2f Immobiliare - Milazzo - ME

RIF. AP007 MILAZZO, VIA SAN PAOLINO APPARTAMENTO 3° PIANO. Se stai cercando una soluzione elegante, accogliente e pronta da abitare, questa splendida mansarda di circa 107 mq saprà conquistarti al primo sguardo. Situata al terzo piano di uno stabile, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato sia internamente che esternamente si presenta pertanto in condizioni impeccabili, con rifiniture moderne e curate nei minimi dettagli. L’ingresso introduce in una luminosa ed ampia zona living con cucina a vista, un ambiente caldo e conviviale pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata, dalla quotidianità ai momenti da condividere con amici e familiari. A servizio della zona giorno troviamo un pratico bagno/lavanderia, comodo e funzionale. Attraverso un accogliente disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, ideale per garantire comfort e organizzazione, una cameretta versatile perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti, ed un elegante bagno padronale. Tutti gli ambienti affacciano su tre ampi balconi che donano grande luminosità alla casa e offrono piacevoli spazi esterni da vivere in totale relax. La mansarda dispone inoltre di vari spazi da utilizzare come ripostigli, ricavati nelle zone non abitabili, perfetti per ottimizzare gli ambienti e mantenere la casa sempre ordinata. L’immobile è dotato di termoarredi e aria condizionata, elementi che assicurano comfort e benessere in ogni stagione dell’anno. Completa la proprietà un posto auto condominiale assegnato, un importante valore aggiunto che rende la quotidianità ancora più pratica e comoda. Da evidenziare inoltre che il condominio ha già deliberato la realizzazione dell’ascensore, intervento che contribuirà ad aumentare ulteriormente il comfort ed il valore dell’immobile. Situata in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro, questa mansarda rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, moderno e confortevole. Contattaci allo 0909288385 per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. AP019 MILAZZO, VIA SAN GIOVANNI APPARTAMENTO 6°P. TOTALMENTE RISTRUTTURATO. Nel cuore di Milazzo, in Via San Giovanni, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al sesto piano di uno stabile servito da ascensore, una soluzione che coniuga comfort, funzionalità e una posizione particolarmente ricercata, ideale per vivere la città con tutti i principali servizi a pochi passi. L'immobile, di circa 85 mq, si presenta in condizioni impeccabili grazie a una ristrutturazione completa eseguita con materiali e rifiniture di pregio, studiata per offrire ambienti moderni, luminosi e pronti ad accogliere la nuova proprietà senza la necessità di alcun intervento. L'ingresso conduce a un'ampia e accogliente zona living con soggiorno e cucina in ambiente unico, uno spazio elegante e funzionale pensato per vivere al meglio i momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da due camere da letto, tra cui una raffinata camera matrimoniale dotata di cabina armadio, un ambiente esclusivo progettato per garantire il massimo del comfort, della privacy e dell'organizzazione degli spazi. Completa la zona notte una seconda camera con bagno privato en suite , ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, oltre a un secondo bagno rifinito con gusto contemporaneo, a servizio dell'abitazione. La proprietà si completa con un pratico ripostiglio e due balconi, che regalano luminosità agli ambienti e piacevoli spazi esterni da vivere durante tutto l'anno. La posizione al sesto piano assicura un'ottima esposizione e una gradevole luminosità naturale, mentre la presenza dell'ascensore rende l'appartamento comodo e facilmente accessibile. Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, elegante e pronta da abitare, senza dover affrontare alcun lavoro di ristrutturazione. Un immobile curato in ogni dettaglio, perfetto per chi cerca qualità, comfort e una posizione centrale, in una delle zone più richieste di Milazzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. AP002 MILAZZO, VIA R. COLOSI PIANO ATTICO. Proponiamo in vendita intero secondo piano, soluzione ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva come affittacamere o B&B, grazie alla distribuzione degli spazi e all’ampio terrazzo comune. L’accesso avviene tramite scala esterna che conduce direttamente a un grande terrazzo, vero punto centrale della proprietà, sul quale affacciano i vari ambienti. La soluzione è composta da diverse stanze con caratteristiche già predisposte per un utilizzo ricettivo: una prima stanza con predisposizione per angolo cottura o eventuale cucina comune; una camera con antibagno, bagno e ripostiglio; un’ulteriore soluzione composta da due camere e bagno; un’altra stanza con predisposizione per angolo cottura. Tutti gli ambienti condividono il grande terrazzo, spazio ideale da valorizzare come area comune per relax o convivialità. Vi è inoltre la possibilità di realizzare un ascensore privato con accesso diretto al piano, elemento che aumenterebbe ulteriormente comfort e valore della proprietà. L’immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, offrendo così la possibilità di personalizzare e completare gli spazi secondo il progetto desiderato. Soluzione interessante per investimento turistico o attività ricettiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. CI028 MILAZZO CENTRO, VIA UMBERTO I°,CASA INDIPENDENTE. Nel cuore di Milazzo, proponiamo in vendita ampia soluzione indipendente, posta al p.t. e disposta su 3 livelli. L'immobile risulta ideale per chi non vuole rinunciare alla comodità' dall'indipendenza e grazie alla sua posizione strategica, in zona privilegiata, permette di raggiungere con pochi passi i principali servizi, rinunciando alla scomodità' di spostarsi con l'auto e avendo a disposizione i beni di primaria necessita' nel centro cittadino. La casa totalmente ristrutturata, completa di tutti i confort, permette di essere abitata sin da subito. lo stabile con accesso dalla Via Umberto I°, è disposto su tre livelli con terrazza panoramica, nello specifico gli ambienti sono cosi suddivisi: al piano terra ad accoglierci sono le ampie scale che ci conducono ai piani superiori dove si sviluppa l'abitazione. al I° piano l'ingresso smista tutti gli ambienti, il salone, la cucina, un bagno, la camera matrimoniale con annesso bagno, la cameretta ed un disimpegno dove e' collocata una scala in legno che ci accompagna al piano superiore; al 2° piano si sviluppa un altra cameretta con terrazza a livello con vista panoramica. A completare la vendita e' un picclo magazzino posto al piano terra nel retro dell'abitazione. Se tutto questo è quello che cercavi e desideravi potremmo realizzare il tuo sogno! Non ti resta che contattarci allo 0909288385 per poter effettuare un sopralluogo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. AP005 MILAZZO, S. MARIA MAGGIORE APPARTAMENTO 1 2° PIANO. Nel cuore della caratteristica zona Vaccarella, a pochi passi dal mare e immerso nell’atmosfera autentica di uno dei quartieri più suggestivi di Milazzo, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli, situato in Via S. Maria Maggiore, pensato per chi desidera vivere in un contesto ricco di fascino senza rinunciare al comfort di una casa completamente rinnovata. L’immobile, di circa 86 mq, si sviluppa tra primo e secondo piano ed è stato concepito per offrire ambienti funzionali, accoglienti e luminosi. Al primo livello troviamo una raffinata zona living che accoglie con un’atmosfera calda e rilassante, un bagno con antibagno e una comoda camera da letto impreziosita da un delizioso terrazzino privato, ideale per concedersi momenti di tranquillità all’aperto. Salendo al secondo piano si apre una splendida zona soggiorno cucina, uno spazio conviviale e moderno pensato per vivere appieno la casa, anch’esso servito da un terrazzino che dona luce e respiro agli ambienti, creando il perfetto equilibrio tra interno ed esterno. Il vero valore aggiunto di questa proposta è che l’immobile verrà consegnato totalmente ristrutturato e pronto da abitare: una soluzione “chiavi in mano” curata nei dettagli, ideale sia come abitazione principale che come investimento in una delle zone più richieste e caratteristiche di Milazzo. Una casa che unisce il fascino della tradizione al comfort contemporaneo, perfetta per chi sogna di vivere a pochi minuti dal mare, in un contesto autentico e ricco di identità. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. AP027 MILAZZO, VIA RISORGIMENTO APPARTAMENTO 1°PIANO. Nel cuore di Milazzo, in via Risorgimento, proponiamo in vendita un appartamento che unisce spazio, funzionalità e una posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere la città con tutti i servizi a portata di mano. Situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 150 mq, offrendo ambienti ampi e luminosi che si prestano perfettamente sia alla vita familiare sia a chi cerca una casa comoda e ben distribuita. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da un ampio soggiorno, uno spazio conviviale ideale per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. Accanto troviamo la cucina, separata e funzionale, pensata per chi ama vivere la casa anche nei piccoli gesti quotidiani. La zona notte è composta da tre camere da letto, ambienti generosi che possono essere adattati alle diverse esigenze: camere per la famiglia, studio o stanza per gli ospiti. L’appartamento dispone inoltre di due bagni, che garantiscono comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. Completano la proprietà due balconi, che donano luminosità agli ambienti e offrono piacevoli spazi esterni, un comodo ripostiglio utile per l’organizzazione della casa e un posto auto, elemento sempre più prezioso che aggiunge praticità e valore all’immobile. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e ben posizionata a Milazzo, ideale per famiglie o per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale abitativo. Per maggiori informazioni contattaci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. VSF003 PACE DEL MELA, VIA PACE GIAMMORO VILLA A SCHIERA P. T 1. Nel comune di Pace del Mela, in Via Pace Giammoro, proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera di circa 134 mq, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla funzionalità degli ambienti. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi pensata per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Al piano terra si viene accolti da una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina in ambiente aperto, un ambiente conviviale e accogliente dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completa il piano una comoda camera da letto, un bagno e un ampio terrazzino, perfetto per godersi il tempo libero all'aperto, organizzare cene estive o creare una piacevole zona relax. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, caratterizzata da tre camere da letto spaziose e ben distribuite, tutte servite da balcone, che garantiscono luminosità e un gradevole affaccio verso l'esterno. A completare il livello un secondo bagno, funzionale e pratico per le esigenze quotidiane della famiglia. Sono di proprieta' due posti auto di cui uno interno alla corte. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa versatile e accogliente, capace di coniugare comfort, privacy e praticità, grazie agli spazi ben organizzati e alla posizione strategica che consente di raggiungere facilmente i principali servizi della zona. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di una casa pronta ad accogliere nuovi progetti di vita in un contesto sereno e ben collegato. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. LCF013 ISOLA DI PANAREA, VIA DRAUTT LOCALE COMMERCIALE E AFFITTA CAMERE. Situata nella suggestiva isola di PANAREA, questa proprietà offre un'opportunità straordinaria per chi sogna di trasformare l'ospitalità in un'esperienza indimenticabile che incarna l'essenza dell'accoglienza sensoriale, immersa nella luce dorata delle Eolie, a pochi passi dalla cristallina Baia di Drauth, . La struttura, attualmente operativa e pronta ad accogliere ospiti provenienti da tutto il mondo, dispone di ben 8 camere con possibilità di ampliamento, una zona ristorazione in un suggestivo terrazzo all'aperto, una cucina funzionale e ben organizzata, un angolo bar e ampi spazi esterni di circa 1200 mq che offrono la possibilità di realizzare una piscina per il relax degli ospiti. Ogni ambiente è progettato per offrire un'atmosfera di calma e riposo, con uno stile tipico eoliano caratterizzato dai colori celeste e bianco. Le camere, curate in ogni dettaglio, sono dotate di tutti i confort, con bagno privato in ogni singola stanza e terrazzino per trascorrere momenti di relax e tranquillità. La cucina, funzionale e ben organizzata, è il luogo ideale per preparare colazioni ricche e piatti tipici da condividere con gli ospiti. All'esterno, la proprietà si trasforma in un'oasi di pace e tranquillità, con una zona dedicata a colazioni, pranzi e cene all'aperto circondata da piante mediterranee e il profumo del mare. Un ampio giardino verde è il luogo ideale per rilassarsi all'ombra, leggere un libro o godersi un bicchiere di Malvasia, mentre il cielo si accende di arancio e porpora al tramonto, regalando uno spettacolo unico sotto un cielo stellato e con l’aria salmastra che accarezza la pelle. È il luogo dove l’ospitalità incontra l’anima dell’isola, dove ogni ospite può sentirsi parte di qualcosa di autentico. La posizione strategica della struttura permette di raggiungere in pochi minuti alcune delle baie più affascinanti del Mediterraneo, come la Baia di Drauth, Cala Zimmari e Cala Junco, offrendo agli ospiti la possibilità di immergersi nella bellezza selvaggia dell'isola. Questa è un'opportunità unica per investire in un progetto di accoglienza di respiro internazionale in una delle location più esclusive del Mediterraneo, per info contattateci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. APF014 GUALTIERI SICAMINO', VIA TIMPA APPARTAMENTO CON TERRENO. Ampio appartamento sottostrada di 129 mq, disposto su un unico livello. L'immobile è composto da : un soggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagno e un comodo spazio esterno pavimentato di 25 mq. A completare l'immobile un terreno edificabile di circa 280 mq. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al numero 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. HA005 ISOLA DI SALINA LENI, VIA ROMA HOTEL. Nel cuore dell'Isola di Salina, la più autentica e affascinante delle Isole Eolie, proponiamo in vendita l'Hotel Solemar, una struttura ricettiva che nasce dall'attenta ristrutturazione di antichi casolari tipici, recuperati con cura nel pieno rispetto dello stile architettonico locale. Un intervento che ha saputo preservare l'identità del luogo, creando un ambiente accogliente, elegante e perfettamente integrato nel paesaggio dell'isola. Situato nel centro del comune di Leni, a pochi minuti dal caratteristico borgo marinaro di Rinella e dalla sua suggestiva spiaggia di sabbia nera, l'Hotel Solemar rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera proseguire un'attività ricettiva già avviata, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una delle mete più esclusive del turismo italiano. La struttura si sviluppa su una generosa superficie di circa 800 mq ed è composta da 12 camere di diverse tipologie, progettate per offrire agli ospiti comfort, tranquillità e un'autentica esperienza eoliana. Gli spazi comuni, le terrazze panoramiche e gli ambienti dedicati all'accoglienza contribuiscono a creare un'atmosfera rilassante e familiare, particolarmente apprezzata dalla clientela italiana e internazionale. Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è il suo straordinario contesto paesaggistico. Dalle terrazze e da numerosi ambienti dell'hotel lo sguardo si apre sulle isole di Lipari e Vulcano, sulla costa siciliana e sul profilo dell'Etna, offrendo panorami che cambiano colore in ogni momento della giornata e rendono ogni soggiorno un'esperienza indimenticabile. A completare la proprietà vi è un grazioso ristorante specializzato nella cucina tipica siciliana, affiancato da una cucina professionale completamente attrezzata e dotata di tutte le apparecchiature necessarie per l'attività di ristorazione, oltre a un bar dedicato al servizio di colazioni, aperitivi e bevande. La colazione a buffet viene servita anche negli spazi esterni, consentendo agli ospiti di godere appieno della tranquillità e del fascino dell'isola. Salina è oggi una delle destinazioni più richieste del Mediterraneo, conosciuta per la bellezza dei suoi paesaggi, il mare cristallino, i vigneti della Malvasia, la gastronomia d'eccellenza e un turismo di qualità, sempre più orientato verso esperienze autentiche e sostenibili. In questo contesto, l'Hotel Solemar rappresenta un'opportunità rara, grazie alla limitata disponibilità di strutture ricettive sull'isola e al costante interesse del mercato turistico. Per avere maggiori informazioni potete contattarci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. CIF007 VULCANO, ZONA PIANO CASA INDIPENDENTE. Nella splendida isola di Vulcano, proponiamo in vendita una piacevole casa indipendente di circa 70 mq, ideale per chi desidera vivere il fascino delle Eolie in un contesto riservato e autentico. L'immobile accoglie i suoi ospiti con ambienti semplici e funzionali, pensati per vivere la casa con comodità e senza rinunciare agli spazi all'aperto. La zona giorno, composta da soggiorno e cucina, rappresenta il cuore dell'abitazione, un ambiente conviviale dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La proprietà dispone inoltre di una camera da letto e un bagno, con una distribuzione degli spazi pratica e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. A rendere particolarmente interessante questa soluzione è la presenza di un terrazzo, perfetto per concedersi una colazione all'aperto, leggere un libro nella quiete dell'isola o semplicemente lasciarsi accompagnare dai ritmi lenti e rilassanti della vita eoliana. Un piccolo spazio esterno completa la proprietà, offrendo un ulteriore angolo da vivere durante le belle giornate. La casa, grazie alla sua indipendenza e alle dimensioni contenute, si presta perfettamente sia come abitazione per le proprie vacanze sia come punto d'appoggio per vivere Vulcano durante tutto l'anno, rappresentando al tempo stesso un'interessante opportunità per chi cerca una proprietà in una delle destinazioni più affascinanti dell'arcipelago delle Eolie. A completare la proposta, un comodo posto auto, elemento di particolare utilità e valore in un contesto insulare. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. MILA20 MILAZZO CENTRO, VIA COL. BERTE' APPARTAMENTO 5° P. Proponiamo elegante quadrilocale situato al 5° piano di una palazzina collocata in Via Colonnello Bertè a Milazzo, in una zona centralissima e vicina al porto, a varie attività commerciali, servizi e alle principali vie della città. L'edificio è dotato di ascensore, garantendo un facile accesso al quinto piano. L'immobile è stato completamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, offrendo un ambiente moderno e confortevole. Con una superficie di 119 mq, l'appartamento è composto da un'ampia zona living, una luminosa cucina salone, accogliente e funzionale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Nell'appartamento vi sono tre camere, spaziose e ideali per creare ambienti personalizzati e confortevoli, due bagni, moderni e raffinati, uno con box doccia e uno con vasca, dotati di tutti i comfort necessari. Inoltre, è prevista una zona lavanderia, che offre praticità e comodità nella gestione delle faccende domestiche, oltre ad un utilissimo ripostiglio. A completamento, gli ampi balconi offrono uno spazio all'aperto ideale per godere di momenti di relax e di una piacevole vista panoramica. L'immobile è dotato di una caldaia e di un sistema di riscaldamento autonomo con radiatori, garantendo un clima confortevole in ogni stagione dell'anno. Inoltre, è presente anche un impianto di aria condizionata, che permette di regolare la temperatura interna secondo le proprie preferenze. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi e comodità, come fermate degli autobus, bar, caffè, ristoranti e il porto, che permette di raggiungere facilmente le isole Eolie e di godere di meravigliose giornate al mare. L'ingresso condominiale accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e accogliente, grazie alla presenza di un video citofono che garantisce sicurezza e privacy. In conclusione, questo appartamento totalmente ristrutturato rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita di Milazzo, godendo di tutti i comfort e delle comodità di una casa moderna e accogliente. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa residenza, che offre spazi generosi, comfort e una posizione ideale nel cuore di Milazzo. Contattaci oggi stesso allo 0909288385 per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. CI011 MILAZZO, VICO GENERALE STEFANO ZIRILLI CASA INDIPENDENTE. Nel cuore pulsante di Milazzo, a pochi passi dalle vie più vive e frequentate della città, proponiamo in vendita un immobile dal potenziale straordinario: un ampio appartamento di circa 207 mq, situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente, che si presta perfettamente anche a diventare la location ideale per una nuova attività commerciale. Attualmente concepito come un unico grande ambiente, l’immobile offre infinite possibilità di personalizzazione: la sua pianta regolare e gli spazi generosi consentono di immaginarlo come un elegante locale di ristorazione o qualsiasi altra attività che voglia trarre vantaggio dalla posizione strategica e dalla vivace atmosfera del centro cittadino. Il vero valore aggiunto, però, è rappresentato dall’ampio spazio esterno: una parte mattonellata, perfetta per allestire una zona pranzo o un dehors accogliente, e una parte a giardino, dove creare un angolo verde capace di regalare ai clienti un’esperienza rilassante e piacevole. Completano la proprietà un bagno e la comodità di un accesso indipendente che garantisce privacy e facilità di gestione. Il tutto incastonato in un vicolo caratteristico, dove la quiete della zona residenziale si fonde armoniosamente con la vitalità del centro storico. Un immobile che non è soltanto spazio, ma una tela bianca pronta ad accogliere un nuovo progetto, un’idea, un sogno imprenditoriale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 0909288385! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. AP096 MILAZZO CENTRO VICO ZIRILLI, APPARTAMENTO AL PIANO I. Proponiamo in vendita a Milazzo, in Vico Zirilli, una parallela alla Marina Garibaldi, un appartamento di 171 m.q. circa posto al primo piano di un piccolo stabile d'epoca ristrutturato, di sole 3 unità abitative con ascensore. L'immobile nello specifico, è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2010 circa : ad accoglierci all'ingresso, dopo un piccolo disimpegno con accesso alla zona notte e al bagno ospiti, troviamo un ampio living con un bellisimo arco in pietra, recuperato e lasciato volutamente a vista per incorniciare la zona cucina, separandola d fatto da quella divani. Un ambiente luminoso e accogliente grazie anche alle diverse finestre con affaccio sulla corte retrostante.La zona notte è invece composta da una cameretta doppia, anch'essa molto funzionale e comoda, un bagno principale con doccia e vasca dotato di termoarredo, e per finire la camera padronale spaziosa e confortevole con accesso alla cabina armadio, uno spazio intelligente e pratico per riporre tutto il necessario. Ogni ambiente è dotato di sistema di aria condizionata, predisposizione piastre di riscaldamento con impianto già fatto, il tutto per rendere questa soluzione immobiliare davvero pronta ad essere vissuta. Le dimensioni degli spazi e la centralità della collocazione lo rendono particolarmente attraente anche a chi sta pensando di realizzare una perfetta casa vacanze! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. AP008 MILAZZO, VIA G. S. ZIRILLI APPARTAMENTO SU DUE PIANI. Nel cuore di Milazzo, in vico Zirilli, proponiamo in vendita un’elegante soluzione immobiliare su due livelli secondo e terzo piano ideale per chi desidera vivere in una zona centralissima ma riservata. L’immobile, di circa 175 mq complessivi, si distingue per gli ambienti eleganti e per una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. Al secondo piano, oltre l’ingresso, troviamo una comoda zona living con angolo cottura, una camera con bagno privato, la lavanderia e un balcone che affaccia sulla tranquilla via. Una scala interna conduce al terzo piano mansardato, dove si sviluppano un pratico disimpegno e due ulteriori camere, entrambe dotate di bagno privato. La disposizione degli ambienti rende questa proprietà estremamente versatile: perfetta come abitazione principale ampia e confortevole, ma anche ideale per chi desidera realizzare un B&B o una struttura ricettiva, grazie alla presenza di camere con servizi dedicati già predisposti. Una soluzione rara da trovare in questa posizione, che coniuga spazio, privacy e centralità. Se vuoi avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento, contattaci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. AP028 MILAZZO CENTRO, VIA DEL SOLE APPARTAMENTO 3° PIANO E RIPOSTIGLIO 4° PIANO In una posizione davvero strategica e centrale che permette di dimenticare l'auto e muoversi comodamente a piedi tra i servizi del centro e le passeggiate al porto proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 116 mq situato al terzo piano di un contesto riservato ed esclusivo composto da sole tre unità abitative. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato sin da subito, senza alcun intervento di ristrutturazione necessario. Ad accogliervi all'interno troverete un'ampia e luminosissima zona living pensata per vivere al meglio la quotidianità e i momenti di relax. La zona notte comprende una confortevole cameretta e una spaziosa camera matrimoniale servita da un comodo bagno privato. A completare gli ambienti interni c'è un secondo grande bagno padronale sapientemente organizzato con una pratica zona lavanderia. Uno dei grandi punti di forza di questa casa è la straordinaria luminosità garantita dall'accesso diretto al balcone esterno da ogni singola stanza. Proprio all'uscita della cucina, il balcone è stato valorizzato con una comoda chiusura dotata di lavatoio funzionale per la gestione della casa. La proprietà si completa al quarto piano con un indispensabile ripostiglio di ben 14 mq ideale per soddisfare qualsiasi esigenza di spazio e dal terrazzo condominiale che è stato oggetto di un recente e completo intervento di rifacimento. N.B. Il terrazzo sovrastante è di uso condominiale. Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita potete contattarci al numero 0909288385 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. AP024 MILAZZO, VIA SAN PAOLINO APPARTAMENTO INDIPENDENTE P.T. In una palazzina composta da sole due unità abitative, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra con ingresso indipendente, che sorgerà dalla completa ristrutturazione dell'immobile esistente. Una soluzione abitativa moderna e ricercata, progettata per offrire ambienti funzionali, comfort e un'elevata qualità delle finiture. L'ingresso si apre direttamente sull'ampia zona living con soggiorno e cucina, pensata come un ambiente accogliente e contemporaneo da vivere e condividere quotidianamente. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe studiate per garantire privacy e comodità: una camera dispone di bagno privato en suite, mentre la seconda è impreziosita da una comoda cabina armadio. Completano gli spazi interni un secondo bagno e una lavanderia separata, elementi che rendono la distribuzione degli ambienti particolarmente pratica e funzionale. Uno dei veri punti di forza della proprietà è l'ampio spazio esterno esclusivo, ideale per creare una zona relax, un'area conviviale o uno spazio da vivere durante la bella stagione. La proprietà dispone inoltre di posto auto. La ristrutturazione prevede finiture di alta fascia e una particolare attenzione alla scelta dei materiali e ai dettagli, per dare vita a un'abitazione elegante, moderna e pronta a rispondere alle esigenze dell'abitare contemporaneo. Una proposta ideale per chi desidera l'indipendenza di una casa con spazi esterni, senza rinunciare al comfort e alla qualità di un immobile completamente rinnovato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. CIF016 SAN FILIPPO DEL MELA, P.ZA DELLA LIBERAZIONE CASA INDIPENDENTE. Nel cuore di San Filippo del Mela, in Via Piazza della Liberazione, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 176 mq, distribuita su due elevazioni, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa caratterizzata da indipendenza, ampi spazi e concrete possibilità di personalizzazione. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre una disposizione interna funzionale, capace di adattarsi alle esigenze di una famiglia o di chi desidera vivere in una casa dagli ambienti generosi. Gli spazi comprendono un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio, oltre a due balconi che donano agli ambienti affacci esterni e una piacevole apertura verso l’esterno. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, particolarmente utile come spazio di servizio, deposito o per conservare attrezzature e oggetti di uso quotidiano. Il vero punto di forza di questa proposta è la sua indipendenza: una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera maggiore libertà nella gestione della propria abitazione, senza rinunciare a metrature importanti e alla possibilità di organizzare gli ambienti secondo il proprio stile di vita. La distribuzione su due elevazioni permette inoltre di separare con naturalezza la zona giorno dalla zona più privata della casa, creando spazi distinti e facilmente personalizzabili. Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente di ampia metratura a San Filippo del Mela, con la possibilità di trasformare gli ambienti e valorizzarne ulteriormente le caratteristiche attraverso un progetto di ammodernamento. Una proprietà che offre spazio, indipendenza e la possibilità di diventare davvero la casa che hai sempre immaginato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. NC008 MILAZZO, VIA TONNARA APPARTAMENTO 2° PIANO NUOVA COSTRUZIONE. A pochi passi dal Porto di Milazzo e dall’incantevole centro storico, all’interno dell’esclusivo complesso residenziale e commerciale “Torre La Vela”, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano, pensato per chi desidera abitare in un contesto moderno, raffinato ed esclusivo, con il mare come protagonista. Torre La Vela nasce su Via Tonnara, in una posizione strategica e privilegiata, proprio di fronte al Piazzale Alessandro Pizzoli, area destinata a parcheggio pubblico, e a brevissima distanza dall’imbarco per le Isole Eolie. Un progetto architettonico contemporaneo, concepito secondo elevati standard qualitativi e realizzato con particolare attenzione all’efficienza energetica, alla sostenibilità e al comfort abitativo. Un edificio destinato a distinguersi nel panorama immobiliare di Milazzo per design, tecnologia e qualità delle finiture. L'appartamento offre una superficie interna di circa 81,90 mq, alla quale si aggiungono ben 37,20 mq tra verande e balconi, oltre a un posto auto privato di 12,60 mq. La distribuzione degli ambienti è stata studiata per garantire funzionalità, luminosità e un'elevata qualità della vita quotidiana. L'ingresso conduce a una ampia e luminosa zona giorno, concepita come cuore della casa, con soggiorno e cucina a vista e un suggestivo affaccio sull'ampia veranda. Ed è proprio qui che l'abitazione rivela uno dei suoi punti di forza: la vista mare. Un ambiente esterno generoso, ideale per vivere momenti di relax, pranzare all'aperto, ricevere gli ospiti o semplicemente lasciarsi accompagnare dalla luce e dall'orizzonte del Mediterraneo. La zona notte, ben organizzata e separata dalla zona living, comprende, due camere da letto, entrambe dotate di balcone, due eleganti bagni e ampi spazi esterni capaci di regalare luce e continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Una soluzione pensata per chi desidera una casa contemporanea, confortevole e prestigiosa, senza rinunciare alla praticità. L'intero edificio sarà realizzato in Classe Energetica A, adottando soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione. Il sistema a cappotto termico, l'impianto fotovoltaico e la climatizzazione ad alta efficienza consentiranno di contenere i consumi e garantire un elevato livello di comfort durante tutto l'anno. Tra le principali dotazioni: impianto fotovoltaico, climatizzazione caldo/freddo in tutti i vani, sistema di rivestimento delle facciate a cappotto, ascensore, videocitofono, portone blindato, predisposizione per sistema di allarme, posto auto privato con predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettrica, materiali e componenti di pregio, scelti per garantire qualità, affidabilità e durata nel tempo. L'intero complesso sarà inoltre progettato per ottenere elevate prestazioni energetiche, con una particolare attenzione alla sostenibilità ambientale e alla riduzione dei consumi. Uno dei valori aggiunti di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture, così da trasformare l'appartamento in una casa realmente rispondente al proprio stile e alle proprie esigenze. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire una residenza capace di coniugare eleganza, tecnologia, efficienza e comfort. Vivere a Torre La Vela significa avere tutto a portata di mano. Il complesso si trova, nelle immediate vicinanze del Porto di Milazzo, a pochi passi dal centro storico, a pochi minuti dall'imbarco per le Isole Eolie; dalla stazione ferroviaria e dal casello autostradale di Milazzo. Una posizione ideale sia per chi desidera vivere stabilmente a Milazzo, sia per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva con vista mare, di una seconda casa o di un investimento immobiliare di particolare interesse. Non è semplicemente un nuovo appartamento è la possibilità di vivere in una costruzione esclusiva e contemporanea, in uno dei punti più strategici di Milazzo, dove la vicinanza al mare, la vista, il design e la tecnologia si incontrano in un progetto destinato a diventare un nuovo punto di riferimento della città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, anche durante la fase di costruzione, contattaci al 090 928 8384. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. LC023 MILAZZO, VIA MAIO MARIANO LOCALE COMMERCIALE P.T. Tra la Via Maio Mariano e l'Asse Viario, all'interno di un elegante contesto residenziale di recente realizzazione, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 200 mq, caratterizzato da una posizione di assoluto rilievo e da una visibilità difficilmente paragonabile. Il vero punto di forza dell'immobile è infatti la sua esposizione: ben 6 vetrine garantiscono un'eccellente presenza su strada, con 3 vetrine direttamente affacciate sul semaforo dell'Asse Viario e altre 3 sulla Via Maio Mariano. Una posizione ideale per assicurare massima visibilità all'attività e un importante passaggio sia veicolare che pedonale. La proprietà non si limita ai 200 mq del locale commerciale: a completarla troviamo un deposito di circa 90 mq al piano cantinato, perfetto come spazio di supporto e stoccaggio, una corte esterna privata di circa 60 mq e 3 posti auto, caratteristiche che rendono la soluzione particolarmente completa e funzionale. Ma l'aspetto più interessante è rappresentato dalla possibilità di acquistare un immobile già locato a uso commerciale, con una ottima rendita mensile, trasformando così questa proposta in una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore immobiliare attraverso un bene già produttivo. Metratura, visibilità, posizione, spazi accessori e redditività: un insieme di caratteristiche che rende questo locale una proposta da valutare con particolare attenzione. Un investimento concreto in una zona strategica di Milazzo, ideale per chi cerca un immobile commerciale di ampia metratura e una rendita già esistente. Per maggiori informazioni e per conoscere tutti i dettagli dell'investimento, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. AP018 MILAZZO, ZONA SAN PAPINO, VIA VOLTURNO APPARTAMENTO P.T. Nel cuore della zona San Papino, in Via Volturno, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa comoda, funzionale e facilmente personalizzabile. L'immobile, di circa 95 mq, presenta una distribuzione degli spazi semplice e ben sfruttabile, ideale per una famiglia o per chi desidera vivere in un'abitazione senza rinunciare alla comodità del piano terra. L'ingresso introduce nella zona giorno, dove troviamo un soggiorno accogliente e una cucina separata, ambienti che possono essere organizzati e valorizzati secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La zona notte ospita invece due camere da letto, offrendo la giusta privacy e la possibilità di destinare una delle stanze anche a studio o camera per gli ospiti. Completa la disposizione interna un bagno, funzionale al resto dell'abitazione. La posizione e la conformazione dell'immobile lo rendono una soluzione versatile, adatta sia a chi cerca una prima casa sia a chi desidera effettuare un investimento, grazie alle dimensioni contenute e alla possibilità di personalizzare gli ambienti e creare una casa su misura. Un appartamento che rappresenta una buona base di partenza per chi desidera vivere a Milazzo, nella zona San Papino, con la libertà di trasformare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie necessità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. LC017 MILAZZO, VIA NINO BIXIO LOCALE COMMERCIALE P.T. In una posizione interessante e facilmente raggiungibile di Milazzo, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 90 mq, situato al piano terra di un contesto urbano ben servito e caratterizzato dalla presenza di diverse attività commerciali e servizi. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi semplice e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di un ambiente da destinare alla propria attività professionale o commerciale. La superficie interna si sviluppa principalmente attraverso due ampie stanze, ambienti versatili che possono essere organizzati e personalizzati in base alle specifiche esigenze dell'attività, creando eventualmente una zona dedicata all'accoglienza della clientela e una seconda area destinata al lavoro o all'esposizione. A completare la proprietà troviamo un comodo ripostiglio, utile per conservare materiali, attrezzature e tutto ciò che necessita di uno spazio dedicato, oltre a uno spogliatoio, elemento particolarmente funzionale per diverse tipologie di attività. La metratura e la disposizione interna rendono il locale una soluzione interessante sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi è alla ricerca di una sede più ampia e organizzata per un'attività già esistente. Gli ambienti, grazie alle loro dimensioni, offrono inoltre la possibilità di essere reinterpretati e adattati secondo il progetto del futuro proprietario. Una soluzione da valutare per chi desidera investire in un immobile commerciale a Milazzo, con spazi generosi e una distribuzione interna che si presta a molteplici utilizzi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. CIF017 VULCANO, RESIDENCE LENTIA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO Nel cuore dell’incantevole arcipelago delle Isole Eolie, sull’affascinante isola di Vulcano, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di circa 63 mq, situata all’interno del prestigioso Residence Lentia, uno dei contesti più apprezzati dell’isola. La proprietà, realizzata secondo il caratteristico stile eoliano, con i tradizionali muri bianchi e gli eleganti dettagli blu, si inserisce perfettamente nell’incantevole paesaggio circostante. La posizione e gli spazi esterni permettono di vivere pienamente l’atmosfera dell’isola, godendo di momenti di assoluto relax in un ambiente tranquillo e suggestivo. La casa si sviluppa in maniera funzionale ed è composta da un accogliente soggiorno, una cucina, due camere da letto e due bagni, una distribuzione ideale sia per una famiglia sia per chi desidera una confortevole abitazione per le proprie vacanze al mare. A completare la proprietà sono gli spazi esterni di pertinenza, con giardino e ampie verande, perfette per pranzare all'aperto, rilassarsi o trascorrere piacevoli serate in compagnia, immersi nella tipica atmosfera eoliana. Particolarmente interessante è inoltre il contesto del Residence Lentia, che offre numerosi servizi pensati per rendere il soggiorno ancora più piacevole, tra cui piscina con acqua termale, campo da tennis, parco giochi, accesso privato alla spiaggia e area parcheggio. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa indipendente a Vulcano e avere a disposizione tutti i comfort di un residence, senza rinunciare alla propria privacy e alla possibilità di vivere gli spazi esterni in totale autonomia. Un'opportunità interessante anche come investimento, in una delle località più suggestive e ricercate dell'arcipelago eoliano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. Tel. 090 9288385 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. LC022 MILAZZO CENTRO, VIA MAD. DEL LUME ANGOLO VIA XX SETTEMBRE LOCALE COMMERCIALE. In una delle zone più dinamiche e visibili di Milazzo, precisamente all’angolo tra via XX Settembre e via Madonna del Lume, proponiamo in vendita un raffinato locale commerciale di circa 80 mq di recente costruzione. L'immobile si distingue subito per l'allestimento elegante e le finiture di pregio, impreziosite da un moderno impianto di illuminazione a faretti, impianti elettrici a norma e predisposizione per l'aria condizionata. La posizione angolare garantisce una straordinaria visibilità, inserendosi in un contesto caratterizzato da un forte ed eccellente passaggio sia pedonale sia veicolare, perfetto per dare massima evidenza a qualsiasi brand. Chiavi in mano e pronto per essere avviato da subito senza necessità di interventi, questo spazio vanta una versatilità straordinaria. Si rivela la scelta ideale per uno studio medico o centro estetico, un elegante ufficio associato o di rappresentanza, ma anche per attività nel settore food & beverage come bar, bistrò, locali di degustazione e ristorazione, che possono valorizzare al meglio anche l'area esterna. Un investimento sicuro e di prestigio nel centro di Milazzo. La distribuzione interna degli spazi è funzionale e ben organizzata, comprendendo una prima stanza adibita a reception, tre comode camere operative, un pratico ripostiglio e due servizi igienici, di cui uno interamente strutturato per disabili. A completare la proprietà vi è un prezioso e comodo spazio esterno ad uso esclusivo, un valore aggiunto sempre più raro nel cuore della città. Contattaci allo 0909288385 per fissare un appuntamento e scoprire da vicino tutte le potenzialità di questa struttura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. AP097 MILAZZO, VIA ACQUEVIOLE APPARTAMENTO PIANO 1°. Proponiamo in vendita un immobile attualmente ad uso ufficio, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e dalla possibilità di essere trasformato in una confortevole abitazione residenziale. L’attuale distribuzione interna comprende un grande vano open space, particolarmente versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze, due ampie stanze, un bagno e un comodo ripostiglio. Uno degli elementi che caratterizza maggiormente l’immobile è la presenza di grandi superfici vetrate, che garantiscono un’ottima luminosità naturale e contribuiscono a rendere gli ambienti ariosi e piacevoli. Per valorizzarne le potenzialità anche in chiave residenziale, nelle immagini dell’annuncio è stata inserita una possibile ipotesi progettuale attraverso dei rendering. La soluzione proposta prevede un ampio open space dedicato alla zona living, con soggiorno, cucina e sala da pranzo integrati in un unico ambiente, due camere da letto, un ripostiglio e la possibilità di ricavare due bagni, di cui uno eventualmente organizzabile anche come bagno/lavanderia. Si tratta naturalmente di una delle possibili interpretazioni degli spazi, pensata per mostrare come l’attuale ufficio potrebbe essere ripensato e personalizzato in funzione di un utilizzo abitativo. I rendering e la relativa distribuzione interna hanno esclusivamente scopo illustrativo e rappresentano un’ipotesi di trasformazione dell’immobile. Le opere, gli arredi e le soluzioni rappresentate non sono comprese nella vendita e non verranno realizzate dalla parte venditrice. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile da personalizzare, con ambienti generosi, grande luminosità e interessanti possibilità di ridistribuzione degli spazi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it