Lifandi Srl - Bolzano - BZ

nr.rif: L063.1 Ad Aica nasce questo moderno progetto di nuova costruzione composto da sole tre unità abitative, distribuite su tre piani. Il numero limitato di appartamenti garantisce un contesto abitativo tranquillo e riservato. Le unità si distinguono per una costruzione moderna, planimetrie funzionali e un comfort abitativo contemporaneo. Ogni appartamento dispone inoltre di una cantina privata, ideale come spazio aggiuntivo. IMPORTANTE: tutte e tre le unità sono convenzionate,È tuttavia possibile ottenere un svincolo, risultando quindi interessanti anche per acquirenti che non rientrano nei requisiti previsti per un’abitazione convenzionata tradizionale. Questo moderno quadrilocale ad Aica offre una piacevole distribuzione degli spazi e un giardino privato, ideale per godersi momenti all’aperto. L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno, tre camera da letto e un ampio bagno. Completa la proprietà una cantina privata. Un garage e posto auto possono essere acquistato separatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: L063.3 Ad Aica nasce questo moderno progetto di nuova costruzione composto da sole tre unità abitative, distribuite su tre piani. Il numero limitato di appartamenti garantisce un contesto abitativo tranquillo e riservato. Le unità si distinguono per una costruzione moderna, planimetrie funzionali e un comfort abitativo contemporaneo. Ogni appartamento dispone inoltre di una cantina privata, ideale come spazio aggiuntivo. IMPORTANTE: tutte e tre le unità sono convenzionate,È tuttavia possibile ottenere un svincolo, risultando quindi interessanti anche per acquirenti che non rientrano nei requisiti previsti per un’abitazione convenzionata tradizionale. Questo moderno trilocale attico ad Aica si trova al secondo piano e si distingue per la generosa distribuzione degli spazi e per l’ampia terrazza, ideale come ulteriore spazio da vivere all’aperto. L’appartamento dispone di una luminosa zona giorno, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una cantina privata, che offre ulteriore spazio di deposito. Un garage e un posto auto possono essere acquistati separatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref. J015 A soli 15 minuti dalla città di Trento si trova questa ampia cubatura esistente totalmente da ricostruire! Si possono ricavare fino 526 mq di superficie abitabile e 124 mq per magazzino/depositi, realizzando una piccola casa plurifamiliare di 5 unità autonome. Inoltre incluso nel prezzo vi sono ca. 23.500 mq di terreno agricolo incluso nel prezzo! La strada attualmente accessibile con fuoristrada! Prezzo Euro 450.000 Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna office2@lifandi.it 0471/812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: V036 Questo esclusivo attico con 3 stanze a Merano si distingue per la sua posizione centrale, a soli 5 minuti a piedi dal centro città, e offre un comfort abitativo moderno ai massimi livelli. L'appartamento comprende un'ampia zona giorno con cucina a vista, due luminose camere, un ingresso, un ripostiglio, un elegante bagno e un WC separato. Una cantina è già inclusa nel prezzo di acquisto e offre ulteriore spazio di archiviazione. È possibile acquistare un garage separatamente per 35.000 €, completando così al meglio l'offerta. Questa proprietà combina uno stile di vita elegante, una posizione privilegiata e una distribuzione degli spazi ben studiata, ideale per chi ama vivere in città senza rinunciare alla qualità e al comfort. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: JC058 In vendita abbiamo un locale adibito a palestra nel comune di Mezzolombardo, attualmente affittato con contratto commerciale 6+6 dal 2029.L´immobile di 102 mq si trova al piano terra ed è suddiviso in due sale comunicanti, due spogliatoi e due bagni. Ideale come investimento, con una rendita sicura. sup.commerciale: 102,00 mq sup.netta: 85,00 mq Prezzo Euro: 220.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif.: J121 Vendesi vigneto di 7951 m², piantata con Pinot Bianco, pergola semplice, e Pinot Grigio, pergola doppia; entrambe D.O.C., al prezzo di 64,80 €/m². Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: J023 Nel centro di Salorno vi presentiamo questo negozio, dotato di tre vetrine, due entrate, ampio spazio per la merce, due bagni di servizio e due ripostigli aggiuntivi. È la soluzione ideale per chi desidera entrare nel mondo degli imprenditori, aprendo il proprio negozio. Ottima posizione, elevata visibilità, ideale per diverse attività commerciali locali. Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna office2@lifandi.it 0471 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione esclusiva e riservata, a breve distanza dal centro storico, proponiamo prestigiosa dimora d’epoca immersa in ampio parco privato. La proprietà, caratterizzata da elevati standard qualitativi e grande fascino architettonico, si distingue per la privacy assoluta, gli spazi generosi e l’affaccio diretto sul lago. Informazioni esclusivamente su richiesta qualificata. LIFANDI Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 0471 93 48 76 E mail: affi@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: C002 È in vendita un appezzamento viticolo a Caldaro con una superficie totale di circa 5.381 m², di cui circa 5.016 m² a vigneto e una piccola porzione boschiva di circa 248 m². Il vigneto è impiantato con il vitigno Gewürztraminer, clone Dorner, una delle selezioni più pregiate dal punto di vista aromatico di questa varietà. L'impianto, risalente al 2000, presenta viti mature con un apparato radicale profondo e una resa naturalmente ridotta: presupposti classici per una qualità concentrata dell'uva. Caldaro è uno dei comuni vitivinicoli più ricchi di tradizione dell'Alto Adige. L'appezzamento si trova nella zona DOC Alto Adige/Südtirol, in una delle zone riconosciute come migliori per i vitigni bianchi aromatici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif.: Z146D Siamo lieti di potervi offrire 9 moderni appartamenti di nuova costruzione di diverse dimensioni e tipologie in una delle zone residenziali più rinomate di Appiano sulla Strada del Vino. Il nuovo edificio residenziale si sviluppa su 4 piani e sarà presumibilmente pronto per la consegna a metà del 2027. Le unità abitative convincono per la loro architettura luminosa e per la possibilità di una personalizzazione degli spazi interni. Un’ampia scelta di materiali di alta qualità consente di creare un ambiente abitativo in linea con il proprio stile di vita e le proprie esigenze. La costruzione secondo lo standard “A Natura” garantisce non solo un risparmio energetico a lungo termine, ma anche il massimo comfort abitativo. Inoltre, potrete beneficiare di una garanzia decennale del costruttore, per un investimento sicuro e senza pensieri. I garage sono disponibili per l'acquisto separatamente e completano questa interessante offerta. Le cantine assegnate sono incluse nel prezzo di acquisto. Convenzionato: Sì Svincolabile dalla convenzione: Sì annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif.: Z146C Siamo lieti di potervi offrire 9 moderni appartamenti di nuova costruzione di diverse dimensioni e tipologie in una delle zone residenziali più rinomate di Appiano sulla Strada del Vino. Il nuovo edificio residenziale si sviluppa su 4 piani e sarà presumibilmente pronto per la consegna a metà del 2027. Le unità abitative convincono per la loro architettura luminosa e per la possibilità di una personalizzazione degli spazi interni. Un’ampia scelta di materiali di alta qualità consente di creare un ambiente abitativo in linea con il proprio stile di vita e le proprie esigenze. La costruzione secondo lo standard “A Natura” garantisce non solo un risparmio energetico a lungo termine, ma anche il massimo comfort abitativo. Inoltre, potrete beneficiare di una garanzia decennale del costruttore, per un investimento sicuro e senza pensieri. I garage sono disponibili per l'acquisto separatamente e completano questa interessante offerta. Le cantine assegnate sono incluse nel prezzo di acquisto. Convenzionato: Sì Svincolabile dalla convenzione: Sì annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: N075 Termeno: Residence lungo la Strada del Vino! In una zona tranquilla di Termeno, lungo la Strada del Vino, è in vendita questo residence composto da 6 appartamenti con possibilità di ampliamento. L'edificio si sviluppa su 4 piani ed è in ottimo stato. Al primo piano si trovano superfici per attività residence con una cucina abitabile, varie stanze, un bagno ed un ampio appartamento del proprietario con diverse camere da letto, bagno, lavanderia, ripostiglio, due balconi e un'ampia terrazza con accesso diretto al giardino. Al secondo piano si trovano quattro appartamenti per le vacanze di diverse dimensioni, ciascuno con balcone privato. Due di questi possono ospitare quattro persone ciascuno e due due persone ciascuno. L’ultimo piano è diviso in nove stanze con un piccolo bagno ed è in condizioni che richiedono una ristrutturazione. Ciò offre l'opportunità di una ristrutturazione completa e di un ammodernamento. Al piano terra si trovano un altro appartamento con due camere da letto, cucina e bagno, la reception, un pratico ripostiglio, un bagno, un ricovero attrezzi agricoli, una stanza hobby con bagno e il locale caldaia. Nel seminterrato sono disponibili anche due grandi cantine. Il cortile interno offre spazio per 12 auto. Il residence è stato ristrutturato più volte tra il 2010 e il 2014, tra l'altro con nuove finestre, un impianto di riscaldamento modernizzato, isolamento fino al secondo piano, ecc. Attualmente l'immobile dispone di 15 licenze per posti letto. Un'opportunità ideale per combinare comfort abitativo e attività commerciale. Sup. netta: 567,49m² Classe energetica: attività in classe G e appartamento del proprietario in classe D Giardino/cortile: 961m² Licenze per letti: 15 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: N075 Termeno: Residence lungo la Strada del Vino! In una zona tranquilla di Termeno, lungo la Strada del Vino, è in vendita questo residence composto da 6 appartamenti con possibilità di ampliamento. L'edificio si sviluppa su 4 piani ed è in ottimo stato. Al primo piano si trovano superfici per attività residence con una cucina abitabile, varie stanze, un bagno ed un ampio appartamento del proprietario con diverse camere da letto, bagno, lavanderia, ripostiglio, due balconi e un'ampia terrazza con accesso diretto al giardino. Al secondo piano si trovano quattro appartamenti per le vacanze di diverse dimensioni, ciascuno con balcone privato. Due di questi possono ospitare quattro persone ciascuno e due due persone ciascuno. L’ultimo piano è diviso in nove stanze con un piccolo bagno ed è in condizioni che richiedono una ristrutturazione. Ciò offre l'opportunità di una ristrutturazione completa e di un ammodernamento. Al piano terra si trovano un altro appartamento con due camere da letto, cucina e bagno, la reception, un pratico ripostiglio, un bagno, un ricovero attrezzi agricoli, una stanza hobby con bagno e il locale caldaia. Nel seminterrato sono disponibili anche due grandi cantine. Il cortile interno offre spazio per ca. 12 13 auto. Il residence è stato ristrutturato più volte tra il 2010 e il 2014, tra l'altro con nuove finestre, un impianto di riscaldamento modernizzato, isolamento fino al secondo piano, ecc. Attualmente l'immobile dispone di 15 licenze per posti letto. Un'opportunità ideale per combinare comfort abitativo e attività commerciale. Sup. netta: 567,49m² Classe energetica: attività in classe G e appartamento del proprietario in classe D Giardino/cortile: 961m² Licenze per letti: 15 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: A008 In una delle zone residenziali più richieste di Gries si trova questo bilocale situato all’ultimo piano. Ciò che lo rende particolare è la sensazione di ampiezza e luce. La zona giorno è ampia e aperta e conferisce all’appartamento un’atmosfera piacevole e ariosa. La zona notte è composta da una camera da letto separata e da un bagno. Particolare attenzione meritano gli spazi esterni. L’appartamento dispone di una terrazza esposta a sud ovest dalla quale si gode di una vista libera e di un ulteriore balcone. L’appartamento è stato ristrutturato e coibentato nel 2015. Il riscaldamento autonomo e l’impianto di climatizzazione garantiscono un comfort abitativo piacevole durante tutto l’anno. Inoltre, è possibile acquistare un garage al costo aggiuntivo di 45.000 €. L’abitazione unisce così l’atmosfera particolare di un moderno appartamento mansardato alla qualità residenziale di Gries. IMPORTANTE: L'immobile non dispone di accensore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: B012 Il duplex si trova nel cuore di Termeno sulla Strada del Vino, a pochi passi dal centro del paese. Negozi, bar, ristoranti e le principali infrastrutture sono comodamente raggiungibili a piedi. La posizione unisce la praticità del centro con il fascino autentico di uno dei borghi vinicoli più tradizionali dell’Alto Adige. L’ampio duplex si sviluppa al 2° e 3° piano e offre una distribuzione degli spazi ben studiata su due livelli. Dispone complessivamente di 3 camere da letto ed è quindi ideale per famiglie, coppie che desiderano maggiore spazio o come confortevole casa vacanze. I 2 bagni garantiscono ulteriore comfort nella vita quotidiana. Un balcone offre uno spazio piacevole per rilassarsi all’aperto e completa l’offerta abitativa. Inoltre, l’unità dispone di una cantina, ideale come pratico spazio di deposito. Un posto auto è già incluso nel prezzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: L001 Benvenuti in Via Niederpflanz a Campo di Trens – un angolo idilliaco in posizione soleggiata e tranquilla, a soli 15 minuti da Vipiteno. Qui vi attende una casa bifamiliare dal fascino unico – ideale per visionari, creativi o amanti dello stile di vita alpino. Questa casa Le offre diverse possibilità: può abitarla subito e apprezzarne il fascino autentico, ristrutturarla e trasformarla in una dimora che unisce il carattere delle mura in pietra con il comfort moderno, oppure sfruttare il terreno per realizzare una villa spaziosa, immersa nel verde e nella tranquillità assoluta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: J271 A pochi passi dal lungolago e dal centro storico, proponiamo un luminoso appartamento disposto su più livelli, caratterizzato da ampi spazi esterni, ambienti funzionali e dall’accesso a una piacevole piscina condominiale. Al piano principale l’ingresso conduce alla zona giorno con cucina e soggiorno, ambiente luminoso e accogliente con accesso diretto al giardino privato, ideale per pranzare all’aperto, rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completa il piano un bagno. La zona notte, al piano superiore, è composta da due camere da letto, un secondo bagno e una terrazza, che offre un ulteriore spazio esterno da vivere durante la bella stagione. Proseguendo al piano superiore si raggiunge una grande terrazza, un vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio generoso e versatile, ideale per creare una piacevole zona relax o un ambiente conviviale all’aperto. Al piano inferiore sono presenti due ampi locali ad uso hobby, che offrono prezioso spazio aggiuntivo e possono essere organizzati secondo le proprie esigenze, come zona hobby, studio, palestra o spazio dedicato alle proprie passioni. A completare la proprietà troviamo un posto auto al piano interrato. Un ulteriore elemento distintivo è la piscina condominiale, ideale per concedersi piacevoli momenti di relax e rinfrescarsi nelle giornate estive. La posizione strategica, a breve distanza dal lago e dal centro, insieme alla presenza di giardino e grandi terrazze, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come casa per le vacanze, sia come abitazione da vivere durante tutto l’anno o come investimento per locazioni turistiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: A010.1 Ci sono luoghi in cui non serve andare lontano per sentirsi immersi nella natura. Questo nuovo progetto residenziale a Collalbo, sul Renon, si trova in una posizione tranquilla e verde, nelle immediate vicinanze di boschi e sentieri escursionistici, pur rimanendo a pochi minuti di auto dal centro del paese. Verrà realizzato un edificio residenziale di dimensioni contenute con sole tre unità abitative: un appartamento al piano terra, uno al primo piano e un attico con una vista particolarmente suggestiva. Ogni unità dispone di ampi spazi esterni privati, sotto forma di balcone, terrazza e giardino, oltre a una cantina privata. Al piano interrato sono previsti garage e posti auto. Il progetto sarà realizzato secondo lo standard CasaClima A Nature. La consegna è prevista per l’estate 2027. Una soluzione pensata per chi non considera la propria casa soltanto come un luogo in cui ritirarsi, ma desidera vivere ogni giorno a stretto contatto con la natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: A010.2 Ci sono luoghi in cui non serve andare lontano per sentirsi immersi nella natura. Questo nuovo progetto residenziale a Collalbo, sul Renon, si trova in una posizione tranquilla e verde, nelle immediate vicinanze di boschi e sentieri escursionistici, pur rimanendo a pochi minuti di auto dal centro del paese. Verrà realizzato un edificio residenziale di dimensioni contenute con sole tre unità abitative: un appartamento al piano terra, uno al primo piano e un attico con una vista particolarmente suggestiva. Ogni unità dispone di ampi spazi esterni privati, sotto forma di balcone, terrazza e giardino, oltre a una cantina privata. Al piano interrato sono previsti garage e posti auto. Il progetto sarà realizzato secondo lo standard CasaClima A Nature. La consegna è prevista per l’estate 2027. Una soluzione pensata per chi non considera la propria casa soltanto come un luogo in cui ritirarsi, ma desidera vivere ogni giorno a stretto contatto con la natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: A010.3 Ci sono luoghi in cui non serve andare lontano per sentirsi immersi nella natura. Questo nuovo progetto residenziale a Collalbo, sul Renon, si trova in una posizione tranquilla e verde, nelle immediate vicinanze di boschi e sentieri escursionistici, pur rimanendo a pochi minuti di auto dal centro del paese. Verrà realizzato un edificio residenziale di dimensioni contenute con sole tre unità abitative: un appartamento al piano terra, uno al primo piano e un attico con una vista particolarmente suggestiva. Ogni unità dispone di ampi spazi esterni privati, sotto forma di balcone, terrazza e giardino, oltre a una cantina privata. Al piano interrato sono previsti garage e posti auto. Il progetto sarà realizzato secondo lo standard CasaClima A Nature. La consegna è prevista per l’estate 2027. Una soluzione pensata per chi non considera la propria casa soltanto come un luogo in cui ritirarsi, ma desidera vivere ogni giorno a stretto contatto con la natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it