Case indipendenti in vendita Squillace - CZ

Squillace Lido, in posizione centrale e ben servita, a pochi minuti dalla spiaggia e nelle immediate vicinanze di supermercati, attività commerciali, scuole e servizi, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera con corte esterna di proprietà esclusiva. L'immobile si sviluppa su due livelli, garantendo una netta separazione tra zona giorno e zona notte e offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. L'accesso avviene tramite una comoda scala esterna che conduce ad un ampio terrazzo coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per piacevoli momenti di relax. Il primo piano è composto da: ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno con doccia. Una scala interna conduce al piano superiore, dove trovano spazio due camere, un bagno con vasca a servizio della zona notte e una piccola soffitta. Completa la proprietà una corte esclusiva recintata con cancello carrabile. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo alimentato a metano e pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l'anno. Grazie alla posizione privilegiata, vicina al mare e a tutti i servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per giovani coppie alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera acquistare una residenza estiva o effettuare un investimento da destinare alle locazioni turistiche.

Marina di Montauro, nella rinomata località di Calalunga, una delle zone più apprezzate della costa ionica, proponiamo in vendita un’elegante villa bifamiliare con circostante giardino. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi ed è circondata da un ampio giardino privato che si sviluppa ad angolo rispetto alla strada, garantendo un’eccellente luminosità naturale, grande privacy e una rara libertà degli spazi esterni. Libera su tre lati, con doppio ingresso e confinante con una sola proprietà adiacente, rappresenta una soluzione difficilmente reperibile sul mercato locale. Il giardino è impreziosito da un ampio portico, ideale per vivere gli spazi all’aperto durante tutto l’anno. Grazie alla favorevole esposizione, tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi, ariosi e perfettamente integrati con il contesto naturale circostante. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da un ampio salone con accesso diretto al giardino, cucina abitabile e bagno. Una comoda scala a giorno conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove sono presenti tre camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo perimetrale a servizio degli ambienti del piano. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato, facilmente accessibile tramite comoda rampa carrabile, ideale sia come autorimessa che come spazio deposito. L’immobile è stato recentemente interessato da un’importante riqualificazione che ha interessato il recupero del calcestruzzo degradato, il rifacimento degli intonaci, la realizzazione del cappotto termico esterno, il rifacimento della pavimentazione dei balconi e l’eliminazione dei ponti termici, interventi che hanno sensibilmente migliorato le prestazioni energetiche e il comfort abitativo. Dal punto di vista impiantistico la villa è dotata di tecnologie di ultima generazione: impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 10 kWh, impianto solare termico integrato con pompa di calore e accumulo da 300 litri per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo ad alta efficienza e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. Grazie a queste dotazioni, l’immobile raggiunge la prestigiosa classe energetica A4, assicurando consumi estremamente contenuti e un elevato livello di comfort in ogni stagione. Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, ideale per chi desidera una residenza indipendente a pochi passi dal mare, senza rinunciare a comfort, efficienza energetica, privacy e qualità costruttiva.

San Floro, località Torre Del Duca, in complesso residenziale di recente costruzione a soli 2 km dal policlinico universitario e dalla cittadella regionale, proponiamo in vendita villa quadrifamiliare con corte circostante su due lati. La villa si presenta in buono stato di manutenzione con spazi caldi e accoglienti, disposta su tre livelli abitativi all’interno è così distribuita: ingresso su soggiorno, bagno, cucina con dispensa e accesso al portico al piano terra. Il primo piano, dedicato alla zona notte, è composto da tre camere da letto di cui una con accesso al balcone e bagno. Il piano mansardato si compone da una tavernetta con camino e un vano studio. Dotata di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas, climatizzatori caldo/freddo, autoclave e portoncino blindato. La villetta è arricchita da un giardino privato con casetta in legno porta attrezzi. Soluzione ideale per chi volesse una comoda residenza indipendente a pochi passi dal centro città.