Mi.pa. Srl - Albignasego - PD

Rif. CN119 A Camponogara proponiamo in vendita esclusiva un appartamento in bifamiliare al primo piano, caratterizzato da ingresso indipendente e generosi spazi esterni privati. L'immobile, ristrutturato nei primi anni Ottanta con impianti rinnovati nel 2007, offre un grande potenziale grazie alla recente pratica catastale di divisione dall'unità al piano terra (attualmente in gestione). Piano Terra: Ingresso indipendente con androne, vano scala privato, ampio giardino esclusivo, comodo magazzino/deposito e garage distaccato dal corpo principale. Primo Piano (Progetto e Distribuzione): Luminosa zona giorno con soggiorno e cucina openspace, due spaziose camere matrimoniali, una stanza studio, un bagno finestrato e la predisposizione/possibilità concreta di ricavare un secondo bagno. I punti di forza: • Ottima metratura interna. • Totale indipendenza (senza spese condominiali). • Spazio esterno privato ideale per momenti di relax o per chi ha animali. • Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture e degli spazi interni in base alle proprie esigenze. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazi introvabili, tecnologia, comfort e altissima efficienza energetica. Rif. F368 Nel quartiere Ferri di Albignasego proponiamo in vendita un importante appartamento tutto su un unico livello, inserito in una palazzina recente di sole 5 unità, servita da ascensore. Una soluzione pensata per chi desidera ambienti generosi e ben organizzati. L’abitazione si distingue per le sue metrature difficili da reperire sul mercato ed è composta da: • Ampio e luminoso soggiorno di circa 45 mq • cucina separata di circa 15 mq • splendido terrazzo di oltre 50 mq, vero prolungamento degli spazi abitativi e perfetto per vivere l’esterno • 3 camere da letto, con una matrimoniale, una doppia e una singola • 2 bagni, uno con doccia e uno con vasca idromassaggio • lavanderia/ripostiglio • garage al piano terra L'immobile è stato arricchito da finiture extra capitolato e da un importante insieme di interventi e dotazioni orientati al comfort e al contenimento dei consumi: Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 15 kW, installato nel 2025; riscaldamento a pavimento; climatizzazione canalizzata, installata nel 2022; infissi in triplo vetro; tapparelle elettriche coibentate e zanzariere; impianto di allarme volumetrico e perimetrale; videosorveglianza; tende da sole motorizzate Gibus; porte interne in legno a poro aperto. Una casa dove ampiezza degli ambienti, qualità delle finiture e tecnologia si incontrano. Contattaci per organizzare una visita riservata e scoprire di persona tutti i dettagli di questa proprietà. Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. “PD350” Padova – Q.RE SAN PAOLO / FACCIOLATI Cerchi un'abitazione già locata e con l’ecobonus condominiale appena eseguito? Ecco il tuo nuovo investimento che ti aspetta! Situato in un quartiere residenziale a pochi passi dal centro storico e comodo a tutti i servizi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per creare il tuo investimento. Ampi spazi luminosi e ottima disposizione: Ingresso spazioso che conduce alla zona living con soggiorno di 20 mq, caratterizzato da finestre su due lati che donano una luminosità naturale unica. Cucina separata di buone dimensioni, con uscita diretta sul poggiolo. Tre camere a scalare: (matrimoniale di 18 mq, doppia di 13 mq e singola di 11 mq.) Doppi servizi: uno finestrato e uno cieco. Garage singolo al piano terra. Cantinola in soffitta al piano quarto con uscita sulla grande terrazza panoramica condominiale Posizione strategica e servizi a portata di mano: La zona offre ospedali, istituti e facoltà dell’università, supermercati, poste, mezzi pubblici e svariate attività commerciali, tutti raggiungibili a piedi. Il centro storico è a pochi minuti, perfetto per passeggiate, visite culturali e momenti di svago. NEL CONDOMINIO SONO STATI ESEGUITI I LAVORI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO (GIA’ REGOLARMENTE PAGATI) Cappotto esterno, installazione di nuove termovalvole, rifacimento e isolamento poggioli e a breve installazione ascensore/montacarichi, che hanno portato l'immobile in classe energetica "B". Appartamento attualmente già locato, rendita immediata: L’appartamento è già locato con contratti di locazione della durata di 12 mesi e attualmente la rendita è di circa € 3.000/mensili. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile. N.B. Per motivi di tutela della privacy del proprietario e degli inquilini, l’indirizzo indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 375 6468337 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PD277 In zona Città Giardino, all'intero di Palazzo Vanzo, proponiamo per la vendita prestigioso appartamento trilocale da ristrutturare in uno degli edifici più iconici del quartiere Città Giardino. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed bagno. Esterno: Terrazzino con affaccio sul giardino interno. Pertinenze: Cantina e soffitta rispettivamente di 18 e 15 mq, incluse nel prezzo. Piano: Secondo piano (senza ascensore). Parcheggio: Zona servita da numerosi posti auto dedicati ai residenti. Non è presente garage. Consumi: utenze tutte autonome e spese condominiali contenute. La necessità di ristrutturazione permette di approfittare delle detrazioni fiscali vigenti e di creare un ambiente unico in un contesto di assoluto pregio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. TP255 A Terrassa Padovana proponiamo in vendita esclusive porzioni di trifamiliare di nuova costruzione. La particolarità di questo progetto sta nella sua concezione costruttiva: le porzioni sono collegate tra loro esclusivamente tramite i garage, una soluzione intelligente che garantisce un livello di indipendenza e privacy paragonabile a una casa singola a 360 gradi. La casa si sviluppa su due livelli fuori terra: • Piano Terra: Luminoso ingresso su zona living open space di oltre 40 mq, bagno finestrato, comodo sottoscala/ripostiglio e collegamento diretto al garage di 20 mq. Completano la proprietà un pratico posto auto coperto fronte garage e un giardino privato. • Piano Primo: Accogliente zona notte caratterizzata da un elegante soffitto in legno a vista, composta da due camere matrimoniali, un'ampia camera singola e il secondo bagno. Costruite secondo i più alti standard costruttivi, le abitazioni garantiscono consumi ridotti e un abitare sostenibile grazie a: • Classe Energetica A4 • Impianto fotovoltaico privato • Pompa di calore • Predisposizione per impianto d'allarme e climatizzazione PREZZI DI VENDITA Porzione Centrale: 255.000 € + iva Soluzione di Testa: 280.000 € + iva Un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa moderna, spaziosa e indipendente. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in agenzia. Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In affitto, proponiamo un appartamento pentalocale completamente arredato situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore nel cuore di Piove di Sacco. Con una superficie abitabile di 100 mq, questo immobile arredato offre spazi ampi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e cucina separati, perfetti per momenti conviviali. La zona notte include una camera matrimoniale spaziosa e una camera doppia, ideale per famiglie o ospiti. Inoltre, sono presenti anche un'ulteriore stanza utile come cabina armadio o studio e due bagni finestrati: uno completo con doccia e vasca, l'altro dotato di wc e zona lavanderia. Un terrazzo accogliente si estende all'esterno dell'immobile, offrendo la possibilità di godere del sole durante le belle giornate. Completano la proprietà un ampio garage situato al piano seminterrato. Le spese condominiali sono di 50 euro mensili. La posizione strategica dell'appartamento permette facile accesso ai principali servizi della città come negozi, scuole e mezzi pubblici. Non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contatta Obiettivo Casa – Filiale Di Ponte San Nicolò al numero Tel. 049.23.24.169 oppure tramite WhatsApp al numero 327.41.71.275. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PD205 Padova Brusegana In zona tranquilla e servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq al secondo piano. L'immobile è stato ristrutturato circa 10 anni fa con il rifacimento dell'impianto elettrico, la sostituzione degli infissi e l'installazione del condizionatore. La disposizione interna comprende un comodo ingresso che si apre su un soggiorno con poggiolo, una cucina separata anch'essa con accesso al poggiolo, due ampie camere da letto di cui una servita da un ulteriore poggiolo e un bagno finestrato. Attualmente il soggiorno è stato adibito a terza camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà un garage privato di 16 mq al piano terra. Ottima soluzione sia per uso abitativo che per investimento ad uso B&B/locazione turistica, grazie alla presenza di rilevatore di fumo e CO e all'accesso con apertura portone elettronica keyless. Soluzione comoda ai servizi, ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione. Per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 – WhatsApp 327.87.03.718 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it