Bonati Immobiliare - La Spezia - SP

Vezzano Ligure Alto: appartamento quadrilocale di mq.85 e cantina con doppia entrata di mq.37, con tetto e facciata nuova, in zona pedonale e caratteristica del paese. Molto luminoso, con doppio affaccio e splendida vista panoramica, così meglio composto: entrata in ampio soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno 2 camere, ripostiglio, bagno, mansarda con travi a vista e 2 balconi.

Riomaggiore: Litoranea, A picco sul mare con facile accesso dalla strada principale, caratteristico rustico indipendente in sasso da ristrutturare completamente,con terrazzina abitabile, e terreno di 4.000 mq. Posto auto privato. Splendida ed unica vista sul mare e sulle 5 terre.

CENTRO A pochi passi dalla stazione, nella zona pedonale, appartamento di 5 vani sito al terzo piano servito da ascensore completamente da ristrutturare composto da: ingresso direttamente nel soggiorno con balcone, cucina, 3 camere, bagno e ripostiglio. L'immobile è ottimo ad uso investimento come casa vacanza vista la posizione strategica.

LE GRAZIE Situato in ottima posizione, fondo commerciale di complessivi 380 mq, attualmente locato a 28000 € annui con contratto fino a marzo 2031. Rendita del 8,75 % Ottimo il prezzo inferiore ai mille euro al metro quadrato.

Vezzano Ligure, in zona panoramica, villa signorile di ampia metratura con parco di circa 20.000 mq. Si accede alla proprietà tramite una stradina carrabile privata che porta ad un grande spiazzo con numerosi posti auto ed a un garage doppio, collegato internamente a cantina e locale caldaia. La proprietà disposta su tre livelli ha il doppio accesso. Il piano terra è composto da un'ampia taverna con caminetto, forno a legna ,cucina, camera matrimoniale e bagno. Tramite una scala interna si accede al primo piano in ampio e luminosissimo salone, terrazza, cucina abitabile, studio e bagno e ad un appartamentino con ingresso indipendente, composto da soggiorno con ampie vetrate, angolo cottura ,camera matrimoniale e bagno. Al terzo ed ultimo piano troviamo la zona notte, con due bagni e tre camere. Nel terreno c'è un pozzo per l'irrigazione ed una dependance. Immobile di rara reperibilità.

Favaro in zona di intenso passaggio si propone immobile commerciale di mq. 58 con una vetrina su strada al piano terra con bagno. Dotato di canna fumaria per forni elettrici. Impianto elettrico funzionante nuovo di pochi anni. Interni da sistemare a piacimento con possibilità di contratti a scalare. Chiavi per visite immediate.

Cerreto Laghi si propone in esclusiva la vendita dell'attività del locale principale del Paese situato alla partenza della seggiovia monoposto con splendida vista lago e sul paese. Trattasi di bar ristorante di mq. 750 diviso tra saloni, bar, cucina, depositi, mq. 300 di terrazza. Completamente arredato e attrezzato. Canone di locazione € 30.000 annui.

BOTTAGNA Comoda zona periferica, in soleggiata palazzina bifamigliare proponiamo pentalocale al piano primo con ingresso indipendente, così composto: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere e bagno. L'intera proprietà è circondata da vasta balconata e dalla cucina si ha l'accesso a terrazza abitabile, intercapedine che funge da ripostiglio e locale caldaia. Completamente arredato. Completa la proprietà un piccolo vano lavanderia esterno, garage di proprietà e due posti auto scoperti. Leggero margine di trattabilità

Riomaggiore nello splendido scenario delle Cinque Terre ( patrimonio dell'Unesco ) poco prima del bivio per Riomaggiore, disponiamo di un rustico con splendida vista mare a180° sul golfo che spazia dall' Isola del Tino a Punta Mesco; L'immobile disposto su 2 livelli è così suddiviso: ingresso in soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato, tramite scala interna si accede al piano sottostante dove si trova la camera da letto open space con porta finestra che porta al giardino ed un bagno. Il rustico è stato completamente ristrutturato ( infissi interni ed sterni , tetto ecc. ) ed è dotato di ogni confort: riscaldamento autonomo tramite pompe di calore caldo freddo, stufa a legna, piano cottura ad induzione ed elettrodomestici vari, moderno impianto di allarme con sistema video. La proprietà comprende un ampio spazio esterno di oltre 1200 mq dove si trova anche un ampia casetta in legno per ricovero attrezzi e cisterne per la raccolta dell'acqua piovana per irrigare. Adiacente al rustico vi sono due terrazzine pavimentate in legno per cenette all'aperto e solarium. A pochi metri dall'inizio della scalinata ( un centinaio di gradini ) che porta al rustico, c'è un ampio spazio pubblico dove poter parcheggiare. L'immobile è un C2 quindi non mutuabile.

Via XX Settembre, vicinanze castello San Giorgio, a pochi passi dal Centro Storico Pedonale, si propone appartamento situato in palazzo signorile con ascensore e terrazza, immobile unico e raro sul mercato così meglio descritto: ingresso in ampio disimpegno, cucina su misura Schiffini modello Solaro, Ampio salone facilmente divisibile in zona TV e zona pranzo, camera matrimoniale con armadiatura su misura e attiguo bagno finestrato. Spazio esterno fruibile con ottima esposizione al sole. Rifiniture di pregio: pavimento in parquet, riscaldamento a battiscopa, aria condizionata, muri rasati a stucco, con impianto idrico ed elettrico di recente rifacimento, bagno in marmo. Leggero margine di trattabilità

Santo Stefano Di Magra Nel centro del paese appartamento su tre livelli così composto: sulla destra del volto due cantine, sulla sinistra del volto ingresso e cantina, al primo piano 2 camere, una cucina e un bagno secondo piano: camera, soggiorno, cucina con lungo balcone e due bagni L'immobile è da ristrutturare

Sarzana Villa d'epoca situata a 900 metri dal centro di Sarzana, si tratta di una ex casa colonica finemente ristrutturata; la villa è disposta su due livelli per un totale di mq. 358 oltra a dependance di mq. 40. La villa è così suddivisa: al piano terra entrata su salone doppio, studio, sala da pranzo, cucina, camera da letto con due bagni di cui uno con doccia e un altro con vasca da bagno. Al secondo piano entrata su salone doppio, 3 camere e due bagni. La dependance è invece composta da salotto con angolo cottura, camera e bagno. Circonda la villa un parco privato di circa 2500 metri piantumato con impianto di irrigazione e la possibilità di realizzare una piscina di mq. 80. Oggetto unico sul mercato

Canaletto appartamento di 94 mq in palazzo moderno e luminoso con facciata di recente ristrutturazione sito al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso in disimpegno su ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno della zona notte con 2 ampie camere matrimoniali , bagno con doccia, ripostiglio e per concludere posto auto condominiale in area condominiale privata. Internamente in ordine e abitabile subito. SI VENDE LA NUDA PROPRIETA', usufruttuaria anni 98.

Appartamento di 5 vani ristrutturato completamente, con doppia entrata, sia condominiale che dal giardino di proprietà .Molto luminoso composto da :ingresso,cucina,sala.bagno,3 camere da letto ,completa la proprietà una cantina con piccolo bagno di servizio, terrazza vivibile e giardino di mq150.

Migliarina, a due passi dalla Chiesa in piccola palazzina padronale con sole due unità abitative, privo di spese condominiali, disponiamo di appartamento bilocale, sito al livello stradale, composto da piccolo disimpegno d' ingresso, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e tre cantine sottostanti attualmente accessibili tramite il vano scala condominiale ma con possibilità di creare accesso diretto dall' appartamento. Internamente completamente da ristrutturare.

Zona Porto Canaletto comodo ufficio al piano terra indipendente con triplo accesso, completamente ristrutturato con impianti, infissi, pavimentazione, bagni nuovi da un anno: Ufficio di mq. 162 commerciali ideale per attività con numerose postazioni lavoro. 3 bagni. Comodo per parcheggiare. Ottimo prezzo

Centro Storico/Colli in zona tranquilla ma a ridosso dall'isola pedonale Via del Prione, si propone prestigioso attico di mq. 215 sito al sesto ed ultimo piano di palazzina in ordine nelle parti comuni dotato di ascensore così composto: ingresso in ampio disimpegno che si apre sulla luminosa zona giorno doppia con sala da pranzo e soggiorno con due balconi; dal soggiorno si accede all cucina abitabile con attigua zona lavanderia e con uscita sull'ampia terrazza di mq.140 coperta per mq. 35 con forno a legna. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, tre bagni e due stanze armadi. Ottime finiture generali: pavimenti in parquet, infissi in legno con doppi vetri, cucina nuova. Completa la proprietà un box auto di mq. 22 un posto auto di fronte al box e un posto auto in corte condominiale. Immobile di rara reperibilità, unico sul mercato cittadino.

Centro Storico a 100 metri dalla Stazione Centrale, ampio appartamento con doppio caposcala sito al piano secondo servito da ascensore di stabile in buone condizioni. Appartamento di 8 vani attualmente divisibile in due o quattro appartamenti oppure in affittacamere con 8 stanze ciascuna con il proprio bagno privato. Prezzo trattabile.

Mazzetta in zona comoda e ben servita, non su strada trafficata, si propone ampio trilocale sito al secondo ed ultimo piano, in piccola palazzina in ottime condizioni, senza spese condominiali, composto da: ingresso con corridoio, cucina abitabile, soggiorno con balcone, ripostiglio e bagno oltre a sottotetto speculare all'appartamento.

Adiacente a Piazza Brin in zona comoda al centro storico e alla stazione centrale appartamento in palazzo signorile con ascensore posto al piano primo situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile è stato diviso in due abitazioni e si compone in: entrata in disimpegno, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Dal disimpegno si entra nel secondo appartamento composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2018 e si presenta libero quindi pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da 5 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni ben rifiniti. L'ambiente è molto luminoso grazie alla presenza di ampie finestre e balconi che offrono una piacevole vista panoramica sulla città. Gli interni sono arredati con gusto e dotati di ogni comfort ,le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese, garantendo una gestione efficiente e contenuta dei servizi comuni. Immobile ad alta redditività ad uso casa vacanze grazie alla sua posizione strategica.

Centro Storico, Via Crispi si propone in esclusiva immobile commerciale di mq. 134 con una vetrina diviso in: ampio vano di ingresso/reception, 6 studi/uffici e doppi servizi. Attualmente libero, subito affittabile ad euro 1200 mensili con rendita del 12 % o utilizzabile come ufficio o negozio. Ottimo prezzo.

Valdellora in zona comoda al centro città si propone appartamento completamente ristrutturato a nuovo, mai abitato e da arredare composto da: ingresso dal balcone privato nell'ampio salone con angolo cottura, disimpegno della zona notte con due camere matrimoniali, bagno e ampio disimpegno per zona armadi o studio. Appartamento completamente ristrutturato con pavimento in gres porcellanato effetto parquet, infissi nuovi in pvc con tripli vetri, tapparelle nuove elettriche, impianto elettrico e termoidraulico nuovi. Ottimo il prezzo.

Limone più precisamente nella parte alta di Melara in zona defilata dal traffico ma ben servita, disponiamo di ampio 4 vani al 2° piano senza ascensore così suddiviso: ampio ingresso con porta finestra e balcone esposto a sud con vista panoramica sulla città e piccolo scorcio mare, soggiorno con camino, una camera matrimoniale con bagno padronale, ulteriore camera, grande cucina abitabile con doppia finestra, ulteriore bagno con antibagno e ripostiglio adiacenti alla zona giorno. L'appartamento è in buono stato, con riscaldamento autonomo ed impianto di aria condizionata nella zona notte. Nessuna spesa condominiale e possibilità di parcheggio.

Follo si propone in esclusiva immobile commerciale di mq. 50 con bagno. La presenza di finestre sia davanti che dietro rende possibile la realizzazione di appartamento bilocale. Ideale per ogni tipo di attività. Ottimo il prezzo.

Zona ospedale, all'ultimo piano di stabile appena riqualificato esternamente, disponiamo di ampio appartamento di 8 vani così suddiviso: entrata in disimpegno e lungo corridoio che porta al salone doppio, 4 camere, cucina abitabile con balcone, altra saletta da pranzo, doppi servizi entrambi finestrati e ripostiglio. Oltre a lunga terrazza ( 17 x 2.40 ) su cui si affacciano il salone doppio e due camere, tramite comoda scala a chiocciola si accede ad piano superiore dove troviamo un altro locale di circa 40 mq ed una terrazza con scorcio mare di oltre 250 mq. Impianto di riscaldamento centralizzato.