Agenzia Romano Immobiliare - Sassello - SV

Rarissima opportunità a Urbe, nella strada di Marasca dove quasi tutti i rustici in pietra sono ormai restaurati e alcuni stabilmente abitati. Questo casale in pietra con 36.000mq di terreno circostante rappresenta un interressante novità sul mercato della zona. Servito da acqua, luce e strada ( in terra battuta per l'ultimo tratto a garantire totale privacy) l'immobile si presenta nella sua originale struttura, senza fronzoli estetici ma con tutte le caratteristiche che gli amanti del genere possono apprezzare e valorizzare. Al piano terreno due cantine, due locali di sgombero e un bagno; al piano primo cucina, soggiorno, 2 camere, bagno e un terrazzino d'ingresso affacciato sulla vallata; il vecchio fienile in soffitta mantiene il caratteristico accesso da scala a pioli esterna. Grandi potenzialità quindi ma già abitabile in una cornice da fiaba.

Nella frazione di Moretti a un passo dal centro e dai servizi proponiamo questa villa di ampia metratura e panoramicissima, che per ubicazione e struttura ben si presta ad essere abitata tutto l'anno. Servito da strada comunale pianeggiante e sempre agibile l'immobile dispone di un comodo accesso carrabile, un'ampio box collegato all'abitazione e diversi posti auto nell'ampia corte pavimentata a luserna che circonda il fabbricato. un'ampio porticato pavimentato in cotto è la zona di ingresso dell'appartamento principale che si sviluppa al piano primo su un unico livello. Subito un luminosissimo salone con caminetto e ben 2 porte finestre che danno accesso diretto al giardino da un lato e alla terrazza panoramica dall'altro, un cucinotto anch'esso con accesso alla terrazza, 3 camere e un'ampia sala da bagno con vasca e doppio lavello. Una chiocciola collega internamente l'abitazione principare sia alla soffitta, ancora grezza ma sfruttabile per ricavare ulteriore spazio abitabile, sia al piano terreno in parte (30mq) adibito a box e in parte destinato a taverna attrezzata con cucina e tipica stufa a legna cortruita da un artigiano locale, una camera e un bagno...il tutto con accesso diretto all'esterno e all'ampia zona forno e barbecue

Indipendente in vendita a Pontinvrea: villa bifamiliare di 200 mq, 10 vani, 4 camere e 2 bagni. L’immobile è indipendente, pensato per chi cerca spazi generosi e flessibilità abitativa. La disposizione generale privilegia una soluzione ampia, luminosa e versatile, ideale per nuclei familiari che desiderano due unità abitative distinte pur restando vicine tra loro. Al piano terra troviamo un box auto e un appartamento con cucina, zona pranzo e sala, più due camere e bagno. Al piano primo si accede a un’ampia terrazza che conduce a un secondo appartamento con cucina, soggiorno con camino e altre due camere. L’impianto di riscaldamento è autonomo; gli impianti elettrico e idraulico risultano funzionanti e pronti all’uso. La villa offre spazi esterni di rilievo: parco attrezzato con gazebo, barbecue e impianto luci, oltre a un giardino privato. Terrazzo e giardino, contribuiscono a vivere gli esterni con facilità. Completano la soluzione un magazzino, forno/barbecue.

In pieno centro e comoda ai servizi Villa in stile Liberty con affreschi e caratteristiche da amatore.Composta da piano terra,primo piano e sottotetto.Ampio giardino pianeggiante con viale alberato di accesso. 300 mq da restaurare che si prestano ad essere o prestigiosa residenza o elegante struttura ricettiva.

Bellissimo immobile quadrilocale con ampia vista nel centro di Pontinvrea, in buone condizioni e molto luminoso. L'abitazione si distingue per l'equilibrio tra luminosità e comfort, con ambienti che godono di buona esposizione e di una percezione di cura degli spazi. L'appartamento è così organizzato: piccolo disimpegno, zona living con caminetto , cucina, camera e bagno. Al piano terreno sono presenti due ampi garage ad uso box tra loro adiacenti, una combinazione che facilita il parcheggio e l'organizzazione dello spazio di deposito. A completare la proprietà c'è anche un sottotetto a uso ripostiglio di grande utilità. L'immobile oltre a essere comodo a tutti i mezzi pubblici dista solo una ventina di chilometri dal mare, questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa nel verde della campagna ma con la possibilità di utilizzo anche per raggiungere le nostre meravigliose spiagge liguri.

Proponiamo in vendita a Sassello un appartamento di 75 mq, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile, di 4 vani, prevede due camere ampie e una zona giorno che comprende una sala accogliente e un cucinotto funzionale. L’ingresso è comodo e la casa dispone di un balcone che amplia gli spazi esterni, ideale per piccoli momenti di relax all’aperto. Gli impianti elettrico e fognario sono presenti e pronti all’uso, offrendo immediata praticità. Dal punto di vista energetico. Il riscaldamento è autonomo, una caratteristica molto apprezzata da chi desidera indipendenza nelle mezze stagioni e controllo sui consumi. Insieme, questi elementi definiscono una base solida per adattarsi facilmente a diverse esigenze familiari o di lavoro da casa. Completa le dotazioni un garage presente, ossia un box auto incluso, che facilita parcheggio e spazio di ricovero; la presenza del balcone accompagna la zona giorno con una continuità di luce e aria. La disposizione interna comprende due camere, una cucina cucinotto e una sala, con ingresso comodo che consolida la fruibilità quotidiana. In assenza di ascensore, l’accessibilità al piano resta una caratteristica da valutare per i potenziali abbinamenti di arredo. Un contesto centrale, affidabile e tranquillo di Sassello rende questa soluzione particolarmente adatta a famiglie e a chi cerca una casa da vivere a lungo termine. Punti di forza chiari includono posizione centralissima, box auto, balcone e riscaldamento autonomo.

A pochi passi dal centro, completamente ristrutturato con soffitti a volte, proponiamo questo alloggio in un contesto fresco e riservato, con parco recintato e carrabile, oltre che dotato di zona bbq e taverna comune con area giochi per bambini. L'alloggio è molto accogliente e funzionale, non presenta gradini per l'accesso ed è composto da una piacevole zona giorno con cucina a vista e stufa a pellet, un'ampia camera matrimoniale con secondo divano letto, un bagno completo e una dispensa. Basse spese condominiali e fascino di un palazzo storico..sulla strada per il mare....

A circa 40 minuti dalla costa ligure e a un’ora da Genova, si trova un’interessante opportunità immobiliare che unisce tranquillità, natura e potenziale di investimento. La proprietà è costituita da una palazzina indipendente, disposta su tre piani oltre alla mansarda, con un garage di 50 metri quadrati e un ettaro di terreno semi pianeggiante, il tutto in una posizione panoramica e facilmente accessibile grazie alla vicinanza alla strada provinciale. La palazzina, ben conservata, si compone di sette appartamenti di diverse metrature, tutti già allacciati all’acquedotto e alla fognatura comunale. Pur necessitando di alcuni interventi sugli impianti, è perfettamente abitabile e rappresenta una base ideale sia per una residenza principale o secondaria, sia per un progetto di investimento, come un’attività ricettiva. L’area circostante offre molteplici vantaggi. Ci troviamo a circa 800 metri di altitudine, dove il clima estivo è fresco e piacevole, e a pochi minuti dai centri di Sassello e Urbe San Pietro, che garantiscono tutti i servizi essenziali. La vicinanza al Parco del Beigua, una delle aree naturalistiche più affascinanti della Liguria, rende questa proprietà particolarmente interessante per gli amanti del trekking, della natura e delle attività all’aperto: da qui partono infatti numerosi sentieri che si snodano tra boschi e paesaggi mozzafiato. Inoltre, la crescente richiesta di affitti turistici brevi nella zona offre un’opportunità concreta di reddito per chi desidera trasformare questa palazzina in una struttura ricettiva. Gli appartamenti possono essere facilmente destinati a case vacanza o B&B, rispondendo alla domanda di turismo sostenibile e legato alla scoperta dell’entroterra ligure. Un investimento versatile e ricco di possibilità, per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura, con ampi spazi e un potenziale straordinario nel settore turistico.

A pochi minuti di auto dal centro di Sassello e 25 minuti dalla riviera ligure proponiamo questa fattoria unica che comprende due fabbricati indipendenti e ordinatissimi per complessivi mq commerciali 407 e terreni di varia natura per 8400mq. La vendita viene qui proposta in blocco ma si valutano offerte per due lotti distinti. Una posizione da sogno per una proprieta' che può soddisfare esigenze abitative e ricettive in un contesto dove sempre più la vocazione agricola si coniuga all'accoglienza turistica. I fabbricati abitati dai venditori sono stati pensati a scopo residenziale e valorizzati nelle loro originali caratteristiche...il risultato è un oasi di pace tra le colline. DA VISITARE!

Casa semindipendente con giardino esclusivo pianeggiante, terrazza panoramica vivibile e ingresso indipendente. A un km dal centro di Moretti e dai servizi proponiamo questa VERA OCCASIONE.L'alloggio è composto al piano terreno ingresso, cucina abitabile, ripostiglio , salone affacciato sul giardino antistante a prato; al piano primo bagno e 2 camere con terrazza vivibile e vista Monviso.La casa ha inoltre un box nelle vicinanze e circa 1 ettaro e mezzo di terreno. Nessuna spesa comune. Sul nostro sito disponibile breve video

Bellissimo rustico semi indipendente situato a Pontinvrea nella tipica campagna ligure, l'immobile possiede anche tantissimo terreno circostante con un giardino, dei prati seminabili e dei boschi per un totale di quasi 28000mq. L'immobile è cosi organizzato: al pian terreno una zona deposito/ magazzino, un'area forno con barbecue. Al piano rialzato, con una scala esterna, si arriva nel cuore della casa dove troviamo 4 camere, una cucina e un bagno. Ancor sopra a completare la proprietà troviamo un'ampia soffitta. La location, per gli amanti del mare è situata a pochi chilometri dalle nostre belle spiagge liguri.

Bric Berton (Ponzone) propone in vendita una casa indipendente di generosa metratura, ideale per chi cerca privacy, libertà di gestione e spazi vitali. L'immobile si sviluppa su 190 mq con 9 vani: quattro camere da letto, tre bagni e due cucine, una semi abitabile. Lo stato dell'arredo è parzialmente arredato, offrendo la possibilità di completare gli interni secondo il proprio stile. All'interno si propone una disposizione funzionale: una zona giorno, ampia e luminosa, con la sala che diventa fulcro della convivenza. All'esterno spiccano terrazzo, giardino, cortile e orto. Un'ampia area barbecue con tutti i confort offre uno spazio perfetto per i giorni d'estate. Tutti gli impianti sono presenti: impianto elettrico e idraulico, acqua e gas, oltre a un sistema di riscaldamento autonomo. Le dotazioni moderne, tra cui lavastoviglie e lavatrice, completano la praticità quotidiana. Sono presenti inoltre citofono, tripli vetri, oltre a canna fumaria e camino per maggiore comfort. Completano l'offerta un garage singolo e un parcheggio.