Albani Riccardo - La Spezia - SP

Lerici, vendesi in esclusiva appartamento vista mare con terrazza MA172 In recentissima palazzina di nuova costruzione con struttura ANTISISMICA di sole 5 unità distribuite

L'immobiliare Albani, che opera da 44 anni nel settore immobiliare, presenta un'opportunità residenziale di nuova costruzione, che comprende soluzioni limitate di appartamenti signorili. Situati ai margini del centro storico del borgo di Lerici, in Via Vecchia, e più precisamente questi appartamenti offrono immediatezza pedonale ai servizi pubblici di trasporto, a tutte le attività commerciali, al lungomare e le sue spiagge. La costruzione, realizzata seguendo i più alti standard di sostenibilità e di efficienza energetica, assicura un impatto minimo sull'ambiente e costi di gestione ridotti per gli acquirenti tipologia costruttiva e impiantistica altamente performante (classe "A ). Tutti gli accessi alle unità sono indipendenti, attraverso il vialetto condominiale. Gli interni sono caratterizzati da finiture signorili con possibilità di personalizzazione a scelta dell'acquirente. Le superfici delle soluzioni abitative partono da mq. 50 oltre balconi, terrazzi e alcuni giardini, con prezzi variabili a seconda delle metrature. Possibilità di abbinamento di più unità per l’eventuale realizzazione di soluzioni più ampie, modulate su esigenze abitative diverse. Risolve l'annosa problematica del parcheggio la possibilità di acquisto di un box auto. Dalla zona box auto si raggiunge, tramite ascensore, il vialetto in quota che consente l'ingresso indipendente al proprio appartamento. Consegna prevista per fine 2025 con pagamenti a stati di avanzamento lavori, garantiti da fideiussione assicurativa. Maggiori dettagli, capitolato, planimetria e rendering in agenzia nella nostra sede di Via Roma n. 14° in Lerici 0187/976208 320/1115535

Bilocale in vendita, ristrutturato, arredato, posto auto e cantina, Vezzano Ligure VE415 Immobiliare Albani propone in esclusiva, ottimo e grazioso appartamento in vendita, ubicato in località Prati di Vezzano, in palazzina di poche unità, comodo a tutti i servizi. L'immobile si compone di ingresso, piccolo soggiorno, cucina, spaziosa camera matrimoniale con balconcino loggiato, ampio bagno. Soppalco a vista sul soggiorno, molto comodo e fruibile come sgombero. L'appartamento è ben rifinito, controsoffittato in ogni ambiente per accogliere il sistema di illuminazione a faretti in tutta l'unità. Immobile perfetto, pronto per essere abitato, poichè totalmente arredato, con mobilio incluso nella vendita. Libero da subito. Termoautonomo, basse spese condominiali. Cantina di proprietà al piano terra accessibile dall'interno tramite ascensore. Posto auto assegnato in area condominiale delimitata e protetta da cancello elettrico.

Appartamento in vendita, quadrilocale con giardino, cantina e box auto, Vezzano Ligure VE414 Località Prati di Vezzano, in piccolo condominio di poche unità, Immobiliare Albani vende IN ESCLUSIVA, gradevole appartamento al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi. Ottime le condizioni. Dal soggiorno uscita su terrazzo e giardino, completamente recintato ed attrezzato. La proprietà si completa di box, cantina e posto auto in area condominiale recintata.

In vendita casa indipendente con terreno, Arcola IN332 Piano di Arcola, in posizione comoda e soleggiata con facilità di accesso, in vendita casa totalmente indipendente disposta su doppio livello. Al piano primo si trova l'appartamento di vani 4 con accesso da terrazzo loggiato e composto da ingresso, due camere matrimoniale, soggiorno, cucina abitabile, servizio. Al piano terra 90 mq. di locali uso cantina attualmente utilizzati come deposito con possibilità di utilizzo in parte a taverna. Presente la corte di accesso alla proprietà, un bel terreno per tot. mq. 1400 circa, tutto in pari, recintato e piantumato anche con alberi da frutto. Presente un pozzo per l'irrigazione del terreno stesso. Sono necessari lavori di riqualificazione interni. L'immobile , per la sua tipologia, offre possibilità di sviluppo sfruttando le parti al piano terra. Ottima soluzione per vivere la campagna, comodamente.

Fondo commerciale in vendita, Arcola FC287 Località Ponte di Arcola, in posizione comoda e servitissima, VENDESI CENTRALISSIMO FONDO COMMERCIALE /UFFICIO DI CIRCA 38 MQ. CON SERVIZIO IGIENICO, TRE VETRINE, DUE PORTE DI ENTRATA ED USCITA , IDEALE PER STUDIO MEDICO O ATTIVITA' COMMERCIALE. SI ACCEDE ALL'INGRESSO TRAMITE UN AMPIO PORTICATO CONDOMINIALE CHE CONSENTE RIPARO IN CASO DI PIOGGIA, ANCHE PER AGEVOLI OPERAZIONI DI CARICO E SCARICO. POSTI AUTO DISPONIBILI NELLE IMMEDIATE VICINANZE.

Appartamento quadrilocale in vendita, box auto, posto auto esterno e cantina, La Spezia AR456 Zona Termo, nel comprensorio Est della città della Spezia, vendiamo IN ESCLUSIVA ampio, luminoso, panoramico e comodo appartamento accessoriato, al piano secondo ed ultimo di palazzina non dotata di ascensore, composta da sole 7 unità immobiliari. L'immobile, in ottimo stato di conservazione e manutenzione, si compone di ingresso, cucina abitabile con terrazzino loggiato, disimpegno, due camere matrimoniali, sala con balconata panoramica, servizio con doccia, ripostiglio. Impianto idraulico ed elettrico in ordine, presente impianto di allarme, aria condizionata, infissi pvc doppi vetri, portone blindato. L'appartamento si dota inoltre di garage al piano terra, una cantina accessibile dal vano scala condominiale, e di un ulteriore posto auto esterno assegnato, in area condominiale privata e protetta da sbarra di accesso. Il contesto precollinare in cui è inserito il fabbricato offre vista ed affacci sul verde, ariosi, molto luminosi anche per l'ottima esposizione. L'ampia area condominiale, sempre in ordine, offre un ottimo sfogo nel verde e la possibilità di abitare un contesto tranquillo ma comodo a tutti i sevizi della zona, raggiungibili comodamente, in pochi minuti.