Dominvest S.r.l. - Roma - RM

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un immobile commerciale nell’immediata vicinanza dalla stazione Tiburtina e della fermata metro, di grande visibilità, classificato catastalmente D8, di circa 435 mq con due ampi accessi carrabili. Il locale è adatto a varie attività (supermercati, no food, concessionarie varie, ecc..). A pochi metri di distanza è presente una autorimessa a pagamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia Immobiliare Dominvest propone in locazione un immobile commerciale cielo terra disposto su due livelli di circa 1100 mq, con area esterna di circa 275 mq. I due livelli hanno una altezza interna di circa 4.40 m cad. L’edificio gode di ottima visibilità ed è localizzato in prossimità dello svincolo GRA di fronte al centro commerciale Anagnina che comprende l’IKEA e altre importanti attività di grande distribuzione. L’area dispone di due accessi carrabili. L’immobile necessita di importante intervento di ristrutturazione in particolare il piano primo è da completare. L'importo di locazione mensile richiesto è di Euro 12.000,00 oltre imposte di legge. Possibilità di vendita. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Si precisa che la simulazione riportata nelle fotografie non rappresenta un progetto ma è solo di carattere indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita un immobile commerciale cielo terra disposto su due livelli di circa 1100 mq, con area esterna di circa 275 mq. I due livelli hanno una altezza interna di circa 4.40 m cad. L’edificio gode di ottima visibilità ed è localizzato in prossimità dello svincolo GRA di fronte al centro commerciale Anagnina che comprende l’IKEA e altre importanti attività di grande distribuzione. L’area dispone di due accessi carrabili. L’immobile necessita di importante intervento di ristrutturazione in particolare il piano primo è da completare. Il prezzo di vendita richiesto è di Euro 900.000,00 oltre imposte di legge. Possibilità di locazione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Si precisa che la simulazione riportata nelle fotografie non rappresenta un progetto ma è solo di carattere indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un immobile commerciale nella vicinanza della stazione ferroviaria Ostiense e la fermata metropolitana Piramide, classificato catastalmente C/1, di circa 670 mq con ampia rampa di accesso anche carrabile dal livello stradale. Il locale è adatto a varie attività (supermercati, no food, palestre, ecc..). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un locale C/1 posto al piano terra di uno stabile a Mentana e più precisamente in Via delle Mollette. Internamente si compone di un grande open space con bagno e terrazzo di circa 40 mq. Buono stato di manutenzione. Possibilità di ripristino in abitazione. Disponibile da subito. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un locale commerciale di buona visibilità ubicato nel quartiere Africano a pochi passi da Viale Libia, Viale Somalia e la fermata metro. L'immobile è di circa 295 mq disposto su due livelli, piano stradale di circa 165 mq con 3 ampie vetrine, piano interrato di circa 130 mq con soffitti alti circa 4.70 m. L’immobile dispone di un bagno e due scale a servizio del piano interrato ed è dotato di impianto di condizionamento e caldaia. Richiesta fideiussione bancaria. il canone di locazione mensile richiesto è di Euro 5.000. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione due immobili commerciali adiacenti nella vicinanza della stazione ferroviaria Ostiense e la fermata metropolitana Piramide, classificati catastalmente C/1, di superficie totale di circa 810 mq il primo al piano terra è di circa 140 mq con tre ampie vetrine e due finestre su strada e il secondo al piano interrato è di circa 670 mq e dispone di una rampa di accesso anche carrabile dal livello stradale. I locali sono adatti a varie attività (supermercati, no food, palestre, ecc..). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Dominvest propone in affitto negozio a pochi passi da piazza Irnerio, in prossimità della fermata metro di Baldo degli Ubaldi, di superficie commerciale 35 mq circa. il negozio ubicato al piano terra ha due vetrine, una porta e un servizio igienico con finestra. il negozio si affaccia su via Aurelia in una zona altamente commerciale e di grande flusso pedonale e veicolare. Il canone di locazione mensile richiesto è di euro 1.200,00 oltre Iva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione locale commerciale con ottima visibilità su Via Casilina a pochi metri dal GRA a pochi metri dalle fermate della Metro di Torrenova e Torre Angela. Il Locale è composto da un corpo centrale per una metratura complessiva di circa 420 mq, completa la proprietà un ampio piazzale asfaltato di circa 1200 mq. L’area ha un accesso diretto da Via Casilina. Disponibilità di ulteriori spazi commerciali e magazzini. Gli immobili sono completamente ristrutturati, dotati di infissi con doppi vetri ed aria condizionata caldo/freddo. Il locale è adatto a varie attività quale commercio al dettaglio, concessionarie veicoli, ambulatori, uffici commerciali, ecc. Il canone mensile richiesto è di Euro 5.500,00. Si richiede fideiussione bancaria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un complesso edilizio in costruzione che sarà realizzato con strutture in cemento armato antisismiche nel rispetto dei criteri relativi alla normativa in vigore. L’edificio si sviluppa su tre piani per un totale di 16 appartamenti di varie metrature a partire da 77 mq commerciali. Il piano interrato si compone di numerosi box e posti auto. Le unità immobiliari saranno dotate di un impianto con produzione centralizzata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e di deumidificazione canalizzata a soffitto per il raffrescamento, tramite centrale termica a pompa di calore e supportato da fonti rinnovabili di energia (del tipo fotovoltaico e solare termico); l’accensione e regolazione dell’impianto sarà invece di tipo autonomo a mezzo cronotermostato e deumidostato posti all’interno di ogni appartamento e ad ogni piano saranno alloggiati i contabilizzatori per le calorie dell’impianto radiante unitamente ai contabilizzatori dell’impianto sanitario. L’impianto per la produzione di acqua calda sanitaria a servizio dell’immobile sarà alimentato anch’esso dalla centrale termica a pompa di calore, supportato da fonti rinnovabili di energia (del tipo fotovoltaico e solare termico). Le tubazioni di acqua calda, fredda e di ricircolo seguiranno percorsi orizzontali sotto traccia ai piani degli alloggi e procederanno in cavedi verticali specifici. L’immobile sarà dotato di un impianto di domotica smart per il comando di tapparelle, luci interne ed esterne, impianto di climatizzazione, impianto di allarme e disattivazione dei carichi(tipo lavastoviglie ecc.) L’immobile sarà dotato di impianto TV digitale terrestre/satellitare centralizzato, con posizionamento dell’antenna nella parte più alta dell’edificio, opportunamente schermata. L’impianto telefonico sarà separato da ogni altro impianto e le tubazioni destinate a tale distribuzione resteranno autonome. – gli appartamenti disporranno di un impianto videocitofonico per vedere e comunicare con il proprio ingresso pedonale. nell’ appartamento sarà installata in prossimità dei piani cottura una presa elettrica idonea ad alimentare un piano cottura a induzione. Per la protezione contro i contatti indiretti, ogni impianto elettrico utilizzatore o raggruppamento di impianti avrà un proprio impianto di messa a terra, costituito da un dispersore metallico lineare interrato, integrato da dispersori puntiformi infissi. Esso, inoltre, avrà funzione di protezione anche contro le scariche atmosferiche. La pavimentazione interna sarà prevista in gres porcellanato di primario marchio nazionali e prima scelta commerciale proposte dalla impresa esecutrice in due varianti di colore: I rivestimenti dei bagni sono previsti in ceramica bicottura di primaria marca in due varianti, le pavimentazioni dei balconi ed esterne delle parti comuni sarà realizzata con materiale in gres porcellanato antigelivo R11 mentre per i camminamenti pedonali in R13, le copertine, soglie e controsoglie saranno in marmo di prima scelta tipo pietra lavica o similari. Tutti i bagni saranno dotati di sanitari sospesi in ceramica bianca di primaria marca nazionale, le rubinetterie sono in ottone cromato con miscelatore a leva ed i piatti doccia saranno forniti in ceramica smaltata di primario marchio nazionale complete di colonna termostatica con soffione e doccino e box doccia. I serramenti saranno realizzati completi di vetrate e ad alta prestazione termica e acustica, nel pieno rispetto delle normative vigenti in materia di contenimento energetico (L. 311/2006). Essi saranno in pvc ad alta qualità e triplo vetrocamera. La prestazione energetica dell’edificio sarà in classe minima A3. Prezzi a partire da € 210.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un appartamento posto al terzo piano di un elegante stabile dotato di servizio di portineria. Internamente si compone di: doppi ingressi, salone pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, camera e bagno di servizio e due balconi. L’immobile gode di un’ottima esposizione: sul lato ovest, dove sono presenti il salone, i servizi e la stanza patronale, la vista sovrasta tutti gli stabili della zona dalla quale è possibile ammirare splendidi tramonti; sul lato est, dove è presente una stanza matrimoniale, la vista è aperta, sul verde di Monte Mario e sul parco dell’Hilton. L’appartamento viene venduto “sulla carta” completamente da ristrutturare poiché frutto di frazionamento. L’immobile è ubicato nella zona più esclusiva della Balduina, a pochi passi dall’Hotel Hilton e da via Cadlolo e più precisamente nella parte iniziale di Via Franco Michelini Tocci. Nelle vicinanze dello stabile sono presenti attività commerciali di tutti i generi, la Via “Panoramica” conduce in Prati in pochi secondi e la Tangenziale Est è facilmente accessibile tramite la Via Camilluccia. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia Immobiliare Dominvest propone in locazione un locale commerciale di circa 270 mq con tre ampie vetrine disposto su un unico livello, con soffitti alti circa 4.20 m. il locale dispone di uno spazio scoperto esclusivo a parcheggio o/e esposizione di circa 150 mq. L’immobile è controsoffittato e dispone di un bagno. Possibilità di canna fumaria. Il canone di locazione mensile richiesto è di Euro 2.500,00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita la nuda proprietà di un prestigioso appartamento di ampia metratura posto al terzo piano di un elegante stabile dotato di servizio di portineria. Internamente si compone di: ingresso, salone doppio, sala da pranzo, studio, quattro camere, due bagni, cucina abitabile, cameretta e bagno con ingresso di servizio, balconata perimetrale parzialmente abitabile e balcone di servizio. L’immobile gode di un’ottima esposizione: sul lato est, dove sono presenti il salone doppio, la sala da pranzo e due camere matrimoniali, la vista è aperta, sul verde di Monte Mario e sul parco dell’Hilton; sul lato ovest la vista sovrasta tutti gli stabili della zona dalla quale è possibile ammirare splendidi tramonti. Completano la proprietà un box auto ed un’ampia cantina. L’appartamento si presenta in buono stato, è dotato di pavimenti in marmo di Carrara nella rappresentanza e parquet nelle camere, stucchi e riscaldamento centralizzato. L'usufruttuaria ha 78 anni. L’immobile è ubicato nella zona più esclusiva della Balduina, a pochi passi dall’Hotel Hilton e da via Cadlolo e più precisamente nella parte iniziale di Via Franco Michelini Tocci. Nelle vicinanze dello stabile sono presenti attività commerciali di tutti i generi, la Via “Panoramica” conduce in Prati in pochi secondi e la Tangenziale Est è facilmente accessibile tramite la Via Camilluccia. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un appartamento posto al terzo piano di un elegante stabile dotato di servizio di portineria. Internamente si compone di: doppi ingressi, salone pranzo con cucina a vista, camera con cabina armadio e bagno en suite, cameretta con bagno en suite e balcone e bagno ospiti. L’immobile gode di un’ottima esposizione ad ovest dove la vista sovrasta tutti gli stabili della zona e dalla quale è possibile ammirare splendidi tramonti. L’appartamento viene venduto “sulla carta” completamente da ristrutturare poiché frutto di frazionamento. L’immobile è ubicato nella zona più esclusiva della Balduina, a pochi passi dall’Hotel Hilton e da via Cadlolo e più precisamente nella parte iniziale di Via Franco Michelini Tocci. Nelle vicinanze dello stabile sono presenti attività commerciali di tutti i generi, la Via “Panoramica” conduce in Prati in pochi secondi e la Tangenziale Est è facilmente accessibile tramite la Via Camilluccia. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un terreno agricolo di 64 ettari con un casaletto di circa 630 mq ubicato nell’area compresa tra Via Tiburtina e Via di Casal Bianco. Il terreno è posto in posizione dominante, con alta visibilità dall’Autostrada del Sole e con facile accesso dalla strada ed è costituito da terreni seminativi ed uliveto in perfette condizioni di mantenimento che li rendono altamente produttivi. Nella parte alta i terreni confinano con il polo logistico Bartolini dove è stato realizzato lo svincolo autostradale A1 autostrada del sole casello Guidonia Montecelio. Il fabbricato è costituito da un casale rurale dei primi del '900 dotato di quattro appartamenti e due magazzini. L’area circostante negli ultimi anni è stata interessata da un forte sviluppo immobiliare, sono presenti centri commerciali, poli logistici, capannoni industriali e zone residenziali. I terreni oggetto della presente vendita si prestano ad essere acquistati per il settore agro ricettivo e per un futuro sviluppo immobiliare di tutta l’area. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un terreno di circa 3 ettari con una superficie edificabile disponibile in base alla classificazione del PRG pari a 7.453 mq. Il terreno è stato inserito nel PRG con destinazione verde pubblico e servizi pubblici di livello locale e “Attività Sportive”. Ai sensi dell’articolo 85 del PRG tali aree sono destinate anche alla realizzazione di verde sportivo, impianti Sportivi coperti e scoperti. Il terreno è ubicato nella zona Nord di Roma al km 16,00 della Via Cassia in prossimità della località La Storta nel territorio del Municipio XV. La zona è ben urbanizzata con locali commerciali, ristoro e servizi di quartiere. Il quartiere è servito dalla linea ferroviaria Roma – Capranica – Viterbo. La “Stazione della Storta” con parcheggio e capolinea autobus è distante circa 550 m ed è facilmente raggiungibile. Sono presenti, nell’immediate vicinanze, diversi istituti scolastici internazionali che possono rappresentare un importante bacino di utenza per il futuro centro sportivo. Il prezzo di vendita richiesto è di € 1.950.000,00 oltre IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita una villa disposta su due livelli nella zona di Rocca Cencia e più precisamente in Via Ulussai. Internamente si compone di: salone con camino, cucina abitabile e bagno al piano terra; al primo piano quattro camere, bagno e terrazzo. Completano la proprietà un ampio giardino parzialmente pavimentato ed un porticato. Da ristrutturare. Possibilità di frazionamento fino a quattro unità. La zona è raggiungibile tramite via Prenestina o l’A24., a cinque minuti di auto è possibile raggiungere la fermata Finocchio della metro C. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione uffici di circa 1150 mq che occupano l’intero quarto piano e una porzione del terzo piano. Gli uffici si presentano in ottime condizioni e permettono oltre 100 postazioni di lavoro e dispongono di impianti d’aria condizionata e riscaldamento centralizzato, cablato e provvisto di impianto elettrico a norma. Gli uffici dispongono inoltre di diversi ambienti di open space, suddivisione interne con pareti a vetro, controsoffitti e vetrate esterne continue . Gli uffici sono ubicati in un complesso immobiliare direzionale a 500 mt dalle Mura Aureliane e dotati di servizio di portineria e guardiania. Possibilità di frazionamento. Possibilità di posti auto in autorimessa e magazzini. Il canone mensile richiesto è di € 23.000,00 oltre iva. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in locazione per il mese di Agosto, una villa di ampia metratura posta al confine tra Pescia Romana e Pescia Fiorentina in una delle zone più autentiche della Maremma tosco laziale, con uso privato della piscina. La villa si sviluppa su tre livelli: il piano terra/rialzato di circa 165 mq è caratterizzato da luminose vetrate con vista mare e presenta ingresso, salone con camino, ampia sala da pranzo, cucina, doppi servizi, una camera matrimoniale, due portici ed un patio coperto; Il primo piano di circa 72 mq è presenta quattro camere e due bagni, due camere hanno accesso ad un terrazzo angolare con vista panoramica sul litorale tosco laziale e sulle colline toscane; il piano terra/seminterrato di circa 215 mq presenta un ampio salone taverna, sala da pranzo con due porte finestre sul piacevole patio, cucina abitabile, quattro stanze, due ripostigli ed un bagno. Completano la proprietà un ampio giardino su due livelli, numerosi ulivi produttivi, un frutteto, un boschetto ed un’ampia area di parcheggio coperta. Oltre alle superfici coperte segnaliamo la presenza di 60 mq di terrazzi, 90 mq di portici e 22 mq di pergolati tutti regolarmente accatastati. Possibilità di usufruire della mansarda che attualmente è inutilizzata. La villa ha una posizione strategica a soli 4 km di distanza dal suggestivo Giardino dei Tarocchi e a 10 minuti dalla spiaggia. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un villino indipendente distribuito su due livelli con ampia corte perimetrale. L'immobile è in ottimo stato ed è ubicato a Capalbio Scalo, in posizione strategica nelle vicinanze della rinomata spiaggia di Macchiatonda. Internamente si compone di: al piano terra, di circa 100 mq, ampio salone con accesso alla corte esterna, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, studio e due bagni; il piano seminterrato è raggiungibile mediante una scala interna oppure da una rampa carrabile esterna e si compone di un locale adibito a taverna con angolo cottura e bagno. Completano la proprietà un portico di circa 20 mq ed un giardino perimetrale con sistema di illuminazione e vegetazione mediterranea: al momento sono presenti quindici piante di ulivo in piena produzione. La villa è completamente recintata, dotata di cancello automatico pedonale e carrabile e tettoia per posti auto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un ufficio di ampia metratura posto al settimo ed ultimo piano di un prestigioso stabile di uffici dotato di servizio di portineria. L’immobile è ubicato nel quartiere Eur e più precisamente in Via Benedetto Croce, ben collegato all’aeroporto per mezzo della Roma Fiumicino ed a pochi minuti dalla fermata della metro B Marconi. L’ufficio misura circa 354 mq e si sviluppa su un unico livello dotato di due ingressi alle estremità serviti da due diverse scale e tre ascensori. Internamente la planimetria rettangolare priva di murature portanti e dotata di numerose finestre rende l’immobile facilmente modulabile sia per la realizzazione di uno studio professionale con molti ambienti separati sia con ampi open space ideali per aziende che hanno necessità di numerose postazioni di lavoro. L'immobile si compone di quattro open space dei quali uno adibito a sala break, sei stanze, tre bagni, e stanza server. L’ufficio è completamente cablato, dotato di aria condizionata caldo/freddo canalizzata, infissi con doppi vetri, pavimenti in granito e pareti mobili in vetro. Possibilità di locare numerosi posti auto sul piazzale adiacente all’ufficio. Immobile a reddito affittato a primaria società di telecomunicazioni, reddito annuo € 55.200, decorrenza contrattuale 01/08/2022. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone la vendita di un casale dell’Ente Maremma con terreno di 5000 mq e magazzino in località Quarto Albegna Marsiliana nel Comune di Manciano. Il casale si compone di due appartamenti di 120 mq ciascuno il tutto completamente da ristrutturare. Nel giardino è presente un magazzino di circa 70 mq convertibile in abitazione. Vista la presenza di due pozzi per l’acqua è possibile frazionare il fabbricato in verticale per realizzare due ville bifamiliari ed un ulteriore villino riqualificando anche il magazzino. La posizione è strategica poiché è posto in una tranquilla strada di campagna a pochi minuti dalla Marsiliana ed a 12 minuti dalla Giannella, a poche centinaia di metri dalla Polverosa. In circa 25 minuti di auto si possono raggiungere le terme di Saturnia. Consigliamo l’acquisto di questo casale a chi ama la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza del mare. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un negozio di circa 160 mq disposto su due livelli collegati da una scala interna. Situato a Fonte Nuova, in Via Ada Negri, l'immobile vanta tre vetrine, due bagni e due posti auto. Le spese condominiali ammontano a soli 37 euro mensili. Con soffitti alti 3.80 metri, questo negozio è perfetto per avviare o espandere la tua attività commerciale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in locazione un caratteristico casale dell’Ente Maremma completamente ristrutturato e dotato di giardino di 2500 mq e tre annessi. Solo affitti stagionali. Il casale si sviluppa su due livelli ed è costituito da due appartamenti indipendenti e completamente ristrutturati. Al piano terra è presente un grande soggiorno con angolo cottura con accesso ad un ampio portico ideale per pranzi estivi, la zona notte è composta da due camere matrimoniali e due bagni; al primo piano sono presenti un ampio ingresso studio, il soggiorno con angolo cottura ed il caminetto, due camere, due bagni ed un balcone, avendo i soffitti alti è stato realizzato un soppalco. Due dei tre annessi sono stati ristrutturati a dependance, uno con soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, l’altro con camera e bagno entrambi con aria condizionata caldo/freddo. Completano la proprietà il forno a legna originale dell’Ente Maremma ed un ulteriore annesso adibito a magazzino e dotato di cantina al seminterrato interamente scavata nel tufo ideale per conservare il vino. Il casale è dotato di: cancello automatico, impianto a GPL per la produzione dell’acqua calda sanitaria e del riscaldamento, pozzo artesiano per l’irrigamento del giardino, acqua dell’acquedotto (dotata anche di accumulo), impianto fognario ecologico con fitodepurazione. Il giardino è stato piantumato con essenze quali lavande e rosmarini oltre a numerosi ulivi, alberi da frutto, siepi e lecci, sono presenti varie zone relax coperte da pergolati. Il casale è posto in una traversa dell’Aurelia vicino Pescia Romana, dallo stesso è possibile raggiungere il mare in bicicletta, il Borgo di Capalbio e le rinomate spiagge toscane a 15 minuti di macchina. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone la vendita di un casale dell’ente Maremma con terreno posto in posizione dominante sulle splendide colline dell’esclusiva Pescia Fiorentina. Il casale si sviluppa su due livelli, è servito da un terreno di 2 ettari e da un magazzino. Attualmente i fabbricati misurano circa 398 mq. E’ presente un progetto per riqualificare tutta la proprietà demolendo gli attuali fabbricati e realizzando un casale di circa 500 mq (oppure due casali) fuori terra , possibilità di realizzare il 20% in più di serre, i portici ed il piano interrato. La proprietà è ubicata nel comune di Capalbio e più precisamente a Pescia Fiorentina in una posizione dominante con vista sul mare e sulle colline toscane. Raggiungibile da Roma in un’ora e mezza di auto, a dieci minuti dalle spiagge e del borgo di Capalbio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it