Rabino Immobiliare Srl - Udine - UD

In vendita a Basiliano, nella zona artigianale industriale, si trova un lotto di terreno edificabile con una superficie di circa 5.200 mq. Questa opportunità offre la possibilità di realizzare direttamente una struttura industriale fino a 2.300 mq., ideale per la costruzione di un capannone. Il prezzo è molto interessante, rendendo questa proprietà particolarmente allettante per chi cerca spazio e potenzialità produttiva. La posizione strategica nel cuore dell'area industriale fa sì che questo terreno sia l'ideale per avviare o espandere attività imprenditoriali legate all'industria e alle produzioni manifatturiere. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale occasione! Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contatta l'agenzia referenziata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tolmezzo in ottima posizione commerciale, proponiamo per investimento un bel locale commerciale storicamente locato ad uno dei più importanti marchi del commercio alimentare di qualità. Il negozio è ubicato in posizione centrale nella cittadina Carnica, ha una superficie di circa 500 mq. coperti compreso servizi e magazzino e si trova in buone condizioni di manutenzione. Il negozio ha il contratto di affitto rinnovato recentemente per i secondi 6 anni di gestione. Il canone di affitto pari ad Euro 60.000/annuo garantisce una rendita del 9.5% sul capitale investito. La superficie del locale commerciale, unitamente alla sua posizione, all'ottimo inquilino che ha una clientela ormai consolidata garantiscono un'ottimo investimento per chi desidera un buon reddito dal capitale messo al riparo dagli effetti dell'inflazione, la spesa è comunque limitata in relazione alla qualità dell'immobile proposto. Altre informazioni previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona semicentrale nord, su via di forte passaggio e con vetrina fronte strada, proponiamo in vendita attività commerciale autorizzata Apple, specializzata nella vendita di dispositivi Apple nuovi ed usati, riparazioni ed assistenza tecnica, oltre che servizi dedicati alle aziende. L’attività, presente sul territorio da più di 10 anni, vanta un ricco pacchetto clienti ed è ben avviata. Il negozio ha una superficie di circa 50 mq, è completamente arredato, funzionale e pronto per l’immediato utilizzo; soluzione ideale sia per chi vuole avviare un’attività in questo settore sia per operatori già presenti che desiderano ampliare il proprio business. L’affitto dei muri richiesto è pari a 600 euro/mese, con possibilità di riduzione del canone per i primi due anni. FATTURATI DIMOSTRABILI. Prezzo richiesto: SOLO € 38.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASSONS A due passi dal centro commerciale città fiera e in prossimità della città, proponiamo interessante terreno edificabile già recintato e dalla forma regolare di circa 1200 mq. Per maggiori info non esitate e contattarci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UDINE Via Lumignacco, interni in contesto molto tranquillo e distante dal traffico, proponiamo interessante terreno edificabile di circa 800 mq ricadente in zona B4 estensiva rada; adatto all'edificazione di villetta unifamiliare o bifamiliare; il terreno, ben soleggiato è un'ottima soluzione per chi cerca una grande tranquillità senza privarsi della comodità di essere a breve distanza dal centro città. IF = Indice di fabbricabilità 1 mc x mq Rapporto di copertura: 0.25 PREZZO AFFARE Euro 42.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UDINE in zona ad elevata densità di popolazione, cediamo una storica ed avviata attività di pizza al taglio. L'attività viene ceduta per raggiunta età di pensione, l'attuale proprietà ha operato solo con la produzione e vendita di pizza per asporto senza offrire alcun servizio. Contando su una clientela storica e fidelizzata, l'incremento di offerta può fare raddoppiare il fatturato consolidato da anni. Locali ed attrezzature sono in perfette condizioni e molto spaziosi, tali da consentire facilmente ogni tipo di sviluppo. Il prezzo richiesto, in rapporto a quanto offerto, è da vero affare per chi vuole iniziare con una attività già altamente redditizia. Informazioni dettagliate solo su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Udine All'interno di Corte Roma in Via Roma 43, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra, ideale sia come studio professionale sia per diverse tipologie di attività. L'immobile si distingue fin dall'esterno per la grande vetrina, che garantisce un'eccellente visibilità e una notevole luminosità naturale agli ambienti interni. L'accesso principale è comodo e privo di barriere architettoniche, inserito in una corte pavimentata ordinata e riservata. Gli spazi interni sono così distribuiti: sala d'attesa, due ampie e luminose stanze operative, caratterizzate da grandi superfici vetrate e dotate di tende verticali che consentono di modulare la privacy senza rinunciare alla luce naturale, due servizi igienici, piccolo cortiletto privato. Completa la proprietà un comodo garage, difficile da trovare in zona. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Soluzione pronta all'uso, ideale per studi medici, fisioterapici, professionisti e attività che necessitano di un ambiente funzionale, ben visibile e facilmente accessibile. Classe energetica in corso di definizione. Prezzo richiesto: € 80.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella località di Lestizza, proponiamo terreno di forma rettangolare di 4230 mq, di cui 844 mq edificabile ricadente in zona B3. Prezzo: soli euro 19.000!. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UDINE Viale Ungheria, proponiamo signorile attico sito al settimo piano e così disposto: ampio atrio di ingresso, studio / camera, cucina separata abitabile con veranda, salone con caminetto funzionante e con accesso a due terrazze abitabili, disimpegno zona notte, bagno finestrato, camera doppia, camera matrimoniale con bagno finestrato. Tramite scala retrattile si accede ad un'ampia soffitta finestrata da poter adibire a ripostiglio. Completo di cantina e garage. L'appartamento è stato finemente ristrutturato alla fine degli anni 90' e si presenta in buone condizioni. Presente un impianto di climatizzazione con 3 split. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e valvole termostatiche. Classe energetica in corso di definizione. Euro 288.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Udine Via Tiberio Deciani, proponiamo interessante casa indipendente sviluppata su 3 piani fuori terra. L'abitazione è da ristrutturare sia per quanto riguarda gli impianti sia per quanto riguarda la distribuzione interna / finiture; si presta a diverse tipologie di intervento ed è possibile creare più unità abitative. Completa la proprietà un introvabile garage / deposito di 60 mq. Classe energetica in corso di definizione. Euro 330.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDITA DELLA NUDA PROPRIETA'. SI SPECIFICA CHE NON VIENE VENDUTA L'INTERA PROPRIETA' MA SOLO LA NUDA PROPRIETA' DELL'IMMOBILE; DOPO L'ACQUISTO L'IMMOBILE RESTERA' IN USO ALLA PROPRIETARIA VITA NATURAL DURANTE Udine Via Buttrio, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un curatissimo appartamento bicamere che si trova al primo piano di una palazzina degli anni ’80 ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla cucina abitabile, dotata di accesso a una comoda veranda, e al luminoso soggiorno, dal quale si accede a un terrazzo con affaccio sul verde del giardino condominiale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio; una camera doppia, un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio (con possibilità di essere trasformato in un secondo bagno). La proprietà è completata da una comoda cantina. L’immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo e impianto di climatizzazione con due split. Le spese condominiali sono contenute. Le finiture, risalenti all’epoca di costruzione, sono state parzialmente rivisitate nel corso degli anni e in generale l'appartamento, se pur datato, si presenta in ottime condizioni. Un’interessante opportunità di investimento, in una zona comoda e ben servita della città. SI SPECIFICA CHE NON VIENE VENDUTA L'INTERA PROPRIETA' MA SOLO LA NUDA PROPRIETA' DELL'IMMOBILE; DOPO L'ACQUISTO L'IMMOBILE RESTERA' IN USO ALLA PROPRIETARIA VITA NATURAL DURANTE. Euro 78.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MANSARDA DI PREGIO SUL LAGO DI SAURIS Nel suggestivo contesto del Lago di Sauris, proponiamo in vendita una splendida mansarda di oltre 100 mq, inserita in un caratteristico edificio completamente ristrutturato nel 2010. Una abitazione dal carattere davvero particolare, nato da un progetto architettonico originale che combina sapientemente tradizione alpina, design contemporaneo e materiali di pregio. L’abitazione si sviluppa in modo armonioso e comprende: • ingresso; • ampio soggiorno; • cucinino separato; • camera matrimoniale, elegantemente separata dalla zona giorno mediante elementi in ardesia; • suggestiva zona relax con mini piscina idromassaggio; • cabina armadio; • ripostiglio; • bagno con ampia doccia walk in a vista; • grande terrazza abitabile con splendida vista sul lago; • ulteriore terrazzo coperto, utilizzabile come spazio accessorio. La distribuzione interna, grazie all'ampia metratura e alla particolare configurazione degli ambienti, consente inoltre di ricavare una seconda cameretta e/o di ampliare la zona giorno con interventi di modesta entità. Un immobile unico nel suo genere. È difficile descrivere la qualità e l’atmosfera di questa abitazione: il progetto architettonico, la ricercata suddivisione degli spazi e la scelta dei materiali e delle finiture creano un ambiente di grande personalità. La pietra nera di ardesia, le travi a vista, l’illuminazione studiata, gli elementi d’arredo e gli accessori contribuiscono a creare un'atmosfera calda, raffinata e suggestiva. Una proprietà pensata per chi cerca qualcosa di autentico e fuori dagli schemi, in un contesto naturalistico di straordinaria bellezza. La terrazza affacciata sul Lago di Sauris, la zona wellness privata e l’originalità degli ambienti rendono questa mansarda particolarmente interessante sia come casa di vacanza, sia come esclusivo rifugio in montagna, sia per chi desidera un investimento immobiliare in una località alpina di grande fascino. Prezzo interessante: € 220.000 Per caratteristiche, qualità progettuale e unicità, si tratta di una proprietà destinata a veri estimatori. Ulteriori dettagli e fotografie permettono di apprezzare pienamente la particolarità dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ramandolo di Nimis in una delle più belle zone collinari del Friuli, proponiamo 2 unità abitative accostate con terreno di proprietà annesso di circa 3000 mq. La prima unità è così composta: al piano terra troviamo ingresso, cucina e ripostiglio; al piano superiore vi sono due camere da letto, un bagno e dal terrazzo si accede esternamente ad un ulteriore vano soffitta. All'esterno giardino di proprietà e cantina/deposito attrezzi/garage. La seconda abitazione è composta al piano terra da ingresso, cucina, salotto e ripostiglio; al primo piano ci sono due camere da letto, un bagno ed un'ulteriore stanza raggiungibile dall'esterno tramite terrazzo. Completa la proprietà terreno di proprietà e un rudere completamente da ristrutturare. Entrambe le abitazioni sono antisismiche poiché hanno subito ristrutturazione globale post terremoto. Pur essendo da subito abitabili, le due abitazioni necessitano di parziale ristrutturazione per rivedere gli spazi interni e per un'eventuale riqualificazione energetica. Prezzo: euro 115.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pasian di Prato In zona strategica a 5 minuti dalla tangenziale e dall'autostrada, proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da capannone di 1500 mq attualmente diviso in due (con possibilità di unificare il tutto), fabbricato con abitazione da 115 mq, uffici per circa 330 mq e magazzino da circa 200 mq. Il tutto insiste su un'area di circa 7500 mq gran parte pavimentata e con accesso carraio molto comodo. Ulteriori accessori presenti: Presenza di una cabina elettrica con possibilità di installare due trasformatori Depuratore biologico formato da vasche di dislocazione, due vasche di accumulo da 200 metri cubi l'una, vasca aerazione fanghi, vasca sedimentazione fanghi, vasca supero fanghi, cabina macchine e quadri elettrici. Pesa a ponte della Burimec da 50 ton Pozzo artesiano da 120 metri autorizzato e funzionante Possibilità di installare circa 2400 mq di pannelli fotovoltaici utilizzando le coperture dei capannoni, tettoie ed uffici. Prezzo richiesto euro 390.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UDINE In Via Cividale proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'ingresso si apre su zona giorno open space, caratterizzata da un'ottima luminosità e con accesso diretto a uno splendido terrazzo di generose dimensioni (in cui sono presenti anche due ripostigli), completo di tende da sole con apertura elettrica. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, una seconda stanza perfetta come studio o cameretta e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage. L'immobile è termoautonomo, dotato di caldaia a metano e impianto di climatizzazione. Le finiture sono risalenti ai primi anni 2000. L' appartamento è abitabile fin da subito e viene ceduto, volendo, completamente arredato (a parte tavolo e sedie). Soluzione interessante anche per investimento. Classe energetica E Prezzo richiesto: € 138.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una location esclusiva per un'attività nel cuore di uno dei paesaggi più suggestivi del Friuli. In prestigioso edificio completamente ristrutturato, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di oltre 120 mq, destinato a Bar / Bistrot, con una spettacolare terrazza panoramica di circa 80 mq affacciata sul Lago di Sauris. Una proposta particolarmente interessante per chi cerca una location capace di distinguersi, con forte appeal turistico e importanti possibilità di personalizzazione. LA TERRAZZA SUL LAGO La grande terrazza, direttamente collegata al locale, rappresenta il vero elemento distintivo della proprietà. Uno spazio da valorizzare e arredare secondo il proprio concept, ideale per colazioni, aperitivi, degustazioni, brunch e momenti di relax con vista sul lago. La posizione, in un contesto naturalistico di grande bellezza e fortemente frequentato dai visitatori, offre inoltre una significativa visibilità per l’attività. I LOCALI Gli oltre 120 mq circa sono caratterizzati da un ambiente elegante e ricercato, coerente con l'architettura di pregio dell'intero edificio. Gli interni colpiscono per la particolare combinazione di: • pavimenti in ardesia nera; • soffitti con raffinate finiture decorative color oro; • illuminazione già predisposta; • arredi esistenti con tavoli e sedie per circa 30 posti; • cucina attrezzata: Cappa aspirante, Scaffalature, Lavelli e Piani lavoro inox, Forno 5 teglie, Piastra induzione, Colonna frigo negativa e positiva, Lavastoviglie) • servizi igienici moderni, separati uomo/donna e accessibili alle persone con disabilità. Completano la proprietà il riscaldamento a pavimento con contabilizzazione individuale dei consumi e la classe energetica B. UN'OPPORTUNITÀ IN PIÙ PER CHI GESTISCE IL LOCALE È prevista la possibilità di gestire il servizio colazioni per gli ospiti della struttura ricettiva presente nello stesso edificio, creando un'interessante opportunità commerciale e un possibile bacino iniziale di clientela. Il locale si presta a diverse formule: bar, bistrot, caffetteria, colazioni, aperitivi, degustazioni e piccola ristorazione, in relazione alle autorizzazioni necessarie. CANONE: € 1000/Mese + SPESE CONDOMINIALI Una location di particolare fascino, con un canone contenuto e un grande potenziale. Ideale per un operatore del settore o per un imprenditore che desideri creare un'attività caratterizzata da qualità, immagine e unicità, in una delle località montane più suggestive del Friuli. Lago, terrazza, architettura e atmosfera: una combinazione difficile da trovare sul mercato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della servitissima Località Rizzi, proponiamo in vendita un mini appartamento in palazzina di nuovissima costruzione, progettato con finiture moderne e massimi standard di efficienza energetica, isolamento termico e acustico di ultima generazione, riscaldamento a pavimento e spese di gestione ridotte al minimo. L’appartamento è dotato di cantina, posto auto e giardino esclusivo, perfetto per i tuoi momenti di relax, per chi ha un animale domestico o per una cena all'aperto. La posizione strategica della costruzione che è a due passi dal Polo Universitario dei Rizzi, dallo Stadio Friuli è ben collegata al centro di Udine. Finiture interne personalizzabili. Classe energetica A4. Consegna Primavera 2028 Costruzione realizzata da impresa locale con oltre 50 anni di esperienza nelle costruzioni residenziali. Impresa con maestranze proprie i cui titolari seguono il cantiere passo passo ed ogni particolare è realizzato e verificato con la cura di chi fa le cose come fossero per se. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella prima periferia Nord di Udine, nella servitissima Località dei Rizzi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento bicamere in una palazzina di nuovissima costruzione, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni e dai più alti standard di comfort abitativo. Zona giorno con un luminoso open space che si affaccia direttamente su un porticato coperto, ideale per pranzare all'aperto, e su un giardino privato esclusivo perfetto per bambini, relax o animali domestici. Zona notte: due camere da letto confortevoli, bagno con finiture moderne e ripostiglio. Pertinenze incluse: garage privato, un posto auto scoperto e una comoda cantina. La soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza e il verde di una casa moderna, uniti alla comodità di una palazzina nuova a due passi dal Polo Universitario, dai servizi e dal centro di Udine. Finiture interne personalizzabili. Classe energetica A4. Consegna Primavera 2028 Costruzione realizzata da impresa locale con oltre 50 anni di esperienza nelle costruzioni residenziali. Impresa con maestranze proprie i cui titolari seguono il cantiere passo passo ed ogni particolare è realizzato e verificato con la cura di chi fa le cose come fossero per se. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi l’appartamento per la tua famiglia? Spazio, indipendenza e massima efficienza energetica si incontrano in questa splendida proposta. Nel cuore della servitissima località Rizzi, proponiamo in vendita un introvabile appartamento tricamere con doppi servizi al piano terra, inserito in una palazzina di nuovissima costruzione. Gli spazi interni ed esterni progettati per la famiglia con zona giorno: ampio e luminoso salone con zona cottura (o cucina separabile), caratterizzato da grandi vetrate che si aprono direttamente sul porticato coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto in qualsiasi stagione, che si estende su un generoso giardino esclusivo dove i bambini e gli animali domestici possono giocare in totale sicurezza. Zona Notte: Tre camere da letto comode e due vere matrimoniali, due bagni finestrati completi di concezione moderna. Garage privato, posto auto esclusivo all'interno della corte e comoda cantina. Questa abitazione offre l'indipendenza e lo sfogo verde di una villetta, uniti alla sicurezza, alla tecnologia costruttiva di ultima generazione (riscaldamento a pavimento, isolamento termico e acustico al top) e alla comodità di una palazzina nuova. Finiture personalizzabili. Classe energetica A4. Consegna Primavera 2028 Costruzione realizzata da impresa locale con oltre 50 anni di esperienza nelle costruzioni residenziali. Impresa con maestranze proprie i cui titolari seguono il cantiere passo passo ed ogni particolare è realizzato e verificato con la cura di chi fa le cose come fossero per se. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella richiestissima Località Rizzi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento bicamere e biservizi all'ultimo piano di una palazzina in costruzione. Una soluzione luminosa, elegante e dotata di spazi introvabili sul mercato attuale. Zona Giorno una splendida sala open space con zona cottura riservata, caratterizzata da grandi vetrate che inondano lo spazio di luce naturale e danno accesso diretto a un'ampia terrazza abitabile, ideale per cene all'aperto e zona relax. Zona Notte due grandi camere da letto, di cui la camera padronale dotata di una cabina armadio privata e due bagni Garage privato, posto auto esclusivo e cantina. Vivere all'ultimo piano significa privacy assoluta, luminosità e una vista aperta, il tutto con i vantaggi di isolamento termico e acustico di una struttura realizzata con elevata efficienza energetica. Finiture interne personalizzabili. Classe energetica A4. Consegna Primavera 2028 Costruzione realizzata da impresa locale con oltre 50 anni di esperienza nelle costruzioni residenziali. Impresa con maestranze proprie i cui titolari seguono il cantiere passo passo ed ogni particolare è realizzato e verificato con la cura di chi fa le cose come fossero per se. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cerchi un'abitazione unica nel suo genere, capace di unire il fascino architettonico alla modernità assoluta, questa è la proposta. A Udine Nord nel centro della località dei Rizzi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento tricamere biservizi all'ultimo piano di una palazzina di nuova realizzazione. Una ampia e luminosa zona giorno open space con uscita su grande terrazza ideale per i momenti in famiglia, possibilità di cucina abitabile separata, tre camere da letto comode e veramente grandi, perfette per figli, ospiti o per creare uno studio per lo smart working. Massima funzionalità con due bagni completi dal design moderno. La proprietà include un garage privato, più posto auto esclusivo, oltre a una comoda cantina. Vivere all'ultimo piano di una nuova costruzione significa godere di una luminosità impareggiabile, massima privacy e del top dell'efficienza energetica (isolamento termico e acustico di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico). Finiture personalizzabili. Classe energetica A4. Consegna Primavera 2028 Costruzione realizzata da impresa locale con oltre 50 anni di esperienza nelle costruzioni residenziali. Impresa con maestranze proprie i cui titolari seguono il cantiere passo passo ed ogni particolare è realizzato e verificato con la cura di chi fa le cose come fossero per se. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UDINE Viale Volontari della Libertà Proponiamo in vendita una storica attività (NO MURI) di bar, caffetteria e gelateria causa pensionamento degli attuali gestori. L'attività si trova in zona di forte passaggio pedonale, vicino a uffici, scuole e varie attività commerciali. Presenta una doppia esposizione (verso viale volontari e verso corte interna) con tavolini e sedie. L'interno si sviluppa principalmente al piano terra con anche un magazzino al piano scantinato collegato da scala interna. L'affitto dei muri è pari a 800 euro mensili + spese condominiali Prezzo di vendita (per l'attività) pari ad euro 18.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UDINE Via Aonez, in strada privata proponiamo appartamento sito al primo ed ultimo piano di palazzina quadrifamiliare degli anni 80' così disposto: al piano principale ingresso, soggiorno con uscita su terrazzo abitabile, cucina separata, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con uscita su altro terrazzo; al piano superiore troviamo un open space da poter adibire a studio, terrazza a vasca/solarium, bagno finestrato con vasca, camera singola e camera matrimoniale. Completano l'appartamento una cantina e due garages di buone dimensioni. L'immobile presenta finiture ed impianti dell'epoca; è termoautonomo e la palazzina si presenta in buono stato di manutenzione. Classe energetica in corso di definizione. Euro 210.000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Daniele del Friuli Proponiamo in vendita un interessante appartamento tricamere al primo piano inserito in una curata palazzina anni '80. La soluzione si compone di ingresso e zona giorno con salotto separato dalla cucina abitabile, con sfogo esterno su un comodo terrazzo; zona notte ben organizzata con 2 ampie camere matrimoniali (una delle quali con terrazzo) ed una terza camera singola; bagno finestrato con box doccia. L'appartamento gode di gestione autonoma del riscaldamento ed è già dotato di climatizzatore dual split. Si presenta in buone condizioni generali, con finiture dell'epoca ma immediatamente abitabile. Viene venduto comprensivo di arredo. Completo di cantina e posto auto coperto. Un’ottima opportunità sia come prima casa per chi necessita di metrature generose, sia come investimento locativo sicuro. Richiesta: euro 125.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste di Udine, all'interno di una palazzina di poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano caratterizzato da ampi spazi e da una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. L'ingresso conduce a un luminoso e spazioso soggiorno con accesso diretto al terrazzo. La cucina, separata e abitabile, è collegata ad una comoda veranda. La zona notte, ben disimpegnata, comprende: una camera matrimoniale con accesso al bagno padronale finestrato, una camera doppia, una camera singola, un pratico ripostiglio, un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto all'interno di autorimessa comune. Il condominio mette inoltre a disposizione dei residenti ampi locali di deposito comuni al piano seminterrato e una terrazza condominiale situata al secondo piano. L'immobile, ristrutturato agli inizi degli anni 2000 è dotato di: riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi tramite valvole termostatiche (caldaia condominiale sostituita circa 3 anni fa), impianto di climatizzazione con inverter, serramenti con doppi vetri e zanzariere di recente installazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e molto richiesta, senza rinunciare a spazi generosi e ai principali comfort. Classe energetica D. Prezzo richiesto: € 195.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it