Studio Italia S.r.l. - Creazzo - VI

Ai Prati di Creazzo proponiamo questa raffinata soluzione al primo piano, una casa pensata per chi cerca ambienti ampi, luminosi e già pronti da vivere, in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona. Qui tranquillità, servizi raggiungibili a piedi, collegamenti comodi verso Vicenza e vicinanza ai campi da golf si incontrano in una proposta abitativa curata, elegante e funzionale. L’appartamento si trova al primo piano servito da ascensore, all’interno di un contesto silenzioso e ben mantenuto. Gli spazi interni accolgono con una grande luminosità naturale, valorizzata dalle ampie finestre che accompagnano ogni ambiente durante la giornata. La zona giorno open space unisce living e cucina in un ambiente moderno e conviviale: la cucina a vista, completamente attrezzata, si distingue per i mobili bianchi dal design lineare e per l’elegante mosaico utilizzato come paraschizzi, mentre il soggiorno invita al relax grazie ai pavimenti effetto legno chiaro, ai tappeti colorati e alle soluzioni d’arredo su misura, tra cui pareti attrezzate per TV e libreria sospesa. Da questo ambiente si accede direttamente a un terrazzo di piacevole respiro, uno spazio esterno comodo e ben sfruttabile che aggiunge valore alla quotidianità della casa. La zona notte ospita due camere molto luminose, versatili e facili da personalizzare: perfette come camera matrimoniale, stanza per ospiti, studio o ambiente dedicato alle proprie esigenze quotidiane. Da entrambe le camere si accede inoltre a un secondo terrazzo, affacciato verso il Parco dei Tigli, che regala una piacevole apertura visiva e un ulteriore collegamento con il verde circostante. Il comfort abitativo è valorizzato da dotazioni tecniche di alto livello, tra cui riscaldamento a pavimento con sistema Daikin Ibrido a gas e pompa di calore, aria condizionata canalizzata, serramenti moderni ad alta efficienza energetica, zanzariere su tutte le finestre e impianto d’allarme esteso anche al garage doppio, ideale anche come spazio per bici, moto o deposito. La casa viene venduta completamente arredata e pronta da abitare, con spese condominiali contenute pari a circa €60 al mese. Completano la proprietà una cantina privata, un garage davvero ampio, uno spazio esterno prezioso da sfruttare per momenti all’aperto, relax o convivialità. Una proposta signorile, luminosa e completa, ideale per chi desidera vivere in una zona esclusiva e tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla rapidità dei collegamenti con il centro storico di Vicenza. Vuoi scoprire se è la casa giusta per te? Contattaci per fissare una visita e ricevere tutte le informazioni: danielemagnabosco@katoikia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro a Vicenza proponiamo in vendita immobile commerciale di 70 mq, attualmente adibito ad ambulatorio medico, situato al 1° piano con ascensore. Ambienti luminosi e funzionali, con posto auto scoperto al piano terra. Spese condominiali €70/mese, comprensive di riscaldamento centralizzato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Posizione: Vicenza centro Tipologia: locale commerciale (attualmente ambulatorio medico) Superficie: 70 mq Piano: 1° con ascensore Composizione: ingresso, ampia sala d’attesa, stanza ambulatorio Posto auto: scoperto in cortile condominiale con cancello elettrico Riscaldamento: centralizzato Spese condominiali: €70/mese (incluso riscaldamento centralizzato) Locale pronto all’uso, con gestione economica favorevole grazie alle spese mensili contenute. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ultima unità rimasta Nasce "Proj 220" – Dove l’architettura incontra la natura Ti presentiamo Proj 220, un esclusivo progetto residenziale di nuova concezione, attualmente in costruzione. Inserito in un raffinato complesso a schiera di sole 5 unità, questo intervento rappresenta una vera e propria rivoluzione nel modo di abitare: ogni abitazione è infatti realizzata con una struttura portante interamente in legno, materiale nobile, naturale e ad alte prestazioni, utilizzato secondo i più moderni standard dell’edilizia sostenibile. Non è una scelta estetica, ma una scelta di qualità e di vita: il legno è il cuore pulsante di Proj 220 e garantisce efficienza energetica eccezionale, benessere abitativo costante e sostenibilità ambientale reale. Una casa in legno di ultima generazione non è solo più calda d’inverno e più fresca d’estate, ma è anche più sicura, più silenziosa e più sana. Ogni unità è sviluppata su due livelli, con ingresso indipendente, ampio giardino, garage collegato internamente e posto auto privato. Porzione centrali mq.152 con giardino PIANO TERRA Zona giorno spaziosa e molto luminosa Bagno finestrato Disimpegno con accesso diretto al garage PIANO PRIMO Una camera matrimoniale Due camere singole Due bagni finestrati Terrazzo loggiato Dotazioni esclusive Impianto fotovoltaico privato da 4,5 kWp Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) Assenza totale di gas, per una casa più sicura ed ecologica Finiture di pregio con ampia possibilità di personalizzazione Classe energetica A4, la più elevata disponibile oggi Possibilità detrazioni fiscali Prezzi a partire da € 378.000 Perché una casa in legno è una casa migliore Struttura antisismica naturale, con prestazioni statiche eccellenti Isolamento termico e acustico superiore, per il massimo comfort in ogni stagione Materiale vivo e traspirante, che regola naturalmente l’umidità interna Elevata durabilità nel tempo, grazie a tecniche costruttive all’avanguardia Sostenibilità concreta, grazie all’uso di risorse rinnovabili e filiera controllata Scegliere Proj 220 significa abitare in una casa che non inquina, consuma meno, protegge meglio e dura di più. Una casa che respira con te, che ti fa risparmiare ogni giorno e che ti restituisce il valore del vivere bene. Contattaci per ricevere planimetrie, listino e prenotare visite in cantiere annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più esclusive e tranquille di Creazzo, proponiamo in vendita un grazioso mini appartamento situato nella rinomata ed elegante zona Golf, ideale da vivere subito o per un investimento a reddito garantito. L'immobile è stato completamente ristrutturato 5 anni fa ed viene venduto interamente arredato con soluzioni moderne e funzionali. Inoltre, l'appartamento è dotato di un moderno impianto di domotica, che permette di gestire la casa in modo intelligente, confortevole ed efficiente. Caratteristiche Principali: Zona giorno: Zona living funzionale con angolo cottura ottimizzato su misura. Disimpegno arredato: Pratico disimpegno già attrezzato con armadiature a muro su misura, perfette per sfruttare al meglio ogni spazio. Zona notte: Accogliente camera da letto matrimoniale. Bagno: Moderno e ristrutturato, dotato di box doccia e sistema di aspirazione forzata. Esterno: Delizioso giardinetto privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per chi possiede un piccolo animale domestico. Stato: Ristrutturazione totale di 5 anni fa (impianti, finiture, serramenti e bagno). Arredamento: Completo e compreso nel prezzo, studiato nei dettagli per valorizzare ogni ambiente. Tecnologia & Domotica: Impianto domotico integrato per la gestione avanzata della casa. Pertinenze ed extra: Ampio garage privato. Comodo vano tecnico da adibire anche a ripostiglio. Punti di Forza: Posizione prestigiosa e verdeggiante nella zona Golf di Creazzo, a pochissimi minuti da Vicenza. Massima ottimizzazione degli spazi grazie al disimpegno con armadi a muro, all'ampio garage e al ripostiglio. Soluzione "chiavi in mano" e tecnologica, ideale sia come abitazione principale sia come eccellente investimento. Un'opportunità difficile da trovare per chi cerca la comodità del giardino, il comfort della domotica in una delle zone più prestigiose di Creazzo. Vuoi scoprire se è la casa giusta per te? Contattaci per fissare una visita e ricevere tutte le informazioni: danielemagnabosco@katoikia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica nel cuore di Montecchio Maggiore, proponiamo in vendita intero fabbricato a destinazione mista residenziale/commerciale, ideale per operazione immobiliare con riqualificazione e valorizzazione. L’immobile gode di una collocazione privilegiata a pochi passi dai principali servizi, fermate del trasporto pubblico, attività commerciali e comodo alle principali vie di comunicazione ed al centro del paese. Caratteristiche dell’immobile Il fabbricato si compone di più unità attualmente tutte locate, garantendo rendita immediata: Unità abitative (Piano Primo) Appartamento 1: ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto, ripostiglio, bagno e terrazza. Appartamento 2: cucina, soggiorno, disimpegno, camera da letto, bagno e terrazza. Unità commerciali (Piano Terra) Negozio 1: locale principale con retrobottega, bagno e terrazza. Negozio 2: locale principale con scantinato, bagno e antibagno. Pertinenze Deposito / cantina Punti di forza Ottima posizione centrale Vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione Ideale sia per investimento che per attività commerciale + residenza Possibile rendita da locazione plurima NO VENDITA FRAZIONATA Soluzione particolarmente adatta ad operatori del settore che intendono intervenire con riqualificazione mirata ottenendo un incremento significativo di valore e redditività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde di un lotto recintato e piantumato di circa 3.000 mq, questa villa singola offre spazi generosi, privacy e una versatilità rara: una soluzione ideale sia per chi desidera una grande abitazione unifamiliare, sia per chi cerca la possibilità di organizzare l’immobile come bifamiliare. La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 400 mq complessivi. Al piano terra l’ingresso accompagna verso un salone con affaccio sul giardino, una cucina di circa 21 mq con accesso diretto al portico, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e una taverna impreziosita da camino in pietra. Completano il livello un garage adiacente e un secondo garage interrato con cantina. Il piano primo accoglie ambienti ampi e luminosi: una zona living di oltre 50 mq con sala da pranzo e salotto, una grande cucina abitabile, tre camere matrimoniali — di cui una con bagno privato — e un bagno principale. Una distribuzione che permette di vivere la casa con grande comodità, lasciando spazio a esigenze familiari diverse. All’esterno, il giardino privato diventa il vero respiro della villa: un grande spazio verde con vialetto in pietra, aree piantumate, portico coperto e posti auto coperti e scoperti. A valorizzare ulteriormente la proprietà c’è anche un terreno edificabile di circa 800 mq, con possibilità di realizzare un ulteriore fabbricato di circa 134 mq fuori terra. Dettagli come le pavimentazioni in marmo, gli infissi in legno con vetrocamera, i caminetti, i rivestimenti artigianali e l’impianto di climatizzazione raccontano una casa solida, curata e ricca di carattere. La proposta è disponibile a € 560.000 con terreno edificabile, oppure a € 480.000 senza terreno edificabile: due possibilità pensate per adattarsi a progetti abitativi differenti. Una soluzione importante, versatile e circondata dal verde, perfetta per chi cerca metrature generose, indipendenza e la libertà di immaginare la casa secondo le proprie esigenze. Se desideri conoscere da vicino tutto il potenziale di questa villa, contattaci: ti accompagneremo volentieri nella visita: danielemagnabosco@katoikia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it