Porpora Fine Homes - Lecce - LE

PORPORA Fine Homes propone in vendita un meraviglioso palazzo esempio di costruzione di fine ottocento in Salento. Questa testimonianza di eleganza e maestosità appare in tutta la sua bellezza proprio nel centro del paese. A fare da contorno uno splendido giardino che dona fascino e completezza all'immobile. Al piano terra troviamo 650 mq di locali che potrebbero avere a seconda del progetto di investimento una destinazione differente da quella attuale, al piano primo percorrendo una scalinata degna del palazzo che la accoglie, tutto il piano nobile, con stanze affrescate in tutta la loro autorità e grandezza che sviluppa 650 mq ulteriori. Il terrazzo sovrastante domina i tetti del paese e guarda in tutta la sua bellezza il giardino sottostante di 3000 (suolo edificatorio). Lateralmente al palazzo vi sono circa 500 mq complessivi di magazzini e strutture che un tempo custodivano le attrezzature per la manutenzione e la cura dei terreni. Le destinazioni d'uso per questa costruzione potrebbero andare dal turistico ricettivo al residenziale, dalla struttura di lusso per anziani a scuola di formazione in qualunque settore. Si consiglia un sopralluogo.

Si vende laboratorio di circa 300 mq, molto luminoso, con ufficio e zona servizi annessi. L'immobile è provvisto di ben 3 ingressi, e l'altezza del solaio consente l'ingresso per il carico e scarico di furgonati. Completa la proprietà un giardino retrostante di 250 mq. La visibilità risulta ottima in quanto è ubicato sulla provinciale che collega San Cesario a Lequile, ideale per attività logistica/artigianale/distribuzione. Contattateci per un sopralluogo.

In un contesto commerciale tranquillo e ben organizzato, proponiamo in affitto un ampio locale di 600 mq complessivi, appena ristrutturato con finiture moderne e impianti a norma. L’immobile si compone di 250 mq destinati all’area vendita e 350 mq adibiti a deposito, offrendo così ampi spazi sia per l’esposizione al pubblico che per lo stoccaggio interno, senza compromettere la funzionalità e l’efficienza operativa. La grande luminosità degli ambienti e la presenza di un comodo magazzino rendono questa soluzione particolarmente adatta ad attività come pet food, catene di ristorazione, retail o servizi professionali. La posizione strategica, all’interno di un piccolo centro commerciale con parcheggio dedicato, garantisce visibilità e praticità per clienti e operatori. Una soluzione pronta all’uso, versatile e perfettamente inserita in un contesto dinamico, ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e una location ben strutturata. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Nel cuore del Salento, lungo l’asse Lecce Torre Chianca, sorge un affascinante casale dove il corpo principale risale alla fine dell’800, autorizzata per attività ricettiva come agriturismo. La struttura principale si estende per circa 900 mq commerciali. L’ingresso introduce alle due importanti sale da pranzo che ospitano fino a 30 coperti ed ad uno scoperto dedicato alla degustazione di prodotti locali. Dall’ingresso principale e dalle prime due sale da pranzo si accede ufficio del personale. Le ampie cucine sono collegate alla zona pranzo e sono dotate di bagni per il personale e di dispensa per la conservazione degli alimenti. La parte esterna, offre una veranda coperta, ideale per ampliare la ricettività durante la stagione primavera/estate. Sul lato sinistro dell’ingresso, invece, sono presenti un vano adibito a deposito alimentare e due servizi igienici destinati al pubblico. La proprietà che si estende su 5 ha di terreno, comprende una dependance di circa 100 mq, composta da soggiorno/pranzo, due camere da letto e un bagno, da un ampio magazzino agricolo/scuderie/stalle di circa 500 mq che garantisce ricovero materiali e attrezzature con all’interno un locale tecnico di circa 37 mq. La proprietà, già operativa, è dotata di pozzo artesiano, torrino, serbatoi d’acqua, impianto di videosorveglianza con telecamere e sensori di movimento, impianto di irrigazione, camino e stufe a pellet. Esiste possibilità di ampliamento. La posizione risulta eccezionalmente strategica in quanto è a soli 10 minuti dalle marine di Torre Chianca e Spiaggiabella, a circa 10 minuti dal centro storico di Lecce ed a 35 40 minuti dall’Aeroporto Internazionale del Salento (Brindisi). MASSERIA SP 131 LECCE TORRE CHIANCA

In vendita uliveto con rudere e possibilità edificatoria – Strada per Casalabate A pochi minuti dalle coste di Casalabate, proponiamo in vendita un caratteristico uliveto di ampia metratura, arricchito da un rudere di circa 40 mq. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire nella tranquillità della campagna salentina, senza rinunciare alla vicinanza al mare. Caratteristiche principali: Uliveto, con numerosi alberi in produzione Rudere esistente di circa 40 mq, ideale per ristrutturazione in stile rustico Possibilità di edificare ulteriori 220 mq (sempre destinazione agricola) Accesso diretto da strada asfaltata, in posizione comoda e facilmente raggiungibile Contesto tranquillo e riservato, a pochi km dal mare

Nelle immediate vicinanze del centro di Lecce PFH propone immobile ad uso ufficio o studio medico con autorizzazioni concesse per medicina estetica, di circa 80 mq composto da tre stanze, una sala di attesa, due bagni di cui uno per disabili e posto auto di pertinenza. Può essere utilizzato anche come studio associato. L'immobile elegante e luminoso si trova all'interno di un complesso direzionale.

Sulla litoranea Adriatica Santa Cesarea Terme Otranto, nel complesso denominato Villaggio Paradiso, splendida villetta indipendente con giardino che circonda la proprietà. La villetta è composta da zona giorno con angolo cottura con affaccio sul giardino, due camere da letto ed un servizio con doccia. Posto auto di esclusiva proprietà. A pochi minuti dalla proprietà si trovano Porto Badisco, piccola baia con spiaggetta e scogliere imponenti ricoperte da macchia mediterranea, e mare che si perde a vista d’occhio sino all’orizzonte, Santa Cesarea Terme ed Otranto a circa 10 Km. La posizione ed il panorama, rendono questo villino il luogo adatto per godere di momenti di relax.