Time Network Immobiliare - Gravina Di Catania - CT

RIF G390 Tremestieri Etneo, zona Piano, su Via Annunziata, proponiamo in affitto Lotto di Terreno da 4640 mq scosceso, con doppio ingresso, sia carrabile che pedonale.

B204 0957253124Time network Immobiliare Agenzia BattiatiMessina, Casabianca / Villaggio Faro superiore, Contrada Guarnacci: In un contesto dalla magica atmosfera , proponiamo in vendita un suggestivo Chalet con giardino ubicato a 50 passi da una spiaggia talmente intima e riservata da sembrare privata. Questo rifugio costiero, interamente realizzato in legno e dal fascino intramontabile, ha una superficie di circa 75 Mq ed è composto da un caratteristico portico d'ingresso in stile country, un'ampia zona living con angolo cottura, due camere da letto con armadi a scomparsa e bagno. L'area esterna privata di circa 350 Mq gode di massima tranquillità ed ispira alla convivialità grazie anche alla presenza di un area coperta da tettoia, riservata a pranzi e cene all'aperto con accanto un forno a pietra ed un barbecue. La stessa offre spazio anche per il parcheggio di più vetture. Una cabina doccia con annesso spogliatoio realizzata all'esterno, dona praticità per sciacquarsi al rientro dal mare, mentre un comodo casotto per gli attrezzi favorisce chi ama prendersi cura delle piante. La soluzione è fornita di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti e di antenna televisiva privata. La spiaggia, incontaminata, situata a pochi passi da casa è bagnata da un mare verde azzurro e regala un panorama mozzafiato che guarda alla Calabria ed alle Isole Eolie.Ottima per chi ama vivere a stretto contatto con il mare e la natura , per villeggiatura a breve o lungo termine , ma anche da mettere a reddito durante il periodo estivo per locazione turistica. Classe Energetica "F"

RIF G453 Gravina di Catania su Via Gramsci, difronte al Bar Alecci, proponiamo in vendita ampio deposito furgonabile categoria C2 da 190 mq interni, ubicato al piano interrato. L'immobile ha ingresso da scivola e cancello carrabile su Via Gramsci. Attualmente è composto da locale deposito ambiente unico da 184 mq + piccolo ufficio di 6 mq con ingresso autonomo e 1 bagno. L'immobile si presenta da ripulire, ed è dotato di luce e acqua. Soluzione ideale per aziende che hanno necessità di ampi spazi ad uso magazzino/deposito, ricovero mezzi, lavorazione materiali e un piccolo ufficio di rappresentanza o per amministrazione e lavoro interno.

RIF G237Nel cuore pulsante di Zafferana Etnea, in via Monte San Michele, proponiamo un esclusivo attico di 138 mq, 5 Vani, situato al terzo piano non ascensorato di un condominio in pieno centro paese.Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra ampi spazi interni e una vita all'aria aperta mozzafiato, grazie al suo straordinario terrazzo a livello di 100 mq con vista panoramica che abbraccia l’Etna e il mar Ionio.Ideale per Investimento come soluzione "chiavi in mano", attualmente adibita con successo a B&B/Casa Vacanze (ancora attiva) e grazie alla sua distribuzione interna, è perfetta sia per chi desidera continuare un'attività ricettiva già avviata, sia per coppie e famiglie numerose che cerca un'abitazione principale spaziosa e luminosa.La generosa metratura è oggi così organizzata : Accogliente saletta d'ingresso e cucina abitabile con accesso diretto al grande terrazzo, ideale per colazioni, pranzi e cene all'aperto e momenti di relax. Zona Notte composta da 4 ampie camere da letto matrimoniali, studiate per il massimo comfort.Servizi: 2 bagni di rappresentanza e 2 bagni privati in camera, oltre a un pratico ripostiglio.La casa si presenta in ottime condizioni generali grazie a una recente ristrutturazione. È dotata di:Riscaldamento autonomo a metano.Infissi in PVC con doppio vetrocamera per un ottimo isolamento termico e acustico.Impianti idrici ed elettrici nuoviContattaci per prenotare il tuo appuntamento di visita!

RIF G371Giarre Centro, su Via A. Paternò di San Giuliano, proponiamo in vendita Casa Singola da circa 206 mq composta da 2 appartamenti da 3 vani ciascuno, con ingressi totalmente autonomi, garage centrale da 48 mq compresi 2 locali cantina, e diversi spazi esterni: corte interna comune al piano terra da 100 mq e 2 terrazzi (uno al 1° piano da circa 25 mq e uno sovrastante al 2° piano da circa 98 mq). Questa soluzione immobiliare è estremamente versatile in quanto si presta ai più svariati utilizzi: può essere divisa tra 2 nuclei familiari che vogliono abitare vicini, essere unificata e utilizzata da una sola famiglia, oppure può essere ristrutturata nell'ottica di investimento per case vacanze, b&b o affitta camere.L'immobile, di costruzione antecedente al 1967 si presenta da ristrutturare ed è servito da 3 ingressi su strada:1° ingresso con accesso all'appartamento del 1° piano (vedi planimetria APPARTAMENTO BLU);2° ingresso con accesso al Garage e alla cantina;3° ingresso con accesso all'appartamento del piano terra + ammezzato (vedi in planimetria APPARTAMENTO GIALLO).Qui di seguito la descrizione dettagliata: APPARTAMENTO BLU > ingresso autonomo da portone con scala di accesso al 1° piano, saletta corridoio, salone, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno con vasca, lavanderia, ripostiglio e dispensa, uscita su balcone e terrazzino da circa 25 mq. Dal terrazzino tramite scala possiamo salire al 2° piano dove troviamo un panoramico terrazzo da circa 98 mq vista Etna, oppure possiamo scendere al piano terra e accedere alla corte comune da circa 100 mq. APPARTAMENTO GIALLO > ingresso autonomo, 2 vani da oltre 20 mq ciascuno con uscita su corte comune da 100 mq circa, cucina, bagno e antibagno, scala di accesso al piano ammezzato dove troviamo una stanzetta che può essere attrezzata per cabina armadio e 1 camera da letto. AL CENTRO (tra i 2 appartamenti), con ingresso autonomo sempre su strada, troviamo il GARAGE da 48 mq con cantina.

Zona Canalicchio, su Via Monti Iblei, traversa di Via Carnazza, all'interno del Residence "Settebello" proponiamo in vendita Panoramico appartamento 4 Vani da 125 mq interni con ampi balconi su tripla esposizione, in contesto signorile con servizio di portineria.L'immobile si trova al sesto piano ascensorato, ed è dotato inoltre di posto auto assegnato all'interno del residence che si presenta assolutamente ben tenuto e curato. La zona è tranquilla e silenziosa e offre numerosi posti auto anche su strada proprio difronte l'abitazione.Questa soluzione immobiliare è un ottima occasione per chi cerca appartamenti ampi da poter personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie necessità. La casa è dotata anche di doppio ingresso condominiale, caratteristica che offre anche l'opportunità di realizzare una stanza autonoma con ingresso indipendente da usare come studio/ufficio (per ricevere clienti senza dover passare dall'abitazione), oppure di poter eventualmente valutare di suddividere l'immobile in 2 appartamenti più piccoli. La metratura è ad oggi così organizzata: ingresso su ampia sala d'ingresso con arco, salone doppio da 40 mq circa (divisibile), disimpegno con armadio a muro, 2 camere da letto grandi con vista mare, 2 bagni (uno con box doccia e l'altro con vasca), cucina semiabitabile e lavanderia. Tutte le stanze hanno uscita su ampi balconi a giro per la casa. L'impianto elettrico è a norma ed è dotata di impianto di riscaldamento termoautonomo.Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida abitazione e di adattarla alle tue esigenze personali.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! In allegato proponiamo una semplice ipotesi di ristrutturazione che permetterebbe di rimodulare gli ambienti creando una comoda zona giorno e 3 camere da letto, oltre servizi.

RIF G377 Catania zona Ambasciatori, parte finale di Via Eleonora D'Angiò, proponiamo in locazione Esclusivo Appartamento da 5 vani da circa 140 mq adibito ad Uso Studio Ufficio, non arredato. L'immobile si trova all'interno di un ottimo contesto, un condominio adibito interamente ad Uffici e Studi privati, è ubicato al 3° piano ascensorato, con doppia esposizione balconata panoramica. L'ingresso dello stabile è dotato di scivola a norma per disabili. Soluzione ideale per aziende o studi associati che hanno la necessità di 5 stanze utili ( 1 delle quali molto grande ed idonea per creare zona sala d'aspetto/reception e stanza riunioni o multi postazioni), 2 bagni, 1 ripostiglio finestrato per inserire postazione macchina da caffe, stampanti e materiale d'ufficio. L'immobile offre l'opportunità di avere sia stanze singole ma anche uffici combinati utili per un gruppo di lavoro collettivo dove ognuno porta avanti un’attività differente ma c’è comunque la necessità di lavorare in sinergia. Il contratto previsto per questa locazione è un Contratto di Prestazione di Servizio con canone mensile di € 1.000,00 al mese Iva Inclusa, comprensivo del costo consumo acqua, spese condominiali, tassa dei rifiuti e manutenzione ordinaria e straordinaria (che non avrà nessun costo aggiuntivo a carico dell'inquilino, e rimarrà a carico totale del locatore). Le utenze di Luce e Internet saranno invece a carico dell'inquilino (compreso il subentro/voltura). Deposito cauzionale pari a 2 mensilità. L'immobile si presenta in ottime condizioni : è dotato di impianto elettrico nuovo a norma di legge, interamente cablato, ritinteggiato, pavimentazione nuova eogni stanza è dotata di climatizzatore ultima generazione, e nei bagni sono stati cambiati i sanitari. Ottima anche la posizione che permette di posteggiare facilmente in zona anche su Via Mineo, Via Milo e Via Maria Josè Escrivà a due passi dal posteggio gratuito nei pressi della scuola Edmond de Amicis, e la vicinanza al supermercato coop (proprio accanto lo stabile), oltre all'importantissima Fermata metropolitana "MILO".

RIF. CT511 095 668 34 91 Time Network Immobiliare Agenzia Catania Ovest ACQUISTO SOLO IN CONTANTI (NO MUTUO) Ad Aci Castello, nella suggestiva cornice di Via Livorno, proponiamo in vendita un deposito di circa 40 mq, situato al piano seminterrato all'interno di un esclusivo contesto residenziale, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare. L'immobile, attualmente organizzato come abitazione, accoglie con una funzionale zona giorno, una comoda camera da letto, un bagno con doccia e un pratico angolo cottura. Gli ambienti si presentano in buone condizioni interne, offrendo una soluzione pronta all'uso. Uno dei punti di forza della proprietà è lo spazio esterno privato, composto da una porzione di terrazzo e da un grazioso giardinetto, perfetti per rilassarsi all'aria aperta o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La presenza di un secondo ingresso indipendente garantisce inoltre maggiore riservatezza e praticità. Il residence offre numerosi posti auto liberi, e una comoda discesa privata al mare, elementi che rendono questa soluzione particolarmente interessante come casa vacanze, punto d'appoggio o investimento. NOTA: l'immobile è catastalmente censito come deposito (categoria non abitativa), pur essendo attualmente distribuito e utilizzato come abitazione.

RIF. CT510 095 668 34 91 Time Network Immobiliare Agenzia Catania Ovest Villa Angolare di Recente Costruzione con Garage, Cantina e Terrazzi – Giarre, Via Ruggero I Se stai cercando una casa spaziosa, moderna e pronta da abitare, questa splendida villa a schiera angolare rappresenta la soluzione ideale per te e la tua famiglia. Situata in una tranquilla zona residenziale di Giarre, la proprietà si sviluppa su circa 200 mq, distribuiti su due livelli abitativi oltre a piano cantinato e locale sottotetto, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati. Al piano terra troviamo un elegante salone doppio, una spaziosa cucina abitabile con annessa zona pranzo, antibagno e bagno con doccia. L' accesso è diretto agli spazi esterni, tra balcone, terrazzo e una graziosa corte privata. Favorevole esposizione angolare garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte, posta al primo piano, è composta da una comoda camera matrimoniale, tre camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno con vasca. Anche questo livello dispone di balcone e terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. Il piano cantinato, collegato direttamente all'abitazione tramite scala interna, offre ulteriori spazi funzionali grazie a una cantina di circa 40 mq e a un ampio garage di ulteriori 40 mq, perfetto per ospitare più autovetture, motocicli e area deposito. Caratteristiche principali Villa a schiera angolare Costruzione anno 2012 Circa 200 mq commerciali Locale sottotetto 4 camere da letto 2 bagni Ampio salone doppio Cucina abitabile con zona pranzo Cantina e garage per complessivi 80 mq Terrazzi, balconi e corte esterna privata Infissi a taglio termico con vetrocamera Riscaldamento autonomo Ottime condizioni generali Pronta da abitare Una soluzione abitativa completa e raffinata, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare a comfort, spazi e funzionalità.

RIF. CT508 095 668 34 91 Time Network Immobiliare Agenzia Catania Ovest Catania – Via Umberto | Locale Commerciale a Reddito nel Cuore della Città In posizione strategica, sulla centralissima Via Umberto, una delle vie più prestigiose e ad alto passaggio di Catania, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale a reddito di circa 180 mq complessivi. L'immobile, attualmente locato e con rendita annua pari a € 14.400, rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene già produttivo, situato in una delle zone commercialmente più dinamiche della città. Piano strada – Categoria C/1 (circa 80 mq) Ampio locale commerciale con una vetrina su strada e quattro grandi aperture laterali; Attualmente utilizzato come salone di bellezza; Ambiente principale luminoso e ben distribuito; Cabina dedicata ai trattamenti estetici; Bagno a norma per disabili; Bagno di servizio; Ripostiglio in ammezzato. Piano cantinato – circa 100 mq Ampio spazio accessorio con tre ingressi indipendenti; Ideale come deposito, magazzino o area di supporto all'attività commerciale. Perché investire: Posizione centrale e altamente visibile Contratto di locazione in essere Rendita immediata e consolidata Ampia superficie e ottima distribuzione degli spazi Elevato potenziale di valorizzazione nel tempo

RIF. CT507 095 668 34 91 Time Network Immobiliare Agenzia Catania Ovest SOLO PER USO STUDIO / UFFICIO Nel cuore pulsante di Catania, nella prestigiosa Viale XX Settembre, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 110 mq ad uso studio/ufficio, situato al 3° piano ascensorato di uno stabile signorile con servizio di portierato. L’immobile, luminoso e funzionale, si distingue per un’ottima distribuzione degli spazi interni: ingresso su ampia saletta di rappresentanza, quattro comode camere operative, sala d’attesa, corridoio e bagno. Le eccellenti condizioni interne consentono un utilizzo immediato, rendendolo la soluzione ideale per studi professionali, medici, tecnici o uffici di rappresentanza che desiderano operare in una delle zone più richieste e strategiche della città. Contesto elegante, posizione centrale e grande visibilità completano una proposta di sicuro interesse professionale.

RIF. CT506 095 668 34 91 Time Network Immobiliare Agenzia Catania Ovest Ragalna – Contrada Capreria Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 20.076 mq, ricadente in zona E1 ed E3, destinata prevalentemente ad attività agricole. Il terreno offre la possibilità di svolgere attività di coltivazione e allevamento, nonché di realizzare strutture funzionali all'esercizio dell'attività agricola, quali depositi, magazzini e serre, nel rispetto delle normative vigenti. All'interno della proprietà è presente anche un piccolo fabbricato rurale di circa 20 mq, ideale come ricovero attrezzi o supporto alle attività agricole. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un contesto naturale e tranquillo, immerso nel verde delle campagne di Ragalna.

RIF. CT491 095 668 34 91Time Network Immobiliare Agenzia Time Network Immobiliare Gravina di Catania, su Via Curzio Malaparte, proponiamo in Locazione un locale commerciale categoria C/1 con 2 punti luce su Strada. La bottega di 40 mq circa è composta da un unico ambiente olte antibagno e bagno di servizio, si presenta in ottime condizioni interne.

RIF. CT468 095 668 34 91 Time Network Immobiliare Agenzia Catania Ovest OPPORTUNITA’ COMMERCIALE IN CENTRO STORICO Mascalucia – Via Roma Nel cuore del centro storico di Mascalucia, su Via Roma, proponiamo in vendita un interessante proprietà commerciale composta da due negozi categoria C/1 e due locali deposito categoria C/2 situati al piano sottostante. Dettagli dei locali: · Negozi C/1: 55 mq e 57 mq, ambiente unico, punto luce e servizi · Depositi C/2: 57 mq e 60 mq, attualmente unificati, accessibili sia da scala condominiale sia da scivola per furgoni Possibilità di collegare tutti i locali tra loro, creando uno spazio unico e personalizzabile Punti di forza: · Posizione strategica nel centro storico con alta visibilità e passeggio · Accesso pedonale camionabile e furgonabile · Zona servita da negozi, bar, pasticcerie, farmacie e attività commerciali · Ottimo potenziale per qualsiasi tipo di attività commerciale o investimento Opportunità unica: Vendita in blocco, ideale per chi desidera realizzare un progetto commerciale completo o un investimento a reddito, trasformando questi spazi in un punto di riferimento per la zona.

RIF. CT522 095 668 34 91 Time Network Immobiliare Agenzia Catania Ovest Proponiamo in vendita, in zona Tremestieri Etneo e precisamente su Via Gravina, un ampio laboratorio artigianale categoria catastale C/3 di circa 700 mq, posto al piano seminterrato. L’immobile si sviluppa in un unico grande ambiente, ideale per diverse attività artigianali e produttive, ed è completato da un ufficio e un bagno. Attualmente il laboratorio è locato con regolare contratto di locazione, con un canone di € 1.500 mensili, pari a € 18.000 annui, garantendo quindi una rendita immediata. Il contratto di locazione è in essere con scadenza al 30/09/2028. Una soluzione interessante per chi desidera acquistare un immobile a destinazione artigianale già locato, con un’entrata annuale certa fino alla scadenza contrattuale. Superficie: circa 700 mq Categoria catastale: C/3 – Laboratorio artigianale Piano: seminterrato Canone di locazione: € 1.500/mese Rendita annua: € 18.000 Scadenza contratto: 30/09/2028

RIF. CT501 095 668 34 91Time Network Immobiliare Agenzia Catania OvestMisterbianco – Zona Belsito | Ampia Soluzione in Villa con Garage, Cantine e Doppio IngressoNel cuore della tranquilla zona Belsito di Misterbianco, in Via dei Tulipani, proponiamo in vendita una rara opportunità abitativa: un luminosissimo appartamento in villa di ben 152 mq, posto al primo ed ultimo piano, ideale per chi sogna grandi spazi da personalizzare.L’immobile colpisce fin da subito per l’ampiezza degli ambienti, la quadrupla esposizione e la straordinaria luminosità naturale che accompagna ogni stanza durante tutta la giornata.La presenza del doppio ingresso rende questa soluzione estremamente versatile: perfetta sia per una grande famiglia, sia per chi desidera creare una comoda abitazione con studio professionale indipendente.Gli spazi interni offrono una distribuzione funzionale e ricca di potenzialità:elegante salone doppio;2 spaziose camere matrimoniali;cameretta;ampia cucina abitabile con zona pranzo;bagno;lavanderia interna con servizio;pratico ripostiglio.A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo:due comode cantine di circa 20 mq ciascuna;garage di 15 mq;ampi balconi che circondano l’abitazione;due portici ideali per vivere piacevoli momenti all’aperto.L’immobile è già dotato di riscaldamento termoautonomo e climatizzatori e grazie alla necessità di ristrutturazione rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera realizzare una casa esclusiva e cucita su misura delle proprie esigenze.Una proprietà dal grande potenziale, difficile da trovare per metratura, indipendenza e versatilità.

RIF. CT499 095 668 34 91Time Network Immobiliare Agenzia Catania OvestLuminosissimo 3 VANI con possibilità di GarageAci Catena – Via Virgilio (zona San Nicolò)Proponiamo in vendita un comodo e luminosissimo appartamento di 3 vani, 90 mq, situato al 2° piano senza ascensore.L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto da abitare, ed è così Composto:· ingresso su ampio salone· piccolo disimpegno· camera da letto matrimoniale· cameretta con accesso a balcone verandato (ideale come ripostiglio)· bagno spazioso con doccia· cucina abitabile con uscita su balcone a giroDotazioni:· climatizzatori· impianto di riscaldamento autonomo a metanoCompleta la proprietà la possibilità di acquistare un comodo garage di 43 mq (prezzo a parte).

RIF. CT492 095 668 34 91Time Network Immobiliare Agenzia Catania OvestVISTA MARE – 2 VANI DA PERSONALIZZAREValverde – Via Nizzeti (Zona Ficarazzi)Se sogni una casa con vista mare mozzafiato da modellare secondo i tuoi gusti, questa è l’occasione perfetta.Proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di 2 vani, circa 65 mq, situato al 2° piano con ascensore, all’interno di un contesto tranquillo.Composizione:· Ingresso su corridoio· Soggiorno luminoso· Camera da letto· Angolo cottura· Bagno con vasca· Balcone con piccola lavanderia esternaPunti di forza:· Vista panoramica sul mare· Ottima luminosità· Piano comodo con ascensoreDa ristrutturare → massima personalizzazione degli spaziPerfetto per:· Giovani coppie· Casa vacanzaInvestimento (ottima rivendibilità post ristrutturazione)Trasforma questo spazio nella casa dei tuoi sogni con una vista che non stanca mai.

RIF. CT482 095 668 34 91Time Network Immobiliare Agenzia Catania OvestCASA INDIPENDENTE 2 VANI ½ ARREDATA Belpasso – Via GoriziaNel cuore di Belpasso, a pochi passi da tutti i servizi, ti aspetta una deliziosa casa indipendente di circa 70 mq, completamente ristrutturata nel 2024 e pronta da vivere.Composizione interna:· Ingresso su accogliente zona living con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità· Camera matrimoniale luminosa· Cameretta ideale per studio o ospiti· Bagno moderno con doccia· Comodo ripostiglioSpazi esterni:· Terrazza a livello, ideale per colazioni all’aperto, momenti di relax o cene in compagniaCaratteristiche principali:· Completamente arredato, pronto da abitare· Posizione centrale, comoda a tutti i servizi· Perfetta sia per chi cerca una casa immediatamente abitabile sia come investimentoPerché sceglierla:Una soluzione funzionale, luminosa e moderna, con tutti i comfort e una terrazza che amplia lo spazio abitativo, rendendola unica nel cuore di Belpasso.

RIF. CT270 095 668 34 91Time Network Immobiliare Agenzia Catania Ovest4 VANI PANORAMICO CON POSTO AUTOCatania Via Antonio Baldissera (Zona Gioeni/Canalicchio)proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq (4 vani + accessori), situato al 6° piano con ascensore, all’interno di un contesto condominiale ben tenuto.Composizione:· Ingresso su salone doppio· Disimpegno· 2 camere matrimoniali· Cucina abitabile· Bagno con vasca· Ripostiglio· Lavanderia esterna in verandaCaratteristiche principali:· Ottima luminosità grazie al piano alto· Vista panoramica· Riscaldamento termoautonomo· Posto auto di proprietà all’interno dell’area condominiale

RIF. CT411 095 668 34 91 Time Network Immobiliare Agenzia Catania Ovest SOLO SINGLE (Referenziati con Busta Paga) Sant'Agata li Battiati su Via Antonino di Sangiuliano: in zona palazzetto dello sport, ed a pochi passi dagli svincoli autostradali, proponiamo in locazione un comodo monovano di mq. 35 c.a. con piccolo balconcino. L’immobile, ristrutturato di recente, è composto da ingresso su ambiente unico con zona cottura e zona notte con divano letto e soppalco da poter adibire a letto oppure a locale ripostiglio, completano la composizione una cabina armadio ed un bagno con doccia. L'immobile, si presenta arredato anche di climatizzatore ed elettrodomestici. Posto auto libero e spese condominiali incluse nel canone.

RIF. CT527 095 668 34 91 Time Networ Immobiliare Agenzia Catania Ovest In zona Largo Barriera, a Sant’Agata li Battiati, proponiamo in vendita un garage di 35 mq, situato al piano interrato di un contesto condominiale. L’accesso è garantito da una comoda rampa condominiale protetta da cancello automatico, che assicura praticità e sicurezza. L’ampio spazio di manovra facilita le operazioni di ingresso e uscita, mentre la saracinesca manuale consente un accesso diretto al garage. Una soluzione ideale per chi desidera maggiore comodità nella gestione del parcheggio o necessita di uno spazio aggiuntivo da sfruttare in base alle proprie esigenze.

RIF. CT526 095 668 34 91 Time Network Immobiliare Agenzia Catania Ovest SOLO REFERENZIATI CONTRATTO TRANSITORIO ( 1 ANNO ) Si Valutano Locazioni anche per USO STUDIO/UFFICIO Se cerchi una casa spaziosa, accogliente e pronta da vivere, questa splendida villa bifamiliare a Pedara potrebbe essere il tuo prossimo rifugio. Sviluppata su due livelli e completamente arredata con gusto, la proprietà offre ambienti luminosi, finiture eccellenti e una distribuzione degli spazi pensata per il massimo del comfort e della funzionalità. Gli Interni: Spazio, Luce e Versatilità Il Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso si apre su un salone ampio, il vero cuore della casa, impreziosito da un caratteristico studio in soppalco, perfetto per lo smart working o per i tuoi momenti di lettura. Accanto, trovi una grande cucina soggiorno, un ambiente conviviale e caloroso ideale per i pranzi in famiglia e le cene con gli amici. Completano il piano un bagno di servizio e una comodissima veranda esterna adibita a lavanderia. Il Piano Mansardato (Zona Notte): Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, intima e riservata. Qui trovano spazio ben tre camere da letto e due bagni. In più, la presenza di un'ulteriore cameretta versatile ti permetterà di realizzare la cabina armadio dei tuoi sogni, un guardaroba extra o un pratico ripostiglio. Gli Esterni e i Comfort La villa è circondata da un delizioso giardino privato e da un terrazzo, angoli perfetti per godersi il relax all'aria aperta, sorseggiare un caffè al mattino o rilassarsi nelle piacevoli sere d'estate. L'immobile è inoltre dotato di climatizzatori caldo/freddo garantendo un clima ideale in ogni stagione. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca l'indipendenza, la comodità di ampi spazi e la tranquillità, senza rinunciare a una casa già pronta, funzionale e rifinita in ogni dettaglio.

RIF. CT519 095 668 34 91 Time Network Immobiliare Agenzia Catania Ovest In Via Gambetta, traversa del Viale Mario Rapisardi, proponiamo in vendita un terreno agricolo con categoria E della superficie di circa 816 mq, situato in una zona facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi cittadini. Il terreno si presenta completamente pianeggiante, caratteristica che lo rende particolarmente pratico e immediatamente utilizzabile per diverse destinazioni d'uso consentite dalla normativa vigente. L'intera proprietà è recintata,dotata di servizio di video sorveglianza garantendo privacy e sicurezza. Uno dei principali punti di forza è rappresentato dalla presenza di due accessi indipendenti, entrambi serviti da cancelli, che consentono un comodo doppio ingresso, agevolando il transito di autovetture, mezzi agricoli e veicoli da lavoro. Il terreno è già fornito di utenza della luce e dell'acqua. All'interno della proprietà è già presente un casotto ad uso ufficio, completo di servizio igienico, ideale come punto di appoggio per la gestione del terreno, come locale operativo o per il ricovero di attrezzature e materiali. Caratteristiche principali: Terreno agricolo categoria E Superficie di circa 819 mq Completamente pianeggiante Interamente recintato Due cancelli con doppio ingresso carrabile Casotto ad uso ufficio con bagno Facile accesso dalla strada Zona servita e ben collegata Videosorvegliato Utenze Luce e Acqua

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA – PEDARA Contrada Gallarizza – zona residenziale di sole ville In una posizione tranquilla, riservata e prettamente residenziale, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 2.080 mq, caratterizzato da una comoda sagoma rettangolare e ideale per la realizzazione di una prestigiosa abitazione indipendente. La proprietà dispone di doppio accesso: ingresso principale da Via Pio La Torre; possibilità di realizzare un secondo accesso da Via Padre Distefano. Indice di edificabilità: 0,30 Superficie edificabile: circa 215 mq Il terreno offre interessanti possibilità di sviluppo, con la possibilità di realizzare una villa indipendente oppure una soluzione bifamiliare su due elevazioni, nel rispetto degli strumenti urbanistici vigenti e delle necessarie autorizzazioni. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: un contesto residenziale di sole ville, tranquillo ma al tempo stesso comodo per raggiungere il centro cittadino e i principali servizi. Ideale per chi desidera costruire da zero la propria casa, personalizzandola secondo le proprie esigenze, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. A soli 6 minuti da Pedara.