Moscuzza Venditore Immobiliare - Siracusa - SR

VIALE SANTA PANAGIA incrocio con Via Augusta, per investimento, immobile già a reddito mensile per € 950,00 a professionista referenziato, centralissimo locale commerciale ristrutturato, categoria C/1, MQ 65, oltre spazio antistante di mq 60, quattro vetrine di cui due su strada, composto da due vani, oltre servizio, impianti a norma, agibilità. Centralissimo a due passi dal Tribunale di Siracusa, zona molto trafficata ad ampia visibilità. Interessante opportunità d'investimento, CON UN INDICE DI REDDITIVITA' PARI AL 10% ANNUI. Classe energetica G. Ipe 175 kw/mq. € 115.000,00

SIRACUSA, SUL VIALE SCALA GRECA quadrivani con ampie verande, completamente arredato, in stabile di recente costruzione, antisismico, recintato con posto auto. L'appartamento posto al piano intermedio con tripla esposizione, è composto da ingresso su salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, studio, bagno, doppio servizio, oltre ampia veranda abitabile a giro per tutto l'appartamento. Ottime rifiniture di pregio. Ascensorato, riscaldamento autonomo e condizionatori, infissi in legno con vetrocamera e persiane. Ampia possibilità di parcheggio, condominio signorile, possibilità di acquistare garage piano strada nello stesso stabile. € 220.000 . Classe energetica B Ipe 33 kw/mq. IA 6249

ZONA PANAGIA fronte Tribunale di Siracusa affittasi stanza ad uso professionale arredata, all'interno di un ampio appartamento di mq 116 già adibito a studio professionale, posto al terzo piano, recentemente ristrutturato in condominio ascensorato. La stanza è di mq 20 , molto luminosa e climatizzata, con balcone. All'interno dell'ufficio si può usufruire delle parti comuni, sala d'attesa, cucina, bagno e ripostiglio. Possibilità di locare altre stanze all'interno dello studio. Classe energetica G. Ipe 175 kw/mq. Euro 280 mensili .

SIRACUSA, SUL VIALE SCALA GRECA quadrivani con ampie verande, in stabile di recente costruzione, antisismico, recintato con posto auto. L'appartamento posto al piano intermedio con tripla esposizione, è composto da ingresso su salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, studio, bagno, doppio servizio, oltre ampia veranda abitabile a giro per tutto l'appartamento. Ottime rifiniture di pregio. Ascensorato, riscaldamento autonomo e condizionatori, infissi in legno con vetrocamera e persiane. Ampia possibilità di parcheggio, condominio signorile, possibilità di acquistare garage piano strada nello stesso stabile. € 220.000 . Classe energetica B Ipe 33 kw/mq. IA 6249

VIALE SANTA PANAGIA, nei pressi del tribunale, luminosissimo quadrivani, mq 120, molto panoramico e soleggiato, posto al 7 piano, non ultimo, ascensorato, con posto auto. Composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con veranda chiusa a vetri con lavanderia, camera matrimoniale, cameretta, studio con bagno in camera, bagno, ripostiglio oltre due balconi. Doppia esposizione . In discrete condizioni l'appartamento, facciata rifatta in perfette condizioni. Ottimo anche come studio professionale . Classe energetica G. Ipe 175 kw/mq. Euro 90.000.

ARENELLA : Via Isole Della Caledonia, villa antisismica quadrivani in perfetto stato, composta da ingresso su zona giorno con salone con camino e cucina angolo cottura a vista, camera matrimoniale, cameretta, studio, bagno e doppio servizio, oltre ampia veranda coperta per totali mq 130. Giardino di proprietà esclusiva di mq 1350, curato con prato inglese e alberi da frutto. Zona abitato tutto l'anno . Trivella di proprietà e allaccio alla rete fognaria, progetto approvato e agibilità. Classe energetica G Ipe 175 kw/mq . € 250000,00

SIRACUSA, VIA FILISTO, zona Servi di Maria : Garage mq. 18, piano strada, all'interno di uno stabile recintato con cancello motorizzato. Soppalcato, con acqua e luce Ottimo come garage o magazzino. Euro 20000,00 Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui.

ORTIGIA: all'interno del centro storico, nei pressi del Tempio di Apollo e del caratteristico mercato di Ortigia, si vende monolocale ristrutturato, semindipendente, mq 30, composto da un unico grande vano con cucina soggiorno e camera da letto, oltre bagno con doccia. Completamente ristrutturato e arredato con mobili ed elettrodomestici nuovi. Ideale come investimento, già adibito a B&B. Euro 90.000, Classe energetica G. Ipe 175 kw/mq.

ZONA FILISTO: luminoso appartamento ristrutturato di mq 110 in piccolo condominio recintato, con posti auto. Composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. Impianti rifatti, porta blindata, climatizzatori in ogni ambiente e infissi nuovi in vetrocamera. Oltre cantina al piano terra di mq 20 e possibilità di garage all'interno del condominio. Classe energetica G.

FLORIDIA, a due passi dal centro storico, in stabile di recente costruzione, antisismico, ascensorato, vendesi al 5° piano non ultimo, due appartamenti comunicanti per totali 220 mq, con quattro esposizioni, molto luminosi e panoramici, composti da 8 vani totali, due cucine abitabili con zona giorno, due ripostigli, quattro bagni e verande coperte a giro. Riscaldamento autonomo a metano e condizionatori. Doppio ingresso dal pianerottolo, posto auto condominiale e possibilità di garage nello stesso stabile di mq 20 con acqua e luce. Gli immobili si prestano per essere un grande appartamento o studio e abitazione. Subito abitabili. Classe energetica D ipe 175 Kw/mq . Euro 225.000,00.

FLORIDIA, a due passi dal centro storico in ottimo contesto condominiale di recente costruzione antisismico, ascensorato, quadrivani molto panoramico con ottima esposizione, composto da: ingresso su zona giorno con attigua cucina abitabile con veranda coperta, camera matrimoniale, cameretta. studio, bagno, doppio servizio e ripostiglio. L'immobile si presenta in perfetto stato, con riscaldamento autonomo e condizionatori. Posto auto e possibilità di garage nello stesso stabile di mq 20 con acqua e luce. Classe energetica D ipe 175 Kw/mq. Euro 113.000,00.

VILLASMUNDO, C.DA MONGINI, c/o Città della notte a 1km dal centro, in zona tranquilla e abitata tutto l'anno, villa di mq 200 disposta tutta su un unico piano terra, composta da: ingresso, salone doppio con cucina abitabile e lavanderia, disimpegno, 3 camere matrimoniali, bagno con vasca, altro salone con cucina soggiorno in muratura e forno in pietra, doppio servizio, oltre veranda coperta per mq 75. Possibilità di dividere in due appartamenti, doppio ingresso, in perfetto stato, copertura a tegole con vano mansardato e terrazzo. Impianti rifatti, due stufe a pellet per riscaldamento, concessione edilizia e progetto approvato, fossa imof, allaccio alla rete idrica. Terreno circostante di esclusiva proprietà di mq 2200, curato con alberi da frutta e olivi. Possibilità di acquistare lotto attiguo di mq 1600 con garage di mq 80. Classe energetica G Ipe 175 kw/mq.Prezzo Euro 145.000. IA6019

SIRACUSA, SCALA GRECA, In elegante contesto recintato, piano intermedio con vista mare, rifinitissimo appartamento recente costruzione, antisismico, pronto da abitare, arredato con mobili ed elettrodomestici nuovi, mq 80. Composto da: ingresso cucina soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, doppio servizio, oltre due balconi. Extra capitolato, ampia disponibilità di parcheggio e possibilità di garage. Porta blindata, riscaldamento autonomo e condizionatori. Infissi in PVC con vetrocamera e persiane. Classe energetica: B, IPE: 33.1 kwh/mq annui. Euro 150.000.

PIZZUTA, A DUE PASSI DA SCALA GRECA: rifinitissima villa di recente costruzione, antisismica, con rifiniture di pregio in stile moderno, disposta su tre livelli. Composta al piano seminterrato da garage e dispensa di mq 50, collegato tramite una scala interna alla zona giorno del piano terra. Il piano terra è composto da un salone doppio con accesso al giardino e alla veranda, una cucina abitabile, dispensa/lavanderia, due camere da letto e un bagno, al primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale con annessa ampia cabina armadio/spogliatoio, bagno e terrazzo a livello. Per un totale di mq 150. Il giardino esterno di proprietà esclusiva è di mq 300. Si vende completa di mobili ed elettrodomestici nuovi. Riscaldamento autonomo a metano, infissi in Pvc e condizionatori. Classe energetica A. Ipe 29 kw/mq. Euro 310.000.

AVOLA: nei pressi dello sbocco autostradale capannone di nuova costruzione, mq 200, H 7,50, destinazione d'uso lavorazione e vendita prodotti agricoli. Composto all'interno da un unico grande vano + vano ufficio e servizio. Doppio ingresso, pavimento industriale, fossa Imhof, impianti a norma e agibilità. Il tutto all'interno di un lotto recintato di mq 1500. Classe energetica G. ipe 175 kw/mq. Euro 180.000.

Santa Panagia: pressi Tribunale, in piccolo stabile di solo due piani, pentavani mq 159, composto da ingresso, salone, cucina soggiorno, camera matrimoniale con spogliatoio o cabina armadio, altra camera matrimoniale, studio, bagno, lavanderia e ripostiglio, oltre due ampi balconi su strada. Doppio ingresso , stabile in buone condizioni con facciata rifatta e in parte recintato. Impianto di riscaldamento autonomo a metano, impianto idrico rifatto recentemente. Luminoso, molto spazioso e confortevole. Classe energetica G Ipe 175 kw/mq. € 130.000,00.

FLORIDIA zona Taverna: quadrivani posto al primo piano in stabile ristrutturato, antisismico, composto da ingresso su salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, doppio servizio e ripostiglio, oltre due comode e ampie verande. L'appartamento si presenta in buono stato, molto luminoso grazie alla doppia esposizione, in buon contesto condominiale, recintato con posto auto e verde condominiale. Pronta consegna in quanto libero da cose e persone. Classe energetica G. Ipe 175 kw/mq. € 81000.

FLORIDIA, CENTRO STORICO: luminosissimo indipendente, su due livelli, situato all'interno del centro storico, in strada trafficata con ottima visibilità. Composto al piano terra da due vani con antibagno, bagno, ripostiglio e cortiletto di proprietà esclusiva; vano scala per accedere al secondo piano composto da due ampi vani disimpegnati, oltre terrazzino e balcone con affaccio su strada. Impianti rifatti, ottime condizioni, libero subito. Classe energetica G. Ipe 175 kw/mq. € 60.000,00.

CORSO UMBERTO con vista mare, pentavani in condominio ristrutturato e ascensorato. L'appartamento molto luminoso e con doppia esposizone è composto da un ingresso, un bel salone doppio con incantevole vista mare sul porto di Siracusa, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, uno studio o terza camera, ripostiglio, bagno, doppio servizio, un balcone e una bella veranda al momento chiusa a vetri. La superficie è di mq 172, e si presenta abitabile da rimodernare. Piccolo condominio moderno ma recentemente ristrutturato, piano terzo intermedio. Zona servita da numerosi servizi, quali banche, panifici, supermercati, bus, navette, nei pressi della stazione ferroviaria e a 10 minuti a piedi da Ortigia e dal centro storico della città. Euro 290.000,00. Classe energetica F Ipe 184 kw/mq

TEOCRITO: in esclusivo residence, recintato con posti auto, centralissimo pentavani in piccolo condominio, posto al primo piano con tripla esposizione l'appartamento è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, studio, bagno, doppio servizio e ripostiglio, oltre due balconi. L'immobile si presenta in buone condizioni, da rimodernare, con impianti rifatti recentemente, riscaldamento autonomo a metano, oltre condizionatori in ogni ambiente. Lo stabile ristrutturato in zona Santuario, all'interno presenta ampi spazi con verde e piante ornamentali. Oltre il garage al piano strada sempre all'interno del residence di mq 33. Classe energetica F Ipe 184 kw/mq . € 177.000,00