Atena Immobilare - Padova - PD

RIF. 25607 PIAZZOLA SUL BRENTA VACCARINO Sei alla ricerca di una soluzione totalmente indipendente, circondata da tanto giardino e spaziosa a sufficienza per poter conciliare la famiglia alla tua attività lavorativa? Questo è possibile a Piazzola sul Brenta, località Vaccarino, dove un lotto di 4000mq con rustico di 250mq ristrutturato e abitabile da subito e ulteriori 350mq da ristrutturare, sono disponibili per realizzare un B&B o un'attività commerciale adiacente alla tua abitazione o semplicemente vivere in grande! La soluzione si suddivide in unità abitativa ristrutturata nel 2022 con fotovoltaico da 7 KWatt e batterie d'accumulo di 19KWatt, così da ottenere una buonissima classe energetica e avere un notevole risparmio, con soggiorno/cucina, 7 stanze, tre bagni e ulteriori stanze da sfruttare secondo le proprie esigenze. Caratteristico dell'800 e semplicemente stupendo, è il locale soppalcato con archi in pietra, ideale anche come luogo ludico o di ricevimento in famiglia. Per ulteriori informazioni e planimetrie si richiede un incontro in ufficio. classe energetica: "A1" Ep 72.45 prezzo Euro 500.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif.25634 PADOVA ARCELLA SAN GREGORIO LEGGERE TUTTO L'ANNUNCIO Si affitta SOLO A RAGAZZE STUDENTESSE, camera MATRIMONIALE USO SINGOLA , in appartamento condiviso con altre due ragazze. L'appartamento si trova al primo piano in contesto residenziale tranquillo e ben abitato, in zona Arcella, quartiere San Gregorio, a due passi dal tram e dai principali servizi. La soluzione ha ambienti ampi e ben disposti, per garantire ad ogni ragazza il giusto spazio e privacy. Si suddivide in ingresso, cucina arredata NUOVA (con frigo, forno, microonde e pensili condivisibili, piano cottura nuovo), tre camere, bagno finestrato completamente rifatto, con doccia e box nuovi e lavatrice ( sempre nuova) Nel disimpegno è presente un armadio molto spazioso. Terrazzo accessibile dalla cucina e da una delle camere, ottimo per stendere il bucato. La stanza in oggetto, è arredata di tutto il necessario: letto piazza 1/2, materasso, armadio, comodino con lampada, scrivania con sedia Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie su ogni termosifone ( per la gestione dei consumi). Viene dato alle inquiline l'utilizzo del garage per il deposito di eventuali biciclette. Si richiede massima serietà, tranquillità ed igiene, preferibile un minimo di esperienza di convivenza, NO ANIMALI DOMESTICI NO ERASMUS NO FUMATRICI Alla quota della stanza vanno aggiunti € 100/mese di spese: spese condominio ( riscaldamento, luce scale, pulizia scale, taglio erba e sistemazione dell'isola ecologica), e le utenze (acqua, corrente, gas di cottura, tari) Il contratto sarà 1+1, in cedolare secca. Richiesta 1 mensilità di cauzione e un genitore come garante affitto tramite agenzia. classe energetica: "F" EP 174.50 prezzo € 420 /mese + spese richiesto primo contatto mail in risposta all'annuncio con vostri recapiti, età e facoltà frequentata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 25609 PADOVA FORCELLINI Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di nuova costruzione, in consegna per fine anno 2025. L'immobile si trova a Padova, in una laterale di via Forcellini, a pochi passi dalla fermata dell'autobus e dal supermercato, raggiungibile facilmente a piedi. La soluzione si suddivide in due livelli: PIANO TERRA con ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e garage comunicante tramite porta interna PIANO PRIMO con camera matrimoniale ( 16.5 mq), camera doppia ( 12.8 mq), camera singola ( 9 m), ripostiglio e secondo bagno finestrato. A completare l'immobile giardino privato di circa 100 mq con posto auto interno Sarà una costruzione " green building", cioè un'abitazione ad impazzo zero sull'ambiente, realizzata con estrema attenzione al particolare: dallo spessore delle murature perimetrali e degli infissi, per un perfetto isolamento termico e acustico, alla eliminazione totale del gas e conseguente riduzione del costo delle bollette. DETTAGLI: fotovoltaico da 3KW, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, predisposizione impianto di climatizzazione, predisposizione allarme, VMC, illuminazione esterna, basculante predisposto alla motorizzazione SCELTA DELLE FINITURE SU AMPIO CAPITOLATO classe energetica prevista "A4" prezzo: € 470.000 ulteriori info e planimetrie verranno date in fase di appuntamento in ufficio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 25654 RUBANO VILLAGUATTERA A Villaguattera, a 5 minuti di auto dal Centro Commerciale Le Brentelle, con passaggio del futuro tram, proponiamo in vendita lotto edificabile di 1200 mq e 1200 mc, perfetto per una casa singola con un grande giardino, o per una trifamiliare comunque con giardino generoso. Disponibilità di poter visionare in ufficio progetti disponibili da adattare al lotto. € 120.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 25661 Campodarsego Porzione di bifamiliare tutta su un unico livello, con ampio giardino privato. MUTUO GREEN In zona residenziale tranquilla e poco trafficata, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare sviluppata interamente al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione comoda e priva di barriere architettoniche. L’abitazione si presenta in ottime condizioni, curata in ogni dettaglio. L’ingresso, protetto da un elegante portico, si apre su un primo giardino frontale di circa 300 mq, ben piantumato e con curato manto erboso. Internamente l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno separato, cucina abitabile di ampia metratura, tre camere da letto, lavanderia e un secondo bagno di servizio ricavato nel locale multiuso/garage. Sul retro della casa si apre un meraviglioso giardino di circa 500 mq, con affaccio completamente libero che garantisce massima privacy. Un’oasi verde perfettamente tenuta, dotata di pergola per pranzi e cene all’aperto e casetta per gli attrezzi. Soluzione ideale per famiglie, per chi desidera vivere in spazi comodi e immersi nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. classe energetica: "B" EP 83.84 prezzo: € 290.000 visite all'immobile solo previo primo appuntamento in ufficio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 25623 PADOVA CAMPO SAN MARTINO Vendesi terreno edificabile in zona tranquilla, lontana dal traffico, ma in posizione strategica per raggiungere i servizi comodamente. Il lotto è di 3050 mq, con possibilità di edificare circa 800 mc, ideale per realizzare una splendida casa singola o una bifamiliare A pochi passi c'è la pista ciclabile "Ostiglia", in 15 minuti si arriva in autostrada. prezzo: 80.000 € a tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 26601 LEGGERE TUTTO L'ANNUNCIO Si affitta SOLO A RAGAZZI UNIVERSITARI posto letto in camera condivisa. L'appartamento si trova in via Stendhal 3, in condominio di 5 appartamenti, 4 abitati da studenti universitari, ed è al piano secondo senza ascensore. Si suddivide in cucina, bagno finestrato con doccia e lavandino doppio( senza lavatrice) e tre camere, due occupata da due ragazzi. La stanza in oggetto è arredata di due letti singoli, materassi, 2 armadi, 2 scrivanie, sedie ed è l'unica camera provvista di terrazzo. Al piano terra è presente una LAVANDERIA comune con 4 lavatrici con lo spazio per stendere. La zona e il condominio è molto tranquillo e si richiede venga mantenuto tale. Il riscaldamento è centralizzato e c'è un garage per il deposito di eventuale bici. Alla quota della stanza vanno aggiunte le spese condominiali: 42.50€/mese (riscaldamento, acqua calda, luce comune, corrente lavatrici, pulizia scale, taglio erba) e le utenze da suddividere in quattro ( acqua fredda, gas di cottura e corrente) Si subentra ad un contratto già registrato e con scadenza a fine settembre 2026 e poi eventuale rinnovo di un altro anno. SONO LIBERI ENTRAMBI I POSTI LETTO. POSSIBILE L'AFFITTO DELLA STANZA AD USO SINGOLA, i letti si possono unire e cambiare la disposizione della stanza, in questo caso la cifra stanza è di 540 ( il contratto è già in essere e la quota unitaria deve rimanere tale). da riconteggiare le spese condominio. STANZA LIOBERA A MARZO L'annuncio è rivolto ed entrambi i sessi, preferibilmente in età magistrale. NO ERASMUS NO ANIMALI NO POCHI MESI Richiesta 1 mensilità di cauzione ( che verrà resa a fine contratto) e un garante. CONTRATTO 1+1 IN CEDOLARE SECCA affitto tramite agenzia, richiesta la mediazione di 1 mese + iva. si richiede un primo contatto via mail rispondendo all'annuncio, con una breve presentazione di voi, del vostro studio, della vostra età e con vostro contatto telefonico e verrete richiamati. classe energetica: "F" Ep 154,31 prezzo: 270€ /mese + spese a posto letto o 540€/mese intera stanza ad uso singola + spese annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 26605 CAMPO SAN MARTINO BUSIAGO VECCHIO si propone in vendita terreno edificabile, a Busiago di Campo San Martino, in contesto residenziale caratterizzato da villette, con pista ciclabile, supermercato e fermata del bus a due passi. 1752 mquadri 2404 mcubi, ideale per sviluppare anche due condomini da 8 unità. Gli oneri di urbanizzazione sono stati corrisposti, la bozza di progetto è stata pagata Maggiori informazioni previo appuntamento in ufficio classe en: non prevista prezzo: € 175.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 26604 CAMPO SAN MARTINO BUSIAGO VECCHIO si propone in vendita terreno edificabile, a Busiago di Campo San Martino, in contesto residenziale caratterizzato da villette, con pista ciclabile, supermercato e fermata del bus a due passi. 601 mquadri 822 mcubi, perfetto per una casa singola. Maggiori informazioni previo appuntamento in ufficio classe en: non prevista prezzo: € 60.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 25649 PADOVA SANT'IGNAZIO leggere tutto l'annuncio In zona Sant'Ignazio, con i principali servizi a due passi e con il bus 11 che porta in centro Padova, affittiamo SOLO A RAGAZZE STUDENTESSE, camera matrimoniale uso singola, in villetta bifamiliare, ZERO SPESE CONDOMINIALI. L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da ingresso, cucina abitabile provvista di tutti gli elettrodomestici ( frigo, forno, microonde, lavastoviglie, macchinetta caffè) e accessori, 3 camere per un totale di tre ragazze, bagno con doccia, provvisto di lavatrice e asciugatrice. L'appartamento è abitato da due ragazze gentili ed educate. La camera viene affittata arredata come in foto, ha in più una cabina armadio e lo split dell'aria condizionata. Ci sono comunque altri due split in zona notte e zona giorno. Le finestre hanno i doppi vetri e zanzariere ovunque. In tutte le camere è stata cambiata la serratura della porta, che si apre con un unica chiave personale, per una totale privacy. L'appartamento è dotato di impianto fotovoltaico con batterie e ha un garage al piano terra per il deposito bici. Qualora si avesse l'auto, c'è parcheggio libero lungo la via. SPESE EXTRA: bollette che rimangono intestate al proprietario e verranno pagate dalle studentesse, quindi bollette divise in 3 CONTRATTO: 1+1 in cedolare secca, 1 mese di cauzione e 3 mesi di preavviso. Si subentra ad un contratto già attivo con scadenza a fine settembre e relativo rinnovo di un altro anno. NO ERASMUS NO ANIMALI DOMESTICI LA STANZA è LIBERA DA FINE GIUGNO MA PUO' ESSERE DISPONIBILE ANCHE PRIMA classe en. "D" Ep 172.52 € 450/mese + bollette annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 25662 MASERA' DI PADOVA Proponiamo in vendita, in centro a Maserà, vicino ai servizi e ad un grande parcheggio pubblico, negozio/ufficio vetrinato fronte strada, ben visibile. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020, con inserimento di cappotto interno da 5 cm con lana di roccia su tutte le pareti, triplo vetro camera gli infissi e le due vetrine, riscaldamento a pavimento in pompa di calore e aria condizionata. L'ufficio di 72 mq è suddiviso attualmente in una prima stanza che funge da ingresso accoglienza e altre due sale. Bagno e antibagno. L'IMMOBILE E' LOCATO A 650/MESE, contratto 6+6 con scadenza a fine marzo 2032 ZERO SPESE CONDOMINIALI ZERO PROVVIGIONI AGENZIA PER L'ACQUISTO classe en. "B" Ep 101.73 prezzo € 85.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 26617 PADOVA MONTA' In una delle zone più ricercate di Padova, precisamente nel quartiere Montà, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento duplex situato al secondo piano senza ascensore, in condominio di 8 unità. La posizione strategica dell'immobile è ideale per chi desidera vivere vicino ai principali servizi: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la parrocchia di San Bartolomeo si trova nelle immediate vicinanze e il centro città dista pochi minuti di auto. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, esposto ad Est, che affaccia su un terrazzo. Completano il primo livello un bagno finestrato con vasca e due camere da letto, matrimoniale e singola. Salendo tramite una scala interna accediamo alla mansarda, provvista di velux per un'areazione ottimale. E' uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio o area relax; qui troviamo anche una seconda stanza sottotetto adatta come terza camera. Al piano terra l'immobile dispone di un garage singolo oltre a due posti auto scoperti ad uso esclusivo, offrendo così ulteriore comodità agli abitanti della casa. L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi significativi. riscaldamento autonomo e aria condizionata. Velux cambiati l'anno scorse, aria condizionata sempre dell'anno scorso. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. classe en. "D" Ep 123,95 prezzo € 179.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 26616 RUBANO A Rubano, vicinissimo al futuro tram e con il supermercato a due passi, proponiamo recente ed elegante appartamento costruito nel 2012, al primo ed ultimo piano, in piccola palazzina di sole 5 unità, senza ascensore. La soluzione, in stile moderno e dotata di ogni comfort abitativo, è perfetta per chi cerca tranquillità e la comodità ai mezzi pubblici per raggiungere il centro di Padova, senza rinunciare agli spazi e al risparmio energetico. L'appartamento è impeccabile, tenuto con estrema cura e pronto per essere abitato. Non necessita di lavori e si sviluppa su due livelli. Al primo piamo troviamo un generoso ingresso che introduce al soggiorno, spazioso e ben distribuito, con comoda porta a vetri per l'uscita in terrazza, cucina separata abitabile, disimpegno, bagno finestrato con doccia, terrazzone profondo perfetto per mangiare all'aperto. Salendo un'elegante scala in legno, si raggiunge la zona notte, divisa in tre camere, una suite padronale da 20 mq, con spettacolare travatura ricurva, una matrimoniale da 14 mq, una camera singola e un ampio bagno con vasca, tutto regolarmente accatastato. Al piano terra presente un garage singolo e un posto auto scoperto di proprietà. L'immobile è del 2012, ha la caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, tapparelle motorizzate, impianto di aria condizionata caldo/freddo, impianto solare termico, basculante motorizzato. classe en. "A2" prezzo € 308.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 24657 PADOVA ARCELLA SAN GREGORIO LEGGERE TUTTO L'ANNUNCIO Si affitta SOLO A RAGAZZE STUDENTESSE, camera matrimoniale ad uso singola, in appartamento condiviso con altre due ragazze in età magistrale. L'appartamento si trova al secondo piano in contesto residenziale tranquillo e ben abitato, in zona Arcella, quartiere San Gregorio, a due passi dal tram e dai principali servizi. La soluzione ha ambienti ampi e ben disposti, per garantire ad ogni ragazza il giusto spazio e privacy. Si suddivide in ingresso, cucina arredata, con frigo e pensili condivisibili, piano ad induzione nuovo, elettrodomestici compresa la lavastoviglie ( dove manca nella foto) tre camere, bagno finestrato con grande doccia con box nuovo e lavatrice. Nel disimpegno è presente un armadio molto spazioso. Terrazzo accessibile dalla cucina e da una delle camere, ottimo per stendere al sole. La stanza in oggetto, di 18 mq, risulta molto spaziosa e luminosa, esposta ad Ovest, arredata di tutto il necessario: letto, materasso, cuscini nuovi, armadio, scrivania con sedia, divano per i momenti di relax. in agosto 2024 è stato rifatto l'impianto elettrico, ora a norma, nel 2025 sono stati cambiati gli infissi, il riscaldamento è centralizzato con contacalorie su ogni termosifone ( per la gestione dei consumi) ed è presente l'aria condizionata. Viene dato in utilizzo alle inquiline l'utilizzo del garage per il deposito di eventuali biciclette. Si richiede serietà e massima tranquillità, preferibile un minimo di esperienza di convivenza, NO ANIMALI DOMESTICI NO ERASMUS Alla quota della stanza vanno aggiunti € 100/mese di spese: riscaldamento, spese condominio, acqua calda, acqua fredda, corrente, pulizia scale, taglio erba si subentra al contratto già attivo al secondo rinnovo, con scadenza il 30/09/2026,in cedolare secca, dopodichè ne verrà fatto uno nuovo. CAMERA DISPONIBILE DAI PRIMI GIORNI DI LUGLIO . Richiesta 1 mensilità di cauzione. affitto tramite agenzia. classe energetica: "F" EP 105 prezzo € 410 /mese + spese richiesto primo contatto in risposta all'annuncio con vostri recapiti, età e facoltà frequentata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 23636 PADOVA FORCELLINI affitto stanza LIBERA DAL 1 LUGLIO 2026 SOLO RAGAZZA In quartiere Forcellini, comodo all'Ospedale e agli istituti universitari, si affitta CAMERA MATRIMONIALE con terrazzo privato, ad uso singola, in contesto condominiale di 5 appartamenti, al secondo piano senza ascensore. L'appartamento è già abitato da tre ragazze che studiano magistrale, quindi è preferibile un'altra ragazza coetanea. NO ERASMUS L'appartamento è arredato di tutto, la stanza arredata con due letti singoli uniti, materassi, scrivania e due armadi. Il bagno è stato rivisto sostituendo la vasca con la doccia e mobile bagno con doppio lavandino. Il contesto è molto tranquillo e nella palazzina ci sono altri 3 appartamenti abitati da studenti. PRESENTE GARAGE PER IL RICOVERO DELLE BICI E LAVANDERIA COMUNE AL PIANO TERRA contratto: si subentra in un contratto con scadenza a fine ottobre 2026 e successivo rinnovo di un altro anno prezzo : euro 430/mese + 42.50/mese spese condominiali ( riscaldamento acqua calda luce comune lavatrici pulizia scale taglio erba) + utenze ( corrente acqua fredda gas di cottura) da dividere tra coinquiline DISPONIBILITA' DAL 1 LUGLIO 2026 SUBENTRANDO NEL CONTRATTO CON SCADENZA IL 31/10/2026 RICHIESTO UN GENITORE COME GARANTE RICHIESTA UNA MENSILITA' DI CAUZIONE AFFITTO TRAMITE AGENZIA RICHIESTO PRIMO CONTATTO VIA MAIL (NO TELEFONATE) CON UNA BREVE PRESENTAZIONE DI CHI SIETE, QUANTI ANNI AVETE E CHE FACOLTA' FREQUENTATE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 26612 ABANO MONTEORTONE Stai cercando una casa indipendente dalle ampie dimensioni, per un nucleo familiare numeroso, alla porte del centro di Abano? Ecco la soluzione perfetta. Costruita secondo uno stile architettonico identificato come "stile moderno degli anni '70", questo gioiello immobiliare è caratterizzato da vetrate ad angolo panoramiche e volumi sfalsati, per catturare la luce da più direzioni contemporaneamente. L'immobile infatti, esposto a Sud Est Ovest gode di luce naturale in tutte le ore del giorno. La bifamiliare si sviluppa su due livelli ed è così suddivisa: PIANO TERRA: ampio ingresso soggiorno di 30 mq con porta finestra che da accesso al portico e al giardino cucina separata abitabile di 14 mq stanza studio di 18 mq camera matrimoniale di 17 mq bagno finestrato con doccia ripostiglio garage singolo comunicante con l'abitazione giardino di 470 mq in parte piantumato e sul retro dedicato al parcheggio delle auto PRIMO PIANO: disimpegno stanza studio di 13 mq, comunicante con una camera camera singola di 11 mq con bagno privato finestrato camera matrimoniale di 21 mq camera matrimoniale di 17.5 mq stanza studio di 13 mq ripostiglio di 10 mq con ampia vetrata e vista sul soggiorno ulteriore bagno finestrato poggiolo La casa è stata studiata e costruita per garantire ampi spazi a tutto il nucleo familiare, per chi ha tanti bambini o per chi condivide la casa con i genitori, ricreando così zone indipendenti all'interno dell'abitazione, come dei "mini appartamenti", per garantire massima autonomia e più privacy. Ideale anche per un libero professionista che vuole ricreare la propria attività in casa con stanze e ambienti dedicati ai clienti, evitando il passaggio per le zone della casa più private. Nelle immediate vicinanze troviamo i servizi principali, scuola, panificio, farmacia, autobus, parco giochi e piscina comunale poco distante. Occorrono solo 5 min di auto per raggiungere il centro di Abano. classe en. "F" Ep 170.91 prezzo € 308.000 VISITE ALL'IMMOBILE SOLO DOPO PRIMO APPUNTAMENTO INFORMATIVO IN UFFICIO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif.25627 PADOVA ARCELLA SAN GREGORIO LEGGERE TUTTO L'ANNUNCIO STANZA LIBERA DA AGOSTO Si affitta SOLO A RAGAZZE (studentessa o giovane lavoratrice), camera singola , in appartamento condiviso con altre due ragazze ( studentessa magistrale e atleta di 27 anni) L'appartamento si trova al primo piano in contesto residenziale tranquillo e ben abitato, in zona Arcella, quartiere San Gregorio, a due passi dal tram e dai principali servizi. La soluzione ha ambienti ampi e ben disposti, per garantire ad ogni ragazza il giusto spazio e privacy. Si suddivide in ingresso, cucina arredata NUOVA (con frigo, forno, microonde e pensili condivisibili, piano cottura nuovo), tre camere, bagno finestrato completamente rifatto, con doccia e box nuovi e lavatrice ( sempre nuova) Nel disimpegno è presente un armadio molto spazioso. Terrazzo accessibile dalla cucina e da una delle camere, ottimo per stendere il bucato. La stanza in oggetto, è arredata di tutto il necessario: letto, materasso, cassettiera, comodino con lampada, scrivania con sedia. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie su ogni termosifone ( per la gestione dei consumi). Viene dato alle inquiline l'utilizzo del garage per il deposito di eventuali biciclette. Si richiede massima serietà, tranquillità ed igiene, preferibile un minimo di esperienza di convivenza, NO ANIMALI DOMESTICI NO ERASMUS NO FUMATRICI Alla quota della stanza vanno aggiunti € 100/mese di spese: spese condominio ( riscaldamento, luce scale, pulizia scale, taglio erba e sistemazione dell'isola ecologica), e le utenze (acqua, corrente, gas di cottura, tari) Il contratto è 1+1, in cedolare secca. Richiesta 1 mensilità di cauzione e un genitore come garante o busta paga. Si subentra al contratto già attivo con scadenza a fine settembre e rinnovo automatico di un altro anno. affitto tramite agenzia. classe energetica: "F" EP 174.50 prezzo € 330 /mese + spese (100) richiesto primo contatto mail in risposta all'annuncio con vostri recapiti, età e facoltà frequentata/ lavoro che svolgete annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 26613 LIMENA Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale, in nuovo contesto residenziale a Limena L'appartamento si sviluppa al piano terra, servito da ascensore, ed esposto a Sud Ovest, così da godere di piena luminosità. Si suddivide in spazioso soggiorno di 47 mq con angolo cottura e ampia vetrata che conduce in giardino, camera matrimoniale con porta finestra, camera doppia, camera singola, due bagni, ripostiglio. Lo scoperto privato è di circa 223 mq comprensivo di un'area con portico, perfetta per pranzi e cene all'aperto. A completare la soluzione troviamo un garage singolo di 21 mq, al piano sottostrada, e un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale. E' l'immobile ideale per chi ha bambini o animali domestici e desidera un giardino soleggiato da sfruttare in tutte le stagioni. CARATTERISTICHE E TECNOLOGIE: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico 3.5 kW per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2 Progettato per un elevato comfort abitativo, certificato in classe A4 a zero emissioni CO2, e completamente elettrico a energia rinnovabile (fotovoltaico), dedicata ai consumi domestici e all'eventuale ricarica dell'auto elettrica. CONSEGNA PREVISTA IMMOBILE: luglio 2027 classe e. prevista: "A4" prezzo € 335.000 Contattaci e fissa un appuntamento informativo in ufficio e visiona le planimetrie! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 26614 LIMENA Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale, in nuovo contesto residenziale a Limena L'appartamento si sviluppa al piano primo, servito da ascensore, ed esposto a Sud Ovest, così da godere di piena luminosità. Si suddivide in spazioso soggiorno di 47 mq con angolo cottura e ampia vetrata che conduce in terrazzo ampio e profondo, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, due bagni, ripostiglio. A completare la soluzione troviamo un garage singolo di 21 mq, al piano sottostrada, e un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale. CARATTERISTICHE E TECNOLOGIE: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico 3.5 kW per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2 Progettato per un elevato comfort abitativo, certificato in classe A4 a zero emissioni CO2, e completamente elettrico a energia rinnovabile (fotovoltaico), dedicata ai consumi domestici e all'eventuale ricarica dell'auto elettrica. CONSEGNA PREVISTA IMMOBILE: luglio 2027 classe e. prevista: "A4" prezzo € 330.000 Contattaci e fissa un appuntamento informativo in ufficio e visiona le planimetrie! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 26614 LIMENA Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale, in nuovo contesto residenziale a Limena L'appartamento si sviluppa al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, ed esposto a Sud Est, così da godere di piena luminosità. Si suddivide in spazioso soggiorno di 45 mq con angolo cottura e ampia vetrata che conduce in terrazzo ampio e profondo, camera matrimoniale, camera doppia, due camere singole, due bagni, ripostiglio. A completare la soluzione troviamo un GARAGE DOPPIO di 31 mq, al piano sottostrada, e un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale. CARATTERISTICHE E TECNOLOGIE: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico 3.5 kW per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2 Progettato per un elevato comfort abitativo, certificato in classe A4 a zero emissioni CO2, e completamente elettrico a energia rinnovabile (fotovoltaico), dedicata ai consumi domestici e all'eventuale ricarica dell'auto elettrica. CONSEGNA PREVISTA IMMOBILE: luglio 2027 classe e. prevista: "A4" prezzo € 365.000 Contattaci e fissa un appuntamento informativo in ufficio e visiona le planimetrie! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 23636 PADOVA FORCELLINI affitto stanza LIBERA DA SETTEMBRE 2026 ANNUNCIO RIVOLTO AD ENTRAMBI I SESSI In quartiere Forcellini, comodo all'Ospedale e agli istituti universitari, in via Stendhal, si affitta CAMERA MATRIMONIALE ad uso singola, in contesto condominiale di 5 appartamenti, al secondo piano senza ascensore. L'appartamento è già abitato da una ragazza e due ragazzi che studiano magistrale, quindi è preferibile un coetaneo/a. NO ERASMUS L'appartamento è arredato di tutto, la stanza arredata con letto matrimoniale, materasso, scrivania e armadio. Il bagno è stato rivisto sostituendo la vasca con la doccia e mobile bagno con doppio lavandino. Il contesto è molto tranquillo e nella palazzina ci sono altri 3 appartamenti abitati da studenti. PRESENTE GARAGE PER IL RICOVERO DELLE BICI E LAVANDERIA COMUNE AL PIANO TERRA contratto: si subentra in un contratto con scadenza a fine ottobre 2026 e successivo rinnovo di un altro anno prezzo : euro 400/mese + 50/mese spese condominiali ( riscaldamento acqua calda luce comune lavatrici pulizia scale taglio erba) + utenze ( corrente acqua fredda gas di cottura) da dividere tra coinquiline DISPONIBILITA' DA SETTEMBRE 2026 SUBENTRANDO NEL CONTRATTO CON SCADENZA IL 30/09/2026 RICHIESTO UN GENITORE COME GARANTE RICHIESTA UNA MENSILITA' DI CAUZIONE AFFITTO TRAMITE AGENZIA RICHIESTO PRIMO CONTATTO VIA MAIL (NO TELEFONATE) CON UNA BREVE PRESENTAZIONE DI CHI SIETE, QUANTI ANNI AVETE E CHE FACOLTA' FREQUENTATE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 26610 LEGGERE TUTTO L'ANNUNCIO ANNUNCIO RIVOLTO AD ENTRAMBI I SESSI Si affitta SOLO A RAGAZZO/A UNIVERSITARIO/A posto camera matrimoniale ad uso singola. L'appartamento si trova in via Stendhal 3, a 5 minuti di bici dal supermercato e farmacia, ideale anche per chi opera servizio in ospedale: sempre 5 minuti di bici. Il condominio è di 5 appartamenti, 4 abitati da studenti universitari, ed è al piano secondo senza ascensore. Si suddivide in cucina, bagno finestrato con doccia e lavandino doppio( no lavatrice come in foto) e tre camere, due occupata da due ragazzi. La stanza in oggetto è arredata di due letti singoli uniti, materassi, 2 armadi, 2 scrivanie, sedie ed è l'unica camera provvista di terrazzo. Al piano terra è presente una LAVANDERIA comune con 4 lavatrici con lo spazio per stendere. La zona e il condominio è molto tranquillo e si richiede venga mantenuto tale. Il riscaldamento è centralizzato e c'è un garage per il deposito di eventuale bici. Alla quota della stanza vanno aggiunte le spese condominiali: 50€/mese (riscaldamento, acqua calda, luce comune, corrente lavatrici, pulizia scale, taglio erba) e le utenze da suddividere in tre ( acqua fredda, gas di cottura e corrente) Si subentra ad un contratto già registrato e con scadenza a fine settembre 2026 e poi eventuale rinnovo di un altro anno. STANZA LIBERA NEL GIRO DI UN SETTIMANA L'annuncio è rivolto ed entrambi i sessi, preferibilmente in età magistrale. NO ERASMUS NO ANIMALI NO POCHI MESI Richiesta 1 mensilità di cauzione ( che verrà resa a fine contratto) e un garante. CONTRATTO 1+1 IN CEDOLARE SECCA affitto tramite agenzia, richiesta la mediazione di 1 mese + iva. si richiede un primo contatto via mail rispondendo all'annuncio, con una breve presentazione di voi, del vostro studio, della vostra età e con vostro contatto telefonico e verrete richiamati. classe energetica: "F" Ep 154,31 prezzo: 430/mese + spese annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 26610 LEGGERE TUTTO L'ANNUNCIO ANNUNCIO RIVOLTO AD ENTRAMBI I SESSI Si affitta SOLO A RAGAZZO/A UNIVERSITARIO/A posto camera matrimoniale ad uso singola. L'appartamento si trova in via Stendhal 3, a 5 minuti di bici dal supermercato e farmacia, ideale anche per chi opera servizio in ospedale: sempre 5 minuti di bici. Il condominio è di 5 appartamenti, 4 abitati da studenti universitari, ed è al piano rialzato. L'appartamento è stato ristrutturato tre anni fa e si suddivide in cucina, bagno finestrato con doccia e lavandino doppio e tre camere, due occupata da due ragazzi. La stanza in oggetto è arredata di due letti singoli uniti, materassi, 2 armadi, 2 scrivanie, sedie ed è l'unica camera provvista di terrazzo. ARIA CONDIZIONATA IN STANZA. Al piano terra è presente una LAVANDERIA comune con 4 lavatrici con lo spazio per stendere. La zona e il condominio è molto tranquillo e si richiede venga mantenuto tale. Il riscaldamento è centralizzato e c'è un garage per il deposito di eventuale bici. Alla quota della stanza vanno aggiunte le spese condominiali: 56,60€/mese (riscaldamento, acqua calda, luce comune, corrente lavatrici, pulizia scale, taglio erba) e le utenze da suddividere in tre ( acqua fredda, gas di cottura e corrente) Si subentra ad un contratto già registrato e con scadenza a fine settembre 2026 e poi eventuale rinnovo di un altro anno. STANZA LIBERA A LUGLIO L'annuncio è rivolto al genere maschile, preferibilmente in età magistrale o comunque che abbia un minimo di esperienza di convivenza e condivisione degli spazi. NO ERASMUS NO ANIMALI NO POCHI MESI Richiesta 1 mensilità di cauzione ( che verrà resa a fine contratto) e un garante. CONTRATTO 1+1 IN CEDOLARE SECCA affitto tramite agenzia si richiede un primo contatto via mail rispondendo all'annuncio, con una breve presentazione di voi, del vostro studio, della vostra età e con vostro contatto telefonico e verrete richiamati. classe energetica: "F" Ep 202.96 prezzo: 430/mese + spese annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it