Caseitalia - Rosta - TO

A pochi minuti dal centro di Buttigliera Alta, in contesto esclusivamente residenziale caratterizzato da ville indipendenti e assoluta tranquillità, proponiamo terreno edificabile ideale per la realizzazione di una soluzione unifamiliare. La posizione è particolarmente apprezzata per la vista aperta e gli ampi spazi circostanti, che garantiscono luminosità e una piacevole sensazione di privacy, pur rimanendo comoda ai principali servizi. Il lotto si inserisce in una zona ordinata e ben abitata, con facilità di parcheggio e accessi agevoli. Il terreno dispone già del collegamento alla rete fognaria e degli allacci alle principali utenze, quali acqua, luce e gas, elemento che consente una realizzazione più rapida e con minori costi iniziali. Soluzione ideale per chi desidera costruire una casa indipendente in un contesto riservato, immerso nel verde ma non isolato, con tutte le principali infrastrutture già disponibili. Contattateci presso l'ufficio CASEITALIA di Rosta per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Caseitalia Rosta Cell: 347/8512005 E mail: rostasede@gmail.com Sito: www.caseitaliagroup.com Il nostro obiettivo è offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per vendere o acquistare casa, mettendo a disposizione dei nostri Clienti i servizi avanzati del Gruppo: 1 Valutazione totalmente gratuita e senza impegno della Sua casa, supportata dalla conoscenza dettagliata del mercato locale 2 Promuovere l’immobile sui periodici dedicati, sui vari portali immobiliari e sul nostro sito www.caseitaliagroup.com , dove si possono visionare tutte le proposte immobiliari. 3 Assistenza in tutte le fasi della trattativa fino all'atto notarile. 4 Rispondere ad eventuali necessità di finanziamento con consulenti dedicati per le pratiche di mutuo bancario, con la scelta delle migliori condizioni. 5 Inoltre nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione della trattativa. CI CONTATTI PER UN’ EVENTUALE VALUTAZIONE GRATUITA DEL SUO IMMOBILE.

ATTIVITA' IN GESTIONE Caseitalia propone in gestione un’attività commerciale con licenza di tipologia A/3, storicamente consolidata e presente sul territorio da ben 27 anni, elemento che testimonia solidità, continuità e fidelizzazione della clientela. L’attività è inserita all’interno di un locale commerciale di circa 100 mq, ben distribuito e funzionale, composto da un’accogliente sala, cucina attrezzata, area dedicata alle slot machine, servizio igienico e piacevole dehor esterno, ideale per ampliare la capacità ricettiva soprattutto nei periodi più favorevoli. Il locale si presenta in ottime condizioni manutentive e non richiede interventi straordinari, permettendo un subentro immediato e senza ulteriori investimenti. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, soluzione che consente una gestione efficiente dei consumi, ed è inoltre presente un impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite pompe di calore, oltre a un sistema di videosorveglianza che garantisce sicurezza e controllo. Il canone di locazione risulta particolarmente interessante, pari a circa 900 euro mensili, rendendo l’investimento ancora più sostenibile. A completare la proposta vi è una cantina di pertinenza, utile come spazio di supporto all’attività. Tutte le attrezzature principali, tra cui macchina del caffè, frigoriferi e l’intero arredo, sono di proprietà e incluse, offrendo così un’attività pronta all’uso. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera intraprendere o ampliare il proprio percorso imprenditoriale, acquisendo un’attività storica e ben avviata, situata in una posizione strategica caratterizzata da un importante passaggio sia pedonale che veicolare, capace di garantire visibilità e un costante flusso di clientela.

Caseitalia propone in vendita, in una posizione panoramica e riservata nel comune di Rosta, una splendida villa unifamiliare che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dalla tranquillità e dalla bellezza delle montagne, senza rinunciare ad ampi spazi e comfort. La proprietà, libera sui quattro lati e disposta su più livelli, è circondata da un curato giardino verde privato, impreziosito da un porticato coperto perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari durante tutto l’anno. Attraverso la porta d’ingresso si accede al vano scala che conduce alla parte abitativa principale situata al primo piano. Qui troviamo un ampio e luminoso salone caratterizzato da grandi vetrate che donano straordinaria luminosità agli ambienti e regalano una splendida vista aperta sulle montagne circostanti. La cucina, spaziosa e abitabile, gode anch’essa dell’accesso diretto a un terrazzo panoramico ideale per pranzi e cene all’aperto. Completa il piano un comodo disimpegno che conduce a due camere matrimoniali, uno studio e due bagni finestrati. Tramite scala interna si raggiunge il piano mansardato, un ambiente elegante e finemente curato con materiali di pregio, valorizzato da uno splendido soffitto a cassettoni che conferisce grande fascino e carattere agli spazi. Il piano ospita tre camere da letto e un bagno, offrendo ambienti versatili e ben distribuiti. Al piano terra la villa offre una grande taverna con camino a legna funzionante, perfetta per creare un’accogliente zona relax o conviviale, oltre a una stanza aggiuntiva, una cantina e un locale lavanderia. A completare la proprietà troviamo un ampio box auto in grado di ospitare due auto, oltre a spazio utile per attrezzi, moto o deposito. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi in legno di ottima qualità con doppio vetro e tapparelle antisfondamento, elementi che garantiscono comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza. Una soluzione unica per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi abitativi e una vista mozzafiato sulle montagne. Per ulteriori informazioni: Caseitalia Rosta. Via Buttigliera Alta 15, Rosta. Cell: 347/8512005 E mail: rostasede@caseitaliagroup.com Sito: www.caseitaliagroup.com

Caseitalia propone in vendita locale commerciale in posizione strategica, situato nelle immediate vicinanze della stazione, con ottima visibilità e facile accessibilità. L'immobile è attualmente locato con contratto regolare in corso e conduttore stabile, garantendo una rendita immediata sin dal rogito. Il canone di locazione annuo è pari a € 6.000, con spese di gestione contenute e riscaldamento autonomo, per una rendita annua del 12% senza alcun intervento straordinario previsto. Un'opportunità ideale per investitori che cercano un immobile a reddito immediato, senza pensieri e con una rendita superiore alla media di mercato.

aseitalia di Rosta propone in vendita a Rosta, in posizione soleggiata e ben esposta, elegante villa unifamiliare costruita nel 2005 e circondata da giardino, disposta su tre livelli, ideale per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti. Al piano terra l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato con box doccia e camera da letto matrimoniale. Il piano primo ospita 2 camere da letto più un ulteriore ambiente ad oggi adibito come camera e un secondo bagno, dedicati alla zona notte. Al piano interrato troviamo un’ampia taverna, lavanderia e garage doppio, che completano la proprietà offrendo spazi funzionali e versatili. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di pannelli solari, caratteristiche che garantiscono efficienza energetica e contenimento dei consumi. Una proposta particolarmente interessante per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare a spazi ampi, funzionali e ben distribuitii. Per ulteriori informazioni: Caseitalia Rosta Cell: 347/8512005 E mail: rostasede@caseitaliagroup.com Sito: www.caseitaliagroup.com Il nostro obiettivo è offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per vendere o acquistare casa, mettendo a disposizione dei nostri Clienti i servizi avanzati del Gruppo: 1 Valutazione totalmente gratuita e senza impegno della Sua casa, supportata dalla conoscenza dettagliata del mercato locale 2 Promuovere l’immobile sui periodici dedicati, sui vari portali immobiliari e sul nostro sito www.caseitaliagroup.it, dove si possono visionare tutte le proposte immobiliari. 3 Assistenza in tutte le fasi della trattativa fino all'atto notarile. 4 Rispondere ad eventuali necessità di finanziamento con consulenti dedicati per le pratiche di mutuo bancario, con la scelta delle migliori condizioni. 5 Inoltre nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione della trattativa. CI CONTATTI PER UN’ EVENTUALE VALUTAZIONE GRATUITA DEL SUO IMMOBILE.

Proponiamo in cessione un'attività commerciale nel settore della somministrazione, situata in una posizione strategica lungo Corso Orbassano 299, a Torino, in un'area ad alta frequentazione e con ottima visibilità. L'attività è titolare di licenza di somministrazione di tipo 2 ed è operativa con orario continuato 24 ore su 24, caratteristica che la rende particolarmente interessante dal punto di vista del potenziale di fatturato e della clientela acquisita. Il locale beneficia di un dehor esterno fisso, che amplia significativamente la capacità ricettiva e rappresenta un asset di grande valore commerciale, garantendo una fruizione degli spazi anche nelle stagioni più favorevoli. All'interno, uno degli ambienti è dedicato all'intrattenimento tramite apparecchi da gioco lecito, costituendo un'ulteriore fonte di reddito complementare all'attività principale. Sul fronte impiantistico, l'immobile è dotato di un sistema di antifurto e videosorveglianza, a garanzia della sicurezza dell'attività e dei suoi asset. È presente un impianto per il ricircolo dell'aria, che assicura il comfort degli ambienti interni, mentre l'impianto elettrico è in regola e corredato di relativa certificazione. Si segnala l'assenza della canna fumaria, da tenere in considerazione in fase di valutazione delle eventuali modifiche alla proposta gastronomica. Il canone di locazione dell'immobile ammonta a 700 euro mensili, comprensivi delle spese, una condizione particolarmente vantaggiosa che consente di contenere i costi fissi e ottimizzare la redditività complessiva dell'attività fin dal primo giorno di gestione. Un'occasione concreta e ben strutturata per chi desidera entrare nel settore della somministrazione o ampliare il proprio portafoglio di attività, con il vantaggio di rilevare un esercizio già avviato, dotato di licenza attiva e operativo senza interruzioni.

APPARTAMENTO IN VILLA BIFAMILIARE Caseitalia propone in vendita, nel cuore di Rosta e a pochi passi dai principali servizi e vie di comunicazione, ampio appartamento pentalocale situato al primo piano di una villa bifamiliare. L’alloggio si distingue per gli spazi generosi e la luminosità, grazie alle ampie vetrate e ai terrazzi che avvolgono la proprietà. L’ingresso si apre su un grande e luminoso salone, con accesso diretto a entrambi i terrazzi. A seguire troviamo una cucina abitabile con uscita sul terrazzo affacciato sul giardino, ideale per pranzi all’aperto. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, tutte dotate di porta finestra con uscita sui terrazzi, caratteristica che garantisce ottima luminosità e un piacevole sfogo esterno. Il piano è completato da due bagni finestrati: uno dotato di vasca da bagno e uno recentemente ristrutturato con doccia. A completamento della proprietà, una soffitta al piano secondo e un giardino piantumato al piano terra, perfetto per vivere gli spazi esterni in tranquillità. Soluzione ideale per chi cerca ampi ambienti, indipendenza e una posizione comoda e servita. Per ulteriori informazioni: Caseitalia Rosta Cell: 347/8512005 E mail: rostasede@caseitaliagroup.com Sito: www.caseitaliagroup.com Il nostro obiettivo è offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per vendere o acquistare casa, mettendo a disposizione dei nostri Clienti i servizi avanzati del Gruppo: 1 Valutazione totalmente gratuita e senza impegno della Sua casa, supportata dalla conoscenza dettagliata del mercato locale 2 Promuovere l’immobile sui periodici dedicati, sui vari portali immobiliari e sul nostro sito www.caseitaliagroup.it, dove si possono visionare tutte le proposte immobiliari. 3 Assistenza in tutte le fasi della trattativa fino all'atto notarile. 4 Rispondere ad eventuali necessità di finanziamento con consulenti dedicati per le pratiche di mutuo bancario, con la scelta delle migliori condizioni. 5 Inoltre nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione della trattativa. CI CONTATTI PER UN’ EVENTUALE VALUTAZIONE GRATUITA DEL SUO IMMOBILE.

Proponiamo in locazione un'importante opportunità commerciale situata in una delle arterie principali di Moncalieri, lungo Corso Roma, in una posizione di grande visibilità e passaggio. L'immobile si distingue per la sua configurazione regolare e funzionale, sviluppandosi su due livelli per una superficie complessiva di circa 460 metri quadrati. Il piano terra ospita il locale commerciale principale di circa 280 metri quadrati, caratterizzato da un'ampia esposizione su strada garantita da quattro vetrine, che assicurano luminosità naturale e massima visibilità dall'esterno. L'accesso avviene tramite doppio ingresso, dotato di infissi in PVC con doppio vetro, a garanzia di efficienza termica e acustica. Lo spazio è completato da due servizi igienici e da un ufficio dedicato alle riunioni, rendendo il locale immediatamente operativo per una vasta gamma di attività. Tramite scala interna si accede al secondo livello, destinato a magazzino e deposito, per una superficie di circa 180 metri quadrati suddivisa in quattro ambienti distinti, ideali per l'organizzazione e la gestione delle scorte o per ulteriori esigenze logistiche. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è dotato di impianto di allarme e sistema di videosorveglianza, offrendo un elevato livello di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, garantito da moderni impianti a pompe di calore, con evidenti vantaggi in termini di efficienza energetica e autonomia gestionale. Una soluzione completa e versatile, adatta a molteplici destinazioni d'uso commerciali, in una zona strategica e ad alta frequentazione.