Porpora Fine Homes - Lecce - LE

Incastonata nelle viuzze del centro storico d Lecce, la pi bella citt barocca del Salento, questa bellissima struttura ricettiva ha subito un'attenta ed accuratissima opera di restyling di grande gusto ed eleganza nel 2011. Risalente al '500, reca i segni della sua origine in quanto pass dalle mani delle Monache Cappuccinelle, che avevano un convento adiacente, a quelle delle Suore Cattoliche. Il contesto ove situata ricco di storia, di monumenti e testimonianze storico artistiche e le opere di risanamento che sono state eseguite durante la ristrutturazione hanno dato lustro, eleganza e coerenza a tutti gli ambienti, rispettando rigorosamente le caratteristiche dell'epoca. Il compendio si sviluppa su tre livelli e l'ingresso, dall'aspetto monumentale, conduce al cuore dell'immobile e al suo magnifico giardino segreto di circa 700 mq. Vari livelli di costruzione rendono armonica la struttura e vivibile in varie zone in totale autonomia; due ulteriori accessi conducono a due appartamenti della struttura che consentono di raggiungere una metratura complessiva di 1550 mq, completati da terrazze e cortili. Una parte della dimora riservata alla residenza privata dell'attuale propriet e pu essere trasformata in suite. Attualmente vi sono sei camere: 2 de lux, 2 junior suite, 2 suite e 2 appartamenti con accesso indipendente, oltre a quello del proprietario. Impeccabilmente arredate e caratterizzate da volte a stella e a botte tipiche dell'arte salentina, pavimenti in cementine disegnate seguendo i dettami della tradizione locale, questa struttura pu essere vissuta anche come residenza privata. Un comodo posto auto di propriet completa la residenza. Distanza dal mare da 6 a 60 km. Distanza Dall'aeroporto 40 km. SC8321703

Proponiamo in locazione deposito di grandi dimensioni in città. L'immobile si trova nell'interrato di una costruzione con accesso dalla rampa e completamente autonomo, disposto in unico ambiente, vicino all'uscita della tangenziale. All'interno del locale vi sono uffici utili per gestire un attività che necessità di deposito di generose dimensioni. Si richiedono referenze. Non sono accettabili materiali infiammabili e attività che possano arrecare disturbo al vicinato. Si consiglia un sopralluogo. SC9066557

Proponiamo in vendita locale commerciale in ottimo stato di 60 mq circa, composto da due ambienti e bagno. Oggi l'immobile è a reddito e produce una rendita di 400,00 euro mensili in quanto locato. Situato in pieno centro, ma in una viuzza più riservata, l'immobile si presterebbe bene anche ad un utilizzo differente come studio tecnico o piccola attività commerciale di prodotti di vario genere. LIBERO DAL 31/08/24 Si consiglia un sopralluogo. SC8134926

Proponiamo ampi locali ad uso deposito al livello stradale, in particolare come da rilievo planimetrico con una grandezza di 90 mq e 115 mq.Comodi per deposito merci e materiale di ogni tipo.Interessanti anche economicamente.Contattateci per sopralluoghi.Il secondo deposito 85.000,00 euro per 115 mq SC7948386

PFH propone PER BREVI PERIODI appartamento tipico salentino con accesso indipendente ristrutturato ed arredato posto al piano terra nel centro storico e composto da un ingresso con ripostiglio, soggiorno con divano letto, cucinino ed un bagno spazioso con doccia. Utilizzato come b e b potrebbe alternativamente diventare un pied a terre per chi viene nel Salento ed ha necessità di una dimora dove soggiornare. Arredato con gusto e ristrutturato a regola d arte si affaccia in un vicolo di una piazzetta nel centro storico nelle vicinanze della chiesa di San Matteo. Libero Si consiglia un sopralluogo SC8935361

Proponiamo locale commerciale di 330 mq sulla strada principale che conduce alla Piazza di San Cesario.Può essere destinato a molteplici usi da laboratorio a magazzino a negozio.Si consiglia un sopralluogo. SC7948362

PFH propone locale commerciale/artigianale di grandi dimensioni in zona Castromediano Tempi Nuovi. L'immobile è posto al primo piano mentre al piano terra già esiste un grande centro commerciale in zona di grandissima visibilità e affluenza. Le dimensioni raggiungono i 1800 mq complessivi di cui 1100 mq di area commerciale, 300 area scoperta al livello e 500 mq di area destinata agli impianti tecnologici. E' indipendente ed è ideale per: palestra, attività in genere che necessita di grandi dimensioni, concessionaria d'auto. Si consiglia un sopralluogo SC8389461

PORPORA Fine Homes propone in vendita un meraviglioso palazzo esempio di costruzione di fine ottocento in Salento. Questa testimonianza di eleganza e maestosità appare in tutta la sua bellezza proprio nel centro del paese. A fare da contorno uno splendido giardino che dona fascino e completezza all'immobile. Al piano terra troviamo 650 mq di locali che potrebbero avere a seconda del progetto di investimento una destinazione differente da quella attuale, al piano primo percorrendo una scalinata degna del palazzo che la accoglie, tutto il piano nobile, con stanze affrescate in tutta la loro autorità e grandezza che sviluppa 650 mq ulteriori. Il terrazzo sovrastante domina i tetti del paese e guarda in tutta la sua bellezza il giardino sottostante di 2.500. Lateralmente al palazzo vi sono circa 500 mq complessivi di magazzini e strutture che un tempo custodivano le attrezzature per la manutenzione e la cura dei terreni. Le destinazioni d'uso per questa costruzione potrebbero andare dal turistico ricettivo al residenziale, dalla struttura di lusso per anziani a scuola di formazione in qualunque settore. Si consiglia un sopralluogo. SC8483308

Ufficio ubicato al secondo Piano del centro commerciale denominato LO SPAZIO sito in Via Marco Biagi angolo con Via Bachelet, composto da 4 vani più accessori e veranda retrostante, per un totale di mq 107 circa, cat. A/10. Di struttura e concezione moderna, si trova all'interno di un grande centro commerciale che consente di avere a disposizione ogni tipo di servizio incluso una grande palestra Di pertinenza, un posto auto di mq 18, al piano terzo seminterrato. Per maggiori info rivolgersi al 3386461442 L' immobile può liberarsi entro la data del rogito se occorresse SC8762611

Proponiamo appartamento di grandi dimensioni, divisibile in più soluzioni abitative. L'immobile è composto da una grande zona living che si affaccia sulla strada principale, cucina abitabile e dispensa completano la zona giorno. Dall'altra parte dell'ingresso troviamo 5 camere da letto e due bagni. La costruzione risale alla fine degli anni 60 con stanze grandi e luminose. Al piano interrato un box auto spazioso di 44 mq. L'immobile è libero Si consiglia un sopralluogo. SC8769985

PFH propone in locazione piccolo appartamento ad uso studio, composto da due stanze di cui una grande ed una più piccola con terrazzo al livello su Via Giovanni Paolo II ed una piccola saletta d'attesa. L'immobile è molto luminoso con vetrate che affacciano sulla strada principale ed una porta finestra nella seconda stanza che affaccia sul terrazzo al livello. Contesto direzionale con ascensore. Ideale per studio tecnico, assicurativo, legale, commerciale. Parcheggio gratuito e vicinanza ad un centro commerciale. Libero dal 1 Agosto SC9042054

Affittiamo locale in centro di 150 mq, unico ambiente servizio e con la possibilità di poter effettuare un cambio di porzione di esso da deposito a locale commerciale. L'immobile si trova in una delle zone più belle della città e precisamente in zona San Lazzaro, in Via Casotti. Molteplici potrebbero essere gli utilizzi. Per la rimessa in pristino del locale la proprietà concederà dei mesi di "free rent" (canone gratuito), per consentire al potenziale inquilino di poter essere agevolato nei lavori di ristrutturazione. Si consiglia un sopralluogo SC9060722

PFH propone in vendita una villa in posizione semicentrale con ampio giardino. La villa ha un concept ed uno stile tipico degli anni 80' ben rifinita e con ottimi materiali e dista pochi minuti dal centro città. Si sviluppa su due livelli piano terra e seminterrato dove al piano terra un ampio ingresso disimpegna la zona notte dalla zona giorno e dalla zona della cucina, gli ambienti sono tutti spaziosi come si concepivano un tempo e molto luminosi in quanto vi sono finestre e porte/finestre in ogni stanza. Il salone molto grande consentirebbe di creare la terza letto, la cucina è abitabile con retrocucina e ripostiglio. Tutto l'immobile è circondato da una parte da un bellissimo giardino (circa 400 mq) e sullo stesso lato da una grande terrazza (circa 60 mq) dove fare meravigliose cene all'aperto, dalla parte dell'ingresso (circa 125 mq) uno scoperto ci permette di entrare l'auto senza riporla necessariamente in garage. Nel seminterrato possiamo accedere sia dall'esterno che dall'interno vi è una cantina/garage (circa 120 mq) dove mettere conserve, conservare cambi di stagione e creare una zona svago anche per i più piccoli. Lo stato manutentivo è ideale anche se secondo i gusti dei più giovani potrebbe essere necessario un restyling. Si consiglia un sopralluogo. SC8928166

Proponiamo in vendita bellissima palazzina indipendente in zona centrale a Trepuzzi a 12 Km da Lecce nel Salento. L'immobile di circa 85 mq complessivi, si sviluppa su due livelli dove al piano terra troviamo due ampie volte a stella, un bagno con doccia ed un cortile pavimentato di circa 30 mq, al piano ammezzato raggiungiamo un ambiente ad uso deposito, mentre al primo piano, raggiungibile attraverso una scala a chiocciola, troviamo un soggiorno luminoso con camino e balconcino che affaccia sulla strada principale, un piccolo angolo cottura, una camera da letto con balcone ed un bagno. Area solare di proprietà L'immobile è abitabile ed in ottimo stato manutentivo ed è libero. Si consiglia un sopralluogo. SC8985663

Proponiamo in affitto locale commerciale in ottimo stato di 50 mq circa, composto da due ambienti e bagno. Situato in pieno centro, ma in una viuzza più riservata, l'immobile si presterebbe bene anche ad un utilizzo differente come studio tecnico o legale, centro estetico o piccola attività commerciale di prodotti di vario genere. La richiesta di locazione è di 550 euro mensili e non vi sono spese condominiali LIBERO DAL 31/08/24 Si consiglia un sopralluogo. SC9096436

Proponiamo una deliziosa villa sulla Strada San Cesario Cavallino a circa 4 minuti dal centro di Lecce, immersa in un meraviglioso paesaggio verde ed al silenzio ed ai profumi della campagna salentina. La villa si trova nel cuore del terreno di 16.000 mq, alberato e fiorito con varie tipologie di piante che abbelliscono e completano lo scenario che ci invita ad accedere attraverso un cancello ed a raggiungere la casa attraverso un bellissimo viaggetto che la circonda. Il fabbricato è composto da tre camere da letto e due bagni di cui uno in camera, un ampio salone con camino, una cucina con attrezzatura in muratura con caminetto e due bellissime verande che consentono di vivere all'aria aperta per la maggior parte dell'anno. L'opportunità che offre questa soluzione è la possibilità di edificare ulteriori 500 mq, quindi potrebbe essere interessante per coloro che vogliono inserire nello stesso contesto la famiglia ovvero la possibilità di edificare anche fino a 5 piccole ville nello spazio che il terreno consente di realizzare. Molto luminosa e confortevole completa la descrizione un'ampia cantina che potrebbe essere utilizzata come ripostiglio, stanza per feste o sala giochi. Si consiglia la visione. SC9128250

Proponiamo in affitto locale commerciale con le tipiche caratteristiche volte a stella, dettagli di finestre con cornici antiche e mangiatoie ancora esistenti. L'immobile deve essere ristrutturato e la proprietà valuta soluzioni e accordi con l'eventuale conduttore. Ideale per galleria d'arte, shooting fotografico, attività commerciali, laboratorio, deposito, garage per più auto, etc.... Si consiglia un sopralluogo SC8324395

PFH propone bellissimo palazzo a 25 min dal capoluogo salentino e precisamente nel centro storico di Maglie. Maglie è una ridente cittadina, ricca di negozi e con un centro commerciale molto movimentato. Il palazzo in oggetto è completamente autonomo ci addentriamo attraverso un grande portone che affaccia su un ampio atrio e che disimpegna due unità abitative, una completamente ristrutturata ed abitata sino a qualche tempo fa e l'altra da ricreare. L'immobile potrebbe avere varie destinazioni da quella residenziale a quella turistica ricettiva. Continuando la descrizione incontriamo dei locali non ancora completati e che potrebbero essere trasformati in camere che affacciano su un bel giardino. La seconda unità immobiliare è stata ristrutturata ed abitabile ed è composta da un ingresso che disimpegna vari ambienti della casa, dalla grande zona living, al salotto della casa che consente di utilizzare una terrazza di 300 mq circa allestibile per le serate d'estate, sino ad arrivare alla zona delle cucine, dall'altra sempre partendo dall'ingresso, ci porta verso la zona notte composta da tre camere da letto. Ripostigli, mezzanini, cantina, depositi e lavanderia posta sul piano alto verso le terrazze completano questa bellissima proprietà. L'atrio d'ingresso consente l'accesso a circa sei auto comodamente posizionate. SC9006488

PFH propone in vendita villa indipendente a rustico in zona di forte espansione a lecce. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano oltre seminterrato di 400 mq, 1200 mq di lotto che consente di avere un giardino praticabile e la possibilità di fare una piscina. Attualmente ha una destinazione differente che dovrebbe essere affrontata in conferenza di servizi. L'immobile potrebbe essere utilizzato come palazzina direzionale. Si suggerisce un sopralluogo. Per info maggiori chiamare il 3386461442 SC9141855