Immobilfin.srls - Villabate - PA

COD. 1993 MQ 90 VANI 4 L'agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita appartamento situato su Portella di Mare (Misilmeri) via Nazionale, nelle immediate vicinanze di Villabate. La località offre molteplici servizi essenziali nel giro di 100 metri, come negozi, supermercati, scuole e strutture ricreative rendendo questa proprietà ideale e comoda. E' disponibile un secondo piano di circa 100 mq e 4 vani ed è cosi disposto: ingresso su ampia cucina/soggiorno open space con ampi balconi, una camera da letto comoda, un'ampia cameretta, 2 wcd. Pavimenti in gres porcellanato marazzi, infissi in pvc taglio termico e serrande in alluminio elettriche, videocitofono, luci di emergenza, predisposizione climatizzatori, riscaldamenti con elementi e caldaia, predisposizione allarme, ascensore, porta blindata, cappotto termico intera struttura, un posto auto scoperto ma coperto con tettoia. Ingresso da cancello carrabile automatico sul corso principale. SECONDO PIANO € 175.000,00 con esposizione su via Nazionale Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare Immobilfin ai numeri 091493053 o 3463776056 presso Viale Europa 144/A a Villabate (accanto al municipio) oppure via mail: immobilfin.srl@tiscali.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 2015 Villabate MQ 200 Circa 9 vani L'agenzia Immobiliare immobilfin propone in vendita un' ampio appartamento posto al secondo piano, senza ascensore, situato in una tranquilla traversa di via Tenente Morici, vicino a via Giulio Cesare. Questa zona centrale offre tutte le comodità necessarie grazie alla vicinanza con numerosi negozi e attività commerciali. L'immobile si estende su una superficie generosa di circa 200 mq ed è composto da ben 9 vani che offrono ampi spazi. All'ingresso sarete accolti da una spaziosa saletta che conduce ad un grande salone luminoso, facilmente collegabile tramite una elegante porta in legno e vetri ad un'accogliente sala da pranzo, entrambe dotate di balcone. La cucina abitabile vanta anche una comoda dispensa a muro. Procedendo lungo il corridoio troverete la zona notte con camera matrimoniale arricchita da un’ulteriore stanza perfetta per essere trasformata in cabina armadio o studio privato; inclusa c'è anche una cameretta ideale per bambini o ospiti, oltre ad un pratico ripostiglio e due bagni molto comodi e spaziosi, uno con doccia ed uno con vasca, Un ulteriore valore aggiunto è l'ampia veranda che arricchisce lo spazio interno. I pavimenti sono realizzati in marmo pregiato d'epoca presente in tutta la casa mentre cucina e bagni vantano ceramiche storiche. Gli infissi interni sono accuratamente curati in legno e vetro conferendo carattere agli ambienti. La richiesta è di € 180.000,00 Per ulteriori informazioni o per organizzare appuntamenti non esitate a contattare i seguenti numeri: 091493053 oppure 3463776056 Oppure visitateci presso Viale Europa n.144/A – Villabate (Accanto municipio). Potete anche inviarci un'e mail all'indirizzo immobilfin.srl@tiscali.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 2016 VILLABATE MQ 200 L'agenzia Immobiliare immobilfin propone in vendita un' ampio appartamento posto al secondo piano, senza ascensore, situato in una tranquilla traversa di via Tenente Morici, vicino a via Giulio Cesare. Questa zona centrale offre tutte le comodità necessarie grazie alla vicinanza con numerosi negozi e attività commerciali. L'immobile si trova allo stato grezzo e ha una un'ampia superficie di circa 200 mq. Richiesta € 70.000,00 Per ulteriori informazioni o per organizzare appuntamenti non esitate a contattare i seguenti numeri: 091493053 oppure 3463776056 Oppure visitateci presso Viale Europa n. 144/A – Villabate (Accanto municipio). Potete anche inviarci un'e mail all'indirizzo immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE 1959 VILLABATE CENTRO MQ 120 L'agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita appartamento indipendente su Villabate nei pressi di Piazza della Regione vicinissima alle più svariate attività commerciali e servizi di vario genere. L'immobile è suddiviso su due livelli cosi disposti: Al primo piano troviamo il salone con balcone adiacente su Piazza della Regione, disimpegno, camera da letto, cameretta e wcd. Mentre al secondo piano è presente una cucina/soggiorno abitabile, un wc e un terrazzo di MQ 30. Pavimenti con ceramiche d’epoca, porte interne in legno. Infissi in alluminio e persiane in legno esterne. Richiesta € 90.000,00 Per info contattaci al numero 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A, Villabate (accanto al municipio).MAIL: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE 1423 L'agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita: PALAZZINA INDIPENDENTE IN PIAZZA DELLA REGIONE A VILLABATE, NEI PRESSI DELLA BIBLIOTECA COMUNALE E IL PALCHETTO DELLA MUSICA. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA DUE UNITA' ABITATIVE PER UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI MQ 310 OLTRE TERRAZZE. LA PROPRIETA' SI PRESTA SIA AD UNO SVILUPPO COMMERCIALE, IDEALE COME STUDIO SIGNORILE, O RESIDENZIALE. LA PRIMA PORZIONE DI EDIFICIO E' COMPOSTA DA DUE ELEVAZIONI (PIANO TERRA E PRIMO) PER MQ 100 RICHIESTA € 30.000,00 LA SECONDA PORZIONE DI EDIFICIO E' COMPOSTA DA DUE ELEVAZIONI (PIANO PRIMO E SECONDO) PER MQ 210 OLTRE TERRAZZE CON RICHIESTA € 70.000 L'IMMOBILE ATTUALMENTE HA BISOGNO DI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE. RICHIESTA TOTALE PER ENTRAMBE LE UNITA' ABITATIVE DI € 100.000 Per info contattaci al numero 091493053 oppure 3463776056 Villabate, Viale Europa 144/a (accanto al municipio). MAIL: immobilfin.srl@tiscali. it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE 2089 Scopri questo affascinante appartamento bilocale situato nel cuore di Palermo, precisamente in Via Pietro D'Aragona. Con una superficie di CIRCA 60 mq, l'immobile si trova al piano rialzato di un condominio tranquillo e ben tenuto. L'appartamento è composto da un'accogliente saletta d'ingresso che conduce a un cucinotto funzionale e a un soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax. Troverai anche una camera da letto piccola ma confortevole e un bagno. I pavimenti sono rifiniti con ceramica tipo cotto, mentre le porte interne in legno con vetro decorativo aggiungono eleganza agli ambienti. Gli infissi interni ed esterni sono realizzati in legno e alluminio, garantendo isolamento termico e sicurezza. Questa soluzione abitativa offre la flessibilità dell'uso transitorio sia come ufficio che residenziale: puoi scegliere se prenderlo vuoto a €500 o arredato a €650 mensili (con due cauzioni anticipate). Le spese condominiali ammontano solo a €15 al mese. Le condizioni richieste dal proprietario includono le seguenti preferenze: coppia di pensionati, contratto d'affitto uso transitorio senza animali domestici e massimo due persone residenti nell’appartamento. La posizione strategica vicino al Policlinico rende questa proprietà particolarmente interessante per professionisti del settore sanitario o studenti universitari alla ricerca della comodità dei trasporti pubblici nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di vivere in uno degli angoli più vivaci della città! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia Immobilfin propone in vendita, nel comune di Villabate, terreno agricolo di mq 1200, perfetto per gli amanti della natura e delle coltivazioni. il terreno è attualmente coltivato a uliveto. La proprietà include un 50% di piccola casetta rurale ad uso deposito di circa 25 mq, ideale per riporre attrezzi da giardinaggio o materiali necessari alla cura del proprio orto. la superficie pianeggiante facilita le operazioni agricole e rende il terreno facilmente accessibile anche con auto. A completare questa proposta troviamo un impianto idrico tradizionale a gravità che garantisce un'irrigazione efficiente delle piante senza necessità di sistemi complessi. Villabate è ben collegata alle principali vie di comunicazione ed offre servizi essenziali come negozi, scuole e ristoranti nelle vicinanze. immersa nella tranquillità della campagna siciliana ma comunque vicina al centro abitato. Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare Immobilfin ai numeri 091493053 o 3463776056 presso Viale Europa 144/A a Villabate (accanto al municipio) oppure via mail: immobilfin.srl@tiscali.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE 2113 VERDE AGRICOLO VILLABATE L'Agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita terreno verde agricolo di ben 1700 mq situato a Villabate. Questo spazio offre una rete idrica già attiva, ideale per la coltivazione, garantendo così condizioni ottimali per ogni tipo di pianta. Il terreno è facilmente accessibile tramite un ingresso pedonale ed è coltivato a mandarineto, offrendo non solo bellezza naturale ma anche potenziale produttivo immediato. La superficie pianeggiante rende questo appezzamento particolarmente versatile e adatto a diverse attività agricole o come investimento immobiliare. Il lotto si trova in una posizione strategica dopo il supermercato MD lungo via Giovanni Paolo II, permettendo un facile accesso ai servizi locali senza rinunciare alla tranquillità del contesto rurale. Richiesta € 15.000 Per info e appuntamenti contattare 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A Villabate (Accanto municipio) Mail immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE 2115 Scopri questo splendido appartamento quadrilocale situato all'ingresso di Portella di Mare, adiacente al centro di Villabate, su via Nazionale. Con una superficie generosa di 120 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o professionisti che cercano spazio e comfort. L'immobile si trova al primo piano ed è servito da ascensore, garantendo accessibilità e comodità. All'ingresso troverai un luminoso soggiorno con balcone affacciato sul prospetto principale, ideale per godere della vista e dell'aria fresca. La cucina abitabile offre ampi spazi. La zona notte comprende una cameretta ampia e una camera da letto matrimoniale completa anch'essa di balcone privato. Inoltre, l'appartamento dispone di due bagni con doccia, una zona lavanderia funzionale e un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Le finiture interne sono moderne: pavimenti in grès porcellanato conferiscono eleganza agli ambienti; le porte interne in legno bianco aggiungono luminosità; mentre gli infissi in legno douglas con vetro. L'immobile è stato recentemente ristrutturato nel 2026 ed è dotato dei sistemi necessari come riscaldamenti autonomi, predisposizione condizionatori e caldaia nuova. Le spese condominiali ammontano a soli €50 mensili includendo la pulizia delle scale, l’illuminazione comune e il servizio ascensore. Si specifica che non sono ammessi animali domestici nella proprietà; richiesta referenze solide con reddito dimostrabile. Il canone richiesto è pari a €700 mensili con due cauzioni anticipate. NB. Gli appuntamenti per questo immobile sono disponibili solo la mattina Per info e appuntamenti chiamare i seguenti contatti: 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A Villabate accanto municipio) mail: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 2017 PORTELLA DI MARE MQ 200 circa + giardino di 1900 mq circa L'agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita splendida villa unifamiliare, nuovissima costruzione, situata nella tranquillità di Portella di Mare, nei pressi di Villa Fabiana. Questa proposta ideale combina il comfort e l'eleganza con una posizione strategica: lontano dal caos cittadino ma nelle immediate vicinanze del centro urbano e ai servizi essenziali. Grazie all'ubicazione favorevole nelle vicinanze dello scorrimento veloce Palermo Agrigento, raggiungere le città limitrofe sarà semplice e rapido. La villa si sviluppa su una superficie totale di circa 200 mq commerciali ed è in Classe energetica idonea al mutuo green; Caratteristiche base: cappotto termico sia nel prospetto che sulla terrazza, infissi a taglio termico che garantisce ottime prestazioni isolanti, Impianto di riscaldamento con elementi radianti e caldaia, predisposizione impianto d’aria condizionata e predisposizione impianto d'allarme. Gli interni presentano finiture eleganti, pavimenti in gres porcellanato, sanitari filoparete completati da rubinetterie Made in Italy. All'esterno piazzale carrabile realizzato con autobloccanti, cancello carrabile e cancello pedonale, illuminazione esterna compresa. Piano terra MQ 90 composto da soggiorno/veranda chiuso tutto a vetri, cucina abitabile, cameretta, camera matrimoniale, wcd, pergolato di MQ 40; Magazzino (rip/lavanderia) MQ 11; Piano semicantinato di MQ 90 oltre terrazza di pertinenza MQ 70; Terreno di pertinenza 1900 mq con possibilità di ulteriori 1500 mq Opzioni aggiuntive: Pacchetto green: include impianto di riscaldamento e raffreddamento con fancoil con impianto autonomo di pannelli solari da 6 kw. Pacchetto summer: include piscina interrata 3 mt x 6 mt con solarium di 50 mq circa compreso di locale impianto dedicato. Pacchetto smart light: upground led e illuminazione esterna online e automatismo serrande online. Pacchetto Verde mediterraneo: Piantumazione alberi di ulivo e aiuole con impianto di irrigazione dedicato. Per info e appuntamenti contattare 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A Villabate (Accanto municipio) Mail immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE 2117 VILLABATE MQ 140 circa L'agenzia Immobilfin vi propone un elegante e luminoso appartamento quadrilocale situato a Villabate (PA), precisamente nei pressi di via Faraona. Questa proprietà, costruita nel 1990 e recentemente ristrutturata nel 2025, offre un ambiente moderno e confortevole per chi cerca una nuova casa. Con una superficie di ben 140 mq, l'appartamento si trova al secondo piano di un edificio senza ascensore ed è composto da un ingresso su disimpegno che conduce ad un ampio soggiorno luminoso. La cucina adiacente è dotata di veranda porticata ideale per cene all'aperto. Troverai anche una camera da letto spaziosa che include una cabina armadio ampia, una cameretta comoda utilizzabile come studio o stanza degli ospiti, ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi e un bagno con doccia. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli: pavimenti in marmo bianco che donano eleganza agli ambienti; porte interne in legno pregiato; infissi in alluminio con vetrocamera garantiscono isolamento termico ed acustico. L’appartamento è equipaggiato con condizionatori Fancoil sia per aria calda che fredda e dispone inoltre di caldaia e boiler. Un valore aggiunto dell'immobile è il terrazzo sovrastante di circa 35 mq .Completano la proprietà due balconi che offrono ulteriori spazi esterni. Situato nel comune di Villabate (PA), avrai accesso facile ai principali servizi locali tra cui negozi, scuole e servizi di prima necessità. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Immobilfin tel. 091493053 3463776056 Viale Europa 144/a (accanto municipio) Mail: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE 2101 Mq 450 + spazi esterni 1.500 mq + MQ 80 depandance Scopri questa straordinaria villa contemporanea situata nel cuore di Casteldaccia, un comune affascinante in Sicilia. Con una superficie interna di 450 mq e ampi spazi esterni che si estendono per ben 1.500 mq, questa proprietà offre tutto lo spazio necessario per vivere serenamente. La villa indipendente è composta da un piano semicantinato, un piano terra e un primo piano, tutti progettati con attenzione ai dettagli e al comfort. L'ingresso carrabile tramite cancello garantisce privacy e sicurezza. Gli spazi esterni pavimentati sono incorniciati da splendide aiuole e alberi che creano un'atmosfera rilassante e accogliente. Una delle caratteristiche più distintive della villa è l'ampia terrazza panoramica che regala una vista mozzafiato sul mare cristallino siciliano. Inoltre, la proprietà dispone di accesso diretto al mare, situato a poco piu di 10 mt dalla casa; qui troverai anche uno spazio ad uso deposito perfetto per riporre l'attrezzatura da spiaggia. Non dimentichiamo la depandance inclusa nella vendita: ideale come alloggio per ospiti o come studio privato. Casteldaccia non solo ti offre bellezze naturali ma anche una posizione strategica vicino alle principali attrazioni turistiche della zona. Ristoranti tipici, negozi locali ed eventi culturali rendono questo luogo unico nel suo genere. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Non perdere l'opportunità di possedere questo angolo di paradiso. Immobilfin tel. 091493053 3463776056 Viale Europa 144/a (accanto municipio) Mail: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 2018 VILLABATE MQ 119 circa L'agenzia Immobilfin vi propone un elegante e luminoso appartamento quadrilocale situato a Villabate (PA), precisamente nei pressi di via Faraona. Questa proprietà, costruita nel 1990 e recentemente ristrutturata nel 2025, offre un ambiente moderno e confortevole per chi cerca una nuova casa. Con una superficie di ben 119 mq, l'appartamento si trova al secondo piano di un edificio senza ascensore ed è composto da un ingresso su disimpegno che conduce ad un ampio soggiorno luminoso. La cucina adiacente è dotata di veranda porticata ideale per cene all'aperto. Troverai anche una camera da letto spaziosa che include una cabina armadio ampia, una cameretta comoda utilizzabile come studio o stanza degli ospiti, ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi e un bagno con doccia. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli: pavimenti in marmo bianco che donano eleganza agli ambienti; le porte interne sono da definire secondo il vostro gusto personale, infissi in alluminio con vetrocamera garantiscono isolamento termico ed acustico. L’appartamento è equipaggiato con condizionatori Fancoil sia per aria calda che fredda e dispone inoltre di caldaia e boiler. Completano la proprietà due balconi che offrono ulteriori spazi esterni. Situato nel comune di Villabate (PA), avrai accesso facile ai principali servizi locali tra cui negozi, scuole e servizi di prima necessità. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Immobilfin tel. 091493053 3463776056 Viale Europa 144/a (accanto municipio) Mail: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Codice 2119 Affitto arredato Villabate L'Agenzia Immobilfin vi propone in affitto splendido attico situato nel centro di Villabate, precisamente in Via Giulio Cesare. Con una superficie di 59 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un ambiente moderno e accogliente. L'immobile si trova al secondo piano (senza ascensore) ed è composto da un ingresso su disimpegno che conduce a una luminosa cucina con balcone adiacente. L'attico dispone di una camera da letto confortevole, un salottino versatile e un bagno completo con doccia. Sono presenti anche piccoli ripostigli strategici per ottimizzare gli spazi. La casa è completamente arredata con mobili nuovi e moderni, inclusi elettrodomestici come condizionatori d'aria e scaldabagno oltre a cucina e bagno che comprende tutti i comfort (come servizio piatti e posate, frigo, forno e tanto altro!) Il pavimento in ceramica chiara conferisce luminosità agli ambienti, mentre gli infissi interni in alluminio e vetrocamera garantiscono isolamento termico e acustico. Le porte interne sono realizzate in legno. Uno dei punti forti dell’immobile è il terrazzo adiacente alla zona living: dotato di copertura in legno e tendaggi esterni offre uno spazio rilassante dove poter pranzare o cenare all’aperto grazie all’arredo incluso (tavolo e sedie). Da qui si può ammirare una vista panoramica sia su Via Giulio Cesare che sul lato autostrada. L'immobile è stato recentemente ristrutturato integralmente e non è mai stato abitato: ogni ambiente è nuovo, dalle finiture agli impianti, offrendo il comfort e la sensazione di una casa al suo primo ingresso. Le spese condominiali sono contenute a soli €10 mensili per la pulizia delle scale comuni e l’illuminazione della scala stessa condivisa tra quattro unità abitative. Ideale per single o coppia con solide referenze reddituali e dimostrabili. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Immobilfin tel. 091493053 3463776056 Viale Europa 144/a (accanto municipio) Mail: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it