Tegos Immobiliare - Firenze - FI

Nel Comune di San Casciano dei Bagni, in località Palazzone, elegante villa degli anni 60' ristrutturata con cura nel 2005, con ottime finiture, della superficie di circa 200 mq disposta su due livelli. Al piano terreno ingresso in accogliente taverna con soggiorno con camino, sala hobby e studio. Al piano superiore zona giorno con altro soggiorno, pratica e ampia cucina in muratura, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca idromassaggio e tre camere da letto. Completano la proprietà un ampio e curato giardino e un garage di 30 mq. L'immobile è dotato di pannelli per fotovoltaico. Richiesta 330.000

PERUGIA. FONTIGNANO. Alle pendici di una collina, nelle vicinanze del LAGO TRASIMENO, In caratteristico borgo di circa 1600 abitanti, luogo scelto dal pittore Perugino per la sua arte, terra tetto della superficie di circa 105 mq lordi (93 mq netti) disposto su due livelli. Al piano terreno due comodi fondi di circa 16 mq ciascuno ad uso garage/cantina. Al piano rialzato, ingresso da GIARDINO ESCLUSIVO della superficie di circa 100 mq, nella zona giorno con cucina abitabile di circa 18 mq CON CAMINO, LUMINOSO soggiorno di circa 12 mq, bagno di servizio con finestra e ripostiglio. Al secondo livello ampia e luminosa zona notte, con due camere da letto matrimoniali dotate di BALCONE PANORAMICO, camera singola, studio, ripostiglio e bagno con finestra. Completa la proprietà una piccola soffitta. Richiesta Euro 125.000. TRATTABILI

Bolognese località Pian di San Bartolo a soli 7 km da Piazza della Libertà, in strada interna con facilità di parcheggio, luminosa ed elegante villa bifamiliare con ingresso indipendente e giardino esclusivo. L'immobile è stato edificato nel 1987 e ristrutturato interamente nel 2007, ha una superficie di circa 190 mq lordi (netti circa 170 mq). Al piano terreno rialzato, ingresso in ampia zona giorno di circa 100 mq con elegante e luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, vano dispensa e bagno di servizio. Al primo piano camera da letto di circa 13 mq con bagno in camera finestrato, disimpegno e altre due camere una delle quali con bagno privato, accatastate come soffitta (solo queste due stanze, per una superficie di circa 40 mq) ampia terrazza panoramica. al piano seminterrato locali tecnici ad uso lavanderia. Completano la proprietà un bellissimo loggiato al piano terreno, ampio resede e giardino per una superficie totale di circa 250 mq. Richiesta 580000 trattabili. NOSTRA ESCLUSIVA Classe Energetica: G IPE: 245.98kWh/mq anno

Firenze, nel cuore della città nei pressi di via Calzaiuoli, all'interno di un palazzo del 1500 dotato di ascensore, elegante appartamento finemente ristrutturato situato al quarto piano, in palazzo di cinque piani. L'appartamento ha una superficie di circa 200 mq. Ingresso in corrioio di disimpegno, luminosa ed ampia cucina abitabile, raffinato ed elegante soggiorno atualmente adibito a eception, quattro camere da letto finemente arredate con bagno privato, tutte dotate di aria condizionata, altro soggiorno e bagno di servizio. Attualmente adibito ad affittacamere professionale. ADATTO COME ATTIVITA' O COME ABITAZIONE. SI VENDONO ATTIVITA'E MURA. Visite su appuntamento

In zona Piazza Puccini – Maragliano AFFITTASI locale di complessivi 130 mq. circa Idonei per attività Alimentari, Pet, Cura della persona, Sanitarie. Ristrutturato recentemente, due sporti su strada n. 3 spogliatoi e servizi, doccia Con le seguenti caratteristiche Rivestimento lavabile con altezza oltre mt. 2,00 Grigliati a pavimento Impianto di allarme Riscaldamento autonomo Aria condizionata Rete dati Insonorizzazione acustica Infissi blindati Bandoni elettrici Impianto elettrico con attuali 35 KW Allacciamento all'acquedotto con attacco da n. 2 pollici, Torre di refrigerazione con impianto a circuito chiuso per la produzione di acqua gelida, videosorveglianza interna. Classe Energetica: G IPE: 143.46kWh/mq anno

In zona Piazza Puccini – Maragliano VENDESI locale di complessivi 130 mq. circa Idonei per attività Alimentari, Pet, Cura della persona, Sanitarie. Ristrutturato recentemente, 2 sporti su strada n. 3 spogliatoi e servizi, doccia Con le seguenti caratteristiche: Rivestimento lavabile con altezza oltre mt. 2,00 Grigliati a pavimento Impianto di allarme Riscaldamento autonomo Aria condizionata Rete dati Insonorizzazione acustica Infissi blindati Bandoni elettrici Impianto elettrico con attuali 35 KW Allacciamento all'acquedotto con attacco da n. 2 pollici, Torre di refrigerazione con impianto a circuito chiuso per la produzione di acqua gelida, videosorveglianza interna. Classe Energetica: G IPE: 126.56kWh/mq anno

TERRA TETTO con giardino e posti auto Nei pressi di Sant'Angelo a Lecore (a circa 1.500 metri) e a 5 Km. da San Piero a Ponti, nel comune di Campi Bisenzio, vendiamo delizioso TERRA TETTO di recente costruzione, composto da: ingresso indipendente dal giardinetto di proprietà con accesso nell'ingresso soggiorno con caminetto, disimpegno, bagno non finestrato con aspiratore, cucina abitabile con porta finestra la quale dà accesso al giardino posteriore più ampio e predisposto e organizzato per mangiare all'esterno, dall'ingresso soggiorno, mediante la scala si sale al primo piano dove sono ubicate 2 camere (una matrimoniale ed una singola, disimpegno e bagno principale e completo, dal disimpegno tramite altra rampa di scale si accede alla mansarda utilizzata come terza camera ampia e caratteristica. All'esterno l'immobile ha due posti auto scoperti di proprietà. L'immobile sarà consegnato libero dopo circa 7 mesi dal momento di una eventuale proposta di acquisto. Classe Energetica: G IPE: 127.56kWh/mq anno

NON E' POSSIBILE PRENDERE LA RESIDENZA, E RISULTA ESSERE UN MAGAZZINO, da sempre utilizzato per viverci, in vendita nel centro ma accessibile anche con l'auto NON in ZTL, in via della Mattonaia, VENDIAMO MONOLOCALE con atmosfera accogliente con ingresso indipendente con tre gradini a scendere, pareti in parte in pietra stuccata, gradevole arredamento in perfetto stato, con un divano letto (volendo anche con un letto incluso) angolo cottura e bagno a doccia (bidet non presente) non finestrato. Nei pressi a circa 100 metri si trovano varie fermate di linee urbane di Autolinee Toscane, linee 14, 17, 31 e 32 ect......libero da subito. Classe Energetica: G IPE: 195.42kWh/mq anno

Al Passo della Consuma a 300 metri dal cuore della località a 1.050 metri di altitudine vendiamo bellissima villetta libera sui 4 lati e circondata dal giardino e terreno di proprietà, con taglio e disposizione moderna con grande zona giorno con caminetto al centro della sala con finestre e porte finestre sul balcone e tinello pranzo con viste splendide sulle vallate circostanti, cucina abitabile per 3 persone, parte notte al piano composta da n.° 3 camere e un bagno, dalla zona giorno tramite una bella scala in muratura si accede al livello superiore dove si trova un ampio ambiente disimpegno studio che come ballatoio affaccia sul zona giorno del piano inferiore, oltre a grande bagno e nella zona notte di questo piano dà un disimpegno corridoio si accede ad altro bagno e a n.° 3 camere da letto. Al piano seminterrato con accesso interno dalla casa grande piano cantina e vani multi uso. Giardino con passo carrabile, spazi gazebo per mangiare all'esterno, annessi vari. Classe Energetica: G IPE: 123.77kWh/mq anno

FIRENZE IN VIALE BELFIORE, ufficio open space della superficie di circa 100 mq, adatto a chi cerca uno spazio capace di esprimere il prestigio, l'innovazione e l'eleganza del proprio brand. Prestigioso ufficio in elegante palazzo con servizio di portierato, caratterizzato da design contemporaneo e finiture di ottimo livello. I punti di forza della struttura sono la LUCE, grazie alle ampie vetrate e lo SPAZIO, la struttura aperta garantisce infatti, massima flessibilità e infinite possibilità di personalizzazione, permettendo di configurare facilmente postazioni operative, aree di coworking e isole. L'immobile è dotato di cucina, ripostiglio e bagno con doccia. TERMISINGOLO CON ARIA CONDIZIONATA. LIBERO. L'immobile si trova in prossimità della stazione di Santa Maria Novella, in una zona ben servita dai mezzi di trasporto e dai negozi, a due passi dal cuore del centro storico di Firenze. Le spese condominiali includono l' assicurazione, la pulizia delle parti comuni, l'ascensore, l'acqua e il servizio di portierato. Richiesta 1.500 euro. SI CONCEDE IN LOCAZIONE SOLO A PERSONE REFERENZIATE. PER INFO CONTATTARE KATIA AL 3803620002 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Fabro Scalo, in posizione centrale, vicino a tutti i servizi, villino indipendente su tre livelli della superficie di circa 200 mq, composta al piano terra da luminosa zona giorno con cucina a vista, soggiorno e bagno di servizio, al primo piano due ampie camere da letto matrimoniali, bagno e balcone panoramico, soffitta praticabile con lucernari, pavimentata e dotata di acqua e luce. Completano la proprietà un garage di circa 15 mq, locale lavanderia, cantina e giardino esclusivo recintato di circa 2000 mq con pozzo e illuminazione. Termoautonomo. Richiesta euro 280000. Libero.

A Soffiano in via di San VIto, VENDIAMO bello immobile ACCATASTATO COME MAGAZZINO e da sempre utilizzato come abitazione, in un contesto signorile in strada silenziosa, alle pendici della collina di Soffiano, cancello carrabile automatizzato con n.°6 posti auto condominiali, immobile di mq. 28 + giardinetto ad uso esclusivo dell'unità immobiliare oggetto della vendita, termo centralizzato a radiatori, se voluto si vende arredato con gli attuali arredi, bagno finestrato completo a doccia, parco condominiale ben curato e molto vivibile. L'immobile risulta libero e disponibile. Eccellente anche come immobile da mettere a reddito. Classe Energetica: G IPE: 120.45kWh/mq anno

GALLUZZO, in via del Podestà elegante e luminosa dimora con vista panoramica e giardino esclusivo. In una delle zone più prestigiose e riservate della città, caratteristica residenza di charme che unisce l'indipendenza, al privilego di una vista panoramica. L'immobile cie di circa 250 mq, è disposto su tre livelli, una divisione funzionale e raffinata pensata per garantire la massima privacy e il perfetto equilibriotra zona giorno di rappresentanza e la zona notte. Al paino terra ingresso in vano di disimpegno, cucina abitabile con accesso al giardino esclusivo, soggiorno doppio con accesso al giardino e bagno di servizio. Al primo paino 4 camere da letto con possibilità di ulteriore camera. Completano la propretà una grande mansarda con terrazza panoramica, un garage e una cantina. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In via Trieste, sulla prima collina a circa 800 metri da Piazza della Libertà e a 1200 da Piazza Leopoldo, affittiamo splendido appartamento disponibile a settembre 2026 in villa signorile con cancello automatico che dà accesso al parco della villa con viale privato e oltre ai posti auto scoperti in uso all'appartamento, altra area parcheggio a disposizione degli eventuali ospiti al piano 2° ed ultimo con ascensore, appartamento di mq. 210 su due livelli con 4 bagni, ingresso soggiorno di mq. 42 oltre cucina semi abitabile finestrata ,bagno a disposizione degli ospiti, camera padronale con cabina armadio e grande stanza da bagno con vasca idromassaggio con 2 finestre, al secondo livello stanza studio salotto con affaccio a ballatoio sul salone sottostante, e altre 2 camere da letto con ciascuna delle quali aventi il bagno completo al loro interno, vano uso lavanderia. Classe Energetica: G IPE: 173.44kWh/mq anno

Nel cuore di Firenze con ingresso in via dè Pucci e uscita in via Ricasoli a circa 60 metri da Piazza San Giovanni (Piazza Duomo) con cancelli ad apertura automatica, garage recentemente ristrutturato e ben mantenuto, posto auto coperto, si affitta per minimo un anno. Classe Energetica: G IPE: 345.55kWh/mq anno

Nei pressi della stazione di Signa, zona ottimamente collegata, in contesto residenziale lontano dai rumori di treno e macchine, proponiamo un bellissimo terratetto di recente costruzione così composto: Accesso indipendente al nostro giardino di proprietà, che gira tutto intorno alla casa nei suoi tre lati, ingresso soggiorno Open space con angolo cottura luminosissimo grazie alle porte a vetri. Al piano terra abbiamo una camera da letto matrimoniale con bagno dedicato, ulteriore vano accessorio con ripostiglio e servizio igienico, al piano superiore oltre a un'area di passaggio utilizzabile come studio abbiamo un ulteriore bagno e una camera da letto parzialmente mansardata. A completare la proprietà ci sono due posti auto nel contesto condominiale da cui si accede con cancello automatico. L'immobile si presenta in uno stato da ammodernare, con un ottimo potenziale per una bellissima abitazione. libero da subito Classe Energetica: G IPE: 12.54kWh/mq anno

Privacy totale, posizione privilegiata in contesto signorile, spazi esterni vivibili e finiture di buona qualità. Un rifugio di charme dove la quiete incontra l'eleganza della Versilia. Questo appartamento unisce il comfort moderno al privilegio di un ingresso totalmente autonomo e di un giardino esclusivo, perfetto per cene all'aperto e momenti di totale relax. Luminoso, rifinito con materiali di prima qualità e situato in una delle aree più riservate e ricercate della costa, rappresenta la sintesi perfetta tra casa vacanze e residenza di rappresentanza. Luce e Carattere — Eleganza a Due Passi dal Mare NOSTRA ESCLUSIVA A TONFANO. Appartamento della superficie di circa 100 mq con ingresso indipendente, di grande carattere, luminosissimo con giardino esclusivo e design sofisticato, ampie vetrate, atmosfera unica e vicinanza strategica alla spiaggia (circa 700 metri). Ingresso in elegante disimpegno al piano terreno, al primo piano luminoso soggiorno doppio con zona pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. L'immobile si rpesenta in ottime condizioni con buone finiture e dotato di aria condizionata. Dimora dal forte impatto estetico, pensata per chi cerca personalità, stile e luminosità straordinaria in ogni ambiente. Gli spazi interni, caratterizzati da dettagli architettonici unici e volumi ariosi, si aprono armoniosamente su un giardino privato verde e curato di circa 70 mq. A soli 700 metri dal mare, in una posizione che garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, è una proposta immobiliare per chi desidera vivere la Versilia con classe e distinzione. PER INFORMAZIONI CONTATTARE KATIA AL 3803620002 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CURE Un rifugio di luce e carattere in un quartiere autentico della città dove il ritmo quotidiano ha il sapore di una volta tra botteghe artigiane ei banchi del mercato di quartiere. Questo appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina non dotata di ascensore, ha una superficie di circa 150 mq, 130 circa netti escluse le aree scoperte e presenta una luminosità straordinaria e una vista aperta sui tetti della città. Ingresso in ampio vano di disimpegno e corridoio, accogliente soggiorno, cucina abitabile con accesso a terrazza, tre camere da letto e grande bagno finestrato. Al terzo piano in mansarda, vari ripostigli con accesso a terrazza panoramica. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Vendiamo 4 stanze al piano 4° con ascensore e termo centralizzato, luminoso, composto da: ingresso soggiorno, disimpegno, cucina abitabile con finestra e porta finestra sul balcone di servizio, bagno ampio completo con vasca e finestrato, ripostiglio, disimpegno, ampia camera matrimoniale con porta finestra su balconcino poco largo, camera singola per una sola persona. L'unità è ubicata ha affacci su tre lati dell'edificio. Lo stato di manutenzione è ottimo. Libero da novembre 2026. Classe Energetica: G IPE: 193.33kWh/mq anno

NON RISPONDIAMO ALLE TELEFONATE, MA SOLO ALLE EMAIL: in via Fossombroni fra Viale Mazzini e Piazza Oberdan affittiamo USO UFFICIO una stanza di 20 mq. con affaccio sulla strada molto silenziosa, al piano primo con ascensore, con ingresso e servizio igienico a comune con un altro professionista. La stanza è disponibile durante il mese di ottobre prossimo. Il prezzo mensile comprensivo di tutte le spese è di Eu.. 550,00. Classe Energetica: G IPE: 186.99kWh/mq anno

NON RISPONDIAMO ALLE TELEFONATE, MA SOLTANTO ALLE EMAIL: La essata posizione di questo Terratetto e Badia dei Roccettini, 12. In bella posizione panoramica su Firenze e su Fiesole, affittiamo terra tetto con ingresso indipendente composto da: ingresso ampio, salotto, cucina abitabile, bagno di servizio, dall'ingresso mediante una scala si accede al piano primo (ultimo) dove oltre ai due disimpegni, abbiamo n.° 2 camere matrimoniali, bagno ampio con vasca finestrato e completo, oltre a piccola terrazzina quadrata con spettacolare vista su Fiesole e sulla collina della Bolognese. Al piano seminterrato con comoda scala di accesso dall'interno della casa si trova una bella stanza di circa mq. 24 ad uso taverna, stanza giochi e/o simili. La casa è parzialmente arredata, dotata di termo autonomo a gas metano. La posizione del terra tetto è tale che può usufruire dei mezzi pubblici a circa 400 metri con la linea numero 7 con fermata a San Domenico di Fiesole o a circa 400 metri sulla via Faentina con fermata della linea 21. Classe Energetica: G IPE: 120.45kWh/mq anno

LUNGARNO CELLINI, in ottima posizione vicnio a Piazza Ferrucci, locale commerciale di categoria C/2, della superficie di circa 76 mq, posto al piano seminterrato servito da ascensore, con doppio ingresso, pedonale dal vano scale condominiale e carrabile. L'immobile è cmposto da tre ampi vani e un bagno recentemente ristrutturato, dotato di pompa di calore per il riscaldamento, necessita di imbiancatura. L'immobile si presta ad uso ufficio per attività che non necessitano di visibilità o come magazziono o deposito. LIBERO. Spese di condominio circa 40 euro mensili. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA. PRATOLINO. A venti minuti dalla vivacità della città, in un contesto tranquillo e riservato, per chi ama la campagna ma senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini, luminoso appartamento al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina, composto da ingresso in vano di disimpegno, spazio versatile che è possibile vivere come zona pranzo o soggiorno, ampio e luminoso soggiorno doppio, camera da letto, pratica cucina con vano ripostiglio lavanderia e bagno finestrato. Ottimo anche come investimento. LIBERO. PER INFORMAZIONI CONTATTARE KATIA AL 3803620002 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FIRENZE NEL CENTRO STORICO in via Fiesolana, appartamento finemente ristrutturato della superficie di circa 75 mq, al primo piano in stabile non dotato di ascensore. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, presenta ottime finiture, materiali di pregio ed è elegantemente arredato. Ingresso in corridoio di disimpegno, soggiorno con zona pranzo, cucina, due camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà una cantina di 15 mq. L'immobile viene venduto arredato dotato di licenza di affittacamere compresa nel prezzo. PER VISITE CONTATTARE KATIA AL 3803620002 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CENTRO STORICO in via Panicale caratteristico appartamento molto luminoso, della superficie di circa 60 mq composto da luminoso soggiorno con soppalco uso studio, altro piccolo soppalco con vista duomo, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. TERMOSINGOLO CON ARIA CONDIZIONATA. L'immobile è molto particolare, dotato di grande fascino, situato nel centro storico a pochi passi dai principali monumenti. Sono richieste solide garanzie, si concede in locazione arredato solo a persone referenziate. LIBERO. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno