Montegiordano - CS

Interessante e fascinosa soluzione nel centro storico di Montegiordano. Ecco come si compone la proprietà: accesso al locale garage al piano terra, con accesso alla casa; accesso a locale al piano terra, attualmente non collegato al resto della proprietà; portone di ingresso alla casa. E' proprio da questo bel portone in legno massiccio che entriamo nel palazzotto borghese del 1900. Nell'atrio troviamo: a sinistra, la porta verso il garage con antico pozzo di raccolta delle acque piovane (che meraviglia! ); . in fondo, quasi sotto la scala , l'accesso ad un locale legnaia, quasi seminterrato ma con finestrella; la bella e ripida scala in marmo che conduce alla residenza più importante. Una volta in cima, un importante disimpegno che guida a: sala da pranzo con finestra; cucina con finestra e caminetto; stanza da letto matrimoniale, con balcone; stanza da letto, con due balconi; bagno, con finestra; scala ripida verso il terrazzo costruito sul tetto a mo' di torrino. La casa è importante e lo si intuisce per: i bei pavimenti in granigliato di marmo e cementine; le balaustre liberty ai balconi; il legno del portone di ingresso; il piccolo rostro; la ricchezza di un pozzo in casa; la scala di marmo; il torrino (a mo' di torre di avvistamento sui territorio, che degradano verso il mare...); l'ampiezza dei locali destinati alle lavorazioni, alla conservazione delle macchine e degli strumenti; l'ampiezza delle camere; la altezza dei solai: la posizione nel cuore del Centro Storico del "paese dipinto"; la modalità costruttiva accorta e forte. Il mare e' a soli 7 chilometri ed il prezzo e' straordinariamente interessante. La casa potrebbe essere convertita in B&B (che chiameremmo volentieri Liberty B&B...) ed abbiamo una idea per rendere più comodo l'accesso anche a chi odia le scale... Le scocciature, invece: non si possiede per intero tutto lo stabile (manca un quarto della verticale); la ripidità della scala; la larghezza della porta garage, che consente l'ingresso di sole automobili utilitarie. Classe Energetica: G SC8369449

Caratteristiche principali della villa: – Grande terrazzo vista mare superba (a cui collegare una scala interna o esterna); – Ampio garage per automobili (1,90m di altezza); – Balcone vista mare al I piano; – Giardino di 300 mq circa; – 2.5 bagni; – 2 Camini; – Pavimenti in marmo; – Infissi in legno; – Tanto spazio interno da realizzare eventualmente due comodi appartamenti indipendenti con terrazzo e giardino. La villa è pronta ad essere vissuta sia d’estate che durante i mesi freddi. Crediamo che si possa intervenire con una ristrutturazione leggera per poter renderla più bella secondo le proprie esigenze. Siamo vicinissimi al mare e ai negozi. La stazione ferroviaria e le scuole primarie si possono raggiungere facilmente a piedi. La zona è abitata durante tutto l’anno. La casa potrebbe ospitare molto opportunamente una famiglia numerosa o due famiglie distinte ma anche una struttura ricettiva tipo B&B. Immaginiamo già tutti gli ospiti provenienti da tutto il mondo che godranno della vista del mare da colazione a cena e anche al chiaror di luna. SC8754790