Covignano Immobiliare Di Menga Angelo - Rimini - RN

Zona Nuova Circonvallazione , ampio ufficio di mq 200 al piano primo senza ascensore con ingresso indipendente composto da: ampio ingresso, 5 uffici 1 bagno e 4 posti auto. € 1.600,00 Cod. UFF28 Per informazioni Simona Polidori 3477137013

In zona Palma di Montechiaro, in provincia di Agrigento, proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 450 mq con accesso diretto su strada. Il terreno è ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare ed è già corredato da progetto approvato.Il progetto prevede la costruzione di una soluzione indipendente libera su tre lati, con una superficie di circa 85 mq per piano, distribuita su due livelli fuori terra, oltre a una mansarda al piano superiore e a locali interrati di pari metratura. La conformazione consente un’ottima distribuzione degli spazi interni e ampie possibilità di personalizzazione.Si tratta di un’ottima opportunità per chi desidera costruire una casa su misura in un contesto tranquillo, senza dover affrontare i tempi burocratici legati all’approvazione del progetto. Prezzo € 68.000. Ter:21Per maggiori informazioni contattare Francesco al 329 7382452.

In zona di forte visibilita' e passaggio veicolare , si affitta immobile commerciale di mq 1200. Cod. UFF45 richiesti € 9.000.00 piu IVA al mese . Per informazioni Simona Polidori 3477137013

In zona Palma di Montechiaro, in provincia di Agrigento, proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 850mq con accesso diretto su strada. Il terreno è ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare di ampia metratura oppure una bifamiliare ed è già corredato da progetto approvato ed oneri di urbanizzazione già versati .Il progetto prevede la costruzione di una soluzione indipendente con una superficie di circa 170 mq per piano, distribuita su due livelli fuori terra, oltre a una mansarda al piano superiore e a locali interrati di pari metratura. La conformazione consente un’ottima distribuzione degli spazi interni e ampie possibilità di personalizzazione. Si tratta di un’ottima opportunità per chi desidera costruire una casa su misura in un contesto tranquillo, senza dover affrontare i tempi burocratici legati all’approvazione del progetto. Prezzo € 139.000. Ter:22Per maggiori informazioni contattare Francesco al 329 7382452.

Rimini – CONTRATTO A LUNGO TERMINE . Bilocale Esclusivo con Terrazza e Piscina Condominiale. Unico nel suo genere , In una delle zone più prestigiose di Rimini, a pochi passi dal mare, proponiamo in locazione un raffinato bilocale situato al quinto piano di un elegante contesto residenziale servito da ascensore. L'immobile si distingue per una spaziosa terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax o cene all’aperto, e per l’accesso a una splendida piscina condominiale, immersa nel verde e nella tranquillità. Ideale per professionisti in cerca di una soluzione di charme e comfort in una delle località più richieste della Riviera. Ideale per una sola persona . Si richiedono referenze e garanzie lavorative. Canone mensile: € 1.200,00 Codice di riferimento: A484 Per ulteriori informazioni Simona Polidori – 347 7137013

A due passi dal centro, in zona Via Covignano, in posizione comoda a tutti i principali servizi, nelle immediate vicinanze del parco e delle scuole, proponiamo ampio appartamento di 105 mq situato al 6° piano con ascensore. L’immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola), due bagni e balconi. Completano la proprietà un comodo garage al piano terra e una cantina. Le immagini presenti sono render illustrativi. Rif. Q361 Prezzo: € 289.000 Per informazioni: Simona Polidori – 347 7137013 Ape:D

Colle di Covignano – Terreno agricolo in vendita In posizione strategica e fronte strada, proponiamo terreno agricolo di 30.000 mq, una parte seminativo e l'altra a boschetto. Ottima accessibilità, ideale per attività agricole o come investimento. Prezzo richiesto: 190.000 euro Riferimento: Ter18 Per informazioni: agente Tommaso – 347 3251738

Zona Marebello, in contesto tranquillo, si affitta negozio al piano terra con 4 ingressi e 4 vetrine composto da: 2 ampie stanze, un ufficio, 1 bagno e 2 posti auto . no spese condominiali. € 950.00 Cod. NEG81 Per informazioni Simona Polidori 3477137013

Nel cuore dei Padulli, in una zona residenziale riservata e silenziosa, proponiamo un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura. Si tratta di terreno edificabile di circa 500 mq , con una superficie utile realizzabile di circa 240 mq ,ideale per la realizzazione di una soluzione indipendente o bifamiliare. La posizione coniuga perfettamente tranquillità e comodità: un contesto lontano dal caos urbano, ma a breve distanza da tutti i principali servizi e ben collegato alla città, ideale per chi cerca equilibrio tra vita privata e quotidianità. Una soluzione ideale ideale per due nuclei familiari e per chi desidera una villa bifamiliare personalizzata, in una zona strategica e di pregio. Prezzo: € 250.000 Rif. TER26 Per maggiori informazioni : Menga Tommaso 3473251738

In pieno Centro Storico , vendesi attivita' per piccola ristorazione gia' avviata e completamente ristrutturata e arredat, pronto per l'uso . Doppio ingresso e alta visibilita. Per maggiori nformazioni appuntamento in agenzia con Simona Polidori 3477137013.

Immagina di avere un angolo tutto tuo, nel cuore pulsante del Centro Storico, dove ogni passo porta nuove opportunità e ogni sguardo si posa sulle tue vetrine. In un luogo di altissimo passaggio pedonale, questo negozio per un totale complessivo di 150 mq. è l'ideale per chi sogna di affacciarsi sulla bellezza della città, avvolto dalla sua magia e dalla sua storia. Un'ambientazione perfetta per chi cerca una visibilità unica, un incontro di eleganza e vitalità, dove il tuo business può fiorire sotto gli occhi di passanti affascinati. Un'opportunità che non aspetta altro che di essere vissuta. Cod. NEG 66 € 2.400,00 mensili Per informazionie Simona Polidori 3477137013

CONTRATTO USO FORESTERIA Zona Santarcangelo, in contesto tranquillo e vicino a tutti i servizi si affitta appartamento al piano primo ed ultimo, senza ascensore con ingresso indipendente composto da: soggiorno , cucinotto , camera, bagno, balcone , ampio terrazzo e garage al piano terra . SOLO CONTRATTO AD USO FORESTERIA . Cod. FOR1 . € 800,00 . Per informazioni Simona Polidori 3477137013.

In una delle vie più frequentate del Centro Storico, proponiamo splendido negozio di 90 mq tutto su un unico livello, con ampia vetrina su strada che garantisce grande visibilità e passaggio continuo. Spazio luminoso e versatile, ideale per chi cerca una location di prestigio per la propria attività commerciale. Canone mensile: € 1.600,00 Info e appuntamenti: Simona Polidori – 347 7137013 Rif. NEG 74

All'interno dello storico Grattacielo di Rimini, si affitta ampio posto auto di mq. 34 al piano interrato. LIBERO SUBITO. € 250.00 Cod. P5. Per informazioni Simona Polidori 3477137013

Zona Costellazioni : bilocale in fasei di ristrutturazione al piano terra con ingresso indipendente e corte privata. L’immobile è situato in una delle zone più comode, centrali e al tempo stesso tranquille di Rimini, a pochi passi dal centro storico e a breve distanza dal mare. L’appartamento è composto da ingresso su zona giorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e pratica zona lavanderia. Completa la proprietà una corte privata recintata di circa 45 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, all’interno della quale è presente un comodo posto auto esclusivo. L’immobile viene consegnato chiavi in mano, con rifiniture di ultima generazione, tra cui: Portone blindato Impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) Split per aria condizionata Videocitofono Infissi in PVC con doppio vetro di ultima generazione Soluzione ideale sia come abitazione principale, appoggio al mare o investimento, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell’immobile. Prezzo 208.000 euro Rif. B223 Ape: in fase di conteggio Per informazioni e visite Francesco 3297382452 I render sono puramente illustrativi

Taranto – Quartiere Tre Carrare | Via Masdea Proponiamo in vendita interessante edificio indipendente a destinazione industriale (categoria catastale D/7), situato nel quartiere Tre Carrare, in posizione strategica e ben collegata ai principali servizi e alle principali arterie urbane della città. L’immobile, disposto su due livelli e caratterizzato da tre lati liberi, offre una superficie complessiva di circa 600 mq, a cui si aggiungono balconi e una spaziosa terrazza di circa 225 mq al secondo piano, elemento che conferisce ulteriore versatilità e valore alla proprietà. La struttura è composta da edificio tecnico con locali di servizio, con ambienti funzionali e facilmente rimodulabili in base alle diverse esigenze operative e progettuali. L’immobile è inoltre già predisposto per impianti e sistemi di telecomunicazione, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per aziende e attività che necessitano di infrastrutture dedicate. L’edificio necessita di interventi di ristrutturazione, aspetto che rappresenta un’interessante opportunità di personalizzazione e riqualificazione, consentendo di valorizzare al meglio gli spazi e adattarli alle proprie esigenze operative o progettuali. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dalle ampie possibilità di riconversione e sviluppo, con potenziale utilizzo per: uffici direzionali e operativi laboratori tecnici o professionali depositi e magazzini sedi aziendali e centri servizi spazi polifunzionali destinati ad attività produttive o logistiche La distribuzione degli spazi, l’indipendenza della struttura e l’importante superficie disponibile rendono questa proposta una soluzione particolarmente interessante sia per utilizzo diretto, sia per investimento e valorizzazione immobiliare. Soluzione ideale per aziende, investitori e professionisti alla ricerca di un immobile versatile con elevate potenzialità di sviluppo e riqualificazione. € 280.000 Rif. Por73 Ape: in fase di conteggio per informazioni agente Menga Tommaso 3473251738 I render sono puramente illustrativi

PADULLI – IL PIACERE DI VIVERE IN UNA CASA NUOVA, ELEGANTE E AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA In una delle zone residenziali più apprezzate e tranquille della città, nasce un nuovo ed esclusivo progetto di villette cielo terra, progettate per offrire il massimo del comfort, dell'efficienza energetica e della qualità abitativa. Abitazioni moderne realizzate secondo avanzati criteri di bioedilizia, pensate per garantire benessere, risparmio energetico e un elevato valore nel tempo. Ogni villetta dispone di ampio giardino privato, garage di proprietà, ambienti luminosi e funzionali e della possibilità di personalizzare spazi interni e finiture secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi sogna una casa nuova, elegante e sostenibile, in un contesto riservato e di prestigio. Classe Energetica A4 Prezzo € 495.000 – Rif. POR64 📞 Per informazioni e visite: Simona Polidori – 347 7137013

RIF: Q358 – San Giovanni in Marignano In posizione comoda e servita, a pochi passi da tutte le principali comodità, proponiamo elegante appartamento duplex situato al secondo e ultimo piano senza ascensore di una palazzina costruita nel 2005. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana. Il piano principale ospita inoltre una camera matrimoniale, uno studio perfetto come spazio lavoro o cameretta, un bagno funzionale e due balconi. Attraverso una raffinata scala a chiocciola si accede al piano mansardato, dove troviamo una seconda camera matrimoniale, un bagno con vasca, pensato per momenti di relax, e un comodo ripostiglio/deposito. Al piano interrato completa la proprietà un ampio garage di 25 mq con basculante motorizzata, dotato di allacci per lavatrice, soluzione pratica che consente di ricavare una funzionale zona lavanderia separata dall’abitazione. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, viene venduto completo di arredi ed è pronto da abitare, ideale per chi cerca comfort, praticità e un’abitazione subito disponibile. Richiesta: €220.000 RIF: Q358 APE: in fase di valutazione Per informazioni: Chiara – 346 0459870

Proponiamo in vendita a Bellaria Igea Marina un elegante duplex di nuova realizzazione, inserito in una palazzina in fase di completa ristrutturazione con consegna prevista per Marzo 2027. La soluzione è ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, con il comfort e l’efficienza di una casa moderna.L’appartamento, situato al quarto e quinto piano, si distingue per un luminoso soggiorno con cucina abitabile e accesso ad un balcone in parte loggiato, una camera da letto matrimoniale con loggia e un bagno finestrato; al piano superiore mansarda con due camera da letto e due ripostigli per vari utilizzi oltre a due terrazzini . Sono disponibili su richiesta posti auto, garage e cantine.L’intervento prevede l’utilizzo di tecnologie di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore e ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. È inoltre prevista la predisposizione per il raffrescamento estivo e per l’impianto d’allarme.Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture, con materiali di qualità come gres porcellanato di prima scelta, infissi in PVC ad alte prestazioni, tapparelle elettriche e portoncino blindato.Le parti comuni saranno moderne e funzionali, dotate di ascensore con accesso al piano garage, predisposizione per fibra ottica, sistema smart home e impianto fotovoltaico condominiale. L’edificio garantirà un elevato comfort termico e acustico grazie a soluzioni costruttive avanzate e balconi coibentati.È inoltre possibile personalizzare le finiture interne, così da rendere l’abitazione perfettamente in linea con le proprie esigenze.Prezzo: € 446.000 Rif. Q365 Classe energetica: A4 Per maggiori informazioni : Agente Menga Tommaso347 3251738 I render hanno una funzione puramente illustrativa.

Santarcangelo – San Martino dei Mulini: la tua nuova casa ti aspetta.In una posizione riservata e tranquilla, questa porzione di bifamiliare si distingue per l’ingresso indipendente e il giardino esclusivo, garantendo un livello di privacy ideale per chi cerca un’abitazione intima e accogliente. Salendo al primo piano, entri direttamente in un’ampia zona giorno, dove il camino e la cucina a vista creano un ambiente caloroso e conviviale, perfetto per accogliere la famiglia e trascorrere piacevoli serate.La disposizione degli spazi è studiata per offrire funzionalità e comodità. Le tre camere da letto, luminose e spaziose, e i due bagni, ben rifiniti, sono pensati per garantire il massimo comfort. Scendendo al piano interrato, la tavernetta collegata internamente con una seconda cucina e una lavanderia aggiunge un prezioso spazio extra, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Completa la proprietà un ampio garage condiviso, che rende l’abitazione ancora più pratica e funzionale. Con un prezzo di € 290.000, questa è un'opportunità rara per chi desidera un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.Per maggiori informazioni e per visitare la casa, contatta Andreas al 335 5738615 (RIF. POR51).

Zona Cerasolo : Splendido super attico, VISTA PANORAMICA, unico al piano, caratterizzato da accesso esclusivo tramite ascensore privato con chiave dedicata, che conduce direttamente all’interno dell’abitazione.La zona giorno si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, suddivisi in soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile a vista . Tutti gli spazi affacciano sul primo grande terrazzo di oltre 80 mq, con pergolato in alluminio con tenda elettrica, ideale per essere vissuto durante gran parte dell’anno per momenti conviviali, relax e solarium.La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto spaziose con accesso diretto al secondo terrazzo di oltre 80 mq, e balcone laterale. Anche questo secondo spazio esterno offre molteplici possibilità di personalizzazione, come area relaxi o ulteriori zone living all’aperto.Completano il piano due ampi bagni finestrati: uno dotato di box doccia e l’altro con vasca.Dal disimpegno principale, una raffinata scala in acciaio inox e vetro temperato conduce alla mansarda, composta da tre grandi ambienti e un bagno con doccia. Questo livello si presta a diversi utilizzi, come studio, area giochi o camere per ospiti.La proprietà è completata da un comodo garage al piano seminterrato, adatto anche a veicoli di grandi dimensioni oltre a moto e biciclette, e da un posto auto privato recintato situato al piano terra sul retro del condominio.Dotazioni e finiture: impianto di allarme perimetrale e volumetrico, riscaldamento autonomo a pavimento, videocitofono. €. 450.000 Rif. Q366 Ape: C Per maggiori informazioni agente Tommaso Menga 3473251738 CALCOLA QUI LA TUA RATA DI MUTUO : https://www.integra finance.com/pws/calcolatore.php?id=10

NUOVO APPARTAMENTO IN COSTRUZIONE – ZONA PASCOLI (CONSEGNA FINE 2027) Nel cuore della zona Lagomaggio, in un contesto residenziale tra i più richiesti, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione situato al terzo piano di un edificio moderno servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, con un accogliente salone di 37 mq , una cucina abitabile, tre camere da letto ben distribuite, due bagni e una piacevole terrazza che offre uno spazio ideale per il relax.L’edificio è stato realizzato con tecnologie di ultima generazione e particolare attenzione all’efficienza energetica: l’impianto è completamente elettrico, privo di gas, con riscaldamento autonomo a pavimento, ventilazione meccanica controllata e pannelli solari. Soluzioni che garantiscono un elevato comfort abitativo in ogni stagione e una significativa riduzione dei consumi.È inoltre prevista la possibilità di personalizzare gli interni, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze e al proprio stile. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un garage a parte. Prezzo € 500.000. Rif. Q364. APE: A4 . Per informazioni agente Menga Tommaso 3473251738 I render hanno scopo illustrativo ,non sono fotografie reali .

Rimini – Centro Storico | Trilocale con 2 camere matrimoniali e ascensore. Nel cuore del Centro Storico di Rimini, in una posizione comoda e servita, proponiamo in vendita trilocale situato al primo piano di condominio dotato di ascensore, caratteristica rara nella zona. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata, due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un pratico disimpegno che ottimizza gli spazi. Gli impianti elettrici sono stati completamente rifatti e certificati nel 2017 e tutte le utenze sono autonome. La soluzione è ideale per chi desidera vivere nel centro città con tutti i servizi raggiungibili a piedi: negozi, ristoranti, aree di interesse culturale e collegamenti urbani. L’immobile è adatto sia come abitazione principale, sia come investimento di pregio grazie all’alto potenziale locativo della zona. Prezzo di vendita: € 280.000 Per informazioni e visite: Simone – 346 1061490 Ape: F Rif. T574

Bellaria Igea Marina – zona residenziale tranquilla e ben servita Consegna prevista: Marzo 2027 Proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in una palazzina di poche unità, attualmente in fase di completa ristrutturazione, ideale per chi desidera una soluzione moderna, efficiente e in contesto riservato.L’immobile, situato al piano rialzato, offre una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, resa particolarmente luminosa grazie all’accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, anch’essa con affaccio sul balcone, e da un bagno finestrato rifinito con materiali contemporanei. Salendo al piano superiore, accessibile tramite vano scala condominiale, troviamo un sottotetto suddiviso in tre pratici ambienti ad uso ripostiglio, perfetti come spazi accessori versatili. A completare la proprietà un posto auto al piano terra. Possibilità di acquistare una cantina al piano seminterrato di 45 mq. L’appartamento sarà realizzato in classe energetica A4, garantendo elevato comfort abitativo e consumi ridotti. Prezzo: € 237.000 Rif. B228 Per maggiori informazioni:Agente Tommaso Menga – 347 3251738

Cerasolo – Bilocale in fase di ristrutturazione con giardino privato In zona Cerasolo, in contesto riservato di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita ampio bilocale al primo ed ultimo piano, attualmente in fase di completa ristrutturazione. L’immobile, con ingresso semindipendente, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista di circa 31 mq, ideale per vivere e accogliere in un ambiente moderno e funzionale.La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprietà due terrazzi: uno di circa 27 mq, in parte loggiato, collegato alla zona giorno, e uno aggiuntivo nella zona notte. A rendere l’abitazione particolarmente interessante è il giardino privato di circa 96 mq, uno spazio verde esclusivo che garantisce privacy e vivibilità, oltre a due posti auto di proprietà. L’immobile sarà realizzato in classe energetica A4, con finiture di qualità e particolare attenzione al risparmio energetico, garantendo comfort elevato e bassi consumi. Prezzo: € 220.000 Rif. B230 – APE: A4 Per informazioni: Menga Tommaso – 347 3251738 I render sono puramente illustrativi.