Atena Immobiliare - Padova - PD

RIF. 25607 PIAZZOLA SUL BRENTA VACCARINO Sei alla ricerca di una soluzione totalmente indipendente, circondata da tanto giardino e spaziosa a sufficienza per poter conciliare la famiglia alla tua attività lavorativa? Questo è possibile a Piazzola sul Brenta, località Vaccarino, dove un lotto di 4000mq con rustico di 250mq ristrutturato e abitabile da subito e ulteriori 350mq da ristrutturare, sono disponibili per realizzare un B&B o un'attività commerciale adiacente alla tua abitazione o semplicemente vivere in grande! La soluzione si suddivide in unità abitativa ristrutturata nel 2022 con fotovoltaico da 7 KWatt e batterie d'accumulo di 19KWatt, così da ottenere una buonissima classe energetica e avere un notevole risparmio, con soggiorno/cucina, 7 stanze, tre bagni e ulteriori stanze da sfruttare secondo le proprie esigenze. Caratteristico dell'800 e semplicemente stupendo, è il locale soppalcato con archi in pietra, ideale anche come luogo ludico o di ricevimento in famiglia. Per ulteriori informazioni e planimetrie si richiede un incontro in ufficio. classe energetica: "A1" Ep 72.45 prezzo Euro 500.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 25609 PADOVA FORCELLINI Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di nuova costruzione, in consegna per fine anno 2025. L'immobile si trova a Padova, in una laterale di via Forcellini, a pochi passi dalla fermata dell'autobus e dal supermercato, raggiungibile facilmente a piedi. La soluzione si suddivide in due livelli: PIANO TERRA con ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e garage comunicante tramite porta interna PIANO PRIMO con camera matrimoniale ( 16.5 mq), camera doppia ( 12.8 mq), camera singola ( 9 m), ripostiglio e secondo bagno finestrato. A completare l'immobile giardino privato di circa 100 mq con posto auto interno Sarà una costruzione " green building", cioè un'abitazione ad impazzo zero sull'ambiente, realizzata con estrema attenzione al particolare: dallo spessore delle murature perimetrali e degli infissi, per un perfetto isolamento termico e acustico, alla eliminazione totale del gas e conseguente riduzione del costo delle bollette. DETTAGLI: fotovoltaico da 3KW, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, predisposizione impianto di climatizzazione, predisposizione allarme, VMC, illuminazione esterna, basculante predisposto alla motorizzazione SCELTA DELLE FINITURE SU AMPIO CAPITOLATO classe energetica prevista "A4" prezzo: € 470.000 ulteriori info e planimetrie verranno date in fase di appuntamento in ufficio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 26613 LIMENA Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale, in nuovo contesto residenziale a Limena L'appartamento si sviluppa al piano terra, servito da ascensore, ed esposto a Sud Ovest, così da godere di piena luminosità. Si suddivide in spazioso soggiorno di 47 mq con angolo cottura e ampia vetrata che conduce in giardino, camera matrimoniale con porta finestra, camera doppia, camera singola, due bagni, ripostiglio. Lo scoperto privato è di circa 223 mq comprensivo di un'area con portico, perfetta per pranzi e cene all'aperto. A completare la soluzione troviamo un garage singolo di 21 mq, al piano sottostrada, e un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale. E' l'immobile ideale per chi ha bambini o animali domestici e desidera un giardino soleggiato da sfruttare in tutte le stagioni. CARATTERISTICHE E TECNOLOGIE: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico 3.5 kW per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2 Progettato per un elevato comfort abitativo, certificato in classe A4 a zero emissioni CO2, e completamente elettrico a energia rinnovabile (fotovoltaico), dedicata ai consumi domestici e all'eventuale ricarica dell'auto elettrica. CONSEGNA PREVISTA IMMOBILE: luglio 2027 classe e. prevista: "A4" prezzo € 335.000 Contattaci e fissa un appuntamento informativo in ufficio e visiona le planimetrie! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 26614 LIMENA Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale, in nuovo contesto residenziale a Limena L'appartamento si sviluppa al piano primo, servito da ascensore, ed esposto a Sud Ovest, così da godere di piena luminosità. Si suddivide in spazioso soggiorno di 47 mq con angolo cottura e ampia vetrata che conduce in terrazzo ampio e profondo, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, due bagni, ripostiglio. A completare la soluzione troviamo un garage singolo di 21 mq, al piano sottostrada, e un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale. CARATTERISTICHE E TECNOLOGIE: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico 3.5 kW per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2 Progettato per un elevato comfort abitativo, certificato in classe A4 a zero emissioni CO2, e completamente elettrico a energia rinnovabile (fotovoltaico), dedicata ai consumi domestici e all'eventuale ricarica dell'auto elettrica. CONSEGNA PREVISTA IMMOBILE: luglio 2027 classe e. prevista: "A4" prezzo € 330.000 Contattaci e fissa un appuntamento informativo in ufficio e visiona le planimetrie! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 26614 LIMENA Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale, in nuovo contesto residenziale a Limena L'appartamento si sviluppa al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, ed esposto a Sud Est, così da godere di piena luminosità. Si suddivide in spazioso soggiorno di 45 mq con angolo cottura e ampia vetrata che conduce in terrazzo ampio e profondo, camera matrimoniale, camera doppia, due camere singole, due bagni, ripostiglio. A completare la soluzione troviamo un GARAGE DOPPIO di 31 mq, al piano sottostrada, e un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale. CARATTERISTICHE E TECNOLOGIE: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico 3.5 kW per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2 Progettato per un elevato comfort abitativo, certificato in classe A4 a zero emissioni CO2, e completamente elettrico a energia rinnovabile (fotovoltaico), dedicata ai consumi domestici e all'eventuale ricarica dell'auto elettrica. CONSEGNA PREVISTA IMMOBILE: luglio 2027 classe e. prevista: "A4" prezzo € 365.000 Contattaci e fissa un appuntamento informativo in ufficio e visiona le planimetrie! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ARCELLA SAN GREGORIO LEGGERE TUTTO L'ANNUNCIO STANZA LIBERA A SETTEMBRE Si affitta SOLO A RAGAZZE , camera MATRIMONIALE USO SINGOLA , in appartamento condiviso con altre due ragazze. L'appartamento si trova al primo piano in contesto residenziale tranquillo e ben abitato, in zona Arcella, quartiere San Gregorio, a due passi dal tram e dai principali servizi. La soluzione ha ambienti ampi e ben disposti, per garantire ad ogni ragazza il giusto spazio e privacy. Si suddivide in ingresso, cucina arredata NUOVA (con frigo, forno, microonde e pensili condivisibili, piano cottura nuovo), tre camere, bagno finestrato completamente rifatto, con doccia e box nuovi e lavatrice ( sempre nuova) Nel disimpegno è presente un armadio molto spazioso. Terrazzo accessibile dalla cucina e da una delle camere, ottimo per stendere il bucato. La stanza in oggetto, è arredata di tutto il necessario: letto matrimoniale, materasso, armadio, comodini con lampada, scrivania con sedia ( in arrivo) Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie su ogni termosifone ( per la gestione dei consumi). Viene dato alle inquiline l'utilizzo del garage per il deposito di eventuali biciclette. Si richiede massima serietà, tranquillità ed igiene, preferibile un minimo di esperienza di convivenza, NO ANIMALI DOMESTICI NO ERASMUS NO FUMATRICI Alla quota della stanza vanno aggiunti € 100/mese di spese: spese condominio ( riscaldamento, luce scale, pulizia scale, taglio erba e sistemazione dell'isola ecologica), e le utenze (acqua, corrente, gas di cottura, tari) Si subentra al contratto in corso, 1+1, con scadenza il 30/09/26 e successivo rinnovo automatico di un altro anno, in cedolare secca. Richiesta 1 mensilità di cauzione e un genitore come garante ( se studente) affitto tramite agenzia. classe energetica: "F" EP 174.50 prezzo € 420/mese + spese richiesto primo contatto mail in risposta all'annuncio con vostri recapiti, età facoltà frequentata/lavoro che si sta svolgendo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 26636 PADOVA PALESTRO SAVONAROLA in vendita attività di tabaccheria ben avviata, in zona Palestro Savonarola. NON SI VENDONO I MURI, bensì l'attività e l'arredo presente. E' in essere un regolare contratto d'affitto ad uso commerciale, ad € 1258/mese. classe en. : non soggetto prezzo € 85.000 per ulteriori info e appuntamenti contattaci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 26634 Maserà Bovolenta Cartura Nel comune di Maserà di Padova, in zona Patriarcati, ai confini con Bovolenta e Cartura, proponiamo in vendita tre lotti di terreno agricolo, per un totale di 28.835 mq. I terreno sono locati con un contratto in scadenza nel 2031 prezzo € 140.000 Per ulteriori info contatta la nostra agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 26637 PADOVA MONTA' In vendita attività di pizzeria d'asporto e rosticceria in zona Monta' Sant'Ignazio, in attività da quasi 20 anni, e ben visibile dalla strada con vetrina. NON SI VENDONO I MURI, bensì l'attività e l'arredo presente: banco frigo, piano cottura, frigo sul retro e tutto quello che è in foto ad esclusione del microonde. E' in essere un regolare contratto d'affitto ad uso commerciale, a € 1250/mese. Perfetta anche per kebab. classe en. : non soggetto prezzo € 35.000 affitto: e 1250/mese per ulteriori info e appuntamenti contattaci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 26633 VIGODARZERE TAVO TERRAGLIONE Nel comune di Vigodarzere, Zona Tavo, in via residenziale chiusa, con condomini e villette, proponiamo in vendita lotto edificabile, con già progetto approvato per una casa singola, e oneri pagati. Possibilità di iniziare subito il lavori 785 mquadri edificabilità di 962 mcubi progetto per casa singola molto spaziosa di 695 mcubi € 165.000 contatta l'agenzia per ulteriori informazioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 26643 In esclusiva, in zona Montà vicino ai principali servizi e con parcheggio privato esterno, proponiamo in vendita due immobili commerciali, attualmente adibiti a laboratorio e ad uffici. Ampia metratura, circa 256 mq, collegati tra loro tramite scala interna. L'immobile al piano superiore ha una seconda scala d'accesso esterna, con la possibilità di separarli tra loro e avere un proprio ingresso indipendente. Libero per inizio anno 2027. Visite all'immobile solo dopo un primo appuntamento informativo in agenzia Prezzo € 390.000 classe en: "D" Ep 250,56 "F" Ep 489,03 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 26641 VILLAFRANCA TAGGI' DI SOPRA LEGGERE TUTTO L'ANNUNCIO! Si affitta, in via Bellini, zona residenziale tranquilla a Taggì di Sopra, appartamento al piano terra, in quadrifamiliare. L'immobile si suddivide in ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo, camera singola e bagno finestrato con vasca. L'appartamento viene consegnato arredato come da foto, ad esclusione del tv e del letto nella camera singola. NO GARAGE ma c'è posto auto libero e sempre disponibile in parcheggio pubblico davanti l'abitazione. Il giardino è condominiale ma si può tranquillamente utilizzare l'are di verde fronte abitazione. Riscaldamento autonomo e aria condizionata NO SPESE CONDOMINIALI contratto 1+1 in cedolare secca, 3 mesi di cauzione e 3 mesi di preavviso per recesso anticipato. Immobile disponibile dal 1 dicembre 2026 Si effettuano visite solo a clienti con regolare contratto di lavoro a tempo indeterminato, con buste paga visionabili se interessati non telefonare ma inviare una mail con una breve presentazione e sarete ricontattati per un appuntamento classe en. "F" Ep 212,7 prezzo € 850/mese annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it