Espo' Casa Haus - Bolzano - BZ

Bolzano Centro, in Via Rencio, proponiamo porzione di casa indipendente, ex maso del 1770, di circa 360 mq, completamente ristrutturata e finemente arredata, subito disponibile. Limmobile si sviluppa su sei livelli. Al piano terra di circa 100 mq si trovano un atrio di ingresso, una cucina/soggiorno open space di circa 50 mq, un bagno finestrato con sauna e idromassaggio, un corridoio e un grande balcone esposto a sud con vista sul verde. Il primo piano di circa 100 mq composto da due camere da letto, due bagni finestrati con sauna e idromassaggio, un piccolo atrio e una grande terrazza rivolta a sud con vista sul verde. Al secondo piano si trova una piccola soffitta non abitabile di circa 30 mq. Il primo piano interrato di circa 100 mq comprende un corridoio, una grande sala TV e un locale caldaia con servizi tecnici. Il secondo piano interrato di circa 90 mq ospita una suggestiva taverna a volta del 1770, mentre al terzo piano interrato di circa 10 mq presente una piccola cantina. Il tetto di propriet esclusiva. Limmobile dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Viessmann, sistema di aspirazione centralizzato, aria condizionata in ogni stanza, impianto elettrico BTicino Living Tech con sistema Can Bus, otto telecamere di controllo interne ed esterne, impianto TV satellitare in ogni locale, tapparelle blindate e scuri ad azionamento elettrico con comando centralizzato, filodiffusione, sistema intercomunicante interno e portoncino blindato con apertura elettrica remotizzata. Per info chiamare al 3484421088. Bozen Zentrum, in der Rentscher Strae, bieten wir eine unabhngige Haushlfte, ehemaliger Hof aus dem Jahr 1770, mit einer Flche von ca. 360 m, vollstndig renoviert und hochwertig mbliert, sofort verfgbar. Die Immobilie erstreckt sich ber sechs Ebenen. Im Erdgeschoss mit ca. 100 m befinden sich eine Eingangsdiele, ein offener Wohn und Kchenbereich von ca. 50 m, ein Tageslichtbad mit Sauna und Whirlpool, ein Flur sowie ein groer Sdbalkon mit Blick ins Grne. Das erste Obergeschoss mit ca. 100 m besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Tageslichtbdern mit Sauna und Whirlpool, einer kleinen Diele und einer groen Sdterrasse mit Blick ins Grne. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein nicht bewohnbarer Dachboden von ca. 30 m. Das erste Untergeschoss mit ca. 100 m umfasst einen Flur, einen groen TV Raum sowie einen Heizraum mit technischen Nebenrumen. Das zweite Untergeschoss mit ca. 90 m beherbergt eine eindrucksvolle Gewlbetaverne aus dem Jahr 1770, whrend sich im dritten Untergeschoss mit ca. 10 m ein kleiner Weinkeller befindet. Das Dach steht im Alleineigentum. Die Immobilie ist ausgestattet mit autonomer Heizung mit Viessmann Brennwertkessel, zentralem Staubsaugersystem, Klimaanlage in allen Rumen, elektrischem System BTicino Living Tech mit Can Bus System, acht internen und externen berwachungskameras, Satelliten TV Anschluss in jedem Raum, gepanzerten Rolllden und elektrischen Fensterlden mit Zentralsteuerung, Audioanlage mit Raumverteilung, internem Kommunikationssystem sowie Sicherheitstr mit elektrischer Fernffnung. Fr weitere Informationen bitte unter der Nummer 3484421088 anrufen. SC9722388

NUOVA COSTRUZIONE IN VIA PARCO ESCLUSIVO ATTICO TRILOCALE CON TERRAZZO PERIMETRALE Nel cuore di un contesto residenziale esclusivo in Via Parco, proponiamo in vendita un magnifico attico trilocale di nuova costruzione, mai abitato prima e rifinito con materiali di altissimo pregio. Un perfetto connubio tra architettura moderna, design funzionale e massima qualit della vita. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosit naturale e per lo splendido terrazzo che gira tutto intorno all'appartamento, ideale per godersi il panorama, rilassarsi all'aperto e creare un'estensione naturale della zona giorno. Caratteristiche interne: Ampia e luminosa zona giorno 2 spaziose camere da letto 2 bagni moderni e rifiniti Efficienza Energetica e Comfort tecnologico: Certificazione CasaClima A Nature: Costruzione sostenibile ad altissimo isolamento termico e acustico, che garantisce un consumo energetico estremamente ridotto e un netto risparmio sui costi delle utenze. Riscaldamento: Impianto a pavimento di ultima generazione per un calore uniforme e un comfort ottimale nei mesi invernali. Dettagli e Disponibilit: Garage: Possibilit di acquisto garage extra a 40.000 . Disponibilit del complesso: Ultimissime opportunit, rimangono solo 4 appartamenti da vendere all'interno dell'intero edificio. Un'opportunit unica per chi cerca un attico esclusivo all'insegna del lusso discreto, dell'efficienza e della massima riservatezza. Per informazioni contattare al numero 3484421088. NEUBAU IN DER PARKSTRASSE EXKLUSIVES 3 ZIMMER PENTHOUSE MIT UMLAUFENDER TARRASSE Im Herzen einer exklusiven Wohngegend in der Parkstrae bieten wir ein herrliches, neu gebautes 3 Zimmer Penthouse zum Verkauf an. Die Immobilie ist ein Erstbezug und wurde mit hochwertigsten Materialien ausgestattet eine perfetta Kombination aus moderner Architektur, funktionalem Design und maximaler Lebensqualitt. Das Objekt zeichnet sich durch seine auergewhnliche natrliche Helligkeit und die wunderschne, umlaufende Terrasse aus, che die gesamte Wohnung umgibt. Sie eignet sich ideal fr entspannte Momente im Freien ed bietet eine echte Erweiterung des Wohnbereichs. Innenaufteilung: Groer und lichtdurchfluteter Wohnbereich 2 gerumige Schlafzimmer 2 moderne Badezimmer Energieeffizienz und technologischer Komfort: KlimaHaus A Nature Zertifizierung: Nachhaltige Bauweise mit hchster Wrme und Schalldmmung, die einen extrem niedrigen Energieverbrauch und eine sprbare Senkung der Nebenkosten garantiert. Heizung: Fubodenheizung der neuesten Generation fr eine gleichmige Wrme und optimalen Komfort in den Wintermonaten. Zusatzinfos und Verfgbarkeit: Garage: Mglichkeit zum Kauf einer zustzlichen Garage fr 40.000 . Verfgbarkeit der Wohnanlage: Letzte Gelegenheiten es stehen nur noch 4 Wohnungen im gesamten Gebude zum Verkauf. Eine einmalige Gelegenheit fr alle, die ein exklusives Penthouse im Zeichen von modernem Luxus, Effizienz und maximaler Privatsphre suchen. Sie werden sich auf den ersten Blick verlieben! Fr weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Nummer: 348 4421088. SC9722387

Immobile commerciale composto da magazzino piano terra di circa 380mq, laboratorio e magazzino al primo piano servito da montacarichi per la stessa superficie, parcheggio per automobili e poi 600mq di uffici su due piani. Le foto pubblicate non sono necessariamente quelle dell'immobile posto in vendita. Per maggiori informazioni chiamare al numero 3484421088. SC9722382

Nel cuore del centro storico di Bolzano, in una zona di forte passaggio, proponiamo un ampio ufficio di 140 mq situato al primo piano. L'immobile offre spazi luminosi e versatili, ideali per diverse attivit professionali. Per maggiori informazioni chiamare il numero 3484421088. Le foto pubblicate non sono necessariamente quelle dell'immobile posto in vendita. SC9722381

BOLZANO CENTRO ESCLUSIVO BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZO PERIMETRALE Nel cuore di Bolzano, a due passi dal Teatro e nelle immediate vicinanze di Piazza Walther, del Duomo e della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un magnifico bilocale situato al secondo piano all'interno di un prestigioso edificio appena completato. L'immobile si distingue per le grandi superfici vetrate a tutta altezza e per uno splendido terrazzo spazioso che gira tutto intorno allappartamento, ideale per vivere al meglio il rapporto con l'esterno in totale privacy e sicurezza. Ultimissime disponibilit: la costruzione finita e restano solo 4 appartamenti da vendere! Caratteristiche e Comfort tecnologico dell'alloggio: Classe Energetica CasaClima A Nature: Massimo isolamento termico e acustico con consumi energetici ridotti al minimo. Impianti di ultima generazione: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento (regolabili per singolo ambiente) e ventilazione meccanica controllata. Domotica e Sicurezza: Controllo remoto dell'alloggio, raffstore e tapparelle in alluminio automatiche, predisposizione impianto d'allarme su ogni serramento. Sostenibilit: Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo per la gestione energetica e sistema di raccolta delle acque piovane per l'irrigazione del verde. Spazi Comuni e Pertinenze: Cantina inclusa assegnata all'appartamento. Garage interrati: Disponibilit di box auto (su tre piani interrati) gi predisposti per la ricarica di veicoli elettrici e motorizzazione dei portoni. Servizi esclusivi condominiali: Area protetta per il deposito e la ricarica di e bike, sistema di ricezione/deposito pacchi per i residenti, cancelli automatici per la massima privacy. Per informazioni, planimetrie o per prenotare una visita esclusiva nell'immobile pronto per il trasloco, contattateci al numero 3484421088. BOZEN ZENTRUM EXKLUSIVE NEUBAU 2 ZIMMER WOHNUNG MIT UMLAUFENDER TERRASSE Im Herzen von Bozen, nur wenige Schritte vom Stadttheater entfernt und in unmittelbarer Nhe zum Waltherplatz, dem Dom und dem Bahnhof, bieten wir eine herrliche 2 Zimmer Wohnung im zweiten Stock in einem exklusiven, soeben fertiggestellten Gebude zum Verkauf an. Die Immobilie besticht durch raumhohe Glasfronten und eine wunderschne, grozgige Terrasse, die sich um die gesamte Wohnung zieht perfekt, um den Auenbereich in absoluter Privatsphre und Sicherheit zu genieen. Letzte Gelegenheiten: Das Gebude ist bereits fertiggestellt und es stehen nur noch 4 Wohnungen zum Verkauf! Ausstattung und technologischer Komfort: KlimaHaus A Nature Zertifizierung: Hchste Wrme und Schalldmmung bei minimalem Energieverbrauch. Modernste Anlagen: Fubodenheizung und khlung (raumweise regulierbar) sowie kontrollierte Wohnraumlftung in jedem Zimmer. Smart Home & Sicherheit: Fernsteuerung der Wohnung, automatische Raffstores und Aluminium Rolllden, Vorbereitung fr eine Alarmanlage an allen Fenstern. Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie fr das Energiesystem und Regenwassernutzung fr die Grnflchenbewsserung. Gemeinschaftsrume und Zubehr: Keller inklusive (der Wohnung zugewiesen). Tiefgaragen: Verfgbarkeit von Garagenboxen (auf drei unterirdischen Etagen), bereits fr das Laden von Elektroautos und die Motorisierung der Tore vorbereitet. Exklusive Services fr Bewohner: Sicherer Abstellraum mit Lademglichkeit fr E Bikes, Paketdepot System fr die Hausbewohner, automatische Tore fr maximale Privatsphre. Fr weitere Informationen, Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins in der bezugsfertigen Wohnung kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer: 348 4421088. SC9722292

Elegante trilocale di recente costruzione nel cuore di Bolzano In una posizione centrale e particolarmente ricercata, proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato in un moderno edificio realizzato nel 2020. L'appartamento offre una superficie commerciale di circa 95 m con ambienti studiati per garantire funzionalit, luminosit e comfort abitativo. La distribuzione interna comprende una piacevole zona giorno con angolo cucina, due locali ben proporzionati, due bagni e un balcone. L'esposizione a sud e ovest assicura un'ottima luminosit naturale durante gran parte della giornata, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e confortevole in ogni ambiente. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale moderno e curato, caratterizzato da standard costruttivi recenti e da una particolare attenzione alla qualit abitativa. Completa la propriet una comoda cantina, ideale come spazio di deposito aggiuntivo. Caratteristiche: Costruzione del 2020 95 m commerciali 63 m calpestabili Due bagni Balcone Riscaldamento a pavimento Esposizione sud ovest Cantina inclusa Posizione centrale e ben servita Edificio di recente realizzazione Garage opzionale a 80.000 Elegante 3 Zimmer Wohnung neuer Bauart im Herzen von Bozen In zentraler und besonders gefragter Lage bieten wir diese stilvolle 3 Zimmer Wohnung zum Verkauf an, die sich in einem modernen Wohngebude aus dem Jahr 2020 befindet. Die Wohnung verfgt ber eine Verkaufsflche von ca. 95 m und berzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnrume und hohen Wohnkomfort. Sie besteht aus einem einladenden Wohnbereich mit Kochecke, zwei gut geschnittenen Zimmern, zwei Badezimmern sowie einem Balkon. Dank der Ausrichtung nach Sden und Westen profitieren die Wohnrume von einer hervorragenden natrlichen Belichtung whrend des Tages, wodurch eine angenehme und freundliche Wohnatmosphre entsteht. Die Immobilie befindet sich in einem modernen und gepflegten Wohnumfeld, das durch zeitgeme Baustandards und eine hohe Wohnqualitt geprgt ist. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der zustzlichen Stauraum bietet. Haupteigenschaften: Baujahr 2020 95 m Verkaufsflche 63 m Nettowohnflche Zwei Badezimmer Balkon Fubodenheizung Sdwest Ausrichtung Keller inklusive Zentrale und gut angebundene Lage Modernes Wohngebude Garage optional fr 80.000 SC9722325

Padova Net Center: Prestigioso Ufficio/Negozio di 120 mq al Piano Terra con 3 Garage All'interno del rinomato e moderno complesso Net Center di Padova, polo direzionale e commerciale di riferimento della citt, proponiamo in vendita uno splendido spazio immobiliare di 120 mq situato al piano terra. Grazie alla posizione strategica, all'eccellente accessibilit e al contesto fortemente dinamico e frequentato, questa soluzione si presta perfettamente sia come ufficio di alta rappresentanza sia come negozio. La propriet include inoltre ben 3 garage privati, un plus fondamentale e introvabile per la zona. Prezzo richiesto: 450.000. (Nota: Le immagini inserite nell'annuncio sono puramente illustrative) Per maggiori informazioni contattare al 3484421088 SC9722323

Vendesi ufficio con ottima rendita annuale di circa 6,1% dell'importo. Le immagini pubblicate sono a solo scopo illustrativo e non rappresentano limmobile in vendita. Per ulteriori informazioni contattare il numero 348 4421088. SC9722322

Via Crispi, Bolzano ampio ufficio in affitto subito disponibile Proponiamo in affitto ufficio di 120,36 mq, situato in Via Crispi a Bolzano, in una zona di elevato passaggio pedonale, ideale per attivit professionali e direzionali che necessitano di alta visibilit. Il canone di locazione richiesto di 2.200,00 IVA al mese, oltre alle spese condominiali a carico del conduttore, stimate indicativamente in circa 3.000,00 annui. Soluzione ideale per chi cerca un ufficio spazioso in una posizione strategica e ben servita. Per maggiori informazioni contattare al 3484421088. Via Crispi, Bozen Grozgiges Bro zur Miete Wir bieten ein Bro mit einer Flche von 120,36 m zur Miete an, gelegen in der Via Crispi in Bozen, in einer Gegend mit hoher Fugngerfrequenz, ideal fr professionelle und administrative Ttigkeiten, die eine hohe Sichtbarkeit erfordern. Der monatliche Mietpreis betrgt 2.200,00 zzgl. MwSt., zuzglich der vom Mieter zu tragenden Betriebskosten, die sich indikativ auf ca. 3.000,00 pro Jahr belaufen. Eine ideale Lsung fr alle, die ein gerumiges Bro in strategischer und gut erschlossener Lage suchen. Fr weitere Informationen kontaktieren Sie bitte 348 442 1088. SC9722321

BILOCALE LUMINOSO E SPAZIOSO IN AFFITTO SOLO USO STAGIONALE Proponiamo in affitto un luminoso e spazioso bilocale, completamente arredato e dotato di tutto il necessario per un soggiorno confortevole. L'immobile si trova a Cadipietra (Valle Aurina, Brunico/Bolzano). Lappartamento pronto da abitare ed ideale per chi cerca una soluzione pratica e accogliente per un periodo temporaneo. Disponibile esclusivamente per affitti stagionali. Per maggiori informazioni, disponibilit e dettagli, contattaci al 348 4421088! HELLE UND GERUMIGE ZWEIZIMMERWOHNUNG ZU VERMIETEN NUR SAISONVERMIETUNG Wir bieten eine helle und gerumige Zweizimmerwohnung in Steinhaus (Ahrntal, Sdtirol) zur Miete an. Die Wohnung ist vollstndig mbliert und mit allem ausgestattet, was fr einen angenehmen Aufenthalt bentigt wird. Sie ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal fr alle, die eine praktische und gemtliche Unterkunft fr einen begrenzten Zeitraum suchen. Die Wohnung wird ausschlielich saisonweise vermietet. Fr weitere Informationen und Ausknfte zur Verfgbarkeit kontaktieren Sie uns unter 348 4421088! SC9730669

MERANO CENTRO BAR, BISTRO E RISTORANTE IN AFFITTO Posizione strategica, nel cuore di Merano, in una zona di fortissimo passaggio! Uninteressante opportunit per chi desidera avviare o sviluppare unattivit nel settore della ristorazione. Proponiamo in affitto locali e attivit di bar, bistrot e ristorante, situati in una posizione centrale e di grande visibilit, ideali per intercettare il passaggio di residenti e turisti. Caratteristiche principali: Superficie complessiva di circa 150 m Locali distribuiti su due livelli Ampio spazio al piano inferiore Servizi presenti Ottima vetrina con grande visibilit Posizione centrale e ad alto passaggio pedonale Foto generata con AI. Unoccasione da valutare per professionisti della ristorazione e imprenditori alla ricerca di una location strategica a Merano. Per maggiori informazioni e dettagli, contattaci al 348 4421088. Non perdere questa opportunit nel cuore di Merano! MERAN ZENTRUM BAR, BISTRO UND RESTAURANT ZU VERMIETEN Strategische Lage im Herzen von Meran, in einer stark frequentierten Zone! Eine interessante Gelegenheit fr alle, die ein Unternehmen im Gastronomiebereich grnden oder weiterentwickeln mchten. Wir bieten Gastronomierumlichkeiten samt Betrieb zur Miete an. Das Lokal befindet sich in zentraler Lage und zeichnet sich durch eine hervorragende Sichtbarkeit aus. Ideal, um sowohl Einheimische als auch Touristen anzusprechen. Die wichtigsten Merkmale: Gesamtflche von ca. 150 m Rumlichkeiten auf zwei Etagen Grozgige Flche im Untergeschoss Sanitranlagen vorhanden Schaufenster mit hervorragender Sichtbarkeit Zentrale Lage mit hoher Passantenfrequenz Eine attraktive Gelegenheit fr Gastronomen und Unternehmer, die einen strategisch gnstig gelegenen Standort in Meran suchen. Fr weitere Informationen und Details kontaktieren Sie uns unter 348 4421088. Nutzen Sie diese Chance im Herzen von Meran! SC9730668

IN VENDITA AMPIO GARAGE IN ZONA VIALE DRUSO In zona Viale Druso, proponiamo in vendita un garage di circa 16 m, spazioso e ideale per parcheggiare comodamente unauto o come pratico spazio aggiuntivo. Posizione comoda e facilmente accessibile. Per maggiori informazioni, contattaci al 348 4421088! ZU VERKAUFEN GERUMIGE GARAGE IN DER DRUSUSALLEE In der Zone Drususallee bieten wir eine ca. 16 m groe Garage zum Verkauf an. Sie eignet sich ideal zum bequemen Parken eines Autos oder als zustzlicher Stauraum. Gute Lage und bequeme Zufahrt. Fr weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 348 4421088! SC9730665

AMPIO APPARTAMENTO DA PERSONALIZZARE IN VIA PARMA In una zona comoda e ben collegata, proponiamo un appartamento al piano terra, caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, ideale per chi desidera creare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze. Caratteristiche principali: 4 stanze Soggiorno separato dalla cucina abitabile Bagno finestrato 2 balconi Parcheggio condominiale con accesso tramite sbarra Deposito biciclette 2 cantine: una privata e una ad uso comune Limmobile necessita di ristrutturazione, offrendo cos lopportunit di personalizzare gli spazi e valorizzarne appieno il potenziale. Una soluzione interessante per chi cerca metrature generose, luminosit e una posizione pratica per la vita quotidiana. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 3484421088! GROSSZGIGE WOHNUNG IN DER PARMASTRASSE INDIVIDUELL GESTALTBAR In einer verkehrsgnstigen Lage mit guter Anbindung bieten wir eine Wohnung im Erdgeschoss an. Sie berzeugt durch grozgige, helle Rumlichkeiten und eignet sich ideal fr alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten mchten. Die wichtigsten Merkmale: 4 Zimmer Separates Wohnzimmer und Wohnkche Badezimmer mit Fenster 2 Balkone Gemeinschaftsparkplatz mit Schrankenanlage Fahrradabstellraum 2 Kellerrume: ein privater Keller und ein gemeinschaftlich genutzter Keller Die Wohnung ist renovierungsbedrftig und bietet somit die Mglichkeit, die Rume individuell zu gestalten und das volle Potenzial der Immobilie auszuschpfen. Eine interessante Gelegenheit fr alle, die eine gerumige, helle Wohnung in praktischer Lage suchen. Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter 348 4421088! SC9730663

AFFITTASI NEGOZIO IN PIENO CENTRO STORICO A BOLZANO In zona di forte passaggio, affittasi negozio di circa 60 m, in posizione strategica e di grande visibilit. Unoccasione imperdibile per la tua attivit commerciale! Canone mensile: 2.500. Disponibile al pi presto. Per informazioni e visite: www.casahaus.it Tel. 348 442 1088 GESCHFTSLOKAL IM HISTORISCHEN ZENTRUM VON BOZEN ZU VERMIETEN In zentraler Lage, in einer stark frequentierten Zone, wird ein Geschftslokal mit ca. 60 m vermietet. Eine hervorragende Gelegenheit fr Ihr Geschft in bester Lage! Monatliche Miete: 2.500 . Kurzfristig verfgbar. Informationen und Kontakt: www.casahaus.it Tel. 348 442 1088 SC9728963

Vendesi Antico Casale nel Cuore di Malosco (Val di Non) Immerso nella pi autentica tradizione montana, nel cuore del suggestivo villaggio di Malosco, proponiamo in vendita un antico casale di charme che unisce sapientemente il fascino del passato con il comfort del presente. La propriet, curata nei minimi dettagli e caratterizzata dal mantenimento delle rifiniture originali, attualmente adibita ad attivit ricettiva ed cos composta: 6 Appartamenti Accoglienti: Ogni unit dispone di soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia (con due letti singoli o letto a castello) e bagno. Piano d'Ingresso Tradizionale: Accoglienza calorosa grazie a una splendida e tipica stufa a olle e a una magnifica stube, ideale come sala colazioni o area comune. Spazi Esterni: Ampio giardino privato che circonda la casa, perfetto per momenti di relax e attivit all'aria aperta. Potenziale di Ampliamento: L'ultimo piano della struttura offre la possibilit concreta di realizzare ulteriori appartamenti. Piano Seminterrato: Suggestivi avvolti storici e locali cantina che donano un ulteriore tocco di storicit e si prestano a molteplici utilizzi. Una soluzione ideale sia come investimento per una struttura ricettiva (B&B, affittacamere) sia come prestigiosa residenza plurifamiliare. Per informazioni e visite contattare il numero: 348 4421088 Historisches Bauernhaus im Herzen von Malosco (Val di Non) zu verkaufen Eingebettet in die authentische Bergtradition, im Herzen del malerischen Dorfes Malosco, bieten wir ein charmantes historisches Bauernhaus zum Verkauf an. Das Anwesen verbindet meisterhaft den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert, wobei die ursprnglichen Stilelemente und Oberflchen originalgetreu erhalten wurden. Das Gebude wird derzeit als Beherbergungsbetrieb genutzt und teilt sich wie folgt auf: 6 gemtliche Apartments: Jede Einheit verfgt ber einen Wohnbereich mit Kchenzeile, ein Doppelzimmer, ein zweites Schlafzimmer (mit zwei Einzelbetten oder Etagenbett) sowie ein Badezimmer. Traditioneller Eingangsbereich: Ein herzlicher Empfang ist garantiert dank eines herrlichen, typischen Kachelofens (Stufa a olle) und einer wunderschnen Tiroler Stube, die sich ideal als Frhstcksraum oder Gemeinschaftsbereich eignet. Auenbereich: Ein groer privater Garten umgibt das Haus und bietet den perfekten Ort fr entspannte Stunden im Freien. Ausbaupotenzial: Das Dachgeschoss bietet die konkrete Mglichkeit, weitere Apartments zu realisieren. Untergeschoss: Eindrucksvolle historische Gewlbekeller (Avvolti), die dem Anwesen zustzlichen Charakter verleihen und vielseitig nutzbar sind. Diese Immobilie ist die ideale Investition fr einen Beherbergungsbetrieb (B&B, Zimmervermietung) oder als reprsentativer Wohnsitz fr mehrere Familien. Fr Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte: 39 348 4421088 SC9723721

175 m di superficie commerciale, un grande garage di 43 m e ben 7 posti auto. IN VENDITA DUE NEGOZI ADIACENTI IN ZONA STAZIONE AD ORA Unopportunit da non perdere per la tua attivit o per un importante investimento immobiliare! In zona Stazione ad Ora, proponiamo in vendita due negozi adiacenti, una soluzione interessante per chi desidera spazi commerciali versatili, ambienti accessori e numerose comodit. I due locali sono ideali per attivit commerciali, studi professionali o investitori alla ricerca di un immobile con molteplici possibilit di utilizzo. La propriet comprende: 81 m di negozio, ideali per accogliere la tua attivit commerciale o professionale. 64 m di negozio adiacente, per ampliare ulteriormente gli spazi a disposizione. 14 m di porticato a servizio del primo negozio. 22 m di porticato a servizio del secondo negozio. 30 m di sottonegozio, ideali come magazzino o deposito. Un ampio garage di ben 43 m, perfetto per parcheggiare e per avere ulteriore spazio a disposizione. 7 posti auto, un importante valore aggiunto per clienti, collaboratori e personale. Una proposta completa che unisce 145 m di superficie commerciale, 36 m di porticati, 30 m di sottonegozio, un grande garage di 43 m e ben 7 posti auto. Un'occasione interessante per chi cerca una propriet commerciale con spazi accessori e un'importante dotazione di parcheggi. Per informazioni, prezzo e visite, contattaci al 348 442 1088. 175 m Gewerbeflche, eine groe Garage mit 43 m und insgesamt 7 Autoabstellpltze. ZU VERKAUFEN ZWEI BENACHBARTE GESCHFTSLOKALE IN BAHNHOFSNHE IN AUER Eine Gelegenheit, die Sie sich fr Ihr Unternehmen oder als attraktive Immobilieninvestition nicht entgehen lassen sollten! In der Bahnhofzone von Auer bieten wir zwei benachbarte Geschftslokale zum Verkauf an. Eine interessante Lsung fr alle, die vielseitig nutzbare Gewerbeflchen, zustzliche Nebenrume und zahlreiche praktische Vorteile suchen. Die beiden Lokale eignen sich ideal fr Gewerbebetriebe, Bros oder Investoren, die eine Immobilie mit vielfltigen Nutzungsmglichkeiten suchen. Die Immobilie umfasst: 81 m Geschftsflche, ideal fr Ihre gewerbliche oder berufliche Ttigkeit. 64 m angrenzende Geschftsflche, um den verfgbaren Platz zustzlich zu erweitern. 14 m berdachter Portikus beim ersten Geschftslokal. 22 m berdachter Portikus beim zweiten Geschftslokal. 30 m Untergeschoss, ideal als Lager oder Abstellraum. Eine groe Garage mit 43 m, ideal zum Parken und als zustzlicher Stauraum. 7 Autoabstellpltze, ein wichtiger Mehrwert fr Kunden, Mitarbeiter und Geschftspartner. Ein umfassendes Angebot mit 145 m Gewerbeflche, 36 m berdachten Portikusflchen, 30 m Untergeschoss, einer groen Garage mit 43 m und insgesamt 7 Autoabstellpltzen. Eine interessante Gelegenheit fr alle, die eine Gewerbeimmobilie mit zustzlichen Nutzflchen und zahlreichen Parkmglichkeiten suchen. Fr Informationen, den Kaufpreis und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns unter 348 442 1088. SC9726746

IN VENDITA NEGOZIO IN ZONA STAZIONE AD ORA Unopportunit da non perdere per la tua attivit o per un investimento immobiliare! In zona Stazione ad Ora, proponiamo in vendita un interessante negozio di 64 m, ideale per chi cerca uno spazio commerciale funzionale, versatile e ben posizionato. La propriet comprende: 64 m di negozio, perfetti per accogliere la tua attivit commerciale o professionale. 22 m di porticato, uno spazio aggiuntivo da valorizzare, ideale per ampliare le possibilit di utilizzo del locale. Ben 7 posti auto, un grande valore aggiunto per garantire comodit a clienti, collaboratori e personale. Posizione strategica in zona Stazione, in unarea facilmente raggiungibile e con pratiche possibilit di parcheggio. Uninteressante opportunit per commercianti, professionisti e investitori alla ricerca di un immobile commerciale con spazi esterni e unimportante dotazione di parcheggi. Per informazioni, prezzo e visite, contattaci al 348 442 1088. Non lasciarti sfuggire questa opportunit! ZU VERKAUFEN GESCHFTSLOKAL IN BAHNHOFSNHE IN AUER (ORA) Eine Gelegenheit, die Sie sich fr Ihr Unternehmen oder als Immobilieninvestition nicht entgehen lassen sollten! In der Bahnhofzone von Auer (Ora) bieten wir ein interessantes Geschftslokal mit einer Flche von 64 m zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich ideal fr alle, die eine funktionale, vielseitig nutzbare und gut gelegene Gewerbeflche suchen. Die Immobilie umfasst: 64 m Geschftsflche, ideal fr Handel, Gewerbe oder eine freiberufliche Ttigkeit. 22 m berdachter Portikus, ein zustzlicher Auenbereich mit vielseitigen Nutzungsmglichkeiten, der das Potenzial des Lokals erweitert. 7 Autoabstellpltze, ein groer Mehrwert fr Kunden, Mitarbeiter und Geschftspartner. Strategische Lage in der Bahnhofzone von Auer, in einem gut erreichbaren Bereich mit praktischen Parkmglichkeiten. Eine interessante Gelegenheit fr Gewerbetreibende, Freiberufler und Investoren, die eine Gewerbeimmobilie mit zustzlichem Auenbereich und zahlreichen Parkpltzen suchen. Fr weitere Informationen, den Kaufpreis oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter 348 442 1088. Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie! SC9726745

IN VENDITA NEGOZIO IN ZONA STAZIONE AD ORA Unopportunit da non perdere per la tua attivit o per un investimento immobiliare! In zona Stazione ad Ora, proponiamo in vendita un interessante negozio di 81 mq, ideale per chi cerca uno spazio commerciale funzionale, versatile e con importanti pertinenze. La propriet comprende: 81 mq di negozio, perfetti per accogliere la tua attivit commerciale o professionale. 14 mq di porticato, uno spazio aggiuntivo da valorizzare. 30 mq di sottonegozio, ideali come magazzino o deposito. Ben 7 posti auto, un grande valore aggiunto per la comodit di clienti, collaboratori e personale. Posizione strategica in zona Stazione, ideale per chi desidera un immobile commerciale in una zona facilmente raggiungibile. Unoccasione interessante per commercianti, professionisti e investitori alla ricerca di una soluzione con spazi accessori e unimportante dotazione di parcheggi. Per informazioni, prezzo e visite, contattaci al 3484421088 ZU VERKAUFEN GESCHFTSLOKAL IN BAHNHOFNHE IN AUER (ORA) Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten ideal fr Ihr Unternehmen oder als Immobilieninvestition! In der Bahnhofzone von Auer (Ora) bieten wir ein interessantes Geschftslokal mit einer Flche von 81 m zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich ideal fr alle, die eine funktionale und vielseitig nutzbare Gewerbeflche mit zustzlichen Nebenflchen suchen. Die Immobilie umfasst: 81 m Geschftsflche ideal fr Handel, Gewerbe oder eine freiberufliche Ttigkeit. 14 m berdachter Portikus zustzlicher Auenbereich mit vielseitigen Nutzungsmglichkeiten. 30 m Untergeschoss ideal als Lager oder Abstellraum. 7 Autoabstellpltze ein groer Mehrwert fr Kunden, Mitarbeiter und Geschftspartner. Strategische Lage in der Bahnhofzone von Auer, in einem gut erreichbaren Bereich mit praktischen Parkmglichkeiten. Eine interessante Gelegenheit fr Gewerbetreibende, Freiberufler und Investoren, die eine Gewerbeimmobilie mit zustzlichen Nutzflchen und zahlreichen Parkpltzen suchen. Fr weitere Informationen, den Kaufpreis oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter: 348 442 1088 SC9726744

Bolzano, Via Novacella Ampio Appartamento di 130 m con Garage In una zona ben servita di Bolzano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 m, ideale per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, luminosi e confortevoli. Limmobile offre una distribuzione funzionale degli spazi e rappresenta unottima soluzione per famiglie o per chi cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze. La posizione particolarmente comoda, con negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. Completa la propriet un garage disponibile a prezzo extra. Prezzo trattabile! Uninteressante opportunit per chi desidera acquistare un appartamento spazioso in una zona strategica di Bolzano. Foto non corrispondono alla realt. Per informazioni e visite, contattare il 348 442 1088. Bozen, Neustifter Strae Grozgige Wohnung mit 130 m und Garage In einer gut erschlossenen Wohngegend von Bozen bieten wir eine gerumige Wohnung mit 130 m zum Verkauf an. Sie ist ideal fr alle, die grozgige, helle und komfortable Wohnrume schtzen. Die Wohnung verfgt ber eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich hervorragend fr Familien oder fr alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten mchten. Die Lage ist besonders praktisch: Geschfte, Dienstleistungen und ffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Zur Immobilie gehrt auerdem eine Garage, die gegen Aufpreis erhltlich ist. Der Preis ist verhandelbar! Eine interessante Gelegenheit fr alle, die eine grozgige Wohnung in einer strategisch gnstigen Lage in Bozen erwerben mchten. Fr weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns unter 348 442 1088. SC9732987

In posizione centrale e strategica proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi. L'immobile si distingue per una disposizione degli ambienti funzionale e ben distribuita: Zona notte: 3 ampie stanze da letto, ottime per una famiglia numerosa o per ricavare uno spazio smart working. Zona giorno: Cucina abitabile e spaziose aree living. Posizione: Situato in pieno centro, a due passi da tutti i principali servizi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento a lungo termine in una delle zone pi richieste. Info e Prezzo: Per ricevere tutti i dettagli sul prezzo, la documentazione o per fissare una visita, contatta senza impegno il numero 3484421088. Grozgige Wohnung zu verkaufen Stadtzentrum In zentraler und strategischer Lage bieten wir eine groe und helle Wohnung zum Verkauf an ideal fr Familien oder fr all jene, die grozgigen Wohnraum suchen. Die Immobilie berzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung: Schlafbereich: 3 gerumige Zimmer, ideal fr eine groe Familie oder zur Nutzung als Homeoffice/Arbeitszimmer. Wohnbereich: Wohnkche und ein grozgiger Wohnbereich. Lage: Mitten im Stadtzentrum gelegen, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Eine ideale Lsung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als langfristige Investition in einer der gefragtesten Gegenden. Infos und Preis: Fr weitere Details zum Preis, den Unterlagen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unverbindlich unter 3484421088. SC9732963

In pieno centro di Bolzano cedesi mura e attivit commerciale di pizzeria/ristorante di circa 300 mq. Vero affare e occasione unica per spostare o iniziare la propria attivit! Le foto pubblicate non sono necessariamente quelle dell'immobile posto in vendita. Per maggiori informazioni contattare al numero 3484421088. SC9675688

In posizione centrale e tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq, completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. L immobile gode di una favorevole esposizione sud/ovest e di un piacevole affaccio interno, che garantiscono ottima luminosità e tranquillità. L appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Completano la proprietà una grande cantina finestrata e una spaziosa soffitta finestrata con un'altezza superiore ai 4 metri, ideale da utilizzare come stanza hobby, palestra o spazio multifunzionale, oltre a un posto auto condominiale. L immobile è attualmente locato fino a fine 2027 con un canone mensile di 1.200, comprensivo delle spese condominiali, pari a circa 180 al mese, risultando quindi un ottima opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento a reddito. Per ulteriori informazioni contattare il 348 44 210 88. In ruhiger und zentraler Lage bieten wir eine helle, ca. 80 m groe, vollstndig renovierte Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Dank der gnstigen Sd /West Ausrichtung sowie des ruhigen Innenhofblicks ist die Wohnung besonders hell und angenehm ruhig. Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit offener Kche, einem grozgigen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie einem Balkon. Zur Immobilie gehren auerdem ein groer Kellerraum mit Fenster, ein gerumiger Dachboden mit Fenster und einer Raumhhe von ber 4 Metern, der sich ideal als Hobbyraum, Fitnessraum oder vielseitig nutzbarer Zusatzraum eignet, sowie ein gemeinschaftlicher Stellplatz. Die Wohnung ist derzeit bis Ende 2027 vermietet. Die monatliche Miete betrgt 1.200 einschlielich der Nebenkosten; die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf ca. 180. Damit stellt die Immobilie auch eine ausgezeichnete Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar. Fr weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Nummer +39 348 44 210 88. SC9675865

A San Giacomo (BZ), nelle vicinanze del cimitero militare, proponiamo in vendita un magazzino di circa 100 mq situato al piano interrato. L'immobile, grazie alla sua configurazione, è divisibile in due unità, offrendo flessibilità e diverse possibilità di utilizzo. Un'opportunità imperdibile a un prezzo vantaggioso! Altezza: 2 metri 40! Per ulteriori informazioni non esitate a chiamare 3484421088 SC9675682

Vendesi attività ben avviata di Pizzeria Rosticceria in zona piazza Matteotti. Il locale dispone di un magazzino al piano interrato. La metratura totale è di circa 100 metri quadrati. Prezzo molto interessante! Le foto pubblicate non sono necessariamente quelle dell'immobile posto in vendita. Per maggiori informazioni contattare al numero 3484421088. SC9675678

A pochi passi da Piazza Municipio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 140 mq, ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale nel cuore della città. L immobile, termoautonomo, è dotato di un posto auto condominiale riservato, garantendo praticità e sicurezza. La disposizione degli spazi interni, ben distribuiti, offre la possibilità di vivere in totale comfort, con ampi ambienti perfetti per famiglie o chi desidera avere più spazio a disposizione. 1 piano e mezzo. Inoltre, siamo disponibili a valutare una permuta con un appartamento trilocale. Non perdere questa occasione di vivere in una posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano, e godere del comfort di un appartamento spazioso e ben curato. Per maggiori informazioni contattare al numero 3484421088. SC9675677