Casa-360 Srl - Terni - TR

Proponiamo in locazione ufficio di circa 135 mq, disposto su due livelli. Internamente troviamo una divisione, che è possibile modificare; sono presenti due ampi ambienti uno al pian terreno ed uno al piano primo, due piccoli studi, e tre bagni. Il riscaldamento è autonomo, con condizionatori, e la coibentazione del fabbricato, riduce di gran lunga i consumi. L'area è videosorvegliata. I locali godono di un ampio spazio esterno, con accesso carrabile, con cancello motorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita l'attività di un bar tabacchi nel quartiere di Gabelletta. Il locale di 45 mq, è sviluppato su unico livello al piano terra di un piccolo fabbricato. L’accesso al bar introduce direttamente nell’area di somministrazione composta da un bancone e area di ristoro attrezzata con tavoli, sia all'interno che all'esterno. Il resto del locale è composto da laboratorio/cucina e un bagno. Il locale è in eccellente stato di manutenzione e dispone di una vetrina, oltre alla porta di accesso al locale. La posizione dell'attività è su strada e gode di ottima visibilità; inoltre una piacevole sosta è garantita dal comodo parcheggio laterale e dai posti auto frontali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ampio garage di circa 32 mq al piano seminterrato, facilità di manovra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale in centro commerciale disponibile da subito alla locazione. Il negozio, con una superficie 72 mq, è posto al piano terra del centro commerciale ed è posizionato all'ingresso, con vetrine interne; all'interno si ha un ambiente che occupa gran parte della metratura, due uffici di circa 10 mq l'uno ed il bagno. Inserito all’interno dello storico centro commerciale, che per la sua posizione all’interno del quartiere può essere considerato un centro commerciale di vicinato, è il fulcro commerciale della zona, prevalentemente residenziale. La zona risulta ben collegata grazie alla presenza di diversi mezzi pubblici. Contattaci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della suggestiva Valnerina, a Montaglioni, vi presentiamo un affascinante appartamento con suggestiva vista panoramica. Questa casa incantevole, caratterizzata da un'architettura tradizionale e un fascino rurale, offre un rifugio tranquillo e uno scenario mozzafiato sui monti circostanti. L'appartamento, allo stato abitabile, dispone di due camere da letto accoglienti, un bagno confortevole e una cucina arricchita da un camino perfetto per serate conviviali. Le camere spaziose e luminose offrono comfort e intimità, creando un ambiente ideale per chi cerca la pace e la bellezza della montagna. La posizione privilegiata a Montaglioni, a breve distanza dal centro di Preci, rende questo immobile un'oasi di tranquillità nella rinomata Valnerina. La zona offre non solo paesaggi mozzafiato, ma anche la comodità di servizi essenziali, negozi e ristoranti nelle vicinanze. A pochi metri dall'abitazione, potrete scoprire il prosciuttificio Valle Oblita, arricchendo la vostra esperienza culinaria con prelibatezze locali. Questo appartamento è un invito a immergersi nella bellezza autentica della Valnerina, offrendo un luogo ideale da chiamare casa. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci. Siamo a vostra disposizione per mostrare questa meravigliosa opportunità abitativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale in centro commerciale disponibile da subito alla locazione. Il negozio, con una superficie 67 mq, è posto al piano terra del centro commerciale e gode di ottima visibilità, posizionato nelle vicinanze di uno degli ingressi e frontale all'uscita/casse del supermercato. All'interno troviamo un ampio ambiante indiviso, e un retrobottega con bagno. Inserito all’interno dello storico centro commerciale, che per la sua posizione all’interno del quartiere può essere considerato un centro commerciale di vicinato, è il fulcro commerciale della zona, prevalentemente residenziale. La zona risulta ben collegata grazie alla presenza di diversi mezzi pubblici di superficie. Contattaci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 14.000 mq circa, nella zona di Piediluco. Il terreno si inserisce in un'area ad alto afflusso turistico, garantendo ampie opportunità di sviluppo per chi desidera realizzare progetti legati alla natura. Facilmente accessibile dalla strada comunale, a breve distanza dal lago il terreno gode di un'esposizione soleggiata, è pianeggiante ed è provvisto di acqua potabile. Chiamaci per saperne di più! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento situato ad Acquasparta, nelle immediate vicinanze di Piazza San Francesco. La sua posizione centrale e la presenza di servizi ben distribuiti ne fanno una scelta ideale. L'appartamento si sviluppa interamente a piano terra e non presenta alcuna barriera architettonica, garantendo un facile accesso a tutti. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a un disimpegno, una cucina abitabile e due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola. È presente anche un bagno con finestra. E' importante notare che l'appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione interna, in particolare per quanto riguarda gli infissi e gli impianti. Un vantaggio significativo è l'assenza di spese condominiali e la comodità di un parcheggio nelle vicinanze. Questa soluzione è perfetta per coloro che desiderano un immobile in una posizione centrale senza barriere architettoniche, ad un costo contenuto. La metratura dell'appartamento, la sua posizione e la tipologia lo rendono un ottimo investimento da considerare per metterlo a reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale in centro commerciale disponibile da subito alla locazione. Il negozio, con una superficie 85 mq, è posto al piano terra del centro commerciale ed è posizionato all'ingresso, con vetrine interne; all'interno si ha un ambiente unico ed il bagno con antibagno. Inserito all’interno dello storico centro commerciale, che per la sua posizione all’interno del quartiere può essere considerato un centro commerciale di vicinato, è il fulcro commerciale della zona, prevalentemente residenziale. La zona risulta ben collegata grazie alla presenza di diversi mezzi pubblici. Contattaci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Massa Martana, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in affitto un locale commerciale di 139 mq con parcheggio privato, ideale per chi cerca spazi versatili e pronti all’uso in ottime condizioni. Il locale si trova appena fuori dal centro abitato, in un’area comoda e ben servita, perfetta per attività che necessitano di visibilità e facile accesso. Le tre ampie vetrine garantiscono luminosità naturale e massima esposizione, rendendolo particolarmente adatto per negozi al dettaglio, showroom, studi professionali, studi medici o estetici. Internamente, lo spazio si sviluppa in un ampio open space, facilmente divisibile per adattarsi alle tue esigenze, affiancato da un bagno e un retro negozio utile come magazzino o area operativa. La disposizione interna consente un’elevata flessibilità per attività commerciali e uffici. L’immobile è dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato senza interventi aggiuntivi. Il parcheggio privato riservato alla clientela è un vero valore aggiunto, garantendo comodità e praticità. Disponibile da subito. Se stai cercando un locale commerciale in affitto a Massa Martana, con ampie vetrine e parcheggio privato, questo spazio è l’opportunità perfetta per far crescere il tuo business. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una casa singola situata nella piccola frazione di Farnetta, Montecastrilli. Questa spaziosa casa si sviluppa su due piani, con una metratura di 160 mq. Al piano terra, troverai un unità immobiliare che ospita quattro camere da letto, una sala, una cucina e un bagno. Salendo al piano superiore, si accede a un ambiente ancora allo stato grezzo, da poter personalizzare e dividere a proprio piacimento. All'esterno, potrai godere di un giardino, un luogo ideale per creare uno spazio verde privato dove potrai rilassarti e organizzare attività all'aperto. Al piano seminterrato un grande garage completa la proprietà. Contattaci per maggiori informazioni, siamo a tua disposizione per fornirti tutti i dettagli necessari e guidarti nel processo di acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole appartamento trilocale situato nella suggestiva frazione di di Viepri, comune di Massa Martana. Con una superficie totale di 72 mq, questa proprietà è l'ideale per chi cerca un rifugio accogliente e caratteristico immerso nella bellezza della campagna umbra. L'appartamento si presenta con spazi ben distribuiti che includono un soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali e cene in famiglia. La possibilità del camino, data la presenza della canna fumaria, aggiunge calore all'ambiente, rendendolo ancora più invitante durante le fresche serate invernali. Le camere da letto offrono la giusta privacy e comfort, mentre il bagno completo garantisce funzionalità. Ogni angolo dell'abitazione racconta storie passate grazie ai dettagli architettonici originali come i pavimenti in graniglia e le travi a vista. Situata appena fuori del borgo storico, l’abitazione è facilmente accessibile tramite strade lastricate tipiche della zona ed offre un comodo parcheggio a pochi passi dall'ingresso della casa. Gli abitanti possono godere delle meraviglie naturali circostanti con sentieri panoramici ideali per escursioni ed attività all’aria aperta. Inoltre, la posizione strategica permette rapidi collegamenti verso località vicine ricche di storia e cultura. Non perdere l'opportunità di vivere in questo affascinante appartamento che combina tradizione e modernità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ampio garage di 18 mq al piano seminterrato, facilità di manovra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Todi, questo negozio di 24 mq è un'opportunità unica per chi cerca uno spazio commerciale in uno dei comuni più belli e storici dell'Umbria. La posizione strategica nella zona centrale garantisce alta visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. L'immobile presenta caratteristiche architettoniche tipiche della tradizione umbra, con soffitti a volta. L'interno è attualmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze commerciali. Gli spazi consentono diverse configurazioni: dal piccolo boutique, all’ufficio o studio professionale. Il locale si trova in una via caratteristica, circondata da altri esercizi commerciali e servizi essenziali come caffè, ristoranti e negozi al dettaglio. Inoltre, la vicinanza ai principali punti d'interesse turistico rende questa location ideale anche per attività legate al turismo. Todi è conosciuta non solo per il suo patrimonio storico ma anche per l'elevata qualità della vita che offre ai suoi residenti. Con i suoi panorami mozzafiato sulla campagna umbra ed eventi culturali durante tutto l’anno, questa località attrae visitatori sia italiani che stranieri. E' possibile acquistare il locale con impianto elettrico e intonaci fatti al costo di € 20.000. Non perdere l'occasione di investire in questo spazio versatile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi una soluzione immobiliare che non ti dia pensieri? Hai bisogno di un appartamento moderno, all'interno di una costruzione recente e vicino al centro? L'immobile che ti proponiamo è un bilocale all'interno di una palazzina edificata nel 2012 dall'Impresa Sbarzella Costruzioni. La qualità, l'innovazione e la sostenibilità in edilizia caratterizzano queste costruzioni, garantendo già in progettazione strutture affidabili, sicure e durature nel tempo. L'appartamento in questione, posizionato al quarto piano, si sviluppa su circa 60 mq e comprende un terrazzo abitabile con zona lavanderia. Internamente la composizione è la seguente: soggiorno, cucina in sun room, terrazzo, disimpegno, camera e bagno con doccia. L'immobile al momento è locato, con un contratto 4+4. Quella che ti proponiamo è una soluzione chiavi in mano. Chiamaci per fissare il tuo appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Arrone, immerso nella natura rigogliosa della Valnerina, proponiamo in vendita uno spazio commerciale unico nel suo genere. Si tratta di un elegante fabbricato in pietra, recentemente ristrutturato, che unisce il fascino dell’architettura tradizionale umbra a soluzioni moderne e funzionali. La struttura si distingue per la presenza di ampie vetrate che regalano una luminosità naturale straordinaria, valorizzando ogni ambiente e creando un’atmosfera accogliente e contemporanea. Gli spazi interni sono ampi, versatili e facilmente personalizzabili, rendendo il locale perfetto per molteplici destinazioni d’uso: ristorante di charme, location per eventi privati e aziendali, showroom di prodotti di design o artigianato locale. Il contesto paesaggistico in cui si inserisce il fabbricato, a due passi dal Parco Fluviale del Nera, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera offrire ai propri clienti un'esperienza unica, a contatto con la natura ma facilmente raggiungibile. Un’opportunità rara per chi cerca uno spazio esclusivo, di grande impatto visivo ed emotivo, nel cuore dell’Umbria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella prima periferia del comune di Narni, all'interno della frazione di Ponte San Lorenzo, proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare composta da due unità abitative. Il fabbricato si compone di tre livelli per una metratura utile di 250 mq. L'immobile oltre a ospitare i due grandi appartamenti, uno al piano primo e uno al secondo, gode di un ampio piano terra da poter adibire a taverna o ulteriore unità abitativa e un comodo garage. Al piano seminterrato è presente una grande cantina. La parte di giardino frontale risulta pavimentata in porfido e permette l'accesso carrabile e quello pedonale. Nella parte posteriore invece un ampio giardino di circa 1000 mq da la possibilità di creare un piccolo angolo di paradiso; l'ampiezza permette sia di poter installare una piscina sia la coltivazione di un orto, grazie anche alla presenza di un pozzo attivo. Sono inoltre presenti tre box regolarmente accatastati da poter utilizzare come magazzino ed un pollaio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona di passaggio e facilmente raggiungibile, si propone in vendita attività di ristorante giapponese. Il locale è arredato con gusto e dotato di tutte le attrezzature necessarie per l’attività di ristorazione: cucina professionale, elettrodomestici, banco sushi, sala clienti con arredi. La vendita include: ✅ Arredi completi per sala e zona accoglienza ✅ Materiali e allestimenti ✅ Cucina attrezzata e funzionante ✅ Elettrodomestici professionali ✅ Impianti a norma L’attività rappresenta una valida opportunità per chi desidera rilanciare un locale già strutturato, con potenzialità di crescita attraverso strategie mirate, rinnovamento dell’offerta o ampliamento dei servizi (delivery, eventi, fusion food, ecc.). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e strategica, proponiamo in vendita un terreno pianeggiante di 3.100 mq situato nella zona di Gabelletta, uno dei contesti più richiesti della prima periferia di Terni. Il lotto ricade all’interno di un ambito di perequazione urbanistica, offrendo la possibilità di partecipare a futuri sviluppi residenziali o misti secondo le previsioni del PRG. La proprietà è completamente recintata e comprende un annesso condonato, utile come magazzino, ricovero attrezzi o base per attività ricreative. A impreziosire il terreno, oltre 40 ulivi in piena produzione, ideali per uso privato o per la vendita di olio extravergine d’oliva. È presente anche un pozzo che garantisce l’approvvigionamento idrico, utile per irrigazione o piccoli usi agricoli. ✅ Superficie: 3.100 mq ✅ Destinazione: perequazione urbanistica (ambito residenziale) ✅ Incluso: annesso condonato, pozzo, uliveto produttivo ✅ Contesto: verde, servito, a due passi da scuole, servizi e raccordi stradali ⸻ Ideale per investitori, imprese edili o privati che vogliono acquistare oggi un terreno con valore potenziale crescente nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita villetta con giardino privato e garage. L'immobile si trova in un contesto verde e riservato. Edificato in quadrupla classe A il fabbricato utilizza con materiali innovativi, infissi con serramenti ad alta efficienza, tetto in legno, riscaldamento a pavimento, isolamento termico e l’installazione di pannelli solari fotovoltaici con sistemi di accumulo L'unità immobiliare è su unico livello con sfogo sul giardino privato da tutte le stanze; il giardino è di circa 350 mq. Completa la costruzione il garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo terreno di circa un ettaro offre molteplici opportunità. Parte della superficie, pari a 30 mq, è edificabile, permettendo di costruire una piccola abitazione o una struttura a proprio piacimento. La proprietà è caratterizzata dalla presenza di 40 ulivi, perfetti per chi desidera produrre olio d'oliva di alta qualità, e di una vigna con 50 viti, ideale per la produzione di vino o uva da tavola. L'accesso al terreno è garantito da una strada privata, assicurando tranquillità e riservatezza. Inoltre, il terreno è adatto per l'installazione di una tartufaia, offrendo così una potenziale fonte di reddito supplementare. È presente un magazzino di 21 mq, utile per il deposito di attrezzi e materiali agricoli. Il terreno è già dotato di allacciamento per acqua e luce, rendendolo subito utilizzabile. Per l'irrigazione e altre necessità idriche, vi è una cisterna per il recupero dell'acqua piovana con una capacità di 70 quintali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un terreno versatile, adatto a sviluppi agricoli, residenziali e commerciali. L'ambiente sereno e la presenza delle strutture essenziali la rendono perfetta per avviare un'attività agricola o per realizzare il sogno di vivere immersi nella natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo centro storico di Stroncone, in uno dei borghi più affascinanti dell’Umbria, proponiamo in vendita un caratteristico locale commerciale, ex sede dello storico Ristorante "La Mola". L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 320 mq, offrendo spazi ampi, versatili e ricchi di potenzialità. Dotato di due ingressi indipendenti, si presta a molteplici usi, sia nel settore della ristorazione che per attività ricettive, culturali o commerciali. All'interno, l’atmosfera unica è esaltata dalla presenza di più ambienti comunicanti, ideali per la suddivisione in sale da pranzo, aree riservate, cucina, locali di servizio e spazi accessori. Un elemento di grande fascino è la grotta, perfettamente integrata nella struttura, che conferisce un valore aggiunto in termini di unicità e atmosfera. L'immobile conserva intatti il carattere storico e gli elementi architettonici tipici della zona, offrendo al contempo ampie possibilità di personalizzazione. Soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività in una cornice storica e suggestiva, con spazi ampi e di grande personalità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi locale commerciale per attività di ristorazione – Collescipoli (TR) Si propone in affitto locale commerciale ideale per attività di ristorazione, situato nel cuore del caratteristico borgo storico di Collescipoli, a pochi chilometri da Terni. L’immobile, dal fascino tipico del centro storico umbro, offre ambienti versatili e accoglienti, perfetti per avviare un’attività di ristorazione (trattoria, osteria, pizzeria, bistrot o enoteca). Caratteristiche principali: Posizione centrale, in zona di passaggio all’interno del borgo. Canone di affitto contenuto: 600 € al mese. Nessuna spesa condominiale. Locale con potenzialità di personalizzazione in base al progetto imprenditoriale. La location si presta ad attrarre sia la clientela locale che i visitatori del centro storico, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività nel settore food & beverage. Soluzione ideale per giovani imprenditori, famiglie o professionisti del settore che vogliono valorizzare un contesto storico e caratteristico con una propria attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Acquasparta proponiamo in vendita un intero stabile di grande fascino e dalle ampie potenzialità, una soluzione che unisce spazi commerciali e residenziali, ideale sia come investimento che come residenza con attività annessa. Al piano terra si trovano due ampi locali distinti: il primo, di circa 242 mq, è attualmente locato e ospita un ristorante avviato, garantendo da subito una rendita sicura e continuativa; il secondo, di circa 250 mq, è libero e pronto per essere valorizzato a seconda delle proprie esigenze, che si tratti di un’attività commerciale, uno spazio espositivo o uno studio professionale. Il primo piano accoglie invece un appartamento in ottime condizioni, progettato per offrire comfort e vivibilità. L’abitazione è composta da un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto ben distribuite e due bagni finestrati. A completare il tutto, un ampio terrazzo perimetrale che regala una piacevole vista sul centro cittadino e rappresenta un vero e proprio prolungamento degli spazi interni, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. L’appartamento è già dotato di impianto fotovoltaico e pompa di calore, caratteristiche che garantiscono efficienza energetica e risparmio sui consumi, oltre a un comfort abitativo moderno e sostenibile. Questa proprietà si distingue per la sua posizione centralissima, a pochi passi dai principali servizi e dalle attrazioni storiche e culturali della città. È una soluzione rara sul mercato, capace di coniugare la praticità di avere spazi commerciali produttivi con la comodità di un’abitazione elegante e pronta all’uso, che può diventare anche un’interessante opportunità per attività ricettive o locazioni turistiche. Un’occasione ideale per chi desidera investire in un immobile di pregio, solido e versatile, nel cuore di uno dei borghi più caratteristici dell’Umbria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un progetto raffinato ed elegante, con tutti i servizi dedicati per rendere la tua quotidianità sempre migliore. Tutti gli appartamenti sono impreziositi da ampi balconi, chiostri ripristinati nella loro storicità e giardini. Le tipologie abitative sono state pensate e progettate per ogni esigenza e stile di vita. La costruzione, edificata in classe energetica "A+++", è caratterizzata da materiali e impianti di nuova generazione, e riscaldamento e raffreddamento centralizzato con conta calorie; tale metodo innovativo di costruzione offre all'acquirente un "guadagno" in termini di risparmio energetico. Possibilità di garage. Info in agenzia ESENTE MEDIAZIONE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it