Immobiliare Rappuoli Srl - Sinalunga - SI

Nel cuore della frazione di Bettolle, nel comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di circa 70 mq ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile si trova all'interno di una palazzina curata con ingresso condominiale ed è composto da un ampio soggiorno moderno e accogliente, illuminato da grandi finestre che donano luce naturale agli ambienti. La zona living open space offre spazio sia per il relax che per la convivialità grazie alla presenza della sala pranzo adiacente alla cucina separata e completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. La soluzione dispone inoltre di due camere da letto ben distribuite lungo un corridoio dal pavimento effetto legno caldo ed elegante. Il bagno finestrato è stato recentemente rinnovato: presenta una spaziosa doccia, termoarredo verticale, sanitari sospesi e dettagli contemporanei come lavello su top marmorizzato. L'appartamento viene valorizzato dalla scelta delle finiture moderne (porte interne scure a contrasto con le pareti chiare), dall'impianto elettrico aggiornato e dagli arredi su misura già presenti nelle principali stanze. Zona residenziale servita ma tranquilla: vicino ai servizi essenziali come scuole, supermercati e collegamenti stradali verso Siena o Valdichiana Outlet Village. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che investimento locativo vista la posizione strategica tra Toscana ed Umbria. Prezzo trattabile! Contatta subito l'agenzia immobiliare di riferimento per organizzare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della frazione di Acquaviva, nel Comune di Montepulciano, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla. L'immobile si sviluppa su circa 95 mq ben distribuiti: ingresso accogliente, cucina abitabile moderna dotata di tutti i comfort e accesso diretto alla splendida terrazza coperta di 16 mq ideale per pranzi all'aperto o momenti relax. Il soggiorno è luminoso grazie alle grandi finestre; la zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un pratico ripostiglio. Il bagno è finestrato con doccia ampia, lavatrice e sanitari moderni. Completano la proprietà un comodo garage privato (14 mq) perfetto anche come cantina/rimessa bici/moto. L'appartamento presenta infissi in legno con vetrocamera per ottimo isolamento termico/acustico, pavimenti uniformi facili da mantenere puliti e riscaldamento autonomo a radiatori. Le spese condominiali sono contenute (solo €42 mensili). Zona residenziale servita ma silenziosa: supermercati, farmacia, scuole primarie raggiungibili a piedi; collegamenti rapidi verso il centro storico rinascimentale di Montepulciano famoso per le sue bellezze artistiche ed enogastronomiche. Contatta subito l'Agenzia Immobiliare Rappuoli per fissare una visita senza impegno oppure richiedere maggiori informazioni. Appartamento affittato fino a luglio 2027 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un appartamento accogliente e funzionale nella pittoresca zona di Bettolle, nel comune di Sinalunga, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 56 mq situato al piano terra con ingresso indipendente. La soluzione è composta da portico un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per i tuoi momenti conviviali; un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi; una camera da letto confortevole dove potrai rilassarti e recuperare energia; e infine, bagno ben rifinito. L'appartamento si distingue non solo per la sua disposizione pratica ma anche per la tranquillità della zona circostante. Bettolle offre tutti i servizi necessari come supermercati, ristoranti tipici toscani e scuole nelle vicinanze, rendendola ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare. La posizione strategica permette facili collegamenti con le principali città limitrofe grazie alla presenza delle vie di comunicazione efficienti. Inoltre, il fascino dei paesaggi toscani ti accompagnerà ogni giorno nella tua nuova vita qui! Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio capannone industriale di circa 940 mq situato nel comune di Foiano della Chiana, una zona strategica e ben collegata sia alle principali vie di comunicazione che ai servizi. L’immobile è inserito all’interno di un lotto completamente recintato, dotato di cancello carrabile e pedonale per garantire sicurezza e privacy. Il fabbricato gode inoltre dell’ampia presenza di verde circostante, ideale sia come area relax che per eventuali espansioni operative. La proprietà include anche un terreno edificabile adiacente di circa 7.000 mq: grazie alla possibilità edificatoria concessa dal piano regolatore locale si possono realizzare fino a ulteriori 3.000 mq complessivi (incluso il capannone esistente), offrendo così grandi potenzialità sia per attività produttive che logistiche o artigianali. Il contesto risulta particolarmente interessante grazie alla posizione tranquilla ma facilmente accessibile da mezzi pesanti; la vicinanza al centro abitato consente rapidi collegamenti con le infrastrutture commerciali locali e i poli industriali del territorio aretino. L’edificio dispone attualmente di spazi interni molto luminosi ed estremamente versatili, facili da adattare secondo ogni esigenza aziendale. All’esterno sono presenti zone verdi curate e alberature mature che conferiscono valore aggiunto all’intera area. Questa soluzione rappresenta quindi l’opportunità perfetta per chi desidera investire in uno spazio produttivo pronto all’uso ma allo stesso tempo ampliabile secondo necessità future! Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare la nostra agenzia: saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Toscana, sulle dolci colline di Sinalunga, proponiamo in vendita un incantevole rustico casale immerso nel verde. La proprietà si estende per circa 445 mq suddivisi tra vari corpi di fabbrica e comprende due appartamenti indipendenti al piano primo. Il complesso è composto da numerosi locali accessori: pollaio, cantina/deposito/rimessa (127 mq), spazi lavorazione su due livelli (445 mq), aree conservazione/spedizione prodotti (137 mq), lavanderia, centrale termica e ufficio (68 mq) oltre a ulteriori rimesse e locale sgombero. Gli appartamenti sono ampiamente vivibili: il primo misura 132mq con portico comune, cucina abitabile dotata di terrazza panoramica perfetta per cene all’aperto, salone luminoso, tre camere da letto e bagno; il secondo offre ingresso indipendente su uno spazio di 100mq anch’esso con terrazza soleggiata, soggiorno cucina open space, due camere matrimoniali ed un bagno. All’esterno la casa è circondata da un suggestivo giardino recintato arricchito da olivi secolari che valorizzano l’immobile sia come residenza principale che come struttura ricettiva/agriturismo. L’ingresso avviene tramite cancello carrabile automatico inserito nella tipica muratura toscana in pietra faccia vista. Gli annessi agricoli garantiscono grandi possibilità d’uso per attività produttive o ricovero attrezzi/macchinari. La posizione dominante regala viste aperte sulla campagna circostante fino alle Crete Senesi; la privacy è totale ma i principali servizi risultano facilmente raggiungibili grazie agli ottimi collegamenti stradali verso Siena ed Arezzo. Possibilità di acquisto frazionato in più unità distinte. Un’opportunità unica per chi desidera vivere lo stile autentico della Toscana! Per maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva contatta subito la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Chianciano Terme, rinomata località termale immersa tra le dolci colline toscane e famosa per il suo patrimonio artistico e culturale, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto di circa 90 mq. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: al piano terra troviamo un ampio magazzino ideale come spazio deposito o laboratorio; salendo al primo piano ci accoglie una luminosa zona giorno con salotto e angolo cottura oltre a un comodo bagno finestrato. Al secondo piano sono presenti due camere da letto matrimoniali, perfette sia per la famiglia che per gli ospiti, affiancate da un ulteriore bagno completo. Completa la proprietà una graziosa camera soppalcata che può essere utilizzata come studio privato o area relax. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi quali negozi tipici, ristoranti tradizionali e le famose terme della città. La casa conserva dettagli autentici dell’architettura toscana storica offrendo ambienti caldi e confortevoli grazie anche ai soffitti con travi a vista. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico data l’elevata richiesta nella zona. Prezzo trattabile! Per ulteriori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta della vostra nuova casa nel cuore della Toscana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Pienza, uno dei borghi più affascinanti della Val d'Orcia, patrimonio UNESCO noto per i suoi panorami mozzafiato e la qualità della vita toscana, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano. L'immobile si estende su una superficie di ben 174 mq ed è composto da ingresso accogliente, spazioso soggiorno impreziosito da caminetto tradizionale in pietra e accesso diretto alla terrazza abitabile ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina luminosa dispone anch'essa di uscita sulla seconda terrazza vivibile; l'ambiente conviviale ospita comodamente zona pranzo e area living. La proprietà offre inoltre tre camere matrimoniali confortevoli, due bagni finestrati dal sapore vintage (uno dotato anche di lavatrice), pratico ripostiglio e finiture classiche che donano calore agli ambienti: pavimenti in marmo nella zona giorno, dettagli artigianali nei serramenti interni ed eleganti lampadari a soffitto. Completano la soluzione due garage privati rispettivamente di 32 mq e 21 mq – perfetti sia come posti auto che come spazio magazzino o hobby room. La posizione strategica consente facile accesso ai servizi principali del centro storico pur mantenendo privacy e tranquillità residenziale tipica delle zone migliori del paese. Soluzione ideale per famiglie numerose o chi desidera vivere immerso nel fascino autentico della Toscana senza rinunciare alle comodità moderne. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un angolo di paradiso nel cuore della Toscana! In vendita a Pienza, proponiamo una splendida porzione di casale sviluppata su due livelli per una superficie totale di 150 mq. Al piano terra troverete un accogliente salotto con angolo cottura e un bagno, perfetti per momenti di relax e convivialità. Al primo piano si trovano tre camere da letto, tra cui una dotata di terrazza privata che offre viste mozzafiato sul paesaggio circostante. Completano l'immobile ulteriori servizi come un secondo bagno e un garage spazioso di 30 mq. In aggiunta al casale principale, è presente una piccola dependance composta da salotto angolo cottura, camera matrimoniale e bagno privato; ideale per ospiti o come spazio indipendente. L'esterno dell'immobile è caratterizzato da ampi spazi verdi comuni dove poter godere della tranquillità del luogo. Immerso nella bellezza naturale delle colline toscane, questo rustico rappresenta la fusione perfetta tra tradizione ed eleganza moderna. Pienza non è solo famosa per il suo patrimonio storico ma anche per i suoi panorami incantevoli e la sua gastronomia unica. La posizione strategica permette facili collegamenti con altre città d'arte come Siena e Arezzo. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Foiano della Chiana, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano, con una superficie complessiva di ben 169 mq. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e la disposizione funzionale degli spazi interni: troviamo una cucina abitabile dotata di mobili classici in legno e piano cottura a gas, ideale per chi ama cucinare; un accogliente tinello/soggiorno caratterizzato da pavimenti in cotto toscano, soffitti con travi a vista sbiancate ed eleganti lampadari d’epoca che donano calore all’ambiente. Le pareti sono impreziosite da quadri e dettagli vintage che conferiscono uno stile unico alla casa. L’appartamento è composto inoltre da due camere matrimoniali spaziose – arredate con mobili antichi –, uno studio perfetto come angolo smart working o stanza hobby, locale sgombero/dispensa molto pratico e un bagno finestrato dal sapore retrò completo sia di vasca che doccia. Gli infissi interni conservano il fascino delle case storiche toscane. La posizione centrale permette facile accesso ai principali servizi del paese (negozi tipici, supermercati, scuole) ed offre la comodità dei collegamenti verso le città vicine come Arezzo o Cortona. Ideale per famiglie numerose o chi desidera vivere l’autenticità della Toscana senza rinunciare agli ampi spazi. Prezzo trattabile! Non perdere questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it