Studio Romito Di Donato Cantisani - Firenze - FI

Montespertoli Via Virginio Nuova. In località Fornacette proponiamo immobile con ingresso indipendente, al piano terra, di 42 mq s.u.l. con giardino e resede anteriore privati di circa 230 mq oltre a due posti auto e box auto di 17 mq. L'appartamento è composto da un ampio monolocale con angolo cottura, bagno finestrato con doccia ed un vano ripostiglio. Ampio giardino privato raggiungibile sia dalla resede anteriore che dall'appartamento. Tripla esposizione. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ed aria condizionata. Due posti auto di cui uno comodamente disposto davanti all'ingresso dell'abitazione e l'altro difronte al garage di proprietà. Nel parco condominiali è presente anche una piscina riservata a tutti proprietari delle unità abitative. Contesto tranquillo e silenzioso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona San Jacopino Porta al Prato. A pochi passi da viale Belfiore, proponiamo in piccola palazzina di sole due unità abitative, pentalocale di 100 mq s.u.l. con balcone e sottotetto esclusivo. L'appartamento è composto da un ingresso corridoio, cucina abitabile caratterizzata dalla presenza di un camino, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, una singola, bagno finestrato e balcone tergale con affaccio interno e silenzioso. L'abitazione, inoltre, è dotata di un sottotetto di esclusiva proprietà della stessa metratura dell'appartamento. Condizioni interne abitative da ristrutturare. Riscaldamento autonomo ed impianto di aria condizionata. Zero spese condominiali. Ideale anche per investimento locativo dal momento che l'immobile si trova a pochi minuti di passeggiata dal centro storico fiorentino, dalla stazione Santa Maria Novella, dalla fermata della tramvia linea T2 "Belfiore" e mezzi pubblici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Signa Viale XX settembre. A pochi passi dal palazzo del Comune di Signa, in piccolo contesto residenziale, proponiamo ad un piano terra con ingresso indipendente, Bilocale di 45 mq commerciali oltre a resede esclusiva completamente ristrutturato. L'appartamento è composto da un ingresso corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con doppio punto luce oltre a bagno con doccia in muratura. Giardino di esclusiva proprietà di circa 40 mq. Riscaldamento autonomo con inverter per aria condizionata fredda e calda. Ristrutturazione del 2023, impianti certificati a norma di legge. Zona ben servita da attività commerciali, negozi, supermercati ( Coop a pochi metri) oltre ad ampi spazi verdi e zone relax nel Parco dei Renai. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fucecchio, viale Colombo. A pochi passi dal ponte Mediceo, proponiamo villa unifamiliare di 155 mq s.u.l. con ingresso indipendente disposto su 3 livelli. L'unità immobiliare, caratterizzata dalla presenza di un comodo ascensore interno, è composta da un ingresso, cucina abitabile, ampia sala, 2 o più camere da letto, due bagni oltre ad una mansarda divisa in 2 ampi vani accessori ed al piano seminterrato un locale tecnico e due locali cantina. La villa inoltre è dotata di una resede privata delimitata da un cancello elettrico carrabile, ideale per posteggiare i propri veicoli , anche quelli di ultima generazione dal momento che è stata installata la ricarica per le vetture completamente elettriche. Ottime rifiniture, con infissi a taglio termico e riscaldamento a pavimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Vittorio Emanuele II, Tavanti, Michele Mercati. Nostra Esclusiva. A pochi passi da Piazza Leopoldo e Piazza Dalmazia proponiamo ad un terzo piano con ascensore, quadrilocale di 86 mq s.u.l. oltre a due balconi . L'appartamento è composto da un ingresso/corridoio, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, un vano accessorio oltre ad un bagno finestrato e due balconi di cui uno accessibile direttamente dalla cucina. Riscaldamento autonomo. Condizioni abitative da rimodernare. Doppia esposizione . Libero al rogito dal 30 settembre 2024. Zona ben servita da attività commerciali, scuole e mezzi pubblici ( fermata dell'autobus e tramvia linea T1 a pochi metri). Ideale per nuclei familiari e per coloro che vogliono acquistare per investimento locativo dal momento che nelle vicinanze possiamo trovare il centro ospedaliero di Careggi, l'università di viale Morgagni e con soli 10 minuti di tramvia raggiungere il centro storico fiorentino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Novoli, Nuova Costruzione . In strada interna e silenziosa, a pochi passi dal Parco San Donato, proponiamo al piano attico di un complesso residenziale ultimato recentemente, immobile di 73,5 mq Sul caratterizzato dalla presenza di due lastrici solare. L'appartamento è composto da un'ampia zona living con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola, antibagno e bagno finestrato con doccia. Sia dalla zona giorno che notte è possibile accedere alle due terrazze /lastrici solari ciascuno rispettivamente di 57 mq e 49,50 mq. Particolare attenzione è stata data ai materiali utilizzati al fine del risparmio energetico rendendo l'appartamento in classe A4: infissi esterni in pvc, porte in legno tamburato, tapparelle motorizzate in pvc e pavimentazione in gres porcellanato. Impianto di climatizzazione caldo/freddo di tipo centralizzato a pompa di calore alimentata elettricamente, con sistema radiante sottopavimento per il riscaldamento e split a parete per il raffrescamento; impianto idrosanitario con accumulo condominiale dell' acqua calda sanitaria e sistema di trattamento anti legionella. Due Posti auto coperto di esclusiva proprietà nella corte condominiale delimitata da cancello carrabile elettrico oltre a spazio dedicato a cicli e motocicli. Zona servita da molteplici attività commerciali, supermercati, scuole oltre al centro commerciale ed il parco di San Donato, vicinanza alla tramvia linea T2 ed autobus. Ideale anche per investimento locativo dal momento che nei pressi dell'abitazione troviamo l'Università, la Regione, il Nuovo palazzo di Giustizia e il Nuovo Pignone. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gavinana, via di Ripoli. A pochi passi da via Giampaolo Orsini, in piccola palazzina degli inizi del '900, proponiamo ad un primo piano, quadrilocale di 79 mq s.u.l. con terrazzo. L'appartamento è composto da un ingresso, cucina, soggiorno a vista, disimpegno sul quale insiste un piccolo palco morto, 2 camere da letto, bagno finestrato con doccia ed un terrazzo dotato di lavabo accessibile direttamente dalla cucina. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e basse spese condominiali. Zona ben servita da attività commerciali, negozi e mezzi pubblici, centro storico raggiungibile a piedi con una breve passeggiata sul Lungarno Vespucci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Leopoldo Statuto Poggetto. Nostra Esclusiva. In strada interna e silenziosa, nei pressi di Piazza Leopoldo e del centro ospedaliero di Careggi proponiamo al piano terra rialzato di un condominio in perfette condizioni, quadrilocale di 129 mq Sul oltre ad una terrazza abitabile verandata ed un giardino di esclusiva proprietà. L'appartamento è composto da un ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia oltre ad un ampio vano ripostiglio. Dalla cucina, attraverso una porta finestra si accede alla Terrazza Abitabile completamente verandata fornita di lavabo ed attacchi per la lavatrice; da questo ambiente tramite una scala a chiocciola raggiungiamo il giardino esclusivo caratterizzato dalla presenza di un locale verandato utilizzabile come ulteriore ripostiglio. Ottime condizioni abitative con pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, finestre e porte finestre con doppi vetri in pvc dotate di zanzariere, riscaldamento autonomo con caldaia installata nel 2019. Condominio in perfetto stato con tetto e facciate rifatti recentemente. Zona ben servita da attività commerciali, supermercati, negozi e mezzi pubblici ( tramvia a circa 200 mt). Ideale per coloro che voglio raggiungere a piedi il centro ospedaliero di Careggi, Piazza Dalmazia e l'università di viale Morgagni e con poche fermate della tramvia il centro storico fiorentino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Novoli e Baracca. A pochi passi dal Parco San Donato proponiamo al quarto piano con ascensore bilocale di 54 mq s.u.l. dotato di balcone . L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia oltre a ripostiglio e balcone con lavabo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni abitative, con riscaldamento a pavimento centralizzato e caldaia a condensazione per l'acqua calda. L'immobile sarà venduto completamente arredato con un contratto di locazione in essere fino alla data del 31/03/2025; puntualità dei pagamenti dimostrabili. Opere condominiali come rifacimento delle facciate appena deliberate ( i costi saranno a carico della parte venditrice). Ideale per coloro che vogliono acquistare per investimento : zona ben fornita d'attività commerciali, supermercati, negozi ed università oltre ad avere a pochi metri di distanza la fermata della tramvia linea T2. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Leopoldo . A pochi passi Piazza Giorgini proponiamo ad un quarto piano con ascensore, in palazzina degli anni '30, quadrilocale di 94 mq s.u.l. con balcone e cantina. L'appartamento è composto da un ingresso centrale, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto oltre a bagno finestrato e ripostiglio. Balcone accessibile tramite una porta finestrata direttamente dalla cucina. Cantina di proprietà al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo e buone condizioni abitative. L'immobile sarà locato fino a gennaio 2027, con possibilità di rilascio anticipato da parte del conduttore con ottime referenze economiche. Zona tranquilla, residenziale servita da molteplici attività commerciali dalle tipiche botteghe fiorentine ai supermercati (Esselunga e Coop a 400 mt), da scuole oltre ad avere nei pressi mezzi pubblici come autobus , tramvia ( Linea T1 fermata Muratori e Leopoldo a pochi metri) e treni. Quartiere caratterizzato dalla presenza di ampi spazi verdi come i giardini di Villa Fabbricotti, di Baden Powell e dell'Orticultura oltre al museo Stibbert . Ideale per nuclei familiari e per coloro che vogliono acquistare per investimento dal momento che nelle vicinanze possiamo raggiungere facilmente l'Università di Santa Marta, di viale Morgagni, il Centro Ospedaliero di Careggi ed il centro storico fiorentino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Novoli Parco San Donato. Nel complesso residenziale San Donato, proponiamo grazioso trilocale in ottime condizioni abitative dotato di terrazza abitabile e cantina privata. L'appartamento è composto da un ingresso, zona living con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera singola oltre a bagno con doccia e ripostiglio. Dalla zona giorno possiamo accedere alla terrazza abitabile di circa 15 mq con predisposizione ed attacchi per l'installazione di una vasca idromassaggio. Di pertinenza esclusiva cantina posta al piano seminterrato di circa 7 mq. Doppia esposizione. Pavimentazione in gres porcellanato, infissi a taglio termico, riscaldamento autonomo ed impianto d'aria condizionata caldo/freddo. Zona ben servita da attività commerciali, negozi, supermercati oltre ai molteplici servizi presenti nel centro commerciale San Donato ( Palestra Virgine Active, Cinema, ristoranti etc....)e ben collegata ai mezzi pubblici ( autobus e tramvia linea T2 a pochi metri di distanza) Ideale anche per investimento locativo data l'estrema vicinanza al polo universitario di Novoli, al Nuovo Tribunale di viale Guidoni, al Palazzo della Regione ed alla Nuovo Pignone/Baker Hughes annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Carmignano, Poggio alla Malva. In contesto tranquillo e silenzioso proponiamo Terratetto con ingresso indipendente di 249 mq SUL dotato di terrazza a tasca, 2 balconi, resede, lavanderia, taverna e garage. L'immobile si sviluppa su 5 livelli: al piano terra troviamo la zona living a vista, cucina abitabile con accesso diretto alla resede privata di 26 mq e bagno; attraverso una scala in pietra serena raggiungiamo la zona notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale con doppio punto luce e balcone e bagno finestrato con vasca. Al secondo ed ultimo piano troviamo la mansarda con bagno di 35 mq con due punti luce, lucernario e porta finestra che da l'accesso diretto alla terrazza a tasca di 12 mq. Completa la proprietà al piano seminterrato un locale con camino, una taverna al piano secondo interrato con bagno e vano ripostiglio ed un Garage di 20 mq con una resede carrabile anteriore di 10 mq. Ottime condizioni abitative, con pavimentazione in cotto e parquet, infissi con doppi vetri, aria condizionata e pannelli fotovoltaici. Nessuna spesa condominiale. Villa a schiera degli anni 2000, libera su due lati con tetto e facciate in buone condizioni manutentive. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piazza delle Cure Viale dei Mille. In palazzo degli anni '70, in ottimo stato manutentivo, al terzo piano con ascensore, proponiamo trilocale di 81 mq Sul in fase di completa ristrutturazione. L'appartamento è composto da un' ampia zona living con angolo cottura a vista, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio e loggia accessibile sia dalla zona giorno che notte. Riscaldamento centralizzato e predisposizione per l'aria condizionata. Impianti certificati a norma di legge. Ape in fase di definizione. Detrazioni fiscali sui lavori di ristrutturazione. Vendita da privato. Consegna entro maggio 2024. Le immagini pubblicate sono di un appartamento ristrutturato dalla stessa impresa edile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Figline Valdarno , Zona centrale. In bifamiliare proponiamo ad un piano terra rialzato con ingresso indipendente appartamento di 205 mq s.u.l. disposto su due livelli con resedi private e posto auto. L'abitazione è composta al piano terra da ingresso, ampia zona living a vista, sala da pranzo adattabile anche a studio, cucinotto con accesso diretto al balcone, disimpegno, 3 camere da letto di cui due ampie matrimoniali oltre a 2 bagni; attraverso una scala interna posto nella zona living raggiungiamo il piano sottostante dotato di cucina, disimpegno, vano lavanderia, bagno e locale taverna di circa 20 mq. L'unità immobiliare ha come pertinenza esclusiva una corte di circa 100 mq caratterizzata dalla presenza di un angolo barbecue, resede anteriore di 20 mq ed un posto auto dotato di tettoia con pannelli fotovoltaici. Tetto e facciate appena rifatti con cappotto termico, infissi a taglio termico, solare termico per la produzione dell' acqua calda e pompe di calore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi da Piazza delle Cure proponiamo Terratetto di 180 mq Sul con giardino di esclusiva proprietà. L'abitazione, dotata d'ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli: piano terra composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere e vano sottoscala; al primo piano 3 ampie camere da letto e bagno finestrato. Dal vano disimpegno del piano terra è possibile accedere al balcone che è collegato tramite scala in ferro battuto al giardino privato di circa 100 mq dotato di due annessi in muratura ed una tettoia condonati. Condizioni interne da ristrutturare. Contesto residenziale, tranquillo e silenzioso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Firenze, nella zona di Campo di Marte, proponiamo un ampio appartamento di 5 locali con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile si trova in una strada tranquilla vicino allo Stadio Artemio Franchi ed è composto da cucina abitabile, soggiorno spazioso, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno finestrato. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 50 mq. Riscaldamento autonomo, pavimentazione in cotto e caratteristico intradosso del solaio a voltine. L'appartamento offre un ambiente caratteristico ma necessita di interventi per essere rimodernato. Le spese condominiali sono minime e il contesto è silenzioso e tranquillo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Coverciano, Campo di Marte. Nostra Esclusiva via Duprè. In contesto residenziale proponiamo terratetto con ingresso indipendente di 186 mq SUL dotato di balcone, cantina e GIARDINO di proprietà. L'unità immobiliare è composta da 6 vani utili oltre ai locali accessori e si sviluppa su due livelli con un'ottima divisione tra zona giorno e notte. Al piano terra rialzato troviamo ingresso, cucina, disimpegno, sala da pranzo ed ampio soggiorno con doppio punto luce mentre al piano superiore ci sono 3 camere da letto, bagno finestrato, wc finestrato e disimpegno. Dalla cucina possiamo raggiungere al piano seminterrato, attraverso una scala interna, un'ampia cantina finestrata e sempre dal vano cucina attraverso una porta finestra accediamo al balcone ed al giardino di esclusiva proprietà di circa 115 mq. Condizioni interne da ristrutturare. Zona tranquilla e silenziosa, ben collegata a mezzi pubblici come autobus e treni; nelle vicinanze della futura linea della tramvia T3 che collegherà piazza della Libertà con Rovezzano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Statuto Leopoldo. A pochi passi da Piazza Vieusseux, più precisamente in via Lambruschini, proponiamo immobile in categoria C/6 di circa 10 mq ideale per parcheggiare moto, scooter e biciclette. Bandone con apertura e chiusura elettrica. Accesso al garage sotterraneo attraverso due cancelli elettrici di cui quello con affaccio su strada dotato di passo carrabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marradi, Campigno. Nostra Esclusiva. Immerso nel verde dell'Appennino Tosco Romagnolo proponiamo terratetto indipendente con giardino privato . L'immobile di 60 mq calpestabili è composto da un'ampia zona living con camino, corridoio disimpegno, cucinotto, 2 camere da letto matrimoniali oltre ad un bagno finestrato con box doccia. Cantina di 18 mq e legnaia di 22,5 mq al piano seminterrato, . Giardino esclusivo di 100 mq caratterizzato dalla presenza di un angolo barbecue. Condizioni abitative da ristrutturare. Ideale per chi ama la natura e vuole riservarsi dei momenti di completo relax lontani dalla frenesia e traffico della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montaione , Borgo Sughera. Immerso nel verde tra vigneti ed uliveti toscani proponiamo in grazioso residence appartamento di 72 mq s.u.l. al piano terra con ingresso indipendente con resede esclusiva e portico anteriore. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli ed è composta da un'ampia zona living con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Attraverso una scala in muratura interna è possibile accedere al piano sottostante dotato di un secondo bagno con doccia , disimpegno e locale facilmente adattabile a seconda camera con capacità di 3 posti letto. Di pertinenza all'appartamento ampia cantina posta al piano seminterrato. Impianto d'aria condizionata inverter freddo/caldo ed infissi dotati di zanzariere. Nella vendita è compreso anche tutto l'arredamento completo. Il residence offre un confortevole soggiorno grazie alla posizione e cura dell'ambiente, grande parco condominiale caratterizzato dalla presenza di un angolo barbecue, zona ristoro e di una bellissima piscina con una vista panoramica sulle colline toscane a 360° gradi. Ideale anche per affitti turistici sia per l'organizzazione di accoglienza e pulizie dell'alloggio che per la posizione centrale dalle tre città più visitate della Toscana Firenze, Siena e Pisa circa 55 km ma anche San Gimignano e Volterra oltre ad avere a poco più di 4 km uno dei più esclusivi campi da golf nel Resort Castelfalfi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro Lungarno Vespucci . A pochi passi da Corso Italia proponiamo, al primo piano di una piccola palazzina, appartamento di 77,42 mq s.u.l. completamente ristrutturato. L'immobile è composto da un'ampia zona living con angolo cottura, camera da letto, locale adattabile a zona studio, disimpegno, bagno con doccia e ripostiglio. Impianti certificati a norma di legge, angolo cottura ad induzione e riscaldamento con termopompa caldo/freddo. Grazie alla posizione centrale ed alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Santa Maria Novella l'immobile risulta essere ideale per coloro che vogliono acquistare per investimento locativo soprattutto nel settore turistico. Acquisto da Società. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Piazza Puccini e San Jacopino . Nostra Esclusiva in Via Veracini. Nei pressi di via Galliano proponiamo al quarto piano con ascensore, appartamento di 72 mq s.u.l. con balcone in ottime condizioni abitative. L'appartamento attualmente si presenta così composto: ingresso, ampia zona living con due punti luce, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e balcone tergale. La zona giorno essendo dotato di due punti luce si presta facilmente ad una divisione in due ambienti: sala con angolo cottura ed una camera singola. Infissi a taglio termico in pvc con doppi vetri, pavimentazione in parquet, aria condizionata e riscaldamento centralizzato con termovalvole a consumo. Cantina di proprietà. Ottima luminosità. Zona ben servita da attività commerciali, supermercati ( Esselunga e Coop) e mezzi pubblici ( tramvia linea T2 a pochi passi ed autobus). Ideale anche per coloro che vogliono acquistare per investimento dal momento che nelle vicinanze possiamo trovare l' Università degli studi di Firenze, il Nuovo Tribunale di Viale Guidoni e con sole 4 fermate della tramvia linea T2 possiamo raggiungere il centro storico fiorentino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Senese, Due Strade. In strada interna e silenziosa, lontano dal traffico veicolare, proponiamo al primo piano di una piccola palazzina, trilocale di 83 mq SUL in ottime condizioni abitative. L'appartamento è composto da un ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e balcone tergale accessibile dalla camera. L'abitazione è stata completamente ristrutturata una decina di anni fa con rifiniture di pregio e caratterizzata dalla presenza omogenea di pavimentazione in parquet doussie. Ottima luminosità con affacci gradevoli nel verde. Riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata. Condominio con basse spese di gestione e tetto rifatto nel 2022. Ideale anche per investimento locativo data l'estrema vicinanza a Porta Romana, Poggio Imperiale ed il centro storico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Novoli, Firenze Nova. A pochi passi dall'Università di via Forlanini e dal Nuovo Tribunale di viale Guidoni proponiamo in piccola palazzina , 5 locali arredato per STUDENTI o lavoratori. L'appartamento è composto da un ingresso, cucina abitabile con accesso diretto al balcone verandato dotato di attacchi per lavatrice e lavastoviglie, ampio soggiorno con 2 punti luce facilmente trasformabile in camera da letto, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio e terrazzo accessibile dalla zona living. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Condominio in ottime condizioni, non fornito di ascensore. Tipologia di contratto a lungo termine. Disponibile da Luglio 2024 Zona ben servita da attività commerciali, negozi e mezzi pubblici . Ideale per studenti universitari, professionisti che vogliono raggiungere il tribunale o il Nuovo Pignone/ Baker Hughes in pochi minuti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it