Berica Immobiliare Snc Di Bressan Andrea E Lembo Federico - Sossano - VI

Albettone (VI), Frazione di Lovolo, proponiamo in Vendita Spazioso Appartamento al piano secondo ed ultimo + Garage e Cantina al piano seminterrato. Le unità abitative oggetto di vendita fanno parte di un condominio di nr.12 unità in tutto, costruito nuovo nei primi anni 80 e tenuto sino ad oggi in discreto stato di manutenzione, non è presente l'ascensore. La parte abitativa si sviluppa interamente al secondo piano ed ultimo per circa mq.105, ripartiti nei seguenti ambienti: Ampio ingresso soggiorno angolo cottura di mq.39 con piacevole terrazzo di mq.4, 3 camere da letto rispettivamente di mq.16,9 10,1 9,4, 1 terrazzino collegato alla camera matrimoniale, 1 bagno finestrato, 1 ripostiglio; Al piano seminterrato troviamo poi una Cantina di mq.13 + 1 Garage singolo di mq.14,7. L'appartamento è disponibile da subito e dotato d'impianto di riscaldamento a termosifoni in ghisa, tubazioni di portata in ferro, caldaia autonoma a condensazione, acquistata nel 2006 e funzionante a gpl, serramenti con vetrocamera. Disponibilità Immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sossano (VI), Frazione di Colloredo, inserito in piacevole e tranquilla lottizzazione residenziale proponiamo in Vendita interessante Appartamento sviluppato al piano primo + mansarda abitabile (tipo duplex), + Ampio garage al piano interrato. L'immobile è attualmente affittato sino al 30.09.2028 ed offre una buona redditività. L'appartamento oggetto di vendita fa parte di un condominio di nr.6 unità in tutto costruito nuovo negli anni 2008/2009, la struttura quindi si presenta in buono stato di manutenzione ed esente al momento da interventi di straordinaria manutenzione. Per accedere all'appartamento passiamo dal vano scale condominiale che ci conduce anche alla zona garage, la parte abitativa sviluppata al piano primo è formata dai seguenti ambienti: Ingresso su soggiorno pranzo angolo cottura, 1 terrazzino, 1 disimpegno con comodo armadietto ed 1 bagno finestrato con doccia ed attacco lavatrice; Dalla zona giorno per mezzo di una comoda scala in legno, si accede alla zona mansardata ma perfettamente abitabile ove troviamo le seguenti stanze: 1 bagno finestrato con doccia, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 ripostiglio finestrato ma, utilizzabile come terza camera; Completa la proprietà un ampio garage di mq.27 sviluppata al piano interrato ed accessibile dal vano scala condominiale. Molto interessanti le caratteristiche degli impianti, riscaldamento a pavimento su tutto l'appartamento + scalda salviette nei bagni, caldaia autonoma a condensazione del 2010 funzionante a gas metano, climatizzatore installato in zona notte (mansarda) e predisposto in zona giorno. Immobile comprensivo di arredamento, in parte visibile nelle foto. ATTENZIONE, l'immobile è attualmente locato e non è previsto il rilascio a breve da parte degli attuali inquilini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vo' (PD), appena fuori dal centro del paese, in direzione di Carbonara di Rovolon, proponiamo in Vendita questa interessante proprietà formata da un ampia abitazione di circa mq.238 + ex stalla/magazzini di circa mq.300, il tutto su lotto di terreno a giardino/cortile di complessivi mq.1755 avente 2 accessi dalla pubblica via. La parte abitativa si sviluppa su 3 piani fuori terra e vanta degli ampi spazi, le finiture e caratteristiche costruttive sono risalenti agli anni 60 ma, tutti i solai sono già in latero cemento, mentre l'impiantistica è completamente da rifare; Si consiglia assolutamente un opera di ristrutturazione totale per rendere completamente abitabile l'immobile. Adiacente all'abitazione sul lato sud, è presente la stalla e magazzini che risultano completamente ristrutturati nei primi anni 80 quindi, strutturalmente in ottimo stato; L'impiantistica in questi ambienti è basica ma, ancora utilizzabile inoltre, parte di questi spazi potrebbero essere convertiti ad abitativi. Immobile con grandi potenzialità ed in regola dal punto di vista urbanistico catastale. Disponibilità immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBETTONE: ULTIMA SOLUZIONE DISPONIBILE: Siamo a due passi dal Centro paese, a 150 ml dalla sede municipale, affacciata su strada, tranquilla e immersa nel verde. L'intervento ha previsto la costruzione di una bifamiliare con giardino esclusivo di 430 mq circa per unità. Particolare attenzione è stata riservata all’aspetto termico ed acustico con isolamenti fonoassorbenti e doppi muri. Le unità sviluppano una superficie complessiva di 175 mq e sono composte da: ingressi, previsti ai lati opposti del fabbricato, ottimo open space, reso luminoso da portafinestra con vetro antisfondamento in alzante scorrevole. Il tutto affacciato sul giardino ed impreziosito dalla presenza di un portico di 19 mq. La zona giorno si completa di: servizio con doccia, finestrato, locale C.T. con ulteriore portico e garage. Scala collocata in zona funzionale a servire la zona notte. Area composta da 3 camere letto, servizio, ripostiglio e terrazzo. La struttura di elevazione è realizzata con muro in Isospan da 40 cm. Tetto provvisto di doppio pannello isolante, copertura in tegole di cemento, grondaie e pluviali in alluminio. All'insegna di comodità e essenzialità delle linee. VENDITA al grezzo. € 180.000,00 + iva. Possibilità di acquisto AL FINITO ad un prezzo INTERESSANTE!!! B20 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Orgiano (VI), appena fuori dal centro del paese, proponiamo in Vendita particolare Casa Singola nuovissima ed allo stato di grezzo. La parte residenziale dell'immobile si sviluppa interamente al piano primo ed ultimo e vanta un ottima superficie commerciale di circa mq.160, dove trovano posto 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, angolo lavanderia, ampia zona giorno con portico coperto e possibile pompeiana (si veda la pianta di progetto tra le foto); Al piano terra abbiamo l'ingresso esclusivo e 3 ampi garage della superficie complessiva di circa mq.160 con angolino dedicato alla centrale termica; Esternamente giardino esclusivo tutto attorno all'abitazione di circa mq.1768 ed interessante struttura in metallo coperta in PVC per parcheggiare un Camper. L'immobile è stato studiato e costruito per garantire ad opere concluse una performance energetica molto alta (A3 A4), viene però consegnato allo stato attuale di grezzo ed il completamento resterà a carico dell'acquirente, alla data odierna i 2 garage sul lato sud e centrale sono finiti ed utilizzabili da subito. Immobile subito disponibile e chiavi in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Val Liona (VI) Frazione di San Germano dei Berici, lungo stradina tranquilla proponiamo in Vendita interessante appezzamento di Terreno Edificabile con finalità Residenziale. Superficie complessiva di mq.1265 con cubatura disponibile di mc.1132, stradina di accesso già asfaltata e dotata delle utenze principali quali acqua, energia elettrica, telefono e fognatura, manca invece la linea del metano. Lotto di terreno avente una posizione di rilievo che consente una piacevole vista panoramica sulla valle, molto bello il muro di contenimento a sud completamente rivestito in pietra. Disponibilità immediata e vendita da privato, quindi con imposte al 9%. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ponso (PD), lungo la strada principale che porta alla Frazione di Bresega, proponiamo in Vendita interessante porzione di Bifamiliare Terra Cielo sviluppata su due piani fuori terra di circa mq.130 complessivi + Giardino esclusivo ed indipendente di circa mq.204. L'immobile vede la sua costruzione originaria nei primi anni 60 ma, recentemente (nel corso dell'anno 2024) oggetto di alcuni importanti lavori di manutenzione straordinaria che lo rendono perfettamente abitabile da subito; I lavori principali da citare sono il rifacimento completo del bagno al piano primo, controllo generale del tetto con sostituzione di coppi rotti, rifacimento del pavimento di alcune stanza. L'abitazione si sviluppa al piano terra con le seguenti stanze: Ingresso, pranzo con angolo cottura, soggiorno; Al piano primo troviamo 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno finestrato ed un piacevole terrazzino sul fronte dell'immobile; La parte esterna a giardino e cortile su 3 lati dell'abitazione vanta una superficie complessiva di circa mq.204 dove troviamo anche dei ripostigli accatastati. L'impianto di riscaldamento è del tipo a termosifoni, tubazioni di portata in rame, caldaia funzionante a gas metano degli anni 90; L'impianto elettrico risulta essere degli anni 70 ma, con adeguamento del quadretto dei salva vita recente; I serramenti sono tutti con vetro camera e probabilmente risalenti ai primi anni 80, zanzariere presenti su ogni foro installate nel 2024. Prezzo Trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPIGLIA dei BERICI: In posizione comoda al centro paese e alla S.s. Riviera Berica, proponiamo in vendita complesso composto da: abitazione a piano primo, unità direzionale a piano terra e adiacente capannone artigianale. L’immobile si distingue per la sua versatilità: la zona capannone con attiguo ufficio per totali 243 mq. Soluzione ideale per chi ha necessità di coniugare attività lavorativa con l'abitazione. Al primo piano, infatti, è sviluppata l’abitazione principale di 126 mq. Caratterizzata da ambienti luminosi ed accoglienti; l’ingresso avviene attraverso scala esterna rifinita elegantemente con piastrelle moderne e ringhiere in ferro battuto. La veranda coperta offre uno spazio perfetto per momenti di relax all’aperto protetti dal sole grazie alle tende parasole installate. Il livello superiore ospita una straordinaria terrazza di circa 160 mq, vero punto forte della proprietà: adeguatamente allestita potrebbe essere ottima location per pranzi all’aperto o serate conviviali con vista sul verde circostante. Il giardino privato garantisce privacy ed eleganza con vialetti pavimentati in mosaico e aiuole che valorizzano ulteriormente gli spazi esterni. La soluzione vanta valide finiture sia interne che esterne. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi del paese senza rinunciare alla tranquillità tipica delle zone residenziali. Disponibilità da concordare con la proprietà. Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita presso la nostra agenzia: questa casa potrebbe essere proprio ciò che stavi cercando. € 255.000,00. Classe D. C8 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOSSANO: Una cosa che da sempre esiste e si ricerca è l'aggregazione e la voglia di passare del tempo libero in contesti di qualità. Questo è il leit motiv che contraddistingue l'attività che andiamo a proporre in vendita. Esercitata in locale sito in zona strategica, finemente arredato e accessoriato, ha il proprio punto di forza nella freschezza e nella dinamicità di chi la conduce e nell'ambiente stesso. Ottima resa commerciale e prezzo di sicuro interesse anche in termini di investimento. € 65.000,00 + iva. Trattabili. E100 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POJANA MAGGIORE Cedesi avviata attività di ristorazione e bar con possibilità di esercizio in ottimi locali sia interni che esterni, contratto di locazione in essere. Capacità per complessivi 90 posti a sedere. Cucina con dotazione di un plus quale il forno a legna e utilissimi locali accessori a magazzino. Ampio parcheggio adiacente. Prezzo assolutamente interessate. Canone mensile immobile su richiesta. In agenzia è possibile visionare lista cespiti attivi. D11 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOSSANO: In pieno Centro paese, disponibile ottima soluzione di duplex di 142 mq commerciali, con giardino privato e cantina raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno. L'unità si colloca all'interno di un grazioso contesto ristrutturato nel 2012, di totali 4 unità. L'ingresso avviene dal raccolto androne condominiale che recede direttamente sulla via principale ed attraverso area di corte esclusiva. La composizione interna è la seguente: ingresso sul soggiorno, dotato di grande finestrone basculante, piccolo disbrigo, servizio al piano, cucina abitabile con possibilità di uscire sul retrostante giardino privato di totali 90 mq circa. Il piano primo è raggiungibile attraverso comoda scala in pietra che termina su disbrigo da cui si dispongono una matrimoniale con ampio terrazzo e stanza pluriuso. Servizio finestrato con doccia. Al piano interrato, come già detto, comodo locale ripostiglio/cantina. Impianti autonomi e dotati di dichiarazione di conformità, finiture di qualità e immediata disponibilità. € 129.000,00 tratt. Classe D. B21 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVENTA VICENTINA: In zona tranquilla e affacciata sulla campagna contornata dagli Euganei, lotto di 706 mq. Completamente urbanizzato. Ottima posizione. Indice di edificabilità 1,60 mc/mq. Prezzo interessante. VENDE SOGGETTO PRIVATO. € 39.000,00. T40 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lozzo Atestino (PD), sita in pieno centro e comodissima ai servizi di prima necessità, proponiamo in Vendita Casa Singola con ingresso indipendente e Giardino Esclusivo di circa mq.600. L'abitazione sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa mq.298, è sviluppata su 3 piani, dall'interrato al piano primo e risulta edificata originariamente negli anni 1983/84 ma, ampliata e riammodernata nel 1992/93, si presenta quindi alla data odierna perfettamente abitabile da subito senza necessità d'interventi di straordinaria manutenzione se non, una pulizia interna dei locali e tinteggiatura che si vede necessaria. L'immobile vanta una superficie abitativa molto ampia ed al piano primo contiamo ben 4 camere da letto + bagno finestrato, mentre al piano terra abbiamo l'ingresso sul soggiorno con cucina separata + ulteriore sala da pranzo taverna con caminetto, completano i vani al piano terra un bagnetto finestrato ed 1 stanza finestrata da adibire a studio e/o ulteriore camera da letto; Tutti gli spazi al piano interrato invece sono dedicati a garage, ripostigli e centrale termica, e sono collegati con scala interna all'abitazione. L'abitazione non è super efficiente dal punto di vista energetico ma, è interessante la presenza di una caldaia a condensazione a gas metano installata nel 2008 e, sempre nello stesso anno, integrata con un impianto solare termico con bollitore di 500 litri, l'impianto di riscaldamento è del tipo a termosifoni in ghisa con tubazioni di portata in rame, serramenti tutti in vetrocamera datati tra gli anni 80 e 90. Immobile disponibile da subito e chiavi in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it