Valur Immobiliare - Palermo - PA

PREZZO NON TRATTABILE. Viale dell'Olimpo (Mondello). Prestigiosissima villa unifamiliare con progetto architettonico moderno ed elegante al di fuori dei soliti canoni dotato di cappotto termico da 12 cm e riscaldamento radiante a pavimento. La proprietà si sviluppa su più livelli sfalsati ravvicinati tra loro permettendo, con pochi scalini, un agevole fruizione di tutti gli ambienti. Al piano rialzato è composta da: salone zona living pari a 3 vani con camino rivestito in pietra moderna a doppia facciata, cucina soggiorno con annesso grande porticato in legno aperto per permettere la crescita di rampicanti, lavanderia, dispensa, WC ospiti, grande suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Al primo piano vi sono due ampie camere fornite entrambe di terrazzino e una grande bagno fornito di grande vasca idromassaggio. Al piano seminterrato in parte a giorno, collegato sia dall'interno ma anche indipendente con accesso esterno, grande ambiente da adibire ad esempio a studio o eventuali altre camere, grande ripostiglio e locali tecnici tra cui la centrale termica. La zona living, come anche la camera matrimoniale, affaccia con grandi vetrate su un altro grande porticato e su un'ampia area con prato inglese. Ampio parcheggio privato. Pannelli solari termici.

Zona Via Montepellegrino (adiacente Astoria palace) in signorile palazzina di recente costruzione si vende rifinito pentavani di circa 130 mq oltre posto auto scoperto e cantina di circa 12 mq raggiungibile anche dall'ascensore. L'immobile sito al 3° piano si presenta luminosissimo grazie alla sua tripla esposizione e con vista su terreni privi di costruzioni. L'appartamento in perfette condizioni è composto da ingresso su ampio salone, cucina soggiorno, 2 camere da letto, studio, wc doccia e wc vasca, oltre comode armadiature a muro.

Intera villa bifamiliare all’interno del complesso residenziale denominato “Colle Atollo” composta da 2 unità intercomunicanti sita al piano terra rialzato e piano primo entrambe dotate di cucina (una completamente nuova e su misura di qualità comprensiva degli elettrodomestici), due bagni, salone, ripostiglio e due camere da letto. Perimetrata da oltre 2.000 mq di terreno con alberi di arance, limoni, loti , albicocche e piante ornamentali di valore. Di pertinenza della villa vi è un box con seracinesca automatizzata di circa 30 metri quadrati. L'immobile è dotato dei seguenti impianti: Videosorvegliata con impianto antiintrusione e perimetrale; Pannelli solari collegati per lo scambio di energia sul posto e rimborso di energia non utilizzata, pannelli solari termici per l'acqua calda sanitaria; Impianto di riscaldamento a gasolio con centrale esterna oltre ad apparecchiatura caldo/freddo autonome nelle stanze maggiormente utilizzate; Cisterna più due contenitori esterni per la raccolta di 13.000 metri cubi di acqua.

Palazzo Borremans è un progetto di vita a misura d’uomo, rivolto a chi desidera il cambiamento. Sorge in un quartiere residenziale dinamico e tranquillo, adiacente Via Galileo Galilei e Via Giotto. Un progetto con un design contemporaneo in classe energetica A che esprime un nuovo concetto dell’abitare. L’intervento di nuova costruzione residenziale composta da appartamenti di varie metrature, alcuni di essi con ingresso indipendente, e giardini privati. Unità immobiliari costruite secondo criteri di efficentamento energetico grazie alla parete fotovoltaica esposta a Sud, i materiali isolanti ecocompatibili, le murature esterne/divisorie, i solai, e gli infissi ad elevate prestazioni termo acustiche. La progettazione è avvenuta nel rispetto delle più recenti leggi e normative in materia antisismica. Riscoprire il gusto di abitare in un edificio a Palermo immersi nel silenzio con costi di gestione del 70% inferiori ai tradizionali edifici residenziali. Tutto ciò farà sì che ogni attimo passato in casa possa essere vissuto con piacere. All’interno della residenza abbiamo pensato ad appartamenti di diverse metrature, ogni unità abitativa sarà impreziosita da ampie logge e balconi, terrazze esclusive, da vivere in tutte le stagioni. Particolare attenzione e cura al dettaglio emergono nella selezione delle finiture di capitolato, scelte per esaltare le caratteristiche contemporanee delle soluzioni abitative. Le ampie aperture finestrate daranno un’elevata luminosità agli appartamenti che saranno rifiniti con materiali di pregio, con un elevato standard qualitativo, anche dal punto di vista tecnologico per garantire ai proprietari il massimo livello di tranquillità e confort abitativo. Palazzo Borremans è un edificio interamente gas free; l’impianto di riscaldamento radiante a pavimento e di produzione dell’acqua calda sanitaria è infatti gestito attraverso una pompa di calore inverter di ultima generazione ad alto rendimento energetico mentre nelle cucine è prevista la predisposizione per l'utilizzo di piani ad induzione, la tecnologia di cottura oggi più efficiente e sicura. La residenza è composta da servizi ad uso esclusivo dei condomini, come quelli di conciergerie, area fitness, sala polivalente ludica/riunioni, un plus irrinunciabile per uno stile di vita contemporaneo in tutta sicurezza attraverso l’impianto di videosorveglianza a circuito chiuso delle aree comuni. Inoltre, per gestire al meglio la propria quotidianità, l’edificio è dotato all’interno di un locale rifiuti con servizio di ritiro quotidiano. La progettazione del complesso, offre la possibilità di scegliere tra varie esposizioni e affacci. Le diverse soluzioni abitative soddisfano ogni esigenza; dal pratico e confortevole trilocale alle metrature più ampie degli esavani. Lasciati conquistare dalla tranquillità del luogo, senza rinunciare all’iper connessione data dai numerosi mezzi di trasporto a poca distanza dalla residenza come la fermata del tram di Via Leonardo Da vinci e del capolinea di Autobus di Piazzale Giotto oltre al comodissimo imbocco per l'autostrada sia in direzione Trapani che Catania/Messina. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, bar, ristoranti, servizi di prima necessità e negozi di ogni genere. Completano la proprietà un posto auto esclusivo con predisposizione per la colonnina di ricarica elettrica ed una cantina. Gli appartamenti, eventualmente personalizzabili nelle finiture, sono dotati, su richiesta, di autorimesse di varie dimensioni, raggiungibili tramite un comodo scivolo carrabile e due veloci e moderni ascensori da 15 posti ciascuno. Acconti garantiti da polizza fideiussoria Mutuo INTESA SANPAOLO a condizioni riservate Vendita senza costi di Intermediazione

Via dei Nebrodi (Alcide De Gasperi). Box di metri quadrati 22 dotato di punto acqua e punto luce. Saracinesca furgonabile motorizzata. Buone condizioni.