Union Service Srl - Collecchio - PR

VICOFERTILE: proponiamo in vendita PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE nuova in classe A. Gli spazi abitativi sono distribuiti su più livelli collegati sia da scala che da ascensore interno. PIANO TERRA: ampia e luminosa zona giorno con affaccio su ampio porticato a L, giardino, terrazzo, bagno. 1° PIANO: 2 camere da letto, una con bagno privato, camera/studio e bagno . PIANO MANSARDATO: camera da letto, bagno e ampio terrazzo coperto. Ampia e luminosa TAVERNA con ingresso indipendente, bagno, lavanderia. Cantina e garage doppio. Capitolato prestigioso. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Ricambio forzato dell'aria, deumidificazione. Prezzo € 550.000. NO SPESE AGENZIA. RIF. USC721. Gli immagini hanno scopo puramente dimostrativo. Per maggior informazione e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; 335/7621422 (Paolo).

Langhirano, località Vidiana, in posizione collinare con vista panoramica sul castello di Torrechiara e sulla vallata del fiume parma, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di superfice complessiva pari a mq. 8387. Il lotto è suddiviso in due porzioni di cui una edificabile con una superfice di 1940 mq. ed un edificabilità (SLU), pari a mq.190 che consente la realizzazione di una villa monofamiliare oppure due unità per un complesso bifamiliare. A confine con il terreno edificabile troviamo un ampio lotto di terreno agricolo con attuale destinazione vigneto pari a mq.6447. Il lotto edificabile è stato oggetto di una dettagliata progettazione per la realizzazione di soluzioni costruttive sia mono che bifamiliari ( eventuali esempi di progetto sono visionabili presso la nostra agenzia ). Inquadramento storico e geografico Vidiana è una piccola frazione del Comune di Langhirano, situata ad ovest del torrente Parma, dista dal capoluogo comunale circa 3,00 chilometri, si trova a quota 337 m s.l.m.. Da un punto di vista viabilistico la località è collegata a Langhirano tramite un’unica via principale (via Vidiana) che si immette nella strada provinciale SP665. L’area oggetto di intervento è situata a 1,3 Km a sud ovest del Castello di Torrechiara, sull’unica via di comunicazione che si collega alla strada provinciale. Il lotto è orientato longitudinalmente in senso nord sud e presenta una pendenza media verso valle del 15/16%. Rif.USC1169 Prezzo € 80000 Per informazioni Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5.

COLLECCHIO CENTRO: vendiamo in palazzo d'epoca grande appartamento (170 mq) al piano secondo collegato direttamente al piano sottotetto. L'immobile è così composto: ampio soggiorno con cucina, 3 camere matrimoniali, disimpegno e bagno. Una scala privata conduce al piano sottotetto attualmente al grezzo e suddiviso in quattro grandi ambienti. Facile realizzare altre 3 4 ampie Camere per una famiglia numerosa. Le pareti del piano sottotetto sono caratteristiche in sasso e mattoncini a vista. Inoltre l'immobile si presta a suddivisioni in bilocali o trilocali. Prezzo € 195.000. RIF. USC 1248. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

PARMA . STAI CERCANDO IN ZONA OSPEDALE? ECCO L' APPARTAMENTO PER TE . In via Volturno, molto comodo all'ospedale ed al centro storico vendiamo appartamento in ottimo stato al piano secondo con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso/ disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno e 2 balconi. Termo autonomo e climatizzato. Prezzo € 210.000. RIF. USC 1228. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: ０５２１／８０１０６９； ３２９／４６９７３５５; ３３５／７６２１４２２.

Collecchio (PR),PER QUESTIONI DI PRIVACY L'UBICAZIONE DEL LOCALE E' PRESSO LA NOSTRA AGENZIA Vuoi un attività di ristorazione avviata e pronta ad essere il locale dei tuoi sogni? Ho l'occasione che fare per voi, vendo un avviata attività di ristorante pizzeria con ampi spazi interni ed esterni, struttura attrezzata con forno per la pizza e cucina attrezzata, offre la possibilità di ampliare l'offerta gastronomica e sfruttare il potenziale della location. Ideale per chi desidera investire in un'attività con margini di crescita. Posizionato in una struttura al piano terra con parcheggi e plateatico esterno dove posizionare tavolini e gazebo. Oggetto della vendita sono tutte le attrezzature per la produzione della pizza, cucina completa per la ristorazione, frigoriferi per la conservazione dei prodotti, macchinari per il lavaggio delle stoviglie, cella frigorifera per la conservazione degli alimenti, tavoli, sedie ed espositori per la sala da pranzo e per la parte esterna. L'attività si sviluppa su un unico livello, sull'ingresso troviamo un ampio bancone bar con a lato la pizzeria, ampio salone interno per la clientela, cucina con magazzino per il ristorante, doppi servici igienici per la clientela. Nel posteriore del salone principale locale magazzino, spogliatoio e bagni per il personale, sala dotata di cella frigorifera e zona uffici. Nel piano seminterrato ampie cantine con attrezzatura di servizio per il bancone bar. Rif.USC1189 Prezzo € 25.000 Per informazioni e visite Armando 329 4697355

VIDIANA (Langhirano) – in posizione collinare, con vista sulla Valparma, proprietà semi indipendente libera su tre lati, caratterizzata da una superficie commerciale di 166 mq. L’immobile, ubicato in un lotto di oltre 200 mq, offre un perfetto equilibrio tra indipendenza e tranquillità. Al Piano Terra: ampio garage e locali accessori, rifiniti e dotati di forno a legna, ideali per essere adibiti a taverna, servizio igienico. Piano Primo accessibile tramite una scala esterna che conduce a un ampio terrazzo vivibile. L'interno si compone di una cucina abitabile, un soggiorno spazioso e un ripostiglio con predisposizione per la conversione in un secondo bagno, al piano secondo, collegato da una comoda scala interna, due ampie camere matrimoniali e il bagno. Prezzo di richiesta: € 230.000 Per ricevere ulteriori informazioni Rif.USC 1233 Francesca 3 4 7 0 9 1 9 6 6 2

Tizzano Val Parma, località Carobbio, in posizione riservata e immersa nel verde della montagna circostante proponiamo in vendita graziosa casa indipendente con giardino privato nel perimetro casa, pozzo privato di acqua surgiva. L'immobile, disposto su due livelli abitativi è cosi conformato: al piano terreno, dal quale si accede attraverso ingresso indipendente dal giardino privato, cucina, sala da pranzo e ampio salone, al piano primo 3 camere da letto, 1 matrimoniale, 1 tripla e una singola, bagno. Esternamente troviamo un ampio garage doppio con cantina, casetta attrezzi nel giardino con forno. Giardino privato nel perimetro casa e lotto di terreno di ca.2500mq a confine della proprietà. Rif.USC1009 prezzo € 140.000 Per informazioni e visite Armando 329 4697355

Collecchio, luminoso appartamento al piano rialzato con garage doppio, a due passi dal centro VI propongo in vendita un accogliente e spazioso appartamento situato in posizione strategica, vicinissimo al centro del paese e a tutte le sue comodità, ma in un contesto tranquillo. L'immobile si sviluppa al piano rialzato ed è pronto per essere abitato. La disposizione degli spazi è studiata per garantire la massima funzionalità. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. La cucina è abitabile e viene venduta già completamente arredata, offrendo un notevole vantaggio per chi desidera un immobile pronto all'uso. Un comodo disimpegno separa gli ambienti ed è affiancato da un pratico ripostiglio, indispensabile per l'organizzazione quotidiana. L'appartamento vanta inoltre due balconi, perfetti per godersi un po' di spazio all'aperto. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di ampie dimensioni, al centro delle camere troviamo un ampio bagno. Completano la proprietà dotazioni eccellenti e molto ricercate: una cantina e un ampio garage doppio, che offre spazio in abbondanza per due veicoli ed eventuale deposito. Riscaldamento: Autonomo, per una gestione indipendente dei consumi, Climatizzazione con pompa di calore (caldo/freddo) RIf. USC 1249, Prezzo: € 215.000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare il numero 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5

Collecchio in posizione ad elevato passaggio proponiamo in locazione locale commerciale precedentemente adibito a centro estetico. al suo interno il locale è conformato con stanzini e pareti divisorie caratteristici del precedente impiego, in base alle necessità può essere fornito completamente libero diventando uno spazioso open space da suddividere. L'immobile presenta due ampie vetrine sulla strada principale, molto visibili in quanto la strada frontale, ad elevato passaggio, collega il centro del paese alla vicina stazione FS e ad altre attività nei paraggi. Libero da subito, prezzo di locazione € 950 al mese Per informazioni e visite Armando 329 46973554 citando il riferimento A557

Capannone con appartamento e possibilità edificatoria – Sala Baganza (PR) In posizione strategica, direttamente sulla strada provinciale ad alto passaggio, proponiamo capannone artigianale/industriale con appartamento, area esterna e potenzialità edificatoria aggiuntiva di 1.030 mq SLU (commerciale o residenziale). Caratteristiche principali • Lotto con ampio piazzale e comodi accessi tramite cancello carraio automatico e cancello pedonale • Capannone ristrutturato, tetto rifatto con tripla coibentazione (2011) • Impianti elettrici completi: 380V (standard e alta portata), 220V, 24V • Portone sezionale motorizzato, area espositiva/uffici collegata internamente • Pavimentazione industriale trattata ad alta resistenza • Tettoia laterale coperta ideale per carico/scarico Appartamento (piano primo) • Abitazione ampia e completamente ristrutturata • Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione • Soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio • Balcone perimetrale su due lati • Ampia cantina e ulteriore ripostiglio al seminterrato • Giardino privato recintato con gazebo Stato degli impianti e interventi eseguiti • Impianti elettrico, idraulico e gas rifatti nel 2008 • Serramenti commerciali e abitativi sostituiti nel 2011 • Tapparelle in alluminio motorizzate e programmabili • Motore cancello automatico sostituito nel 2018 Rif. USC1020 Prezzo € 545.000. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; Armando 329/4697355

SANT'ANDREA BAGNI: appartamento a reddito con contratto di locazione fino al 31/08/2028 a € 500/mese. L'immobile si trova al Piano Primo di piccolo condominio e costituito da soggiorno con accesso a loggia, cucinotto, 2 camere con uscita sulla loggia e bagno. Completano l'immobile cantina al piano seminterrato e un garage nel condominio adiacente. Prezzo € 79.000. Rif. USC1133. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

Per informazioni inviare un messaggio whatsapp a Francesca: 347 0919662 riportando una breve descrizione. Si valutano STUDENTESSE. STRADA REPUBBLICA: in ampio e comodo appartamento con 4 camere da letto totali, si affitta una camera doppia ad uso singolo; tutto l'appartamento è completamente ammobiliato, due servizi igienici, cucina e lo spazioso soggiorno sono le aree comuni. Richiesta mensile per ogni camera € 350 + € 75 di spese condominiali nelle quali sono inseriti i consumi per il riscaldamento. Contratto 4+4 in cedolare secca, 3 mensilità di deposito cauzionale, 3 mesi di preavviso per la disdetta anticipata. Disponibile da subito. Per informazioni inviare un messaggio whatsapp a Francesca: 347 0919662 riportando una breve descrizione. Si valutano STUDENTESSE.

MADREGOLO. Il tuo delizioso trilocale immerso nel verde della campagna, a Collecchio, località Madregolo, in quartiere residenziale di nuova costruzione proponiamo un grazioso appartamento posto al piano rialzato di un complesso abitativo finemente rifinito. L'immobile internamente è cosi composto: ingresso su ampio soggiorno con uscita su balcone loggiato, cucina abitabile, disimpegno, camera doppia, camera matrimoniale con balcone a loggia, e bagno, completano l'immobile una cantina e un ampio garage doppio al piano seminterrato. A richiesta è possibile valutare l'acquisto dell'arredamento interno. Prezzo € 185.000. Rif.USC 1245. Per informazioni e visite Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5 armando@unionservicesrl.it

Per candidature inviare un messaggio whatsapp a Francesca 347 0919662. Disponibile a partire dal 1 dicembre. ZONA OSPEDALE, zona interna e tranquilla, comoda a tutti i servizi e tutte le facoltà, in appartamento in ottimo stato composto da ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto ed un servizio, si affitta comoda CAMERA SINGOLA PER STUDENTESSE CON GARANZIE. L'appartamento è completamente arredato. L'appartamento è attualmente abitato da una ragazza e un ragazzo. Affitto € 280 mensili; spese condominiali € 60 mensili comprensive di riscaldamento. Subentro a contratto 4+4, 3 mensilità di deposito cauzionale, 3 mesi di preavviso per recesso. FRANCESCA 3470919662

Per informazioni e visite inviare un messaggio whatsapp a Francesca 347 0919662 SOLO REFERENZIARI CON CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO IN CORSO. Disponibile dal 1 dicembre. STRADA SANT'EUROSIA interna delizioso e luminoso trilocale di recente ristrutturazione, posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore, composto da cucinino separato con finestra, zona pranzo e salotto, due comodi balconi nella zona giorno, camera singola, camera matrimoniale, servizio igienico e piccolo ripostiglio in cui è stata installata la lavatrice. Il condominio è tranquillo e ben abitato. Di pertinenza all'appartamento una cantina ed un garage di piccole dimensioni adatto per parcheggiare moto e biciclette. L'appartamento è arredato come da fotografie, sono presenti gli elettrodomestici principali, è climatizzato e il riscaldamento è centralizzato. La richiesta mensile è di € 1.100, oltre a circa €100 per le spese condominiali, nelle quali sono compresi i consumi per il riscaldamento che verranno conguagliati alla fine di ogni anno. Contratto 4+4, 4 mesi di preavviso per la disdetta anticipata, 3 mensilità di deposito cauzionale. APE "F". Per informazioni e visite inviare un messaggio whatsapp a Francesca 347 0919662 SOLO REFERENZIARI CON CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO IN CORSO.

Per informazioni inviare un messaggio whatsapp a Francesca 347 0919662. Disponibile da subito. CENTRO STORICO terzo piano senza ascensore, in appartamento costituito da soggiorno, cucina, due servizi e tre camere in totale, affittasi CAMERA SINGOLA PER STUDENTESSA CON GARANZIE. Richiesta mensile per la camera € 260 mensili oltre € 16 per le spese condominiali. Subentro a Contratto 4+4, 2 mensilità di deposito cauzionale, 3 mesi di preavviso per disdetta anticipata. Classe "F". Per info Francesca 347 0919662

Pastorello di Langhirano: In contesto residenziale immerso nel verde vendiamo appartamento al 2° Piano composto da soggiorno con ampio balcone, cucina, disimpegno, 2 camere, bagno. Completano l'immobile cantina ed una doppia autorimessa. Prezzo €100.000. RIF. USC 1252. Per informazioni Union Service Collecchio 3357621422 (Paolo).

Per informazioni inviare un messaggio whatsapp a Francesca 347 919662. Si valutano solamente single o coppie referenziate con contratto a tempo indeterminato in corso. Disponibile dal 1 gennaio 2027. COLLECCHIO, via Mulattiera, proponiamo in locazione un spazioso bilocale al 1° piano. Appartamento è completamente arredato, al di fuori del divano, e composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, spaziosa camera matrimoniale con balcone, bagno e cantina al piano seminterrato. Prezzo € 600/mese, € 35/mese di spese condominiali. Rif. USCA405. Per informazioni e visite: Union Service Collecchio, Francesca 347 0919662.