Charme Of Sicily Srl - Modica - RG

PALAZZO NEL CENTRO STORICO MODICA, nel centro storico, in zona ben collegata, proponiamo in vendita un palazzo storico completamente ristrutturato di circa 626 mq + un locale di pertinenza di 14 mq. All'esterno del palazzo è stata conservata la facciata risalente al 1920, che oltre ad essere stata restaurata è stata anche valorizzata da un attento progetto di illuminazione, inoltre all'interno troviamo la pavimentazione originale di inizi '900. Il palazzo ospita al suo interno sei unità composte da suite indipendenti fornite di ingresso, cucina abitabile, bagno, soggiorno e camera matrimoniale. La struttura è provvista di videocitofono con codici di ingresso e le sei suite sono munite di sistema automatizzato di check in e check out con scheda. Il tetto è di nuova realizzazione, in legno, con coibentazione e ricoperto con le tipiche ceramiche le quali si adattano al paesaggio urbano del centro storico che si gode dal terrazzino sovrastante l'edificio. Gli infissi a taglio termico sono connessi al sistema automatico di disattivazione delle pompe di calore. L'immobile è dotato di un impianto elettrico da 40Kw il quale supporta il funzionamento tra le altre cose del sistema di ventilazione forzata con timer, dell'impianto di riscaldamento e dell'ascensore dalla portata di 7 persone. Il sistema di riscaldamento autonomo è ibrido gas/elettrico. In fase di ristrutturazione la struttura è stata resa antisismica. Inoltre, nelle immediate vicinanze, si trova un caratteristico dammuso provvisto di sistema di ventilazione, bagno e predisposizione per la cucina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola a Sant'Andrea, nel centro storico di Modica. Modica, in via Sant'Andrea, proponiamo in vendita una casa singola di circa 150mq sviluppata su due livelli. L'immobile, ubicato nella parte antica di Modica, incastonato tra vicoli e viuzze, si compone di un piano terra, con ingresso indipendente da ristrutturare, e da un primo piano dove si sviluppano una cucina, un ripostiglio, un salotto, una camera da letto, un bagno ed un grazioso terrazzino dove si può godere di una piacevole vista panoramica. L'immobile è dotato di stufa a legna funzionante che garantisce calore a tutto l'immobile. Ottimo investimento come struttura ricettiva in quanto l' immobile può essere diviso in 2 mini appartamenti indipendenti tra di loro. Prezzo € 29.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica Via Vittorio Veneto, nel cuore del centro storico, proponiamo la vendita di N6 appartamenti all'interno di un'elegante palazzo storico, completamente finito di ristrutturare nel 2023. Gli appartamenti, tutti ad una camera da letto, sono al primo ed al secondo piano, mentre al terzo piano abbiamo un bellissimo attico con terrazzino. Ogni unità abitativa comprende ingresso, cucina, bagno, soggiorno e camera matrimoniale. L'edificio dispone di domotica, impianti a basso consumo energetico e ascensore moderno. Il tetto è nuovo ed isolato termicamente; dal terrazzino sovrastante si gode una vista panoramica sul centro storico. Gli infissi sono ad alto isolamento termico collegati a un sistema automatico per il risparmio energetico. Il riscaldamento autonomo è ibrido gas/elettricità e l'intera struttura è antisismica. La facciata risalente al 1920 è stata restaurata e valorizzata con illuminazione, mentre gli interni conservano la pavimentazione originale. Il pregio della posione e la ricercatezza delle rifiniture, rendono questa soluzione un'opportunità d'investimento davvero unica, ottima per chi desidera un pied à terre in centro, o magari per chiunque si voglia assicurare una fonte di reddito, stabile nel tempo; Prezzi da €155.000 a €195.000 in base alla tipologia dell'appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO STORICO Nel centro storico di Modica proponiamo in vendita il piano primo di un palazzo storico. La proprietà consiste in 136 mq e dispone di due ingressi indipendenti. Dall'ingresso sul retro l'abitazione risulta accessibile a piano terra. Gli ambienti sono alti e luminosi e possono essere suddivisi in modo da creare due unità autonome. L'abitazione mantiene ancora i pavimenti originali. Il palazzo necessita di una ristrutturazione completa, ciò include il rifacimento del tetto, degli infissi e degli gli impianti idrico, elettrico, di riscaldamento e sanitari. La zona è molto tranquilla, a due passi da Corso Umberto I, dai principali servizi e punti di interesse storico culturali e dalla stazione dei treni. Ottima opportunità di investimento per la realizzazione di una attività ricettiva. Possibilità di acquistare anche un ulteriore locale a piano terra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it