Az Immobiliare Team 1 Misterbianco - Misterbianco - CT

Viagrande – Bilocale arredato con corte esterna, a pochi passi dal centro A poca distanza dalla centralissima Piazza San Mauro, proponiamo in vendita un delizioso appartamento bilocale a schiera, totalmente arredato in stile moderno, ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una zona ben servita. L’immobile, di circa 70 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composto da: Ingresso su ampio ambiente open space di oltre 30 mq con soggiorno pranzo e angolo cottura 1 camera da letto Un ulteriore vano versatile (ideale come studio, cabina armadio o piccola camera) Bagno con box doccia Completano la proprietà una corte esterna esclusiva di circa 20 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità, impianto di riscaldamento autonomo e ambienti interni curati nei minimi dettagli. NB: La camera da letto e il bagno non sono finestrati. Zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi. Prezzo richiesto: € 62.000 Perfetto per giovani coppie, single o come investimento. Attualmente locato con contratto breve

La C21 AZ Immobiliare Propone in vendita un’interessante soluzione immobiliare di circa 300 mq situata nel cuore di Belpasso, adiacente alla villa comunale, una posizione centrale e strategica. L’immobile, dalle ampie potenzialità, è costituito da più unità e si sviluppa su diversi livelli: 1. Piano terra : • Quattro box auto: ciascuno di circa 30 mq, ideali per parcheggio, deposito o piccoli laboratori. 2. Piano rialzato: • Appartamento di 70 mq circa: composto da ingresso, due camere, cucina, ripostiglio e bagno. Soluzione ideale per uso residenziale o per studio professionale. 3. Primo piano: • Appartamento di 140 mq circa: ampio e luminoso, composto da ingresso con saletta, un soggiorno doppio, una spaziosa cucina di 40 mq, due camere da letto e due bagni grandi. L’immobile è interamente balconato e offre ambienti comodi e versatili per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. 4. Secondo piano: • Sottotetto con due locali rispettivamente da 70 mq e l'altro da 35 mq da rifinire, ideali per essere adattati a studio, camera hobby o deposito. Infine completa la proprietà terrazzo panoramico da 50 mq con vista sul territorio circostante, ideale per momenti di relax o per creare una zona living esterna. L’immobile si presenta in condizioni discrete, termo autonomo e climatizzato offrendo un’ottima base per personalizzazioni e migliorie. La struttura è versatile e si presta a molteplici soluzioni, sia per uso residenziale che per investimento. Prezzo richiesto: €238.000 Un’opportunità davvero unica, data la posizione centrale e le caratteristiche dell’immobile. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Affittasi a Belpasso centro, comodo appartamento piano rialzato di 3 vani arredato con esposizione angolare, arredato con mobili nuovi e completo di tutti i comfort. L’immobile è composto da: Cucina attrezzata con elettrodomestici, Soggiorno con divano e TV, Camera da letto matrimoniale ,cameretta, Bagno grande e Lavanderia. Il canone mensile è di € 650(compreso condominio) Soluzione perfetta per chi cerca un ambiente moderno in una zona ben servita. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! contratto minimo 12 mesi DISPONIBILE DA GENNAIO 2026

IN VENDITA – APPARTAMENTO SEMI INDIPENDENTE DA RIFINIRE A CATANIA VIA PLEBISCITO, 87 Zona centrale, ben servita e strategica a due passi dal Castello Ursino. Se stai cercando una casa da personalizzare secondo il tuo gusto, con spazio esterno e indipendenza, questa è la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita un’abitazione semi indipendente da rifinire, situata in una posizione strategica di Catania, precisamente in Via Plebiscito, zona servita da negozi, scuole e fermate dei mezzi pubblici. Caratteristiche dell’immobile: Superficie di 70 mq, Veranda privata perfetta per rilassarsi all’aperto o per creare una zona pranzo esterna, 2 ampie camere da letto, 2 bagni comodi e ben distribuiti, corridoio funzionale che collega gli ambienti con armonia, Posto auto riservato all’interno della proprietà. Prezzo richiesto: € 67.000. L’appartamento è in fase di rifiniture, il che offre l’opportunità unica di personalizzare e distribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti personali. Ideale per: Giovani coppie in cerca della prima casa, Famiglie che desiderano uno spazio da modellare, Investitori alla ricerca di immobili con potenziale di crescita. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Nel cuore del centro storico di Misterbianco, in Via Giacomo Matteotti, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani da ristrutturare, posto al terzo piano non ascensorato di una palazzina di sole 8 unità. L'immobile ha una superficie di circa 110 mq e offre ampi spazi interni, ideali per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusto ed esigenze. Composizione: Ingresso Salone Due camere da letto Cucina Bagno Ripostiglio Lavanderia esterna. L’appartamento gode di ottima posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi principali: scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e piazze. Caratteristiche principali: Zona: Misterbianco Centro Superficie: 110 mq circa Piano: 3 (senza ascensore) Condizioni: da ristrutturare Potenziale: ideale come abitazione o investimento Ottima opportunità per chi cerca un immobile spazioso e centrale, da rinnovare e valorizzare. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Belpasso zona Sant'Antonio (a pochi passi dalle principali attività) proponiamo un appartamento di 50 mq posto al primo piano arredato così distribuito: ingresso su soggiorno/cucina, camera da letto e bagno. Esternamente terrazzo. L'immobile si presenta in buone condizioni è presenta la lavatrice, due climatizzatori e scaldabagno. IDEALE PER SINGLE. SONO RICHIESTE DUE MENSILITA' DI CAUZIONE. SI AFFITTA SOLO A REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTRABILE E BUSTA PAGA. Sono richiesti € 380 NO Residenza

Belpasso (CT) – Zona Borrello | Appartamento in Affitto Proponiamo in affitto un ampio e luminoso appartamento sito nella tranquilla e ben servita zona di Borrello, nel comune di Belpasso. L'immobile si trova in un contesto residenziale a pochi minuti da tutti i principali servizi. ✅ Caratteristiche principali: Superficie: 100 mq circa Composizione: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, lavanderia con doppio servizio Ampi balconi panoramici Buone condizioni interne Secondo piano con ascensore L'appartamento è ideale per famiglie, coppie o lavoratori alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale, in una delle zone più richieste di Belpasso. Disponibile da metà settembre Si affitta solo a persone referenziate con busta paga e reddito dimostrabile Canone mensile 650

Belpasso – Via Terza Retta Levante Appartamento 3 vani arredato Affittasi appartamento al primo piano, composto da: • Cucina completa di elettrodomestici (frigo, forno, lavatrice, TV) • Camera da letto con comò e armadio e cameretta • Soggiorno con divani e parete attrezzata porta TV • Bagno e accessori Arredato e in ottime condizioni Pronto da Novembre 2025 Canone: € 550,00 mensili Prezzo non trattabile Si richiedono solo referenziati con busta paga e reddito dimostrabile. Sono Richieste 2 mensilità di cauzione

APPARTAMENTO INDIPENDENTE A BELPASSO CENTRO Posizione strategica, a pochi passi dal Teatro Martoglio con facile accesso a negozi, servizi e trasporti. Proponiamo in vendita un appartamento indipendente al piano terra di circa 50 mq, situato nel cuore di Belpasso centro, in una zona servita e ben collegata. Caratteristiche: Ingresso indipendente Ampia camera da letto Cucina abitabile di circa 10 mq Soggiorno accogliente Bagno e ripostiglio Corridoio funzionale Pozzo luce per maggiore luminosità Cortiletto privato L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è ideale sia per uso abitativo che per investimento. Ideale per single o giovani coppie Richiesti € 40.000 NON TRATTABILI

San Giovanni La Punta – Trappeto | Bilocale Arredato in Locazione. Proponiamo in locazione bilocale arredato di mq 57, posto al piano rialzato di uno stabile interamente ristrutturato nel 2025 con 4 unità immobiliari, situato in zona tranquilla e ben servita di San Giovanni La Punta – Trappeto. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è così distribuito: • Ingresso su disimpegno • Angolo cottura attrezzato • Zona pranzo soggiorno • Camera da letto finestrata • Bagno con box doccia • Comodo ripostiglio • Climatizzato. Contratto di locazione transitorio di 18 mesi Richiesta mensile: € 580,00, comprensivi di spese condominiali. Utenze acqua e luce a consumo. È richiesta cauzione pari a 3 mensilità. Solo referenziati con busta paga e con reddito dimostrabile Possibilità di locazione a Settimana (4 posti Letto)

Terreno agricolo in vendita – Camporotondo Etneo (CT) – 10.000 mq con possibilità edificatoria In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 10.000 mq, ideale per chi cerca spazio e potenzialità di sviluppo. Il terreno, ben esposto e facilmente accessibile con doppio ingresso, offre la possibilità di realizzare una villetta di circa 100 mq oppure un capannone agricolo. Caratteristiche principali: Superficie: 10.000 mq circa Zona: Camporotondo Etneo Destinazione: agricola con potenziale edificatorio Possibilità di costruzione: villetta fino a 100 mq o capannone agricolo Servizi: predisposizione per allaccio acqua e luce Accesso comodo: strada totalmente asfaltata Perfetto per chi desidera investire in un’area verde con ampie possibilità di personalizzazione, sia per uso privato che per attività agricola o deposito. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita sul posto.

Garage in Vendita Posizione Strategica | Ampia Superficie | Spazio Esterno Versatile In zona centrale a Piano Tavola, precisamente alle spalle del Frankie Bar, proponiamo in vendita un ampio garage di circa 140 mq, ideale per molteplici usi: autorimessa, deposito, laboratorio artigianale o investimento, con accesso comodo e agevole anche per mezzi di grandi dimensioni. A completare la proprietà, è presente un ulteriore spazio esterno, utilizzabile secondo le proprie esigenze: area di manovra, parcheggio aggiuntivo, zona carico/scarico o spazio operativo all'aperto. Superficie interna: circa 140 mq con ulteriore 130 mq di spazio esterno Spazio esterno: versatile e funzionale Zona centrale e ben servita Accesso comodo da strada principale Adatto per uso personale o investimento Prezzo richiesto: € 75.000

In vendita – Casa indipendente con cortiletto in zona servita, a pochi passi da Piazza Viceré – Catania. Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in via San Gregorio n. 18, Catania, in una delle zone più servite e comode della città. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 65 mq ed è composto da 2 vani più servizi, con spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili. La proprietà dispone inoltre di un comodo cortiletto esterno, ideale per chi desidera avere un piccolo spazio all’aperto da sfruttare come area relax o zona lavanderia. La casa si presenta da rifinire, caratteristica che rappresenta un grande vantaggio per chi desidera modellare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze, creando così la soluzione abitativa perfetta e su misura. La posizione è strategica: siamo a ridosso di Piazza Viceré, con facile accesso a negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e a pochi minuti dagli snodi principali della città. Una zona che unisce comodità, vivibilità e ottimi collegamenti. Prezzo di vendita: € 65.000. Un’opportunità ideale sia come abitazione principale, per chi cerca indipendenza senza rinunciare ai servizi, sia come investimento, vista l’alta richiesta di immobili in questa zona.

IN VENDITA – AMPIO APPARTAMENTO 4 VANI + ACCESSORI CON GARAGE A MASCALUCIA Zona servita e centrale, in una delle aree più richieste di Mascalucia, con negozi, attività commerciali e servizi a pochi passi, proponiamo un luminoso appartamento di 125 mq commerciali, situato al piano rialzato di un piccolo condominio ben curato. Caratteristiche dell’immobile: ✅ Superficie: 125 mq commerciali ✅ Piano rialzato in condominio di dimensioni contenute ✅ Distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata L’appartamento è composto da: ✔ Ingresso su saletta ✔ Disimpegno che separa gli ambienti ✔ Tre spaziose camere da letto ✔ Bagno principale con doccia ✔ Lavanderia con doppio servizio, ideale per la comodità quotidiana ✔ Cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia ✔ Ampia balconatura, che garantisce luminosità e un’ottima esposizione Condizioni ottime, sia interne che esterne Ben esposto, con ambienti ariosi e luminosi Garage di 12 mq, incluso nel prezzo, perfetto per auto o come spazio aggiuntivo di deposito Prezzo: €135.000 trattabili Un’ottima opportunità per chi cerca spazi comodi, indipendenza e comfort in una zona ben servita e residenziale.

Località: Belpasso, vicino la Dais In posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 7.430 mq, situato nel comune di Belpasso, lungo una zona piena di aziende Il terreno si presenta a prospetto angolare, offrendo affaccio su strada asfaltata, una caratteristica particolarmente ricercata per chi desidera accessibilità, visibilità e praticità nei movimenti, sia per mezzi agricoli che per eventuali future strutture o coltivazioni. La superficie pianeggiante e ben distribuita del lotto lo rende ideale per molteplici usi agricoli, come colture stagionali, impianti frutticoli, vivai o orti produttivi. Inoltre, la posizione favorevole garantisce buona esposizione solare per l’intera giornata, aspetto fondamentale per ottimizzare le rese agricole. Attualmente non recintato, il terreno consente massima libertà di personalizzazione secondo le esigenze dell’acquirente: dalla realizzazione di un impianto di irrigazione, alla delimitazione con recinzioni o siepi. Caratteristiche principali: Superficie totale: 7.430 mq Destinazione d’uso: Agricolo Ubicazione: Zona Dais – Belpasso Accesso: Diretto da strada asfaltata Conformazione: Terreno pianeggiante Recinzione: Assente (da realizzare eventualmente) Esposizione: Ottimale, con luce naturale per l’intero arco della giornata Questa proposta rappresenta una vera opportunità di investimento, sia per operatori del settore agricolo che per chi desidera avviare una nuova attività rurale in una zona strategica, comoda e facilmente raggiungibile. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco.

Affittasi 3 Vani a Piano Tavola In zona tranquilla e ben servita di Piano Tavola, proponiamo in affitto un comodo appartamento di 3 vani, ideale per chi cerca una soluzione funzionale. L'immobile è composto da: Ingresso su soggiorno luminoso, Camera da letto matrimoniale, Cameretta, Cucina abitabile, Bagno finestrato, Lavanderia in veranda, L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato. Richiesta: €450 mensili Solo referenziati – No residenza Per info e appuntamenti non esitare a contattarci.

Nel cuore di Camporotondo Etneo, in una zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 4 vani, situato al piano rialzato di un tranquillo edificio. Questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione spaziosa e comoda, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’appartamento è così suddiviso: ingresso su soggiorno un ambiente luminoso e accogliente, con affaccio su balcone. Piccolo corridoio che disimpegna la cucina abitabile, anch'essa balconata ideale per pranzi e cene in famiglia. La zona notte è composta da una camera da letto, due camere da letto aggiuntive e un bagno, per soddisfare tutte le esigenze di spazio. A completare l'immobile c'è un pratico ripostiglio, utile per avere ordine e spazio in più. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort durante tutto l’anno. Inoltre, è incluso un garage esclusivo di circa 25 mq, perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto o utilizzarlo come ulteriore spazio di stoccaggio. Questa è un’opportunità interessante per chi cerca una casa pronta per essere abitata, in una zona centrale e ben collegata, ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione tranquilla ma con tutte le comodità a portata di mano.

Appartamento panoramico in vendita – Catania, Via del Bosco (zona Barriera, pressi Due Obelischi) In una delle zone più richieste e servite di Catania, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al 4° piano ascensorato di uno stabile signorile degli anni ’80, ben curato e con soli 2 appartamenti per piano. L’immobile, con una superficie ben distribuita, è composto da: Ingresso su comoda saletta, Ampio soggiorno, Due camere da letto, Ripostiglio, Stanza da pranzo e Cucina abitabile comunicante con il bagno L’appartamento si presenta in ottime condizioni abitative, senza necessità di interventi, e gode di una doppia esposizione Sud Est/Nord Ovest, con una splendida vista panoramica lato mare. Dettagli principali: Costruzione anni ’80 Esposizione luminosa e arieggiata Vista aperta e panoramica nessun lavoro da fare Inoltre, vi è la possibilità di acquistare a parte un garage di 22 mq, rifinito e facilmente accessibile. Prezzo appartamento: €132.000 (garage acquistabile separatamente) Zona strategica, servita da attività commerciali, scuole e mezzi pubblici, a pochi passi dai Due Obelischi e dagli svincoli principali della città.

Terreno Agricolo in vendita situato a Belpasso, con una superficie di 16.000 mq. Si tratta di un immobile pensato per chi cerca spazi ampi e potenzialità di valorizzazione fondiaria, in un contesto tranquillo ma ben definito. Il Terreno rappresenta un’opportunità rilevante per investitori e imprenditori interessati a sviluppi legati all’agricoltura e alle attività connesse, offrendo margini di manovra in base alle esigenze di progetto. La notevole estensione permette di contemplare scenari differenti, dalla gestione diretta a soluzioni di affitto agricolo o d’uso misto, favorendo flessibilità operativa nel medio termine. Tra i punti di forza da valorizzare spiccano l’elevata estensione del terreno e la libertà di definire un progetto su una superficie ampia, che permette margini di sviluppo e adattabilità alle esigenze future. Per chi è in cerca di opportunità di investimento, questa offerta rappresenta una base concreta per progetti agricoli o fondiari di medio lungo termine a Belpasso. Contattaci per ulteriori dettagli, fissare una visita e ricevere materiale tecnico aggiornato. Un’occasione da considerare subito per chi desidera valorizzare una superficie ampia con potenziali di impiego flessibili e coerenti con le esigenze di mercato. Valutazioni rapide e trasparenza nelle fasi iniziali sono assicurate.

Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 700 mq, situato nel cuore di Belpasso, in posizione strategica: a pochi passi da scuole, servizi e dalla circonvallazione principale del paese. Sul lotto è presente una struttura non conforme, destinata alla demolizione, che offre però un’opportunità unica per ricostruire secondo le normative vigenti, valorizzando appieno il potenziale dell’area. Superficie totale: 700 mq Zona urbanizzata e servita Ottima viabilità e visibilità Contesto residenziale e ben collegato Prezzo richiesto: € 80.000 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo: Century 21 Catania e Provincia – AZ Immobiliare ???? Sedi a Catania, Belpasso, Mascalucia, Acireale e Misterbianco 095 7911705

Questa bottega è disponibile in affitto e propone una superficie di 50 mq in Via Roma 277, Belpasso. L’unità si articola in 2 vani ed è adatta a molteplici utilizzi commerciali, dal negozio al punto vendita, offrendo una presenza facilmente gestibile per start up o attività consolidate. Il canone mensile è di 500 euro, una proposta estremamente competitivo nel contesto locale per chi desidera una presenza commerciale in una zona di buon passaggio pedonale Dal punto di vista tecnico, l’immobile presenta una superficie di 50 mq e 2 vani, con un bagno disponibile tra le caratteristiche aggiuntive. una base solida per avviare un’attività, con spazi adeguati alle esigenze di vendita al dettaglio.

San Giovanni La Punta – Trappeto | Monolocale Arredato in Locazione. Proponiamo in locazione Monolocale arredato di mq 33, posto al primo piano di uno stabile interamente ristrutturato nel 2025, situato in zona tranquilla e ben servita di San Giovanni La Punta – Trappeto. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è così distribuito: • Ingresso su disimpegno • Zona Cucina soggiorno • Camera da letto finestrata • Bagno con box doccia • Climatizzato. Contratto di locazione transitorio di 18 mesi Richiesta mensile: € 400,00, comprensivi di spese condominiali. Utenze acqua e luce a consumo. È richiesta cauzione pari a 3 mensilità. Solo referenziati con busta paga e reddito dimostrabile. Possibilità di locazione a Settimana (2 posti Letto)

Nel contesto di Catania, questa bottega in vendita presenta 46 mq di spazio commerciale, articolati in due vani. L’unità è situata al piano terra con ottimo potenziale di sviluppo, adatta a diverse destinazioni commerciali. La disposizione due vani permette una suddivisione funzionale tra zona vendita e area di servizio e un bagno facilitando l’organizzazione quotidiana dell’attività, con una superficie utile ben collocata per allestimenti espositivi o servizi al cliente. Perfetto per investitori o imprese interessate a una posizione operativa in città, questa bottega rappresenta un'opportunità di sviluppo in un contesto dinamico. Per maggiori dettagli e per valutare un piano di allestimento che valorizzi le potenzialità della piazza, contattaci: saremo lieti di accompagnarti in ogni passaggio della vendita. Richiesti € 26.000

Capannone / Fondo in vendita situato a Motta Sant'Anastasia, soluzione versatile pensata per attività industriali, produttive o logistiche. L'unità si presenta con una superficie di 350 mq, offrendo uno spazio ampio e pronto per lo sviluppo di progetti, adatto a aziende, investitori e realtà che cercano un punto operativo affidabile in una posizione idonea. Ideale per attività che richiedono un ambiente di lavoro funzionale e immediatamente utilizzabile. Pronta per trasformazioni rapide. Dettagli tecnici rilevanti includono la destinazione Capannone / Fondo su unico livello strada caratteristica comune in strutture di tipo industriale di questa fascia di mercato. La superficie permette di prevedere divisioni interne flessibili o un open space conforme alle necessità operative, garantendo un'elevata efficienza nello sfruttamento degli ambienti e una gestione semplice delle attività quotidiane. Attualmente locato ad officina meccanica con contratto scadente 30/12/2025 Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, contattami. Sono disponibile a fornire tutte le informazioni necessarie e a valutare insieme come questa soluzione possa integrarsi nei vostri progetti, offrendo un ambiente operativo immediatamente spendibile e nella giusta collocazione per una strategia di crescita mirata, contattami subito oggi.

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità costruttiva a Camporotondo Etneo. Trattasi di un ampio terreno edificabile, zona C2 perfetto per la realizzazione di un complesso residenziale composto da 12 villette a schiera. Il terreno si trova in una zona tranquilla di Camporotondo Etneo, che offre anche una vista sull'Etna. Perfetto per chi cerca la serenità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Infatti, nelle immediate vicinanze troverete varie attività commerciali. Inoltre, il terreno è prospicente ad una strada principale e gode di ottimi collegamenti con le principali arterie stradali che vi porteranno rapidamente a Catania e nelle altre località circostanti. Possibilità di acquistare altri lotti di terreno per edificare ulteriori sei ville. RICHIESTA PERMUTA