Agenzia Diamante Di Pavone & C. S.n.c - Sanremo - IM

Scopri questo Negozio (C1) situato nel cuore pulsante di Sanremo, a pochi passi dal famoso Teatro Ariston. Con un ingresso anche da Via Roma, questo locale di circa 55 mq è perfetto per avviare la tua attività commerciale. La posizione centralissima garantisce un elevato passaggio pedonale, ideale per attrarre clienti. Il negozio è dotato di una comoda canna fumaria e un servizio, rendendolo versatile per diverse tipologie di attività. Inoltre, dispone di una corte esterna di circa 12 mq circa e un marciapiede di circa 10 mq circa, perfetti per allestire tavoli o esposizioni. Con due locali e un servizio, lo spazio è ottimizzato per soddisfare le esigenze di qualsiasi imprenditore. Non perdere l’occasione di investire in un locale con grande potenziale! La richiesta è trattabile, rendendo questa proposta ancora più interessante. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova avventura commerciale inizia qui! Discover this Store (C1) located in the bustling heart of Sanremo, just a few steps from the famous Ariston Theatre. With an entrance also from Via Roma, this space of approximately 55 sqm is perfect for starting your business. The central location guarantees high foot traffic, ideal for attracting customers. The store is equipped with a convenient flue and a restroom, making it versatile for various types of activities. Additionally, it has an outdoor courtyard of about 12 sqm and a sidewalk of approximately 10 sqm, perfect for setting up tables or displays. With two rooms and a restroom, the space is optimized to meet any entrepreneur's needs. Don't miss the chance to invest in a property with great potential! The asking price is negotiable, making this offer even more interesting. Contact us for more information and to arrange a visit. Your new commercial adventure starts here! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella suggestiva zona Madonna della Costa, a pochi passi dal celebre Santuario e in posizione dominante su Sanremo, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente unica nel suo genere. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 80 mq ed è caratterizzato da grandi terrazzi panoramici che regalano una splendida vista aperta sul mare, il porto turistico e tutta la città sottostante: uno scenario davvero impareggiabile sia di giorno che al tramonto. L’ingresso privato conduce direttamente al piano principale dove troviamo una luminosa sala con angolo cottura open space, bagno finestrato e accesso diretto all’ampio terrazzo ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax circondati dal verde dei fiori ornamentali. Una scala interna porta alla zona notte composta da disimpegno, due camere matrimoniali (di cui una con uscita diretta sul secondo grande terrazzo) e un secondo bagno completo. La proprietà vanta riscaldamento autonomo senza alcuna spesa condominiale; completano l’offerta una spaziosa autorimessa privata di ben 37 mq dotata anche di soppalco perfetto come deposito aggiuntivo, cantina comoda per bici/moto/attrezzi, oltre a due piccole fasce terrazzate ad uso orto o giardino personale. La soluzione è immersa nella tranquillità pur restando vicinissima ai servizi principali del centro cittadino raggiungibile comodamente anche a piedi. La posizione privilegiata consente inoltre massima privacy ed esposizione soleggiata tutto il giorno grazie alle viste libere verso sud ovest sulla Riviera dei Fiori. Se sogni la tua casa affacciata sul blu del Mar Ligure tra i profumi tipici della macchia mediterranea… questa proposta fa per te! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare un appuntamento dedicato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale di circa 60 mq situato nella rinomata Via Pietro Agosti, a soli 200 metri dalla vivace piazza del mercato di Sanremo. L’immobile si trova al piano alto di una palazzina tranquilla ed è caratterizzato da esposizione ovest che garantisce ambienti soleggiati per tutto il pomeriggio. L’appartamento, leggermente da riattare ma già abitabile, offre spazi ben distribuiti: ingresso su disimpegno, tinello/pranzo separato dal cucinotto finestrato, ampio soggiorno con accesso diretto al balcone vivibile (ideale per momenti di relax all’aperto), camera matrimoniale anch’essa dotata di uscita sul balcone e bagno finestrato. Gli infissi sono dotati di doppi vetri e la porta d’ingresso è blindata per una maggiore sicurezza. La pavimentazione originale dona calore agli ambienti mentre le grandi vetrate assicurano ottima luminosità naturale. La disposizione interna consente facilmente la trasformazione dell’alloggio in trilocale secondo necessità familiari o investimento locativo. Le spese condominiali contenute (€85/mese) includono sia l’acqua che il riscaldamento centralizzato – soluzione ideale anche come prima casa grazie ai costi gestionali ridotti! Sono inoltre presenti comodi posti auto e moto condominiali non assegnati disponibili sotto casa. Zona servitissima: supermercati, scuole primarie/secondarie nelle immediate vicinanze oltre alla comodità della fermata bus sotto casa; il centro città ed i servizi principali sono raggiungibili comodamente a piedi. Un’opportunità unica per chi cerca praticità quotidiana senza rinunciare alla tranquillità residenziale tipica delle migliori zone centrali sanremesi! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata: questa soluzione può essere tua! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica , proponiamo in vendita i muri di un ampio locale commerciale di circa 122 mq situato su via Martiri. L'immobile si distingue per la sua versatilità e le numerose possibilità d'uso grazie alla distribuzione interna: troviamo infatti una spaziosa area bar, una sala giochi ideale anche come spazio polifunzionale o showroom, servizi igienici (W.C.), oltre a una grande cucina separata che offre ulteriore valore aggiunto all'attività. Il negozio è dotato di due ingressi distinti direttamente dal marciapiede principale, garantendo massima visibilità e facilità d'accesso sia ai clienti che al personale.L’impianto elettrico è completamente a norma secondo le vigenti normative, elemento fondamentale per chi desidera avviare subito l’attività senza ulteriori spese iniziali. La soluzione rappresenta inoltre un’ottima opportunità anche per investimento: il prezzo richiesto è trattabile e viene presa in considerazione anche l’opzione dell’affitto a soli €700 mensili.Questa proposta unica può soddisfare molteplici esigenze imprenditoriali ed essere adattata facilmente alle più diverse destinazioni d’uso (bar/caffetteria, ristorazione veloce, ludoteca/sala giochi oppure laboratorio artigianale). Per maggiori informazioni dettagliate o fissare una visita non esitate a contattare subito il nostro ufficio: saremo lieti di fornirvi tutta la consulenza necessaria! In a strategic position, we offer for sale the walls of a spacious commercial premises of approximately 122 sqm located on Via Martiri. The property stands out for its versatility and numerous possible uses thanks to its internal layout: there is indeed a spacious bar area, a game room ideal also as multifunctional space or showroom, restrooms (W.C.), plus a large separate kitchen that adds further value to the business. The shop is equipped with two distinct entrances directly from the main sidewalk, ensuring maximum visibility and ease of access for both customers and staff. The electrical system is fully compliant with current regulations, which is essential for anyone looking to start their activity immediately without additional initial expenses. This solution also represents an excellent investment opportunity: the asking price is negotiable and renting at only €700 per month will also be considered. This unique proposal can meet multiple entrepreneurial needs and be easily adapted to various uses (bar/cafeteria, fast food restaurant, playroom/game room or craft workshop). For more detailed information or to schedule a visit do not hesitate to contact our office immediately: we will be happy to provide you with all necessary advice! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel comune di Sanremo, in una delle zone più belle della città, questa esclusiva porzione di villa offre un lusso senza paragoni. La proprietà si estende su 190 mq ed è distribuita su tre livelli con finiture impeccabili e dettagli curati. Al piano terra troviamo il luminoso salone, la cucina abitabile, uno studio, un bagno, un ripostiglio e una terrazza loggiata affacciata sul giardino privato. Il primo piano ospita una spaziosa camera padronale che può essere divisa in due camere da letto, completa di vasca idromassaggio a vista, cabina armadio e accesso alla terrazza vivibile con vista mare. Inoltre, al piano sottotetto sono presenti due camere da letto mansardate con bagno dedicato e balconcino loggiato. L'orientamento sud ovest garantisce un'abbondante illuminazione solare per tutto il giorno insieme a una vista sul mare. Completa la proprietà un garage doppio situato al piano S1. Grazie all'impianto autonomo di riscaldamento con caldaia a gas privata e l'utilizzo del sistema integrato caldo/freddo mediante pompa di calore, il comfort abitativo è garantito in ogni stagione dell'anno. Ulteriori caratteristiche includono materiali pregiati, sistema di allarme per protezione e assenza totale di spese condominiali. Questa residenza contemporanea rappresenta il connubio perfetto tra eleganza moderna e relax nella rinomata zona Foce della splendida Sanremo. Invitiamo cordialmente gli interessati ad organizzare una visita presso l'Agenzia Immobiliare . Located in the municipality of Sanremo, in one of the most beautiful areas of the city, this exclusive semi detached villa portion offers unparalleled luxury. The property extends over 190 sqm and is distributed on three levels with impeccable finishes and carefully curated details. On the ground floor, there is a bright living room, a kitchen, a study, a bathroom, a storage room, and a covered terrace overlooking the private garden. The first floor hosts a spacious master bedroom that can be divided into two bedrooms, complete with an open whirlpool bathtub, walk in closet, and access to the livable terrace with sea view. Additionally, the attic floor features two lofted bedrooms with dedicated bathroom and balcony. The southwest orientation ensures abundant sunlight throughout the day along with a sea view. The property is completed by a double garage located on level S1.Thanks to its independent heating system with private gas boiler and integrated hot/cold system using heat pump technology – residential comfort is guaranteed all year round. Additional features include prestigious materials used for construction, alarm system for security purposes, and total absence of condo fees. This contemporary residence embodies the perfect combination of modern elegance and relaxation in the renowned Foce area of beautiful Sanremo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it