2f Immobiliare - Milazzo - ME

RIF. CIF035 GUALTIERI SICAMINO', VIA TORRE CASA INDIPENDENTE. Nel suggestivo borgo di Gualtieri Sicaminò, dove il tempo sembra essersi fermato e la vita scorre ancora a misura d’uomo, proponiamo in vendita una tipica casa indipendente che conserva tutto il fascino autentico dell’architettura locale. Situata in via Torre, una delle stradine più tranquille e caratteristiche del paese, questa abitazione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare un rifugio personale immerso nella quiete e nella tradizione. La casa si sviluppa su tre elevazioni, ciascuna con una propria anima. Al piano seminterrato troviamo un magazzino, perfetto come spazio di deposito o, con un pizzico di creatività, da trasformare in una piccola cantina rustica o laboratorio d’arte. Salendo al piano terra, si viene accolti da un ambiente conviviale composto da una cucina soggiorno, una camera da letto e un bagno oltre balconcino. Gli spazi sono comodi, ben distribuiti e si prestano facilmente a una reinterpretazione moderna senza perdere il calore tipico delle case di una volta. All’ultimo piano, una deliziosa cameretta con bagno privato completa la proprietà: un angolo riservato, perfetto come studio, stanza per gli ospiti o piccola suite panoramica. La casa necessita di ristrutturazione, ma proprio questo è il suo punto di forza: offre la possibilità di essere personalizzata in ogni dettaglio, trasformandola in una residenza su misura, sia come abitazione principale che come casa vacanze. Ciò che rende davvero speciale questa proposta è la combinazione di indipendenza, silenzio e autenticità. Qui, lontano dal caos cittadino, potrai godere della vera tranquillità siciliana, con il canto degli uccelli al mattino e i profumi della campagna al calar del sole. Che tu stia cercando un progetto da realizzare, un investimento intelligente o semplicemente un luogo dove tornare a respirare, questa casa a Gualtieri Sicaminò saprà parlarti al cuore. Contattaci AL 090 9288385 per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. AP017 MILAZZO, ZONA S. PIETRO, VIA LIBERTA' APPARTAMENTO 2°P. In via Libertà, nella tranquilla frazione di Santo Pietro, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di circa 166 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’immobile si compone di un soggiorno ampio, cucina abitabile, tre camere da letto, ripostiglio e due balconi, completo di servizi. Gli spazi interni offrono un’ottima vivibilità sia per famiglie numerose che per chi desidera una casa comoda e funzionale. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile dal centro di Milazzo. L’appartamento rappresenta una soluzione interessante anche come investimento, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione interna. Contattaci allo 0909288385 per maggiori informazioni o per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. APF015 OLIVARELLA, VIA E. BERLINGUER APPARTAMENTO 2°P. Se stai cercando un angolo di tranquillità in un contesto ben servito, questa proposta potrebbe essere quella che fa al caso tuo. In via Enrico Berlinguer, a San Filippo del Mela, precisamente a Olivarella, troviamo un appartamento spazioso di 107 mq, al secondo piano di una palazzina . Varcando la soglia dell'ingresso, ti accoglie un ampio salone, perfetto per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La cucina, separata, è adatta a chi ama cucinare in tranquillità. Un disimpegno divide sapientemente le varie zone della casa, garantendo una distribuzione degli spazi che valorizza ogni angolo. L’immobile offre due camere da letto, che garantiscono spazi sufficienti per più persone. I due bagni, rispondono alle esigenze di funzionalità senza rinunciare alla comodità e un pratico ripostiglio che ti aiuterà a mantenere in ordine la casa. A completare l’appartamento un balcone, spazioso, ti regalerà momenti di relax, con la possibilità di godere di un’atmosfera serena, lontano dal caos cittadino, ma comunque a pochi passi da tutte le comodità. Un’opportunità ideale per chi desidera un’abitazione funzionale e accogliente, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. Se stai cercando una casa che combini spazio, praticità e una posizione favorevole, questo appartamento è sicuramente una scelta da non perdere. Per maggiori informazioni o per poterla visionare contattateci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. AP010 MILAZZO PIAZZA G.G. NASTASI APPARTAMENTO 2° PIANO. Nel pieno centro di Milazzo, vi presentiamo un’opportunità abitativa davvero rara: un ampio e luminoso appartamento situato in via Piazza Generale Gioacchino Nastasi, una delle zone più centrali e richieste della città. Posto al secondo piano di una palazzo elegante dotata di ascensore, l'immobile si distingue per la sua generosa metratura di circa 222 mq, pensata per chi non vuole rinunciare a spazio, comfort e funzionalità. Varcando la soglia, ci accoglie un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia o serate in compagnia. La cucina, separata e abitabile, offre l’ambiente perfetto per chi ama cucinare. La zona notte è ben distribuita e riservata: tre camere da letto che possono diventare spazi per il riposo, lo studio o anche il gioco dei più piccoli. Completano la proprietà due bagni, pratici e ben posizionati, un comodo ripostiglio e una zona lavanderia, tanto utile quanto difficile da trovare. Ma i vantaggi non finiscono qui. Grazie agli interventi del Superbonus 110%, la palazzina ha beneficiato di un importante restyling: la facciata è stata completamente ristrutturata, è stato installato il cappotto termico per garantire un eccellente isolamento e sono stati sostituiti tutti gli infissi, migliorando l’efficienza energetica e l’isolamento acustico dell’intera abitazione. Il risultato? Un appartamento che unisce il fascino delle grandi metrature di una volta al comfort e alla qualità del vivere contemporaneo. Completa la proprietà un posto auto coperto, una vera rarità in pieno centro, che aggiunge un ulteriore valore a questa proposta. In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi semplicemente sogna di vivere in una posizione strategica, a due passi da ogni servizio e con la qualità abitativa che solo uno spazio così ampio può garantire. Contattaci allo 0909288385 per maggiori informazioni o per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. APF022 BARCELLONA P.G., VIA UMBERTO I APPARTAMENTO 2° P. CON TERRAZZO. Vendesi intero primo piano in palazzina storica nel cuore del centro città. All’interno di una prestigiosa palazzina d’epoca, situata nel pieno centro storico della città, proponiamo in vendita l’intero secondo piano composto attualmente da un'unica unità immobiliare. Un' ampio ampio terrazzo a livello caratterizza l'immobile oltre un ulteriore terrazzino sovrastante. L’edificio si distingue per il suo ingresso condominiale elegante e caratteristico, che conserva intatto il fascino dell’architettura storica. Il piano si sviluppa su un’unica superficie e dispone di ben due accessi indipendenti dal vano scala principale, caratteristica che offre la possibilità di frazionare gli spazi in due appartamenti distinti, ideale per investimento, attività ricettiva o esigenze plurifamiliari. La struttura, dalle ampie metrature e con affacci su vie storiche, si presta a una ristrutturazione personalizzata, valorizzando elementi originali di pregio. Opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti e centrali della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. LCF013 ISOLA DI PANAREA, VIA DRAUTT LOCALE COMMERCIALE E AFFITTA CAMERE. Situata nella suggestiva isola di PANAREA, questa proprietà offre un'opportunità straordinaria per chi sogna di trasformare l'ospitalità in un'esperienza indimenticabile che incarna l'essenza dell'accoglienza sensoriale, immersa nella luce dorata delle Eolie, a pochi passi dalla cristallina Baia di Drauth, . La struttura, attualmente operativa e pronta ad accogliere ospiti provenienti da tutto il mondo, dispone di ben 8 camere con possibilità di ampliamento, una zona ristorazione in un suggestivo terrazzo all'aperto, una cucina funzionale e ben organizzata, un angolo bar e ampi spazi esterni di circa 1200 mq che offrono la possibilità di realizzare una piscina per il relax degli ospiti. Ogni ambiente è progettato per offrire un'atmosfera di calma e riposo, con uno stile tipico eoliano caratterizzato dai colori celeste e bianco. Le camere, curate in ogni dettaglio, sono dotate di tutti i confort, con bagno privato in ogni singola stanza e terrazzino per trascorrere momenti di relax e tranquillità. La cucina, funzionale e ben organizzata, è il luogo ideale per preparare colazioni ricche e piatti tipici da condividere con gli ospiti. All'esterno, la proprietà si trasforma in un'oasi di pace e tranquillità, con una zona dedicata a colazioni, pranzi e cene all'aperto circondata da piante mediterranee e il profumo del mare. Un ampio giardino verde è il luogo ideale per rilassarsi all'ombra, leggere un libro o godersi un bicchiere di Malvasia, mentre il cielo si accende di arancio e porpora al tramonto, regalando uno spettacolo unico sotto un cielo stellato e con l’aria salmastra che accarezza la pelle. È il luogo dove l’ospitalità incontra l’anima dell’isola, dove ogni ospite può sentirsi parte di qualcosa di autentico. La posizione strategica della struttura permette di raggiungere in pochi minuti alcune delle baie più affascinanti del Mediterraneo, come la Baia di Drauth, Cala Zimmari e Cala Junco, offrendo agli ospiti la possibilità di immergersi nella bellezza selvaggia dell'isola. Questa è un'opportunità unica per investire in un progetto di accoglienza di respiro internazionale in una delle location più esclusive del Mediterraneo, per info contattateci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. VSF001 PACE DEL MELA, VIA GIUSEPPE MAZZINI VILLA SINGOLA. Se stai cercando un’abitazione che ti offra spazi ampi, una grande privacy e la possibilità di personalizzare gli ambienti a tuo gusto, questa villa singola a Pace del Mela è la risposta alle tue esigenze. Questa casa, con 327 mq circa di superficie complessiva, si sviluppa su due livelli e si distingue per la generosità degli spazi interni ed esterni che la rendono ideale per chi ama il comfort, la natura e la tranquillità. Questa villa si distingue per la sua ampiezza e la versatilità degli spazi, pensati per adattarsi a tutte le esigenze della famiglia. Al piano seminterrato, troviamo un ampio e versatile vano che offre molteplici possibilità di utilizzo: può diventare una zona hobby, una taverna, uno studio, o semplicemente una zona ricreativa dove trascorrere il tempo libero. A completare questo piano, c’è anche un pratico bagno, che aggiunge comodità e funzionalità. Salendo al piano terra, l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, un ambiente accogliente e spazioso con affaccio sul patio esterno. Questo angolo è perfetto per rilassarsi e godersi la tranquillità del giardino, creando una continuità ideale tra gli spazi interni ed esterni. Il cuore della casa è il grande living ma al piano terra troviamo anche due camere, ampie e confortevoli, ed un bagno, offrendo così una zona ideale per una famiglia che cerca comfort e privacy. La villa dispone di riscaldamento autonomo. Il giardino di 2300 mq è senza dubbio uno dei punti di forza di questa proprietà. Lo spazio esterno offre infinite opportunità di personalizzazione. Inoltre, la zona barbecue e forno coperta ed attrezzata aggiunge un tocco di praticità e ti permetterà di godere di pranzi e cene all’aperto, rendendo il giardino il luogo ideale per momenti di convivialità con amici e familiari. Infine, la proprietà include anche un garage, che offre una praticità in più per il parcheggio dell’auto o per il deposito di oggetti. Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa, con grande giardino, e una posizione tranquilla, ma ben servita. Non perdere l’opportunità di visitarla e scoprire tutto ciò che ha da offrire! Contattaci allo 0909288385 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. CIF015 VILLAFRANCA TIRRENA, VIA NAZIONALE CASA INDIPENDENTE. In una zona tranquilla e ben collegata di Villafranca, ti presentiamo questa affascinante casa indipendente di circa 272 mq, recentemente ristrutturata esternamente con interventi mirati che ne aumentano il comfort e il valore: cappotto termico, tetto rifatto, infissi nuovi e facciata rinnovata. L’abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e una funzionalità perfetta per chi cerca comodità e versatilità. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, ideale per i momenti in famiglia o con gli amici, una cucina abitabile, tre camere da letto tutte ampie e con una luce naturale che le rende particolarmente piacevoli da vivere,e un bagno comodo e funzionale. Al piano inferiore troviamo una camera , un bagno e un ripostiglio. A completare l’abitazione, ci sono due terrazzini che offrono angoli riservati per rilassarsi all’aria aperta e una cantina spaziosa. Il valore aggiunto è un terreno di proprietà, uno spazio verde privato dove poter coltivare un orto, creare un giardino o semplicemente godersi il silenzio della natura. Questa casa è un’opportunità concreta, in un contesto sereno, con spazi generosi, indipendenza e tutte le comodità. Contattaci allo 0909288385 per maggiori informazioni o per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. APF002 FALCONE, CONTRADA FELICIOTTO APPARTAMENTO 2°PIANO. Proponiamo in vendita grazioso appartamento al secondo piano, situato all'interno del rinomato complesso Baia Blu a Falcone, luogo ideale per chi sogna una casa vacanza pronta all’uso o un investimento sicuro a due passi dalle spiagge siciliane. Con una superficie di circa 46 mq, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato con gusto e attenzione, e viene venduto completamente arredato: pronto per essere vissuto, senza pensieri. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali: una zona giorno accogliente con cucina a vista, una camera da letto luminosa, un bagno moderno e rifinito nei dettagli. Il vero valore aggiunto è la piscina condominiale all’interno del residence, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive o godersi momenti di relax in totale comodità, senza nemmeno dover uscire dal complesso. La posizione è strategica: Contrada Feliciotto è una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti d’auto dalle splendide spiagge di Falcone, dalla vivace località di Tindari e dagli imbarchi per le Isole Eolie. Che tu stia cercando una piccola oasi per le vacanze, un punto d’appoggio al mare o un investimento immobiliare già pronto all’uso, questa è un’opportunità da cogliere al volo. Contattaci allo 0909288385 per maggiori informazioni o per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. AC001 MILAZZO CENTRO, VIA T. MINNITI ATTIVITA' COMMERCIALE. Scopri un'opportunità unica di acquisire un'affermata attività commerciale nel cuore della città: il Museo delle Illusioni. Situato in una posizione centralissima, è pronto per accogliere visitatori da tutto il mondo. Il museo vanta oltre 50 attrazioni interattive, offrendo un'esperienza coinvolgente e divertente per famiglie, turisti e gruppi. La zona dedicata alla biglietteria è ben organizzata e garantisce un flusso agevole dei visitatori. Inoltre, è presente un'area di vendita per gadget e souvenir, ideale per incrementare le entrate. La struttura include anche un versatile spazio polifunzionale, perfetto per feste, eventi e attività didattiche. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dallo spazio esterno, che può essere adibito a parcheggio, e la doppia entrata che facilita l'accesso. Completano l'offerta pratici depositi e servizi igienici con antibagno, assicurando la massima comodità per il personale e i visitatori. Questa è un’opportunità imperdibile per entrare in un settore in crescita e capitalizzare su un format di successo. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. CI004 MILAZZO, ZONA BORGO VIA VICO PUNTAROLO CASA INDIPENDENTE. Questa affascinante proprietà indipendente, situata nel suggestivo borgo di Milazzo, rappresenta la tela perfetta su cui dipingere la tua nuova vita. Con una superficie di circa 240 mq distribuiti su due livelli, offre ampi spazi per creare il rifugio ideale per te e la tua famiglia. I numerosi locali interni sono pronti per essere trasformati a tuo piacimento, mentre il terreno circostante di circa 110 mq ti permetterà di realizzare spazi esterni perfetti per godere di piacevoli momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni angolo secondo il tuo stile e le tue esigenze. Immagina di progettare un soggiorno luminoso, una cucina accogliente, un fantastico giardino e camere da letto che riflettano la tua personalità. La posizione favorevole e con vista mozzafiato, ti permetterà di godere della bellezza circostante senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di trasformare questa abitazione nel luogo che hai sempre desiderato. Contattaci allo 0909288385 per maggiori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GB001 MILAZZO, VIA COL. F. BERTE' BOX AUTO PIANO SEMINTERRATO. La palazzina di nuovissima costruzione, è un esempio concreto di valorizzazione di un’area posta in posizione esclusiva, in quanto gode del vantaggio di essere collocata a due passi dal centro della cittadino. Design di facciata lineare e moderno e ubicazione tranquilla e godibile, la palazzina si sviluppa su 4 livelli. Il box auto che proponiamo, è collocato al piano seminterrato, ed è composto da un unico vano di 30 mq, con ingresso carrabile, dalla rampa di accesso nell'area manovra. Se vuoi avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento, contattaci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. CI006 MILAZZO VIA SAN PAOLINO PALAZZINA SU DUE LIVELLI PIU' TERRAZZO. A pochi passi dal centro e dal mare, vi proponiamo in vendita una palazzina su due livelli, con un ampio terrazzo panoramico, perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa. Questa proprietà, che si estende su una superficie complessiva di circa 270 mq, è caratterizzata da spazi generosi e una disposizione che offre grande potenziale. Il piano terra, di circa 120 mq, si compone di: un ingresso, una cucina spaziosa, tre camere da letto, un bagno, e un utile ripostiglio. Ma ciò che davvero fa la differenza è l'ampio spazio esterno di circa 75 mq, ideale per parcheggiare la macchina e per godere di momenti all'aria aperta. Salendo al piano superiore, di circa 125 mq, troviamo: ingresso, cucina, tre camere, un bagno e un altro ripostiglio, due balconi che offrono scorci interessanti sulla zona circostante, mentre il grande terrazzo di circa 120 mq rappresenta senza dubbio uno degli spazi più invitanti della casa, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Grazie alla sua posizione strategica, offre il perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità. Se sei alla ricerca di una soluzione che ti permetta di creare una casa unica, da ristrutturare e creare secondo le tue esigenze, questa è un'opportunità imperdibile. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci al numero 0909288385 per maggiori dettagli e per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. CIF037 GULATIERI SICAMINO', VIA CAMARELLE CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI. Lontano dal caos cittadino, si trova questa casa indipendente su due elevazioni, pronta ad accogliere nuovi capitoli di vita. Con una superficie di circa 253 mq, questa abitazione offre spazio, respiro e possibilità. Il soggiorno, ampio e accogliente, è il cuore pulsante della casa: il luogo ideale per condividere momenti in famiglia o per ritagliarsi un angolo di relax. La cucina si presta perfettamente a lunghe cene e chiacchiere senza fretta. Le tre camere da letto offrono comfort e versatilità – spazi luminosi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il bagno è funzionale e ben distribuito, mentre il terrazzino rappresenta uno spazio intimo, da cui ammirare il paesaggio o semplicemente godersi una pausa all’aria aperta. Ma il vero valore aggiunto è ciò che si trova all’esterno: circa 270 mq di terreno circondano la casa, un piccolo eden privato da trasformare in giardino, orto, area barbecue o spazio giochi per i più piccoli. E per chi guarda anche al futuro o sogna di ampliare gli spazi, non manca il sottotetto, un ambiente da trasformare in un comodissimo deposito. Se vuoi avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento, contattaci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. AP020 MILAZZO FIUMARELLA, VIA PALMIRO TOGLIATTI APP. 2°P. E CANTINA. Proponiamo in vendita a Milazzo, in zona Fiumarella, un comodo appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Con una superficie di 87 mq, questo immobile si sviluppa su un unico livello e offre ampi spazi, distribuiti in modo ottimale. Dall'ingresso si accede ad un ampio salone, per poi immettersi in un grazioso corridoio che porta alle altre stanze. La cucina abitabile è accogliente e funzionale e dispone di un terrazzino, le due camere da letto, spaziose e luminose, sono perfette per accogliere una famiglia o per ospitare eventuali ospiti. I due bagni, entrambi in ottime condizioni, garantiscono comfort e funzionalità. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per accogliere nuovi abitanti desiderosi di vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Infine, la presenza di una cantina offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature, garantendo un ambiente ordinato e ben organizzato. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di acquistare un appartamento spazioso e ben tenuto. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CIF012 SANTA LUCIA DEL MELA, VIA CATTEDRALE CASA INDIPENDENTE E DEPOSITO. Proponiamo soluzione indipendente situata nel suggestivo comune di Santa Lucia del Mela. La proprietà si compone di due unità, una destinata ad uso abitativo e una ad uso deposito. L'unità abitativa consta di 4 livelli, per un totale di 127 mq, offre ampi spazi, 4 locali e 1 bagno, offrendo così la giusta combinazione di comfort e funzionalità per soddisfare varie esigenze. Gli interni, sebbene necessitino di interventi di ristrutturazione, presentano un grande potenziale per essere personalizzati secondo i gusti e le esigenze dei futuri proprietari. Uno dei punti di forza di quest'abitazione è la presenza di due balconi e un terrazzo, che offrono la possibilità di godere di una vista panoramica sui suggestivi paesaggi circostanti. La proprietà dispone inoltre di un deposito su tre livelli, per un totale di 114 mq, con ampie possibilità di utilizzo, e rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di spazio extra per riporre attrezzature o creare un ambiente di lavoro o svago. In conclusione, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una proprietà da personalizzare, in una location suggestiva e tranquilla, ideale per vivere immersi nella bellezza della natura siciliana. Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa residenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. LC014 MILAZZO CENTRO, VIA MATTEO NARDI LOCALE COMMERCIALE. Proponiamo in vendita locale commerciale situato a Milazzo, in pieno centro e precisamente in Via Matteo Nardi, adiacente al Duomo. Affacciato su una delle zone di maggiore passaggio della città, questo spazio di circa 37 mq al piano terra gode di una posizione strategica, immerso nel via vai quotidiano di residenti, turisti e visitatori. La doppia entrata, un dettaglio non da poco,lo rende estremamente versatile, ideale per chi desidera un accesso dedicato al pubblico e uno riservato a uso interno o logistico. Il locale viene venduto nello stato in cui si trova, dunque già predisposto come H24, ma si presta a molteplici utilizzi: boutique, studio professionale, ufficio, piccola gastronomia da asporto, concept store o showroom. Qualunque sia la tua idea, qui può trovare il contesto giusto per prendere vita. Se stai cercando un luogo dove far crescere il tuo progetto, questo spazio può essere il punto di partenza perfetto. Se vuoi avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento, contattaci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. APF005 TORREGROTTA, VIA XXI OTTOBRE APPARTAMENTO 1° PIANO. Ti presentiamo un'opportunità unica nel comune di Torregrotta (ME): un appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, oltre mansarda che vanta una superficie di 140 mq circa. Questa abitazione completamente nuova è frutto di un'attenta ristrutturazione con Sisma Bonus, che ha comportato la demolizione e la ricostruzione dell'edificio, garantendo standard elevati di sicurezza e qualità. Posizionato in modo strategico sulla via principale, questo immobile ti permette di essere vicino a tutti i servizi essenziali. Situato al primo piano, l'appartamento offre spazi comodi e luminosi, con circa 95 mq di superficie interna, 26 mq c.ca di balconi, 60 mq ci.ca di mansarda e un cortile di 52 mq c.ca di cortile di pertinenza al piano terra. All'interno, troverai un ampio living, due camere da letto confortevoli, un ripostiglio e due bagni ben progettati per soddisfare le tue esigenze quotidiane. La scala interna conduce alla mansarda. La costruzione è stata realizzata con blocchi di POROTON, garantendo sostenibilità, basso consumo energetico, isolamento termico, acustico e resistenza ai terremoti. Per un'esperienza abitativa ancora più confortevole e sostenibile, l'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico da 3 kW con sistema di accumulo aggiuntivo da 3 kW, che ti permetterà di risparmiare notevolmente sulla bolletta energetica. Inoltre, la presenza di una caldaia a condensazione e termosifoni garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Se stai cercando un'abitazione moderna, sicura, sostenibile e confortevole, questo appartamento a Torregrotta è la scelta ideale per te. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica e contattaci allo 090 9288385 per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le caratteristiche e i vantaggi di questa splendida proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. APF007 TORREGROTTA, VIA XXI OTTOBRE APPARTAMENTO PIANO TERRA. Ti presentiamo un'opportunità unica nel comune di Torregrotta (ME): un appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, che vanta una superficie di 165 mq. Questa abitazione completamente nuova è frutto di un'attenta ristrutturazione con Sisma Bonus, che ha comportato la demolizione e la ricostruzione dell'edificio, garantendo standard elevati di sicurezza e qualità. Posizionato in modo strategico sulla via principale, questo immobile ti permette di essere vicino a tutti i servizi essenziali. Situato al piano terra, l'appartamento offre spazi ampi e luminosi, con circa 95 mq di superficie interna, 22 mq di spazio esterno per la realizzazione di una veranda e un cortile di 533 mq per goderti momenti all'aperto. All'interno, troverai un ampio living, due camere da letto confortevoli e due bagni ben progettati per soddisfare le tue esigenze quotidiane. La costruzione è stata realizzata con blocchi di POROTON, garantendo sostenibilità, basso consumo energetico, isolamento termico, acustico e resistenza ai terremoti. Per un'esperienza abitativa ancora più confortevole e sostenibile, l'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico da 3 kW con sistema di accumulo aggiuntivo da 3 kW, che ti permetterà di risparmiare notevolmente sulla bolletta energetica. Inoltre, la presenza di una caldaia a condensazione e termosifoni garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Se stai cercando un'abitazione moderna, sicura, sostenibile e confortevole, questo appartamento a Torregrotta è la scelta ideale per te. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica e contattaci allo 090 9288385 per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le caratteristiche e i vantaggi di questa splendida proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. TA004 MILAZZO, TERRENO AGRICOLO, FRAZIONE SANTA MARINA. L'ampio terreno agricolo di 3160 metri quadrati, situato a Milazzo in zona Santa Marina, si presenta come un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella bellezza della campagna siciliana. La sua posizione fronte strada aggiunge un valore pratico e di facile accesso, rendendolo ideale per svariate attività agricole. Per maggiori informazioni, contattaci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. CIF040 BARCELLONA P.G., STRETTO SECONDO FEMMINAMORTA CASA IND. SU 2 LIVELLI. A Barcellona Pozzo di Gotto, e precisamente nella frazione di Femminamorta, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione versatile, già suddivisa in due unità abitative. L’immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 215 mq. Attraversando una piccola corte esterna in comune con un'altra abitazione, si accede al piano terra, un ambiente accogliente e ben distribuito: una cucina funzionale, un ampio salone perfetto per la vita quotidiana e i momenti in famiglia, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio completano questo primo livello, garantendo comfort e praticità. Il primo piano, a cui si accede da un secondo ingresso indipendente attraverso una rampa di scale esterna, rappresenta una vera e propria unità abitativa autonoma. Qui troviamo un ingresso che conduce ad una seconda cucina, un altro bagno e tre camere, tutte ben disposte e luminose, ideali per adattarsi alle esigenze di una famiglia, per ospitare o per pensare a una soluzione abitativa con spazi separati. La proprietà, pur inserita in un contesto tranquillo e residenziale, si trova a pochi minuti dal centro di Barcellona Pozzo di Gotto, con tutti i principali servizi nelle vicinanze. Grazie alla sua struttura, si presta sia come abitazione principale, sia come investimento, offrendo la possibilità di essere abitata da due famiglie o di ricavare un reddito da locazione. Se vuoi avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento, contattaci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. AFAP003 MILAZZO, VIA TENENTE T. MINNITI APPARTAMENTO 6° PIANO. In pieno centro a Milazzo, precisamente in Via Tenente Tito Minniti, proponiamo in affitto,per periodi transitori, un appartamento recentemente ristrutturato e pronto da abitare, situato al sesto piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, di circa 89 mq, si distingue per ambienti moderni, finiture curate e una distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno composta da una cucina moderna e completamente accessoriata e un comodo soggiorno, ideale per i momenti di relax. L'appartamento include due camere da letto, un bagno con finiture eleganti e contemporanee e due comodi balconi. L’immobile viene locato arredato, con mobilio nuovo e di gusto, pensato per offrire comfort e praticità. La ristrutturazione recente garantisce impianti efficienti, infissi di ultima generazione e un'atmosfera fresca e attuale. La posizione è uno dei suoi punti di forza: centrale, servita da negozi, scuole, uffici e mezzi pubblici, a breve distanza da tutti i principali servizi cittadini. Una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione elegante, già pronta e in posizione strategica. Contattaci allo 0909288385 per fissare una visita e scoprire di persona tutte le qualità di questo appartamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. AP021 MILAZZO, VIA TENENTE TITO MINNITI APPARTAMENTO 4° PIANO. Nel pieno centro di Milazzo, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodamente collegato con le vie principali della città, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al quarto piano di una palazzina tranquilla e dotata di ascensore. L’immobile si estende su una superficie di circa 115 mq e si presenta con una distribuzione classica e funzionale, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. All’ingresso, un comodo corridoio con disimpegno accompagna verso le diverse stanze della casa: una cucina, una spaziosa sala da pranzo, tre camere da letto e un bagno. A completare la proprietà, un ampio balcone che abbraccia parte dell’appartamento, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ama avere uno sfogo esterno vivibile. L’appartamento, pur conservando il fascino delle costruzioni di un tempo, necessita di interventi di riammodernamento che possono trasformarlo in una residenza accogliente e moderna, valorizzando al massimo la sua posizione centrale e la sua ampiezza. Soluzione ideale sia per famiglie in cerca di spazio che per chi desidera investire in una zona strategica e ben servita di Milazzo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 0909288385! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. APF010 SANTA LUCIA DEL MELA, VIA STEFANO CATTAFI APP. 1°P+ TERR. E CANTINA. Nel cuore di Santa Lucia del Mela, in una delle zone più comode e servite del centro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 114 mq, situato al primo piano di una piccola e tranquilla palazzina. L’immobile si presenta abbastanza spazioso: dall’ingresso si accede al soggiorno ed alla cucina separata, entrambi con accesso ai balconi panoramici, dai quali è possibile godere di una bella vista aperta sul paese e sul paesaggio circostante. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera più piccola, ideale come cameretta o studio, e un bagno con finestra. Completano la proprietà un comodo ripostiglio interno e, al piano superiore del palazzo, un terrazzino privato parzialmente chiuso e adibito a lavanderia, perfetto per uso pratico. Al piano seminterrato è presente una cantina, utile come deposito, mentre una scaletta esterna conduce ad un piccolo giardinetto di pertinenza, ideale per chi desidera uno spazio verde da curare o per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con ottime potenzialità di ammodernamento, e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, nel cuore di Santa Lucia del Mela. Per maggiorni informazioni o per organizzare una visita, contattaci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. CIF016 SAN FILIPPO DEL MELA, CONTRADA MARGIONE CASA INDIPENDENTE SU 2 LIV. Immersa nella quiete della campagna siciliana, a pochi minuti dal cuore di San Filippo del Mela, sorge questa casa indipendente su due livelli, pronta ad accogliere nuovi progetti. Con i suoi 160 mq circa di superficie interna e un terreno di 2500 mq, questa proprietà si presenta allo stato rustico, una caratteristica che lo rende ideale per chi cerca la libertà di scegliere ogni dettaglio, dalle finiture ai materiali, creando così un ambiente realmente su misura. All’interno, gli spazi sono già stati pensati per la funzionalità e la comodità della vita quotidiana: al piano terra si apre un ampio soggiorno e una cucina luminosa; al piano superiore trovano spazio tre camere da letto, un bagno e due balconi che si affacciano sulla campagna circostante, regalando scorci rilassanti. Il vero gioiello della casa, però, è all’esterno: un giardino privato di 2500 mq, un’oasi di verde dove immaginare pranzi all’aperto, un piccolo orto, una piscina, o semplicemente un rifugio di tranquillità lontano dal caos cittadino. In una contrada riservata e tranquilla, ma ben collegata ai servizi principali e alle arterie stradali che portano verso Milazzo e la costa tirrenica, questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca spazio, indipendenza e possibilità di personalizzazione. Una casa da completare, sì, ma anche un progetto ricco di potenziale. Contattaci allo 0909288385 per maggiori informazioni o per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it