Caterina Pirrone Immobiliare - Firenze - FI

Rif. vill215 Rignano Sull'Arno, Cellai, vendesi villa moderna di mq.220 circa costruita negli anni '70, composta da ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso alla sala da pranzo (loggia), 4 camera matrimoniali con bagno, ampio vano come zona sbratto. Giardino/parco circostante di circa mq.6.000. Completano la proprietà 2 vani ad uso lavanderia e garage/sbratto. La proprietà si presenta in perfette condizioni di manutenzione. E' dotata di gas metano e acqua comunale. Ha gli impianti a norma e certificati. Immobile completamente indipendente con molta privacy, ma non isolato, vicino al paese e ai mezzi pubblici. E' accatastato A7, quindi è possibile acquistare con le agevolazioni prima casa. Ha molti ingressi, può essere proposta anche a 2 nuclei familiari. NOSTRA ESCLUSIVA. Euro 630.000 SC9096215

Rif. ga009 Dicomano, località Sandetole, vendesi terratetto libero su 3 lati diviso in 2 appartamenti con accesso esterno indipendente, ma collegati internamente. Al piano terra appartamento di mq.60 composto da ingresso, soggiorno, cucina e camera entrambe con accesso a terrazza, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano primo con accesso da scala esterna altro appartamento uguale a quello del piano terra. Al piano seminterrato con accesso esterno tramite scala e rampa carrabile si trovano una grande taverna di mq.40 circa ed un garage di mq.20. Completa la proprietà un piccolo pezzetto di terra di circa mq.230 staccato 20 metri dall'abitazione. Euro 270.000 SC9105548

Rif. ap32 Firenze nord, Novoli, in via tranquilla e vicino ai servizi vendesi appartamento in fase di ristrutturazione posto al secondo piano di edificio signorile senza barriere architettoniche. E' composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso al bel balcone tergale, camera matrimoniale, camera singola, bagno e disimpegno. Parcheggio condominiale per auto, moto e biciclette. Termo centrale con termo valvole e conta calorie, impianti a norma e certificati. Euro 249.000 SC9105566

Rif. cv pa34 Montescudaio, in posizione panoramica a 1,5 km dal paese, vendesi villa su due piani con mq.2.000 di giardino piantumato, massima privacy, facilità d'accesso. Al piano terra troviamo ingresso, salone di mq.36 con camino, soggiorno pranzo di mq.25, cucina abitabile di mq.16, ripostiglio/dispensa, bagno e locale tecnico; al piano primo, al quale si accede con scala in legno a vista, ci sono 4 camere di cui due di mq.15 (una con bagno), una di mq.12 e una di mq.12,50 con stanza armadi di mq.8 e bagno di mq.7,50, più soffitta. Al piano terra abbiamo tettoia coperta per due posti auto, vasca idromassaggi 7 posti, forno a legna in muratura, rimessa esterna di mq.20 in muratura. Riscaldamento autonomo e climatizzatori, viene venduta arredata. Euro 510.000 SC9076242

Rif. ap104 2 Firenze, zona Cure vendesi appartamento ristrutturato di mq.50, posto al secondo piano senza ascensore. E' composto da ingresso, zona giorno di mq.17,05 con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale di mq.14,72 e bagno finestrato con doccia. Vende società. Euro 258.000 SC9095051

Rif. vill520 Borgo San Lorenzo, nella campagna di Salaiole vendesi prestigioso complesso colonico di mq.750 circa composto da grande casa colonica, due fienili, dependance, loggiato e cappella privata consacrata, oltre a 31 ettari di terreno con oliveta (400 piante), terreno seminativo, pascolo, prato e bosco ceduo. La colonica è libera su 4 lati, la parte abitativa è disposta su unico livello oltre a soppalco e ampia taverna con bagno, sala biliardo, sala giochi e cantina con voltina in cotto. La colonica è composta da grande salone con camino con soppalco abitabile, cucina a vista, 4 camere matrimoniali e 3 bagni. Ci sono inoltre 2 fienili di circa mq.65 cadauno accatastati C2, con la possibilità di cambiare destinazione a civile abitazione. Vi è anche un mini appartamento per casiere con ingresso indipendente e una cappella privata consacrata. Possibilità di realizzare piscina. Rimangono a corredo della proprietà i macchinari agricoli. 2 sorgenti, una perenne e una stagionale, oltre all'acquedotto comunale. Riscaldamento a GPL. Euro 1.100.000 SC9075761

Bagno a Ripoli, Ponte a Niccheri, in posizione tranquilla e vicino ai servizi vendesi appartamento posto al piano primo ed ultimo in bifamiliare, recentemente perfettamente ristrutturato, con ingresso da portoncino blindato, soggiorno con angolo cottura e uscita verso un piacevole balcone, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e soppalco di mq.22 aperto sulla zona giorno, e ripostiglio in soffitta con angolo lavanderia. Termo singolo con caldaia a condensazione, impianti a norma e certificati, tetto nuovo ventilato, infissi nuovi con taglio termico ed acustico. Eccellente ristrutturazione. Facilità parcheggio. Ottimo sia come abitazione che per portare a reddito. Euro 239.000 SC9108087

San Godenzo, in Frazione Gugena, a soli 2 km dalla strada statale, vendesi colonica indipendente libera sui 4 lati, ma non isolata, inserita in un contesto di campagna. All'immobile si arriva direttamente con l'auto nella resede principale percorrendo un piccolo tratto di strada bianca completamente rifatto. E' composta da soggiorno con focolare e accesso al resede tergale terrazzato con vista panoramica sulle colline antistanti, cucina abitabile, bagno, grande disimpegno/lavanderia dove si trova anche la scala per accedere al piano superiore. Qui troviamo altro grande disimpegno da dove è possibile accedere al resede terrazzato tergale e due grandi camere da letto. Completano la proprietà gli accessori con accessi esterni all'immobile quali una cantina al piano terra e due cantine al piano seminterrato. Lo stato generale dell'immobile è abitabile ed in alcune parti è stato completamente ristrutturato (parte del tetto, alcuni solai, smaltimento acque reflue). Tuttavia nella casa non è presente un impianto di riscaldamento, e necessita di alcuni lavori di manutenzione. La fornitura idrica avviene attraverso la rete Publiacqua. Catastalmente l'immobile risulta di mq.206, di cui più di mq.100 netti sono di parte abitativa. L'immobile risulta idoneo sia come casa per vacanze, sia per residenza. Euro 110.000 SC9108099

Firenze sud, via del Bandino, in strada interna e silenziosa, in contesto signorile vendesi appartamento di 5 vani, mq.130 circa, piano primo con ascensore, opere condominiali rifatte recentemente. E' composto da ampio ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con balcone, 3 camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno finestrato con doccia e uno spazioso ripostiglio. Completa la proprietà unampia cantina. Limmobile molto luminoso e silenzioso, si presenta in buone condizioni di manutenzione, con doppia esposizione e piacevoli affacci. Vicinissimo a tutti i servizi che il quartiere di Gavinana offre. Possibilità acquisto garage mq.20 a euro 60.000. Euro 365.000 SC9076289

Rif. ap39 Bagno a Ripoli, località Balatro, a pochi minuti da Antella e a 15 minuti da Firenze, in posizione collinare e panoramica vendesi appartamento di mq.100 circa costruito nel 1985, piccolo condominio al piano primo senza ascensore. Ingresso, cucina abitabile con balcone e dispensa, salotto con camino e terrazzo abitabile, 2 camere e doppi servizi finestrati, piccolo giardino al piano terreno. Ampia cantina/taverna. Termo singolo, basse spese condominiali, buone condizioni. Possibilità posto auto coperto. Euro 270.000 SC9099334

Bagno a Ripoli, località Antella collinare, a 5 minuti dal paese e dai servizi, vendesi porzione di colonica indipendente con giardino di mq.250, ristrutturata nel 2010, ottima esposizione solare e affacci nella campagna. Ingresso nella zona giorno aperta sulla cucina abitabile, 2 camere di cui una con cabina armadio (possibilità di realizzare la terza camera), doppi servizi, ripostiglio, locale tecnico e ampia tettoia. Termo singolo con caldaia a pellet e biomasse, impianti a norma e certificati, infissi nuovi con vetro camera con taglio termico ed acustico. Ottima classe energetica A1. Euro 360.000 SC9078409

Rif. gt04 PONTASSIEVE SIECI VENDESI 4 VANI APPENA RISTRUTTURATI. L'appartamento, distribuito su mq.100 circa, è caratterizzato da ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno di design finestrato, due balconi. Quarto ed ultimo piano con ascensore. Posto auto condominiale riservato. Ristrutturato a gennaio 2023. Euro 269.000 SC9075725

Rif. mer125 Fiesole, località Compiobbi collinare, a 7 minuti dal paese vendesi colonica indipendente di mq.330 in ottime condizioni, oltre fienile di mq.72 e terreno agricolo circostante di circa un ettaro. L'immobile, una ex torre di avvistamento di epoca medievale, gode di una pregevole posizione panoramica ed è stato frutto negli anni precedenti di una sapiente e accurata ristrutturazione. La colonica è composta da ampio ingresso, cucina, soggiorno con caminetto, sala pranzo con ulteriore caminetto, quattro camere e tre servizi. Esternamente si trovano un grande patio in cotto, un fienile magazzino di circa mq.72, una loggia per il ricovero di attrezzature varie; il tutto circondato da mq.10.000 circa di terreno, parte a giardino e parte a terreno boschivo, con sorgente. Il fienile, ad oggi ancora allo stato di magazzino, può essere ristrutturato ed adibito a dependance abitativa dell'immobile principale. Ottimo ed affascinante oggetto per genitori/figli, adatto anche per investimento ricettivo. EURO 640.000 SC9076196

Firenze, via Cavour pressi, in bella palazzina d'epoca affittasi ufficio A10 di 6 vani, mq.125 circa con due bagni, piano terreno con doppio ingresso (uno indipendente ed uno condominiale) e giardino di mq.40 circa. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Ben collegato con i viali, a breve ci sarà anche la tramvia. Divisibile in due. Richieste massime garanzie. Euro 1.500 mensili SC9107661

Fiesole, Caldine, a 8 minuti da Piazza delle Cure in piccola palazzina del 1990, vendesi appartamento posto al piano terreno con ingresso nel soggiorno con angolo cottura e bel caminetto, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Termo singolo con caldaia a metano, doppia esposizione, basse spese condominiali, facilità di parcheggio. Ottimo sia come abitazione che per portare a reddito. NOSTRA ESCLUSIVA. Euro 165.000 ap31 SC9075771

Firenze sud, zona San Marcellino, in posizione comoda vicino ai servizi vendesi appartamento libero su tre lati in villino primi 1900 posto al primo e ultimo piano di mq.130 circa disposto su un unico livello, con bella terrazza abitabile con affacci nel verde al piano e garage. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza di circa mq.40, 3 camere matrimoniali, studio, ripostiglio con la possibilità di ricavare il secondo servizio e un bagno finestrato. Completano la proprietà un ampio garage con comodo accesso carrabile e un sottotetto di proprietà esclusiva, eventualmente fruibile in una ristrutturazione come ulteriore vano abitabile. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Oggetto unico di gran fascino. Da ristrutturare. Euro 495.000 mor21 SC9082090

Bagno a Ripoli, località Grassina, vendesi appartamento posto al piano terreno in piccolo condominio di 4 unità immobiliari. E' composto da ingresso, salotto, cucina abitabile con accesso a corte interna, due camere matrimoniali, ampio bagno finestrato. Il riscaldamento è termo singolo con caldaia a metano. La casa necessita di lavori di ammodernamento e miglioramento sotto il profilo energetico. Basse spese condominiali, stanze luminose, vicino ai servizi, assenza di barriere architettoniche. Euro 230.000 SC9093453

Rif. ap573 Firenze sud, nei pressi di via Webb in posizione tranquilla e vicino ai servizi, vendesi 4 vani posti al piano terreno rialzato. L'appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto e tinello con accesso al balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà bella cantina posta al piano sottostante, oltre a parcheggio in area condominiale, stenditoio coperto sul lastrico solare e bel giardino condominiale. Termo singolo con caldaia a metano ed aria condizionata. L'abitazione è ben tenuta e risulta abitabile. Nostra esclusiva. Euro 330.000 SC9076371

Strada in Chianti pressi, non lontano dal Golf dell'Ugolino, a 15min dalla città, immersa nelle verdi colline del Chianti in posizione panoramica vendesi porzione di colonica in pietra libera su tre lati di complessivi mq.240 circa, divisa in due unità immobiliari, oltre fienile di circa mq.50. Appartamento di circa mq.120 al primo piano con ingresso indipendente da scala esterna con ampio salone con caminetto, cucinotto, tre camere e doppi servizi. Al piano terreno con ingresso dalla bella loggia frontale dotata di forno troviamo ampio salone, cucinotto, due camere matrimoniali e due servizi. Interni in ottimo stato di manutenzione, ristrutturata negli anni '90. Completa la proprietà fienile in pietra di mq.50 circa attualmente destinato a magazzino, da ristrutturare. Possibilità di realizzare doppio volume. Ampio giardino pianeggiante circostante la proprietà di circa mq.400. Terreni 10 ettari (misto uliveto, pascolo e piccola vigna). Adatto come abitazione singola o per due/tre nuclei familiari. Euro 790.000 SC9076284

Firenze San Iacopino vendesi appartamento ristrutturato di mq.84 al secondo piano senza ascensore. Quadrilocale composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, sottotetto mq.30, terrazzo mq.10,5, cantina di circa mq.5. Pavimenti in gres porcellanato, camere con parquet. Verde condominiale con irrigazione automatica. Possibilità posto auto scoperto mq.12,5. Euro 544.000 + iva SC9076342

Firenze San Iacopino vendesi appartamento ristrutturato di mq.95 al secondo piano senza ascensore, su 2 livelli. Quadrilocale composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, sottotetto mq.24, terrazzo mq.10, cantina circa mq.5. Pavimenti in gres porcellanato, camere con parquet. Verde condominiale con irrigazione automatica. Possibilità posto auto scoperto mq.12,5. Euro 544.000 + iva SC9076343

Greve in Chianti, Lamole, a pochi km dal centro del paese in posizione dominante e panoramica con suggestiva vista sulle vigne del Chianti Classico, vendesi bella colonica di circa mq.200 libera su tre lati, completamente e recentemente restaurata, indipendente, ma non isolata. La casa è disposta su più livelli. Al piano terreno con accesso dal giardino vi è una bella cucina/sala pranzo, bagno con vasca e ampio ripostiglio. Al piano intermedio salotto, ampio soggiorno con camino, antico forno, altro vano ad uso studio o cameretta, e ripostiglio. Al piano superiore 3 camere e bagno con doccia. Completano la proprietà ex porcilaia di mq.10 circa adibita a vano tecnico e giardino di mq.2.000 circa. Termo singolo con caldaia a biomasse (pellet, nocciolino e legna) + pannelli solare/termico, impianti a norma e certificati, tetto coibentato, infissi con vetro camera con taglio termico ed acustico, due cisterne di raccolta acqua piovana per irrigazione, pozzo condominiale. Euro 470.000 SC9076210

Montescudaio, a due passi dal centro del paese, in bellissimo complesso residenziale completamente riservato con piscina al quale si accede tramite cancello carrabile elettrico percorrendo un bel viale alberato, in villetta vendesi al piano primo bilocale più soppalco con ingresso indipendente, piccolo giardino con scala esterna per accedere all'appartamento. Soggiorno cucina con accesso diretto sulla terrazza pranzabile, camera matrimoniale con vista sul vecchio borgo, bagno finestrato, scala interna in legno per accedere al soppalco dove troviamo una camera sempre con vista sul borgo. Riscaldamento con pompe di calore, climatizzato, arredato. Posto auto scoperto privato. Perfette condizioni. Euro 138.000 SC9076251

Firenze zona nord, vicino a aeroporto e Palazzo di Giustizia e a 15 minuti dal Centro Storico, in zona strategica vendesi terratetto disposto su due livelli con ingresso indipendente. Soggiorno con cucinotto e uscita verso il resede di proprietà, bagno finestrato e ripostiglio/lavanderia/dispensa in sottoscala. Al piano primo ed ultimo due camere. POSTO AUTO. Termo singolo, predisposizione aria condizionata, impianti a norma e certificati, parti comuni tutte rifatte. Ottimo comfort abitativo, buono anche per affitto a lavoratori e studenti. Pronta consegna. OTTIMA CLASSE ENERGETICA. Euro 230.000 SC9076307

Tavarnelle Val di Pesa, località Noce, nel cuore del Chianti vendesi Villa con piscina e terreno, posizionata sulla cima di un piccolo poggio panoramico sulla Val di Pesa e sulla Val d'Elsa. La Villa, risalente al XIII secolo, ha forma di "ferro di cavallo". Gli interni rispecchiano la sua pluricentenaria storia e preservano il senso del passato; il chiostro, le travi a vista, i pavimenti in terracotta, gli antichi arredi e i dipinti rendono la proprietà unica. L'ex Convento (abitazione principale) è di circa mq.670, il fienile rurale circa mq.130 e un altro annesso residenziale circa mq.60. Doppia cantina scavata nel tufo. La proprietà ha doppio ingresso ed è circondata da circa 3 ettari di terreno (di cui circa 2 a oliveto con 300 piante) con una piscina di m.612, un parcheggio e un giardino privato completamente recintato. Acquedotto comunale, oltre a pozzo e cassone per emergenze. Facilmente accessibile e vicino ai servizi principali. Euro 2.750.000 SC9076276