Union Service Srl - Collecchio - PR

Fornovo di Taro, in centro al paese, in edificio oggetto di un recentissimo intervento di ristrutturazione complessiva, EDIFICIO IN CLASSE ENERGETICA A4 , proponiamo in vendita appartamento con due camere e doppi servizi posto al piano primo con ascensore e internamente cosi conformato, ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura con balcone, disimpegno e bagno, ampio ripostiglio atrezzabile come cabina armadi, bagno, camera matrimoniale e camera singola. Al piano terreno garage, internamente al condominio locale ricovero biciclette con stazione di ricarica per bici elettriche. Impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato, ogni unità è dotata di centralina contaconsumi per acqua ed elettricità. Rif.USC1192 Prezzo € 190.000 Per informazioni e visite Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5

Fornovo di Taro, in centro al paese, in edificio oggetto di un recentissimo intervento di ristrutturazione complessiva, EDIFICIO IN CLASSE ENERGETICA A4 , proponiamo in vendita appartamento con due camere e doppi servizi posto al piano primo con ascensore e internamente cosi conformato, ingresso con disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura con uscita su ampio balcone ad angolo, verso la zona notte ampio disimpegno atrezzabile con armadi, sui due estremi del disimpegno bagno e lavanderia, camera matrimoniale con ampio balcone ad angolo e camera singola. Al piano terreno garage, internamente al condominio locale ricovero biciclette con stazione di ricarica per bici elettriche. Impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato, ogni unità è dotata di centralina contaconsumi per acqua ed elettricità. Rif.USC1190 Prezzo € 210.000 Per informazioni e visite Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5

Collecchio (PR), "Vendesi avviata attività di ristorante pizzeria con ampi spazi interni ed esterni, struttura attrezzata con forno per la pizza e cucina attrezzata, offre la possibilità di ampliare l'offerta gastronomica e sfruttare il potenziale della location. Ideale per chi desidera investire in un'attività con margini di crescita. Posizionato in una struttura al piano terra con parcheggi e plateatico esterno dove posizionare tavolini e gazebo. Oggetto della vendita sono tutte le attrezzature per la produzione della pizza, cucina completa per la ristorazione, frigoriferi per la conservazione dei prodotti, macchinari per il lavaggio delle stoviglie, cella frigorifera per la conservazione degli alimenti, tavoli, sedie ed espositori per la sala da pranzo e per la parte esterna. L'attività si sviluppa su un unico livello, sull'ingresso troviamo un ampio bancone bar con a lato la pizzeria, ampio salone interno per la clientela, cucina con magazzino per il ristorante, doppi servici igienici per la clientela. Nel posteriore del salone principale locale magazzino, spogliatoio e bagni per il personale, sala dotata di cella frigorifera e zona uffici. Nel piano seminterrato ampie cantine con attrezzatura di servizio per il bancone bar. Rif.USC1189 Prezzo € 60.000 Per informazioni e visite Armando 329 4697355

VELVA (CASTIGLIONE CHIAVARESE, GENOVA): nel antico borgo vincolato dalla soprintendenza archeologica, belle arti e paesaggistica di Genova, incastrando nelle alte colline tra le Cinque Terre e Sestri Levante, proponiamo casa completamente ristrutturata. L'immobile di 120 mq si sviluppa su 3 piani più il sottotetto. Prezzo € 180.000. RIF. USC1183. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

Parma Borgo G.B. Fornovo proponiamo in vendita box auto a rotazione, le dimensioni sono le seguenti: lunghezza massima 4.48m, altezza 1.75m e larghezza 2.25m. Il box è dotato di fermi auto regolabili a livello pneumatici vettura per evitare urti con i muri. A titolo informativo entra una Jeep Kompass oppure vetture di fascia media tipo VW Golf. Rif.USC1096 Prezzo € 42.000 Per informazioni e visite Armando 329 4697355

Cafragna località Le Coste, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile ideale per la realizzazione di una villa monofamiliare o due unita indipendenti, il terreno proposto è urbanizzato, a richiesta possiamo fornire progetto di costruzione realizzato dalla proprietà L’area di progetto rientra nel Piano Particolareggiato “Le Coste” località Cafragna l’area ha una superficie fondiaria totale di 1332 mq, con SLU di 200mq, in dislivello verso sud ovest che si affaccia su una valle dalla veduta spettacolare Non vi sono costruzioni importanti o altro che vada a disturbare il piacere dalla vista sulla vallata. L’area può essere utilizzata per intero per la realizzazione di una villa monofamiliare oppure viene divisa in due parti per la realizzazione di due ville con caratteri simili ma di dimensioni diverse. Entrambe si affacciano sulla vallata, la prima verso sud e la seconda verso sud ovest, andando così anche a sfruttare pienamente gli apporti benefici del sole durante tutto l’anno. La prima villa, di dimensioni più ridotte, si affaccia verso sud ed è composta da un solo piano fuori terra. La seconda, più grande e localizzata leggermente più verso monte, dispone di due piani con uno spazio esterno ed una terrazza panoramica. Entrambe sono state progettate per far si che sia garantita la massima privacy reciproca senza perdere la possibilità di godere degli ampi spazi sia esterni che interni offerti. Per utilizzare al meglio il declivio naturale del lotto, si prevede una parte di movimentazione di terreno verso valle in modo da rendere più pianeggiante e quindi sfruttabile il terreno. Per informazioni citare il riferimento USC1157, Armando 329 4697355

RONCO CAMPO CANNETO (comune di Trecasali): a pochi chilometri da Parma, proponiamo in zona verde e tranquilla un ottimo e luminoso appartamento quadrilocale in piccola palazzina ristrutturata con Bonus 110% e con classe energetica A/2. L'immobile sviluppa su 2 livelli: al Primo Piano abbiamo soggiorno con zona cucina e affaccio su ampia loggia, disimpegno, 2 camere (una con cabina armadi) e bagno; al secondo livello sottotetto abbiamo uno ampio salotto, una camera e bagno, quindi possibile ricavare una quarta camera da letto. Completano l'immobile cantina e garage. Per informazioni Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

Varano Melegari, località Montesalso, proponiamo stupendo terratetto ricavato dalla ristrutturazione di un edificio storico, finemente arredato e così conformato: Piano Terra: ingresso, cucina, sala da pranzo, salone . Piano primo: 3 camere da letto di generose dimensioni , bagno, possibilità di ricavare la quarta camera ( predisposizione ulteriore bagno ). Rustico adibito a zona rimessaggio auto con locali accessori e terreno di pertinenza. Rif.USC688 Prezzo € 175.000 Per informazioni Armando 329/4697355.

BARDI, 4 KM dal paese, loc. Grezzo: proponiamo in vendita esclusiva in zona panoramica sulle colline e sulla vallata del Ceno CASA INDIPENDENTE con caratteristiche architettoniche tipiche delle antiche abitazioni di montagna, realizzata con ampio uso di pietra, legno a vista e soffitti a volta. L'immobile è una capiente residenza di 546 mq circa è suddiviso in 2 abitazioni con ingressi e scale indipendenti ma, volendo, integrati fra loro. Le caratteristiche rendono l'immobile adatto anche alla attività ricettiva tipo "B&B". La casa è circondata da ampio giardino e terreni per un totale di circa 8000 mq in parte recintati. L'immobile è composto da 2 unità abitative. 1 UNITA': Piano Seminterrato: locali uso deposito, lavanderia e bagno; Piano Rialzato: cucina, sala da pranzo, soggiorno e terrazza; Piano Primo: 2 camere da letto e stanza armadi; Piano Secondo: 2 camere da letto e ripostiglio; Piano Sottotetto:2 ampi solai. 2 UNITA': Piano Seminterrato: locale uso deposito, cantina; Piano Rialzato: cucina, soggiorno, stanza; Piano Primo: 3 camere da letto, bagno; Piano Secondo: 2 camere da letto e locale rustico con pareti in sasso h.4.50; Piano Sottotetto: 2 locali uso solaio. Completano l'immobile locali accessori a vari usi, una ex stalla con ex fienile e una ampia autorimessa. Prezzo complessivo €150.000. RIF. USC1185. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; 335/7621422.

Tordenaso, in centro alla frazione, posizione collinare con vista panoramica sulla valle del fiume Baganza proponiamo in vendita rustico terratetto sviluppato su 3 livelli di cui 2 abitativi e uno accessorio, cortile privato fronte casa. L'immobile è cosi composto; Piano terreno ampi locali accessori da usare come cantine e uno come taverna e bagno, al piano primo cucina e soggiorno, al piano secondo due ampie camere matrimoniali. Esternamente ampio cortile privato fronte casa. Rif.USC1054 Prezzo € 60.000 Per informazioni e visite Armando 329 4697355

PARMA, zona Montanara Cinghio Sud, in posizione comoda alla tangenziale, proponiamo in vendita ampio locale commerciale al pano terra con ampia vetrina. L'immobile , originalmente "open space", attualmente è suddiviso in ambienti con strutture rimovibili, è così composto: al piano terra negozio con annesso magazzino, bagno e antibagno al piano seminterrato, collegati tra loro da scala interna. Libero da subito. Prezzo € 120.000. RIF.USC944. Per informazione e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

Valmozzola, loc. Ossella, in grazioso borghetto, proponiamo in vendita caratteristica casa in sasso semindipendente. L'immobile è oggetto di un recente intervento di ristrutturazione con rifiniture di alto pregio con ingresso indipendente e ampio giardino privato e ubicato in posizione panoramica con ampia vista sulla vallata del fiume Taro. La casa è cosi conformata: Piano Terra con ingresso su spaziosa cucina abitabile, ampio salone, ripostiglio/bagno; al Piano Primo troviamo la zona notte con camera matrimoniale, bagno e cabina armadi; al piano superiore ampio solaio a vista. Esternamente ampia cantina con un comodissimo forno. Possibilità di acquistare ulteriore terreno nel perimetro casa in base alle proprie esigenze. RIf.USC1178 Prezzo € 198.000 Per informazioni e visite Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5; oppure Paolo 3 3 5 7 6 2 1 4 2 2.

FONTANELLE DI ROCCABIANCA: vicinanze paese, loc. ALTOCO', proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE in buone condizioni con cortile e giardino privato. La casa è in buoni condizioni ed è così composta: PIANO TERRA con ingresso/disimpegno, cucina abitabile, sala pranzo, soggiorno, ripostiglio e bagno; PRIMO PIANO con 3 camere matrimoniali, balcone, 1 camera singola e bagno. Al PIANO SECONDO troviamo ampio locale sottotetto. Completano l'immobile cantina, garage e vari locali accessori ad uso deposito / ripostiglio/ piccola officina. PREZZO € 138.000. RIF.USC1142. Per informazione e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

Collecchio, in posizione centrale proponiamo in locazione immobile terratetto con destinazione uffici/commerciale, disposto su due livelli collegati da una scala privata. Si accede alla struttura attraverso un cortile privato nel quale troviamo i posti auto interni, nelle vicinanze c'è la disponibilità di un ampio parcheggio pubblico coperto da oltre 200 posti auto, al piano terreno ampia zona open space da conformare in base alle necessità antibagno e bagno, vetrine su tutto il perimetro stabile, al piano primo troviamo un altra zona open space di pari dimensioni del piano terreno con antibagno e bagno, attualmente è presente un divisorio interno realizzato con parete mobile con la funzione di creare una zona ufficio separata, il divisorio è comunque facilmente asportabile in base alle necessità. Termo autonomo, climatizzato, la proprietà è disponibile a valutare l'esecuzione di lavori di adattamento delle pavimentazioni ed eventualmente degli impianti interni da scalare in conto affitto. Rif.USCA504 prezzo € 800/mese Per informazioni e visite Armando 329 4697355

Langhirano, località Vidiana, in posizione collinare con vista panoramica sul castello di Torrechiara e sulla vallata del fiume parma, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di superfice complessiva pari a mq. 8387. Il lotto è suddiviso in due porzioni di cui una edificabile con una superfice di 1940 mq. ed un edificabilità (SLU), pari a mq.190 che consente la realizzazione di una villa monofamiliare oppure due unità per un complesso bifamiliare. A confine con il terreno edificabile troviamo un ampio lotto di terreno agricolo con attuale destinazione vigneto pari a mq.6447. Il lotto edificabile è stato oggetto di una dettagliata progettazione per la realizzazione di soluzioni costruttive sia mono che bifamiliari ( eventuali esempi di progetto sono visionabili presso la nostra agenzia ). Inquadramento storico e geografico Vidiana è una piccola frazione del Comune di Langhirano, situata ad ovest del torrente Parma, dista dal capoluogo comunale circa 3,00 chilometri, si trova a quota 337 m s.l.m.. Da un punto di vista viabilistico la località è collegata a Langhirano tramite un’unica via principale (via Vidiana) che si immette nella strada provinciale SP665. L’area oggetto di intervento è situata a 1,3 Km a sud ovest del Castello di Torrechiara, sull’unica via di comunicazione che si collega alla strada provinciale. Il lotto è orientato longitudinalmente in senso nord sud e presenta una pendenza media verso valle del 15/16%. Rif.USC1169 Prezzo € 145.000 Per informazioni Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5.

SAN SECONDO P.SE, 3 Km, loc. Pizzo, proponiamo in vendita: rustico su 2 livelli (mq 185 per piano), ex fienile (mq 100), ricovero attrezzi e pollaio, con terreno privato. Gli immobili solo da ristrutturare e sono attualmente classificati come locali deposito e rimessa, con possibilità di renderli abitativi. Prezzo complessivo 35.000. RIF. USC 1194. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: ３３５７６２１４２２.

Valmozzola, località Ossella, a pochi Km dall'uscita autostradale di Borgo Taro, in grazioso borghetto , proponiamo CASA INDIPENDENTE IN SASSO in posizione panoramica con ampia vista sulla vallata del Taro. L'immobile è oggetto di un recente intervento di ristrutturazione, rimangono da posare i pavimenti al piano superiore e i serramenti. L'immobile è dotato di un cortile privato con ingresso indipendente. La casa è così conformata: Piano Terra con ingresso/disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio/bagno; al Piano Primo zona notte con 3 camere, bagno e balcone. Esternamente ampio cortile privato, da concordare in base alle esigenze. RIf.USC1179 Prezzo € 128.000 Per informazioni e visite Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5 oppure Paolo 3 3 5 7 6 2 1 4 2 2.

VIAROLO, ZONA FONTANILI: proponiamo in vendita terreno agricolo per una estensione pari a 66620 mq circa (21,6 biolche parmigiane). Prezzo totale € 195.000 (€ 9.000 / biolca). RIF.USC1167. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 3357621422.

BACEDASCO ALTO, comune di Castell'Arquato (PC): proponiamo stupenda VILLA con finiture di alto pregio. L'immobile è suddiviso su due livelli. Al PIANO TERRA l'ingresso/disimpegno che trasmette da subito la sensazione di una abitazione di alto livello di finiture ed arredi; il salone a doppia altezza con camino e ampie vetrate con affaccio sul porticato e le colline, rendendo l'ambiente luminoso e scenografico. Il porticato si apre sul bel giardino con laghetto a vista sui vigneti e sulla val D'Arda. Il porticato è completato da una vasca idromassaggio jacuzzi esterna. La zona notte al PIANO PRIMO comprende 3 camere da letto e un bagno. La camera padronale è comprensiva di cabina armadio e bagno privato. Dal disimpegno si accede ad una spettacolare zona relax con vista sul soggiorno. Il piano inferiore comprende una taverna con cucina, una camera/studio, 2 bagni di cui uno è completo di sauna e bagno turco. Completano l'immobile una grande autorimessa ed un giardino di 2.500 mq. Prezzo €860.000. Rif.USC1198. Per maggiori informazioni: 335/7621422 Oddi Paolo.

MONTESALSO (5 KM da Varano Melegari) nelle prime colline parmensi proponiamo in vendita porzione di CASA con area privata. L'immobile è suddiviso su 3 livelli collegati anche da scala comune. E' composto da Piano Terra con zona giorno , angolo cottura, terrazzino con vista sulla vallata, camino e soffitta con travi a vista; 1° Piano (con anche ingresso indipendente da scala esterna) dove troviamo 3 camere da letto e bagno; 2° e ultimo Piano con ampia e luminosa mansarda accessoria e ripostiglio. Completano immobile garage al piano terra e area di pertinenza. Prezzo € 49.000. RIF.USC1004. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422 (Paolo).

Collecchio, Centro Sportivo/Commerciale Ego Village, proponiamo locale commerciale al piano terreno posizionato nelle via principale di accesso alla struttura sportiva, dotato di due ampie vetrine frontali, all'interno l'immobile è caratterizzato da un ampia zona open space con un ripostiglio su un lato, disimpegno e locale bagno. L'immobile è in perfetto stato manutentivo e disponibile nell'immediato. Ampi parcheggi liberi all'interno della struttura sportiva/commerciale. Rif.USC1069 Prezzo € 120.000 Per informazioni Union Service Collecchio 0521 801069 329 4697355 www.unionservicesrl.it

FONTANELLATO: in quartiere residenziale, comodo a tutti i servizi, proponiamo in esclusiva OTTIMO APPARTAMENTO con 2 camere e GIARDINO ad uso esclusivo. L'immobile pari al nuovo è al piano rialzato ed è composto da zona giorno con cucina a vista, terrazzino con accesso al giardino, disimpegno, 2 camere (matrimoniale e doppia) e 2 bagni. Completano l'appartamento una cantina ed una comoda autorimessa al piano terra. Prezzo € 189.000. RIF. USC1210. Per informazioni Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

COLLECCHIO: in strada ad elevato passaggio pedonale e veicolare, cedesi attività di ristorazione storica e avviata. Locali completamente ristrutturati ed arredati con una capienza di circa 40 posti a sedere al piano terreno, con possibilità di ampliare i posti interni al piano superiore di pari capienza. Ampio cortile estivo privato, completamente arredato Il locale è cosi conformato: ingresso principale al piano terreno con a vista caratteristico bancone, nel posteriore cucina ben disposta ed in ottimo stato completa di tutte le attrezzature necessarie, ampia e caratteristica sala da pranzo completa di arredi interni, disimpegno con guardaroba, spogliatoio e bagno per i dipendenti, ampio magazzino. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Contratto di locazione 6+6 a euro 2500+ iva mensili. Il locale gode di ottime recensioni e di una vasta clientela di fiducia. Per informazioni dettaglate : Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5.

COLLECCHIO: in posizione ad elevato passaggio, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in affitto locale commerciale di una superfice di 70 m². L'immobile è dotato di ampie vetrate luminose fronte strada principale che garantiscono una visibilità eccellente. La presenza di parcheggi nelle vicinanze facilita l'accesso alla clientela. Prezzo € 800/mese. RIF.USCA533. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 3357621422; 3294697355.

SISSA TRECASALI, Loc. San Qurico Bella Venezia: proponiamo rustico indipendente con annessi stalla, fienile, barchessa, con giardino privato ed area cortilizia completamente recintati. L'immobile è da ristrutturare e può essere ideale per più nuclei familiari o strutture ricettive. La posizione è comoda ai servizi, supermercati e nuova uscita dell' autostrada. Libero e vuoto. Completa l'immobile una ampia autorimessa. Prezzo € 120.000. RIF. USC 1201. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; 335/7621422.