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CASTELNUOVO MAGRA ai piedi delle colline di Castelnuovo Magra in zona tranquilla, si vende rustico di 20 mq e magazzino di 40 mq con terreno di circa 500 mq. I due rustici possono essere ristrutturati o demoliti/ricostruiti interamente, trasformandoli in abitazione con la possibilità di utilizzare gli incentivi relativi alla ristrutturazione. Ideale per la realizzazione di una villetta unifamigliare, prezzo trattabile.

CASTELNUOVO MAGRA Località Molino del Piano Villa di ampia metratura di recente costruzione. L'immobile si distribuisce su tre livelli, si accede tramite i due terrazzi che danno sul giardino privato al piano rialzato, dove troviamo un ampia zona giorno, la cucina semiabitabile con locale dispensa e e terrazza coperta, due camere matrimoniali e il bagno finestrato con vasca idromassaggio. Salendo tramite scala interna si giunge al piano mansardato, dove troviamo un ampio locale hobby, un altra camera matrimoniale, una camera singola, un locale ripostiglio e un bagno con doccia e velux. Scendendo invece al piano seminterrato troviamo un ampia taverna finestrata con angolo cottura in muratura e termocamino a legna che può essere utilizzato come alternativa per riscaldare l'intera abitazione tramite canalizzazione dell'aria calda. Sempre al piano seminterrato si trovano inoltre un ampio locale (volendo utilizzabile come ulteriore camera), una grande lavanderia con annessi un bagno con ampia doccia e il locale caldaia. Completano la proprietà il giardino con irrigazione automatica tramite pozzo e la zona parcheggio di proprietà fronte casa. L'immobile realizzato nel 2007 si trova in ottime condizioni, con ampi spazi sfruttabili a piacimento, posizionato in zona residenziale a circa 6 km dalle spiagge ed a pochi passi da tutti i servizi.

CASTELNUOVO MAGRA ai piedi delle colline di Castelnuovo Magra in zona tranquilla, si vende terratetto disposto su 4 piani di circa 150 mq. L'immobile è accatasto come F/4 unità in corso di definizione, in quanto internamente avevano iniziato una ristrutturazione totale però mai conclusa, si vende quindi al rustico. Al piano terra troviamo 3 locali più un locale predisposto per bagno, salendo al piano primo troviamo altri due locali e un terrazzino abitabile, al terzo piano ulteriori 3 locali più un locale più piccolo, infine al quarto e ultimo piano troviamo un locale mansardato. Ideale per famiglie numerose, prezzo trattabile.

SARZANA Sulle colline di Sarzana, in zona Prulla, casa indipendente di 120 mq, disposta su due livelli e con terreno di circa 5800 mq. Il piano terra è composto da un'ampia zona pranzo dotata di camino e forno a legna, cucina abitabile e un bagno di servizio. Al piano superiore è presente una luminosa zona giorno, camera matrimoniale, bagno ed una terrazza di circa 40 mq. A completare la proprietà una cantina e terreno ricco di ulivi ed alberi da frutto.

LUNI Località Isola In una frazione tranquilla di Luni proponiamo una villa a due piani con un ampio giardino. La proprietà, infatti, ha circa 900 mq di giardino con una parte pavimentata all'esterno che fa da posto auto, oltre a un ampio garage che può fare da magazzino oppure, per chi vuole metterci mano, è possibile trasformarlo in un altro appartamento semindipendente. La casa è suddivisa in due parti: il piano terra e il primo. All'ingresso del pian terreno un corridoio, che collega tutti i 4 vani, ovvero la cucina, le due camere matrimoniali, il bagno con vasca finestrato e il salone. Una scala esterna conduce al primo piano, così composto: bagno, 2 camere da letto matrimoniali, un doppio salone, cucina abitabile e corridoio. La proprietà, in totale, è di oltre i 100 metri quadri per piano.

LUNI Località Luni Mare Nei pressi di Luni Mare, a circa un chilometro dalle spiagge, proponiamo un trilocale arredato di 85 metri quadri. L'appartamento si trova al terzo piano, quindi l'ultimo di una palazzina situata alle porte di Luni Mare ed è composta da: 2 camere, una matrimoniale e una singola, un bagno, un cucinotto e una sala. Nel piano è presente un lungo balcone che si affaccia sulla strada. Al piano terra, inoltre, una cantina di pertinenza, come anche una splendida terrazza sul tetto con vista mare e montagne, dove si trova anche un'altra cantina più grande. La proprietà è stata ristrutturata recentemente sia internamente che esternamente.

CASTELNUOVO MAGRA In località Molicciara proponiamo villetta a schiera di recente costruzione, sviluppata su tre livelli e dotata di giardino ad uso esclusivo e doppio posto auto. Ingresso al piano terra che comprende un'ampia cucina abitabile, zona giorno con sfogo esterno nel giardino privato, una camera da letto ed un bagno. Al piano primo ed ultimo è presente la camera padronale con bagno en suite e terrazzino. Nel piano seminterrato una voluminosa taverna con camino ed accesso al giardino. L'immobile è ben rifinito ed in ottime condizione, collocato in un contesto residenziale a pochi minuti da Sarzana e comodo a tutti i servizi, gode inoltre di un'ottima esposizione.

CASTELNUOVO MAGRA Località Molicciara Villa Semindipendente di ampia metratura L'immobile costruito nel 2012 è pari al nuovo, si distribuisce su tre piani ed è munito di impianto a riscaldamento a pavimento, impianto solare termico e fotovoltaico. La villa ha doppio ingresso indipendente, uno al piano seminterrato e uno al piano rialzato, dove troviamo una cucina abitabile e un soggiorno che si affacciano sul terrazzo, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con doccia e l'ampio disimpegno con scala a vista che porta al piano mansardato, composto da un salottino di arrivo e tre ampi locali tutti con finestre. Scendendo poi al piano seminterrato, tramite scala interna o con accesso dal giardino esterno, troviamo una locale taverna di 50 mq circa con angolo cottura in muratura, 4 vani ripostiglio/cantina e un bagno con finestra e vasca idromassaggio. Completano la proprietà i due posti auto e il giardino che circonda la casa di circa 200 mq. Ottima soluzione per famiglie numerose o per più nuclei famigliari.

SARZANA Colline di Falcinello Terreno agricolo con ampio magazzino in muratura Il terreno di circa 9500 mq complessivi, è servito dalla linea dell'acquedotto Comunale, dalla linea Elettrica, è fornito di pozzo per irrigazione e si suddivide in un area coltivata ad orto, un area di bosco ed un area piantumata di ulivi; Sul terreno insiste un magazzino di circa 270 mq complessivi suddiviso tra locali e tettoie aperte;

SARZANA Centro Unità immobiliare semindipendente ad uso uffici L'immobile si trova al primo piano di un terratetto di 3 piani, situato in posizione di forte passaggio veicolare e pedonale, con accesso indipendente e diretto dal marciapiede e senza spese condominiali. Tramite la scala interna di proprietà si accede nell'ampio disimpegno dal quale si affacciano gli ingressi ai tre locali uso ufficio, al bagno con finestra, ad un ripostiglio ed al balcone che si affaccia su una delle Piazze più importanti della cittadina; E' presente inoltre un ulteriore locale ripostiglio con finestra con accesso diretto da uno degli uffici, dove in caso di necessità è possibile realizzare un secondo bagno; L'immobile è attualmente in parte locato, ideale sia uso investimento sia per altre tipologie di utilizzo come ad esempio un immobile ad uso ricettivo;

FOSDINOVO Loc. Caniparola Appartamento su due piani con corte L'immobile si posizione al piano terra ed al piano seminterrato, in palazzina sita in zona residenziale tranquilla ma a pochi minuti da tutti i servizi; L'appartamento di circa 40 mq al piano seminterrato e 40 al piano terra con doppio ingresso e due corti private;

A Sarzana, nel quartiere di San Lazzaro, ampio monolocale in complesso residenziale di nuovissima costruzione, dotato di giardino privato e posto auto assegnato nell'area condominiale.

FOSDINOVO Villa indipendente vista mare L'immobile di circa 160 mq si distribuisce su due piani, al piano terra troviamo: ingresso tramite il porticato esterno nell'ampio soggiorno con camino in muratura, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, disimpegno, due bagni e ampia terrazzo/veranda vista mare. Scendendo le scale interne si può giungere ad un ulteriore camera matrimoniale nel piano Seminterrato, dove troviamo anche una grande cantina e il garage. Completa la proprietà il sottotetto non abitabile con possibilità di recupero ai fini abitativi. La villa si inserisce in un terreno di circa 4000 mq in parte piantumato di alberi da frutto. Ideale per attività di bed&breakfast o similari.

SARZANA Nel quartiere residenziale di San Lazzaro vendesi appartamento al primo ed ultimo piano in complesso di nuovissima costruzione, termoautonomo e privo di spese condominiali. L'appartamento è molto luminoso, si accede in un'ampia zona giorno con affaccio da entrambi i lati, dotata di angolo cottura e accesso al bagno con doccia. Un alto soppalco con parquet massello chiaro ospita una comoda camera matrimoniale. Predisposto per aria condizionata. Completa la proprietà un posto auto pertinenziale.

Sarzana, nel quartiere residenziale di San Lazzaro, si vende moderno trilocale con terrazza sito al primo ed ultimo piano di un complesso di nuova costruzione. Si accede tramite la terrazza nella zona giorno dotata di angolo cottura, disimpegno dopo cui si trovano il bagno con doccia e la camera matrimoniale, tramite una moderna scala si raggiunge lo spazioso soppalco. A completare la proprietà posto auto assegnato. Immobile che dispone di un'alta classe energetica e basse spese condominiali.

Nel centro storico di Sarzana proponiamo ampio locale commerciale di oltre 300 mq. Il fondo è situato a pochi passi da una delle piazze principali ed è composto da un grande vano centrale, due spogliatoi, magazzino e corte ad uso esclusivo di circa 30 mq. Ottimo investimento.

SARZANA Centro Locali commerciali comunicanti centralissimi La proposta è comprensiva di due locali commerciali comunicanti tra loro tramite parta interna, rispettivamente di circa 42 mq uno e circa 29 mq l'altro, entrambi con vetrina che si affaccia nella centralissima Piazza San Giorgio con forte passaggio sia pedonale che veicolare; Gli immobili sono entrambi attualmente locati e quindi produttivi di reddito; Vera occasione per chi vuole fare un investimento redditizio; nostra esclusiva

CASTELNUOVO MAGRA Porzione di bifamigliare al rustico, piano terra con giardino vista mare. L'immobile si vende al rustico, il progetto comprende un ingresso completamente indipendente al piano terra ed è di circa 150 mq, composto (come da progetto) da: ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con annessa dispensa, 3 camere, 2 bagni e due vani ripostiglio. Completa la proprietà la cantina con accesso dall'esterno e il giardino privato di circa 280 mq con doppio accesso carraio. Posizione ottima vista mare, a pochi chilometri da tutti i servizi e non isolata.

SARZANA Centro Si propone ampio e luminoso appartamento nelle immediate vicinanze al centro storico. L'appartamento è così composto: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, uno dei quali è adattabile come locale ripostiglio. Ogni vano ha un balcone dedicato, dunque ci si può affacciare da entrambi i lati dell'immobile, godendo di una splendida vista sul centro storico. Tramite il vano scala comune si può accedere all'ampio locale mansardato di circa 100 mq, nel quale c'è la possibilità di realizzare un ulteriore appartamento. Ideale per famiglie numerose o due nuclei famigliari. L'immobile necessita di interventi di restauro.

SARZANA Borgo di Falcinello Terratetto con giardino su tre piani L'immobile si trova a 30 metri dal parcheggio con possibilità di carico/scarico sotto di esso. Al piano seminterrato troviamo un'ampia cantina con accesso diretto dal viottolo. Salendo la scala esterna si arriva al giardino del Piano Rialzato dal quale si accede all'abitazione composta da ingresso nel vano scala, cucina abitabile, soggiorno e ripostiglio; Tramite le scale interne si giunge poi al piano superiore dove troviamo due camere, un bagno con finestra e un ampio balcone che circonda l'abitazione. L'immobile è abitabile, necessita solo qualche intervento di riammodernamento.

AMEGLIA Fiumaretta Villetta indipendente con giardino L'immobile si posiziona in zona tranquilla immersa nel verde ma a soli 5 minuti dalle spiagge e da tutti i servizi; la villetta si distribuisce tutta su un piano, rialzato rispetto al suolo ed è cosi composto: ingresso nell'ampio disimpegno, cucina abitabile arredata con accesso diretto al giardino, Soggiorno, due Camere matrimoniali e il bagno finestrato con doccia; l'immobile è circondato da un giardino di circa 3000 mq in parte recintato; ideale sia come prima casa sia ad suo turistico.

FOSDINOVO Borgo di Giucano Terratetto semi indipendente con giardino L'immobile posizionato all'interno del caratteristico borgo di Giucano si distingue per la sapiente ristrutturazione eseguita nel 2007 dagli attuali proprietari, che ne valorizza gli interni e sfrutta al meglio gli ampi spazi; Si accede all'ampio soggiorno con camino tramite piccola corte esterna, dove è stato ricavato un piccolo lavatoio esterno, dal soggiorno si accede poi alla zona pranzo, al primo bagno finestrato con doccia ed alla cucina abitabile con piano in muratura; tramite scala in legno interna si giunge al piano superiore dove troviamo un ampio disimpegno attualmente adibito a studio, una camera con mansarda interna, una seconda camera matrimoniale ed il secondo ampio bagno con vasca e balcone alla francese; Sono inoltre presenti due ampie cantine in pietra da riadattare, accessibili dal giardino ma con possibilità di collegamento diretto all'abitazione; completa la proprietà il giardino con vista panoramica; Ottima soluzione per chi cerca un abitazione fuori dal caos cittadino ma a meno di 5 km da Sarzana e con particolare attenzione al risparmio energetico;

AMEGLIA Borgo Casa indipendente da ristrutturare con giardino L'immobile si posiziona nel Borgo di Ameglia, a soli 10 minuti dalle spiagge e dal porticciolo turistico di Bocca di Magra, in posizione soleggiata e panoramica; Il terratetto è così composto: ingresso al piano terra nel vano scala, cucina abitabile con camino, soggiorno con camino e piccolo ripostiglio sottoscala; salendo al piano superiore troviamo poi due camere matrimoniali e il bagno finestrato; completa la proprietà il giardino fronte casa; possibilità di acquisto box auto nelle immediate vicinanze; ottima soluzione per chi cerca una casa indipendente in zona tranquilla ma a pochi chilometri dal mare;

SARZANA Centro Locale commerciale adibito a ristorante con area esterna privata L'immobile si colloca nella centralissima Piazza San Giorgio ed è attualmente adibito a Pizzeria/Ristorante con circa 60 coperti interni e 40 coperti esterni; Il locale si distribuisce su due piani, al piano terra troviamo la prima saletta con circa 15 coperti, il bancone del bar in muratura e la cucina finestrata con forno a legna; scendendo tramite la scala interna al piano inferiore troviamo la sala più grande che può ospitare fino a 45 coperti circa, allo stesso piano è presente il w.c. recentemente ristrutturato e dal vano scala inoltre è possibile accedere all'area esterna di proprietà che può ospitare anch'essa fino a 40 coperti circa;

AMEGLIA Bocca di Magra Appartamento con terrazzino vicinanza mare L'immobile si colloca a meno di 1 km dal porticciolo e dalle spiagge, in palazzina di 8 unità immobiliari, realizzata nel 2005; L'appartamento posto al piano primo è composto da: ingresso nel Soggiorno con Angolo cottura e terrazzino, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato con doccia; completa la proprietà il posto auto privato; Ottima esposizione, con classe energetica "D" e provvisto di certificazioni degli impianti; Ideale sia ad uso turistico sia ad uso investimento;