsego.

RU25 CAMPODORO Proponiamo in locazione posto auto SCOPERTO assegnato all'interno di area privata con accesso carraio dotata di cancello automatico e telecomando. Canone mensile EURO 25,00/MESE SPESE COMPRESE. Zone limitrofe: Mestrino, Lissaro, Arlesega, Veggiano, Camisano. Agenzia Sarmeola di Rubano 049635135 o visita il nostro sito www.civico1.com. ( IMMAGINI INDICATIVE)

SAR250 – SARMEOLA DI RUBANO Facilmente individuabile anche da chi non conosce bene la zona, proponiamo in locazione ottimo spazio commerciale/ufficio al piano terra, composto da un unico vano open space con servizio igienico. Soluzione ideale per: libero professionista studio tecnico o di rappresentanza attività commerciale di piccole dimensioni sede legale o pied à terre aziendale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore nuova. Spese condominiali minime: solo €4/mese. Classe energetica "E" – IPE 85,5 kWh/m³ anno. Canone richiesto: €250,00/mese + IVA. Canone agevolato per il primo anno! Zone limitrofe: Padova, Limena, Montà, Ponterotto, Mestrino, Selvazzano. Agenzia Civico 1 – Sarmeola di Rubano 049.635135 Visita il nostro sito: www.CIVICO1.com

VIGODARZERE – Rif. VIG200 In posizione strategica, vicino alle tangenziali, proponiamo in locazione ottimo spazio commerciale costituito da una stanza SENZA BAGNO al piano terra, completamente vetrinato e dotato di ampio parcheggio frontale. Possibilità di avere spazi più grandi fino a 150 mq e di avere anche il bagno. L’immobile, totalmente indipendente, si presta a molteplici utilizzi: attività commerciali, sede legale societaria o recapito fisico, spazio di rappresentanza. Canone mensile: € 200,00 + IVA Classe energetica: F – IPE 30,022 kWh/m³ anno Zone limitrofe: Cadoneghe, Campodarsego, Limena Agenzia Civico 1 – Sarmeola di Rubano Tel. 049 635135 – www.civico1.com

GOT350 CURTAROLO In un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita unità completamente indipendente in Classe A4 con scoperto esclusivo in costruzione CONSEGNA MAGGIO 2026. Questo nuovo progetto si distingue per la sua posizione strategica, offrendo facile accesso a tangenziali e autostrade, oltre a comodità verso servizi essenziali come supermercati, negozi, scuole ed il centro del paese anche a piedi!! Caratteristiche Principali: Living: Ampia zona giorno di oltre 50 mq con possibilità di personalizzare la cucina con isola o separata. Accesso diretto al giardino tramite vetrata scorrevole. Bagni: Tre servizi finestrati, uno al piano terra e due al primo piano, uno nella camera padronale e uno per le altre due camere matrimoniali. Garage e Posto Auto: Offrono comodità e sicurezza per i veicoli. Giardino Esclusivo: Perfetto per essere vissuto in ogni stagione. Dotazioni e Impianti: Isolamento Termico e Acustico: Murature in blocchi di legno cemento per garantire ottime performance e rispetto dell'ambiente. Fonti Rinnovabili: Pannelli fotovoltaici di ultima generazione con una dotazione di 6 kW per ogni unità. Comfort Climatico: VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) e impianto termico a pompa di calore con accumulo d'acqua. Infissi Basso Emissivo in PVC Impianto Elettrico: Linea “Living Now” Bticino, con gestione smart integrabile. Finiture Personalizzabili: Ampia scelta di finiture italiane di alta qualità, tra cui gres in vari formati, piatti doccia slim, rubinetterie di design e sanitari moderni. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di alto livello, con bassi consumi energetici e grande attenzione al comfort e alla sostenibilità. Richiesta: € 359.000,00 chiavi in mano Contatti: Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al Tel. 049.635135 o visita il nostro sito www.CANTIERICIVICO1.it Zone limitrofe: Limena, Padova, Piazzola sul Brenta, Villa del Conte, Campodarsego.

RA285 RESCHIGLIANO Comodo ai servizi anche a piedi proponiamo nuovo e prestigioso appartamento TRICAMERE con TERRAZZO LIVING in Classe Energetica "A4" con finiture di pregio, così composto: ampia zona giorno open space comunicante attraverso vetrata scorrevole al terrazzo living. La zona notte dispone di tre camere, ripostiglio/lavanderia e due ampi bagni Edificio progettato per avere dei costi di gestione molto ridotti ed un elevato comfort abitativo, Zero Emissioni CO2 , poiché l'impianto è in pompa di calore totalmente elettrico supportato da energia rinnovabile prodotta dal fotovoltaico di proprietà per ciascuna unità abitativa, involucro ad altre prestazioni termiche ed acustiche, serramenti pvc basso emissivo, con avvolgibili motorizzati, ventilazione meccanica controllata di serie, sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento. Richiesti Euro 285.000,00 (EPgl,nren 0,4). Zone limitrofe: Campodarsego, Mejaniga, Cadoneghe, Vigodarzere, Pionca, Terraglione, Padova. Per maggiori informazioni chiamate l'agenzia di Sarmeola di Rubano al 049.635.135 o visitate il nostro sito www.cantiericivico1.it

AL360 ALBIGNASEGO MANDRIOLA In un contesto residenziale tranquillo e curato, in costruzione con consegna PRIMAVERA 2027 NUOVA unità completamente indipendente in Classe A4 con scoperto esclusivo. Questo nuovo progetto si distingue per la sua posizione strategica, offrendo facile accesso a tangenziali e autostrade, oltre a comodità verso servizi essenziali come supermercati, negozi, scuole ed il centro del paese anche a piedi!! Caratteristiche Principali: Living: Ampia zona giorno con possibilità di personalizzare la cucina con isola . Accesso diretto al giardino tramite vetrata scorrevole. Bagni: Due servizi finestrati, uno al piano terra e uno al primo piano, e possibilità di crearne un terzo nella stanza padronale Garage e Posto Auto: Offrono comodità e sicurezza per i veicoli. Giardino Esclusivo: Perfetto per essere vissuto in ogni stagione. Dotazioni e Impianti: Isolamento Termico e Acustico: Murature in blocchi di legno cemento per garantire ottime performance e rispetto dell'ambiente. Fonti Rinnovabili: Pannelli fotovoltaici di ultima generazione per ogni unità. Comfort Climatico: VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) CANALIZZATA e impianto termico a pompa di calore con accumulo d'acqua. Infissi Basso Emissivo in PVC Impianto Elettrico: Linea “MATIX GO” Bticino, con gestione smart integrabile. Finiture Personalizzabili: Ampia scelta di finiture italiane di alta qualità, tra cui gres in vari formati, piatti doccia slim, rubinetterie di design e sanitari moderni. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di alto livello, con bassi consumi energetici e grande attenzione al comfort e alla sostenibilità. Richiesta: € 360.000,00 chiavi in mano – consegna prevista primavera 2027. Contatti: Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al Tel. 049.635135 o visita il nostro sito www.CANTIERICIVICO1.it Zone limitrofe: Albignasego, Sant Agostino, Padova, Abano Terme, Montegrotto, .