Fumagalli Immobili - Treviglio - BG

CASIRATE D'ADDA TRILOCALE: Appartamenti in nuovo complesso residenziale! Il progetto è composto da 2 ville e 16 appartamenti con ingresso indipendente. L'appartamento trilocale "tipo" è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, giardino e pergolato, disimpegno, doppi servizi, due camere da letto. Ultima disponibilità: Trilocale a Euro 295.000,00 con giardino e box. Consegna prevista: primavera 2027. Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 4,40kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 6.500,00 in 10 anni). Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 34.60kWh/mq anno

TREVIGLIO V17: VILLA 9 LATERALE CON 4 CAMERE DA LETTO E GIARDINO PRIVATO Ampia villa laterale in nuovo complesso residenziale con Sisma Bonus di € 34.560,00! Il progetto è composto da 7 ville e 4 appartamenti con ingresso indipendente. La villa n. 9 è così composta: PIANO TERRA: ampio soggiorno con angolo cottura (o cucina abitabile), disimpegno, bagno, comodo giardino, box singolo e posti auto esterni. PIANO PRIMO: comodo disimpegno, quattro camere da letto, bagno ed ampio ripostiglio (con possibilità terzo bagno). Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 4,40kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. SISMA BONUS ACQUISTI 2027: è previsto il recupero fiscale del pari ad € 34.560,00 in caso di prima casa ed € 28.800,00 qualora si tratti di seconda casa (entrambi recuperabili in 10 anni in base alla propria capienza IRPEF). Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 27.31kWh/mq anno

TREVIGLIO V20: VILLA 1 LATERALE CON 4 CAMERE DA LETTO, GIARDINO PRIVATO, POSSIBILITA' PISCINA Ampia villa laterale in nuovo complesso residenziale con Sisma Bonus di € 34.560,00! Il progetto è composto da 7 ville e 4 appartamenti con ingresso indipendente. La villa n. 1 è così composta: PIANO TERRA: ampio soggiorno con angolo cottura (o cucina abitabile), disimpegno, bagno, comodo giardino, box singolo e 2 posti auto esterni. PIANO PRIMO: comodo disimpegno, quattro camere da letto, bagno ed ampio ripostiglio (con possibilità terzo bagno). Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 4,40kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. SISMA BONUS ACQUISTI 2027: è previsto il recupero fiscale del pari ad € 34.560,00 in caso di prima casa ed € 28.800,00 qualora si tratti di seconda casa (entrambi recuperabili in 10 anni in base alla propria capienza IRPEF). Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 27.31kWh/mq anno

TREVIGLIO V19: VILLA 2 VILLA CENTRALE CON 4 CAMERE DA LETTO E GIARDINO: Ampia villa centrale in nuovo complesso residenziale con Sisma Bonus di € 34.560,00! Il progetto è composto da 7 ville e 4 appartamenti con ingresso indipendente. La villa n. 2 è così composta: PIANO TERRA: ampio soggiorno con angolo cottura (o cucina abitabile), disimpegno, bagno, comodo giardino, box singolo e posti auto esterno. PIANO PRIMO: comodo disimpegno, quattro camere da letto, bagno ed ampio ripostiglio (con possibilità terzo bagno). Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 4,40kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. SISMA BONUS ACQUISTI 2027: è previsto il recupero fiscale del pari ad € 34.560,00 in caso di prima casa ed € 28.800,00 qualora si tratti di seconda casa (entrambi recuperabili in 10 anni in base alla propria capienza IRPEF). Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 27.31kWh/mq anno

TREVIGLIO T02: 8A APPARTAMENTO IN VILLA TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO: Ampio trilocale con ingresso indipendente in nuovo complesso residenziale con Sisma Bonus di € 34.560,00! Il progetto è composto da 7 ville e 4 appartamenti con ingresso indipendente. L'appartamento 8A, al piano terra, è così composto: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, doppi servizi, due camere da letto, giardino e pergolato, box singolo e posto auto esterno. Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. SISMA BONUS ACQUISTI 2027: è previsto il recupero fiscale del pari ad € 34.560,00 in caso di prima casa ed € 28.800,00 qualora si tratti di seconda casa (entrambi recuperabili in 10 anni in base alla propria capienza IRPEF) Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro uffcio. Classe Energetica: A4 IPE: 15.50kWh/mq anno

TREVIGLIO Q05: 8B APPARTAMENTO IN VILLA QUADRILOCALE CON LOGGIATO Ampio quadrilocale con ingresso indipendente in nuovo complesso residenziale con Sisma Bonus di € 34.560,00! Il progetto è composto da 7 ville e 4 appartamenti con ingresso indipendente. L'appartamento 8B, al piano primo, è così composto: ampio soggiorno con angolo cottura, loggiato, disimpegno, doppi servizi, tre camere da letto e box singolo. Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,50kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. SISMA BONUS ACQUISTI 2027: è previsto il recupero fiscale del pari ad € 34.560,00 in caso di prima casa ed € 28.800,00 qualora si tratti di seconda casa (entrambi recuperabili in 10 anni in base alla propria capienza IRPEF). Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 27.00kWh/mq anno

CALVENZANO Q08: APPARTAMENTO 16 APPARTAMENTO IN VILLA CON 3 CAMERE DA LETTO, TERRAZZO E GIARDINO: Ampi appartamento in villa in nuovo complesso residenziale! Il progetto è composto da 10 ville e 4 appartamenti con ingresso indipendente. L'appartamento n. 16 a così composto: PIANO TERRA: comodo giardino, terrazzo, box singolo e posto auto esterno. PIANO PRIMO: comodo disimpegno, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 2,50kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità  garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 50% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 9.000,00 in 10 anni). Consegna prevista dicembre 2026. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 34.58kWh/mq anno

CASIRATE D'ADDA QUADRILOCALE: Appartamenti in nuovo complesso residenziale! Il progetto è composto da 2 ville e 16 appartamenti con ingresso indipendente. L'appartamento quadrilocale "tipo" è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, loggiato (alcuni hanno anche il giardino), disimpegno, doppi servizi, tre camere da letto, ripostiglio e box. Due disponibilità: Quadrilocale a Euro 275.000,00 con box e Quadrilocale a Euro 310.000,00 con giardino e box. Consegna prevista: primavera 2027. Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 4,40kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 6.500,00 in 10 anni). Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 34.60kWh/mq anno

CASIRATE D'ADDA V05: VILLA 5 VILLA LATERALE CON 4 CAMERE DA LETTO E GIARDINO: Ampia villa laterale in nuovo complesso residenziale! Il progetto è composto da 2 ville e 16 appartamenti con ingresso indipendente. La villa n. 5 è così composta: PIANO TERRA: ampio soggiorno con angolo cottura (o cucina abitabile), disimpegno, bagno, comodo giardino, pergolato, box singolo e posto auto esterno. PIANO PRIMO: comodo disimpegno, quattro camere da letto, bagno ed ampio ripostiglio (con possibilità terzo bagno). Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 4,40kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. Consegna prevista: primavera 2027. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 6.500,00 in 10 anni). Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 27.31kWh/mq anno

BRACCA M07: Nel cuore di Bracca, un paesino in mezzo alla natura situato in Val Brembana a 35 minuti da Bergamo, proponiamo un monolocale di 57,7 mq all'intero di uno stabile: al terzo piano il monolocale è composto da stanza con angolo cottura, bagno e due ampi balconi da 7 mq e 4,4 mq. Le finiture prevedono riscaldamento autonomo, serramenti in legno, tapparelle in legno, travi a vista. Completa la proprietà un giardino. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 137.14kWh/mq anno

BRACCA STABILE: Nel cuore di Bracca, un paesino in mezzo alla natura situato in Val Brembana a 35 minuti da Bergamo, proponiamo intero stabile di circa 211 mq composto da: un locale commerciale con bagno al piano terra di 43,3 mq, un bilocale al primo piano da 55,2 mq con cucina, bagno e balcone di 1,5 mq, un bilocale al secondo piano da 54,8 mq con studio, bagno e balcone di 4,2 mq, ed al terzo piano un monolocale con angolo cottura, bagno e due ampi balconi da 7 mq e 4,4 mq. Le finiture prevedono riscaldamento autonomo, serramenti in legno, tapparelle in legno, travi a vista. Completa la proprietà un giardino privato. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 137.14kWh/mq anno

BRACCA N08: Nel cuore di Bracca, un paesino in mezzo alla natura situato in Val Brembana a 35 minuti da Bergamo, proponiamo un locale commerciale di 43,3 mq all'interno di uno stabile: il locale commerciale è posizionato al piano terra con bagno e un'altra stanza di 11,3 mq. Le finiture prevedono riscaldamento autonomo, serramenti in legno, tapparelle in legno. Completa la proprietà un giardino privato. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 137.14kWh/mq anno

BRACCA B05: Nel cuore di Bracca, un paesino in mezzo alla natura situato in Val Brembana a 35 minuti da Bergamo, proponiamo un bilocale di 55,20 mq all'intero di uno stabile: il bilocale al primo piano è composto da camera, cucina, bagno, ampio disimpegno e balcone di 1,5 mq. Le finiture prevedono riscaldamento autonomo, serramenti in legno, tapparelle in legno, travi a vista. Completa la proprietà un giardino. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 137.14kWh/mq anno

BRACCA B06: Nel cuore di Bracca, un paesino in mezzo alla natura situato in Val Brembana a 35 minuti da Bergamo, proponiamo un bilocale di 54,8 mq all'intero di uno stabile: il bilocale al secondo piano è composto da studio, bagno, disimpegno e balcone di 4,2 mq. Le finiture prevedono riscaldamento autonomo, serramenti in legno, tapparelle in legno, travi a vista. Completa la proprietà un giardino. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 137.14kWh/mq anno

TREVIGLIO Q04: Residenza Val Fiorita a pochi minuti a piedi dal centro di Treviglio proponiamo quadrilocali in un nuovo intervento da 16 unità abitative. La palazzina sarà composta da 4 appartamenti al piano terra, 5 appartamenti al piano primo, 5 appartamenti al piano secondo e 2 attici al terzo piano. Impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento ad aria canalizzato, serramenti in PVC con doppio vetro, predisposizione antifurto, domotica di livello 2 con gestione tapparelle e controllo dei carichi, impianto fotovoltaico, ascensore. Nella palazzina saranno presenti nr. 21 box (di cui nr. 7 box doppi). Quadrilocali da Euro 311.600,00 a Euro 331.200,00. Sono disponibili anche appartamenti trilocali e attici, con giardini o terrazzi. Per informazioni e tipologie ancora disponibili contattare i nostri uffici. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

TREVIGLIO P63: In un contesto ben tenuto del 2009, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione FS centrale di Treviglio, proponiamo un attico di 145 mq al 3° ed ultimo piano, servito da ascensore privato con accesso diretto in casa. L'appartamento, caratterizzato da travi a vista in legno, è composto dall'ingresso, un ampio soggiorno/pranzo con un camino, una cucina open space, un balcone, un bagno di servizio, due camere da letto, un bagno padronale e una stanza/ripostiglio. Le finiture dei pavimenti sono in ceramica, mentre nella zona notte sono in parquet, i serramenti con doppi vetri e le porte sono in legno. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Completano la proprietà un box e una cantina. C'è la possibilità di avere anche un secondo box. Consegna prevista per gennaio 2026. Per maggiori informazioni o appuntamenti si prega di contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

CARAVAGGIO V01 In zona residenziale tranquilla, a poca distanza dal centro paese e a 5 minuti in auto da Treviglio e dal casello Autostradale Bre.be.mi, proponiamo in vendita interessante villa laterale del 2011. La casa è libera su tre lati ed è composta al piano terra per mq 115,5 da: ingresso con soggiorno/pranzo, cucina open space, disimpegno, bagno di servizio, lavanderia e scala che accede al seminterrato; nel seminterrato troviamo una graziosa taverna; al piano 1°: disimpegno, due ampie camere, una cabina armadio, due bagni, un terrazzo e il balcone; al piano 2°: camera o studio con travi in legno lamellare a vista e predisposizione per un altro bagno. La casa è molto ben rifinita in marmo coccio pesto (polvere), parquet a lisca di pesce e molto curata nei dettagli. I serramenti sono in pvc con lamelle griesser orientabili, le tapparelle sono elettrificate, zanzariere, aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento, predisposizione per fotovoltaico, impianto antifurto perimetrale e volumetrico, irrigazione automatica in giardino, impianto domotico e aspirazione centralizzata. Completa la proprietà un giardino di 350 mq, un box elettrificato di 28,6 mq e posto auto. Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: C IPE: 69.21kWh/mq anno

TREVIGLIO GL PT Nel prestigioso complesso residenziale di 7 unità abitative di nuova realizzazione con sisma bonus, proponiamo quadrilocali al piano terra con giardino privato. L'edificio sarà realizzato in posizione strategica, a due passi dal centro storico pedonale e a 15 minuti a piedi dalla Stazione Centrale FS. L'appartamento quadrilocale "tipo" al piano terra è composto da un ingresso, un soggiorno con l'angolo cottura, un disimpegno, doppi servizi, tre camere da letto e un ampio giardino. Capitolato di altissimo livello; Pompa di calore totalmente autonoma con impianto di riscaldamento a pavimento ed impianto di raffrescamento ad aria; Pannelli fotovoltaici da 1.5kW per ogni unità (ampliabile a richiesta del cliente); Portone autorimessa sezionale ed elettrico. Disponibilità: un quadrilocale a euro 330.600,00 + box, un quadrilocale a euro 405.500,00 + box. Possibilità box doppio a partire da euro 44.000,00. Consegna Febbraio 2027. SISMA BONUS di Euro 34.560,00 da recuperare successivamente al rogito in 10 anni (in base alla propria capienza IRPEF). Per maggiori informazioni contatta il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 3.51kWh/mq anno

TREVIGLIO GL P1 Nel prestigioso complesso residenziale di 7 unità abitative di nuova realizzazione con sisma bonus, proponiamo quadrilocali al piano primo con 2/3 terrazzi. L'edificio sarà realizzato in posizione strategica, a due passi dal centro storico pedonale e a 15 minuti a piedi dalla Stazione Centrale FS. L'appartamento quadrilocale "tipo" al piano primo è composto da un ingresso, un soggiorno con l'angolo cottura, un disimpegno, doppi servizi, tre camere da letto e 2/3 terrazzi. Capitolato di altissimo livello; Pompa di calore totalmente autonoma con impianto di riscaldamento a pavimento ed impianto di raffrescamento ad aria; Pannelli fotovoltaici da 1.5kW per ogni unità (ampliabile a richiesta del cliente); Portone autorimessa sezionale ed elettrico. Disponibilità: un quadrilocale a euro 389.300,00 + box, un quadrilocale a euro 398.200,00 + box. Possibilità box doppio a partire da euro 44.000,00. Consegna Febbraio 2027. SISMA BONUS di Euro 34.560,00 da recuperare successivamente al rogito in 10 anni (in base alla propria capienza IRPEF). Per maggiori informazioni contatta il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 3.51kWh/mq anno

TREVIGLIO GL P2 Nel prestigioso complesso residenziale di 7 unità abitative di nuova realizzazione con sisma bonus, proponiamo quadrilocali al piano secondo con 2/3 terrazzi. L'edificio sarà realizzato in posizione strategica, a due passi dal centro storico pedonale e a 15 minuti a piedi dalla Stazione Centrale FS. L'appartamento quadrilocale "tipo" al piano secondo è composto da un ingresso, un soggiorno con l'angolo cottura, un disimpegno, doppi servizi, tre camere da letto e 2/3 terrazzi. Capitolato di altissimo livello; Pompa di calore totalmente autonoma con impianto di riscaldamento a pavimento ed impianto di raffrescamento ad aria; Pannelli fotovoltaici da 1.5kW per ogni unità (ampliabile a richiesta del cliente); Portone autorimessa sezionale ed elettrico. Disponibilità: un quadrilocale a euro 402.500,00 + box, un quadrilocale a euro 411.500,00 + box. Possibilità box doppio a partire da euro 44.000,00. Consegna Febbraio 2027. SISMA BONUS di Euro 34.560,00 da recuperare successivamente al rogito in 10 anni (in base alla propria capienza IRPEF). Per maggiori informazioni contatta il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 3.51kWh/mq anno

TREVIGLIO U01: Proponiamo in affitto un ampio e luminoso ufficio di 160 mq, situato in posizione strategica a Treviglio, lungo la circonvallazione interna, a pochi passi dalla Stazione Centrale FS e comodo a tutti i principali servizi. L'immobile, posto al piano primo servito da ascensore, è composto da ingresso/reception, due ampi uffici, una grande sala riunioni, due studi/archivi e doppi servizi. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e di qualità, ed è completamente arredato, pronto all'uso. Gli spazi interni sono suddivisi in modo funzionale e facilmente adattabili alle diverse esigenze professionali. Ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, ideale per dipendenti e clienti. Soluzione perfetta per studi professionali, aziende o coworking. Per informazioni e visite, non esitare a contattarci. Classe Energetica: E IPE: 149.69kWh/mq anno

TREVIGLIO RISTORANTE CON SERVIZIO GASTRONOMIA: In pieno centro a Treviglio (BG) proponiamo in vendita ATTIVITA' DI RISTORAZIONE E GASTRONOMIA molto ben avviata! Il ristorante è composto da ingresso con bancone gastronomia, sala centrale, cucina, bagno e magazzino al piano interrato con bagno e spogliatoi. La superficie del locale è di circa 95mq al per la zona commerciale e circa 95mq per il piano interrato adibito a magazzino. Spazio esterno con possibilità di 6/8 coperti durante il periodo estivo. L'attività ha un buon incasso e gli arredi/strumenti di lavoro sono in ottime condizioni. Zona di fortissimo passaggio sia pedonale che carrale. Ottima possibilità di parcheggio. Canone di locazione dell'immobile molto interessante. Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 142.58kWh/mq anno

FARA GERA D'ADDA C34: Capannone luminoso e funzionale di circa 1450 mq con 900 mq di area esterna. La zona artigianale/produttiva è di circa 1100 mq + 110 mq ora adibiti a cella frigorifera. La zona degli uffici è di circa 170mq e la zona magazzino e servizi è di circa 170mq. Area esterna privata, recintata e carrabile. Ottime condizioni generali. Libero subito. Per ulteriori informazioni, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: G IPE: 100.68kWh/mc anno

TREVIGLIO C09: Capannone industriale di 900 mq situato in zona PIP a Treviglio, a meno di 1 km dal casello Bre.Be.Mi. di Treviglio, con comodo accesso alle principali vie di comunicazione. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è completo di impianto di riscaldamento funzionante. Il capannone è inoltre dotato di mensole per carro ponte, adatto a diverse attività industriali o logistiche. L'area esterna privata si sviluppa su tre lati, offrendo spazio per manovre, carico e scarico merci. Disponibile sia in affitto che in affitto a riscatto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio! Classe Energetica: G IPE: 193.58kWh/mq anno

CALVENZANO Strada Provinciale "Rivoltana" Terreno edificabile con destinazione industriale di mq 9900 (LOTTO "B") con possibilità edificatoria pari a mq 6100. Possibilità di unire un lotto di mq 14.000 (LOTTO "A") con possibilità edificatoria pari a mq 8.800. Richiesta di 70€/mq. Adiacente a questi lotti è presente un ulteriore lotto di mq 8100 (LOTTO "C") con possibilità edificatoria pari a mq 5080. Planimetria dei lotti nella foto dell'annuncio. Il prezzo dell'annuncio si riferisce al LOTTO "B". Oneri di urbanizzazione da rimborsare pari a 25€/mq da aggiungere al prezzo indicato sull'annuncio. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione