Case indipendenti in vendita Capitignano - AQ

Rif. GRO406 Capitignano Pago: In zona tranquilla a circa 30 km dal centro di L'Aquila proponiamo in vendita una porzione di "Palazzo Nervegna" una delle architetture più significative nel territorio del Comune di Capitignano. Il palazzo ha uno spiccato valore paesaggistico e costituisce una delle eccellenze architettoniche nel sistema di chiese e palazzi che dominano le alture del territorio comunale. L’edificio ha pianta rettangolare e si articola su tre piani: al piano terra troviamo gli ambienti rustici che sono anche i più antichi risalenti al XVII secolo e destinati a cantine; la scala originale ci conduce al piano primo dove troviamo gli ambienti d’uso quotidiano quali la cucina un bagno e due ulteriori stanze con pavimenti in cotto antico; una caratteristica scala dal notevole valore architettonico con ringhiere originali in ferro battuto ci accompagna al secondo piano il cosiddetto "piano nobile" dove troviamo il salone principale le camere da letto un bagno ed una piccola cappella il tutto servito da 12 balconi. La peculiarità del palazzo è rappresentata dagli ambienti al secondo piano completamente decorati a tempera sia sulle pareti perimetrali che sull’intradosso delle volte. L'edificio è stato sapientemente ristrutturato mantenendo intatte le caratteristiche originali quali affreschi pavimenti originali in cotto con il sottofondo in sabbia/terra e calce intonaci originali infissi lignei ed elementi metallici ringhiere in ferro battuto lampadari in ottone e scalinata in pietra arenaria. A completamento della proprietà troviamo un giardino antistante di 8000 mq ca. completamente pianeggiante e tre fabbricati di circa 200 mq totali che saranno a breve oggetto di ristrutturazione post sisma. Il palazzo è immerso nel verde gode di una vista a 360° sulle montagne circostanti e ben si presta come struttura turistico ricettiva.

Rif.GRO811 Montereale Marana: Ai confini del Parco Nazionale "Gran Sasso" in una posizione privilegiata assolata e panoramica proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola di circa 220 mq. La proprietà situata a soli 500 metri dal centro abitato di Marana ed a circa 15 km da L'Aquila è circondata da un immenso parco privato di circa 24.500 mq. con strada di accesso privata asfaltata. Il terreno ricco di alberi da frutto pini cipressi e maestose querce è interamente servito da un impianto d'irrigazione collegato ad un pozzo artesiano privato. L'immobile ci accoglie al piano terra attraverso un ampio porticato di 40 mq ca dal quale si accede al soggiorno cucina abitabile tinello studio e bagno. Una comoda scala ci conduce al primo piano dove troviamo un disimpegno servito da terrazo di 16 mq ca. 4 camere da letto e 2 bagni il tutto servito da un terrazzo coperto di 36 mq ca ed uno scoperto. Completano la proprietà un box auto di 20 mq ca. una cantina di 40 mq ca ed un locale sottotetto di 40 mq ca. La villa è già predisposta per una doppia zona giorno e per impianti separati pertanto di presta anche alla divisione in 2 unità immobiliari indipendenti.