Network Immobiliare Srl - Lonato Del Garda - BS

Proponiamo in vendita un grande appartamento bilocale di 75 mq commerciali situato nella frazione Esenta di Lonato del Garda, all'interno di un recente e ben curato residence. La posizione è strategica: comoda alla tangenziale per Brescia e Desenzano, a soli 3 minuti dal centro commerciale Il Leone ed a 5 minuti da Desenzano del Garda. L'immobile si trova al piano terra con ingresso indipendente e vanta uno splendido giardino privato dove rilassarsi o ricevere amici nelle belle giornate. Gli spazi esterni sono valorizzati da una zona pranzo pavimentata coperta da tenda elettrica nuova, ideale per pranzi all'aperto o momenti conviviali. Internamente l'appartamento offre ambienti moderni completamente arredati con mobili nuovi, ampia zona giorno open space luminosa grazie alle grandi porte finestre che affacciano sul patio/giardino, cucina moderna attrezzata ed elettrodomestici inclusi. Zona notte composta da camera matrimoniale spaziosa e bagno finestrato ristrutturato recentemente. Classe energetica B garantita dall’aggiornamento impiantistico recente: termoautonomo con climatizzatore caldo/freddo installato nel 2023, cappotto termico esterno per il massimo comfort tutto l’anno. Completano la proprietà garage singolo ampio collegabile direttamente dalla residenza, cantina privata perfetta come deposito bici/moto/cantina vini e posto auto riservato interno alla corte condominiale. Spese condominiali contenute (€75 mensili). Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento data la vicinanza ai principali servizi della zona tra cui scuole primarie/secondarie raggiungibili comodamente anche in bicicletta; supermercati/palestre/farmacia sotto casa; fermate autobus verso Lago di Garda/Brescia facilmente accessibili. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia al 0309913699 per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Brescia! In vendita attività commerciale consolidata nel settore estetico e medico. La struttura (subentro dell'affitto attuale) è di ben 230 mq, situata nella zona centrale della città, facilmente accessibile e con una clientela affezionata che la frequenta da oltre vent'anni. L'immobile è completamente arredato e dotato di attrezzature moderne, pronto per essere operativo sin dal primo giorno. Al suo interno troverai cinque cabine dedicate ai trattamenti estetici, due uffici funzionali, ripostigli spaziosi e servizi igienici. Particolarmente interessante è l'accesso indipendente riservato alla parte medica dell'attività: qui sono presenti due stanze operative completo di reception accogliente. La licenza medica ambulatoriale insieme alla licenza d'estetica offre ampie possibilità di crescita professionale. La posizione strategica vicinissima al centro storico garantisce visibilità costante e opportunità commerciali elevate grazie al passaggio pedonale intenso. Non perdere questa occasione imperdibile per entrare in un settore in continua espansione come quello del benessere e della bellezza! Contattaci subito al 0309913699 per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONATO ZONA ESENTA PROPONIAMO LOTTO EDIFICABILE RECINTANTO NELLA ZONA B2, IN UN'AREA DI COMPLETAMENTO. Questo terreno di 1.090 mq è situato all'interno di una tranquilla via chiusa, circondato da ville ben curate che offrono un'atmosfera esclusiva e riservata. Con una cubatura di 600 mc, hai l'opportunità di realizzare una grande villa singola fino a 200 mq fuori terra o anche una bifamiliare, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera investire nel mercato immobiliare. Attualmente il terreno è utilizzato come vigneto, offrendo già un tocco pittoresco e naturale alla proprietà. La posizione strategica permette di godere della tranquillità delle campagne circostanti pur rimanendo vicino ai servizi principali del comune. A pochi minuti dal Lago di Garda, la zona offre diverse opportunità ricreative tra cui sport acquatici e passeggiate nella natura. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito al 0309913699 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Rivoltella del Garda, questo splendido appartamento pentalocale offre un perfetto equilibrio tra comfort e comodità. Con una superficie di 115 mq, l'immobile è posizionato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata secondo le normative sul risparmio energetico (bonus 110 con fotovoltaici). A soli 700 metri dalla splendida spiaggia d'oro e vicino a tutti i servizi essenziali come negozi e uffici postali. L'appartamento è stato completamente rinnovato circa dieci anni fa ed è dotato di impianto elettrico aggiornato, infissi nuovi con triplo vetro per un eccellente isolamento acustico e termico. Gli ambienti sono climatizzati in tutte le stanze per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. La disposizione interna include un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno, una cucina separata ben attrezzata con finiture moderne in rosso lucido e quattro camere da letto spaziose, una delle quali dispone di accesso diretto al balcone. Il bagno elegante completa la proprietà insieme ad ulteriori vantaggi come zanzariere su ogni finestra e tapparelle elettriche. Al piano terra si trova anche un garage singolo con basculante elettrica oltre a una cantina utile per riporre oggetti extra. Non perdere questa opportunità unica! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita al 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questo incantevole attico situato nel cuore di Vaccarolo, una frazione affascinante di Desenzano del Garda. Questo ampio trilocale di circa 110 mq è la soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. L'immobile si trova al primo piano all'interno di un piccolo complesso residenziale costruito nel 1999 ed è caratterizzato da una luminosissima sala con cucina a vista, perfetta per conviviali momenti in famiglia o tra amici. Le due camere da letto offrono spazio e privacy, mentre il bagno ben rifinito completa l'unità abitativa. Uno dei punti forti dell'attico è la loggia esterna di ben 25 mq, dove potrete godervi cene all'aperto o semplicemente rilassarvi nella bella stagione. Inoltre, sono inclusi due posti auto coperti e un orto/giardinetto privato di circa 180 mq, ideale per gli amanti della natura che desiderano coltivare le proprie piante. Le spese condominiali sono contenute: solo 35 euro mensili e la classe energetica D, garantisce efficienza nei consumi. Vaccarolo offre un'atmosfera tranquilla pur essendo vicina alle meraviglie del Lago di Garda e ai suoi numerosi servizi commerciali e ricreativi. La posizione strategica consente facili collegamenti con altre località turistiche della zona. Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita presso questo fantastico attico 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella storica e vivace zona centrale di Castel Goffredo, proponiamo un'eccezionale negozio commerciale di 60 mq. Questo immobile si trova all'interno di una palazzina composta da sole 4 unità abitative, garantendo così maggiore privacy e tranquillità. Il locale è stato ristrutturato circa dieci anni fa ed è composto da un'unica ampia stanza, oltre ai servizi igienici necessari per la gestione dell'attività. La presenza di un cortiletto comune arricchisce l'immobile, offrendo uno spazio aggiuntivo che può essere sfruttato per diversi utilizzi. L'unità dispone anche di comfort moderni come aria condizionata e un convettore ad aria a gas, rendendola ideale sia per clienti che operatori. Inoltre inclusa nel prezzo vi è l’attività attualmente presente nello spazio commerciale, Parrucchiere compreso dell'arredamento nuovo: due lavatesta confortevoli e cinque postazioni lavoro complete e saletta d'attesa dedicata ai clienti. La posizione del negozio non potrebbe essere migliore: situato in una zona caratterizzata da un forte passaggio pedonale e veicolare, rappresenta quindi una straordinaria opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Non perdere l'occasione di investire in questo affascinante immobile! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, ti invitiamo a contattare direttamente la nostra agenzia al 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Lonato del Garda! Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile residenziale, ideale per la costruzione della tua villa dei sogni. Situato in una zona tranquilla e circondata da eleganti ville, questo terreno di circa 500 mq si presenta con una forma rettangolare che consente una progettazione ottimale. Perfetto per realizzare una casa su unico piano o due piani, il progetto può includere fino a 100 mq interni oltre interrato, porticati ed eventuali sottotetti. La posizione è strategica: dista solo 3 km dal centro paese e offre facile accesso alle principali direttrici stradali verso Castiglione delle Stiviere e l'autostrada. Il lotto si trova in una zona pianeggiante ai piedi di una collinetta, offrendo così tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Il contesto circostante è caratterizzato da altre importanti ville residenziali che conferiscono prestigio all'area. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al sito. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Bedizzole, immerse nella tranquillità di una zona residenziale strategicamente posizionata vicino al centro del paese, proponiamo un lotto di terreno edificabile residenziale che promette infinite possibilità. Con i suoi 815 mq e una cubatura di ben 818 mc, questa proprietà è perfetta per chi sogna di costruire la propria villa o potrebbe optare anche per realizzare una bifamiliare grazie alla presenza di un abbozzo progettuale già disponibile. Il terreno è circondato da splendide ville ed è situato nell’incantevole area collinare che si estende dal caratteristico comune verso il lago, rendendolo non solo un investimento sicuro ma anche uno stile di vita ricco di bellezze naturali. Grazie alle urbanizzazioni già completate, avrai accesso immediato ai principali servizi: acqua, luce, gas e fognature sono già allacciati sul confine della tua futura casa. La posizione strategica permette rapidamente l'accesso ai punti d'interesse più importanti come scuole, negozi e spazi verdi ideali per famiglie con bambini o semplicemente per chi ama trascorrere momenti all'aria aperta. Non lasciarti sfuggire quest'opportunità unica nel suo genere! Contatta subito la nostra agenzia al numero 0309913699 per organizzare una visita personalizzata. La tua nuova casa ti aspetta. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Calvisano, nel cuore del centro città e a pochi passi dalle principali vie di comunicazione, proponiamo un'opportunità unica per entrare nel mondo degli affari. In vendita una storica attività commerciale dedicata ai prodotti per animali con una superficie di ben 100 mq. Specializzato in acquariologia e articoli pensati per cani, gatti, piccoli roditori e uccellini, questo negozio vanta un'ottima reputazione grazie ad una clientela fidelizzata che costituisce il suo punto di forza. La posizione strategica su strada ad alto passaggio pedonale e veicolare garantisce non solo visibilità ma anche accesso facile al pubblico. Le ampie vetrate rendono l'ambiente luminoso ed accogliente, permettendo la migliore esposizione dei prodotti offerti. Gli spazi interni sono ottimamente distribuiti tra due locali principali e un comodo magazzino ideale per gestire le forniture quotidiane senza stress. Inoltre, all'esterno dispone di uno spazio espositivo esteso insieme a un ampio cortile perfetto per il parcheggio clienti. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'offerta completa dell'arredo attuale e della merce esposta alla vendita! Con potenzialità significative da esplorare attraverso l'introduzione della vendita di altri animali domestici si presenta come investimento davvero interessante. Contattaci oggi stesso al numero 0309913699 per organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni su questa imperdibile opportunità! Non lasciarti sfuggire questa occasione! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un affascinante appartamento trilocale nel cuore di Prevalle, situato a soli 500 metri dal Municipio. Questa soluzione abitativa è perfetta come investimento con reddito già garantito. L'immobile si trova all'interno di un palazzo dell'800 ristrutturato negli anni '70, ben tenuto e caratterizzato da una corte interna comune che offre uno spazio accogliente. Il trilocale misura complessivi 100 mq ed è composto da: ingresso ampio che accede al luminoso soggiorno, cucina separata ideale per momenti conviviali, ampio disimpegno che conduce alle due camere da letto matrimoniali, al bagno finestrato e ad un ulteriore stanza da utilizzare come disbrigo o studio. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal box auto compreso nel prezzo! La posizione centrale consente facile accesso ai principali servizi del paese come supermercati, scuole e mezzi pubblici oltre le vie comunicative principali. Esplora ulteriormente questa opportunità unica! È disponibile anche l'acquisto di altri appartamenti contigui con metrature diverse; tutte già locati per assicurarti una redditività immediata sul tuo investimento. Non perdere tempo! Per maggiori informazioni o visite non esitare a contattarci al numero 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Calcinato! Questo appartamento trilocale, situato al piano terra di una palazzina recentemente ristrutturata, offre uno spazio accogliente e funzionale per famiglie o professionisti. Con una superficie di 90 mq e spese condominiali contenute, il tuo nuovo nido ti aspetta. L'immobile è composto da un ampio salone con angolo cottura, due camere matrimoniali luminose, un bagno finestrato e un garage privato. Gli interni sono stati ben mantenuti; l'appartamento è autonomo ed equipaggiato con serramenti nuovi e cappotto termico che garantiscono efficienza energetica (Classe B). Inoltre, la palazzina ha beneficiato degli interventi del Superbonus 110%, rendendola moderna e sicura. Posizionato strategicamente nel centro storico di Calcinato, potrai godere della comodità dei servizi principali a pochi passi: scuole, negozi e aree verdi sono facilmente accessibili. Questa zona vivace è ideale per chi cerca una qualità della vita elevata senza rinunciare alla praticità quotidiana. Non perdere questa occasione! Contattaci subito al 0309913699 per organizzare una visita all’immobile. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa in un contesto esclusivo a San Martino della Battaglia, splendida frazione di Desenzano del Garda. Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di circa 100mq situato all'interno di una villa quadrifamiliare, a soli 100 metri dalla chiesa e dai principali negozi, con il lago raggiungibile in appena 4 minuti. Questo nuovo immobile è classificato A4 ed è dotato delle più moderne tecnologie per garantire comfort e sostenibilità: impianto fotovoltaico, cappotto termico, riscaldamento a pavimento e climatizzatori. Le tapparelle motorizzate in acciaio aggiungono un tocco contemporaneo alla proprietà. L'appartamento si compone di una spaziosa zona giorno con cucina open space che offre ampie possibilità di personalizzazione. Troverai anche una camera matrimoniale luminosa e due camere singole ideali per famiglie o ospiti. I due bagni moderni sono progettati con finiture eleganti. All'esterno, potrai godere di un giardino privato davanti e un ampio balcone sul retro perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'immobile comprende un garage doppio al piano interrato (41,50 mq) ed un posto auto fronte palazzina. La consegna dell’appartamento è prevista entro la fine dell’anno 2025. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito al 0309913699 per maggiori informazioni o per fissare una visita. Possibilità di acquistare attico con terrazze!! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona strategica di Calcinatello, proponiamo in vendita un ampio magazzino di 160 mq, recentemente ristrutturato e dotato di tutte le comodità moderne. L'immobile è composto da circa 100 mq adibiti a magazzino e 60 mq dedicati ad uffici, perfetto per attività come impiantisti o ceramiche. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente con accesso comodo alle tangenziali, Basculante motorizzata per facilitare il carico e scarico delle merci, Ufficio spazioso completo di bagno privato, Recenti finiture interne con pompe di calore e vetri doppi che garantiscono comfort termico ed efficienza energetica. L'unità immobiliare si sviluppa su due lati liberi, offrendo una luminosità naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata. Non ci sono spese condominiali, perciò questa proposta è ancora più interessante dal punto di vista economico. Calcinatello offre un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali snodi viari della zona; ideale sia per piccole aziende che necessitano di uno spazio operativo efficiente sia per chi cerca una soluzione versatile nel cuore del mercato locale. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contattaci subito al 0309913699 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella suggestiva zona di Molinetto, a Mazzano, proponiamo in vendita un affascinante rustico cascina di circa 200mq. Questa proprietà è ideale per artigiani o investitori che cercano uno spazio versatile e ricco di potenziale. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente composto da una ex stalla con fienile, perfetto per chi desidera ristrutturare secondo le proprie esigenze personali. Il tetto dell'edificio è stato recentemente rifatto, garantendo così la sicurezza e l'efficienza energetica della struttura. All'interno della piccola corte chiusa dove si trova il rustico, avrete accesso a un piccolo portico privato oltre a due ampie terrazze che offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o intrattenimento all'aperto. La possibilità di ricavare da 2 a 3 unità abitative rende questa proposta ancora più interessante. Molinetto rappresenta una località strategica grazie alla sua vicinanza ai principali servizi del centro abitato e alle vie comunicative verso altre zone limitrofe. Questo contesto tranquillo offre anche opportunità commerciali grazie alla presenza delle attività locali. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso al 0309913699 per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso questo immobile dal grande potenziale. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Cavriana! Proponiamo in vendita un vasto terreno agricolo di circa 51.460 mq, equivalente a circa 16,5 biolche. Questo terreno irriguo e pianeggiante è ideale per aziende agricole o investitori desiderosi di espandere le proprie attività. Caratteristiche principali: Terreno irrigato con accesso ad acqua grazie a un pozzo privato profondo 20 metri. Composizione del suolo: sabbia con uno strato superficiale di ben 60 cm, perfetto per la coltivazione. Adatto alla produzione di cereali, frutteti e vigne; possibilità anche d'acquisto aggiuntivo di altre biolche. Situato nella splendida area rurale di Cavriana, il terreno offre una posizione strategica che combina tranquillità e accessibilità. La zona è nota per i suoi paesaggi mozzafiato e la qualità dei prodotti agricoli locali. Inoltre, l'area circostante vanta diverse opportunità turistiche e culturali che possono supportare lo sviluppo dell'attività agraria. Non lasciarti sfuggire questa occasione straordinaria! Contattaci subito al 0309913699 per ulteriori dettagli o per organizzare una visita al sito. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore di Bedizzole, proponiamo in vendita una splendida villa singola, ideale per gli amanti degli spazi generosi. Questa proprietà si estende su una superficie di circa 400 mq ed è circondata da un terreno privato di circa 3.000 mq. Costruita negli anni '70 e ben mantenuta, la villa offre l'opportunità di ricavare un'ulteriore unità abitativa grazie alla sua configurazione versatile. Al piano rialzato troverete un grande salone luminoso che affaccia sul verde circostante, una cucina abitabile con accesso a terrazze perfette per pranzi all'aperto, tre camere spaziose e due bagni funzionali. Il piano seminterrato è altrettanto impressionante: include un garage doppio con finestre naturali, un secondo garage, taverna accogliente, cantina spaziosa e bagno. Inoltre, vi è anche un locale caldaia dotato di lavanderia. Con altezze adeguate e finestre già presenti nella parte del seminterrato, c'è il potenziale per creare un bilocale indipendente. La posizione della villa offre tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi locali; scuole, negozi e aree verdi sono facilmente raggiungibili. La vista panoramica dal giardino aggiunge ulteriore valore a questa straordinaria opportunità immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia al 0309913699 per maggiori informazioni o per organizzare una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel comune di Calcinato, a soli 100 metri dalla statale, proponiamo un capannone in vendita che si estende su una superficie totale di 455 mq. Questa proprietà è composta da tre livelli, ognuno dei quali misura circa 150 mq e offre un montacarichi per facilitare il trasporto delle merci. Il piano terra include un locale adibito alla vendita con bagno e montacarichi, caratterizzato da un'altezza interna di ben 4,60 metri. Al primo piano troverete uno spazio aperto precedentemente utilizzato come laboratorio completo di ufficio e bagno; l'altezza qui è di 3 metri. Infine, al secondo piano c'è una zona al grezzo che può essere trasformata in magazzino o deposito con altezza pari a 2,70 metri. La struttura è luminosa grazie alle ampie finestre presenti nei vari piani ed ha un cortile privato di circa 330 mq, ideale per carico/scarico merci o semplicemente come area esterna funzionale. Questo capannone rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca spazi versatili destinati all'uso commerciale o industriale: dal magazzino al punto vendita fino ai laboratori artigianali. Calcinato si trova in una posizione strategica tra Brescia e Desenzano del Garda, rendendola facilmente accessibile sia tramite mezzi pubblici che privati. La zona circostante presenta diverse attività commerciali e servizi utili. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito al 0309913699 per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica per investire nel cuore della natura con questo terreno agricolo pianeggiante di 7.330 mq situato a Castiglione delle Stiviere, al confine con Esenta di Lonato. Proponiamo questa proprietà ad un prezzo competitivo di €68.000!! Il terreno è irriguo e presenta una posizione strategica che lo rende ideale per diverse coltivazioni o progetti agronomici. La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi e tranquillità, perfetta per chi desidera immergersi nella bellezza naturale della campagna italiana. Castiglione delle Stiviere offre una qualità della vita elevata grazie ai suoi servizi locali e alla vicinanza a importanti arterie stradali che facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe come Desenzano del Garda e Brescia. Inoltre, la presenza di strutture commerciali nelle vicinanze garantisce comodità quotidiana. Non perdere l'occasione di possedere questo splendido appezzamento! Contattaci oggi stesso al 0309913699 per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore di Lonato del Garda, questo rustico cascina è la soluzione ideale. Situato nella tranquilla zona di Lonatino, l'immobile si estende su una superficie totale di circa 900 mq ed è attualmente composto da una cascina da ristrutturare con annessa ex stalla e fienile. Caratterizzato dalla sua autentica struttura rurale, questo immobile offre ampie possibilità di sfruttamento: puoi decidere se mantenere parte della costruzione esistente, ampliare gli spazi o addirittura demolire e ricostruire secondo le tue esigenze progettuali. Inoltre, il cortile interno fornisce uno spazio esclusivo perfetto per attività all’aperto o come area relax. Un ulteriore vantaggio? È possibile acquistare fino a un massimo di 12 piò (circa 4 ettari) di terreno circostante che possono essere integrati al progetto agrituristico o per altre iniziative imprenditoriali. Le opzioni sono molteplici! Lonato del Garda è rinomata non solo per la bellezza dei suoi paesaggi lacustri ma anche per la vivace vita agricola che caratterizza questa regione; qui potrai goderti tranquillità pur restando vicino ai principali servizi e attrazioni turistiche. Non perdere l'occasione di investire in un'area dal grande potenziale economico! Contatta subito la nostra agenzia al 0309913699 per ulteriori informazioni o prenotare una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore delle colline moreniche mantovane, nel Comune di Solferino, proponiamo in vendita uno straordinario complesso immobiliare composto da due ville indipendenti immerse in un ampio lotto recintato di oltre 6.600 mq, caratterizzato da alberi secolari e impianto d’irrigazione autonomo collegato al pozzo irriguo. La posizione dominante offre una vista panoramica a 360°, garantendo privacy totale e tranquillità assoluta pur essendo facilmente accessibile dalla strada provinciale che collega Cavriana a Castiglione delle Stiviere. La villa principale, costruita negli anni '80, si sviluppa su un piano terra luminoso di circa 128 mq con porticato vivibile affacciato sul verde del grande giardino piantumato; internamente troviamo soggiorno accogliente, cucina separata, tre camere da letto spaziose, due bagni finestrati e ripostiglio. Il piano interrato di ulteriori 204 mq suddivisi tra box doppio, lavanderia, cantina vini/laboratorio artigianale ed altri locali tecnici. La seconda villa, edificata negli anni Duemila come ampliamento, ma completamente autonoma rispetto alla prima unità abitativa, presenta finiture moderne: zona living open space soggiorno/cucina affacciata su terrazza privata panoramica di ben 148 mq ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali; una camera matrimoniale e bagno completano il livello mentre al piano seminterrato trovano posto box doppio, lavanderia/bagno aggiuntivo e vari ambienti multiuso – con possibilità concreta di ulteriore ampliamento fino a +120mq! Entrambe le residenze dispongono di riscaldamento autonomo oltre ad aria condizionata nei principali ambienti; i serramenti sono tutti doppi vetri per massimo comfort termico/acustico. Completa la proprietà un prefabbricato uso ricovero attrezzi/auto (36mq). Soluzione perfetta per famiglie numerose o chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alle comodità! Le condizioni generali sono eccellenti grazie alla costante manutenzione degli immobili. Contattaci subito al 0309913699 per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva: questa è l’occasione unica che stavi aspettando! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pittoresco centro di Calvagese della Riviera, proponiamo in vendita uno splendido rustico casale da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una dimora dal carattere autentico o realizzare una struttura ricettiva. L’immobile si sviluppa su circa 220 mq distribuiti su due livelli ed è impreziosito da elementi architettonici originali come le suggestive arcate con colonne in pietra che caratterizzano la facciata principale, il soffitto a volta in mattoni e l’antico camino ancora presente all’interno. La proprietà gode di spazi ampi e luminosi grazie alle numerose finestre affacciate sul cortile interno privato, perfetto per momenti di relax all’aperto o per coltivare un rigoglioso giardino. Gli ambienti interni conservano dettagli storici come pareti con inserti in pietra a vista e pavimenti d’epoca che donano calore e unicità ad ogni stanza. Situato nella zona centrale del paese, il casale beneficia della tranquillità tipica dei borghi lombardi ma allo stesso tempo offre comodità ai servizi principali raggiungibili anche a piedi. La posizione strategica consente inoltre rapidi collegamenti verso il Lago di Garda e le colline circostanti rinomate per i vigneti locali. Senza spese condominiali, questa soluzione rappresenta un’opportunità rara sia come investimento sia come abitazione privata da personalizzare secondo i propri gusti. Non lasciarti sfuggire la possibilità di vivere immerso nella storia! Contattaci subito al 0309913699 per maggiori informazioni o fissare una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Calvagese della Riviera, immerso nel tranquillo Centro Storico, proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale di circa 85 mq situato all'interno di una storica cascina dal sapore autentico. L'immobile si distingue per le sue suggestive volte in mattoni originali, i dettagli rustici come il camino antico e gli archi che impreziosiscono la facciata esterna color terracotta. La proprietà è ideale quindi per chi desidera libertà gestionale e massima autonomia. L'appartamento necessita di importanti lavori di ristrutturazione ma offre grandi possibilità: ambienti spaziosi e luminosi grazie alle molteplici finestre ed aperture sulla corte interna privata. Il contesto verdeggiante regala privacy e tranquillità; il giardino esclusivo permette momenti all'aperto immersi nel silenzio tipico delle campagne gardesane. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi del paese pur mantenendo la serenità rurale. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze personalizzata secondo i propri gusti. Possibilità di acquistare anche piani superiori o struttura intera per investimento edile! Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito al 0309913699 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva un interessante appartamento bilocale di circa 60 mq situato nel cuore pulsante di Lonato del Garda, una delle località più richieste della zona grazie alla sua posizione strategica tra il Lago di Garda e le principali vie di comunicazione. L’immobile si trova al primo piano ed è stato recentemente ristrutturato, offrendo ambienti moderni e funzionali: ampia zona giorno con sala luminosa dotata di angolo cottura moderno, terrazzino vivibile ideale per momenti all’aperto, disimpegno che conduce ad una spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato completo con vasca. L’appartamento viene venduto completamente arredato come da foto: cucina attrezzata con elettrodomestici recenti, soggiorno accogliente con divano angolare e arredi contemporanei; la camera dispone inoltre di armadiature capienti. Attualmente l’unità è locata fino a novembre 2028 garantendo una rendita sicura, ottima soluzione sia per investitori sia per chi desidera acquistare oggi pensando al futuro. Le spese condominiali sono contenute. Il riscaldamento centrale può essere facilmente trasformato in sistema ad aria tramite pompe di calore moderne. Possibilità unica anche di acquisire un secondo immobile dalle medesime caratteristiche nello stesso stabile! La posizione centralissima permette facile accesso ai servizi essenziali quali scuole, negozi, supermercati ed uffici pubblici; la vicinanza alle sponde del lago rende questa proposta ancora più appetibile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia al 0309913699 per maggiori informazioni o fissare un appuntamento senza impegno. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le verdi colline che separano Solferino da Castiglione delle Stiviere, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea libera su tre lati, immersa in un meraviglioso parco privato di circa 2.500 mq arricchito da alberi secolari: uno spazio esclusivo dove privacy e tranquillità si fondono con la natura circostante. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli per complessivi 150 mq abitativi con ben 199 mq al piano interrato. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno open space collegato alla cucina, una camera matrimoniale spaziosa ed elegante, bagno finestrato moderno e accesso diretto ad uno straordinario terrazzo panoramico di ben 148 mq ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali nella bella stagione. Il livello seminterrato ospita ambienti versatili: box doppio automatizzato, lavanderia attrezzata, secondo bagno completo, tre ulteriori camere (perfette come studio o zona relax), ripostiglio capiente e centrale termica autonoma. Gli spazi sono perfettamente mantenuti e pronti all’uso; gli arredi classici conferiscono calore mentre i serramenti in legno garantiscono ottimo isolamento termoacustico. La proprietà non prevede alcuna spesa condominiale ed è già predisposta per un possibile ampliamento fino a ulteriori 120 mq! Un’opportunità rara sia come residenza stabile che come soluzione vacanza grazie alla posizione strategica: il centro storico di Solferino dista pochi minuti così come tutti i servizi principali; inoltre il Lago di Garda è facilmente raggiungibile rendendo questa villa ideale anche per chi cerca comfort senza rinunciare al verde. Contattateci subito al 0309913699 per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata: lasciatevi conquistare dal fascino unico di questa proprietà! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONATO DEL GARDA – In una delle zone più ricercate e centrali di Lonato, proponiamo esclusiva Villa Singola libera su quattro lati, immersa in un ampio giardino privato di circa 493 mq. La proprietà si distingue per la totale indipendenza, la privacy garantita dalla recinzione perimetrale e l’accesso diretto dalla strada principale tramite cancello pedonale e carraio. La villa, appena ristrutturata a nuovo con tecnologie costruttive d’avanguardia (serramenti triplo vetro ultima generazione, predisposizione fotovoltaico), offre una superficie abitativa complessiva di circa 200 mq: Al piano rialzato (circa 105mq) troviamo ingresso dal portico sul verde curato, luminosissimo soggiorno doppio grazie alle grandi vetrate che affacciano sul giardino circostante; cucina separata abitabile ideale per famiglie numerose; disimpegno notte che conduce alla zona notte composta da ampia camera matrimoniale padronale ed una seconda stanza di ben 27mq già predisposta con doppie porte e finestre: possibilità concreta quindi di realizzare facilmente due camere singole distinte. Completano il piano due spaziosi bagni finestrati. Attraverso scala interna si accede al seminterrato open space (circa 110mq): taverna perfetta come living aggiuntivo o sala hobby/relax, lavanderia/bagno dedicato agli ospiti o servizio domestico, cantina capiente ideale anche come dispensa vini/locali accessori oltre ad un locale tecnico. Garage doppio fuori misura collegato internamente all’abitazione può ospitare comodamente almeno tre auto. Le finiture interne sono da personalizzare a scelta dell’acquirente: pavimenti/rivestimenti/sanitari/porte interne non ancora posati consentono massima libertà progettuale secondo i propri gusti ed esigenze! Contesto residenziale tranquillo ma centralissimo: tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi (scuole/farmacie/supermercati/stazione). Il Lago di Garda è davvero vicino così come Desenzano! Ideale sia prima casa familiare sia soluzione investimento vista location strategica tra Brescia Verona Milano. Un’opportunità unica pronta subito dove vivere comfort moderno senza rinunciare allo spazio esterno privato… Per informazioni dettagliate e visite contattaci subito al 0309913699! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it