Agenzia Italia Immobiliare S.r.l.s. - Modica - RG

Vendesi a marina di Modica, in Via Magnaghi, appartamento recentemente ristrutturato in stabile trifamiliare. Ubicato al primo piano ed accessibile da scala esterna indipendente, l'appartamento ha una metratura di circa 82 mq ed è composto da ampio salone, cucinotto, bagno e due comode camere da letto matrimoniali. Posto auto esterno di pertinenza e climtaizzazione.

Nel cuore di Modica Sorda, in posizione tranquilla ma a due passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione. Un edificio dal design raffinato e contemporaneo, sviluppato su sei piani fuori terra e un piano interrato, progettato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e sostenibilità ambientale per garantire le più alte classi energetiche, garantendo un benessere quotidiano e costi di gestione contenuti. Disponibili 17 unità di varie metrature, progettate con attenzione al dettaglio, in cui luce naturale, comfort e funzionalità si fondono armoniosamente. Ogni unità si distingue per ampie terrazze, giardini privati ed un box auto. Dotato di tecnologie di nuova generazione tra cui impianto fotovoltaico autonomo di 2 kw, isolamenti termo acustici di livello superiore, domotica avanzata per la gestione intelligente della casa, impianto di condizionamento freddo caldo, infissi in alluminio a taglio termico. Ottimo capitolato per personalizzare ogni unità secondo il proprio gusto Consegna prevista a Settembre 2027.

Proponiamo in vendita nel cuore di Modica, appartamenti di nuova costruzione attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista per dicembre 2026, progettati per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e massima personalizzazione. Sono disponibili diverse metrature pari a 77 mq, 95 mq e 128 mq per soddisfare ogni esigenza. Tutte le unità saranno dotate di impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW, impianto di climatizzazione riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, impianto per la produzione di acqua calda sanitaria mediante scaldacqua a pompa di calore e box auto di pertinenza. Gli appartamenti offrono la possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture secondo capitolato, permettendo all’acquirente di scegliere materiali e soluzioni in linea con il proprio stile e le proprie necessità. La nuova costruzione è pensata per garantire elevati standard di qualità, comfort ed efficienza energetica, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Vendesi a Modica nella frazione di Frigintini, appartamento di circa 104 mq sito al primo piano finemente rifinito di recente costruzione, cosi composto: ingresso soggiorno cucina,2 camere da letto, bagno, lavanderia, ripostiglio, terrazza di circa 160 mq e garage di circa 18 mq.

Proponiamo in vendita in zona Sorda un appartamento di circa 110 mq posto al primo piano di un piccolo condominio con solo 2 unità abitative. L'immobile si compone di un ampio soggiorno, 2 camere, cucina abitabile ,bagno , ripostiglio/lavanderia e si completa con un terrazzo al piano superiore di circa 95 mq con possibilità di copertura di circa 45 mq. Zona servitissima ottime condizioni sul prezzo.

A Modica Sorda e precisamente zona scuole proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 85 mq situato al 2 piano senza ascensore di un piccolo condominio. L'immobile da poco ristrutturato è così composto: ingresso, cucina/soggiorno, 2 camere e bagno.

VENDESI A FRIGINTINI FRAZIONE DI MODICA, IN POSIZIONE CENTRALISSIMA, APPARTAMENTO A PIANO PRIMO DI MQ. 110+GARAGE DI MQ. 30; COMPOSIZIONE IMMOBILE : INGRESSO SOGGIORNO CUCINA ABITABILE RIPOSTIGLIO DOPPIO WC DISIMPEGNO N. 2 CAMERE DA LETTO E BAGNO; TERRAZZO AL PIANO SUPERIORE TERMO AUTONOMO RISTRUTTURATO

VENDESI A FRIGINTINI FRAZIONE DI MODICA, IN POSIZIONE CENTRALISSIMA, APPARTAMENTO A PIANO PRIMO DI MQ. 150+GIARDINETTO+GARAGE DI MQ. 50; COMPOSIZIONE IMMOBILE : INGRESSO SALOTTO CUCINA ABITABILE RIPOSTIGLIO DOPPIO WC DISIMPEGNO N. 3 CAMERE DA LETTO E BAGNO; TERRAZZO AL PIANO SUPERIORE TERMO AUTONOMO OTTIMA ESPOSIZIONE

Vendesi a Modica nella frazione di Frigintini, appartamento di circa 142 mq sito al 3° piano finemente rifinito di recente costruzione, cosi composto: ingresso soggiorno cucina,3 camere da letto, bagno, lavanderia, ripostiglio e garage di circa 20 mq.

Affittasi per il mese di Luglio 2026 appartamento al piano terra in bifamiliare con veranda a Marina di Modica. L'immobile di circa 100 mq, è composto da ingresso, salotto, cucina, tre camere da letto e bagno. Veranda esterna e posto auto, piccolo giardinetto e cantina con altro bagno.

Ingresso/soggiorno con cucina a vista, Bagno ospiti, disimpegno, lavanderia e ripostiglio, Camera matrimoniale, cameretta e bagno principale. Caratteristiche: Rifiniture di pregio Termoautonomo e climatizzato Arredato e pronto da abitare Ascensorato Posizione: Modica Bassa – zona comoda, vicina a tutti i servizi e al centro storico. ???? Ottima soluzione per chi cerca comfort, stile e praticità in un contesto moderno.

In una zona ben servita, a pochi passi da tutte le principali comodità, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato di circa 70 mq, situato al primo piano. L'immobile è caratterizzato da finiture moderne e un layout funzionale che lo rende ideale per una coppia o una piccola famiglia. Composizione interna: Soggiorno cucina luminoso con spazio per zona relax e pranzo, perfetto per momenti di convivialità. Camera da letto, cameretta, doppio servizio con annessa lavanderianella zona giorno, bagno nella zona notte e ripostiglio. Possibilità di vendita Rent to Buy.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 92 mq, situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, ma ben tenuta e in contesto tranquillo. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è così composto: Ingresso, soggiorno accogliente, cucinino separato, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, lavanderia. Completa la proprietà un posto auto riservato nel cortile esterno condominiale. La casa è ideale per famiglie che cercano spazi comodi e ben distribuiti, in una zona tranquilla e ben servita. Ottimo rapporto qualità/prezzo.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento rifinito in ogni dettaglio a pochi passi dal mare. La zona giorno si apre su un salotto con cucina a vista arricchita da finiture di alta qualità e da un design essenziale ma ricercato. La camera da letto principale e spaziosa è pensata per garantire il massimo comfort, la cameretta dispone di ampio ripostiglio e il bagno rivestito in materiali raffinati, è dotato di accessori di design. Completano la proprietà un piccolo balcone e un piccolo garage nonchè la vicinanza ai servizi e alle spiagge, raggiungibili comodamente a piedi. Un’abitazione perfetta per chi cerca eleganza, comfort e il piacere di vivere a ridosso del mare.

Nel suggestivo contesto di Marina di Modica , proponiamo in vendita un appartamento di circa 72 mq, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’immobile accoglie con un ingresso che conduce al soggiorno pranzo luminoso, affiancato da un pratico cucinotto, perfetto per una gestione funzionale degli ambienti. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, soluzione ideale sia per una famiglia che per una casa vacanze. Gli ambienti si affacciano su balconi comodi, pensati per essere vissuti quotidianamente. A completare la proprietà troviamo un posto auto, con la possibilità di essere trasformato in garage chiuso, dettaglio di grande valore nella zona. Fiore all’occhiello dell’appartamento è la terrazza di esclusiva proprietà situata all’ultimo piano, dalla quale si gode di una splendida vista panoramica sulla costa, perfetta per momenti di relax, cene all’aperto e tramonti sul mare. Una soluzione versatile, ideale come abitazione principale, residenza estiva o investimento in una delle zone mare più richieste.

Proponiamo in affitto un elegante appartamento rifinito in ogni dettaglio a pochi passi dal mare. La zona giorno si apre su un salotto con cucina a vista arricchita da finiture di alta qualità e da un design essenziale ma ricercato. La camera da letto principale e spaziosa è pensata per garantire il massimo comfort, la cameretta dispone di ampio ripostiglio e il bagno rivestito in materiali raffinati, è dotato di accessori di design. Completano la proprietà un piccolo balcone e un piccolo garage nonchè la vicinanza ai servizi e alle spiagge, raggiungibili comodamente a piedi. Un’abitazione perfetta per chi cerca eleganza, comfort e il piacere di vivere a ridosso del mare.

Vendesi, a Modica zona sorda e piu’ precisamente nella via Sacro Cuore, appartamento a 2° piano di un edificio classico. Spazi abitativi ben distribuiti: troviamo ingresso cucina soggiorno,bagno,2 camere da letto, bagno, lavanderia e garage che si trova nel seminterrato dell’edificio. La zona e ben servita di bar, supermercati, farmacie, fermate bus. Ottima soluzione per investimento, in quanto l’immobile è già affittato.

Vendesi nel cuore di Modica Alta, esattamente in Via Liguria, comodo e luminoso appartamento in un piccolo stabile trifamiliare. L'appartamento, ubicato al secondo piano, ha una metratura di circa 160 mq e gode di tripla esposizione, che consente un'ottima luminosità. Appartamento composto da ingresso, doppio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà un terzo indiviso del lastrico solare ed un ripostiglio esterno.

Vendesi a due passi dal centro storico, appartamento indipendente di circa 150 mq con terrazza a livello di circa 30 mq e terrazza soprastante di circa 100 mq. L'appartamento è composto da ingresso/salotto, soggiorno, cucina abtabile, 3 camere da letto bagno e doppio servizio.

Vendesi a Modica, nella centralissima Via Sacro Cuore, appartamento con terrazzo all'ultimo piano di un condominio di 10 famiglie. L'appartamento, di circa 105 mq, è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, doppio servizio e ripostiglio. Terrazzo a livello di circa 25 mq e box auto di circa 18 mq nel piano interrato. Facciate rifatte nel 2018, caldaia a condensazione appena installata, doppi infissi e climatizzatore. Ottima esposizione e buone condizioni.

Vendesi a Modica, Avviata Tabaccheria Ottimo investimento.

Vendesi a Scicli, lungo il Corso Garibaldi, appartamento ubicato al 4° piano di circa 110 mq. L'immobile, che si presenta in discrete condizioni, è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, bagno e doppio wc. Terrazzino panoramico di circa 15 mq stabile con ascensore.

In palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento allo stato rustico di 81 mq, con posto auto privato. L'immobile si presenta con una disposizione funzionale e versatile, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: Superficie: 81 mq, composizione: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, ripostiglio Posto auto privato Vista: l'appartamento si affaccia su una delle arterie principali della città, garantendo luminosità e una posizione comoda per tutti i servizi. Stato dell’immobile: attualmente allo stato rustico, l’appartamento sarà consegnato completamente rifinito e pronto per essere abitato, con finiture moderne e di qualità "chiavi in mano". La palazzina di recente costruzione offre una posizione strategica, ben servita e con tutti i principali servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile che, una volta rifinito, saprà soddisfare le tue esigenze di comfort e stile.

In zona servita di Modica Alta, esattamente nella Via Loreto, si propone in vendita un appartamento indipendente disposto su due piani con terrazzo. All'immobile si accede da un ingresso al piano terra dove una scala porta al primo piano adibito a zona notte con tre camere da letto, bagno e comodo vano studio/ripostiglio; al piano superiore troviamo un'ampia zona living con cucina open space, bagno e una comodissima e funzionale lavanderia; ampio e comodo terrazzo a livello. L'immobile è dotato di climatizzazione in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo al primo piano e stufa a pellet al secondo piano, infissi con doppi vetri e zanzariere. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobilio funzionale, pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di ulteriori spese. La zona è ricca di servizi: scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici, negozi, tutti facilmente raggiungibili a piedi.

In zona centrale e servita di Modica Sorda, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in uno stabile residenziale che unisce design contemporaneo, tecnologie di ultima generazione ed elevata efficienza energetica. L’appartamento proposto è situato al piano terra e gode di ingresso indipendente; è composto da un comodo e luminoso living con soggiorno/cucina, due camere da letto, bagno e doppio servizio/lavanderia. Completano la proprietà due comode verande rispettivamente di 32 mq e 12 mq circa. L’edificio, realizzato in classe energetica A++++, ospita appartamenti di diverse metrature tutti dotati di ampie verande o balconi, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Inoltre, grazie alle nuove tecnologie garantisce massimo comfort e consumi ridotti grazie a: Riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore aria acqua; Produzione di acqua calda sanitaria con pompe di calore e boiler in acciaio inox da 200 litri; Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW per ogni appartamento; Isolamento termo acustico di ultima generazione con sistema a secco (cartongesso e lana minerale); Infissi in PVC ad alte prestazioni con chiusure oscuranti in PVC dotati di motorizzazione elettrico; Predisposizione domotica; Predisposizione climatizzazione estiva. Disponibili appartamenti di diverse metrature, tutti dotati di ampie verande o balconi e box auto riservato di circa 15 mq, con possibilità di avere metrature più grandi pagando la differenza. Una soluzione moderna, sostenibile e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore, in una zona centrale e perfettamente servita. Consegna prevista fine 2027. L’immobile può beneficiare di detrazione fiscale fino a € 48.000 in 10 anni, secondo le condizioni e i requisiti previsti dalla normativa vigente.